indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.5

    Beranda/Indonesia/Maluku/Seram Bagian Timur/Bula Barat/Silohan

    Properti di Silohan

    Bula Barat, Seram Bagian Timur, Maluku

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Silohan? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Seram Bagian Timur →

    Tentang Silohan

    Silohan – permukiman di bagian timur Maluku, Distrik Bula Barat

    Silohan terletak di Distrik Bula Barat, Kabupaten Seram Bagian Timur, yang merupakan bagian dari Provinsi Maluku (Kepulauan Maluku) di Indonesia. Permukiman ini berada di bagian timur Indonesia, di wilayah Samudra Hindia, di sekitar Pulau Seram. Kabupaten ini sendiri terbentuk belum lama, hasil dari pemisahan dari Kabupaten Maluku Tengah, dan saat ini beroperasi dalam dinamika perkembangan ekonomi dan geologi yang terus berubah di kawasan sekitar permukiman. Berdasarkan koordinatnya, Silohan terletak pada lintang 3,42° selatan dan bujur 130,23° timur, yang menunjukkan karakteristik wilayah yang bersifat pedalaman atau dekat dengan garis pantai.

    Gambaran umum

    Silohan adalah sebuah permukiman kecil di Distrik Bula Barat, yang terletak di wilayah Kabupaten Seram Bagian Timur. Permukiman ini tidak dikenal karena daya tarik pariwisata internasional, melainkan memiliki signifikansi karena fungsi-fungsi komunal dan ekonomi lokal. Distrik Bula Barat membentuk bagian utara-timur Pulau Seram, yang secara historis dan ekonomis erat terikat pada sumber daya dan infrastruktur bersama kawasan. Menurut struktur administrasi kabupaten, pusat wilayah secara formal adalah Dataran Hunimoa, namun aktivitas administrasi dan ekonomi yang nyata terkonsentrasi di Bula, yang berfungsi sebagai pusat hidup kawasan. Silohan menempati posisi yang jelas dalam jaringan distrik ini, sebagai komunitas yang merupakan bagian dari proses pembangunan regional.

    Properti dan investasi

    Karakteristik ekonomi yang menonjol dari Kabupaten Seram Bagian Timur adalah kehadiran sektor energi, khususnya ekstraksi minyak, yang telah ada di kawasan ini sejak era kolonisasi Belanda. Kabupaten ini mencatat populasi sekitar 143.438 jiwa pada tahun 2022, yang merupakan satuan administrasi Indonesia berukuran menengah. Pasar properti di kawasan ini sebagian terikat pada investasi korporat dan infrastruktur yang didorong oleh sektor energi. Perusahaan-perusahaan seperti Citic Seram Energy dan Kalrez Petroleum mempertahankan basis operasional di kawasan ini, terutama di Bula, yang mendukung infrastruktur komersial dan layanan terkait dengan sektor tersebut. Pada tingkat Silohan, informasi pasar properti terbatas, namun dalam konteks tingkat kabupaten dapat dikatakan bahwa nilai properti dan peluang penyewaan terikat pada dinamika ketenagakerjaan dan ekonomi lokal. Menurut hukum Indonesia, bagi warga asing umumnya dilarang membeli properti freehold (kepemilikan penuh); solusi leasehold (penyewaan jangka panjang) bersifat khas, yang biasanya dapat diikat untuk jangka waktu 20–30 tahun. Namun, kehadiran sektor energi di kawasan ini juga menghasilkan minat investor internasional dan domestik yang lebih dekat, yang lebih terbuka di sektor infrastruktur dan layanan tertentu. Pada tingkat lokal, di Silohan pasar properti terutama terkait dengan kebutuhan tempat tinggal penduduk lokal dan aktivitas komersial kecil, dengan aktivitas investor yang lebih besar terpusat di pusat Bula.

