indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.5

    Beranda/Indonesia/Maluku/Seram Bagian Timur/Kilmury/Kilbon Kway

    Properti di Kilbon Kway

    Kilmury, Seram Bagian Timur, Maluku

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Kilbon Kway? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Seram Bagian Timur →

    Tentang Kilbon Kway

    Kilbon Kway – pemukiman kecil di Kecamatan Kilmury, Kabupaten Seram Bagian Timur

    Kilbon Kway adalah sebuah pemukiman di Provinsi Maluku, Indonesia, yang terletak dalam wilayah Kabupaten Seram Bagian Timur dan merupakan bagian dari Kecamatan Kilmury. Berdasarkan koordinatnya, lokasi ini berada di bagian timur Pulau Seram, kurang lebih pada lintang selatan 3,6 derajat dan bujur timur 130,8 derajat. Pusat administrasi kabupaten adalah kota Bula, yang sekaligus merupakan pusat ekonomi dan pemerintahan utama kabupaten. Data langsung mengenai Kilbon Kway tidak tersedia dalam sumber yang dapat diakses publik, sehingga deskripsi berikut ini terutama berlandaskan konteks tingkat kabupaten dan kecamatan, yang akan selalu ditunjukkan dengan jelas dalam teks.

    Gambaran umum

    Kilbon Kway adalah sebuah pemukiman kecil yang termasuk dalam Kecamatan Kilmury dan sedikit terdokumentasikan, sehingga praktis tidak dikenal oleh publik luas. Kabupaten Seram Bagian Timur secara keseluruhan merupakan wilayah dengan kepadatan penduduk yang relatif rendah dan kaya akan sumber daya alam: berdasarkan data tahun 2022, kabupaten ini memiliki populasi sekitar 143.438 jiwa. Kabupaten ini terbentuk melalui pemisahan dari Kabupaten Maluku Tengah, dan berbagai desa dan komunitas kecil di Seram Bagian Timur masih menjalani gaya hidup tradisional yang pada umumnya berbasis pertanian dan perikanan. Pulau Seram, di mana Kilbon Kway berada, adalah salah satu pulau besar Indonesia yang jarang berpenduduk, dan merupakan bagian dari kepulauan Maluku yang sangat beragam secara geografis. Pemukiman-pemukiman di Kecamatan Kilmury pada umumnya memiliki infrastruktur yang sederhana, dan seperti halnya di seluruh wilayah, kedekatan dengan garis pantai dan hutan alam menentukan kerangka gaya hidup lokal.

    Properti dan investasi

    Data pasar properti khusus mengenai Kilbon Kway tidak tersedia. Dalam hal Kabupaten Seram Bagian Timur secara keseluruhan, dapat dikatakan bahwa kabupaten ini termasuk daerah-daerah yang kurang berkembang dalam kepulauan Maluku dan merupakan area pinggiran dari segi pasar properti. Ekonomi kabupaten dipengaruhi secara signifikan oleh sektor pertambangan minyak bumi: dekat Bula, produksi minyak telah berlangsung sejak era kolonial Belanda, dan saat ini perusahaan-perusahaan seperti Citic Seram Energy dan Kalrez Petroleum beroperasi di sini. Aktivitas ekonomi yang terkait dengan ini terutama mempengaruhi pasar properti Bula dan sekitarnya, dan memiliki dampak lebih kecil terhadap desa-desa yang lebih jauh, seperti yang mungkin dialami Kilbon Kway. Secara umum, warga negara asing di Indonesia tidak dapat memperoleh hak kepemilikan properti secara penuh (Hak Milik), tetapi konstruksi hukum tertentu – seperti Hak Pakai (hak penggunaan) atau hak yang diperoleh melalui pendirian perusahaan – menawarkan peluang untuk penggunaan properti jangka panjang. Sebelum mengambil langkah-langkah semacam itu, selalu disarankan untuk melibatkan ahli hukum lokal, karena rincian peraturan berubah secara berkala.

