indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.5

    Beranda/Indonesia/Maluku/Seram Bagian Timur/Kilmury/Afang Defol

    Properti di Afang Defol

    Kilmury, Seram Bagian Timur, Maluku

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Afang Defol? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Seram Bagian Timur →

    Tentang Afang Defol

    Afang Defol – pemukiman kecil di Kecamatan Kilmury, pulau Seram Bagian Timur

    Afang Defol adalah sebuah pemukiman di provinsi Molukkа (Maluku), Indonesia, yang termasuk dalam Kabupaten Seram Bagian Timur. Wilayah ini terletak dalam Kecamatan Kilmury dan berdasarkan koordinatnya berada di bagian timur pulau Seram pada lintang selatan. Maluku merupakan salah satu wilayah timur Indonesia yang terkenal dengan kepulauan rempah-rempah, dan Kabupaten Seram Bagian Timur sendiri merupakan unit administrasi yang relatif muda, yang dibentuk dari bekas Kabupaten Maluku Tengah. Karena tidak tersedia sumber independen dan terperinci tentang Afang Defol, bagian-bagian berikut ini akan menyajikan konteks berdasarkan informasi yang dapat diverifikasi tentang unit administrasi yang lebih luas — kabupaten dan provinsi.

    Gambaran umum

    Afang Defol termasuk dalam Kecamatan Kilmury, yang merupakan bagian dari Kabupaten Seram Bagian Timur sebagai salah satu elemen dalam sistem administrasi provinsi Maluku. Berdasarkan data tingkat kabupaten, Kabupaten Seram Bagian Timur memiliki populasi sekitar 143.438 jiwa pada tahun 2022. Pusat administratif dan ekonomi kabupaten adalah kota Bula, yang secara luas dikenal oleh masyarakat lokal dan media Indonesia sebagai "kota minyak" karena wilayah ini telah mengalami penambangan minyak bumi sejak era kolonial Belanda. Afang Defol, sebagai pemukiman pedesaan yang lebih kecil, merupakan salah satu desa di Kecamatan Kilmury; kecamatan ini sendiri, sama halnya dengan seluruh negara, didominasi oleh komunitas-komunitas yang mengandalkan kegiatan pertanian dan perikanan. Wilayah-wilayah yang terletak di bagian timur pulau Seram memiliki posisi yang periferik dari perspektif transportasi: infrastruktur jalan yang menghubungkan ke pusat-pusat kota yang lebih besar masih terbatas di wilayah-wilayah internal kabupaten, dan aksesibilitas layanan publik cenderung terkonsentrasi di sekitar ibu kota administrasi, Bula.

    Properti dan investasi

    Tidak tersedia data pasar properti yang spesifik dan dapat diakses oleh publik tentang Afang Defol dan Kecamatan Kilmury. Dalam konteks tingkat Kabupaten Seram Bagian Timur yang lebih luas, dapat dikatakan bahwa industri penambangan minyak bumi memainkan peran yang menentukan dalam kehidupan ekonomi kabupaten; perusahaan-perusahaan seperti Citic Seram Energy dan Kalrez Petroleum beroperasi di wilayah ini. Kehadiran industri ini dapat memberikan dampak permintaan terutama pada pasar properti Bula dan lingkungan sekitarnya, namun di desa-desa yang lebih jauh, pergerakan properti umumnya kecil dan bersifat informal. Secara umum, dapat dinyatakan bahwa di Indonesia, perolehan hak atas tanah bagi warga negara asing dibatasi oleh ketentuan hukum: kepemilikan tanah langsung (Hak Milik) hanya dapat diperoleh oleh warga negara Indonesia. Bagi warga negara asing, Hak Pakai (hak penggunaan) atau Hak Sewa (hak penyewaan) umumnya merupakan kerangka hukum yang tersedia, dengan rincian yang memerlukan keterlibatan pengacara dan notaris. Wilayah Kabupaten Seram Bagian Timur tidak termasuk dalam tujuan investasi properti prioritas negara; bagi yang tertarik, lembaga administrasi lokal dan kantor cabang Badan Pertanahan Nasional (BPN) Indonesia yang berwenang dapat memberikan informasi yang terpercaya mengenai tanah dan properti tertentu.

