indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.3.6

    Beranda/Indonesia/Maluku/Maluku Tenggara Barat/Tanimbar Utara/Keliobar

    Properti di Keliobar

    Tanimbar Utara, Maluku Tenggara Barat, Maluku

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Keliobar? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Maluku Tenggara Barat →

    Tentang Keliobar

    Keliobar – pemukiman kecil di bagian utara Kepulauan Tanimbar, Maluku

    Keliobar terletak di wilayah Kabupaten Maluku Tenggara Barat yang merupakan bagian dari Provinsi Maluku, dan lebih khusus berada di Kecamatan Tanimbar Utara. Berdasarkan koordinatnya (-7.1138485, 131.8559359), pemukiman ini berlokasi di kawasan utara Kepulauan Tanimbar, di salah satu bagian yang kurang dikenal dari dunia kepulauan timur Indonesia. Ibukota provinsi adalah Kota Ambon, yang terletak pada jarak signifikan dari Keliobar. Sumber informasi publik tingkat pemukiman saat ini tidak tersedia untuk desa ini, oleh karena itu uraian berikut mengandalkan data tingkat provinsi yang tersedia serta ciri-ciri geografis dan historis umum yang dikenal dari wilayah tersebut.

    Gambaran umum

    Keliobar adalah sebuah pemukiman kecil yang kurang terdokumentasikan, yang termasuk dalam Kecamatan Tanimbar Utara. Kepulauan Tanimbar terletak di bagian tenggara Provinsi Maluku, dekat dengan Laut Arafura, dan seperti halnya wilayah secara keseluruhan, dicirikan oleh kepadatan penduduk yang relatif rendah. Menurut data akhir 2024, Provinsi Maluku memiliki populasi sekitar 1,94 juta jiwa dan merupakan provinsi ke-28 terpadat di Indonesia — hal ini sendiri menunjukkan bahwa wilayah ini jarang dihuni dibandingkan dengan daerah-daerah terpadat di negara ini. Kota-kota di Kecamatan Tanimbar Utara umumnya berukuran kecil, bergantung pada pertanian dan perikanan, dengan infrastruktur transportasi yang kurang berkembang dan keterbatasan konektivitas darat. Di wilayah ini, gaya hidup komunitas tradisional dan budaya lokal memainkan peran penentu dalam kehidupan sehari-hari. Keliobar sendiri tidak tercatat dalam catatan pariwisata atau ekonomi yang tersedia secara luas, yang menunjukkan bahwa di antara kota-kota lain yang lebih dikenal di kawasan ini, Keliobar tertinggal dalam hal tingkat ketenaran.

    Properti dan investasi

    Data pasar properti spesifik tentang Keliobar dan Kecamatan Tanimbar Utara tidak tersedia secara umum. Berkaitan dengan Kabupaten Maluku Tenggara Barat secara keseluruhan, dapat dikatakan bahwa wilayah ini berada di pinggiran pasar properti Indonesia: aktivitas investasi jauh lebih rendah dibandingkan dengan pulau-pulau barat yang lebih maju dan dikunjungi turis, seperti Bali atau Jawa. Transaksi properti lokal hampir sepenuhnya terdiri dari transaksi internal komunitas lokal, dan transparansi pasar sangat rendah. Penting untuk dicatat bahwa di Indonesia, kemungkinan warga negara asing memperoleh kepemilikan tanah secara umum terbatas: berdasarkan peraturan perundangan yang berlaku, warga asing tidak dapat memperoleh hak kepemilikan penuh (Hak Milik), melainkan hanya dapat memperoleh hak sewa dan penggunaan jangka panjang tertentu (Hak Pakai, Hak Sewa), yang berlaku di semua wilayah Indonesia, termasuk Maluku. Dalam wilayah yang begitu abstrak, sulit dijangkau, dan kurang berkembang infrastrukturnya seperti ini, risiko investasi pasar properti tinggi, likuiditas pasar rendah, dan peluang pengembangan juga terbatas karena kondisi ekonomi umum provinsi.

