indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.5.3

    Beranda/Indonesia/Maluku/Seram Bagian Timur/Pulau Gorom/Kaforing

    Properti di Kaforing

    Pulau Gorom, Seram Bagian Timur, Maluku

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Kaforing? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Seram Bagian Timur →

    Tentang Kaforing

    Kaforing – permukiman kecil di Kecamatan Pulau Gorom, Kabupaten Seram Bagian Timur

    Kaforing adalah sebuah permukiman di Indonesia yang terletak di Provinsi Maluku, lebih tepatnya di wilayah Kabupaten Seram Bagian Timur (Kecamatan Seram Bagian Timur), dan termasuk dalam Kecamatan Pulau Gorom. Berdasarkan koordinatnya (-3.4233267, 130.2271243), desa ini berada di belahan bumi selatan, di wilayah Laut Banda, di kepulauan yang dekat dengan bagian timur Pulau Seram. Kaforing adalah permukiman kecil yang relatif kurang terdokumentasikan, di mana tidak tersedia sumber data statistik sistematis yang bersifat publik; oleh karena itu, deskripsi berikut sebagian besar bergantung pada data tingkat Kabupaten Seram Bagian Timur dan pengetahuan regional umum, yang selalu dicantumkan.

    Gambaran umum

    Kaforing termasuk dalam Kecamatan Pulau Gorom, yang berada di bagian timur Maluku, di persimpangan Laut Seram dan Laut Banda, di salah satu pulau-pulau kecil atau di sekitarnya. Kecamatan Pulau Gorom sendiri dianggap sebagai wilayah yang relatif terisolasi dan jarang dihuni di kepulauan Indonesia. Karena tidak tersedia sumber data tingkat permukiman mengenai Kaforing, sebaiknya lokasi ini dipahami dalam konteks kabupaten yang lebih luas. Menurut data tahun 2022, Kabupaten Seram Bagian Timur memiliki jumlah penduduk 143.438 jiwa, dan ini adalah salah satu wilayah yang paling jarang dihuni, tetapi kaya akan sumber daya alam di Provinsi Maluku. Kabupaten ini terbentuk dari pemisahan dari Kabupaten Maluku Tengah (Tengah-Maluku) menjadi satuan administrasi mandiri, dan menurut undang-undang, ibu kota administrasinya adalah Dataran Hunimoa, meskipun kegiatan pemerintahan dan ekonomi aktual berpusat di Bula. Desa-desa di Kecamatan Pulau Gorom, termasuk kemungkinan Kaforing, pada umumnya adalah komunitas berukuran kecil yang menghidup dari pertanian dan perikanan, yang melestarikan cara hidup tradisional di kawasan ini. Tingkat pembangunan infrastruktur dan akses ke layanan publik di wilayah ini umumnya terbatas, yang merupakan ciri khas umum bagi permukiman kecil yang terletak di pulau-pulau pinggiran Maluku.

    Properti dan investasi

    Dalam kasus Kaforing, data pasar properti tingkat permukiman yang independen tidak diketahui, oleh karena itu bagian berikut menyajikan konteks ekonomi yang lebih umum dari Kabupaten Seram Bagian Timur dan Provinsi Maluku. Ekonomi kabupaten ini secara tradisional ditentukan oleh eksplorasi minyak bumi: Kabupaten Seram Bagian Timur telah dikenal sejak masa penjajahan Belanda sebagai sumber hidrokarbon, dan saat ini beberapa perusahaan energi besar – termasuk Citic Seram Energy dan Kalrez Petroleum – beroperasi di sini. Struktur ekonomi ini terutama memengaruhi kota Bula dan lingkungan sekitarnya; permukiman di Kecamatan Pulau Gorom, seperti Kaforing, terletak jauh dari pusat industri ini dan kurang terintegrasi ke dalam ekonomi formal. Di Indonesia, warga negara asing tidak dapat memperoleh kepemilikan penuh (Hak Milik) atas properti; bagi mereka tersedia Hak Pakai (hak penggunaan) atau bentuk terbatas lainnya, yang membentuk kerangka hukum yang berlaku di seluruh negara. Di desa-desa kecil dan pinggiran seperti Kaforing, transaksi properti formal jarang terjadi, dan hukum adat serta sistem penggunaan tanah adat (komunitas) pada umumnya berlaku lebih kuat daripada di wilayah perkotaan. Dari sudut pandang investasi, Kecamatan Pulau Gorom terutama relevan bagi para profesional dan pengusaha yang berpikir tentang proyek-proyek yang terkait dengan sumber daya alam Maluku atau pengembangan pariwisata.

