indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.2

    Beranda/Indonesia/Maluku/Seram Bagian Timur/Gorom Timur/Amarwatu

    Properti di Amarwatu

    Gorom Timur, Seram Bagian Timur, Maluku

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Amarwatu? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Seram Bagian Timur →

    Tentang Amarwatu

    Amarwatu – permukiman kecil Maluku di Kabupaten Seram Bagian Timur

    Amarwatu adalah sebuah permukiman Indonesia yang terletak di Provinsi Maluku, dalam wilayah administratif Kabupaten Seram Bagian Timur. Permukiman ini termasuk dalam Kecamatan Gorom Timur, dan berdasarkan koordinatnya berada di sekitar lintang 3,42 derajat selatan dan bujur 130,23 derajat timur. Wilayah ini merupakan bagian dari dunia Maluku yang tersebar dengan pulau-pulau, terjepit di antara Laut Banda dan Laut Seram. Karena Amarwatu tidak dirinci secara terperinci dalam sumber publik yang tersedia, penjelasan berikut akan menyajikan hubungan yang dapat diverifikasi pada tingkat kecamatan, kabupaten, dan provinsi yang lebih luas, dengan jelas menunjukkan pada setiap kasus tingkat administrasi mana yang relevan dengan informasi tersebut.

    Gambaran umum

    Amarwatu sebagai bagian dari Kecamatan Gorom Timur dapat dikategorikan sebagai salah satu permukiman yang lebih kecil di Kabupaten Seram Bagian Timur. Kabupaten Seram Bagian Timur sendiri dibentuk pada tahun 2003 dalam kerangka reorganisasi administrasi Provinsi Maluku, dengan ibu kota di kota Bula. Kabupaten ini mencakup wilayah yang luas, sebagian merupakan bagian timur pulau Seram, dan sebagian lagi merupakan pulau-pulau kecil yang berdekatan – termasuk kepulauan Gorom. Kecamatan Gorom Timur terletak di bagian timur kepulauan Gorom, yang merupakan wilayah yang relatif terisolasi dan sulit dijangkau. Desa-desa Maluku yang terletak di pulau-pulau kecil seperti ini pada umumnya mempertahankan kehidupan mereka melalui pertanian, perikanan, dan kegiatan kerajinan tangan dalam skala kecil. Kopra (daging kelapa yang dikeringkan), ikan kering, dan rempah-rempah secara tradisional memainkan peran penting dalam penghidupan lokal di seluruh Maluku, termasuk di Kabupaten Seram Bagian Timur. Berdasarkan data yang dapat diakses oleh publik, Amarwatu sendiri tidak dianggap sebagai lokasi yang menonjol dari perspektif pariwisata atau perdagangan, tetapi lebih cocok dikategorikan sebagai bagian dari komunitas Maluku yang bersifat pedesaan dan rural.

    Properti dan investasi

    Tidak tersedia data yang diautentikasi dan dapat diakses oleh publik mengenai pasar properti di Amarwatu dan wilayah yang lebih luas di Kecamatan Gorom Timur. Pada tingkat Kabupaten Seram Bagian Timur, dapat dikatakan bahwa ekonomi kabupaten berada dalam fase pengembangan, dan infrastruktur masih ketinggalan dibandingkan dengan wilayah Indonesia yang lebih maju. Harga properti dan aktivitas investasi di wilayah pinggiran Maluku pada umumnya jauh lebih rendah daripada di Jawa, Bali, atau Sumatra. Dari sudut pandang investasi, seluruh Provinsi Maluku dapat menarik karena sumber daya mineral, peluang perikanan, dan potensi pengembangan jangka panjang pariwisata; akan tetapi, aktivitas pasar yang sebenarnya di banyak wilayah – khususnya di pulau-pulau yang lebih kecil dan sulit dijangkau – masih tetap rendah. Sebagai kerangka umum yang penting untuk dicatat, warga negara asing di Indonesia tidak dapat memiliki tanah secara penuh: bagi mereka tersedia Hak Pakai (hak penggunaan) dan dalam beberapa kasus Hak Sewa (hak penyewaan), sementara Hak Milik (hak kepemilikan penuh) hanya tersedia bagi warga negara Indonesia. Peraturan nasional ini berlaku sama untuk Provinsi Maluku dan Kabupaten Seram Bagian Timur.

