indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.5.3

    Beranda/Indonesia/Maluku/Seram Bagian Barat/Taniwel Timur/Matapa

    Properti di Matapa

    Taniwel Timur, Seram Bagian Barat, Maluku

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Matapa? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Seram Bagian Barat →

    Tentang Matapa

    Matapa – permukiman kecil di Pulau Seram, Provinsi Maluku

    Matapa adalah sebuah permukiman kecil di Indonesia yang terletak di Provinsi Maluku, dalam Kabupaten Seram Bagian Barat, Kecamatan Taniwel Timur. Berdasarkan koordinatnya (-2.9041731, 128.679194), wilayah ini berada di bagian tengah-timur Pulau Seram, di belahan bumi selatan. Ibu kota Provinsi Maluku adalah Kota Ambon, dan provinsi ini memiliki populasi sekitar 1,94 juta orang pada akhir tahun 2024. Karena tidak tersedia materi sumber terperinci tentang Matapa secara spesifik, penjelasan berikut ini berlandaskan pada karakteristik yang dapat diverifikasi dari wilayah yang lebih luas — Provinsi Maluku dan Kabupaten Seram Bagian Barat — dengan penjelasan yang tegas mengenai kapan deskripsi merujuk pada wilayah yang lebih sempit atau lebih luas.

    Gambaran umum

    Matapa termasuk dalam Kecamatan Taniwel Timur, yang berlokasi di bagian barat-tengah Pulau Seram dalam Kabupaten Seram Bagian Barat. Kepulauan Provinsi Maluku sebagian besar terdiri dari komunitas yang bersifat pedesaan, pertanian, dan perikanan, dan hal ini kemungkinan besar juga berlaku untuk desa-desa di Kecamatan Taniwel Timur, meskipun kami tidak memiliki data spesifik tentang Matapa. Provinsi Maluku secara historis terkenal karena budidaya tanaman rempah-rempah — terutama cengkeh dan pala — dan wilayah ini selama berabad-abad merupakan pusat perdagangan yang penting bagi para pedagang. Kehadiran kolonial Portugis dan kemudian Belanda meninggalkan jejak mendalam dalam budaya dan infrastruktur kepulauan. Pulau Seram sendiri adalah salah satu pulau terbesar di Indonesia, dengan bagian dalamnya ditutupi oleh hutan hujan tropis yang lebat, sementara di jalur pantai terdapat komunitas nelayan dan pertanian yang lebih kecil. Pusat kehidupan administratif dan ekonomi Kabupaten Seram Bagian Barat adalah Kota Piru sebagai ibukota kabupaten; permukiman tingkat kecamatan, termasuk desa-desa yang termasuk dalam Kecamatan Taniwel Timur, pada umumnya memiliki infrastruktur yang terbatas dan tersebar.

    Properti dan investasi

    Data pasar properti yang konkret untuk Matapa atau Kecamatan Taniwel Timur tidak tersedia. Secara umum, lingkungan yang lebih luas, yaitu Kabupaten Seram Bagian Barat dan Provinsi Maluku, dapat diklasifikasikan sebagai wilayah pinggiran dengan pasar properti Indonesia yang kurang berkembang: jumlah transaksi rendah, dan harga lahan serta properti jauh tertinggal dibandingkan dengan tingkat di Pulau Jawa atau Bali. Ekonomi lokal didasarkan pada pertanian subsisten dan perikanan, yang menghasilkan penawaran dan permintaan properti komersial yang terbatas. Di Indonesia, kemampuan orang asing untuk memperoleh properti dibatasi secara hukum: warga negara asing tidak dapat memperoleh hak kepemilikan penuh (Hak Milik), tetapi hanya dapat memperoleh hak penggunaan jangka panjang (Hak Pakai) atau dalam beberapa kasus hak atas bangunan (Hak Guna Bangunan) melalui perusahaan PT PMA. Persyaratan hukum umum yang mengikuti dari peraturan perundangan Indonesia ini juga berlaku untuk Maluku, dan dengan demikian untuk Kabupaten Seram Bagian Barat. Faktor yang menentukan dari perspektif investasi di wilayah ini adalah tingkat pengembangan infrastruktur, aksesibilitas, dan permintaan pasar lokal, yang karena kurangnya materi sumber independen tentang Matapa, kami tidak dapat memberikan informasi terperinci.