    Keamanan

    Tidak tersedia sumber data statistik komprehensif atau laporan publik terperinci mengenai situasi keamanan publik di Kaforing; oleh karena itu, bagian berikut mencerminkan kondisi umum yang lebih luas di Provinsi Maluku dan Kabupaten Seram Bagian Timur. Pada awal tahun 2000-an, Provinsi Maluku mengalami konflik agama dan etnis yang serius, yang memengaruhi seluruh wilayah, namun bentrokan terbuka ini sebagian besar mereda pada pertengahan dekade. Provinsi ini saat ini dapat dianggap secara umum stabil, dan konflik masa lalu tidak berlanjut secara aktif. Di komunitas kecil, pedesaan, dan kepulauan – seperti Kaforing – keamanan publik pada umumnya terbentuk sesuai dengan norma komunitas dan pengaturan diri lokal, meskipun kehadiran polisi mungkin terbatas karena jarak dan infrastruktur. Seperti di banyak desa terpencil dan pinggiran Indonesia, kehidupan sehari-hari berlangsung dalam lingkungan komunitas yang relatif tertutup. Mengingat tidak adanya data lokal yang lebih akurat, tidak dapat dibuat pernyataan individual yang berdasar mengenai keamanan Kaforing; para wisatawan disarankan untuk berkonsultasi dengan sumber-sumber lokal dan terkini.

    Objek wisata

    Tidak ada daya tarik wisata Kaforing yang terdokumentasi secara independen dan didukung oleh sumber. Kecamatan Pulau Gorom – di mana permukiman ini berada – terletak di kepulauan di persimpangan Laut Banda dan Laut Seram, dan wilayah Maluku ini secara umum memiliki keunggulan alam yang khas: pulau-pulau ditutup oleh vegetasi tropis, perairan sekitar kaya akan terumbu karang, dan perikanan selama berabad-abad menjadi elemen penentu gaya hidup lokal. Namun, ciri-ciri regional umum ini hanya dapat disebutkan sebagai konteks lingkungan yang lebih luas, dan bukan sebagai daya tarik khusus yang terkait dengan Kaforing. Di wilayah Kabupaten Seram Bagian Timur, lingkungan alam dan budaya Maluku tradisional merupakan daya tarik utama bagi pengunjung ke wilayah ini, tetapi daya tarik yang lebih luas ini pada umumnya terkait dengan lokasi yang lebih mudah diakses, seperti Bula atau wilayah dengan konektivitas yang lebih baik. Kedatangan ke Kecamatan Pulau Gorom dan khususnya Kaforing biasanya mengasumsikan infrastruktur pariwisata yang lebih rendah, yang biasa ditemukan di pulau-pulau terpencil di kawasan timur Indonesia.

    Ringkasan

    Kaforing adalah permukiman berukuran kecil yang terletak di Kabupaten Seram Bagian Timur di Maluku, di Kecamatan Pulau Gorom. Pengetahuan yang terdokumentasikan dan tersedia terbatas pada tingkat kabupaten: ekonomi yang dibangun berdasarkan eksplorasi minyak bumi, jumlah penduduk yang relatif rendah (143.438 jiwa, 2022), dan isolasi geografis yang khas bagi kepulauan timur Indonesia membentuk kerangka interpretasi. Mengenai Kaforing, dengan percaya diri hanya dapat dinyatakan bahwa ini adalah salah satu desa di Kecamatan Pulau Gorom, dan karakteristik umum wilayah – lingkungan alam, gaya hidup komunitas tradisional, infrastruktur terbatas – dapat berlaku juga untuk permukiman ini. Untuk memperoleh informasi yang lebih terperinci dan akurat, sebaiknya berkonsultasi dengan sumber-sumber administrasi publik lokal atau terkini Indonesia.


    Selengkapnya tentang Pulau Gorom

    Pulau Gorom adalah sebuah kecamatan yang terletak di wilayah Kabupaten Seram Bagian Timur, MalukuPulau Gorom adalah sebuah kecamatan yang terletak di Kabupaten Seram Bagian Timur,…

    Pulau Gorom adalah sebuah kecamatan yang terletak di wilayah Kabupaten Seram Bagian Timur, Maluku

