indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.2

    Beranda/Indonesia/Maluku/Seram Bagian Timur/Gorom Timur/Miran Kilian

    Properti di Miran Kilian

    Gorom Timur, Seram Bagian Timur, Maluku

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Miran Kilian? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Seram Bagian Timur →

    Tentang Miran Kilian

    Miran Kilian – desa di pantai timur Pulau Gorom, pusat administrasi Kecamatan Gorom Timur

    Miran Kilian adalah sebuah desa yang terletak di Kecamatan Gorom Timur, Kabupaten Seram Bagian Timur, Provinsi Maluku. Kepulauan Gorom (sebelumnya dikenal sebagai Kepulauan Gorong) terletak di antara Kepulauan Watubela dan Pulau Seram di Molukkah. Gorom, pulau terbesar dalam kepulauan ini, adalah tempat Miran berada di pantai timurnya. Berdasarkan koordinatnya (–3,998° LS, 131,426° BT), desa ini terletak di tepi timur pulau yang menghadap ke laut. Kecamatan Gorom Timur merupakan bagian dari Kabupaten Seram Bagian Timur, dan Miran Kilian sendiri adalah pusat administrasi kecamatan tersebut.

    Gambaran umum

    Kecamatan Gorom Timur merupakan unit administrasi yang termasuk dalam Kabupaten Seram Bagian Timur, dengan Miran Kilian sebagai pusat administrasi kecamatan. Ini berarti bahwa fungsi-fungsi pemerintahan lokal – seperti kantor administrasi – berpusat di desa ini, memberikan peran yang sedikit lebih menonjol dibandingkan dengan desa-desa tetangga. Kode pos Miran Kilian adalah 97596 dalam wilayah kecamatan Gorom Timur. Kecamatan Gorom Timur secara keseluruhan mencakup 23 desa. Mengenai karakteristik alam Kepulauan Gorom yang lebih luas, tidak terdapat bukit yang lebih tinggi dari 400 meter di salah satu pulau, dan sebagian besar pulau-pulau ini ditutupi oleh hutan yang lebat. Dari perspektif linguistik, isolat bahasa Gorom di kepulauan ini terbagi menjadi dua bahasa – bahasa Ondor dan bahasa Gorom – yang dapat dibagi menjadi empat dialek: dialek Dada, Lalasa, Miran, dan Wawasa. Dialek Miran dengan demikian membawa nama yang secara langsung terkait dengan desa, mencerminkan identitas budaya dan linguistik komunitas. Kehidupan budaya wilayah ini dibentuk oleh komunitas Molukkah yang dipengaruhi oleh budaya pesisir Melayu, hidup di samping desa-desa Kristen dan Muslim, dan menjaga masakan tradisional berbasis sagou, ikan, dan kelapa.

    Properti dan investasi

    Tidak tersedia data tingkat permukiman yang dapat diakses oleh publik tentang pasar properti Miran Kilian. Berdasarkan konteks kabupaten yang lebih luas, karakteristik berikut dapat diasumsikan. Data pasar properti terperinci mengenai kecamatan Gorom Timur tidak telah dipublikasikan secara resmi, yang konsisten dengan jumlah penduduk yang kecil dan sifat pulau yang terisolasi. Stok perumahan terdiri dari rumah kayu tradisional Molukkah yang menggunakan tiang (bangunan panggung) dan bangunan satu lantai yang dibangun di atas tanah keluarga. Tidak ada data tentang keberadaan kompleks perumahan mewah, apartemen, atau proyek pengembangan properti bertingkat. Transaksi tanah yang dilakukan di Seram Bagian Timur menggabungkan sertifikasi resmi yang dilakukan oleh Badan Pertanahan Nasional (BPN) di permukiman yang lebih besar dengan sistem hak tanah kebiasaan dan keluarga yang kuat dari komunitas yang tinggal di pulau-pulau yang lebih terpencil. Properti komersial pada dasarnya terbatas pada kios-kios kecil dan pasar mingguan. Penawaran penyewaan formal sangat terbatas dan sebagian besar bersifat informal, digunakan terutama oleh pegawai negeri sipil, guru, pekerja kesehatan, dan pedagang antar pulau. Ekonomi Kabupaten Seram Bagian Timur secara keseluruhan bergantung pada perikanan, pertanian skala kecil (terutama cengkih, pala, dan kopra), serta kegiatan minyak dan gas yang dilakukan di Bula sekitar Pulau Seram. Menurut kerangka hukum umum di Indonesia, individu asing tidak dapat memperoleh hak kepemilikan penuh (Hak Milik) atas properti; bagi mereka tersedia bentuk yang disebut Hak Pakai (hak penggunaan), yang memerlukan nasihat ahli hukum untuk penggunaannya.

