indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.5

    Beranda/Indonesia/Maluku/Seram Bagian Timur/Gorom Timur/Miran Rumuar

    Properti di Miran Rumuar

    Gorom Timur, Seram Bagian Timur, Maluku

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Miran Rumuar? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Seram Bagian Timur →

    Tentang Miran Rumuar

    Miran Rumuar – desa di kepulauan timur Maluku

    Miran Rumuar adalah sebuah desa (desa) Indonesia yang termasuk dalam wilayah administrasi Kabupaten Seram Bagian Timur, Provinsi Maluku, dan terletak di Kecamatan Gorom Timur. Berdasarkan koordinatnya (sekitar –3,998° lintang selatan, 131,426° bujur timur), desa ini berada di bagian timur Kepulauan Gorom, di kepulauan yang terletak di selatan Laut Seram. Kecamatan Gorom Timur merupakan bagian dari Kabupaten Seram Bagian Timur, dengan ibu kota administrasi di desa Miran yang bertetangga. Wilayah yang lebih luas, yaitu Provinsi Maluku, memiliki ibu kota Ambon, yang juga merupakan kota terbesar di provinsi tersebut. Kepulauan Gorom terintegrasi dalam rantai kepulauan di bagian timur Maluku, yang menghubungkan Seram dengan Kepulauan Aru dan zona maritim yang lebih luas di Indonesia Timur, tempat yang memiliki tradisi panjang perdagangan antar pulau.

    Gambaran umum

    Miran Rumuar adalah sebuah desa kecil dan terisolasi yang tidak terdaftar secara independen dalam catatan administrasi atau pariwisata yang lebih luas. Kecamatan Gorom Timur terdiri dari total 23 desa, di antara desa-desa ini, selain Miran Rumuar, terdapat beberapa nama pemukiman yang berasal dari nama Miran, seperti Miran Manaban, Miran Kilian, Miran Keledar, dan Miran Gota. Kesamaan nama ini kemungkinan besar mengindikasikan asal-usul wilayah atau suku yang sama, meskipun tidak ada sumber yang dipublikasikan mengenai hal ini. Budaya lokal ditentukan oleh komunitas Maluku yang dipengaruhi oleh budaya Melayu pesisir, desa-desa Kristen dan Muslim yang hidup berdampingan, serta masakan tradisional yang didasarkan pada ikan sagu, ikan haluan, dan kelapa. Untuk seluruh Kabupaten Seram Bagian Timur dapat dinyatakan bahwa ekonomi wilayah ini sangat bergantung pada perikanan, pertanian skala kecil – khususnya budidaya cengkeh, pala, dan kopra – serta eksplorasi minyak dan gas di sekitar Bula. Area sekitar Kepulauan Gorom adalah wilayah penghasil rempah-rempah terkemuka: di antara perkebunan di Kabupaten Seram Bagian Timur, kopi, kakao, pala, cengkeh, dan kelapa dianggap sebagai barang dagangan penting. Sejarah seluruh Provinsi Maluku ditentukan oleh perdagangan rempah-rempah: pulau-pulau ini sejak lama berada di rute pertukaran antar pulau, yang membawa cengkeh dan pala menuju Ambon, dan kemudian ke pasar yang lebih besar. Desa ini juga tercatat dalam peraturan Kementerian Dalam Negeri Indonesia tahun 2022 (Keputusan Nomor 050-145), dan kode administrasinya adalah 81.05.11.2023.

    Properti dan investasi

    Data pasar properti terperinci yang berkaitan dengan Kecamatan Gorom Timur tidak tersedia secara luas, yang konsisten dengan karakter pulau yang terpencil dan berpenduduk kecil di wilayah tersebut. Mempertimbangkan keseluruhan Kabupaten Seram Bagian Timur, transaksi tanah di pemukiman yang lebih besar bergantung pada dokumen resmi yang dikeluarkan oleh Badan Pertanahan Nasional (BPN), sementara di pulau-pulau yang lebih terpencil berlaku sistem kepemilikan hukum adat yang kuat, yang disebut sistem berbasis adat dan keluarga, yang didasarkan pada struktur komunitas "negeri" tradisional. Oleh karena itu, verifikasi atas gelar hak kepemilikan tanah dan kemungkinan klaim hak adat yang ada menjadi sangat penting. Dari segi properti komersial, penawaran pada dasarnya terbatas pada ruang toko kecil dan pasar mingguan, pasar sewa formal sangat sempit dan sebagian besar bersifat informal: penyewa terutama terdiri dari pegawai negeri, guru, tenaga kesehatan, dan pedagang antar pulau, bukan dari permintaan yang dihasilkan oleh pariwisata. Berdasarkan hukum Indonesia, warga negara asing tidak dapat memperoleh kepemilikan tanah secara langsung (Hak Milik), namun bentuk-bentuk kepemilikan tertentu yang ditentukan – seperti Hak Pakai (hak penggunaan) atau investasi melalui struktur perusahaan – tersedia dalam kerangka hukum; ketentuan umum ini berlaku untuk seluruh wilayah negara, termasuk Maluku. Menurut data yang tersedia, pasar properti untuk tujuan investasi di Miran Rumuar dan desa-desa lain di Kecamatan Gorom Timur tidak dapat diidentifikasi.

