indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.5

    Beranda/Indonesia/Maluku/Maluku Tengah/Teon Nila Serua/Kuralele

    Properti di Kuralele

    Teon Nila Serua, Maluku Tengah, Maluku

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Kuralele? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Maluku Tengah →

    Tentang Kuralele

    Kuralele – pemukiman kecil di Kabupaten Maluku Tengah, provinsi Maluku

    Kuralele adalah sebuah pemukiman Indonesia yang termasuk dalam unit administrasi Kabupaten Maluku Tengah di provinsi Maluku (Molukkak), di dalamnya terdapat dalam kecamatan Teon Nila Serua. Berdasarkan koordinatnya (-3.2184751, 128.9785455), lokasi ini berada di belahan bumi selatan, dalam wilayah Kabupaten Maluku Tengah. Menurut sumber Wikipedia tentang regency ini, Kabupaten Maluku Tengah adalah regency dengan wilayah terluas di provinsi Maluku Indonesia, dengan luas mencapai 11.595,57 kilometer persegi. Kantor administrasi utama regency adalah Masohi, yang kedua kota utamanya – Masohi dan Amahai – terletak di pulau Seram. Untuk Kuralele, tidak tersedia sumber ensiklopedia atau administrasi publik tingkat pemukiman yang mandiri, sehingga deskripsi di bawah ini berlandaskan pada data yang dapat diverifikasi pada tingkat kecamatan Teon Nila Serua dan Kabupaten Maluku Tengah yang lebih luas.

    Gambaran umum

    Kuralele adalah pemukiman kecil yang termasuk dalam kecamatan Teon Nila Serua, kurang dikenal di kalangan wisatawan dan pengunjung luar. Nama distrik Teon Nila Serua mengacu pada tiga kelompok pulau kecil atau unit wilayah yang terletak di bagian selatan Kabupaten Maluku Tengah. Molukkak pada umumnya membentuk salah satu gugusan pulau Indonesia yang paling luas dikenal, yang selama berabad-abad terutama terkenal karena produksi tanaman rempah – khususnya cengkih dan pala – dalam perdagangan global. Menurut data sensus penduduk 2020, Kabupaten Maluku Tengah memiliki populasi 423.094 jiwa, sedangkan pada pertengahan 2025, kantor pemerintah memperkirakan jumlah penduduk regency mencapai 435.735 jiwa. Secara administrasi, regency ini mencakup bagian tengah pulau Seram, Kepulauan Banda, Kepulauan Lease (Saparua, Haruku, dan Nusa Laut), serta bagian-bagian pulau Ambon yang berada di luar kota Ambon. Karena terbatasnya materi sumber yang tersedia tentang luas, populasi, dan karakteristik administrasi Kuralele secara pasti, tidak dapat dibuat pernyataan spesifik tingkat pemukiman.

    Properti dan investasi

    Tidak tersedia data mandiri tingkat pemukiman tentang pasar properti Kuralele. Berkenaan dengan wilayah yang lebih luas, yaitu Kabupaten Maluku Tengah, secara umum dapat dikatakan bahwa pasar properti provinsi Maluku kurang berkembang dibandingkan dengan rata-rata Indonesia, dan terutama menarik perhatian investor di kota Ambon, yang dianggap sebagai ibu kota provinsi. Di distrik-distrik yang lebih kecil dan terisolasi – seperti halnya kecamatan Teon Nila Serua – arus transaksi properti biasanya berada pada tingkat rendah, dengan pengembangan infrastruktur dan likuiditas pasar yang terbatas. Penting untuk dicatat sebagai aturan umum bahwa di Indonesia, kesempatan warga negara asing untuk memperoleh kepemilikan tanah terbatas: menurut hukum Indonesia yang berlaku, warga negara asing secara umum tidak dapat memperoleh hak milik penuh (Hak Milik) atas properti, melainkan hanya dapat memiliki properti melalui sarana hukum terbatas (seperti kontrak penyewaan jangka panjang atau berdasarkan hak Hak Pakai). Sebelum melakukan investasi seperti itu, sangat disarankan untuk melibatkan konsultan hukum lokal.

    Keamanan

    Tidak tersedia data tingkat pemukiman yang dapat diverifikasi tentang keamanan publik Kuralele. Berkenaan dengan wilayah yang lebih luas, provinsi Maluku, perlu disebutkan bahwa pada awal tahun 2000-an, beberapa bagian provinsi ini mengalami konflik sifat agama dan politik, namun konflik tersebut sebagian besar telah berakhir dalam dua dekade terakhir, dan kondisi wilayah telah stabil sejak saat itu. Indonesia secara umum adalah negara dengan keamanan publik tingkat menengah, di mana komunitas kecil bersifat pedesaan biasanya menunjukkan gambaran yang lebih tenang dalam hal ketertiban dan keselamatan sehari-hari dibandingkan dengan kota-kota besar. Karena tidak tersedia data spesifik yang dapat dirujuk pada tingkat Kuralele maupun kecamatan Teon Nila Serua tentang situasi kriminal, pertimbangan di atas mencerminkan hanya konteks regional yang lebih luas.