    Keamanan

    Tidak ada sumber yang dapat diakses secara publik yang memberikan data langsung khusus pemukiman tentang keamanan Keliobar. Secara umum dapat dikatakan bahwa Provinsi Maluku telah secara bertahap stabil setelah konflik keagamaan dan etnis di awal tahun 2000-an, dan saat ini kehidupan sehari-hari di sebagian besar wilayah berlangsung dalam kondisi yang relatif tenang. Wilayah Kepulauan Tanimbar secara tradisional termasuk dalam bagian-bagian Provinsi yang lebih tenang dan kurang sarat dengan konflik. Namun, dalam komunitas-komunitas terisolasi berukuran kecil seperti ini, ketersediaan infrastruktur penegakan hukum formal dan layanan darurat mungkin terbatas, yang berarti keamanan sehari-hari ditentukan dalam kondisi yang berbeda dari area yang lebih urban. Pengamatan umum ini berlaku untuk wilayah yang lebih luas; tidak mungkin membuat pernyataan yang dapat dipercaya tentang keamanan khusus Keliobar berdasarkan materi sumber yang tersedia.

    Objek wisata

    Tidak ada data tersedia dari sumber-sumber yang ada tentang atraksi wisata bernama yang berada di dekat langsung Keliobar. Kepulauan Tanimbar, yang juga mencakup Keliobar, sebagai bagian dari Provinsi Maluku merupakan wilayah dunia kepulauan timur Indonesia yang kaya akan kekayaan alam tetapi kurang berkembang secara pariwisata. Diketahui bahwa Provinsi Maluku secara keseluruhan dapat menarik minat pengunjung berdasarkan sejarah budaya yang dibangun di atas tradisi perdagangan rempah selama berabad-abad, keanekaragaman alam, kehidupan pesisir dan bawah air, serta adat istiadat lokal dan kehidupan komunitas tradisional — namun ciri-ciri ini berlaku untuk seluruh provinsi, dan tidak tentu-tentu khusus untuk Keliobar. Kota-kota di Kecamatan Tanimbar Utara umumnya menawarkan citra kehidupan yang dekat dengan alam dan belum banyak dikembangkan untuk pariwisata, yang juga memerlukan sarana akses yang terbatas. Berdasarkan materi sumber saat ini, tidak mungkin untuk menghubungkan atraksi lokal yang dapat diidentifikasi dengan nama dan didukung oleh sumber yang terverifikasi dengan Keliobar.

    Ringkasan

    Keliobar adalah sebuah desa Indonesia kecil yang kurang terdokumentasikan secara publik, yang berada di Provinsi Maluku, di Kecamatan Tanimbar Utara, Kabupaten Maluku Tenggara Barat. Wilayah ini merupakan bagian dari warisan sejarah dan alam Maluku, namun kurang berkembang secara infrastruktur dan pariwisata, dan aktivitas pasar properti juga minimal. Materi sumber yang tersedia hanya berisi data tingkat provinsi tentang pemukiman ini, oleh karena itu untuk mengenal Keliobar lebih detail diperlukan penelusuran lapangan atau sumber lokal khusus.


    Selengkapnya tentang Tanimbar Utara

    Tanimbar Utara – Kecamatan utara dari Kepulauan Tanimbar, MalukuTanimbar Utara adalah sebuah kecamatan yang terletak di Kabupaten Kepulauan Tanimbar, provinsi Maluku (sebelumnya…

    Tanimbar Utara – Kecamatan utara dari Kepulauan Tanimbar, Maluku

    Tanimbar Utara adalah sebuah kecamatan yang terletak di Kabupaten Kepulauan Tanimbar, provinsi Maluku (sebelumnya Kabupaten Maluku Tenggara Barat). Menurut informasi di Wikipedia bahasa Indonesia, kecamatan ini terdiri dari delapan desa, dengan data luas wilayah dan jumlah penduduk yang diambil dari publikasi Badan Pusat Statistik (BPS) tingkat kabupaten. Kecamatan ini terletak di bagian utara kepulauan Tanimbar, di wilayah Laut Banda bagian selatan, sekitar 7,55°L dan 131,45°E, yang terletak jauh dari jalur pelayaran utama Indonesia.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Tanimbar Utara bukanlah destinasi wisata massal yang terorganisir, dan jumlah atraksi wisata berbayar di dalam kecamatan ini terbatas, sebagaimana yang tercantum dalam sumber-sumber yang mudah diakses. Karakter wilayah ini dibentuk oleh desa-desa pesisir Tanimbar, kegiatan perikanan, perkebunan skala kecil, dan lanskap maritim Tanimbar secara keseluruhan. Kabupaten Kepulauan Tanimbar, tempat Tanimbar Utara berada, lebih dikenal oleh para ahli karena budaya tradisionalnya yang luar biasa, termasuk tenun ikat di Yamdena, patung-patung leluhur kayu yang merupakan bagian dari seni Tanimbar (yang disimpan di museum-museum besar di seluruh dunia), ibu kota kabupaten Saumlaki, dan posisi strategis Tanimbar yang dekat dengan ladang gas Masela (Abadi) di Laut Arafura. Kehidupan budaya di Tanimbar mengikuti pola-pola Kristen dan adat istiadat yang kuat, dengan gereja dan upacara berdasarkan klan yang menjadi bagian penting dari kalender kegiatan desa.

