indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.5

    Beranda/Indonesia/Maluku/Seram Bagian Timur/Gorom Timur/Miran Manaban

    Properti di Miran Manaban

    Gorom Timur, Seram Bagian Timur, Maluku

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Miran Manaban? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Seram Bagian Timur →

    Tentang Miran Manaban

    Miran Manaban – desa di bagian timur kepulauan Gorom, Provinsi Maluku

    Miran Manaban adalah sebuah desa Indonesia yang termasuk dalam Kecamatan Gorom Timur di Kabupaten Seram Bagian Timur, Provinsi Maluku. Berdasarkan koordinatnya, desa ini terletak di bagian timur kepulauan Gorom, kira-kira pada lintang selatan 3,998 derajat dan bujur timur 131,426 derajat. Kabupaten Seram Bagian Timur terutama mencakup Pulau Seram, namun juga meliputi pulau-pulau kecil yang terletak di tenggara, termasuk kepulauan Gorom dan kepulauan Watubela. Kantor administrasi Kecamatan Gorom Timur terletak di desa Miran. Nama Miran Manaban menunjukkan bahwa ini adalah komunitas yang terpisah dari desa Miran yang berdekatan—hal ini diperkuat oleh kehadiran beberapa desa dengan awalan "Miran" namun akhiran berbeda yang ada berdampingan di distrik ini.

    Gambaran umum

    Secara administrasi, Kecamatan Gorom Timur terbagi menjadi 23 desa, termasuk Miran Manaban bersama dengan pemukiman seperti Kilkoda, Miran, Miran Rumuar, Miran Kilian, Miran Keledar, Miran Gota, Kota Siri, dan desa-desa lainnya. Miran Manaban bukan merupakan pemukiman yang terkenal atau sering dikunjungi wisatawan; ini adalah komunitas kepulauan yang relatif kecil dengan populasi yang terbatas, dan data statistik independen yang tersedia untuk umum saat ini belum tersedia. Menurut pencatatan Wikidata, Miran Manaban adalah unit administrasi tingkat keempat Indonesia (fourth-level administrative division), dan tercantum dalam peraturan Menteri Dalam Negeri nomor 050-145/2022, yang mengonfirmasi status resmi desa tersebut. Kepulauan Gorom merupakan bagian dari rantai pulau-pulau di Maluku timur yang menghubungkan Seram dengan Kepulauan Aru dan wilayah laut yang lebih luas di Indonesia Timur, dan memiliki sejarah panjang perdagangan antarpulau dengan komoditas utama berupa cengkeh, pala, dan kelapa. Kehidupan budaya lokal ditandai dengan kehadiran berdampingan komunitas desa Muslim dan Kristen, pengaruh budaya Melayu pesisir Maluku, dan masakan tradisional berbasis ikan dan kelapa yang gurih. Dalam konteks provinsi Maluku yang lebih luas, perlu dicatat bahwa Seram Bagian Timur juga dikenal karena produksi minyak bumi, yang dimulai pada masa kolonial Belanda, dan karena alasan ini ibu kota kabupaten, Bula, mendapat julukan "kota minyak".

