indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.2

    Beranda/Indonesia/Maluku/Seram Bagian Timur/Pulau Gorom/Kilalir Kilwouw

    Properti di Kilalir Kilwouw

    Pulau Gorom, Seram Bagian Timur, Maluku

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Kilalir Kilwouw? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Seram Bagian Timur →

    Tentang Kilalir Kilwouw

    Kilalir Kilwouw – permukiman kepulauan kecil di pesisir Seram Timur

    Kilalir Kilwouw adalah sebuah permukiman Indonesia kecil yang termasuk dalam wilayah Kecamatan Pulau Gorom, dalam kerangka administratif Kabupaten Seram Bagian Timur (SBT), yang merupakan bagian dari Provinsi Maluku. Berdasarkan koordinatnya (-4.0218925, 131.3935448), permukiman ini terletak di kawasan Laut Banda, dalam dunia kepulauan yang dibentuk oleh Seram Timur dan pulau-pulau tetangga. Kabupaten Seram Bagian Timur telah memisahkan diri dari Kabupaten Maluku Tengah sebelumnya, dan secara formal ibu kota kabupaten adalah Dataran Hunimoa, namun pusat aktivitas administrasi dan ekonomi yang sesungguhnya adalah kota Bula. Menurut data tahun 2022, regency ini memiliki sekitar 143.438 penduduk, namun data populasi khusus untuk Kilalir Kilwouw saat ini tidak tersedia dari sumber yang dapat diakses publik.

    Gambaran umum

    Kilalir Kilwouw termasuk dalam kecamatan Pulau Gorom, yang sendiri merupakan salah satu unit administratif kecil dalam dunia kepulauan Laut Banda, dengan ciri khas pemukiman yang tersebar, pesisir, dan berbasis pulau. Kecamatan Pulau Gorom sendiri merupakan daerah yang relatif kurang dikenal di Indonesia, dan tidak termasuk dalam wilayah-wilayah unggulan negara yang banyak didokumentasikan baik secara turisme maupun ekonomi. Dari data tingkat kabupaten, dapat ditentukan bahwa kawasan Seram Bagian Timur yang lebih luas merupakan salah satu lokasi tradisional pertambangan minyak bumi Indonesia: ekstraksi bahan mentah telah dimulai di wilayah ini sejak periode kolonial Belanda. Bula, pusat administrasi dan ekonomi sesungguhnya dari kabupaten, telah mengambil karakter sebagai "kota minyak", tempat perusahaan-perusahaan seperti Citic Seram Energy dan Kalrez Petroleum beroperasi. Kilalir Kilwouw tampak sebagai titik yang terpencil dan berpenduduk kecil dari pusat ekonomi ini; tidak ada sumber yang tersedia tentang keunggulan pengembangan industri atau turisme langsungnya. Secara umum, dunia kepulauan Maluku ditandai dengan mata pencaharian pertanian dan perikanan, dan permukiman-permukiman kecil lainnya di kabupaten ini juga biasanya mengandalkan sektor-sektor tradisional ini.

    Properti dan investasi

    Tidak ada data yang dapat diverifikasi dan dapat diakses publik mengenai pasar properti lokal mandiri Kilalir Kilwouw. Konteks yang lebih luas – yaitu Kabupaten Seram Bagian Timur – umumnya termasuk dalam pasar properti Indonesia yang kurang berkembang dengan aktivitas transaksi rendah: kehadiran industri minyak bumi terutama memberikan efek pada nilai di Bula dan zona pengaruh langsungnya, sementara wilayah-wilayah yang lebih jauh dan kecil, termasuk daerah kepulauan Pulau Gorom, hampir tidak muncul dalam data yang dapat diakses publik mengenai arus properti. Secara umum dapat dikatakan bahwa di Indonesia, warga negara asing tidak dapat memperoleh hak kepemilikan penuh (Hak Milik) atas tanah; solusi hukum yang paling umum tersedia untuk mereka adalah perjanjian sewa jangka panjang (Hak Sewa) atau hak bangunan (Hak Guna Bangunan) melalui badan hukum lokal, yang regulasinya beroperasi berdasarkan kerangka kerja terpadu di seluruh negara. Dari perspektif investasi, dalam daerah-daerah yang terletak jauh, kepulauan, dan infrastrukturnya lebih terbatas seperti ini, faktor-faktor risiko utama adalah aksesibilitas, pengembangan layanan publik, dan kelangkaan pasar lokal, meskipun saat ini data spesifik yang langsung berhubungan dengan Kilalir Kilwouw tidak dapat dikutip.