    Pasar properti

    Tidak ada pasar properti formal yang besar di Tanimbar Utara seperti yang ada di perkotaan Indonesia. Perumahan sebagian besar berupa rumah satu lantai yang dibangun di atas lahan milik keluarga, dengan konstruksi kayu dan beton, serta sejumlah kecil toko yang terletak di pusat desa, yang melayani sektor perikanan dan perdagangan lokal. Kepemilikan tanah didominasi oleh sistem tradisional berdasarkan keluarga dan adat, dengan sertifikasi resmi dari BPN yang terbatas. Di seluruh wilayah Kabupaten Kepulauan Tanimbar, properti formal terkonsentrasi di sekitar Saumlaki di Pulau Yamdena. Pengembangan lapangan gas Masela dalam jangka panjang diperkirakan akan menciptakan permintaan perumahan baru jika proyek tersebut berlanjut, sementara kecamatan-kecamatan terpencil seperti Tanimbar Utara tetap menjadi pasar sub yang sangat kecil dan didorong oleh kebutuhan lokal.

    Prospek sewa dan investasi

    Pasokan properti sewaan formal di Tanimbar Utara pada dasarnya tidak ada. Akomodasi informal disediakan oleh rumah-rumah keluarga untuk pegawai negeri sipil, guru, tenaga kesehatan, dan sejumlah kecil pengunjung yang bergerak di bidang perdagangan dan perikanan. Permintaan sebagian besar didorong oleh populasi sektor publik yang kecil. Investor yang mempertimbangkan investasi di wilayah ini sebaiknya melihatnya sebagai peluang jangka panjang di sebuah kepulauan terpencil, bukan dengan memperkirakan keuntungan seperti di perkotaan. Mereka juga harus memperhatikan jadwal pengiriman antar pulau, ketersediaan air bersih, keandalan pasokan listrik, waktu pelaksanaan proyek terkait Masela di pulau-pulau tetangga yang masih belum pasti, serta dampak musim hujan terhadap wilayah perairan Maluku bagian selatan.

    Tips praktis

    Akses ke wilayah Tanimbar Utara dapat ditempuh melalui jalur laut dari Saumlaki, ibu kota kabupaten Tanimbar yang terletak di Pulau Yamdena, dengan layanan perahu kecil yang menghubungkan antar pulau-pulau di bagian utara Tanimbar. Saumlaki sendiri dapat dicapai melalui udara melalui Bandara Mathilda Batlayeri, yang dilayani oleh penerbangan domestik dari Ambon, serta melalui jalur laut dari Ambon dan Tual. Layanan dasar seperti puskesmas kecamatan, sekolah dasar dan menengah, gereja, dan pasar kecil disediakan di tingkat desa, sementara rumah sakit besar, bank, dan kantor pemerintahan kabupaten berlokasi di Saumlaki. Iklimnya adalah tropis lembap dengan pengaruh kuat dari musim hujan dan Laut Arafura. Investor asing perlu mengetahui bahwa peraturan Indonesia membatasi kepemilikan tanah secara permanen hanya untuk warga negara Indonesia; sewa jangka panjang dan perjanjian Hak Pakai adalah jalur yang umum bagi warga negara asing, dan persetujuan adat sangat penting dalam setiap masalah terkait tanah di Tanimbar.

    Selengkapnya tentang Maluku Tenggara Barat

    Maluku Tenggara Barat – Budaya Kuno Kepulauan TanimbarKabupaten Maluku Tenggara Barat terletak di bagian paling selatan Provinsi Maluku, di Kepulauan Tanimbar. Ibu kotanya adalah…

