indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.2

    Beranda/Indonesia/Maluku/Maluku Tengah/Teon Nila Serua/Ameth

    Properti di Ameth

    Teon Nila Serua, Maluku Tengah, Maluku

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Ameth? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Maluku Tengah →

    Tentang Ameth

    Ameth – pemukiman kecil di Kabupaten Maluku Tengah, Provinsi Maluku

    Ameth adalah sebuah pemukiman Indonesia yang terletak di Provinsi Maluku, di wilayah Kabupaten Maluku Tengah. Secara administratif, pemukiman ini termasuk dalam Kecamatan Teon Nila Serua. Berdasarkan koordinatnya (sekitar 3,66°S, 128,79°T), pemukiman ini berada di kawasan Laut Banda, yang mencerminkan ciri-ciri geografis yang tersebar dan sulit dijangkau yang tipikal bagi kepulauan Maluku. Tidak tersedia sumber Wikipedia yang terperinci dan mandiri tentang pemukiman ini, oleh karena itu penggambaran berikut ini sebagian besar didasarkan pada pengetahuan umum tingkat kecamatan, kabupaten, dan provinsi, dengan jelas menunjukkan di mana data yang dapat diverifikasi berakhir.

    Gambaran umum

    Ameth berada dalam unit administrasi Kecamatan Teon Nila Serua. Kecamatan ini merupakan bagian dari Kabupaten Maluku Tengah, yang merupakan salah satu kabupaten terbesar dan paling banyak pulau di Provinsi Maluku. Wilayah administrasi Maluku Tengah sangat tersegmentasi: mencakup berbagai pulau kecil dan besar, serta desa-desa pesisir dan pedalaman. Kawasan Maluku pada umumnya dicirikan oleh fakta bahwa ekonomi desa-desa kecil biasanya didukung oleh perikanan, budidaya cengkih dan pala, serta budaya kelapa — ini adalah ciri-ciri yang dapat diverifikasi dan umum diketahui sehubungan dengan Provinsi Maluku. Dalam hal Ameth, data ekonomi dan demografis tingkat pemukiman tidak tersedia dari sumber yang dapat diakses secara publik, jadi temuan-temuan ini berlaku untuk wilayah yang lebih luas. Nama Kecamatan Teon Nila Serua menunjukkan bahwa setidaknya sebagian mencakup kawasan pulau-pulau kecil Teon, Nila, dan Serua, yang terletak di bagian selatan Laut Banda. Wilayah ini relatif jarang disebutkan dalam publikasi pariwisata internasional, dan dari segi infrastruktur juga lebih tertinggal dibandingkan dengan kawasan sekitar Ambon, yang berfungsi sebagai ibu kota Provinsi Maluku.

    Properti dan investasi

    Data konkret dan dapat diverifikasi tentang pasar properti Ameth tidak tersedia dalam sumber publik. Dalam konteks yang lebih luas, pasar properti Kabupaten Maluku Tengah sangat berbeda dari wilayah-wilayah yang lebih maju di sekitar Ambon di Provinsi Maluku. Di kawasan pulau-pulau yang terpencil dan sulit dijangkau — di mana Kecamatan Teon Nila Serua juga termasuk — transaksi properti biasanya rendah, dan penggunaan lahan berdasarkan komunitas lokal dan hukum adat memainkan peran yang kuat. Di bawah kerangka regulasi properti Indonesia yang umum diketahui, warga negara asing tidak dapat memperoleh hak kepemilikan langsung (Hak Milik); bagi mereka tersedia konstruksi Hak Pakai (hak penggunaan) dan Hak Sewa (hak penyewaan), meskipun penerapannya di daerah-daerah yang lebih jauh dan berlalu lintas rendah biasanya terbatas dan melibatkan administrasi yang lebih rumit. Minat investasi di wilayah Maluku terutama terkait dengan perikanan dan sumber daya laut, serta area pariwisata yang berpotensi untuk dikembangkan, namun ini adalah pernyataan umum tingkat kabupaten dan provinsi, dan tidak berlaku khusus untuk pasar lokal Ameth.

    Keamanan

    Tidak tersedia statistik tingkat pemukiman atau sumber terperinci tentang keamanan publik Ameth. Dalam hal situasi keamanan publik umum Provinsi Maluku, penting untuk dicatat bahwa wilayah ini mengalami konflik agama dan etnis yang serius pada awal tahun 2000-an, tetapi sejak itu sebagian besar telah diselesaikan, dan provinsi telah stabil. Pemerintah Indonesia dan otoritas lokal sejak itu telah bekerja aktif untuk mempertahankan perdamaian komunitas. Di desa-desa kecil dan terpencil — demikian juga di wilayah Kecamatan Teon Nila Serua — hukum adat komunitas dan tradisi lokal umumnya memainkan peran organisasi sosial yang kuat, yang juga mempengaruhi keamanan publik. Dari perspektif risiko alam, penting untuk dicatat bahwa wilayah Maluku yang lebih luas adalah zona yang rentan terhadap gempa bumi dan tsunami, yang merupakan fakta geografis yang umum diketahui dan khususnya berlaku untuk kawasan Laut Banda. Tidak tepat untuk membuat pernyataan spekulatif tentang situasi keamanan publik spesifik Ameth.

