indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.2

    Beranda/Indonesia/Maluku/Seram Bagian Timur/Kian Darat/Angar

    Properti di Angar

    Kian Darat, Seram Bagian Timur, Maluku

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Angar? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Seram Bagian Timur →

    Tentang Angar

    Angar – pemukiman kecil di bagian timur pulau Seram, di wilayah timur Maluku

    Angar adalah sebuah pemukiman yang lebih kecil di Provinsi Maluku, Indonesia, khususnya di Kabupaten Seram Bagian Timur (Seram Timur), termasuk dalam Kecamatan Kian Darat. Secara geografis, terletak di bagian timur pulau Seram, dengan koordinat kira-kira 3,64 lintang selatan dan 130,84 bujur timur. Kepulauan Maluku secara historis dikenal karena perdagangan rempah-rempah dan keanekaragaman hayati di kepulauan Indonesia. Mengingat tidak tersedia deskripsi terperinci yang dapat diakses secara umum mengenai Angar, penjelasan di bawah ini didasarkan pada karakteristik unit administratif yang lebih luas — Kecamatan Kian Darat, Kabupaten Seram Bagian Timur, dan Provinsi Maluku — yang dapat diverifikasi secara umum.

    Gambaran umum

    Angar tidak terdaftar dalam basis data pariwisata atau administrasi Indonesia yang lebih luas, yang menunjukkan bahwa ini adalah komunitas pedesaan yang relatif kecil dan kurang terdokumentasi. Kecamatan Kian Darat, tempat pemukiman ini berada, terletak di daerah pedalaman atau pesisir bagian timur pulau Seram, di mana gaya hidup terutama didasarkan pada pertanian, perikanan, dan pemanfaatan sumber daya alam. Kabupaten Seram Bagian Timur sendiri adalah salah satu wilayah Provinsi Maluku yang kurang padat penduduk dan kurang berkembang infrastrukturnya, di mana koneksi ke ibukota provinsi, kota Ambon, terwujud melalui jalur laut atau udara. Masyarakat yang tinggal di wilayah ini sebagian besar memiliki pemerintahan tradisional tingkat pedesaan dan ikatan komunitas yang erat, yang dibangun atas sistem adat (hukum kebiasaan) lokal. Karena tidak ada data jumlah penduduk atau wilayah Angar yang tersedia dari sumber yang dapat diverifikasi, detail-detail ini tidak dapat disampaikan secara akurat.

    Properti dan investasi

    Tidak tersedia data publik independen mengenai pasar properti Angar. Untuk memahami konteks yang lebih luas, perlu dicatat bahwa keseluruhan Kabupaten Seram Bagian Timur dapat diklasifikasikan sebagai wilayah Provinsi Maluku yang kurang berkembang dengan volume penjualan properti yang rendah, di mana harga lahan dan nilai properti menjadi sebagian kecil dari harga di wilayah Indonesia yang lebih maju — seperti Bali atau Jawa. Aktivitas pengembangan properti di wilayah ini sedang, dan pasar lokal terutama melayani kebutuhan komunitas lokal, bukan pembelian properti untuk tujuan investasi atau pariwisata. Penting bagi investor asing untuk mengetahui bahwa menurut peraturan umum di Indonesia, warga negara asing tidak dapat memperoleh hak kepemilikan penuh (Hak Milik) atas properti; bagi mereka, terutama Hak Pakai (hak penggunaan) atau Hak Sewa (hak sewa) dapat tersedia, tergantung pada pemenuhan kondisi tertentu. Untuk pemukiman yang lebih terpencil dan kurang terdokumentasi di Seram Timur, sangat disarankan untuk melibatkan notaris lokal dan pengacara sebelum setiap transaksi properti, karena hubungan antara kepemilikan lahan berdasarkan adat (hukum kebiasaan) dan catatan negara dapat menimbulkan pertanyaan yang lebih kompleks.