    Keamanan

    Tidak ada data statistik tingkat lokal atau kecamatan yang tersedia tentang situasi keamanan publik Matapa. Secara umum, dapat dikatakan bahwa Provinsi Maluku mengalami konflik keagamaan dan etnis yang serius pada awal tahun 2000-an, namun dalam dua dekade terakhir ini telah mereda secara signifikan, dan saat ini provinsi ini sebagian besar dianggap sebagai lingkungan yang stabil dan aman. Desa-desa kecil yang berpenduduk rendah — seperti yang kemungkinan adalah Matapa — di kepulauan Indonesia pada umumnya dicirikan oleh tingkat kejahatan yang rendah dan kontrol sosial komunitas yang kuat, meskipun kami tidak dapat membuktikan ini secara berbasis sumber tentang Matapa. Sebelum merencanakan perjalanan, disarankan untuk mencari informasi dari otoritas Indonesia atau panduan terbaru kementerian luar negeri negara tujuan mengenai rekomendasi keamanan terkini untuk wilayah tersebut.

    Objek wisata

    Tidak tersedia atraksi wisata bernama untuk Matapa atau sekitarnya, atau untuk Kecamatan Taniwel Timur, dalam sumber-sumber yang dapat diakses. Pulau Seram yang lebih luas, di mana Matapa terletak di bagian tengahnya, dikenal karena keadaan alam yang khasnya: hutan hujan tropis yang luas, kehidupan laut yang beragam, dan terumbu karang mencirikan wilayah ini, yang umumnya menarik bagi mereka yang tertarik pada ekoturisme dan menyelam. Taman Nasional Manusela, yang terletak di Pulau Seram, adalah salah satu area konservasi alam penting Indonesia, dan terletak di pegunungan pedalaman pulau; namun, kami tidak menginformasikan jarak atau hubungan pasti antara Matapa dan taman ini karena kurangnya data sumber. Provinsi Maluku secara umum memiliki warisan budaya dan alam yang kaya: kenang-kenangan era kolonisasi perdagangan rempah-rempah, elemen budaya Melayu dan Melanesia tradisional, dan lingkungan alam laut secara bersama-sama membentuk daya tarik wilayah ini, namun tidak ada sumber langsung yang tersedia tentang manifestasi spesifik yang dapat dikaitkan dengan Matapa.

    Ringkasan

    Matapa adalah sebuah permukiman kecil di Provinsi Maluku Indonesia, terletak di Kecamatan Taniwel Timur, Kabupaten Seram Bagian Barat, di Pulau Seram. Data sumber tingkat lokal yang terperinci tidak tersedia mengenai situasi keamanan publik, pasar properti, atau atraksi lokal. Wilayah yang lebih luas, Provinsi Maluku, memiliki karakter yang khusus karena warisan historis perdagangan rempah-rempah, keanekaragaman alam, dan lingkungan tropis Pulau Seram. Untuk mendapatkan informasi terpercaya dan terkini tentang aksesibilitas Matapa, ukuran pasti, dan detail administratif, dapat dilakukan melalui otoritas berwenang Kecamatan Taniwel Timur atau administrasi Kabupaten Seram Bagian Barat.


    Selengkapnya tentang Taniwel Timur

    Taniwel Timur – Kecamatan yang terletak di wilayah Kabupaten Seram Bagian Barat, MalukuTaniwel Timur adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Seram Bagian Barat, yang terletak di…

    Taniwel Timur – Kecamatan yang terletak di wilayah Kabupaten Seram Bagian Barat, Maluku

    Taniwel Timur adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Seram Bagian Barat, yang terletak di provinsi Maluku. Secara umum, Maluku adalah kepulauan yang dikenal sebagai Kepulauan Rempah-rempah bersejarah, yang terletak di timur Sulawesi. Wilayah ini memiliki pulau-pulau vulkanik yang curam, laut yang dalam, dan perekonomian maritim yang bergantung pada perikanan, kopra, dan perdagangan skala kecil. Catatan administrasi Indonesia mencantumkan Taniwel Timur sebagai salah satu kecamatan di Kabupaten Seram Bagian Barat, tetapi informasi rinci mengenai kecamatan tersebut dalam bahasa Inggris terbatas. Oleh karena itu, profil ini lebih mengandalkan konteks yang lebih luas dari Seram Bagian Barat dan Maluku, di mana Taniwel Timur merupakan bagiannya.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Taniwel Timur sendiri bukanlah sebuah destinasi wisata yang sudah terpaket; daerah ini adalah sebuah kecamatan yang berfungsi sebagaimana mestinya, dan daya tariknya terletak pada kehidupan pedesaan atau kehidupan di kota kecil sehari-hari. Sumber informasi mengenai daerah ini dalam bahasa Inggris sangat terbatas. Di tingkat kabupaten, Kabupaten Seram Bagian Barat, yang terletak di bagian barat Pulau Seram di Maluku, berpusat di Piru, dengan wilayah pedalaman yang bergunung-gunung, desa-desa pesisir yang dihuni oleh komunitas Kristen dan Muslim, serta perekonomian yang bergantung pada perikanan, kopra, dan kebun cengkeh serta pala. Di tingkat provinsi, Provinsi Maluku memiliki Ambon sebagai ibu kota, dan menggabungkan komunitas Kristen dan Muslim dengan perekonomian yang didasarkan pada perikanan, rempah-rempah, kopra, dan sektor pariwisata yang sedang berkembang. Kehidupan budaya sehari-hari di Taniwel Timur berpusat pada masjid atau gereja desa, warung kecil, pasar mingguan, serta kalender keagamaan dan adat yang bersifat musiman, daripada sirkuit pariwisata yang khusus.