    Keamanan

    Data independen yang dapat diverifikasi mengenai keamanan publik di Kilbon Kway tidak tersedia. Dalam konteks yang lebih luas dari Provinsi Maluku dan Kabupaten Seram Bagian Timur: Kepulauan Maluku telah stabil sejak konflik religius awal milenium, dan wilayah ini saat ini tidak termasuk dalam daerah-daerah Indonesia yang dianggap secara khusus berbahaya. Di komunitas pedesaan yang lebih kecil, ikatan komunitas lokal yang kuat dan kerangka hukum adat juga berperan dalam pemeliharaan ketertiban. Namun demikian, infrastruktur yang kurang berkembang dan isolasi relatif dapat menciptakan kondisi-kondisi praktis – seperti layanan kesehatan yang terbatas atau aksesibilitas yang lebih sulit – yang memerlukan perencanaan dengan kesadaran keamanan. Statistik kriminal spesifik atau indikator keamanan publik mengenai Kilbon Kway tidak tersedia, sehingga penilaian yang tidak dapat dibuktikan oleh sumber lain tidak dapat dirumuskan dalam hal ini.

    Objek wisata

    Materi sumber yang tersedia tidak memuat atraksi wisata bernama yang berkaitan dengan Kilbon Kway. Namun, sumber daya alam dari wilayah yang lebih luas dari Kabupaten Seram Bagian Timur layak mendapat perhatian: bagian timur Pulau Seram ditutupi oleh hutan tropis yang lebat, garis pantai memiliki terumbu karang, dan wilayah ini terhubung dengan bagian kepulauan Maluku di Laut Banda yang terkenal karena keanekaragaman hayatinya. Bula dan sekitarnya, yang berfungsi sebagai pusat administrasi dan ekonomi kabupaten, lebih dekat dengan sebagian besar atraksi yang terdokumentasikan di wilayah ini. Penting untuk menekankan bahwa sumber daya alam ini merupakan pengamatan umum yang berkaitan dengan kabupaten secara keseluruhan dan tidak setara dengan deskripsi infrastruktur wisata spesifik Kilbon Kway, yang mengenainya tidak tersedia data yang dapat dipercaya.

    Ringkasan

    Kilbon Kway adalah sebuah pemukiman berukuran kecil yang sedikit terdokumentasikan secara publik di Provinsi Maluku, Indonesia, terletak dalam Kecamatan Kilmury, Kabupaten Seram Bagian Timur. Berdasarkan data yang tersedia pada tingkat kabupaten, wilayah ini dikenal terutama dari segi ekonomi karena produksi minyak bumi yang berlangsung di sekitar Bula, sementara desa-desa yang lebih kecil, termasuk mungkin Kilbon Kway, mewakili gaya hidup yang lebih tradisional dan terhubung erat dengan lingkungan alam. Tidak tersedia sumber independen yang dapat diverifikasi mengenai infrastruktur wisata, data pasar properti, dan keamanan publik yang berkaitan dengan pemukiman ini, sehingga orientasi di lapangan secara terperinci – dan jika memungkinkan melibatkan ahli lokal – selalu disarankan bagi pengunjung ke wilayah ini atau mereka yang mempertimbangkan peluang investasi.


    Selengkapnya tentang Kilmury

    Kilmury adalah sebuah kecamatan di wilayah Seram Bagian Timur, Kabupaten Seram Bagian Timur, MalukuKilmury adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Seram Bagian Timur, Maluku, yang…

    Kilmury adalah sebuah kecamatan di wilayah Seram Bagian Timur, Kabupaten Seram Bagian Timur, Maluku

    Kilmury adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Seram Bagian Timur, Maluku, yang terletak di bagian timur Pulau Seram. Menurut informasi di Wikipedia bahasa Indonesia dan publikasi BPS berjudul "Kecamatan Kilmury dalam Angka 2024", kecamatan ini meliputi area sekitar 165,69 kilometer persegi, dengan jumlah penduduk yang tercatat sekitar 4.409 jiwa dalam sensus sebelumnya, dan terbagi menjadi empat belas desa. Kantor kecamatan terletak di desa Kilmury. Kabupaten Seram Bagian Timur sendiri dibentuk dari wilayah Maluku Tengah dan meliputi bagian timur Pulau Seram serta sejumlah pulau kecil di lepas pantai, termasuk kepulauan Watubela.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Kilmury bukanlah sebuah destinasi wisata yang sudah terpaket, dan jumlah atraksi wisata berbayar di dalam kecamatan ini terbatas, sebagaimana yang tercantum dalam sumber-sumber informasi yang umum. Karakter wilayah ini dibentuk oleh lokasinya yang terpencil di bagian timur Seram, dengan hutan tropis, lembah sungai, dan garis pantai yang panjang dan belum banyak dikembangkan, yang menghadap ke Laut Banda. Pengunjung biasanya menggabungkan kunjungan ke kecamatan ini dengan wilayah yang lebih luas, yaitu Kabupaten Seram Bagian Timur, yang menawarkan keindahan pulau dan ekosistem terumbu karang di sekitar gugusan Watubela, pusat-pusat komersial Bula dan Geser, serta akses yang lebih luas ke kepulauan Maluku. Kehidupan budaya di Kilmury mengikuti pola yang sama dengan wilayah timur Seram lainnya, yaitu keberadaan desa-desa yang penduduknya beragam, terdiri dari Muslim dan Kristen, yang terorganisir berdasarkan struktur klan dan adat, dengan kalender kegiatan gereja dan masjid yang memengaruhi kehidupan masyarakat.