    Keamanan

    Statistik atau data otoritas yang dapat dirujuk secara spesifik untuk permukiman ini mengenai keamanan publik Kilalir Kilwouw saat ini tidak tersedia untuk publik. Situasi di Provinsi Maluku yang lebih luas telah stabil secara signifikan sejak berakhirnya konflik internal antara 1999–2002, dan provinsi ini saat ini sesuai dengan lingkungan keamanan publik yang beroperasi serupa dengan rata-rata Indonesia. Kabupaten Seram Bagian Timur, sebagai unit administratif dengan jumlah penduduk yang relatif kecil, sebagian besar bersifat pedesaan dan berbasis pulau, tidak termasuk dalam wilayah-wilayah yang sangat urbanisasi negara yang menerima perhatian khusus dalam hal keamanan publik. Dalam kasus desa-desa kepulauan kecil dan terpencil di Indonesia, umumnya ikatan komunitas yang kuat dan mekanisme penyelesaian konflik tradisional adalah ciri khasnya, meskipun sumber yang dapat diterapkan secara konkret ke lokasi tertentu ini tidak tersedia.

    Objek wisata

    Kilalir Kilwouw sendiri tidak muncul sebagai sumber atraksi wisata bernama dalam materi mana pun yang dapat diakses publik dan terverifikasi. Kecamatan Pulau Gorom, tempat permukiman ini berada, merupakan bagian dari dunia kepulauan Laut Banda – wilayah yang lebih luas ini secara keseluruhan dikenal dengan lingkungan alam yang khas Maluku, sejarah budidaya cengkeh dan pala, serta perairan yang cocok untuk menyelam dan snorkeling, namun ini adalah pernyataan umum mengenai wilayah ini, yang tidak menggantikan sumber spesifik yang tersedia mengenai zona pengaruh langsung Kilalir Kilwouw. Maluku secara keseluruhan menyimpan jejak masa lalu perdagangan rempah-rempah dari periode kolonial Belanda, dan banyak situs bersejarah dapat ditemukan di dekat Kepulauan Banda, namun data mengenai jarak pasti mereka dan aksesibilitas dari Kilalir Kilwouw tidak tersedia. Bagi mereka yang merencanakan perjalanan, disarankan untuk menginformasikan diri dari otoritas lokal Kabupaten Seram Bagian Timur dan Provinsi Maluku, serta publikasi perjalanan terkini mengenai situs yang dapat dikunjungi saat ini dan kemungkinan aksesibilitas.

    Ringkasan

    Kilalir Kilwouw adalah permukiman kecil yang termasuk dalam wilayah Kecamatan Pulau Gorom di Kabupaten Seram Bagian Timur, Provinsi Maluku, di Kawasan Timur Indonesia. Berdasarkan data tingkat kabupaten, kawasan yang lebih luas ditandai dengan pertambangan minyak bumi yang berlangsung sejak periode Belanda dan jumlah penduduk yang relatif rendah, sekitar 143.000 orang. Kilalir Kilwouw sendiri saat ini tidak tersedia dalam materi sumber terperinci yang dapat diakses publik dengan rincian tingkat permukiman, oleh karena itu karakterisasi yang disajikan di sini harus didukung oleh data yang dapat diverifikasi pada tingkat kabupaten dan provinsi. Bagi pembeli properti dan investor yang tertarik pada kawasan ini, serta mereka yang bermaksud mengunjungi, disarankan untuk menginformasikan diri dari sumber otoritas lokal dan hukum terkini.


    Selengkapnya tentang Pulau Gorom

    Pulau Gorom adalah sebuah kecamatan yang terletak di wilayah Kabupaten Seram Bagian Timur, MalukuPulau Gorom adalah sebuah kecamatan yang terletak di Kabupaten Seram Bagian Timur,…

    Pulau Gorom adalah sebuah kecamatan yang terletak di wilayah Kabupaten Seram Bagian Timur, Maluku

