indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.5

    Beranda/Indonesia/Maluku/Seram Bagian Timur/Kilmury/Afang Kota

    Properti di Afang Kota

    Kilmury, Seram Bagian Timur, Maluku

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Afang Kota? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Seram Bagian Timur →

    Tentang Afang Kota

    Afang Kota – desa kecil di Kecamatan Kilmury, Kabupaten Seram Bagian Timur

    Afang Kota terletak di Provinsi Maluku (Molukkák), dan secara administratif berada dalam wilayah Kabupaten Seram Bagian Timur. Permukiman ini berlokasi di Kecamatan Kilmury, dengan koordinat kira-kira pada lintang 3,42° Selatan dan bujur 130,23° Timur, berada di jalur interior atau pesisir pulau Seram Bagian Timur. Data tingkat permukiman saat ini tidak tersedia, oleh karena itu penjelasan di bawah ini menggunakan karakteristik yang diketahui dari satuan administrasi yang lebih luas, yaitu Kabupaten Seram Bagian Timur, yang mana hal ini ditunjukkan dengan jelas.

    Gambaran umum

    Afang Kota adalah permukiman berukuran kecil yang kurang terdokumentasikan dengan baik, yang termasuk dalam Kecamatan Kilmury. Kabupaten Seram Bagian Timur sendiri adalah satuan administrasi yang relatif muda: terpisah dari Kabupaten Maluku Tengah menjadi kabupaten mandiri. Menurut hukum, ibukota kabupaten ditetapkan di wilayah Dataran Hunimoa, namun kegiatan pemerintahan dan ekonomi yang sebenarnya terpusat di Bula, yang dianggap sebagai kota utama wilayah. Menurut data tahun 2022, kabupaten ini memiliki populasi 143.438 jiwa, yang mencerminkan kepadatan penduduk yang relatif rendah di wilayah yang terlibat. Dalam ekonomi kabupaten, ekstraksi minyak bumi memainkan peran yang menonjol: kota Bula dalam penggunaan lokal juga disebut sebagai "kota minyak", karena pertambangan hidrokarbon hadir di wilayah ini sejak periode penjajahan Belanda. Kecamatan Kilmury, yang mencakup Afang Kota, berdasarkan data yang tersedia, secara khas menampung komunitas yang melakukan kegiatan pertanian dan perikanan, sama seperti berbagai desa lain di wilayah Seram Bagian Timur. Infrastruktur wilayah ini kurang berkembang dibandingkan dengan daerah-daerah Maluku lainnya yang lebih maju, hal mana memengaruhi aksesibilitas dan pendokumentasian desa-desa kecil.

    Properti dan investasi

    Data pasar properti tingkat permukiman mengenai Afang Kota tidak tersedia. Dalam konteks Kabupaten Seram Bagian Timur secara keseluruhan, dapat dikatakan bahwa pasar properti wilayah ini sempit dan kurang berkembang, karena area ini terutama dikenal karena ekstraksi bahan mentah dan pertanian swasembada, bukan karena kegiatan properti untuk tujuan investasi. Karena kekurangan infrastruktur dan populasi yang rendah, arus perdagangan properti komersial jauh lebih rendah dibandingkan dengan wilayah-wilayah Indonesia yang lebih maju. Secara umum, perlu dicatat bahwa di Indonesia, warga negara asing tidak dapat memperoleh kepemilikan penuh (Hak Milik); mereka hanya dapat memperoleh hak penggunaan properti dalam kerangka hak-hak tertentu yang terbatas (misalnya Hak Pakai), dengan mendapatkan konsultasi hukum yang tepat. Dari perspektif investasi, daya tarik potensial wilayah ini terutama berasal dari sektor energi, yang diwakili oleh perusahaan Citic Seram Energy dan Kalrez Petroleum di Seram Bagian Timur, namun perusahaan-perusahaan ini tidak terhubung secara langsung dengan pasar properti kecil di sekitar Afang Kota.