    Keamanan

    Statistik kejahatan tingkat permukiman yang tersedia untuk Miran Kilian tidak dapat ditemukan dalam sumber-sumber publik. Mengenai situasi umum wilayah yang lebih luas – Provinsi Maluku dan Kabupaten Seram Bagian Timur – dapat dicatat bahwa Molukkah saat ini menarik relatif sedikit pengunjung, dan sebagian besar dunia kepulauan terletak jauh dari rute wisata utama. Sifat kepulauan Kepulauan Gorom yang sulit dijangkau dan jaringan komunitas lokal yang erat umumnya berhubungan dengan aktivitas kejahatan yang lebih rendah dalam desa-desa kecil yang terisolasi semacam ini – namun ini adalah pengamatan umum, bukan data terverifikasi yang spesifik untuk permukiman tertentu. Layanan dasar, termasuk klinik puskesmas, sekolah dasar dan menengah, gereja dan masjid, serta pasar kecil, disediakan di tingkat desa di wilayah ini. Semua ini menunjukkan adanya semacam infrastruktur komunitas lokal, namun untuk menarik kesimpulan tentang keamanan publik yang terperinci, diperlukan sumber lokal yang spesifik, yang saat ini tidak tersedia.

    Objek wisata

    Tidak ada sumber yang dipublikasikan dan dapat diverifikasi tentang atraksi wisata bernama yang berkaitan dengan Miran Kilian atau Kecamatan Gorom Timur yang lebih sempit. Namun, pada tingkat Kepulauan Gorom yang lebih luas, beberapa data yang terverifikasi tersedia. Nagarakretagama, puji-pujian Jawa yang ditulis oleh Raja Majapahit Hayam Wuruk pada tahun 1365, mencantumkan Kepulauan Gorom dengan nama "Gurun" di antara wilayah vassal kekaisaran. Naturalis Inggris Alfred Russel Wallace mendeskripsikan pulau-pulau ini – yang disebutnya "Goram" – dalam Bab 25 bukunya The Malay Archipelago, diterbitkan pada tahun 1869. Koneksi sejarah dan sastra ini menyangkut seluruh kepulauan. Kepulauan Gorom adalah bagian dari rantai pulau Maluku timur yang menghubungkan Seram dengan Kepulauan Aru dan laut Indonesia timur, dan memiliki sejarah perdagangan antar pulau yang panjang yang melibatkan cengkih, pala, dan kelapa. Gorom Timur dapat dicapai dengan perahu motor kecil dari Geser dan Bula, ibukota Kabupaten Seram Bagian Timur. Pulau Seram sendiri terhubung dengan Ambon melalui jalur laut dan penerbangan yang terbatas, melalui Bandara Internasional Pattimura di Ambon. Mengenai kondisi alami, pulau-pulau ini ditutupi oleh hutan hujan tropis yang lebat di atas bukit-bukitnya, dan tidak ada puncak yang melebihi 400 meter.

    Ringkasan

    Miran Kilian adalah sebuah desa dengan peran administrasi yang menonjol yang terletak di pantai timur Pulau Gorom: pusat administrasi Kecamatan Gorom Timur. Permukiman ini terletak pada sebuah kepulauan di Molukkah yang telah muncul dalam sumber-sumber Majapahit abad ke-14 dan juga dijelaskan oleh Alfred Russel Wallace dalam karya tahun 1869-nya. Dari perspektif pasar properti dan pariwisata, ini adalah salah satu titik terisolasi dalam Kabupaten Seram Bagian Timur yang bergantung terutama pada ekonomi lokal, di mana pasar properti formal belum berkembang, aksesibilitas infrastruktur terbatas, dan tidak ada sumber tingkat permukiman yang dipublikasikan tentang atraksi wisata bernama. Pengumpulan data rutin dan dapat diakses tentang desa dan lingkungan langsungnya saat ini tidak tersedia, oleh karena itu indikator yang dapat dibandingkan secara terperinci tidak dapat dikutip.


    Selengkapnya tentang Gorom Timur

    Gorom Timur – Kecamatan Gorom Timur, yang merupakan bagian dari wilayah kepulauan Seram Bagian Timur di MalukuGorom Timur adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Seram Bagian Timur,…

    Gorom Timur – Kecamatan Gorom Timur, yang merupakan bagian dari wilayah kepulauan Seram Bagian Timur di Maluku