    Objek wisata

    Tidak tersedia sumber bernama tentang atraksi Ameth, oleh karena itu objek wisata spesifik yang terkait dengan pemukiman ini tidak dapat disebutkan. Mempertimbangkan seluruh Kabupaten Maluku Tengah, destinasi pariwisata paling terkenal adalah wilayah Kepulauan Banda, yang memiliki aspirasi penunjukan UNESCO dan warisan sejarah yang terkait dengan perdagangan pala — namun ini berlaku untuk bagian lain dari kabupaten yang terdokumentasi dengan baik. Wilayah-wilayah yang terletak di Kecamatan Teon Nila Serua, jika terbuka ke laut, dapat menawarkan terumbu karang yang tipikal bagi Maluku, serta karakteristik alam dunia kepulauan, tetapi tidak tersedia sumber untuk konfirmasi konkret dalam kasus Ameth. Pengunjung ke wilayah ini umumnya tiba melalui Ambon, yang juga berfungsi sebagai titik transfer antara provinsi dan Kecamatan Teon Nila Serua; keterjangkauan untuk daerah-daerah yang lebih jauh didasarkan pada kapal-kapal kecil dan kemungkinan jadwal penyeberangan yang teratur.

    Ringkasan

    Ameth adalah sebuah pemukiman kecil Indonesia di Kecamatan Teon Nila Serua, Kabupaten Maluku Tengah, Provinsi Maluku. Terletak di kawasan Laut Banda, kedudukannya di dunia kepulauan membuat tempat ini relatif sulit dijangkau dan kurang terdokumentasi. Data yang dapat diakses secara publik dan dapat diverifikasi tentang populasi, ekonomi lokal, atau penawaran pariwisata konkret tidak tersedia; oleh karena itu, temuan-temuan dalam penjelasan ini sebagian besar didasarkan pada ciri-ciri umum yang umum diketahui pada tingkat kecamatan, kabupaten, dan provinsi yang lebih luas. Bagi mereka yang tertarik pada Ameth, disarankan untuk memetakan peluang transportasi dan infrastruktur terkini sebelumnya dari sumber lokal..


    Selengkapnya tentang Teon Nila Serua

    Teon Nila Serua – Relokasi kecamatan di Kabupaten Maluku TengahTeon Nila Serua adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Maluku Tengah, Provinsi Maluku, yang terletak di kepulauan…

    Teon Nila Serua – Relokasi kecamatan di Kabupaten Maluku Tengah

    Teon Nila Serua adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Maluku Tengah, Provinsi Maluku, yang terletak di kepulauan Moluku bagian tengah di wilayah timur Indonesia. Menurut informasi di Wikipedia bahasa Indonesia tentang wilayah tersebut, kecamatan ini terdiri dari enam belas desa yang berada di dalam wilayah Kabupaten Maluku Tengah. Nama kecamatan ini berasal dari tiga pulau vulkanik kecil, yaitu Teon, Nila, dan Serua, dari mana masyarakat secara bertahap dipindahkan ke pulau utama Seram pada abad ke-20, dengan alasan keamanan dan ekonomi. Secara administratif, wilayah ini sekarang dikelompokkan berdasarkan komunitas yang telah dipindahkan tersebut di sepanjang pesisir Seram.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Teon Nila Serua bukanlah tujuan wisata utama. Halaman Wikipedia Indonesia untuk wilayah ini hanya mencantumkan informasi administratif dasar. Kabupaten Maluku Tengah, tempat wilayah ini berada, meliputi sebagian besar pulau Seram, Kepulauan Lease (Saparua, Haruku, Nusa Laut), dan pulau-pulau kecil di sekitarnya, yang memiliki hubungan sejarah panjang dengan perdagangan rempah-rempah Belanda, reruntuhan benteng kolonial, dan tradisi budaya Ambon. Komunitas Teon, Nila, dan Serua yang telah dipindahkan mempertahankan identitas mereka sebagai masyarakat kepulauan, dengan organisasi desa tradisional, ibadah Kristen Protestan dan Katolik, serta kehidupan budaya yang meliputi musik, tari, dan masakan khas dari wilayah Moluku bagian tengah. Pengunjung biasanya tiba di wilayah yang lebih luas ini melalui Ambon, kemudian melanjutkan perjalanan melalui transportasi laut. Teon Nila Serua adalah wilayah pedalaman yang telah dipindahkan, bukan merupakan bagian dari rute wisata utama.