    Pulau Gorom adalah sebuah kecamatan yang terletak di Kabupaten Seram Bagian Timur, di provinsi Maluku, yang merupakan bagian dari wilayah Maluku di Indonesia. Secara umum, Maluku adalah sebuah kepulauan yang terletak di antara Sulawesi dan Papua, yang secara historis dikenal sebagai "pulau rempah-rempah" dan dibentuk oleh tradisi maritim masyarakat Kristen dan Muslim dari Ambon, Ternate, dan Banda. Catatan-catatan Indonesia mencantumkan Pulau Gorom sebagai salah satu kecamatan di Kabupaten Seram Bagian Timur, tetapi informasi detail mengenai kecamatan tersebut dalam bahasa Inggris sangat terbatas, sehingga profil ini lebih mengandalkan konteks yang lebih luas dari Seram Bagian Timur dan Maluku, dengan penjelasan yang jujur mengenai hal tersebut.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Pulau Gorom sendiri bukanlah tujuan wisata yang sudah dikemas; pulau ini merupakan sebuah kecamatan yang memiliki daya tarik pada kehidupan pedesaan atau kehidupan di kota kecil sehari-hari, dan sumber informasi berbahasa Inggris tentang wilayah ini terbatas. Pada tingkat kabupaten, Kabupaten Seram Bagian Timur di Maluku, dengan Bula sebagai ibukotanya, meliputi bagian timur Seram dan gugusan pulau Gorom dan Watubela yang terletak di lepas pantai di Maluku, dengan ekonomi yang didukung oleh tanaman cengkeh, pala, perikanan, serta eksplorasi minyak dan gas. Pada tingkat provinsi, Maluku memiliki Ambon sebagai ibukotanya, sebuah provinsi kepulauan di mana komunitas Kristen dan Muslim di Ambon memiliki sejarah yang berakar pada tanaman cengkeh dan pala, serta ekonomi maritim yang berfokus pada perikanan, perkebunan, dan perdagangan. Kehidupan budaya sehari-hari di Pulau Gorom berpusat pada masjid atau gereja desa, warung kecil, pasar mingguan, serta kalender keagamaan dan adat yang bersifat musiman, dengan tempat-tempat wisata lain di Kabupaten Seram Bagian Timur yang dapat dijangkau melalui jalan darat.

    Pasar properti

    Pulau Gorom merupakan bagian dari pasar properti yang lebih luas di wilayah Seram Bagian Timur, di mana sebagian besar properti terdiri dari rumah tinggal keluarga di lahan milik pribadi, lahan pertanian milik petani kecil, dan bangunan toko bertingkat di sekitar pusat kecamatan. Nilai tanah bervariasi di seluruh wilayah Seram Bagian Timur, mulai dari lahan yang berbatasan langsung dengan jalan utama hingga lahan di pedalaman desa. Sertifikasi hak milik paling dapat diandalkan di dekat kantor pemerintahan daerah dan desa-desa besar, sementara lahan yang lebih terpencil mungkin melibatkan pengaturan adat yang memerlukan verifikasi. Pasar properti yang paling aktif di Maluku berada di sekitar ibu kota kabupaten dan kota-kota provinsi yang lebih besar; permintaan di Pulau Gorom sebagian besar berasal dari keluarga lokal dan pegawai sektor publik yang bertugas di sana, bukan dari pembeli spekulatif.

    Prospek sewa dan investasi

    Pasokan properti sewaan formal di Pulau Gorom terbatas dibandingkan dengan kota-kota besar di Maluku. Rumah yang dihuni oleh pemiliknya mendominasi, dilengkapi dengan sejumlah kecil kamar kos untuk guru, pegawai negeri sipil, dan staf yang ditugaskan di sana. Jumlah rumah yang disewakan juga relatif sedikit, dan umumnya terkait dengan pemerintah daerah, sekolah, dan kegiatan perdagangan, bukan dengan sektor pariwisata atau industri. Minat investasi lebih cocok diarahkan pada lahan pertanian dan lahan komersial milik petani kecil, daripada pada properti residensial. Permintaan properti residensial yang lebih tinggi terkonsentrasi di sekitar ibu kota kabupaten dan jalur utama di wilayah Seram Bagian Timur. Calon investor sebaiknya memverifikasi status lahan, kesepakatan adat, dan potensi risiko lokal sebelum menginvestasikan modal.

    Tips praktis

    Pulau Gorom dapat diakses terutama melalui jalan darat dari Bula, ibu kota Kabupaten Seram Bagian Timur, melalui jalan-jalan kabupaten dan provinsi, dengan waktu tempuh yang bergantung pada kondisi cuaca dan jalan. Transportasi lokal mengandalkan mobil pribadi, sepeda motor, layanan angkutan pedesaan, dan ojek, sementara layanan pemesanan transportasi online umumnya tersedia di pusat-pusat kota terdekat. Klinik puskesmas, sekolah dasar dan menengah pertama, pasar kecil, serta masjid atau gereja melayani wilayah desa yang lebih luas, sementara rumah sakit, bank, dan kantor pemerintahan utama berlokasi di ibu kota kabupaten dan kota provinsi terdekat. Iklim di pulau ini mengikuti pola tropis Maluku, dengan musim hujan dan musim kemarau. Pembeli asing biasanya mengatur transaksi melalui hak pakai atau hak guna bangunan yang dimiliki perusahaan, dengan mendapatkan saran profesional, karena kepemilikan tanah secara permanen (hak milik) diperuntukkan bagi warga negara Indonesia.