    Keamanan

    Data keamanan tingkat permukiman Silohan tidak tersedia dari sumber-sumber yang mudah diakses. Namun, sebagai bagian dari kawasan Kabupaten Seram Bagian Timur, secara umum dapat dikatakan bahwa Provinsi Maluku terkenal karena konflik etnis dan komunal sebelumnya, meskipun situasi telah stabil selama beberapa dekade terakhir. Dengan penguatan kehadiran negara Indonesia dan kegiatan kepolisian, keamanan komunal yang lebih besar telah dipulihkan di kawasan ini. Distrik Bula Barat, yang memiliki pusat administrasi di Bula, memiliki infrastruktur administrasi dan layanan publik yang berfungsi, yang menjadi dasar keamanan publik. Kegiatan korporat sektor energi membawa regulasi perlindungan kerja dan manajemen zona yang dibatasi, yang juga dianggap sebagai tindakan keamanan yang lebih besar. Sebagai permukiman kecil dan pedesaan seperti Silohan, umumnya ditandai oleh tingkat keamanan yang lebih rendah, yang langsung berhubungan dengan komunitas lokal. Kejahatan kekerasan tidak umum terjadi di permukiman jenis ini, namun kewaspadaan standar disarankan untuk keamanan properti pribadi dan kondisi transportasi.

    Objek wisata

    Informasi spesifik tentang objek wisata bernama tingkat permukiman Silohan tidak tersedia. Mengingat ukuran permukiman yang kecil dan peran yang sederhana dalam pariwisata kawasan secara umum, infrastruktur pariwisata internasional atau domestik tidak secara langsung mengenal permukiman ini. Namun, Distrik Bula Barat dan wilayah Pulau Seram yang lebih luas memiliki potensi untuk menarik minat pada peta perjalanan Indonesia dengan hal-hal yang menarik secara geologis dan alamiah. Pulau Seram sendiri adalah bagian dari kepulauan timur negara, yang merupakan bagian dari Kepulauan Maluku, di mana flora tropis, fauna, dan ekosistem laut hadir dengan kuat. Di sekitar pusat kabupaten, Bula, telah berkembang infrastruktur di sekitar industri sektor energi dan perdagangan, yang merupakan simpul transportasi bagi pelancong domestik lokal. Karakteristik geografi fisik kawasan yang bersifat pesisir dan pedalaman menunjukkan keterbukaan untuk penangkapan ikan, pariwisata komunitas lokal, dan pariwisata perantara skala kecil. Data sumber saat ini tidak memuat daya tarik spesifik yang berasal langsung dari permukiman Silohan, namun sebagai permukiman kecil, Silohan dapat menjadi bagian dari rute pariwisata lokal yang diikuti oleh komunitas kawasan dan pengunjung yang terhubung langsung dengan wilayah Bula.

    Ringkasan

    Silohan adalah sebuah permukiman kecil yang terletak di bagian timur Provinsi Maluku, di Distrik Bula Barat, Kabupaten Seram Bagian Timur. Ekonomi kawasan ditandai terutama oleh ekstraksi minyak dan kegiatan korporat terkait, meskipun hal ini terutama terkonsentrasi di pusat Bula dan titik-titik infrastruktur yang lebih besar. Permukiman itu sendiri melayani fungsi komunal pedesaan dan komersial kecil, tidak dikenal pada tingkat nasional atau internasional yang lebih besar. Pasar properti dan peluang investasi pada tingkat kawasan terikat pada dinamika sektor energi, perkembangan ekonomi lokal, dan regulasi hukum Indonesia dasar. Keamanan publik umumnya pada tingkat yang dapat diterima di kawasan ini, meskipun data tingkat lokal terbatas. Daya tarik wisata bersifat ketat dan lokal serta komunal. Silohan terutama dapat dievaluasi sebagai bagian integral dari administrasi regional dan ekonomi lokal, bukan sebagai subjek minat internasional yang lebih besar.


    Selengkapnya tentang Bula Barat

    Bula Barat – Kecamatan pesisir di wilayah Kabupaten Seram Bagian Timur, MalukuBula Barat adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Seram Bagian Timur, Provinsi Maluku, yang terletak di…