    Pasar properti

    Data pasar properti yang rinci untuk Kilmury tidak dipublikasikan dalam sumber-sumber yang mudah diakses, yang sesuai dengan karakter pedesaan dan terpencil dari kecamatan tersebut. Perumahan sebagian besar berupa rumah satu lantai yang dibangun di atas lahan pribadi, dengan konstruksi kayu dan beton, serta sejumlah kecil toko yang terletak di dekat pusat desa. Kepemilikan tanah menggabungkan sertifikasi formal dari Badan Pertanahan Nasional (BPN) yang terbatas di pusat-pusat permukiman, dengan sistem kepemilikan berdasarkan keluarga dan adat yang kuat di sebagian besar wilayah pesisir dan hutan. Oleh karena itu, verifikasi baik sertifikat maupun status adat sangat penting. Di seluruh wilayah Kabupaten Seram Bagian Timur, pasar properti relatif kecil dan dipengaruhi oleh kegiatan perikanan, pertanian skala kecil, serta produksi kopra, minyak, dan kegiatan sumber daya alam skala kecil di sekitar wilayah Bula.

    Prospek sewa dan investasi

    Pasokan properti sewaan formal di Kilmury sangat terbatas dan sebagian besar bersifat informal. Permintaan berasal dari sejumlah kecil pegawai negeri sipil, guru, tenaga kesehatan, dan pedagang yang tinggal di desa-desa di sekitar kantor kecamatan. Investor yang mempertimbangkan potensi investasi di wilayah ini sebaiknya melihatnya sebagai lokasi pesisir terpencil dengan potensi jangka panjang, bukan sebagai wilayah perkotaan besar dengan tingkat pengembalian yang tinggi. Mereka juga harus memperhatikan keandalan pengiriman antar pulau, ketersediaan air bersih, listrik, konektivitas seluler, dan pentingnya konsultasi dengan masyarakat adat dalam setiap usaha lokal. Secara keseluruhan, Seram Bagian Timur merupakan pasar khusus yang memberikan keuntungan bagi investasi yang sabar, berdasarkan informasi yang baik, dan melibatkan keterlibatan langsung dengan masyarakat.

    Tips praktis

    Akses ke Kilmury dapat ditempuh melalui laut dari Bula, ibu kota kabupaten, dan dari Geser melalui jaringan feri dan perahu kecil milik kabupaten, dengan koneksi lanjutan ke Ambon dan pelabuhan regional lainnya. Layanan dasar, termasuk puskesmas kecamatan, sekolah dasar dan menengah, masjid, gereja, dan pasar kecil, disediakan di tingkat desa, sementara rumah sakit besar, bank, dan kantor pemerintahan kabupaten berada di Bula. Iklimnya tropis dengan musim hujan yang dipengaruhi oleh pola monsun Maluku dan Banda, dan perjalanan ke pulau-pulau kecil dan wilayah pesisir dapat terganggu saat cuaca buruk. Investor asing perlu mengetahui bahwa peraturan Indonesia membatasi kepemilikan tanah secara permanen hanya untuk warga negara Indonesia; sewa dan Hak Pakai adalah alternatif yang umum bagi warga negara asing.