    Selengkapnya tentang Seram Bagian Timur

    Seram Bagian Timur – Dunia Murni Timur Pulau SeramKabupaten Seram Bagian Timur terletak di bagian timur Pulau Seram, di Provinsi Maluku. Ibu kotanya adalah Bula. Kawasan ini…

    Seram Bagian Timur – Dunia Murni Timur Pulau Seram

    Kabupaten Seram Bagian Timur terletak di bagian timur Pulau Seram, di Provinsi Maluku. Ibu kotanya adalah Bula. Kawasan ini mencakup bagian timur Taman Nasional Manusela, dengan fauna burung yang sangat kaya.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Taman Nasional Manusela bagian timur dengan spesies burung endemik (kakatua, nuri). Terumbu karang murni untuk menyelam dan snorkeling. Gaya hidup tradisional komunitas nelayan lokal. Pulau gosong Laut Seram.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya Maluku lokal sangat menentukan. Kulinernya Maluku: ikan bakar, papeda, kohu-kohu (salad ikan mentah).

    Keamanan Umum

    Seram Bagian Timur aman tetapi kawasan terisolasi. Perawatan medis: puskesmas di Bula; Ambon (dengan pesawat/feri) memiliki fasilitas lebih maju.

    Informasi Praktis

    Dapat dijangkau dari Ambon dengan pesawat kecil atau rute feri lebih panjang. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah Oktober hingga Maret. Akomodasi: keramahan lokal.

    Selengkapnya tentang Maluku

    Maluku adalah wilayah Kepulauan Rempah bersejarah, di mana pala dan cengkeh telah menjadi pusat perdagangan dunia selama berabad-abad. Ambon adalah ibu kotanya, dan Kepulauan Banda…

    Maluku adalah wilayah Kepulauan Rempah bersejarah, di mana pala dan cengkeh telah menjadi pusat perdagangan dunia selama berabad-abad. Ambon adalah ibu kotanya, dan Kepulauan Banda adalah kelompok pulau yang signifikan secara historis. Provinsi ini menawarkan diving, benteng Belanda, dan budaya otentik.

    Di Mana Letak Maluku?

    Provinsi ini terletak di Kepulauan Maluku di Indonesia timur, di Laut Banda. Ambon adalah ibu kotanya, dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta dan kota besar lainnya. Kepulauan Banda dicapai dengan kapal dari Ambon. Wilayah ini di luar rute wisata utama – yang memberikannya nuansa otentik.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Kepulauan Banda – Kepulauan Rempah Bersejarah

    Banda Neira, Banda Besar, dan pulau sekitarnya adalah rumah asli pala. Benteng Belgica dan bangunan kolonial Belanda melestarikan sejarah abad ke-17. Diving di Laut Banda kelas dunia – manta ray dan terumbu karang yang kaya.

    2. Ambon – Ibu Kota Provinsi

    Ambon memiliki Bandara Pattimura dan merupakan titik keberangkatan kapal ke Banda. Budaya Kristen dan Muslim campuran kota, Pantai Natsepa, dan pasar lokal layak dikunjungi.

    3. Saparua dan Benteng Belanda

    Benteng Duurstede di Pulau Saparua memiliki signifikansi historis. Desa lokal menampilkan arsitektur dan kerajinan tradisional. Wilayah ini kurang ramai dan beraura tenang.

    4. Diving Laut Banda

    Laut Banda adalah salah satu area diving terbaik di Indonesia. Dinding lava, manta ray, bangkai kapal, dan kehidupan makro menanti. Visibilitas sering sangat baik. Kepulauan Banda dan situs terdekat populer.

    5. Rempah dan Budaya Lokal

    Maluku adalah sumber bersejarah pala dan cengkeh. Pasar lokal dan perkebunan menawarkan wawasan tentang budidaya rempah. Tari dan musik lokal adalah bagian dari identitas Maluku.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    September–November dan Maret–Mei umumnya terbaik – bulan lebih kering. Diving Laut Banda terbaik pada Oktober–November dan April–Mei. Di musim hujan (Januari–Februari) expect hujan lebat.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–8 hari direkomendasikan:

    • 3–4 hari: Kepulauan Banda, benteng, diving
    • 1 hari: Ambon, Natsepa, pasar
    • 1 hari: Saparua atau pulau lain

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di Maluku?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di Maluku, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Maluku, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Maluku – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Maluku adalah wilayah sejarah Kepulauan Rempah dan diving Laut Banda. Warisan Belanda dan budaya otentik bersama-sama memberikan pengalaman yang tak terlupakan.

    Punya properti di Kilalir Kilwouw?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Kilalir Kilwouw

    Pasang Iklan Properti — Gratis