    Keamanan

    Tidak ada statistik keamanan publik yang dipublikasikan mengenai Miran Rumuar. Berdasarkan penilaian umum terhadap wilayah yang lebih luas, Kabupaten Seram Bagian Timur, area ini dapat dianggap aman, meskipun cukup terisolasi. Isolasi ini berarti bahwa dalam kasus peristiwa luar biasa, akses ke bantuan dapat memakan waktu. Perawatan kesehatan dasar disediakan oleh puskesmas (stasiun kesehatan masyarakat) yang beroperasi di Bula; untuk layanan kesehatan yang lebih maju, seseorang harus pergi ke Ambon, yang dapat dicapai dengan pesawat kecil atau perjalanan laut yang lebih lama. Secara umum, di bagian timur Maluku, infrastruktur polisi dan darurat jauh lebih terbatas dibandingkan dengan area yang terurbanisasi, yang merupakan keadaan umum di wilayah geografis semacam itu dan tidak harus merupakan indikasi memburuknya situasi kriminal. Oleh karena itu, bagi penduduk dan kemungkinan pengunjung sangat penting untuk mendapatkan informasi sebelumnya tentang jadwal kapal dan penerbangan saat ini, serta tentang kemungkinan layanan kesehatan.

    Objek wisata

    Miran Rumuar sendiri tidak dapat diidentifikasi sebagai tujuan pariwisata dalam satu pun sumber yang dipublikasikan. Namun, Kecamatan Gorom Timur dan Kabupaten Seram Bagian Timur yang bertetangga merupakan bagian dari wilayah Maluku yang nilai-nilai alam dan budayanya dapat dipahami pada tingkat wilayah yang lebih luas. Kabupaten Seram Bagian Timur mencakup bagian timur Taman Nasional Manusela, di mana terdapat kehidupan burung yang kaya, termasuk spesies kakadu dan beo endemik. Terumbu karang yang masih murni di wilayah ini menawarkan peluang untuk menyelam dan snorkeling. Di area Gorom Timur dapat diamati gaya hidup tradisional desa-desa nelayan kecil, hutan mangrove, dan garis pantai pulau-pulau kecil, yang mewakili nilai-nilai ekologis dan budaya di ujung timur Kepulauan Gorom. Seluruh Provinsi Maluku didasarkan pada warisan historis Maluku: pulau-pulau ini telah berada di rute perdagangan cengkeh dan pala selama berabad-abad, yang masih terasa dalam budaya lokal dan suasana lokasi saat ini. Pengunjung yang mengunjungi area Gorom Timur biasanya menggabungkan perjalanan mereka dengan Bula, Geser, dan Ambon. Akses ke Miran Rumuar terutama dimungkinkan dengan kapal-kapal kecil di rute antar pulau lokal.

    Ringkasan

    Miran Rumuar adalah salah satu desa kecil dan terisolasi di kepulauan timur Maluku, yang termasuk dalam Kecamatan Gorom Timur di Kabupaten Seram Bagian Timur. Data administrasi atau pariwisata terperinci yang independen mengenai desa ini tidak tersedia secara publik; karakter dan kondisinya menunjukkan gambaran yang khas bagi komunitas nelayan dan pertanian tradisional di Kepulauan Gorom. Berkaitan dengan wilayah yang lebih luas, dapat dinyatakan bahwa ekonomi didasarkan pada perikanan, budidaya rempah-rempah skala kecil, dan sektor minyak dan gas di sekitar Bula, pasar properti bersifat informal dan berbasis hukum adat, dan infrastruktur pariwisata minimal. Sejarah perdagangan rempah-rempah yang panjang dan kaya dari Provinsi Maluku memberikan latar belakang budaya bagi wilayah ini, tetapi Miran Rumuar hanya terintegrasi ke dalam warisan ini sebagai bagian dari konteks regional yang lebih luas.