    Gorom Timur adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Seram Bagian Timur, provinsi Maluku. Menurut informasi di Wikipedia bahasa Indonesia, kecamatan ini terdiri dari beberapa desa yang tersebar di gugusan pulau Gorom bagian timur, dengan kode Kemendagri 81.05.10 dan kode BPS 8103101. Lokasinya berada di rantai pulau-pulau kecil di sebelah timur Pulau Seram, sekitar 3,95 derajat lintang selatan dan 131,50 derajat bujur timur. Kepulauan Gorom merupakan bagian dari rangkaian pulau di bagian timur Maluku yang menghubungkan Seram dengan Kepulauan Aru dan wilayah laut Indonesia bagian timur yang lebih luas, dengan sejarah panjang perdagangan antar pulau yang melibatkan cengkeh, pala, dan kelapa.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Pulau Gorom Timur sendiri belum dikembangkan sebagai tujuan wisata terpadu, tetapi lokasinya di gugusan pulau Gorom bagian timur memberikan nilai ekologis dan budaya, dengan garis pantai pulau-pulau kecil, kawasan hutan bakau, dan desa-desa nelayan kecil yang mencerminkan kehidupan tradisional di Kepulauan Maluku. Wilayah Kabupaten Seram Bagian Timur yang lebih luas, dengan ibu kotanya di Bula di Pulau Seram, meliputi aktivitas minyak dan gas di sekitar Bula, serta garis pantai yang panjang dan belum banyak dikembangkan di bagian timur Seram. Kehidupan budaya dipengaruhi oleh komunitas Maluku yang dipengaruhi oleh budaya Melayu pesisir, oleh kelompok-kelompok desa Kristen dan Muslim yang berdekatan, serta oleh masakan tradisional yang berbasis sagu, ikan, dan kelapa. Pengunjung biasanya menggabungkan kunjungan ke Gorom Timur dengan kunjungan ke Bula, Geser, dan Ambon.

    Pasar properti

    Data pasar properti yang rinci khusus untuk Gorom Timur tidak dipublikasikan secara luas, yang sesuai dengan populasi kecil dan karakteristik pulau terpencil di wilayah tersebut. Perumahan didominasi oleh rumah panggung kayu tradisional Maluku, rumah satu lantai yang dibangun di atas tanah keluarga, dan perkebunan serta peternakan kecil. Tidak ada catatan tentang kompleks perumahan mewah, apartemen, atau proyek properti bertingkat. Transaksi tanah di seluruh wilayah Seram Bagian Timur mencampurkan sertifikasi resmi dari Badan Pertanahan Nasional (BPN) di pemukiman yang lebih besar dengan sistem kepemilikan tanah yang kuat berdasarkan adat dan keluarga, yang berakar pada struktur adat "negeri" di pulau-pulau terpencil. Oleh karena itu, verifikasi status kepemilikan tanah dan klaim adat yang mungkin ada sangat penting. Properti komersial pada dasarnya terbatas pada kios-kios kecil dan pasar mingguan yang menyediakan perlengkapan perikanan dan bahan makanan pokok.

    Prospek sewa dan investasi

    Pasokan properti sewaan formal di Gorom Timur sangat terbatas dan sebagian besar bersifat informal, didominasi oleh pegawai negeri sipil, guru, pekerja kesehatan, dan pedagang antar-pulau yang bertugas di wilayah tersebut, bukan oleh sektor pariwisata. Ekonomi wilayah Seram Bagian Timur secara keseluruhan bergantung pada perikanan, pertanian skala kecil (terutama cengkeh, pala, dan kopra), serta kegiatan minyak dan gas di sekitar Bula di Pulau Seram, dengan ibu kota kabupaten berfungsi sebagai pusat komersial utama. Investor yang mempertimbangkan investasi di wilayah ini harus mempertimbangkan skala ekonomi lokal yang kecil, jarak laut yang jauh dari Ambon, dan pentingnya transportasi antar-pulau yang bergantung pada cuaca, daripada memperkirakan potensi keuntungan seperti di wilayah metropolitan.

    Tips praktis

    Gorom Timur dapat dijangkau dengan perahu kecil dari Geser dan dari Bula, ibu kota Kabupaten Seram Bagian Timur di Pulau Seram. Pulau Seram sendiri terhubung ke Ambon melalui jalur laut dan layanan penerbangan terbatas, dengan penerbangan lanjutan melalui Bandara Internasional Pattimura di Ambon. Layanan dasar seperti klinik puskesmas, sekolah dasar dan menengah, gereja dan masjid, serta pasar kecil, disediakan di tingkat desa. Fasilitas yang lebih besar seperti rumah sakit, bank, dan kantor pemerintahan kabupaten, terkonsentrasi di Bula dan Ambon. Iklimnya tropis dengan curah hujan yang dipengaruhi oleh musim angin, dan perjalanan antar pulau dapat terganggu saat cuaca buruk. Investor asing perlu mengetahui bahwa peraturan Indonesia membatasi kepemilikan tanah secara permanen hanya untuk warga negara Indonesia.