    Pulau Gorom adalah sebuah kecamatan yang terletak di Kabupaten Seram Bagian Timur, di provinsi Maluku, yang merupakan bagian dari wilayah Maluku di Indonesia. Secara umum, Maluku adalah sebuah kepulauan yang terletak di antara Sulawesi dan Papua, yang secara historis dikenal sebagai "pulau rempah-rempah" dan dibentuk oleh tradisi maritim masyarakat Kristen dan Muslim dari Ambon, Ternate, dan Banda. Catatan-catatan Indonesia mencantumkan Pulau Gorom sebagai salah satu kecamatan di Kabupaten Seram Bagian Timur, tetapi informasi detail mengenai kecamatan tersebut dalam bahasa Inggris sangat terbatas, sehingga profil ini lebih mengandalkan konteks yang lebih luas dari Seram Bagian Timur dan Maluku, dengan penjelasan yang jujur mengenai hal tersebut.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Pulau Gorom sendiri bukanlah tujuan wisata yang sudah dikemas; pulau ini merupakan sebuah kecamatan yang memiliki daya tarik pada kehidupan pedesaan atau kehidupan di kota kecil sehari-hari, dan sumber informasi berbahasa Inggris tentang wilayah ini terbatas. Pada tingkat kabupaten, Kabupaten Seram Bagian Timur di Maluku, dengan Bula sebagai ibukotanya, meliputi bagian timur Seram dan gugusan pulau Gorom dan Watubela yang terletak di lepas pantai di Maluku, dengan ekonomi yang didukung oleh tanaman cengkeh, pala, perikanan, serta eksplorasi minyak dan gas. Pada tingkat provinsi, Maluku memiliki Ambon sebagai ibukotanya, sebuah provinsi kepulauan di mana komunitas Kristen dan Muslim di Ambon memiliki sejarah yang berakar pada tanaman cengkeh dan pala, serta ekonomi maritim yang berfokus pada perikanan, perkebunan, dan perdagangan. Kehidupan budaya sehari-hari di Pulau Gorom berpusat pada masjid atau gereja desa, warung kecil, pasar mingguan, serta kalender keagamaan dan adat yang bersifat musiman, dengan tempat-tempat wisata lain di Kabupaten Seram Bagian Timur yang dapat dijangkau melalui jalan darat.

    Pasar properti

    Pulau Gorom merupakan bagian dari pasar properti yang lebih luas di wilayah Seram Bagian Timur, di mana sebagian besar properti terdiri dari rumah tinggal keluarga di lahan milik pribadi, lahan pertanian milik petani kecil, dan bangunan toko bertingkat di sekitar pusat kecamatan. Nilai tanah bervariasi di seluruh wilayah Seram Bagian Timur, mulai dari lahan yang berbatasan langsung dengan jalan utama hingga lahan di pedalaman desa. Sertifikasi hak milik paling dapat diandalkan di dekat kantor pemerintahan daerah dan desa-desa besar, sementara lahan yang lebih terpencil mungkin melibatkan pengaturan adat yang memerlukan verifikasi. Pasar properti yang paling aktif di Maluku berada di sekitar ibu kota kabupaten dan kota-kota provinsi yang lebih besar; permintaan di Pulau Gorom sebagian besar berasal dari keluarga lokal dan pegawai sektor publik yang bertugas di sana, bukan dari pembeli spekulatif.

    Prospek sewa dan investasi

    Pasokan properti sewaan formal di Pulau Gorom terbatas dibandingkan dengan kota-kota besar di Maluku. Rumah yang dihuni oleh pemiliknya mendominasi, dilengkapi dengan sejumlah kecil kamar kos untuk guru, pegawai negeri sipil, dan staf yang ditugaskan di sana. Jumlah rumah yang disewakan juga relatif sedikit, dan umumnya terkait dengan pemerintah daerah, sekolah, dan kegiatan perdagangan, bukan dengan sektor pariwisata atau industri. Minat investasi lebih cocok diarahkan pada lahan pertanian dan lahan komersial milik petani kecil, daripada pada properti residensial. Permintaan properti residensial yang lebih tinggi terkonsentrasi di sekitar ibu kota kabupaten dan jalur utama di wilayah Seram Bagian Timur. Calon investor sebaiknya memverifikasi status lahan, kesepakatan adat, dan potensi risiko lokal sebelum menginvestasikan modal.

    Tips praktis

    Pulau Gorom dapat diakses terutama melalui jalan darat dari Bula, ibu kota Kabupaten Seram Bagian Timur, melalui jalan-jalan kabupaten dan provinsi, dengan waktu tempuh yang bergantung pada kondisi cuaca dan jalan. Transportasi lokal mengandalkan mobil pribadi, sepeda motor, layanan angkutan pedesaan, dan ojek, sementara layanan pemesanan transportasi online umumnya tersedia di pusat-pusat kota terdekat. Klinik puskesmas, sekolah dasar dan menengah pertama, pasar kecil, serta masjid atau gereja melayani wilayah desa yang lebih luas, sementara rumah sakit, bank, dan kantor pemerintahan utama berlokasi di ibu kota kabupaten dan kota provinsi terdekat. Iklim di pulau ini mengikuti pola tropis Maluku, dengan musim hujan dan musim kemarau. Pembeli asing biasanya mengatur transaksi melalui hak pakai atau hak guna bangunan yang dimiliki perusahaan, dengan mendapatkan saran profesional, karena kepemilikan tanah secara permanen (hak milik) diperuntukkan bagi warga negara Indonesia.