    Properti dan investasi

    Data pasar properti terperinci mengenai Kecamatan Gorom Timur belum dipublikasikan secara luas, yang sejalan dengan populasi kecil wilayah ini dan sifat kepulauannya yang terisolasi. Stok perumahan terutama terdiri dari tipe rumah Maluku tradisional—baik dibangun dengan pondasi tiang atau langsung di atas tanah—dengan struktur bertingkat satu, dan kompleks perumahan mewah, blok apartemen, atau proyek properti bertingkat tidak umum. Di seluruh wilayah Seram Bagian Timur, transaksi tanah menggabungkan sertifikat resmi yang dikeluarkan oleh Badan Pertanahan Nasional (BPN) dan sistem kepemilikan berbasis adat (hukum kebiasaan), yang berakar pada struktur "negeri" yang terisolasi di kepulauan. Oleh karena itu, verifikasi status hak tanah dan kemungkinan klaim adat sangat penting. Properti komersial pada dasarnya terbatas pada kios-kios kecil dan pasar mingguan yang menawarkan perlengkapan penangkap ikan dan bahan makanan pokok; penawaran sewa formal sangat terbatas dan sebagian besar bersifat informal, terutama menyediakan akomodasi bagi pegawai negeri sipil, guru, pekerja kesehatan, dan pedagang antarpulau, bukan bagi pelaku pasar yang melayani pariwisata. Mengenai kerangka investasi, menurut peraturan kepemilikan tanah Indonesia yang umum, warga asing tidak dapat memperoleh hak kepemilikan penuh (Hak Milik); bagi mereka tersedia Hak Pakai (hak penggunaan) atau Hak Sewa (hak sewa), yang persyaratannya memerlukan persiapan hukum yang sangat menyeluruh dalam konteks peraturan daerah dan sistem adat. Perekonomian kabupaten secara keseluruhan ditentukan oleh perikanan, pertanian skala kecil (terutama cengkeh, pala, dan kopra), serta aktivitas minyak dan gas di sekitar Bula; keputusan investasi harus mempertimbangkan ukuran ekonomi lokal yang kecil, jarak laut yang jauh dari Ambon, dan transportasi antarpulau yang bergantung pada cuaca.

    Keamanan

    Tidak tersedia sumber statistik keamanan publik yang dapat diakses dan diverifikasi untuk Miran Manaban. Gambaran kontekstual berikut dapat disusun mengenai wilayah yang lebih luas: Pulau Seram dan provinsi Maluku yang lebih luas mengalami kekerasan lintas agama yang meletus pada akhir akhir dekade 1990-an, yang menghasilkan puluhan ribu pengungsi internal dari seluruh provinsi, namun situasi ini membaik setelah perjanjian Malino II. Kecamatan Gorom Timur saat ini adalah wilayah kepulauan terpencil dengan populasi kecil yang dihuni oleh komunitas nelayan dan pertanian; di daerah-daerah dengan karakteristik seperti itu, kontrol sosial komunitas kecil dan norma lokal berbasis adat umumnya memainkan peran penentu dalam keamanan publik, namun jarak dan keterbatasan infrastruktur dapat menghambat aksesibilitas layanan penegakan hukum. Pernyataan umum ini berlaku untuk komunitas kepulauan terisolasi serupa di wilayah Maluku, dan tidak boleh dianggap sebagai data spesifik mengenai Miran Manaban.

    Objek wisata

    Tidak ada objek wisata bernama yang teridentifikasi dari sumber yang dapat diverifikasi untuk Miran Manaban. Mengenai Kecamatan Gorom Timur dan Kabupaten Seram Bagian Timur yang lebih luas, hal-hal berikut dapat dinyatakan berdasarkan sumber: Ibu kota kabupaten, Bula, dikenal karena aktivitas minyak dan gas, dan daerah ini memiliki garis pantai yang panjang dan kurang berkembang. Gorom Timur dapat diakses dengan perahu motor kecil dari Geser dan Bula; Pulau Seram terhubung ke Ambon melalui koneksi laut dan penerbangan terbatas, melalui Bandara Internasional Pattimura Ambon. Mengenai sumber daya alam, perlu disebutkan bahwa Pulau Seram ditandai dengan tingkat endemisme lokal fauna burung yang tinggi: 117 spesies burung hidup di pulau ini, di antaranya 14 spesies dan subspesies yang endemis, termasuk kakaktua Maluku dan beberapa spesies dari keluarga nuri. Nilai-nilai ekologis ini berlaku untuk seluruh wilayah Seram Bagian Timur dan juga mencirikan lingkungan alami yang lebih luas dari kepulauan Gorom, meskipun tidak ada sumber yang tersedia mengenai infrastruktur kunjungan yang terdokumentasi secara publik yang dibangun di dekat Miran Manaban. Layanan dasar—puskesmas, sekolah dasar dan menengah, gereja dan masjid, pasar lokal kecil—disediakan di tingkat desa.