    Keamanan

    Tidak tersedia statistik keamanan publik khusus atau laporan situasi terperinci mengenai Angar. Jika diproyeksikan ke Provinsi Maluku yang lebih luas, dapat dikatakan bahwa konflik berbasis agama dan etnis di sekitar pergantian abad telah sebagian besar mereda dalam dua dekade terakhir, dan provinsi ini umumnya dianggap damai saat ini, meskipun di daerah yang lebih terpencil dan kurang dapat diakses, kehadiran otoritas dan infrastruktur mungkin terbatas. Seluruh Kabupaten Seram Bagian Timur jarang muncul dalam peringatan keamanan, dan kehidupan sehari-hari di tingkat komunitas umumnya berjalan dalam kondisi yang teratur. Namun, sebelum merencanakan kunjungan ke desa-desa kecil yang sulit dijangkau seperti ini, disarankan untuk menginformasikan diri tentang kondisi lokal terkini, karena kondisi alam — infrastruktur yang jarang, layanan kesehatan yang terbatas — dapat merupakan faktor risiko yang lebih signifikan dibandingkan dengan masalah keamanan publik.

    Objek wisata

    Tidak tersedia sumber yang dapat diverifikasi mengenai objek wisata bernama yang khusus untuk Angar. Wilayah yang lebih luas, pulau Seram dan kepulauan Maluku pada umumnya, bagaimanapun, dikenal karena keunggulan alamnya: pulau Seram adalah wilayah dengan hutan hujan yang luas, pegunungan, dan kehidupan bawah laut yang kaya. Taman Nasional Manusela, yang terletak di bagian dalam Seram, adalah salah satu wilayah perlindungan alam yang lebih dikenal di pulau ini, meskipun jarak pastinya dari Angar tidak dapat diberikan karena kurangnya sumber yang dapat diverifikasi. Kepulauan Maluku umumnya terkenal di kalangan penggemar menyelam, pejalan kaki alam, dan mereka yang mencari garis pantai yang masih asli dalam kepulauan Indonesia, namun untuk wilayah yang lebih timur dari Kabupaten Seram Bagian Timur, infrastruktur pariwisata biasanya kurang berkembang dibandingkan dengan Ambon yang terletak di pusat provinsi atau di sekitar kepulauan Banda. Bagi mereka yang merencanakan kunjungan khusus ke Angar, koneksi regional dari Ambon dan orientasi logistik awal sangat diperlukan.

    Ringkasan

    Angar adalah sebuah pemukiman kecil yang kurang terdokumentasi di bagian timur pulau Seram, termasuk dalam Kecamatan Kian Darat dan Kabupaten Seram Bagian Timur, di Provinsi Maluku. Karena kelangkaan materi sumber publik yang tersedia, tidak mungkin untuk memberikan deskripsi terperinci dan faktual tentang pemukiman ini; oleh karena itu penjelasan ini didasarkan pada konteks administratif dan regional yang lebih luas. Sebagai wilayah yang termasuk di pinggiran timur Maluku, Angar dan lingkungan sekitarnya tidak termasuk dalam lokasi Indonesia yang paling sering dikunjungi dari perspektif pariwisata atau investasi, tetapi sumber daya alam wilayah ini dan warisan budaya dapat menarik bagi mereka yang mencari lingkungan kepulauan yang autentik dan jarang dikunjungi.


    Selengkapnya tentang Kian Darat

    Kian Darat adalah sebuah kecamatan di wilayah Seram Bagian Timur, yang terletak di pesisir MalukuKian Darat adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Seram Bagian Timur, Maluku, yang…

    Kian Darat adalah sebuah kecamatan di wilayah Seram Bagian Timur, yang terletak di pesisir Maluku

    Kian Darat adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Seram Bagian Timur, Maluku, yang terletak di bagian timur Pulau Seram. Kecamatan ini berada di dekat koordinat 3,56 derajat selatan dan 130,59 derajat timur, di wilayah dataran rendah dan pesisir timur Seram yang menghadap perairan Laut Banda dan Laut Halmahera.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Tidak ada rangkaian wisata terpadu yang berkembang di dalam wilayah Kian Darat, dan objek wisata berbayar yang berada di dalam kecamatan tersebut tidak terdokumentasi dalam sumber-sumber yang mudah diakses. Kabupaten Seram Bagian Timur, yang mana Kian Darat merupakan bagiannya, dibentuk dari Kabupaten Maluku Tengah yang lebih tua pada tahun 2003, dengan ibu kotanya di Bula, yang terletak di daratan Seram. Kabupaten ini membentang di bagian timur Seram dan gugusan pulau Geser-Gorom-Watubela, dengan ekonomi yang didasarkan pada sagu dan kelapa, sistem terumbu karang yang luas, serta tradisi perdagangan maritim yang panjang. Kehidupan budaya merupakan bagian dari dunia Maluku yang lebih luas, yang terdiri dari komunitas desa Kristen dan Muslim, dengan tradisi kekerabatan antar-desa "pela-gandong" yang khas di pulau-pulau Maluku.