    Keamanan

    Tidak tersedia data statistik yang diautentikasi pada tingkat permukiman mengenai keamanan publik di Amarwatu. Situasi keamanan publik di Provinsi Maluku telah berubah banyak dalam dua dekade terakhir: provinsi ini adalah wilayah yang dilanda oleh konflik agama dan etnis selama periode 1999–2002, namun setelah itu situasinya secara bertahap normalisasi, dan saat ini provinsi ini umumnya dianggap sebagai wilayah yang aman dalam hal kehidupan sehari-hari. Di wilayah pulau terpencil di Kabupaten Seram Bagian Timur, kekurangan dalam pasokan dan layanan publik yang diakibatkan oleh isolasi mungkin menjadi karakteristik, namun hal ini tidak sama dengan penurunan keamanan publik. Bagi para pengunjung dan penduduk setempat, rekomendasi umum dari otoritas Indonesia adalah bahwa di wilayah-wilayah kecil yang jarang dikunjungi, sebaiknya meminta informasi tentang situasi terkini dari lembaga pemerintah daerah atau kepolisian tingkat kabupaten (Polres) sebelum tiba.

    Objek wisata

    Bahan sumber yang tersedia tidak memuat objek wisata bernama di Amarwatu, sehingga deskripsi mengenai keunikan dan atraksi tempat tertentu harus dikesampingkan. Kecamatan Gorom Timur dan wilayah yang lebih luas dari kepulauan Gorom, yang berada dekat dengan Laut Banda, berharga dari perspektif kekayaan alam: di wilayah ini, di sekitar Laut Banda, terdapat area konservasi alam Maluku yang menonjol, yang mencakup salah satu sistem terumbu karang terkaya di dunia. Kepulauan Banda – yang terletak di wilayah bersebelahan yang dekat dengan Kabupaten Seram Bagian Timur – adalah lokasi yang signifikan baik dalam hal warisan budaya intangible UNESCO maupun sejarah lokal: pulau-pulau ini dulunya adalah sumber utama perdagangan rempah-rempah pra-kolonial (pala). Kepulauan Gorom sendiri mungkin memiliki daya tarik lokal untuk memancing dan menyelam, namun sumber yang diautentikasi dan dapat diakses oleh publik tidak tersedia untuk hal ini. Bagi mereka yang merencanakan kunjungan ke wilayah Kecamatan Gorom Timur, rencana perjalanan sebaiknya mempertimbangkan keterbatasan infrastruktur transportasi: wilayah ini dapat diakses melalui laut atau pesawat kecil, dan perjalanan harus direncanakan sebelumnya dengan cermat.

    Ringkasan

    Amarwatu adalah permukiman kecil yang kurang terdokumentasi, terletak di wilayah Maluku, di Kabupaten Seram Bagian Timur, Provinsi Maluku, dalam Kecamatan Gorom Timur. Karena terbatasnya data yang dapat diakses oleh publik, sebagian besar informasi terperinci hanya tersedia pada tingkat kabupaten atau provinsi yang lebih luas. Kabupaten Seram Bagian Timur pada umumnya memiliki kondisi ekonomi yang berkembang, pasar propertinya kurang aktif, dan dari perspektif pariwisata, lingkungan alam dan warisan sekitar Laut Banda menawarkan daya tarik yang lebih besar. Bagi mereka yang mencari gaya hidup pedesaan dan pulau Maluku yang autentik, Amarwatu dan sekitarnya merupakan destinasi yang asli namun saat ini belum banyak memiliki infrastruktur yang berkembang.


    Selengkapnya tentang Gorom Timur

    Gorom Timur – Kecamatan Gorom Timur, yang merupakan bagian dari wilayah kepulauan Seram Bagian Timur di MalukuGorom Timur adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Seram Bagian Timur,…

    Gorom Timur – Kecamatan Gorom Timur, yang merupakan bagian dari wilayah kepulauan Seram Bagian Timur di Maluku