    Ringkasan

    Miran Manaban adalah sebuah desa Indonesia kecil yang terletak di Kecamatan Gorom Timur, Kabupaten Seram Bagian Timur, Provinsi Maluku, di bagian timur kepulauan Gorom. Sumber statistik atau pariwisata tingkat pemukiman independen tidak tersedia untuk umum; gambaran terpercaya tentang desa ini dapat disusun dari data tingkat distrik dan kabupaten, serta dari konteks umum provinsi Maluku. Perekonomian kabupaten dibangun di atas perikanan, pertanian cengkeh dan kopra skala kecil, serta industri hidrokarbon di sekitar Bula. Mengenai provinsi Maluku secara keseluruhan, dapat dikatakan bahwa masyarakat lokal sangat beragam dari perspektif agama: Islam, Kristen Protestan dan Katolik, serta Hindu semuanya hadir. Miran Manaban adalah salah satu komunitas kepulauan terisolasi yang paling sedikit dipetakan di Maluku, dan aksesibilitasnya, infrastruktur saat ini, serta kondisi pasar propertinya semuanya mencerminkan kondisi umum lingkungan kepulauan yang lebih luas dan terpencil.


    Selengkapnya tentang Gorom Timur

    Gorom Timur – Kecamatan Gorom Timur, yang merupakan bagian dari wilayah kepulauan Seram Bagian Timur di MalukuGorom Timur adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Seram Bagian Timur,…

    Gorom Timur – Kecamatan Gorom Timur, yang merupakan bagian dari wilayah kepulauan Seram Bagian Timur di Maluku

    Gorom Timur adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Seram Bagian Timur, provinsi Maluku. Menurut informasi di Wikipedia bahasa Indonesia, kecamatan ini terdiri dari beberapa desa yang tersebar di gugusan pulau Gorom bagian timur, dengan kode Kemendagri 81.05.10 dan kode BPS 8103101. Lokasinya berada di rantai pulau-pulau kecil di sebelah timur Pulau Seram, sekitar 3,95 derajat lintang selatan dan 131,50 derajat bujur timur. Kepulauan Gorom merupakan bagian dari rangkaian pulau di bagian timur Maluku yang menghubungkan Seram dengan Kepulauan Aru dan wilayah laut Indonesia bagian timur yang lebih luas, dengan sejarah panjang perdagangan antar pulau yang melibatkan cengkeh, pala, dan kelapa.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Pulau Gorom Timur sendiri belum dikembangkan sebagai tujuan wisata terpadu, tetapi lokasinya di gugusan pulau Gorom bagian timur memberikan nilai ekologis dan budaya, dengan garis pantai pulau-pulau kecil, kawasan hutan bakau, dan desa-desa nelayan kecil yang mencerminkan kehidupan tradisional di Kepulauan Maluku. Wilayah Kabupaten Seram Bagian Timur yang lebih luas, dengan ibu kotanya di Bula di Pulau Seram, meliputi aktivitas minyak dan gas di sekitar Bula, serta garis pantai yang panjang dan belum banyak dikembangkan di bagian timur Seram. Kehidupan budaya dipengaruhi oleh komunitas Maluku yang dipengaruhi oleh budaya Melayu pesisir, oleh kelompok-kelompok desa Kristen dan Muslim yang berdekatan, serta oleh masakan tradisional yang berbasis sagu, ikan, dan kelapa. Pengunjung biasanya menggabungkan kunjungan ke Gorom Timur dengan kunjungan ke Bula, Geser, dan Ambon.