    Pasar properti

    Data pasar properti resmi untuk Kian Darat tidak dipublikasikan dalam sumber-sumber yang mudah diakses, yang sejalan dengan cakupan terbatas untuk wilayah pedalaman di bagian timur Seram. Perumahan sebagian besar berupa rumah satu lantai yang dibangun sendiri di atas tanah milik keluarga atau tanah adat, yang seringkali dikombinasikan dengan kebun sagu, kebun kelapa, dan bangunan kecil yang terkait dengan kegiatan perikanan; tidak ada catatan tentang kompleks perumahan komersial, apartemen, atau pengembangan properti bertingkat. Transaksi tanah di seluruh wilayah Seram Bagian Timur menggabungkan sertifikasi terbatas dari Badan Pertanahan Nasional (BPN) di pusat-pusat permukiman utama dengan sistem kepemilikan tanah adat yang kuat di sebagian besar wilayah. Properti komersial terbatas pada warung, pasar kecil, dan kantor pemerintah.

    Prospek sewa dan investasi

    Penyediaan tempat tinggal sewaan formal di Kian Darat praktis tidak ada dalam pengertian konvensional, dan terbatas pada pengaturan informal bagi para guru, pekerja kesehatan, dan pegawai negeri yang bertugas di kecamatan tersebut. Aliran sewa yang lebih terlihat di Seram Bagian Timur terkonsentrasi di Bula, di mana kegiatan pemerintah, penyediaan layanan dasar, dan dukungan industri minyak dan gas yang terbatas mendukung pasar kecil untuk kamar kos dan rumah kontrakan. Investor yang mempertimbangkan potensi investasi di kecamatan-kecamatan terpencil di Seram bagian timur harus mempertimbangkan tata kelola tanah adat, cakupan pendaftaran formal yang sangat terbatas, kesulitan dan biaya akses fisik, serta skala ekonomi lokal yang kecil.

    Tips praktis

    Akses ke Kian Darat dapat dilakukan melalui jaringan jalan kabupaten yang menghubungkan dengan Bula, ibu kota kabupaten Seram Bagian Timur, dan selanjutnya terhubung ke kota Ambon, ibu kota provinsi Maluku. Layanan dasar seperti klinik kesehatan primer (puskesmas), sekolah dasar dan menengah, tempat ibadah, dan pasar kecil tersedia di tingkat desa dan kecamatan. Sementara itu, rumah sakit, bank, dan seluruh administrasi kabupaten terpusat di Bula, ibu kota kabupaten Seram Bagian Timur, dan fasilitas tingkat kota berada di kota Ambon, ibu kota provinsi Maluku. Iklimnya tropis maritim dengan musim hujan yang jelas dan periode kering yang lebih pendek, yang merupakan karakteristik khas pulau-pulau Maluku. Perjalanan di sepanjang pantai timur Seram dan ke pulau-pulau terpencil bergantung pada feri kecil, perahu panjang, dan perahu nelayan, dengan jadwal yang dapat berubah tergantung pada kondisi cuaca. Investor asing perlu mengetahui bahwa peraturan Indonesia membatasi kepemilikan tanah (Hak Milik) hanya untuk warga negara Indonesia. Warga negara asing dan entitas yang dimiliki oleh warga negara asing dapat mengakses properti melalui hak sewa (Hak Sewa), hak penggunaan (Hak Pakai), dan, untuk perusahaan PT PMA, hak bangunan (Hak Guna Bangunan), sesuai dengan peraturan pertanahan Indonesia yang berlaku.