    Selengkapnya tentang Gorom Timur

    Gorom Timur – Kecamatan Gorom Timur, yang merupakan bagian dari wilayah kepulauan Seram Bagian Timur di MalukuGorom Timur adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Seram Bagian Timur,…

    Gorom Timur – Kecamatan Gorom Timur, yang merupakan bagian dari wilayah kepulauan Seram Bagian Timur di Maluku

    Gorom Timur adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Seram Bagian Timur, provinsi Maluku. Menurut informasi di Wikipedia bahasa Indonesia, kecamatan ini terdiri dari beberapa desa yang tersebar di gugusan pulau Gorom bagian timur, dengan kode Kemendagri 81.05.10 dan kode BPS 8103101. Lokasinya berada di rantai pulau-pulau kecil di sebelah timur Pulau Seram, sekitar 3,95 derajat lintang selatan dan 131,50 derajat bujur timur. Kepulauan Gorom merupakan bagian dari rangkaian pulau di bagian timur Maluku yang menghubungkan Seram dengan Kepulauan Aru dan wilayah laut Indonesia bagian timur yang lebih luas, dengan sejarah panjang perdagangan antar pulau yang melibatkan cengkeh, pala, dan kelapa.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Pulau Gorom Timur sendiri belum dikembangkan sebagai tujuan wisata terpadu, tetapi lokasinya di gugusan pulau Gorom bagian timur memberikan nilai ekologis dan budaya, dengan garis pantai pulau-pulau kecil, kawasan hutan bakau, dan desa-desa nelayan kecil yang mencerminkan kehidupan tradisional di Kepulauan Maluku. Wilayah Kabupaten Seram Bagian Timur yang lebih luas, dengan ibu kotanya di Bula di Pulau Seram, meliputi aktivitas minyak dan gas di sekitar Bula, serta garis pantai yang panjang dan belum banyak dikembangkan di bagian timur Seram. Kehidupan budaya dipengaruhi oleh komunitas Maluku yang dipengaruhi oleh budaya Melayu pesisir, oleh kelompok-kelompok desa Kristen dan Muslim yang berdekatan, serta oleh masakan tradisional yang berbasis sagu, ikan, dan kelapa. Pengunjung biasanya menggabungkan kunjungan ke Gorom Timur dengan kunjungan ke Bula, Geser, dan Ambon.

    Pasar properti

    Data pasar properti yang rinci khusus untuk Gorom Timur tidak dipublikasikan secara luas, yang sesuai dengan populasi kecil dan karakteristik pulau terpencil di wilayah tersebut. Perumahan didominasi oleh rumah panggung kayu tradisional Maluku, rumah satu lantai yang dibangun di atas tanah keluarga, dan perkebunan serta peternakan kecil. Tidak ada catatan tentang kompleks perumahan mewah, apartemen, atau proyek properti bertingkat. Transaksi tanah di seluruh wilayah Seram Bagian Timur mencampurkan sertifikasi resmi dari Badan Pertanahan Nasional (BPN) di pemukiman yang lebih besar dengan sistem kepemilikan tanah yang kuat berdasarkan adat dan keluarga, yang berakar pada struktur adat "negeri" di pulau-pulau terpencil. Oleh karena itu, verifikasi status kepemilikan tanah dan klaim adat yang mungkin ada sangat penting. Properti komersial pada dasarnya terbatas pada kios-kios kecil dan pasar mingguan yang menyediakan perlengkapan perikanan dan bahan makanan pokok.

    Prospek sewa dan investasi

    Pasokan properti sewaan formal di Gorom Timur sangat terbatas dan sebagian besar bersifat informal, didominasi oleh pegawai negeri sipil, guru, pekerja kesehatan, dan pedagang antar-pulau yang bertugas di wilayah tersebut, bukan oleh sektor pariwisata. Ekonomi wilayah Seram Bagian Timur secara keseluruhan bergantung pada perikanan, pertanian skala kecil (terutama cengkeh, pala, dan kopra), serta kegiatan minyak dan gas di sekitar Bula di Pulau Seram, dengan ibu kota kabupaten berfungsi sebagai pusat komersial utama. Investor yang mempertimbangkan investasi di wilayah ini harus mempertimbangkan skala ekonomi lokal yang kecil, jarak laut yang jauh dari Ambon, dan pentingnya transportasi antar-pulau yang bergantung pada cuaca, daripada memperkirakan potensi keuntungan seperti di wilayah metropolitan.

    Tips praktis

    Gorom Timur dapat dijangkau dengan perahu kecil dari Geser dan dari Bula, ibu kota Kabupaten Seram Bagian Timur di Pulau Seram. Pulau Seram sendiri terhubung ke Ambon melalui jalur laut dan layanan penerbangan terbatas, dengan penerbangan lanjutan melalui Bandara Internasional Pattimura di Ambon. Layanan dasar seperti klinik puskesmas, sekolah dasar dan menengah, gereja dan masjid, serta pasar kecil, disediakan di tingkat desa. Fasilitas yang lebih besar seperti rumah sakit, bank, dan kantor pemerintahan kabupaten, terkonsentrasi di Bula dan Ambon. Iklimnya tropis dengan curah hujan yang dipengaruhi oleh musim angin, dan perjalanan antar pulau dapat terganggu saat cuaca buruk. Investor asing perlu mengetahui bahwa peraturan Indonesia membatasi kepemilikan tanah secara permanen hanya untuk warga negara Indonesia.