    Keamanan

    Statistik tingkat satuan yang mengacu pada keamanan publik khusus mengenai Afang Kota atau sumber yang dapat dirujuk tidak diketahui. Secara umum, berkaitan dengan Provinsi Maluku yang lebih luas dan dalam hal Kabupaten Seram Bagian Timur, dapat dikatakan bahwa wilayah ini secara bertahap menstabilkan diri setelah ketegangan antaragama yang dialami pada awal tahun 2000-an. Saat ini Maluku sebagian besar dapat dianggap sebagai wilayah yang aman, meskipun di pedesaan yang lebih jauh dan kurang mudah diakses, keterbatasan kehadiran negara dan penyediaan infrastruktur mempengaruhi kondisi kehidupan sehari-hari. Dalam kasus desa-desa kecil yang terisolasi, kesulitan pasokan dan potensi bencana alam (banjir, gempa bumi) lebih merupakan risiko daripada masalah dalam arti sempit keamanan publik. Untuk gambaran situasi yang akurat dan terkini, disarankan untuk mencari sumber dari otoritas lokal Indonesia atau penasihat perjalanan yang terpercaya.

    Objek wisata

    Mengenai Afang Kota, objek wisata bernama yang spesifik tidak dapat diidentifikasi dalam sumber-sumber yang tersedia. Kabupaten Seram Bagian Timur secara keseluruhan adalah salah satu area Maluku yang jarang dikunjungi dan kaya akan nilai-nilai alam: pulau Seram ke arah Maluku Tengah dikenal karena Taman Nasional Manusela, yang menyentuh bagian tengah dan barat pulau, meskipun hubungan langsung taman ini dengan Kabupaten Seram Bagian Timur dan Kecamatan Kilmury tidak dapat diperjelas karena kurangnya sumber. Lingkungan laut wilayah ini — kedekatan dengan Laut Banda dan sistem terumbu karang — secara umum dapat menarik bagi petualang alam dan penyelam, namun atraksi spesifik yang terkait dengan Afang Kota dan tersebut dalam sumber tidak dapat diidentifikasi. Bagi mereka yang tertarik, informasi paling andal dapat diberikan oleh kantor pariwisata tingkat kabupaten mengenai kemungkinan lokal.

    Ringkasan

    Afang Kota adalah permukiman kecil yang kurang terdokumentasikan di Kecamatan Kilmury, Kabupaten Seram Bagian Timur, Provinsi Maluku. Kabupaten yang lebih luas terutama dikenal karena ekstraksi minyak bumi dan kepadatan penduduk yang relatif rendah; data mendetail tingkat permukiman mengenai wilayah ini — baik terkait populasi, pasar properti, atau infrastruktur pariwisata — saat ini tidak tersedia dalam sumber-sumber yang dapat diakses secara publik. Bagi mereka yang tertarik dengan wilayah ini, orientasi lapangan dan menghubungi lembaga administrasi lokal merupakan cara paling andal untuk memperoleh informasi.


    Selengkapnya tentang Kilmury

    Kilmury adalah sebuah kecamatan di wilayah Seram Bagian Timur, Kabupaten Seram Bagian Timur, MalukuKilmury adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Seram Bagian Timur, Maluku, yang…

    Kilmury adalah sebuah kecamatan di wilayah Seram Bagian Timur, Kabupaten Seram Bagian Timur, Maluku

    Kilmury adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Seram Bagian Timur, Maluku, yang terletak di bagian timur Pulau Seram. Menurut informasi di Wikipedia bahasa Indonesia dan publikasi BPS berjudul "Kecamatan Kilmury dalam Angka 2024", kecamatan ini meliputi area sekitar 165,69 kilometer persegi, dengan jumlah penduduk yang tercatat sekitar 4.409 jiwa dalam sensus sebelumnya, dan terbagi menjadi empat belas desa. Kantor kecamatan terletak di desa Kilmury. Kabupaten Seram Bagian Timur sendiri dibentuk dari wilayah Maluku Tengah dan meliputi bagian timur Pulau Seram serta sejumlah pulau kecil di lepas pantai, termasuk kepulauan Watubela.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Kilmury bukanlah sebuah destinasi wisata yang sudah terpaket, dan jumlah atraksi wisata berbayar di dalam kecamatan ini terbatas, sebagaimana yang tercantum dalam sumber-sumber informasi yang umum. Karakter wilayah ini dibentuk oleh lokasinya yang terpencil di bagian timur Seram, dengan hutan tropis, lembah sungai, dan garis pantai yang panjang dan belum banyak dikembangkan, yang menghadap ke Laut Banda. Pengunjung biasanya menggabungkan kunjungan ke kecamatan ini dengan wilayah yang lebih luas, yaitu Kabupaten Seram Bagian Timur, yang menawarkan keindahan pulau dan ekosistem terumbu karang di sekitar gugusan Watubela, pusat-pusat komersial Bula dan Geser, serta akses yang lebih luas ke kepulauan Maluku. Kehidupan budaya di Kilmury mengikuti pola yang sama dengan wilayah timur Seram lainnya, yaitu keberadaan desa-desa yang penduduknya beragam, terdiri dari Muslim dan Kristen, yang terorganisir berdasarkan struktur klan dan adat, dengan kalender kegiatan gereja dan masjid yang memengaruhi kehidupan masyarakat.