    Pasar properti

    Data pasar properti resmi untuk wilayah Teon Nila Serua tidak dipublikasikan. Tipe perumahan yang umum di enam belas desa di wilayah tersebut meliputi rumah kayu sederhana yang dibangun oleh keluarga di lahan yang dialokasikan oleh komunitas, bungalow batu bata sederhana untuk pegawai negeri sipil, dan unit-unit baru yang dibangun oleh pemerintah. Kepemilikan tanah dipengaruhi oleh adat istiadat, serta pengaturan khusus yang dibuat selama pemindahan komunitas asli dari pulau tersebut; sertifikasi resmi hanya sebagian dan terkonsentrasi di dekat kantor kecamatan. Properti komersial berukuran kecil, dengan warung, kios, dan beberapa pedagang yang menghubungkan desa-desa dengan pasar di tingkat kabupaten dan provinsi. Secara lebih luas di Kabupaten Maluku Tengah, sub-pasar properti yang paling aktif terletak di sekitar Masohi, ibu kota kabupaten, dan di Kepulauan Lease; Teon Nila Serua merupakan bagian pasar yang lebih tenang di wilayah pedalaman.

    Prospek sewa dan investasi

    Pasokan properti sewaan formal di Teon Nila Serua terbatas; sebagian besar hunian dimiliki oleh keluarga atau disediakan sebagai rumah dinas bagi pegawai negeri, dengan sejumlah kecil kamar sewa sederhana yang diperuntukkan bagi guru, perawat, dan staf pemerintah. Investasi di wilayah dengan karakteristik seperti ini umumnya lebih baik dilakukan melalui pembelian lahan, daripada melalui pendapatan sewa properti residensial. Lahan komersial di tepi jalan dan lahan pertanian merupakan jenis aset skala kecil yang paling umum. Dinamika properti secara lebih luas terkait dengan ekonomi provinsi secara keseluruhan, sehingga siklus komoditas, proyek infrastruktur, dan perubahan regulasi semuanya memengaruhi permintaan. Investor asing terikat oleh peraturan Indonesia mengenai kepemilikan lahan dan harus bekerja sama dengan notaris lokal dan kantor pertanahan kabupaten untuk setiap transaksi. Secara khusus di Maluku Tengah, dinamika properti mencerminkan peran kabupaten dalam ekonomi yang lebih luas yang berpusat di Ambon, di mana sektor perikanan, pertanian, produksi cengkeh dan pala, serta pengeluaran sektor publik membentuk permintaan.

    Tips praktis

    Teon Nila Serua dapat dijangkau melalui jalan dan laut dari Masohi di pulau Seram, dengan koneksi lanjutan melalui Ambon. Iklimnya tropis dan maritim, seperti yang khas di kepulauan Maluku, dengan musim hujan dan musim kemarau yang dipengaruhi oleh perubahan angin muson. Bahasa-bahasa daerah Maluku digunakan bersamaan dengan bahasa Indonesia, dan agama Kristen adalah agama yang paling banyak dianut. Fasilitas dasar seperti pusat kesehatan masyarakat, masjid atau gereja, sekolah, dan pasar harian kecil tersedia di daerah tersebut, sementara rumah sakit besar, bank, dan kantor pemerintahan berada di ibu kota kabupaten. Pengunjung sebaiknya berpakaian sopan di desa dan tempat ibadah, menyapa pejabat setempat saat tiba, dan mempersiapkan diri untuk akomodasi sederhana daripada standar hotel internasional. Peraturan Indonesia mengenai kepemilikan tanah oleh warga negara asing berlaku di seluruh wilayah tersebut, dan transaksi tanah resmi harus melibatkan kantor pertanahan kabupaten dan seorang notaris.

    Selengkapnya tentang Maluku Tengah

    Maluku Tengah – Kepulauan Banda dan Warisan Sejarah SaparuaKabupaten Maluku Tengah terletak di bagian tengah Provinsi Maluku, mencakup Kepulauan Banda yang legendaris, Pulau…

    Maluku Tengah – Kepulauan Banda dan Warisan Sejarah Saparua

    Kabupaten Maluku Tengah terletak di bagian tengah Provinsi Maluku, mencakup Kepulauan Banda yang legendaris, Pulau Saparua dan sebagian Pulau Seram. Ibu kotanya adalah Masohi (di Pulau Seram). Kawasan ini merupakan jantung sejarah perdagangan rempah dunia.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Kepulauan Banda (Banda Neira) merupakan satu-satunya penghasil pala di dunia: Fort Belgica (benteng Belanda), kota bersejarah Banda Neira, Rumah Hatta (tempat pengasingan Mohammad Hatta), dan salah satu lokasi menyelam terbaik di dunia. Fort Duurstede Pulau Saparua adalah lokasi Pemberontakan Pattimura (1817). Ora Beach (Pulau Seram) menampilkan bungalow di atas air dengan laguna pirus – pantai paling terkenal di Maluku. Hutan hujan Taman Nasional Manusela Pulau Seram memiliki spesies burung endemik.

