indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.2

    Beranda/Indonesia/Maluku/Seram Bagian Timur/Gorom Timur/Miran

    Properti di Miran

    Gorom Timur, Seram Bagian Timur, Maluku

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Miran? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Seram Bagian Timur →

    Tentang Miran

    Miran – pusat pemerintahan Kecamatan Gorom Timur di pantai timur pulau Gorom

    Miran adalah sebuah desa (desa) di wilayah Kecamatan Gorom Timur, bagian dari Kabupaten Seram Bagian Timur, Maluku. Pusat pemerintahan Kecamatan Gorom Timur berada tepat di desa Miran. Kepulauan Gorom (sebelumnya kepulauan Gorong) adalah kumpulan pulau-pulau yang merupakan bagian dari Kepulauan Maluku, terletak di antara kepulauan Watubela dan pulau Seraam. Gorom adalah pulau terbesar, dengan Miran (sebelumnya bernama Miren) di pantai timurnya, Ondor di pantai barat laut, dan Hur di pantai barat daya. Lokasi pemukiman ditandai dengan koordinat perkiraan -3,998° lintang selatan dan 131,426° bujur timur di sisi timur pulau.

    Gambaran umum

    Miran adalah desa yang termasuk dalam kecamatan Kecamatan Gorom Timur, yang tidak hanya berfungsi sebagai sebuah desa sederhana tetapi juga sebagai pusat administrasi pemerintah kecamatan. Pusat pemerintahan Kecamatan Gorom Timur secara resmi berlokasi di desa Miran. Peran administratif ini memberikan bobot lokal tertentu bagi pemukiman dibandingkan desa-desa lain di kepulauan. Kepulauan Gorom terdiri dari tiga pulau utama dan lebih dari dua puluh pulau-pulau kecil. Kabupaten Seram Bagian Timur terutama tersebar di pulau Seraam, namun mencakup juga pulau-pulau kecil di arah tenggara, termasuk kepulauan Gorom dan Watubela. Komunitas yang tinggal di pulau Gorom, termasuk penduduk Miran, berbicara salah satu varian lokal bahasa Gorom: isolek Gorom terdiri dari empat dialek utama – dialek Dada, Lalasa, Miran, dan Wawasa. Hal ini menunjukkan bahwa nama Miran juga tertanam dalam tradisi linguistik lokal, dan varian bahasa yang terikat pada desa dapat diidentifikasi sebagai dialek tersendiri. Sebagian besar desa di Kabupaten Seram Bagian Timur adalah pemukiman tepi pantai, sehingga Miran juga menggabungkan gaya hidup pesisir dan penangkapan ikan dengan kegiatan pertanian skala kecil. Pada tingkat kabupaten yang lebih luas, sektor pertanian memainkan peran yang menentukan dalam lapangan kerja.

    Properti dan investasi

    Untuk Miran, baik pada tingkat kecamatan maupun kabupaten, tidak tersedia statistik pasar properti yang terperinci dan dapat diakses secara publik, sehingga konteks ekonomi-investasi yang lebih luas dari Kabupaten Seram Bagian Timur dapat dijelaskan di bawah ini. Kabupaten Seram Bagian Timur juga dikenal sebagai pengekstrak minyak bumi – penambangan bermula kembali ke masa penjajahan Belanda – dan ibu kota kabupaten, Bula, dikenal sebagai "kota minyak" karena alasan ini. Kabupaten mencakup total 50 pulau dengan 15 kecamatan dan 198 desa, yang sebagian besar diklasifikasikan sebagai pemukiman tepi pantai. Situasi geografis yang terfragmentasi ke dalam pulau-pulau dan relatif terisolasi ini biasanya mengakibatkan pasar properti yang jauh tertinggal dalam volume dan likuiditas dibandingkan dengan wilayah Indonesia yang lebih maju. Tingkat pengembangan infrastruktur dan jarak mengurangi minat investor umum, namun lingkungan yang terisolasi dapat membawa penilaian yang berbeda untuk proyek-proyek pengembangan dengan tujuan khusus – misalnya bersifat ekologis. Menurut kerangka regulasi pasar properti Indonesia yang umum, orang asing dapat memperoleh hak kepemilikan di Indonesia secara terbatas: Hak Milik (hak kepemilikan penuh) hanya berlaku untuk warga negara Indonesia, sedangkan untuk non-Indonesia dapat diterapkan Hak Pakai (hak penggunaan) atau Hak Sewa (hak sewa), dengan kondisi dan batasan waktu yang ditentukan. Kerangka peraturan umum ini berlaku untuk Provinsi Maluku, termasuk wilayah Kabupaten Seram Bagian Timur, termasuk desa Miran.