    Objek wisata

    Dalam hal Kuralele, tidak ada atraksi wisata lokal yang dapat diidentifikasi dengan nama yang diketahui dari sumber yang dapat diverifikasi. Namun, dalam wilayah Kabupaten Maluku Tengah yang lebih luas terdapat sejumlah situs yang penting dari perspektif pariwisata, yang juga dirujuk oleh sumber Wikipedia. Kepulauan Banda, yang merupakan bagian dari regency, dikenal sebagai situs bersejarah produksi pala dan warisan periode penjajahan Belanda. Kepulauan Lease – Saparua, Haruku, dan Nusa Laut – adalah situs penting budaya maritim dan nilai-nilai alam wilayah ini. Pulau Seram, di mana kota administrasi utama regency juga berlokasi, menarik karena hiking dan keanekaragaman ekologis, meskipun tidak dapat dibuat pernyataan berbasis sumber tentang atraksi alam atau budaya spesifik di kecamatan Teon Nila Serua. Molukkak secara umum dikenal karena kekayaan kehidupan bawah laut, terumbu karang, dan keanekaragaman hayati laut, yang merupakan tujuan tradisional penyelaman di Indonesia.

    Ringkasan

    Kuralele terletak di kecamatan Teon Nila Serua Kabupaten Maluku Tengah, sebagai bagian dari provinsi Maluku. Tidak tersedia sumber ensiklopedia mandiri tingkat pemukiman tentang pemukiman ini; data yang tersedia hanya berkaitan dengan tingkat regency. Kabupaten Maluku Tengah yang lebih luas adalah regency Maluku terluas di Indonesia, dengan sejarah yang dibentuk oleh perdagangan rempah, budaya maritim, dan gugusan pulau bersejarah – termasuk Kepulauan Banda dan Kepulauan Lease. Kuralele adalah salah satu dari pemukiman-pemukiman yang lebih kecil dan kurang terdokumentasikan yang membentuk kerangka ini, untuk pemahaman yang lebih detail diperlukan sumber tingkat lokal administrasi atau geografi lebih lanjut.


    Selengkapnya tentang Teon Nila Serua

    Teon Nila Serua – Relokasi kecamatan di Kabupaten Maluku TengahTeon Nila Serua adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Maluku Tengah, Provinsi Maluku, yang terletak di kepulauan…

    Teon Nila Serua – Relokasi kecamatan di Kabupaten Maluku Tengah

    Teon Nila Serua adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Maluku Tengah, Provinsi Maluku, yang terletak di kepulauan Moluku bagian tengah di wilayah timur Indonesia. Menurut informasi di Wikipedia bahasa Indonesia tentang wilayah tersebut, kecamatan ini terdiri dari enam belas desa yang berada di dalam wilayah Kabupaten Maluku Tengah. Nama kecamatan ini berasal dari tiga pulau vulkanik kecil, yaitu Teon, Nila, dan Serua, dari mana masyarakat secara bertahap dipindahkan ke pulau utama Seram pada abad ke-20, dengan alasan keamanan dan ekonomi. Secara administratif, wilayah ini sekarang dikelompokkan berdasarkan komunitas yang telah dipindahkan tersebut di sepanjang pesisir Seram.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Teon Nila Serua bukanlah tujuan wisata utama. Halaman Wikipedia Indonesia untuk wilayah ini hanya mencantumkan informasi administratif dasar. Kabupaten Maluku Tengah, tempat wilayah ini berada, meliputi sebagian besar pulau Seram, Kepulauan Lease (Saparua, Haruku, Nusa Laut), dan pulau-pulau kecil di sekitarnya, yang memiliki hubungan sejarah panjang dengan perdagangan rempah-rempah Belanda, reruntuhan benteng kolonial, dan tradisi budaya Ambon. Komunitas Teon, Nila, dan Serua yang telah dipindahkan mempertahankan identitas mereka sebagai masyarakat kepulauan, dengan organisasi desa tradisional, ibadah Kristen Protestan dan Katolik, serta kehidupan budaya yang meliputi musik, tari, dan masakan khas dari wilayah Moluku bagian tengah. Pengunjung biasanya tiba di wilayah yang lebih luas ini melalui Ambon, kemudian melanjutkan perjalanan melalui transportasi laut. Teon Nila Serua adalah wilayah pedalaman yang telah dipindahkan, bukan merupakan bagian dari rute wisata utama.