    Gorom Timur adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Seram Bagian Timur, provinsi Maluku. Menurut informasi di Wikipedia bahasa Indonesia, kecamatan ini terdiri dari beberapa desa yang tersebar di gugusan pulau Gorom bagian timur, dengan kode Kemendagri 81.05.10 dan kode BPS 8103101. Lokasinya berada di rantai pulau-pulau kecil di sebelah timur Pulau Seram, sekitar 3,95 derajat lintang selatan dan 131,50 derajat bujur timur. Kepulauan Gorom merupakan bagian dari rangkaian pulau di bagian timur Maluku yang menghubungkan Seram dengan Kepulauan Aru dan wilayah laut Indonesia bagian timur yang lebih luas, dengan sejarah panjang perdagangan antar pulau yang melibatkan cengkeh, pala, dan kelapa.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Pulau Gorom Timur sendiri belum dikembangkan sebagai tujuan wisata terpadu, tetapi lokasinya di gugusan pulau Gorom bagian timur memberikan nilai ekologis dan budaya, dengan garis pantai pulau-pulau kecil, kawasan hutan bakau, dan desa-desa nelayan kecil yang mencerminkan kehidupan tradisional di Kepulauan Maluku. Wilayah Kabupaten Seram Bagian Timur yang lebih luas, dengan ibu kotanya di Bula di Pulau Seram, meliputi aktivitas minyak dan gas di sekitar Bula, serta garis pantai yang panjang dan belum banyak dikembangkan di bagian timur Seram. Kehidupan budaya dipengaruhi oleh komunitas Maluku yang dipengaruhi oleh budaya Melayu pesisir, oleh kelompok-kelompok desa Kristen dan Muslim yang berdekatan, serta oleh masakan tradisional yang berbasis sagu, ikan, dan kelapa. Pengunjung biasanya menggabungkan kunjungan ke Gorom Timur dengan kunjungan ke Bula, Geser, dan Ambon.

    Pasar properti

    Data pasar properti yang rinci khusus untuk Gorom Timur tidak dipublikasikan secara luas, yang sesuai dengan populasi kecil dan karakteristik pulau terpencil di wilayah tersebut. Perumahan didominasi oleh rumah panggung kayu tradisional Maluku, rumah satu lantai yang dibangun di atas tanah keluarga, dan perkebunan serta peternakan kecil. Tidak ada catatan tentang kompleks perumahan mewah, apartemen, atau proyek properti bertingkat. Transaksi tanah di seluruh wilayah Seram Bagian Timur mencampurkan sertifikasi resmi dari Badan Pertanahan Nasional (BPN) di pemukiman yang lebih besar dengan sistem kepemilikan tanah yang kuat berdasarkan adat dan keluarga, yang berakar pada struktur adat "negeri" di pulau-pulau terpencil. Oleh karena itu, verifikasi status kepemilikan tanah dan klaim adat yang mungkin ada sangat penting. Properti komersial pada dasarnya terbatas pada kios-kios kecil dan pasar mingguan yang menyediakan perlengkapan perikanan dan bahan makanan pokok.

    Prospek sewa dan investasi

    Pasokan properti sewaan formal di Gorom Timur sangat terbatas dan sebagian besar bersifat informal, didominasi oleh pegawai negeri sipil, guru, pekerja kesehatan, dan pedagang antar-pulau yang bertugas di wilayah tersebut, bukan oleh sektor pariwisata. Ekonomi wilayah Seram Bagian Timur secara keseluruhan bergantung pada perikanan, pertanian skala kecil (terutama cengkeh, pala, dan kopra), serta kegiatan minyak dan gas di sekitar Bula di Pulau Seram, dengan ibu kota kabupaten berfungsi sebagai pusat komersial utama. Investor yang mempertimbangkan investasi di wilayah ini harus mempertimbangkan skala ekonomi lokal yang kecil, jarak laut yang jauh dari Ambon, dan pentingnya transportasi antar-pulau yang bergantung pada cuaca, daripada memperkirakan potensi keuntungan seperti di wilayah metropolitan.

    Tips praktis

    Gorom Timur dapat dijangkau dengan perahu kecil dari Geser dan dari Bula, ibu kota Kabupaten Seram Bagian Timur di Pulau Seram. Pulau Seram sendiri terhubung ke Ambon melalui jalur laut dan layanan penerbangan terbatas, dengan penerbangan lanjutan melalui Bandara Internasional Pattimura di Ambon. Layanan dasar seperti klinik puskesmas, sekolah dasar dan menengah, gereja dan masjid, serta pasar kecil, disediakan di tingkat desa. Fasilitas yang lebih besar seperti rumah sakit, bank, dan kantor pemerintahan kabupaten, terkonsentrasi di Bula dan Ambon. Iklimnya tropis dengan curah hujan yang dipengaruhi oleh musim angin, dan perjalanan antar pulau dapat terganggu saat cuaca buruk. Investor asing perlu mengetahui bahwa peraturan Indonesia membatasi kepemilikan tanah secara permanen hanya untuk warga negara Indonesia.