    Budaya dan Kuliner

    Tradisi pela gandong (persaudaraan) antara komunitas Kristen dan Muslim sangat unik. Kulinernya Maluku: ikan kuah kuning (kari ikan kekuningan), papeda (bubur sagu), dan ikan bakar berbumbu.

    Keamanan Umum

    Maluku Tengah adalah kawasan wisata yang aman. Transportasi laut ke Kepulauan Banda tergantung cuaca. Perawatan medis: rumah sakit dasar di Masohi dan Banda Neira; Ambon (sekitar 2 jam dengan feri) memiliki fasilitas lebih maju.

    Informasi Praktis

    Dari pelabuhan Ambon, feri atau speedboat sekitar 2 jam ke Masohi. Ke Banda Neira dari Ambon melalui udara (sekitar 1 jam) atau kapal (sekitar 7 jam). Waktu terbaik untuk berkunjung adalah Oktober hingga April. Akomodasi: penginapan di Banda Neira dan Ora Beach; hotel di Masohi.

    Selengkapnya tentang Maluku

    Maluku adalah wilayah Kepulauan Rempah bersejarah, di mana pala dan cengkeh telah menjadi pusat perdagangan dunia selama berabad-abad. Ambon adalah ibu kotanya, dan Kepulauan Banda…

    Maluku adalah wilayah Kepulauan Rempah bersejarah, di mana pala dan cengkeh telah menjadi pusat perdagangan dunia selama berabad-abad. Ambon adalah ibu kotanya, dan Kepulauan Banda adalah kelompok pulau yang signifikan secara historis. Provinsi ini menawarkan diving, benteng Belanda, dan budaya otentik.

    Di Mana Letak Maluku?

    Provinsi ini terletak di Kepulauan Maluku di Indonesia timur, di Laut Banda. Ambon adalah ibu kotanya, dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta dan kota besar lainnya. Kepulauan Banda dicapai dengan kapal dari Ambon. Wilayah ini di luar rute wisata utama – yang memberikannya nuansa otentik.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Kepulauan Banda – Kepulauan Rempah Bersejarah

    Banda Neira, Banda Besar, dan pulau sekitarnya adalah rumah asli pala. Benteng Belgica dan bangunan kolonial Belanda melestarikan sejarah abad ke-17. Diving di Laut Banda kelas dunia – manta ray dan terumbu karang yang kaya.

    2. Ambon – Ibu Kota Provinsi

    Ambon memiliki Bandara Pattimura dan merupakan titik keberangkatan kapal ke Banda. Budaya Kristen dan Muslim campuran kota, Pantai Natsepa, dan pasar lokal layak dikunjungi.

    3. Saparua dan Benteng Belanda

    Benteng Duurstede di Pulau Saparua memiliki signifikansi historis. Desa lokal menampilkan arsitektur dan kerajinan tradisional. Wilayah ini kurang ramai dan beraura tenang.

    4. Diving Laut Banda

    Laut Banda adalah salah satu area diving terbaik di Indonesia. Dinding lava, manta ray, bangkai kapal, dan kehidupan makro menanti. Visibilitas sering sangat baik. Kepulauan Banda dan situs terdekat populer.

    5. Rempah dan Budaya Lokal

    Maluku adalah sumber bersejarah pala dan cengkeh. Pasar lokal dan perkebunan menawarkan wawasan tentang budidaya rempah. Tari dan musik lokal adalah bagian dari identitas Maluku.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    September–November dan Maret–Mei umumnya terbaik – bulan lebih kering. Diving Laut Banda terbaik pada Oktober–November dan April–Mei. Di musim hujan (Januari–Februari) expect hujan lebat.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–8 hari direkomendasikan:

    • 3–4 hari: Kepulauan Banda, benteng, diving
    • 1 hari: Ambon, Natsepa, pasar
    • 1 hari: Saparua atau pulau lain

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di Maluku?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di Maluku, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Maluku, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Maluku – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Maluku adalah wilayah sejarah Kepulauan Rempah dan diving Laut Banda. Warisan Belanda dan budaya otentik bersama-sama memberikan pengalaman yang tak terlupakan.

    Punya properti di Ameth?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Ameth

    Pasang Iklan Properti — Gratis