    Keamanan

    Untuk Miran, tidak tersedia statistik keamanan publik yang terperinci dan spesifik untuk desa, sehingga situasi di sini hanya dapat dicirikan dengan kondisi umum yang diketahui dari wilayah yang lebih luas. Seraam terpengaruh oleh gelombang kekerasan antar agama yang meletus pada akhir 1998, yang menghasilkan puluhan ribu pengungsi di Provinsi Maluku, namun setelah Persetujuan Malino II tahun 2002, ketegangan mereda. Seraam sekarang telah damai selama bertahun-tahun, meskipun di beberapa kota, seperti Masohi, komunitas Kristen dan Muslim hidup berdampingan secara tidak resmi terpisah. Kepulauan Gorom, tempat Miran berada, selama dekade terakhir tidak muncul dalam berita yang terkait dengan peristiwa keamanan yang menonjol; situasi pulau yang relatif perifer dan kepadatan pendudukan sedang umumnya dikaitkan dengan tingkat kejahatan yang rendah di wilayah Indonesia dengan karakteristik serupa. Dengan tidak adanya data yang lebih akurat dan spesifik untuk desa, pernyataan ini hanya dapat dipahami sebagai informasi umum tentang wilayah.

    Objek wisata

    Objek wisata bernama spesifik tentang desa Miran tidak terdokumentasi pada tingkat sumber, namun pulau Gorom, di pantai timur tempat pemukiman berada, memiliki beberapa daya tarik pariwisata alam di wilayah Kabupaten Seram Bagian Timur yang lebih luas. Nagarakretagama, kronologi puisi Jawa kuno kerajaan Majapahit yang ditulis pada 1365, mencantumkan kepulauan Gorom dengan nama "Gurun" di antara wilayah pembayar pajak; naturalis Inggris Alfred Russel Wallace mendeskripsikan pulau-pulau tersebut dalam bab 25 bukunya The Malay Archipelago tahun 1869, yang menyebut mereka dengan nama Goram. Tidak ada puncak di kepulauan Gorong yang melebihi 400 meter, dan sebagian besar wilayah dicirikan oleh tutupan hutan yang lebat. Pulau Gorom itu sendiri dan perairan sekitarnya terutama dapat menarik pengunjung karena nilai-nilai alam: kepulauan tersebut terletak di antara kepulauan Watubela dan Seraam dalam Kepulauan Maluku, dan perairan di dekat Laut Banda yang relatif belum terjamah menawarkan peluang menyelam. Pulau Seraam yang terletak di bagian benua Kabupaten Seram Bagian Timur, sebagai wilayah yang lebih luas, juga memiliki nilai-nilai alam yang patut diperhatikan: Seraam dikenal karena endemisme burung lokal yang menonjol – 117 spesies burung tinggal di pulau, di antaranya 14 spesies atau subspesies endemik, termasuk kingfisher biru, kakadu Maluku, dan hantu Seraam. Tidak berhasil mengidentifikasi warisan budaya atau dibangun yang bernama dalam lingkungan desa langsung Miran yang didukung oleh sumber.

    Ringkasan

    Miran adalah pusat pemerintahan Kecamatan Gorom Timur yang merupakan bagian dari Kabupaten Seram Bagian Timur, terletak di pantai timur pulau Gorom. Desa pesisir yang relatif kecil ini, milik zona timur terpencil Provinsi Maluku yang terfragmentasi ke dalam pulau-pulau, saat ini tidak memiliki statistik populasi, ekonomi, atau pariwisata yang terperinci dan dapat diakses secara publik. Mempertimbangkan konteks Kabupaten Seram Bagian Timur yang lebih luas, wilayah ini dapat dicirikan sebagai pengekstrak minyak bumi dan kabupaten dengan struktur kepulauan yang terdiri dari desa-desa pesisir, di mana pertanian dan penangkapan ikan membentuk sumber penghidupan utama. Karena ketidakterkembangan pasar properti dan jarak, wilayah ini lebih relevan bagi mereka yang tertarik pada nilai-nilai alam, daripada sebagai tujuan investasi aktif.