    Selengkapnya tentang Seram Bagian Timur

    Seram Bagian Timur – Dunia Murni Timur Pulau SeramKabupaten Seram Bagian Timur terletak di bagian timur Pulau Seram, di Provinsi Maluku. Ibu kotanya adalah Bula. Kawasan ini…

    Seram Bagian Timur – Dunia Murni Timur Pulau Seram

    Kabupaten Seram Bagian Timur terletak di bagian timur Pulau Seram, di Provinsi Maluku. Ibu kotanya adalah Bula. Kawasan ini mencakup bagian timur Taman Nasional Manusela, dengan fauna burung yang sangat kaya.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Taman Nasional Manusela bagian timur dengan spesies burung endemik (kakatua, nuri). Terumbu karang murni untuk menyelam dan snorkeling. Gaya hidup tradisional komunitas nelayan lokal. Pulau gosong Laut Seram.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya Maluku lokal sangat menentukan. Kulinernya Maluku: ikan bakar, papeda, kohu-kohu (salad ikan mentah).

    Keamanan Umum

    Seram Bagian Timur aman tetapi kawasan terisolasi. Perawatan medis: puskesmas di Bula; Ambon (dengan pesawat/feri) memiliki fasilitas lebih maju.

    Informasi Praktis

    Dapat dijangkau dari Ambon dengan pesawat kecil atau rute feri lebih panjang. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah Oktober hingga Maret. Akomodasi: keramahan lokal.

    Selengkapnya tentang Maluku

    Maluku adalah wilayah Kepulauan Rempah bersejarah, di mana pala dan cengkeh telah menjadi pusat perdagangan dunia selama berabad-abad. Ambon adalah ibu kotanya, dan Kepulauan Banda…

    Maluku adalah wilayah Kepulauan Rempah bersejarah, di mana pala dan cengkeh telah menjadi pusat perdagangan dunia selama berabad-abad. Ambon adalah ibu kotanya, dan Kepulauan Banda adalah kelompok pulau yang signifikan secara historis. Provinsi ini menawarkan diving, benteng Belanda, dan budaya otentik.

    Di Mana Letak Maluku?

    Provinsi ini terletak di Kepulauan Maluku di Indonesia timur, di Laut Banda. Ambon adalah ibu kotanya, dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta dan kota besar lainnya. Kepulauan Banda dicapai dengan kapal dari Ambon. Wilayah ini di luar rute wisata utama – yang memberikannya nuansa otentik.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Kepulauan Banda – Kepulauan Rempah Bersejarah

    Banda Neira, Banda Besar, dan pulau sekitarnya adalah rumah asli pala. Benteng Belgica dan bangunan kolonial Belanda melestarikan sejarah abad ke-17. Diving di Laut Banda kelas dunia – manta ray dan terumbu karang yang kaya.

    2. Ambon – Ibu Kota Provinsi

    Ambon memiliki Bandara Pattimura dan merupakan titik keberangkatan kapal ke Banda. Budaya Kristen dan Muslim campuran kota, Pantai Natsepa, dan pasar lokal layak dikunjungi.

    3. Saparua dan Benteng Belanda

    Benteng Duurstede di Pulau Saparua memiliki signifikansi historis. Desa lokal menampilkan arsitektur dan kerajinan tradisional. Wilayah ini kurang ramai dan beraura tenang.

    4. Diving Laut Banda

    Laut Banda adalah salah satu area diving terbaik di Indonesia. Dinding lava, manta ray, bangkai kapal, dan kehidupan makro menanti. Visibilitas sering sangat baik. Kepulauan Banda dan situs terdekat populer.

    5. Rempah dan Budaya Lokal

    Maluku adalah sumber bersejarah pala dan cengkeh. Pasar lokal dan perkebunan menawarkan wawasan tentang budidaya rempah. Tari dan musik lokal adalah bagian dari identitas Maluku.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    September–November dan Maret–Mei umumnya terbaik – bulan lebih kering. Diving Laut Banda terbaik pada Oktober–November dan April–Mei. Di musim hujan (Januari–Februari) expect hujan lebat.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–8 hari direkomendasikan:

    • 3–4 hari: Kepulauan Banda, benteng, diving
    • 1 hari: Ambon, Natsepa, pasar
    • 1 hari: Saparua atau pulau lain

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di Maluku?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di Maluku, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Maluku, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Maluku – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Maluku adalah wilayah sejarah Kepulauan Rempah dan diving Laut Banda. Warisan Belanda dan budaya otentik bersama-sama memberikan pengalaman yang tak terlupakan.

    Punya properti di Angar?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Angar

    Pasang Iklan Properti — Gratis