    Bula Barat – Kecamatan pesisir di wilayah Kabupaten Seram Bagian Timur, Maluku

    Bula Barat adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Seram Bagian Timur, Provinsi Maluku, yang terletak di sisi timur Pulau Seram. Menurut informasi di Wikipedia bahasa Indonesia, kecamatan ini meliputi area sekitar 853,71 kilometer persegi, terdiri dari tiga belas desa, dan memiliki populasi sekitar 6.365 jiwa pada tahun 2012. Pusat administrasi kecamatan ini berada di desa Bula Barat. Kecamatan ini terletak di sebelah barat ibu kota kabupaten, Bula, yang berada di pesisir utara Seram, dan memiliki lanskap yang terdiri dari dataran pesisir, pantai yang dikelilingi hutan bakau, serta perbukitan berhutan di pedalaman.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Bula Barat sendiri bukanlah sebuah destinasi wisata yang sudah dikemas, tetapi lokasinya di pesisir utara Seram menempatkannya dalam peta pariwisata Seram secara keseluruhan. Kabupaten Seram Bagian Timur, tempat Bula Barat berada, terkenal dengan ladang minyak Bula, salah satu wilayah penghasil minyak dan gas tertua di Indonesia bagian timur, selain desa-desa pesisir, perikanan, dan tradisi budaya Seram yang khas, mirip dengan wilayah Wakatobi. Pulau Seram secara keseluruhan terkenal dengan Taman Nasional Manusela di wilayah pegunungan tengah, Teluk Sawai, dan desa Sawai dengan pemandangan rumah-rumah panggung di tepi tebing. Wisatawan yang mengunjungi kabupaten ini biasanya lebih fokus pada Bula dan landmark Seram lainnya, daripada Bula Barat secara khusus.

    Pasar properti

    Data pasar properti yang rinci khusus untuk wilayah Bula Barat tidak dipublikasikan dalam sumber-sumber yang mudah diakses, yang sesuai dengan populasi kecil dan karakteristik pedesaan-pesisir dari kecamatan tersebut di bagian timur Seram. Perumahan didominasi oleh rumah-rumah rendah dengan tanah sendiri dan rumah-rumah tradisional Maluku yang terbuat dari kayu, yang dibangun di atas tanah milik keluarga atau tanah adat. Tidak ada catatan tentang kompleks perumahan komersial, apartemen, atau proyek properti lainnya. Kepemilikan tanah di wilayah ini merupakan campuran antara sertifikasi resmi dari BPN di Bula dan beberapa pusat lainnya, serta hak-hak adat yang berdasarkan pada sistem "negeri". Kedekatan dengan operasi minyak dan gas di Bula juga menimbulkan pertimbangan zonasi khusus di sepanjang sebagian pantai. Verifikasi batas-batas adat dan konsultasi dengan para pemimpin "negeri" sangat penting sebelum adanya pengadaan lahan.

    Prospek sewa dan investasi

    Pasokan properti sewaan formal di Bula Barat tergolong terbatas, didominasi oleh pegawai negeri sipil, guru, pekerja kesehatan, dan pekerja layanan minyak dan gas, bukan sektor pariwisata. Ekonomi wilayah Seram Bagian Timur secara umum menggabungkan pertanian skala kecil, perikanan, dan ladang minyak Bula yang sudah lama beroperasi, serta lapangan kerja di sektor publik di Bula. Permintaan kamar kost dan rumah kontrakan jangka pendek sejalan dengan penempatan pegawai pemerintah dan rotasi pekerja di sektor energi. Investor yang mempertimbangkan investasi di wilayah ini harus mempertimbangkan skala pasar lokal yang kecil, ketergantungan pada aktivitas minyak dan gas di kecamatan sekitarnya, dan ketiadaan pasar sekunder yang mapan untuk rumah yang sudah selesai, daripada hanya memperkirakan tingkat pengembalian investasi seperti di Ambon.

    Tips praktis

    Bula Barat dapat diakses melalui jalan darat dari Bula, ibu kota kabupaten, yang terletak di pesisir utara Seram. Wilayah Seram yang lebih luas dapat dijangkau melalui jalur laut melalui pelabuhan di Hunimua-Waipirit, kemudian dilanjutkan dengan perjalanan darat melintasi pulau. Bandara kecil di Amahai (Masohi) dan Bula menawarkan layanan terbatas. Layanan dasar seperti pusat kesehatan masyarakat, sekolah dasar dan menengah, serta pasar kecil, disediakan di tingkat desa dan kecamatan. Fasilitas yang lebih besar seperti rumah sakit, bank, dan kantor pemerintahan kabupaten terkonsentrasi di Bula. Iklimnya tropis dengan musim hujan yang kuat, seperti yang khas di Maluku bagian timur. Investor asing perlu mengetahui bahwa peraturan Indonesia membatasi kepemilikan tanah secara permanen hanya untuk warga negara Indonesia.