    Keamanan

    Tidak tersedia data konkret dan dapat diverifikasi mengenai keamanan publik di Afang Defol. Provinsi Maluku, dan di dalamnya Kabupaten Seram Bagian Timur, secara bertahap telah stabil setelah berakhirnya konflik etnis dan religius yang melanda seluruh provinsi pada awal tahun 2000-an. Secara umum, kehidupan sehari-hari di komunitas-komunitas pedesaan kabupaten berlangsung dalam ketenangan yang relatif, namun di daerah-daerah terisolasi, kehadiran negara yang terbatas dan keterbatasan penyediaan infrastruktur menciptakan kondisi khusus. Data statistik kejahatan atau penilaian keamanan publik yang secara khusus mengacu pada Afang Defol tidak tersedia; informasi paling terpercaya mengenai kondisi setempat dapat diperoleh dari otoritas lokal Kecamatan Kilmury atau dari kantor cabang kepolisian kabupaten.

    Objek wisata

    Tidak ada satupun objek wisata yang bernama ditemukan dalam sumber-sumber yang dapat diakses dan diverifikasi terkait Afang Defol. Demikian pula, tidak tersedia daftar objek wisata berbasis sumber yang dapat diautentikasi untuk seluruh wilayah Kabupaten Seram Bagian Timur yang dapat dirujuk secara konkret. Secara umum dapat dinyatakan bahwa pulau Seram, karena sumber daya alamnya — hutan hujan tropis, wilayah pesisir, kehidupan laut yang dekat dengan cekungan Laut Banda — berpotensi menarik bagi mereka yang tertarik pada pariwisata ekologi dan alam; namun ini merupakan pengamatan regional yang lebih luas tentang Kabupaten Seram Bagian Timur secara keseluruhan, bukan pernyataan konkret tentang Afang Defol. Maluku sebagai makroregion dikenal karena keanekaragaman hayati maritimnya dan peluang menyelam di sekitar kepulauan Banda, tetapi karakteristik-karakteristik ini tidak selalu berlaku untuk lingkungan langsung Afang Defol. Bagi para wisatawan, informasi terkini tentang kondisi setempat dapat diminta dari kantor pariwisata kabupaten atau dari otoritas Maluku yang berwenang di tingkat provinsi.

    Ringkasan

    Afang Defol adalah sebuah komunitas pedesaan kecil di Kecamatan Kilmury, Kabupaten Seram Bagian Timur, provinsi Maluku, di bagian timur Indonesia. Berdasarkan data tingkat kabupaten, penambangan minyak bumi merupakan kegiatan ekonomi yang dominan di wilayah ini, sementara pusat kehidupan administratif dan ekonomi terletak di kota Bula. Tidak tersedia materi sumber yang independen dan terperinci tentang pemukiman ini; untuk mendapatkan gambaran situasi yang dapat dipercaya dan terkini, lembaga administrasi lokal dan otoritas kabupaten yang berwenang dapat memberikan data yang akurat.


    Selengkapnya tentang Kilmury

    Kilmury adalah sebuah kecamatan di wilayah Seram Bagian Timur, Kabupaten Seram Bagian Timur, MalukuKilmury adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Seram Bagian Timur, Maluku, yang…

    Kilmury adalah sebuah kecamatan di wilayah Seram Bagian Timur, Kabupaten Seram Bagian Timur, Maluku

    Kilmury adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Seram Bagian Timur, Maluku, yang terletak di bagian timur Pulau Seram. Menurut informasi di Wikipedia bahasa Indonesia dan publikasi BPS berjudul "Kecamatan Kilmury dalam Angka 2024", kecamatan ini meliputi area sekitar 165,69 kilometer persegi, dengan jumlah penduduk yang tercatat sekitar 4.409 jiwa dalam sensus sebelumnya, dan terbagi menjadi empat belas desa. Kantor kecamatan terletak di desa Kilmury. Kabupaten Seram Bagian Timur sendiri dibentuk dari wilayah Maluku Tengah dan meliputi bagian timur Pulau Seram serta sejumlah pulau kecil di lepas pantai, termasuk kepulauan Watubela.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Kilmury bukanlah sebuah destinasi wisata yang sudah terpaket, dan jumlah atraksi wisata berbayar di dalam kecamatan ini terbatas, sebagaimana yang tercantum dalam sumber-sumber informasi yang umum. Karakter wilayah ini dibentuk oleh lokasinya yang terpencil di bagian timur Seram, dengan hutan tropis, lembah sungai, dan garis pantai yang panjang dan belum banyak dikembangkan, yang menghadap ke Laut Banda. Pengunjung biasanya menggabungkan kunjungan ke kecamatan ini dengan wilayah yang lebih luas, yaitu Kabupaten Seram Bagian Timur, yang menawarkan keindahan pulau dan ekosistem terumbu karang di sekitar gugusan Watubela, pusat-pusat komersial Bula dan Geser, serta akses yang lebih luas ke kepulauan Maluku. Kehidupan budaya di Kilmury mengikuti pola yang sama dengan wilayah timur Seram lainnya, yaitu keberadaan desa-desa yang penduduknya beragam, terdiri dari Muslim dan Kristen, yang terorganisir berdasarkan struktur klan dan adat, dengan kalender kegiatan gereja dan masjid yang memengaruhi kehidupan masyarakat.