    Selengkapnya tentang Seram Bagian Timur

    Seram Bagian Timur – Dunia Murni Timur Pulau SeramKabupaten Seram Bagian Timur terletak di bagian timur Pulau Seram, di Provinsi Maluku. Ibu kotanya adalah Bula. Kawasan ini…

    Seram Bagian Timur – Dunia Murni Timur Pulau Seram

    Kabupaten Seram Bagian Timur terletak di bagian timur Pulau Seram, di Provinsi Maluku. Ibu kotanya adalah Bula. Kawasan ini mencakup bagian timur Taman Nasional Manusela, dengan fauna burung yang sangat kaya.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Taman Nasional Manusela bagian timur dengan spesies burung endemik (kakatua, nuri). Terumbu karang murni untuk menyelam dan snorkeling. Gaya hidup tradisional komunitas nelayan lokal. Pulau gosong Laut Seram.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya Maluku lokal sangat menentukan. Kulinernya Maluku: ikan bakar, papeda, kohu-kohu (salad ikan mentah).

    Keamanan Umum

    Seram Bagian Timur aman tetapi kawasan terisolasi. Perawatan medis: puskesmas di Bula; Ambon (dengan pesawat/feri) memiliki fasilitas lebih maju.

    Informasi Praktis

    Dapat dijangkau dari Ambon dengan pesawat kecil atau rute feri lebih panjang. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah Oktober hingga Maret. Akomodasi: keramahan lokal.

    Selengkapnya tentang Maluku

    Maluku adalah wilayah Kepulauan Rempah bersejarah, di mana pala dan cengkeh telah menjadi pusat perdagangan dunia selama berabad-abad. Ambon adalah ibu kotanya, dan Kepulauan Banda…

    Maluku adalah wilayah Kepulauan Rempah bersejarah, di mana pala dan cengkeh telah menjadi pusat perdagangan dunia selama berabad-abad. Ambon adalah ibu kotanya, dan Kepulauan Banda adalah kelompok pulau yang signifikan secara historis. Provinsi ini menawarkan diving, benteng Belanda, dan budaya otentik.

    Di Mana Letak Maluku?

    Provinsi ini terletak di Kepulauan Maluku di Indonesia timur, di Laut Banda. Ambon adalah ibu kotanya, dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta dan kota besar lainnya. Kepulauan Banda dicapai dengan kapal dari Ambon. Wilayah ini di luar rute wisata utama – yang memberikannya nuansa otentik.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Kepulauan Banda – Kepulauan Rempah Bersejarah

    Banda Neira, Banda Besar, dan pulau sekitarnya adalah rumah asli pala. Benteng Belgica dan bangunan kolonial Belanda melestarikan sejarah abad ke-17. Diving di Laut Banda kelas dunia – manta ray dan terumbu karang yang kaya.

    2. Ambon – Ibu Kota Provinsi

    Ambon memiliki Bandara Pattimura dan merupakan titik keberangkatan kapal ke Banda. Budaya Kristen dan Muslim campuran kota, Pantai Natsepa, dan pasar lokal layak dikunjungi.

    3. Saparua dan Benteng Belanda

    Benteng Duurstede di Pulau Saparua memiliki signifikansi historis. Desa lokal menampilkan arsitektur dan kerajinan tradisional. Wilayah ini kurang ramai dan beraura tenang.

    4. Diving Laut Banda

    Laut Banda adalah salah satu area diving terbaik di Indonesia. Dinding lava, manta ray, bangkai kapal, dan kehidupan makro menanti. Visibilitas sering sangat baik. Kepulauan Banda dan situs terdekat populer.

    5. Rempah dan Budaya Lokal

    Maluku adalah sumber bersejarah pala dan cengkeh. Pasar lokal dan perkebunan menawarkan wawasan tentang budidaya rempah. Tari dan musik lokal adalah bagian dari identitas Maluku.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    September–November dan Maret–Mei umumnya terbaik – bulan lebih kering. Diving Laut Banda terbaik pada Oktober–November dan April–Mei. Di musim hujan (Januari–Februari) expect hujan lebat.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–8 hari direkomendasikan:

    • 3–4 hari: Kepulauan Banda, benteng, diving
    • 1 hari: Ambon, Natsepa, pasar
    • 1 hari: Saparua atau pulau lain

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di Maluku?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di Maluku, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Maluku, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Maluku – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Maluku adalah wilayah sejarah Kepulauan Rempah dan diving Laut Banda. Warisan Belanda dan budaya otentik bersama-sama memberikan pengalaman yang tak terlupakan.

    Punya properti di Miran Rumuar?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Miran Rumuar

    Pasang Iklan Properti — Gratis