    Selengkapnya tentang Gorom Timur

    Gorom Timur – Kecamatan Gorom Timur, yang merupakan bagian dari wilayah kepulauan Seram Bagian Timur di MalukuGorom Timur adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Seram Bagian Timur,…

    Gorom Timur – Kecamatan Gorom Timur, yang merupakan bagian dari wilayah kepulauan Seram Bagian Timur di Maluku

    Gorom Timur adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Seram Bagian Timur, provinsi Maluku. Menurut informasi di Wikipedia bahasa Indonesia, kecamatan ini terdiri dari beberapa desa yang tersebar di gugusan pulau Gorom bagian timur, dengan kode Kemendagri 81.05.10 dan kode BPS 8103101. Lokasinya berada di rantai pulau-pulau kecil di sebelah timur Pulau Seram, sekitar 3,95 derajat lintang selatan dan 131,50 derajat bujur timur. Kepulauan Gorom merupakan bagian dari rangkaian pulau di bagian timur Maluku yang menghubungkan Seram dengan Kepulauan Aru dan wilayah laut Indonesia bagian timur yang lebih luas, dengan sejarah panjang perdagangan antar pulau yang melibatkan cengkeh, pala, dan kelapa.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Pulau Gorom Timur sendiri belum dikembangkan sebagai tujuan wisata terpadu, tetapi lokasinya di gugusan pulau Gorom bagian timur memberikan nilai ekologis dan budaya, dengan garis pantai pulau-pulau kecil, kawasan hutan bakau, dan desa-desa nelayan kecil yang mencerminkan kehidupan tradisional di Kepulauan Maluku. Wilayah Kabupaten Seram Bagian Timur yang lebih luas, dengan ibu kotanya di Bula di Pulau Seram, meliputi aktivitas minyak dan gas di sekitar Bula, serta garis pantai yang panjang dan belum banyak dikembangkan di bagian timur Seram. Kehidupan budaya dipengaruhi oleh komunitas Maluku yang dipengaruhi oleh budaya Melayu pesisir, oleh kelompok-kelompok desa Kristen dan Muslim yang berdekatan, serta oleh masakan tradisional yang berbasis sagu, ikan, dan kelapa. Pengunjung biasanya menggabungkan kunjungan ke Gorom Timur dengan kunjungan ke Bula, Geser, dan Ambon.

    Pasar properti

    Data pasar properti yang rinci khusus untuk Gorom Timur tidak dipublikasikan secara luas, yang sesuai dengan populasi kecil dan karakteristik pulau terpencil di wilayah tersebut. Perumahan didominasi oleh rumah panggung kayu tradisional Maluku, rumah satu lantai yang dibangun di atas tanah keluarga, dan perkebunan serta peternakan kecil. Tidak ada catatan tentang kompleks perumahan mewah, apartemen, atau proyek properti bertingkat. Transaksi tanah di seluruh wilayah Seram Bagian Timur mencampurkan sertifikasi resmi dari Badan Pertanahan Nasional (BPN) di pemukiman yang lebih besar dengan sistem kepemilikan tanah yang kuat berdasarkan adat dan keluarga, yang berakar pada struktur adat "negeri" di pulau-pulau terpencil. Oleh karena itu, verifikasi status kepemilikan tanah dan klaim adat yang mungkin ada sangat penting. Properti komersial pada dasarnya terbatas pada kios-kios kecil dan pasar mingguan yang menyediakan perlengkapan perikanan dan bahan makanan pokok.

    Prospek sewa dan investasi

    Pasokan properti sewaan formal di Gorom Timur sangat terbatas dan sebagian besar bersifat informal, didominasi oleh pegawai negeri sipil, guru, pekerja kesehatan, dan pedagang antar-pulau yang bertugas di wilayah tersebut, bukan oleh sektor pariwisata. Ekonomi wilayah Seram Bagian Timur secara keseluruhan bergantung pada perikanan, pertanian skala kecil (terutama cengkeh, pala, dan kopra), serta kegiatan minyak dan gas di sekitar Bula di Pulau Seram, dengan ibu kota kabupaten berfungsi sebagai pusat komersial utama. Investor yang mempertimbangkan investasi di wilayah ini harus mempertimbangkan skala ekonomi lokal yang kecil, jarak laut yang jauh dari Ambon, dan pentingnya transportasi antar-pulau yang bergantung pada cuaca, daripada memperkirakan potensi keuntungan seperti di wilayah metropolitan.

    Tips praktis

    Gorom Timur dapat dijangkau dengan perahu kecil dari Geser dan dari Bula, ibu kota Kabupaten Seram Bagian Timur di Pulau Seram. Pulau Seram sendiri terhubung ke Ambon melalui jalur laut dan layanan penerbangan terbatas, dengan penerbangan lanjutan melalui Bandara Internasional Pattimura di Ambon. Layanan dasar seperti klinik puskesmas, sekolah dasar dan menengah, gereja dan masjid, serta pasar kecil, disediakan di tingkat desa. Fasilitas yang lebih besar seperti rumah sakit, bank, dan kantor pemerintahan kabupaten, terkonsentrasi di Bula dan Ambon. Iklimnya tropis dengan curah hujan yang dipengaruhi oleh musim angin, dan perjalanan antar pulau dapat terganggu saat cuaca buruk. Investor asing perlu mengetahui bahwa peraturan Indonesia membatasi kepemilikan tanah secara permanen hanya untuk warga negara Indonesia.