    Pasar properti

    Data pasar properti yang rinci khusus untuk Gorom Timur tidak dipublikasikan secara luas, yang sesuai dengan populasi kecil dan karakteristik pulau terpencil di wilayah tersebut. Perumahan didominasi oleh rumah panggung kayu tradisional Maluku, rumah satu lantai yang dibangun di atas tanah keluarga, dan perkebunan serta peternakan kecil. Tidak ada catatan tentang kompleks perumahan mewah, apartemen, atau proyek properti bertingkat. Transaksi tanah di seluruh wilayah Seram Bagian Timur mencampurkan sertifikasi resmi dari Badan Pertanahan Nasional (BPN) di pemukiman yang lebih besar dengan sistem kepemilikan tanah yang kuat berdasarkan adat dan keluarga, yang berakar pada struktur adat "negeri" di pulau-pulau terpencil. Oleh karena itu, verifikasi status kepemilikan tanah dan klaim adat yang mungkin ada sangat penting. Properti komersial pada dasarnya terbatas pada kios-kios kecil dan pasar mingguan yang menyediakan perlengkapan perikanan dan bahan makanan pokok.

    Prospek sewa dan investasi

    Pasokan properti sewaan formal di Gorom Timur sangat terbatas dan sebagian besar bersifat informal, didominasi oleh pegawai negeri sipil, guru, pekerja kesehatan, dan pedagang antar-pulau yang bertugas di wilayah tersebut, bukan oleh sektor pariwisata. Ekonomi wilayah Seram Bagian Timur secara keseluruhan bergantung pada perikanan, pertanian skala kecil (terutama cengkeh, pala, dan kopra), serta kegiatan minyak dan gas di sekitar Bula di Pulau Seram, dengan ibu kota kabupaten berfungsi sebagai pusat komersial utama. Investor yang mempertimbangkan investasi di wilayah ini harus mempertimbangkan skala ekonomi lokal yang kecil, jarak laut yang jauh dari Ambon, dan pentingnya transportasi antar-pulau yang bergantung pada cuaca, daripada memperkirakan potensi keuntungan seperti di wilayah metropolitan.

    Tips praktis

    Gorom Timur dapat dijangkau dengan perahu kecil dari Geser dan dari Bula, ibu kota Kabupaten Seram Bagian Timur di Pulau Seram. Pulau Seram sendiri terhubung ke Ambon melalui jalur laut dan layanan penerbangan terbatas, dengan penerbangan lanjutan melalui Bandara Internasional Pattimura di Ambon. Layanan dasar seperti klinik puskesmas, sekolah dasar dan menengah, gereja dan masjid, serta pasar kecil, disediakan di tingkat desa. Fasilitas yang lebih besar seperti rumah sakit, bank, dan kantor pemerintahan kabupaten, terkonsentrasi di Bula dan Ambon. Iklimnya tropis dengan curah hujan yang dipengaruhi oleh musim angin, dan perjalanan antar pulau dapat terganggu saat cuaca buruk. Investor asing perlu mengetahui bahwa peraturan Indonesia membatasi kepemilikan tanah secara permanen hanya untuk warga negara Indonesia.

    Selengkapnya tentang Seram Bagian Timur

    Seram Bagian Timur – Dunia Murni Timur Pulau SeramKabupaten Seram Bagian Timur terletak di bagian timur Pulau Seram, di Provinsi Maluku. Ibu kotanya adalah Bula. Kawasan ini…

    Seram Bagian Timur – Dunia Murni Timur Pulau Seram

    Kabupaten Seram Bagian Timur terletak di bagian timur Pulau Seram, di Provinsi Maluku. Ibu kotanya adalah Bula. Kawasan ini mencakup bagian timur Taman Nasional Manusela, dengan fauna burung yang sangat kaya.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Taman Nasional Manusela bagian timur dengan spesies burung endemik (kakatua, nuri). Terumbu karang murni untuk menyelam dan snorkeling. Gaya hidup tradisional komunitas nelayan lokal. Pulau gosong Laut Seram.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya Maluku lokal sangat menentukan. Kulinernya Maluku: ikan bakar, papeda, kohu-kohu (salad ikan mentah).