    Selengkapnya tentang Seram Bagian Timur

    Seram Bagian Timur – Dunia Murni Timur Pulau SeramKabupaten Seram Bagian Timur terletak di bagian timur Pulau Seram, di Provinsi Maluku. Ibu kotanya adalah Bula. Kawasan ini…

    Seram Bagian Timur – Dunia Murni Timur Pulau Seram

    Kabupaten Seram Bagian Timur terletak di bagian timur Pulau Seram, di Provinsi Maluku. Ibu kotanya adalah Bula. Kawasan ini mencakup bagian timur Taman Nasional Manusela, dengan fauna burung yang sangat kaya.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Taman Nasional Manusela bagian timur dengan spesies burung endemik (kakatua, nuri). Terumbu karang murni untuk menyelam dan snorkeling. Gaya hidup tradisional komunitas nelayan lokal. Pulau gosong Laut Seram.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya Maluku lokal sangat menentukan. Kulinernya Maluku: ikan bakar, papeda, kohu-kohu (salad ikan mentah).

    Keamanan Umum

    Seram Bagian Timur aman tetapi kawasan terisolasi. Perawatan medis: puskesmas di Bula; Ambon (dengan pesawat/feri) memiliki fasilitas lebih maju.

    Informasi Praktis

    Dapat dijangkau dari Ambon dengan pesawat kecil atau rute feri lebih panjang. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah Oktober hingga Maret. Akomodasi: keramahan lokal.

    Selengkapnya tentang Maluku

    Maluku adalah wilayah Kepulauan Rempah bersejarah, di mana pala dan cengkeh telah menjadi pusat perdagangan dunia selama berabad-abad. Ambon adalah ibu kotanya, dan Kepulauan Banda…

    Maluku adalah wilayah Kepulauan Rempah bersejarah, di mana pala dan cengkeh telah menjadi pusat perdagangan dunia selama berabad-abad. Ambon adalah ibu kotanya, dan Kepulauan Banda adalah kelompok pulau yang signifikan secara historis. Provinsi ini menawarkan diving, benteng Belanda, dan budaya otentik.

    Di Mana Letak Maluku?

    Provinsi ini terletak di Kepulauan Maluku di Indonesia timur, di Laut Banda. Ambon adalah ibu kotanya, dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta dan kota besar lainnya. Kepulauan Banda dicapai dengan kapal dari Ambon. Wilayah ini di luar rute wisata utama – yang memberikannya nuansa otentik.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Kepulauan Banda – Kepulauan Rempah Bersejarah

    Banda Neira, Banda Besar, dan pulau sekitarnya adalah rumah asli pala. Benteng Belgica dan bangunan kolonial Belanda melestarikan sejarah abad ke-17. Diving di Laut Banda kelas dunia – manta ray dan terumbu karang yang kaya.

    2. Ambon – Ibu Kota Provinsi

    Ambon memiliki Bandara Pattimura dan merupakan titik keberangkatan kapal ke Banda. Budaya Kristen dan Muslim campuran kota, Pantai Natsepa, dan pasar lokal layak dikunjungi.

    3. Saparua dan Benteng Belanda

    Benteng Duurstede di Pulau Saparua memiliki signifikansi historis. Desa lokal menampilkan arsitektur dan kerajinan tradisional. Wilayah ini kurang ramai dan beraura tenang.

    4. Diving Laut Banda

    Laut Banda adalah salah satu area diving terbaik di Indonesia. Dinding lava, manta ray, bangkai kapal, dan kehidupan makro menanti. Visibilitas sering sangat baik. Kepulauan Banda dan situs terdekat populer.

    5. Rempah dan Budaya Lokal

    Maluku adalah sumber bersejarah pala dan cengkeh. Pasar lokal dan perkebunan menawarkan wawasan tentang budidaya rempah. Tari dan musik lokal adalah bagian dari identitas Maluku.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    September–November dan Maret–Mei umumnya terbaik – bulan lebih kering. Diving Laut Banda terbaik pada Oktober–November dan April–Mei. Di musim hujan (Januari–Februari) expect hujan lebat.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–8 hari direkomendasikan:

    • 3–4 hari: Kepulauan Banda, benteng, diving
    • 1 hari: Ambon, Natsepa, pasar
    • 1 hari: Saparua atau pulau lain

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di Maluku?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di Maluku, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Maluku, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Maluku – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Maluku adalah wilayah sejarah Kepulauan Rempah dan diving Laut Banda. Warisan Belanda dan budaya otentik bersama-sama memberikan pengalaman yang tak terlupakan.

    Punya properti di Miran Kilian?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Miran Kilian

    Pasang Iklan Properti — Gratis