    Pasar properti

    Data pasar properti resmi untuk wilayah Teon Nila Serua tidak dipublikasikan. Tipe perumahan yang umum di enam belas desa di wilayah tersebut meliputi rumah kayu sederhana yang dibangun oleh keluarga di lahan yang dialokasikan oleh komunitas, bungalow batu bata sederhana untuk pegawai negeri sipil, dan unit-unit baru yang dibangun oleh pemerintah. Kepemilikan tanah dipengaruhi oleh adat istiadat, serta pengaturan khusus yang dibuat selama pemindahan komunitas asli dari pulau tersebut; sertifikasi resmi hanya sebagian dan terkonsentrasi di dekat kantor kecamatan. Properti komersial berukuran kecil, dengan warung, kios, dan beberapa pedagang yang menghubungkan desa-desa dengan pasar di tingkat kabupaten dan provinsi. Secara lebih luas di Kabupaten Maluku Tengah, sub-pasar properti yang paling aktif terletak di sekitar Masohi, ibu kota kabupaten, dan di Kepulauan Lease; Teon Nila Serua merupakan bagian pasar yang lebih tenang di wilayah pedalaman.

    Prospek sewa dan investasi

    Pasokan properti sewaan formal di Teon Nila Serua terbatas; sebagian besar hunian dimiliki oleh keluarga atau disediakan sebagai rumah dinas bagi pegawai negeri, dengan sejumlah kecil kamar sewa sederhana yang diperuntukkan bagi guru, perawat, dan staf pemerintah. Investasi di wilayah dengan karakteristik seperti ini umumnya lebih baik dilakukan melalui pembelian lahan, daripada melalui pendapatan sewa properti residensial. Lahan komersial di tepi jalan dan lahan pertanian merupakan jenis aset skala kecil yang paling umum. Dinamika properti secara lebih luas terkait dengan ekonomi provinsi secara keseluruhan, sehingga siklus komoditas, proyek infrastruktur, dan perubahan regulasi semuanya memengaruhi permintaan. Investor asing terikat oleh peraturan Indonesia mengenai kepemilikan lahan dan harus bekerja sama dengan notaris lokal dan kantor pertanahan kabupaten untuk setiap transaksi. Secara khusus di Maluku Tengah, dinamika properti mencerminkan peran kabupaten dalam ekonomi yang lebih luas yang berpusat di Ambon, di mana sektor perikanan, pertanian, produksi cengkeh dan pala, serta pengeluaran sektor publik membentuk permintaan.

    Tips praktis

    Teon Nila Serua dapat dijangkau melalui jalan dan laut dari Masohi di pulau Seram, dengan koneksi lanjutan melalui Ambon. Iklimnya tropis dan maritim, seperti yang khas di kepulauan Maluku, dengan musim hujan dan musim kemarau yang dipengaruhi oleh perubahan angin muson. Bahasa-bahasa daerah Maluku digunakan bersamaan dengan bahasa Indonesia, dan agama Kristen adalah agama yang paling banyak dianut. Fasilitas dasar seperti pusat kesehatan masyarakat, masjid atau gereja, sekolah, dan pasar harian kecil tersedia di daerah tersebut, sementara rumah sakit besar, bank, dan kantor pemerintahan berada di ibu kota kabupaten. Pengunjung sebaiknya berpakaian sopan di desa dan tempat ibadah, menyapa pejabat setempat saat tiba, dan mempersiapkan diri untuk akomodasi sederhana daripada standar hotel internasional. Peraturan Indonesia mengenai kepemilikan tanah oleh warga negara asing berlaku di seluruh wilayah tersebut, dan transaksi tanah resmi harus melibatkan kantor pertanahan kabupaten dan seorang notaris.

    Selengkapnya tentang Maluku Tengah

    Maluku Tengah – Kepulauan Banda dan Warisan Sejarah SaparuaKabupaten Maluku Tengah terletak di bagian tengah Provinsi Maluku, mencakup Kepulauan Banda yang legendaris, Pulau…

    Maluku Tengah – Kepulauan Banda dan Warisan Sejarah Saparua

    Kabupaten Maluku Tengah terletak di bagian tengah Provinsi Maluku, mencakup Kepulauan Banda yang legendaris, Pulau Saparua dan sebagian Pulau Seram. Ibu kotanya adalah Masohi (di Pulau Seram). Kawasan ini merupakan jantung sejarah perdagangan rempah dunia.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Kepulauan Banda (Banda Neira) merupakan satu-satunya penghasil pala di dunia: Fort Belgica (benteng Belanda), kota bersejarah Banda Neira, Rumah Hatta (tempat pengasingan Mohammad Hatta), dan salah satu lokasi menyelam terbaik di dunia. Fort Duurstede Pulau Saparua adalah lokasi Pemberontakan Pattimura (1817). Ora Beach (Pulau Seram) menampilkan bungalow di atas air dengan laguna pirus – pantai paling terkenal di Maluku. Hutan hujan Taman Nasional Manusela Pulau Seram memiliki spesies burung endemik.