    Pasar properti

    Data pasar properti yang rinci untuk Kilmury tidak dipublikasikan dalam sumber-sumber yang mudah diakses, yang sesuai dengan karakter pedesaan dan terpencil dari kecamatan tersebut. Perumahan sebagian besar berupa rumah satu lantai yang dibangun di atas lahan pribadi, dengan konstruksi kayu dan beton, serta sejumlah kecil toko yang terletak di dekat pusat desa. Kepemilikan tanah menggabungkan sertifikasi formal dari Badan Pertanahan Nasional (BPN) yang terbatas di pusat-pusat permukiman, dengan sistem kepemilikan berdasarkan keluarga dan adat yang kuat di sebagian besar wilayah pesisir dan hutan. Oleh karena itu, verifikasi baik sertifikat maupun status adat sangat penting. Di seluruh wilayah Kabupaten Seram Bagian Timur, pasar properti relatif kecil dan dipengaruhi oleh kegiatan perikanan, pertanian skala kecil, serta produksi kopra, minyak, dan kegiatan sumber daya alam skala kecil di sekitar wilayah Bula.

    Prospek sewa dan investasi

    Pasokan properti sewaan formal di Kilmury sangat terbatas dan sebagian besar bersifat informal. Permintaan berasal dari sejumlah kecil pegawai negeri sipil, guru, tenaga kesehatan, dan pedagang yang tinggal di desa-desa di sekitar kantor kecamatan. Investor yang mempertimbangkan potensi investasi di wilayah ini sebaiknya melihatnya sebagai lokasi pesisir terpencil dengan potensi jangka panjang, bukan sebagai wilayah perkotaan besar dengan tingkat pengembalian yang tinggi. Mereka juga harus memperhatikan keandalan pengiriman antar pulau, ketersediaan air bersih, listrik, konektivitas seluler, dan pentingnya konsultasi dengan masyarakat adat dalam setiap usaha lokal. Secara keseluruhan, Seram Bagian Timur merupakan pasar khusus yang memberikan keuntungan bagi investasi yang sabar, berdasarkan informasi yang baik, dan melibatkan keterlibatan langsung dengan masyarakat.

    Tips praktis

    Akses ke Kilmury dapat ditempuh melalui laut dari Bula, ibu kota kabupaten, dan dari Geser melalui jaringan feri dan perahu kecil milik kabupaten, dengan koneksi lanjutan ke Ambon dan pelabuhan regional lainnya. Layanan dasar, termasuk puskesmas kecamatan, sekolah dasar dan menengah, masjid, gereja, dan pasar kecil, disediakan di tingkat desa, sementara rumah sakit besar, bank, dan kantor pemerintahan kabupaten berada di Bula. Iklimnya tropis dengan musim hujan yang dipengaruhi oleh pola monsun Maluku dan Banda, dan perjalanan ke pulau-pulau kecil dan wilayah pesisir dapat terganggu saat cuaca buruk. Investor asing perlu mengetahui bahwa peraturan Indonesia membatasi kepemilikan tanah secara permanen hanya untuk warga negara Indonesia; sewa dan Hak Pakai adalah alternatif yang umum bagi warga negara asing.