    Pasar properti

    Data pasar properti yang rinci untuk Kilmury tidak dipublikasikan dalam sumber-sumber yang mudah diakses, yang sesuai dengan karakter pedesaan dan terpencil dari kecamatan tersebut. Perumahan sebagian besar berupa rumah satu lantai yang dibangun di atas lahan pribadi, dengan konstruksi kayu dan beton, serta sejumlah kecil toko yang terletak di dekat pusat desa. Kepemilikan tanah menggabungkan sertifikasi formal dari Badan Pertanahan Nasional (BPN) yang terbatas di pusat-pusat permukiman, dengan sistem kepemilikan berdasarkan keluarga dan adat yang kuat di sebagian besar wilayah pesisir dan hutan. Oleh karena itu, verifikasi baik sertifikat maupun status adat sangat penting. Di seluruh wilayah Kabupaten Seram Bagian Timur, pasar properti relatif kecil dan dipengaruhi oleh kegiatan perikanan, pertanian skala kecil, serta produksi kopra, minyak, dan kegiatan sumber daya alam skala kecil di sekitar wilayah Bula.

    Prospek sewa dan investasi

    Pasokan properti sewaan formal di Kilmury sangat terbatas dan sebagian besar bersifat informal. Permintaan berasal dari sejumlah kecil pegawai negeri sipil, guru, tenaga kesehatan, dan pedagang yang tinggal di desa-desa di sekitar kantor kecamatan. Investor yang mempertimbangkan potensi investasi di wilayah ini sebaiknya melihatnya sebagai lokasi pesisir terpencil dengan potensi jangka panjang, bukan sebagai wilayah perkotaan besar dengan tingkat pengembalian yang tinggi. Mereka juga harus memperhatikan keandalan pengiriman antar pulau, ketersediaan air bersih, listrik, konektivitas seluler, dan pentingnya konsultasi dengan masyarakat adat dalam setiap usaha lokal. Secara keseluruhan, Seram Bagian Timur merupakan pasar khusus yang memberikan keuntungan bagi investasi yang sabar, berdasarkan informasi yang baik, dan melibatkan keterlibatan langsung dengan masyarakat.

    Tips praktis

    Akses ke Kilmury dapat ditempuh melalui laut dari Bula, ibu kota kabupaten, dan dari Geser melalui jaringan feri dan perahu kecil milik kabupaten, dengan koneksi lanjutan ke Ambon dan pelabuhan regional lainnya. Layanan dasar, termasuk puskesmas kecamatan, sekolah dasar dan menengah, masjid, gereja, dan pasar kecil, disediakan di tingkat desa, sementara rumah sakit besar, bank, dan kantor pemerintahan kabupaten berada di Bula. Iklimnya tropis dengan musim hujan yang dipengaruhi oleh pola monsun Maluku dan Banda, dan perjalanan ke pulau-pulau kecil dan wilayah pesisir dapat terganggu saat cuaca buruk. Investor asing perlu mengetahui bahwa peraturan Indonesia membatasi kepemilikan tanah secara permanen hanya untuk warga negara Indonesia; sewa dan Hak Pakai adalah alternatif yang umum bagi warga negara asing.