    Budaya dan Kuliner

    Tradisi pela gandong (persaudaraan) antara komunitas Kristen dan Muslim sangat unik. Kulinernya Maluku: ikan kuah kuning (kari ikan kekuningan), papeda (bubur sagu), dan ikan bakar berbumbu.

    Keamanan Umum

    Maluku Tengah adalah kawasan wisata yang aman. Transportasi laut ke Kepulauan Banda tergantung cuaca. Perawatan medis: rumah sakit dasar di Masohi dan Banda Neira; Ambon (sekitar 2 jam dengan feri) memiliki fasilitas lebih maju.

    Informasi Praktis

    Dari pelabuhan Ambon, feri atau speedboat sekitar 2 jam ke Masohi. Ke Banda Neira dari Ambon melalui udara (sekitar 1 jam) atau kapal (sekitar 7 jam). Waktu terbaik untuk berkunjung adalah Oktober hingga April. Akomodasi: penginapan di Banda Neira dan Ora Beach; hotel di Masohi.

    Selengkapnya tentang Maluku

    Maluku adalah wilayah Kepulauan Rempah bersejarah, di mana pala dan cengkeh telah menjadi pusat perdagangan dunia selama berabad-abad. Ambon adalah ibu kotanya, dan Kepulauan Banda…

    Maluku adalah wilayah Kepulauan Rempah bersejarah, di mana pala dan cengkeh telah menjadi pusat perdagangan dunia selama berabad-abad. Ambon adalah ibu kotanya, dan Kepulauan Banda adalah kelompok pulau yang signifikan secara historis. Provinsi ini menawarkan diving, benteng Belanda, dan budaya otentik.

    Di Mana Letak Maluku?

    Provinsi ini terletak di Kepulauan Maluku di Indonesia timur, di Laut Banda. Ambon adalah ibu kotanya, dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta dan kota besar lainnya. Kepulauan Banda dicapai dengan kapal dari Ambon. Wilayah ini di luar rute wisata utama – yang memberikannya nuansa otentik.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Kepulauan Banda – Kepulauan Rempah Bersejarah

    Banda Neira, Banda Besar, dan pulau sekitarnya adalah rumah asli pala. Benteng Belgica dan bangunan kolonial Belanda melestarikan sejarah abad ke-17. Diving di Laut Banda kelas dunia – manta ray dan terumbu karang yang kaya.

    2. Ambon – Ibu Kota Provinsi

    Ambon memiliki Bandara Pattimura dan merupakan titik keberangkatan kapal ke Banda. Budaya Kristen dan Muslim campuran kota, Pantai Natsepa, dan pasar lokal layak dikunjungi.

    3. Saparua dan Benteng Belanda

    Benteng Duurstede di Pulau Saparua memiliki signifikansi historis. Desa lokal menampilkan arsitektur dan kerajinan tradisional. Wilayah ini kurang ramai dan beraura tenang.

    4. Diving Laut Banda

    Laut Banda adalah salah satu area diving terbaik di Indonesia. Dinding lava, manta ray, bangkai kapal, dan kehidupan makro menanti. Visibilitas sering sangat baik. Kepulauan Banda dan situs terdekat populer.

    5. Rempah dan Budaya Lokal

    Maluku adalah sumber bersejarah pala dan cengkeh. Pasar lokal dan perkebunan menawarkan wawasan tentang budidaya rempah. Tari dan musik lokal adalah bagian dari identitas Maluku.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    September–November dan Maret–Mei umumnya terbaik – bulan lebih kering. Diving Laut Banda terbaik pada Oktober–November dan April–Mei. Di musim hujan (Januari–Februari) expect hujan lebat.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–8 hari direkomendasikan:

    • 3–4 hari: Kepulauan Banda, benteng, diving
    • 1 hari: Ambon, Natsepa, pasar
    • 1 hari: Saparua atau pulau lain

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di Maluku?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di Maluku, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Maluku, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Maluku – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Maluku adalah wilayah sejarah Kepulauan Rempah dan diving Laut Banda. Warisan Belanda dan budaya otentik bersama-sama memberikan pengalaman yang tak terlupakan.

    Punya properti di Kuralele?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Kuralele

    Pasang Iklan Properti — Gratis