    Selengkapnya tentang Seram Bagian Timur

    Seram Bagian Timur – Dunia Murni Timur Pulau SeramKabupaten Seram Bagian Timur terletak di bagian timur Pulau Seram, di Provinsi Maluku. Ibu kotanya adalah Bula. Kawasan ini…

    Seram Bagian Timur – Dunia Murni Timur Pulau Seram

    Kabupaten Seram Bagian Timur terletak di bagian timur Pulau Seram, di Provinsi Maluku. Ibu kotanya adalah Bula. Kawasan ini mencakup bagian timur Taman Nasional Manusela, dengan fauna burung yang sangat kaya.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Taman Nasional Manusela bagian timur dengan spesies burung endemik (kakatua, nuri). Terumbu karang murni untuk menyelam dan snorkeling. Gaya hidup tradisional komunitas nelayan lokal. Pulau gosong Laut Seram.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya Maluku lokal sangat menentukan. Kulinernya Maluku: ikan bakar, papeda, kohu-kohu (salad ikan mentah).

    Keamanan Umum

    Seram Bagian Timur aman tetapi kawasan terisolasi. Perawatan medis: puskesmas di Bula; Ambon (dengan pesawat/feri) memiliki fasilitas lebih maju.

    Informasi Praktis

    Dapat dijangkau dari Ambon dengan pesawat kecil atau rute feri lebih panjang. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah Oktober hingga Maret. Akomodasi: keramahan lokal.

    Selengkapnya tentang Maluku

    Maluku adalah wilayah Kepulauan Rempah bersejarah, di mana pala dan cengkeh telah menjadi pusat perdagangan dunia selama berabad-abad. Ambon adalah ibu kotanya, dan Kepulauan Banda…

    Maluku adalah wilayah Kepulauan Rempah bersejarah, di mana pala dan cengkeh telah menjadi pusat perdagangan dunia selama berabad-abad. Ambon adalah ibu kotanya, dan Kepulauan Banda adalah kelompok pulau yang signifikan secara historis. Provinsi ini menawarkan diving, benteng Belanda, dan budaya otentik.

    Di Mana Letak Maluku?

    Provinsi ini terletak di Kepulauan Maluku di Indonesia timur, di Laut Banda. Ambon adalah ibu kotanya, dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta dan kota besar lainnya. Kepulauan Banda dicapai dengan kapal dari Ambon. Wilayah ini di luar rute wisata utama – yang memberikannya nuansa otentik.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Kepulauan Banda – Kepulauan Rempah Bersejarah

    Banda Neira, Banda Besar, dan pulau sekitarnya adalah rumah asli pala. Benteng Belgica dan bangunan kolonial Belanda melestarikan sejarah abad ke-17. Diving di Laut Banda kelas dunia – manta ray dan terumbu karang yang kaya.

    2. Ambon – Ibu Kota Provinsi

    Ambon memiliki Bandara Pattimura dan merupakan titik keberangkatan kapal ke Banda. Budaya Kristen dan Muslim campuran kota, Pantai Natsepa, dan pasar lokal layak dikunjungi.

    3. Saparua dan Benteng Belanda

    Benteng Duurstede di Pulau Saparua memiliki signifikansi historis. Desa lokal menampilkan arsitektur dan kerajinan tradisional. Wilayah ini kurang ramai dan beraura tenang.

    4. Diving Laut Banda

    Laut Banda adalah salah satu area diving terbaik di Indonesia. Dinding lava, manta ray, bangkai kapal, dan kehidupan makro menanti. Visibilitas sering sangat baik. Kepulauan Banda dan situs terdekat populer.

    5. Rempah dan Budaya Lokal

    Maluku adalah sumber bersejarah pala dan cengkeh. Pasar lokal dan perkebunan menawarkan wawasan tentang budidaya rempah. Tari dan musik lokal adalah bagian dari identitas Maluku.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    September–November dan Maret–Mei umumnya terbaik – bulan lebih kering. Diving Laut Banda terbaik pada Oktober–November dan April–Mei. Di musim hujan (Januari–Februari) expect hujan lebat.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–8 hari direkomendasikan:

    • 3–4 hari: Kepulauan Banda, benteng, diving
    • 1 hari: Ambon, Natsepa, pasar
    • 1 hari: Saparua atau pulau lain

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di Maluku?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di Maluku, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Maluku, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Maluku – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Maluku adalah wilayah sejarah Kepulauan Rempah dan diving Laut Banda. Warisan Belanda dan budaya otentik bersama-sama memberikan pengalaman yang tak terlupakan.

    Punya properti di Amarwatu?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Amarwatu

    Pasang Iklan Properti — Gratis