    Selengkapnya tentang Seram Bagian Timur

    Seram Bagian Timur – Dunia Murni Timur Pulau SeramKabupaten Seram Bagian Timur terletak di bagian timur Pulau Seram, di Provinsi Maluku. Ibu kotanya adalah Bula. Kawasan ini…

    Seram Bagian Timur – Dunia Murni Timur Pulau Seram

    Kabupaten Seram Bagian Timur terletak di bagian timur Pulau Seram, di Provinsi Maluku. Ibu kotanya adalah Bula. Kawasan ini mencakup bagian timur Taman Nasional Manusela, dengan fauna burung yang sangat kaya.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Taman Nasional Manusela bagian timur dengan spesies burung endemik (kakatua, nuri). Terumbu karang murni untuk menyelam dan snorkeling. Gaya hidup tradisional komunitas nelayan lokal. Pulau gosong Laut Seram.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya Maluku lokal sangat menentukan. Kulinernya Maluku: ikan bakar, papeda, kohu-kohu (salad ikan mentah).

    Keamanan Umum

    Seram Bagian Timur aman tetapi kawasan terisolasi. Perawatan medis: puskesmas di Bula; Ambon (dengan pesawat/feri) memiliki fasilitas lebih maju.

    Informasi Praktis

    Dapat dijangkau dari Ambon dengan pesawat kecil atau rute feri lebih panjang. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah Oktober hingga Maret. Akomodasi: keramahan lokal.

    Selengkapnya tentang Maluku

    Maluku adalah wilayah Kepulauan Rempah bersejarah, di mana pala dan cengkeh telah menjadi pusat perdagangan dunia selama berabad-abad. Ambon adalah ibu kotanya, dan Kepulauan Banda…

    Maluku adalah wilayah Kepulauan Rempah bersejarah, di mana pala dan cengkeh telah menjadi pusat perdagangan dunia selama berabad-abad. Ambon adalah ibu kotanya, dan Kepulauan Banda adalah kelompok pulau yang signifikan secara historis. Provinsi ini menawarkan diving, benteng Belanda, dan budaya otentik.

    Di Mana Letak Maluku?

    Provinsi ini terletak di Kepulauan Maluku di Indonesia timur, di Laut Banda. Ambon adalah ibu kotanya, dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta dan kota besar lainnya. Kepulauan Banda dicapai dengan kapal dari Ambon. Wilayah ini di luar rute wisata utama – yang memberikannya nuansa otentik.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Kepulauan Banda – Kepulauan Rempah Bersejarah

    Banda Neira, Banda Besar, dan pulau sekitarnya adalah rumah asli pala. Benteng Belgica dan bangunan kolonial Belanda melestarikan sejarah abad ke-17. Diving di Laut Banda kelas dunia – manta ray dan terumbu karang yang kaya.

    2. Ambon – Ibu Kota Provinsi

    Ambon memiliki Bandara Pattimura dan merupakan titik keberangkatan kapal ke Banda. Budaya Kristen dan Muslim campuran kota, Pantai Natsepa, dan pasar lokal layak dikunjungi.

    3. Saparua dan Benteng Belanda

    Benteng Duurstede di Pulau Saparua memiliki signifikansi historis. Desa lokal menampilkan arsitektur dan kerajinan tradisional. Wilayah ini kurang ramai dan beraura tenang.

    4. Diving Laut Banda

    Laut Banda adalah salah satu area diving terbaik di Indonesia. Dinding lava, manta ray, bangkai kapal, dan kehidupan makro menanti. Visibilitas sering sangat baik. Kepulauan Banda dan situs terdekat populer.

    5. Rempah dan Budaya Lokal

    Maluku adalah sumber bersejarah pala dan cengkeh. Pasar lokal dan perkebunan menawarkan wawasan tentang budidaya rempah. Tari dan musik lokal adalah bagian dari identitas Maluku.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    September–November dan Maret–Mei umumnya terbaik – bulan lebih kering. Diving Laut Banda terbaik pada Oktober–November dan April–Mei. Di musim hujan (Januari–Februari) expect hujan lebat.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–8 hari direkomendasikan:

    • 3–4 hari: Kepulauan Banda, benteng, diving
    • 1 hari: Ambon, Natsepa, pasar
    • 1 hari: Saparua atau pulau lain

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di Maluku?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di Maluku, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Maluku, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Maluku – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Maluku adalah wilayah sejarah Kepulauan Rempah dan diving Laut Banda. Warisan Belanda dan budaya otentik bersama-sama memberikan pengalaman yang tak terlupakan.

    Punya properti di Miran?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Miran

    Pasang Iklan Properti — Gratis