    Pasar properti

    Taniwel Timur merupakan bagian dari pasar properti yang lebih luas di wilayah Kabupaten Seram Bagian Barat, di mana sebagian besar properti terdiri dari rumah tinggal keluarga yang berada di lahan milik pribadi dan lahan pertanian skala kecil, serta deretan ruko di sekitar pusat kecamatan. Nilai tanah di wilayah ini berada dalam rentang rendah hingga menengah dibandingkan dengan wilayah Seram Bagian Barat secara keseluruhan, dengan perbedaan harga yang signifikan antara lahan yang berdekatan dengan jalan utama dan lahan yang berada di pedalaman desa. Sertifikasi kepemilikan tanah yang sah paling dapat diandalkan di dekat kantor pemerintahan daerah dan desa-desa utama, sementara lahan yang lebih terpencil seringkali memiliki pengaturan adat yang memerlukan verifikasi yang cermat. Pasar properti yang paling aktif di Maluku umumnya berpusat di ibu kota kabupaten dan kota-kota provinsi yang lebih besar, bukan di kecamatan yang lebih kecil seperti Taniwel Timur. Permintaan properti di sini terutama didorong oleh keluarga lokal yang ingin meningkatkan kualitas rumah mereka, serta oleh pegawai sektor publik yang bertugas di wilayah tersebut, daripada oleh pembeli yang berspekulasi.

    Prospek sewa dan investasi

    Ketersediaan properti sewaan formal di Taniwel Timur terbatas dibandingkan dengan kota-kota besar di Maluku. Sebagian besar hunian ditempati oleh pemiliknya, dilengkapi dengan sejumlah kecil kamar kos yang ditujukan untuk guru, pegawai negeri sipil, dan staf yang bertugas, serta sejumlah kecil rumah sewaan yang terkait dengan pemerintah daerah, sekolah, dan kegiatan perdagangan, bukan dengan sektor pariwisata atau industri besar. Minat investasi lebih baik difokuskan pada lahan pertanian dan lahan komersial milik petani kecil, daripada hanya pada potensi hunian. Permintaan hunian yang lebih tinggi terkonsentrasi di wilayah Seram Bagian Barat yang lebih luas, terutama di sekitar ibu kota kabupaten dan sepanjang jalur jalan utama. Calon investor sebaiknya memverifikasi status lahan, kesepakatan adat, dan potensi risiko lokal sebelum menginvestasikan modal.

    Tips praktis

    Taniwel Timur dapat diakses terutama melalui jalan darat dari ibu kota kabupaten Seram Bagian Barat, melalui jalur kabupaten dan provinsi, dengan waktu tempuh yang bergantung pada kondisi cuaca dan jalan. Transportasi lokal mengandalkan mobil pribadi, sepeda motor, layanan angkutan pedesaan bersama, dan ojek, sementara layanan pemesanan transportasi online umumnya tersedia di pusat-pusat kota terdekat. Klinik puskesmas, sekolah dasar dan menengah pertama, pasar kecil, serta masjid atau gereja setempat melayani wilayah desa atau kampung yang lebih luas, sementara rumah sakit, bank, dan kantor pemerintahan utama berlokasi di ibu kota kabupaten dan kota provinsi terdekat. Iklim di wilayah ini mengikuti pola tropis Maluku. Pembeli asing biasanya mengatur transaksi melalui hak pakai atau hak guna bangunan yang dimiliki perusahaan, dengan mendapatkan saran profesional, karena kepemilikan tanah (hak milik) diperuntukkan bagi warga negara Indonesia.