    Keamanan Umum

    Seram Bagian Timur aman tetapi kawasan terisolasi. Perawatan medis: puskesmas di Bula; Ambon (dengan pesawat/feri) memiliki fasilitas lebih maju.

    Informasi Praktis

    Dapat dijangkau dari Ambon dengan pesawat kecil atau rute feri lebih panjang. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah Oktober hingga Maret. Akomodasi: keramahan lokal.

    Selengkapnya tentang Maluku

    Maluku adalah wilayah Kepulauan Rempah bersejarah, di mana pala dan cengkeh telah menjadi pusat perdagangan dunia selama berabad-abad. Ambon adalah ibu kotanya, dan Kepulauan Banda…

    Maluku adalah wilayah Kepulauan Rempah bersejarah, di mana pala dan cengkeh telah menjadi pusat perdagangan dunia selama berabad-abad. Ambon adalah ibu kotanya, dan Kepulauan Banda adalah kelompok pulau yang signifikan secara historis. Provinsi ini menawarkan diving, benteng Belanda, dan budaya otentik.

    Di Mana Letak Maluku?

    Provinsi ini terletak di Kepulauan Maluku di Indonesia timur, di Laut Banda. Ambon adalah ibu kotanya, dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta dan kota besar lainnya. Kepulauan Banda dicapai dengan kapal dari Ambon. Wilayah ini di luar rute wisata utama – yang memberikannya nuansa otentik.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Kepulauan Banda – Kepulauan Rempah Bersejarah

    Banda Neira, Banda Besar, dan pulau sekitarnya adalah rumah asli pala. Benteng Belgica dan bangunan kolonial Belanda melestarikan sejarah abad ke-17. Diving di Laut Banda kelas dunia – manta ray dan terumbu karang yang kaya.

    2. Ambon – Ibu Kota Provinsi

    Ambon memiliki Bandara Pattimura dan merupakan titik keberangkatan kapal ke Banda. Budaya Kristen dan Muslim campuran kota, Pantai Natsepa, dan pasar lokal layak dikunjungi.

    3. Saparua dan Benteng Belanda

    Benteng Duurstede di Pulau Saparua memiliki signifikansi historis. Desa lokal menampilkan arsitektur dan kerajinan tradisional. Wilayah ini kurang ramai dan beraura tenang.

    4. Diving Laut Banda

    Laut Banda adalah salah satu area diving terbaik di Indonesia. Dinding lava, manta ray, bangkai kapal, dan kehidupan makro menanti. Visibilitas sering sangat baik. Kepulauan Banda dan situs terdekat populer.

    5. Rempah dan Budaya Lokal

    Maluku adalah sumber bersejarah pala dan cengkeh. Pasar lokal dan perkebunan menawarkan wawasan tentang budidaya rempah. Tari dan musik lokal adalah bagian dari identitas Maluku.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    September–November dan Maret–Mei umumnya terbaik – bulan lebih kering. Diving Laut Banda terbaik pada Oktober–November dan April–Mei. Di musim hujan (Januari–Februari) expect hujan lebat.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–8 hari direkomendasikan:

    • 3–4 hari: Kepulauan Banda, benteng, diving
    • 1 hari: Ambon, Natsepa, pasar
    • 1 hari: Saparua atau pulau lain

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di Maluku?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di Maluku, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Maluku, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Maluku – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Maluku adalah wilayah sejarah Kepulauan Rempah dan diving Laut Banda. Warisan Belanda dan budaya otentik bersama-sama memberikan pengalaman yang tak terlupakan.

    Punya properti di Miran Manaban?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Miran Manaban

    Pasang Iklan Properti — Gratis