    Selengkapnya tentang Seram Bagian Timur

    Seram Bagian Timur – Dunia Murni Timur Pulau SeramKabupaten Seram Bagian Timur terletak di bagian timur Pulau Seram, di Provinsi Maluku. Ibu kotanya adalah Bula. Kawasan ini…

    Seram Bagian Timur – Dunia Murni Timur Pulau Seram

    Kabupaten Seram Bagian Timur terletak di bagian timur Pulau Seram, di Provinsi Maluku. Ibu kotanya adalah Bula. Kawasan ini mencakup bagian timur Taman Nasional Manusela, dengan fauna burung yang sangat kaya.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Taman Nasional Manusela bagian timur dengan spesies burung endemik (kakatua, nuri). Terumbu karang murni untuk menyelam dan snorkeling. Gaya hidup tradisional komunitas nelayan lokal. Pulau gosong Laut Seram.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya Maluku lokal sangat menentukan. Kulinernya Maluku: ikan bakar, papeda, kohu-kohu (salad ikan mentah).

    Keamanan Umum

    Seram Bagian Timur aman tetapi kawasan terisolasi. Perawatan medis: puskesmas di Bula; Ambon (dengan pesawat/feri) memiliki fasilitas lebih maju.

    Informasi Praktis

    Dapat dijangkau dari Ambon dengan pesawat kecil atau rute feri lebih panjang. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah Oktober hingga Maret. Akomodasi: keramahan lokal.

    Selengkapnya tentang Maluku

    Maluku adalah wilayah Kepulauan Rempah bersejarah, di mana pala dan cengkeh telah menjadi pusat perdagangan dunia selama berabad-abad. Ambon adalah ibu kotanya, dan Kepulauan Banda…

    Maluku adalah wilayah Kepulauan Rempah bersejarah, di mana pala dan cengkeh telah menjadi pusat perdagangan dunia selama berabad-abad. Ambon adalah ibu kotanya, dan Kepulauan Banda adalah kelompok pulau yang signifikan secara historis. Provinsi ini menawarkan diving, benteng Belanda, dan budaya otentik.

    Di Mana Letak Maluku?

    Provinsi ini terletak di Kepulauan Maluku di Indonesia timur, di Laut Banda. Ambon adalah ibu kotanya, dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta dan kota besar lainnya. Kepulauan Banda dicapai dengan kapal dari Ambon. Wilayah ini di luar rute wisata utama – yang memberikannya nuansa otentik.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Kepulauan Banda – Kepulauan Rempah Bersejarah

    Banda Neira, Banda Besar, dan pulau sekitarnya adalah rumah asli pala. Benteng Belgica dan bangunan kolonial Belanda melestarikan sejarah abad ke-17. Diving di Laut Banda kelas dunia – manta ray dan terumbu karang yang kaya.

    2. Ambon – Ibu Kota Provinsi

    Ambon memiliki Bandara Pattimura dan merupakan titik keberangkatan kapal ke Banda. Budaya Kristen dan Muslim campuran kota, Pantai Natsepa, dan pasar lokal layak dikunjungi.

    3. Saparua dan Benteng Belanda

    Benteng Duurstede di Pulau Saparua memiliki signifikansi historis. Desa lokal menampilkan arsitektur dan kerajinan tradisional. Wilayah ini kurang ramai dan beraura tenang.

    4. Diving Laut Banda

    Laut Banda adalah salah satu area diving terbaik di Indonesia. Dinding lava, manta ray, bangkai kapal, dan kehidupan makro menanti. Visibilitas sering sangat baik. Kepulauan Banda dan situs terdekat populer.

    5. Rempah dan Budaya Lokal

    Maluku adalah sumber bersejarah pala dan cengkeh. Pasar lokal dan perkebunan menawarkan wawasan tentang budidaya rempah. Tari dan musik lokal adalah bagian dari identitas Maluku.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    September–November dan Maret–Mei umumnya terbaik – bulan lebih kering. Diving Laut Banda terbaik pada Oktober–November dan April–Mei. Di musim hujan (Januari–Februari) expect hujan lebat.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–8 hari direkomendasikan:

    • 3–4 hari: Kepulauan Banda, benteng, diving
    • 1 hari: Ambon, Natsepa, pasar
    • 1 hari: Saparua atau pulau lain

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di Maluku?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di Maluku, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Maluku, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Maluku – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Maluku adalah wilayah sejarah Kepulauan Rempah dan diving Laut Banda. Warisan Belanda dan budaya otentik bersama-sama memberikan pengalaman yang tak terlupakan.

    Punya properti di Silohan?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Silohan

    Pasang Iklan Properti — Gratis