    Selengkapnya tentang Seram Bagian Barat

    Seram Bagian Barat – Hutan Hujan Barat Pulau SeramKabupaten Seram Bagian Barat terletak di bagian barat Pulau Seram, di Provinsi Maluku. Ibu kotanya adalah Piru. Kawasan ini…

    Seram Bagian Barat – Hutan Hujan Barat Pulau Seram

    Kabupaten Seram Bagian Barat terletak di bagian barat Pulau Seram, di Provinsi Maluku. Ibu kotanya adalah Piru. Kawasan ini mencakup bagian barat Taman Nasional Manusela, kaya akan spesies endemik.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Hutan hujan Taman Nasional Manusela, habitat kakatua Salmon-crested endemik. Terumbu karang Pulau Seram untuk menyelam. Gaya hidup tradisional komunitas lokal. Pesisir indah Teluk Piru.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya Maluku lokal sangat menentukan. Kulinernya Maluku: papeda, ikan kuah kuning, kasbi.

    Keamanan Umum

    Seram Bagian Barat aman tetapi kawasan terisolasi. Perawatan medis: puskesmas di Piru; Ambon (sekitar 3 jam dengan feri) memiliki fasilitas lebih maju.

    Informasi Praktis

    Dari Ambon, sekitar 3 jam dengan feri ke Piru. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah Oktober hingga Maret. Akomodasi: penginapan sederhana.

    Selengkapnya tentang Maluku

    Maluku adalah wilayah Kepulauan Rempah bersejarah, di mana pala dan cengkeh telah menjadi pusat perdagangan dunia selama berabad-abad. Ambon adalah ibu kotanya, dan Kepulauan Banda…

    Maluku adalah wilayah Kepulauan Rempah bersejarah, di mana pala dan cengkeh telah menjadi pusat perdagangan dunia selama berabad-abad. Ambon adalah ibu kotanya, dan Kepulauan Banda adalah kelompok pulau yang signifikan secara historis. Provinsi ini menawarkan diving, benteng Belanda, dan budaya otentik.

    Di Mana Letak Maluku?

    Provinsi ini terletak di Kepulauan Maluku di Indonesia timur, di Laut Banda. Ambon adalah ibu kotanya, dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta dan kota besar lainnya. Kepulauan Banda dicapai dengan kapal dari Ambon. Wilayah ini di luar rute wisata utama – yang memberikannya nuansa otentik.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Kepulauan Banda – Kepulauan Rempah Bersejarah

    Banda Neira, Banda Besar, dan pulau sekitarnya adalah rumah asli pala. Benteng Belgica dan bangunan kolonial Belanda melestarikan sejarah abad ke-17. Diving di Laut Banda kelas dunia – manta ray dan terumbu karang yang kaya.

    2. Ambon – Ibu Kota Provinsi

    Ambon memiliki Bandara Pattimura dan merupakan titik keberangkatan kapal ke Banda. Budaya Kristen dan Muslim campuran kota, Pantai Natsepa, dan pasar lokal layak dikunjungi.

    3. Saparua dan Benteng Belanda

    Benteng Duurstede di Pulau Saparua memiliki signifikansi historis. Desa lokal menampilkan arsitektur dan kerajinan tradisional. Wilayah ini kurang ramai dan beraura tenang.

    4. Diving Laut Banda

    Laut Banda adalah salah satu area diving terbaik di Indonesia. Dinding lava, manta ray, bangkai kapal, dan kehidupan makro menanti. Visibilitas sering sangat baik. Kepulauan Banda dan situs terdekat populer.

    5. Rempah dan Budaya Lokal

    Maluku adalah sumber bersejarah pala dan cengkeh. Pasar lokal dan perkebunan menawarkan wawasan tentang budidaya rempah. Tari dan musik lokal adalah bagian dari identitas Maluku.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    September–November dan Maret–Mei umumnya terbaik – bulan lebih kering. Diving Laut Banda terbaik pada Oktober–November dan April–Mei. Di musim hujan (Januari–Februari) expect hujan lebat.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–8 hari direkomendasikan:

    • 3–4 hari: Kepulauan Banda, benteng, diving
    • 1 hari: Ambon, Natsepa, pasar
    • 1 hari: Saparua atau pulau lain

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di Maluku?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di Maluku, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Maluku, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Maluku – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Maluku adalah wilayah sejarah Kepulauan Rempah dan diving Laut Banda. Warisan Belanda dan budaya otentik bersama-sama memberikan pengalaman yang tak terlupakan.

    Punya properti di Matapa?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Matapa

    Pasang Iklan Properti — Gratis