    Maluku Tenggara Barat – Budaya Kuno Kepulauan Tanimbar

    Kabupaten Maluku Tenggara Barat terletak di bagian paling selatan Provinsi Maluku, di Kepulauan Tanimbar. Ibu kotanya adalah Saumlaki (Pulau Yamdena). Kawasan ini terletak antara Laut Arafura dan Laut Banda, rumah bagi seni dan budaya Tanimbar kuno.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Patung dan ukiran Tanimbar – seni Tanimbar adalah contoh luar biasa seni pahat Melanesia, ukiran kayu dan batu di desa-desa. Desa-desa tradisional di sekitar Saumlaki memiliki ruang komunal berbatu dan tiang totem. Pesisir Laut Arafura menampilkan pantai murni dan terumbu karang. Upacara dan tarian lokal (tari perang cakalele) dapat dialami.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya Tanimbar berakar Melanesia: upacara komunal, seni pahat dan adat (hukum adat) sangat menentukan. Kristen dan animisme hidup berdampingan. Kulinernya sederhana: ikan, sagu, singkong, dan masakan berbasis kelapa.

    Keamanan Umum

    Maluku Tenggara Barat adalah kawasan terpencil dan terisolasi. Perawatan medis: rumah sakit dasar di Saumlaki; Ambon (sekitar 2 jam melalui udara) memiliki fasilitas lebih maju.

    Informasi Praktis

    Dari Bandara Pattimura Ambon ke Bandara Olilit Saumlaki, sekitar 2 jam. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah Oktober hingga April. Akomodasi: penginapan sederhana di Saumlaki.

    Selengkapnya tentang Maluku

    Maluku adalah wilayah Kepulauan Rempah bersejarah, di mana pala dan cengkeh telah menjadi pusat perdagangan dunia selama berabad-abad. Ambon adalah ibu kotanya, dan Kepulauan Banda…

    Maluku adalah wilayah Kepulauan Rempah bersejarah, di mana pala dan cengkeh telah menjadi pusat perdagangan dunia selama berabad-abad. Ambon adalah ibu kotanya, dan Kepulauan Banda adalah kelompok pulau yang signifikan secara historis. Provinsi ini menawarkan diving, benteng Belanda, dan budaya otentik.

    Di Mana Letak Maluku?

    Provinsi ini terletak di Kepulauan Maluku di Indonesia timur, di Laut Banda. Ambon adalah ibu kotanya, dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta dan kota besar lainnya. Kepulauan Banda dicapai dengan kapal dari Ambon. Wilayah ini di luar rute wisata utama – yang memberikannya nuansa otentik.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Kepulauan Banda – Kepulauan Rempah Bersejarah

    Banda Neira, Banda Besar, dan pulau sekitarnya adalah rumah asli pala. Benteng Belgica dan bangunan kolonial Belanda melestarikan sejarah abad ke-17. Diving di Laut Banda kelas dunia – manta ray dan terumbu karang yang kaya.

    2. Ambon – Ibu Kota Provinsi

    Ambon memiliki Bandara Pattimura dan merupakan titik keberangkatan kapal ke Banda. Budaya Kristen dan Muslim campuran kota, Pantai Natsepa, dan pasar lokal layak dikunjungi.

    3. Saparua dan Benteng Belanda

    Benteng Duurstede di Pulau Saparua memiliki signifikansi historis. Desa lokal menampilkan arsitektur dan kerajinan tradisional. Wilayah ini kurang ramai dan beraura tenang.

    4. Diving Laut Banda

    Laut Banda adalah salah satu area diving terbaik di Indonesia. Dinding lava, manta ray, bangkai kapal, dan kehidupan makro menanti. Visibilitas sering sangat baik. Kepulauan Banda dan situs terdekat populer.

    5. Rempah dan Budaya Lokal

    Maluku adalah sumber bersejarah pala dan cengkeh. Pasar lokal dan perkebunan menawarkan wawasan tentang budidaya rempah. Tari dan musik lokal adalah bagian dari identitas Maluku.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    September–November dan Maret–Mei umumnya terbaik – bulan lebih kering. Diving Laut Banda terbaik pada Oktober–November dan April–Mei. Di musim hujan (Januari–Februari) expect hujan lebat.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–8 hari direkomendasikan:

    • 3–4 hari: Kepulauan Banda, benteng, diving
    • 1 hari: Ambon, Natsepa, pasar
    • 1 hari: Saparua atau pulau lain

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di Maluku?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di Maluku, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Maluku, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Maluku – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Maluku adalah wilayah sejarah Kepulauan Rempah dan diving Laut Banda. Warisan Belanda dan budaya otentik bersama-sama memberikan pengalaman yang tak terlupakan.

    Punya properti di Keliobar?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Keliobar

    Pasang Iklan Properti — Gratis