    Selengkapnya tentang Seram Bagian Timur

    Seram Bagian Timur – Dunia Murni Timur Pulau SeramKabupaten Seram Bagian Timur terletak di bagian timur Pulau Seram, di Provinsi Maluku. Ibu kotanya adalah Bula. Kawasan ini…

    Seram Bagian Timur – Dunia Murni Timur Pulau Seram

    Kabupaten Seram Bagian Timur terletak di bagian timur Pulau Seram, di Provinsi Maluku. Ibu kotanya adalah Bula. Kawasan ini mencakup bagian timur Taman Nasional Manusela, dengan fauna burung yang sangat kaya.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Taman Nasional Manusela bagian timur dengan spesies burung endemik (kakatua, nuri). Terumbu karang murni untuk menyelam dan snorkeling. Gaya hidup tradisional komunitas nelayan lokal. Pulau gosong Laut Seram.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya Maluku lokal sangat menentukan. Kulinernya Maluku: ikan bakar, papeda, kohu-kohu (salad ikan mentah).

    Keamanan Umum

    Seram Bagian Timur aman tetapi kawasan terisolasi. Perawatan medis: puskesmas di Bula; Ambon (dengan pesawat/feri) memiliki fasilitas lebih maju.

    Informasi Praktis

    Dapat dijangkau dari Ambon dengan pesawat kecil atau rute feri lebih panjang. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah Oktober hingga Maret. Akomodasi: keramahan lokal.

    Selengkapnya tentang Maluku

    Maluku adalah wilayah Kepulauan Rempah bersejarah, di mana pala dan cengkeh telah menjadi pusat perdagangan dunia selama berabad-abad. Ambon adalah ibu kotanya, dan Kepulauan Banda…

    Maluku adalah wilayah Kepulauan Rempah bersejarah, di mana pala dan cengkeh telah menjadi pusat perdagangan dunia selama berabad-abad. Ambon adalah ibu kotanya, dan Kepulauan Banda adalah kelompok pulau yang signifikan secara historis. Provinsi ini menawarkan diving, benteng Belanda, dan budaya otentik.

    Di Mana Letak Maluku?

    Provinsi ini terletak di Kepulauan Maluku di Indonesia timur, di Laut Banda. Ambon adalah ibu kotanya, dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta dan kota besar lainnya. Kepulauan Banda dicapai dengan kapal dari Ambon. Wilayah ini di luar rute wisata utama – yang memberikannya nuansa otentik.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Kepulauan Banda – Kepulauan Rempah Bersejarah

    Banda Neira, Banda Besar, dan pulau sekitarnya adalah rumah asli pala. Benteng Belgica dan bangunan kolonial Belanda melestarikan sejarah abad ke-17. Diving di Laut Banda kelas dunia – manta ray dan terumbu karang yang kaya.

    2. Ambon – Ibu Kota Provinsi

    Ambon memiliki Bandara Pattimura dan merupakan titik keberangkatan kapal ke Banda. Budaya Kristen dan Muslim campuran kota, Pantai Natsepa, dan pasar lokal layak dikunjungi.

    3. Saparua dan Benteng Belanda

    Benteng Duurstede di Pulau Saparua memiliki signifikansi historis. Desa lokal menampilkan arsitektur dan kerajinan tradisional. Wilayah ini kurang ramai dan beraura tenang.

    4. Diving Laut Banda

    Laut Banda adalah salah satu area diving terbaik di Indonesia. Dinding lava, manta ray, bangkai kapal, dan kehidupan makro menanti. Visibilitas sering sangat baik. Kepulauan Banda dan situs terdekat populer.

    5. Rempah dan Budaya Lokal

    Maluku adalah sumber bersejarah pala dan cengkeh. Pasar lokal dan perkebunan menawarkan wawasan tentang budidaya rempah. Tari dan musik lokal adalah bagian dari identitas Maluku.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    September–November dan Maret–Mei umumnya terbaik – bulan lebih kering. Diving Laut Banda terbaik pada Oktober–November dan April–Mei. Di musim hujan (Januari–Februari) expect hujan lebat.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–8 hari direkomendasikan:

    • 3–4 hari: Kepulauan Banda, benteng, diving
    • 1 hari: Ambon, Natsepa, pasar
    • 1 hari: Saparua atau pulau lain

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di Maluku?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di Maluku, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Maluku, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Maluku – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Maluku adalah wilayah sejarah Kepulauan Rempah dan diving Laut Banda. Warisan Belanda dan budaya otentik bersama-sama memberikan pengalaman yang tak terlupakan.

    Punya properti di Afang Defol?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Afang Defol

    Pasang Iklan Properti — Gratis