    Selengkapnya tentang Seram Bagian Timur

    Seram Bagian Timur – Dunia Murni Timur Pulau SeramKabupaten Seram Bagian Timur terletak di bagian timur Pulau Seram, di Provinsi Maluku. Ibu kotanya adalah Bula. Kawasan ini…

    Seram Bagian Timur – Dunia Murni Timur Pulau Seram

    Kabupaten Seram Bagian Timur terletak di bagian timur Pulau Seram, di Provinsi Maluku. Ibu kotanya adalah Bula. Kawasan ini mencakup bagian timur Taman Nasional Manusela, dengan fauna burung yang sangat kaya.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Taman Nasional Manusela bagian timur dengan spesies burung endemik (kakatua, nuri). Terumbu karang murni untuk menyelam dan snorkeling. Gaya hidup tradisional komunitas nelayan lokal. Pulau gosong Laut Seram.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya Maluku lokal sangat menentukan. Kulinernya Maluku: ikan bakar, papeda, kohu-kohu (salad ikan mentah).

    Keamanan Umum

    Seram Bagian Timur aman tetapi kawasan terisolasi. Perawatan medis: puskesmas di Bula; Ambon (dengan pesawat/feri) memiliki fasilitas lebih maju.

    Informasi Praktis

    Dapat dijangkau dari Ambon dengan pesawat kecil atau rute feri lebih panjang. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah Oktober hingga Maret. Akomodasi: keramahan lokal.

    Selengkapnya tentang Maluku

    Maluku adalah wilayah Kepulauan Rempah bersejarah, di mana pala dan cengkeh telah menjadi pusat perdagangan dunia selama berabad-abad. Ambon adalah ibu kotanya, dan Kepulauan Banda…

    Maluku adalah wilayah Kepulauan Rempah bersejarah, di mana pala dan cengkeh telah menjadi pusat perdagangan dunia selama berabad-abad. Ambon adalah ibu kotanya, dan Kepulauan Banda adalah kelompok pulau yang signifikan secara historis. Provinsi ini menawarkan diving, benteng Belanda, dan budaya otentik.

    Di Mana Letak Maluku?

    Provinsi ini terletak di Kepulauan Maluku di Indonesia timur, di Laut Banda. Ambon adalah ibu kotanya, dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta dan kota besar lainnya. Kepulauan Banda dicapai dengan kapal dari Ambon. Wilayah ini di luar rute wisata utama – yang memberikannya nuansa otentik.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Kepulauan Banda – Kepulauan Rempah Bersejarah

    Banda Neira, Banda Besar, dan pulau sekitarnya adalah rumah asli pala. Benteng Belgica dan bangunan kolonial Belanda melestarikan sejarah abad ke-17. Diving di Laut Banda kelas dunia – manta ray dan terumbu karang yang kaya.

    2. Ambon – Ibu Kota Provinsi

    Ambon memiliki Bandara Pattimura dan merupakan titik keberangkatan kapal ke Banda. Budaya Kristen dan Muslim campuran kota, Pantai Natsepa, dan pasar lokal layak dikunjungi.

    3. Saparua dan Benteng Belanda

    Benteng Duurstede di Pulau Saparua memiliki signifikansi historis. Desa lokal menampilkan arsitektur dan kerajinan tradisional. Wilayah ini kurang ramai dan beraura tenang.

    4. Diving Laut Banda

    Laut Banda adalah salah satu area diving terbaik di Indonesia. Dinding lava, manta ray, bangkai kapal, dan kehidupan makro menanti. Visibilitas sering sangat baik. Kepulauan Banda dan situs terdekat populer.

    5. Rempah dan Budaya Lokal

    Maluku adalah sumber bersejarah pala dan cengkeh. Pasar lokal dan perkebunan menawarkan wawasan tentang budidaya rempah. Tari dan musik lokal adalah bagian dari identitas Maluku.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    September–November dan Maret–Mei umumnya terbaik – bulan lebih kering. Diving Laut Banda terbaik pada Oktober–November dan April–Mei. Di musim hujan (Januari–Februari) expect hujan lebat.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–8 hari direkomendasikan:

    • 3–4 hari: Kepulauan Banda, benteng, diving
    • 1 hari: Ambon, Natsepa, pasar
    • 1 hari: Saparua atau pulau lain

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di Maluku?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di Maluku, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Maluku, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Maluku – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Maluku adalah wilayah sejarah Kepulauan Rempah dan diving Laut Banda. Warisan Belanda dan budaya otentik bersama-sama memberikan pengalaman yang tak terlupakan.

    Punya properti di Afang Kota?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Afang Kota

    Pasang Iklan Properti — Gratis