    Selengkapnya tentang Seram Bagian Timur

    Seram Bagian Timur – Dunia Murni Timur Pulau SeramKabupaten Seram Bagian Timur terletak di bagian timur Pulau Seram, di Provinsi Maluku. Ibu kotanya adalah Bula. Kawasan ini…

    Seram Bagian Timur – Dunia Murni Timur Pulau Seram

    Kabupaten Seram Bagian Timur terletak di bagian timur Pulau Seram, di Provinsi Maluku. Ibu kotanya adalah Bula. Kawasan ini mencakup bagian timur Taman Nasional Manusela, dengan fauna burung yang sangat kaya.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Taman Nasional Manusela bagian timur dengan spesies burung endemik (kakatua, nuri). Terumbu karang murni untuk menyelam dan snorkeling. Gaya hidup tradisional komunitas nelayan lokal. Pulau gosong Laut Seram.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya Maluku lokal sangat menentukan. Kulinernya Maluku: ikan bakar, papeda, kohu-kohu (salad ikan mentah).

    Keamanan Umum

    Seram Bagian Timur aman tetapi kawasan terisolasi. Perawatan medis: puskesmas di Bula; Ambon (dengan pesawat/feri) memiliki fasilitas lebih maju.

    Informasi Praktis

    Dapat dijangkau dari Ambon dengan pesawat kecil atau rute feri lebih panjang. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah Oktober hingga Maret. Akomodasi: keramahan lokal.

    Selengkapnya tentang Maluku

    Maluku adalah wilayah Kepulauan Rempah bersejarah, di mana pala dan cengkeh telah menjadi pusat perdagangan dunia selama berabad-abad. Ambon adalah ibu kotanya, dan Kepulauan Banda…

    Maluku adalah wilayah Kepulauan Rempah bersejarah, di mana pala dan cengkeh telah menjadi pusat perdagangan dunia selama berabad-abad. Ambon adalah ibu kotanya, dan Kepulauan Banda adalah kelompok pulau yang signifikan secara historis. Provinsi ini menawarkan diving, benteng Belanda, dan budaya otentik.

    Di Mana Letak Maluku?

    Provinsi ini terletak di Kepulauan Maluku di Indonesia timur, di Laut Banda. Ambon adalah ibu kotanya, dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta dan kota besar lainnya. Kepulauan Banda dicapai dengan kapal dari Ambon. Wilayah ini di luar rute wisata utama – yang memberikannya nuansa otentik.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Kepulauan Banda – Kepulauan Rempah Bersejarah

    Banda Neira, Banda Besar, dan pulau sekitarnya adalah rumah asli pala. Benteng Belgica dan bangunan kolonial Belanda melestarikan sejarah abad ke-17. Diving di Laut Banda kelas dunia – manta ray dan terumbu karang yang kaya.

    2. Ambon – Ibu Kota Provinsi

    Ambon memiliki Bandara Pattimura dan merupakan titik keberangkatan kapal ke Banda. Budaya Kristen dan Muslim campuran kota, Pantai Natsepa, dan pasar lokal layak dikunjungi.

    3. Saparua dan Benteng Belanda

    Benteng Duurstede di Pulau Saparua memiliki signifikansi historis. Desa lokal menampilkan arsitektur dan kerajinan tradisional. Wilayah ini kurang ramai dan beraura tenang.

    4. Diving Laut Banda

    Laut Banda adalah salah satu area diving terbaik di Indonesia. Dinding lava, manta ray, bangkai kapal, dan kehidupan makro menanti. Visibilitas sering sangat baik. Kepulauan Banda dan situs terdekat populer.

    5. Rempah dan Budaya Lokal

    Maluku adalah sumber bersejarah pala dan cengkeh. Pasar lokal dan perkebunan menawarkan wawasan tentang budidaya rempah. Tari dan musik lokal adalah bagian dari identitas Maluku.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    September–November dan Maret–Mei umumnya terbaik – bulan lebih kering. Diving Laut Banda terbaik pada Oktober–November dan April–Mei. Di musim hujan (Januari–Februari) expect hujan lebat.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–8 hari direkomendasikan:

    • 3–4 hari: Kepulauan Banda, benteng, diving
    • 1 hari: Ambon, Natsepa, pasar
    • 1 hari: Saparua atau pulau lain

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di Maluku?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di Maluku, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Maluku, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Maluku – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Maluku adalah wilayah sejarah Kepulauan Rempah dan diving Laut Banda. Warisan Belanda dan budaya otentik bersama-sama memberikan pengalaman yang tak terlupakan.

    Punya properti di Kaforing?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Kaforing

    Pasang Iklan Properti — Gratis