    Selengkapnya tentang Seram Bagian Timur

    Seram Bagian Timur – Dunia Murni Timur Pulau SeramKabupaten Seram Bagian Timur terletak di bagian timur Pulau Seram, di Provinsi Maluku. Ibu kotanya adalah Bula. Kawasan ini…

    Seram Bagian Timur – Dunia Murni Timur Pulau Seram

    Kabupaten Seram Bagian Timur terletak di bagian timur Pulau Seram, di Provinsi Maluku. Ibu kotanya adalah Bula. Kawasan ini mencakup bagian timur Taman Nasional Manusela, dengan fauna burung yang sangat kaya.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Taman Nasional Manusela bagian timur dengan spesies burung endemik (kakatua, nuri). Terumbu karang murni untuk menyelam dan snorkeling. Gaya hidup tradisional komunitas nelayan lokal. Pulau gosong Laut Seram.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya Maluku lokal sangat menentukan. Kulinernya Maluku: ikan bakar, papeda, kohu-kohu (salad ikan mentah).

    Keamanan Umum

    Seram Bagian Timur aman tetapi kawasan terisolasi. Perawatan medis: puskesmas di Bula; Ambon (dengan pesawat/feri) memiliki fasilitas lebih maju.

    Informasi Praktis

    Dapat dijangkau dari Ambon dengan pesawat kecil atau rute feri lebih panjang. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah Oktober hingga Maret. Akomodasi: keramahan lokal.

    Selengkapnya tentang Maluku

    Maluku adalah wilayah Kepulauan Rempah bersejarah, di mana pala dan cengkeh telah menjadi pusat perdagangan dunia selama berabad-abad. Ambon adalah ibu kotanya, dan Kepulauan Banda…

    Maluku adalah wilayah Kepulauan Rempah bersejarah, di mana pala dan cengkeh telah menjadi pusat perdagangan dunia selama berabad-abad. Ambon adalah ibu kotanya, dan Kepulauan Banda adalah kelompok pulau yang signifikan secara historis. Provinsi ini menawarkan diving, benteng Belanda, dan budaya otentik.

    Di Mana Letak Maluku?

    Provinsi ini terletak di Kepulauan Maluku di Indonesia timur, di Laut Banda. Ambon adalah ibu kotanya, dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta dan kota besar lainnya. Kepulauan Banda dicapai dengan kapal dari Ambon. Wilayah ini di luar rute wisata utama – yang memberikannya nuansa otentik.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Kepulauan Banda – Kepulauan Rempah Bersejarah

    Banda Neira, Banda Besar, dan pulau sekitarnya adalah rumah asli pala. Benteng Belgica dan bangunan kolonial Belanda melestarikan sejarah abad ke-17. Diving di Laut Banda kelas dunia – manta ray dan terumbu karang yang kaya.

    2. Ambon – Ibu Kota Provinsi

    Ambon memiliki Bandara Pattimura dan merupakan titik keberangkatan kapal ke Banda. Budaya Kristen dan Muslim campuran kota, Pantai Natsepa, dan pasar lokal layak dikunjungi.

    3. Saparua dan Benteng Belanda

    Benteng Duurstede di Pulau Saparua memiliki signifikansi historis. Desa lokal menampilkan arsitektur dan kerajinan tradisional. Wilayah ini kurang ramai dan beraura tenang.

    4. Diving Laut Banda

    Laut Banda adalah salah satu area diving terbaik di Indonesia. Dinding lava, manta ray, bangkai kapal, dan kehidupan makro menanti. Visibilitas sering sangat baik. Kepulauan Banda dan situs terdekat populer.

    5. Rempah dan Budaya Lokal

    Maluku adalah sumber bersejarah pala dan cengkeh. Pasar lokal dan perkebunan menawarkan wawasan tentang budidaya rempah. Tari dan musik lokal adalah bagian dari identitas Maluku.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    September–November dan Maret–Mei umumnya terbaik – bulan lebih kering. Diving Laut Banda terbaik pada Oktober–November dan April–Mei. Di musim hujan (Januari–Februari) expect hujan lebat.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–8 hari direkomendasikan:

    • 3–4 hari: Kepulauan Banda, benteng, diving
    • 1 hari: Ambon, Natsepa, pasar
    • 1 hari: Saparua atau pulau lain

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di Maluku?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di Maluku, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Maluku, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Maluku – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Maluku adalah wilayah sejarah Kepulauan Rempah dan diving Laut Banda. Warisan Belanda dan budaya otentik bersama-sama memberikan pengalaman yang tak terlupakan.

    Punya properti di Kilbon Kway?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Kilbon Kway

    Pasang Iklan Properti — Gratis