indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.2

    Beranda/Indonesia/Maluku/Maluku Tengah/Seram Utara/Besi

    Properti di Besi

    Seram Utara, Maluku Tengah, Maluku

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Besi? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Maluku Tengah →

    Tentang Besi

    Besi – permukiman kecil di pulau Seram Utara, Provinsi Maluku

    Besi adalah sebuah desa di Provinsi Maluku, Indonesia. Secara administratif termasuk dalam kecamatan Seram Utara, yang merupakan bagian dari Kabupaten Maluku Tengah. Berdasarkan koordinatnya (-3,017° LU, 129,486° BT), permukiman ini terletak di dekat garis pantai utara Pulau Seram. Kepulauan Maluku adalah salah satu kelompok pulau paling terkenal di bagian timur Indonesia, dengan karakteristik sejarah dan sumber daya alam yang menentukan kehidupan lokal. Tidak tersedia sumber data statistik atau ensiklopedia independen tentang Besi secara khusus, sehingga penjelasan berikut ini terutama menyajikan konteks yang dapat diverifikasi pada tingkat kecamatan, kabupaten, dan provinsi yang lebih luas, dengan jelas menunjukkan tingkat mana yang berlaku untuk setiap pernyataan.

    Gambaran umum

    Besi termasuk dalam kecamatan Seram Utara, yang mencakup bagian utara Pulau Seram yang relatif jarang dihuni. Pulau Seram sendiri adalah salah satu pulau terbesar dan paling luas di Provinsi Maluku; bagian dalamnya sebagian besar ditutupi hutan hujan tropis yang lebat dan berbukit-bukit, sementara di area pantai terdapat komunitas nelayan dan petani kecil. Pemukiman-pemukiman di kecamatan Seram Utara biasanya adalah desa-desa kecil dengan jumlah penduduk sedikit, di mana mata pencaharian secara tradisional didasarkan pada penangkapan ikan, pertanian petani kecil, dan pengolahan sagu – bahan makanan pokok tradisional Maluku. Besi adalah salah satu desa di pantai atau dekat pantai yang termasuk dalam sistem administrasi Kabupaten Maluku Tengah; pusat regency, Masohi, terletak di bagian selatan pulau. Saat ini tidak tersedia data populasi atau luas wilayah yang spesifik terkait Besi.

    Properti dan investasi

    Untuk Besi, tidak tersedia data pasar properti yang spesifik untuk lokasi tersebut. Secara keseluruhan untuk Kabupaten Maluku Tengah, dapat dikatakan bahwa pasar properti – mirip dengan wilayah pedesaan lain di provinsi ini – relatif kurang berkembang dan sulit dipahami oleh investor; karena keterbatasan infrastruktur, konektivitas, dan permintaan lokal, volume transaksi rendah. Kerangka hukum yang berlaku secara umum di Indonesia adalah bahwa warga negara asing tidak dapat secara langsung memiliki hak milik penuh (Hak Milik) atas properti; bagi mereka, Hak Pakai (hak penggunaan) atau konstruksi penyewaan jangka panjang tersedia, dan ahli hukum Indonesia dapat memberikan informasi detail tentang persyaratannya. Di bagian timur Provinsi Maluku, pendorong investasi terutama terkait dengan pengembangan pariwisata, perikanan, dan ekstraksi sumber daya mineral, tetapi proses-proses ini biasanya terkonsentrasi di area yang lebih mudah diakses dengan infrastruktur yang lebih baik. Di desa kecil yang terpencil seperti Besi, proses akuisisi properti mungkin juga terkait dengan tatanan penggunaan lahan komunal menurut hukum adat setempat (adat = hukum kebiasaan), yang pengetahuan dan pertimbangan mengenainya sangat penting.

    Keamanan

    Untuk Besi tidak tersedia statistik keamanan publik yang independen dan dapat dipercaya. Tentang Provinsi Maluku secara keseluruhan dapat dikatakan bahwa sejak konflik keagamaan antara 1999–2002, situasi keamanan telah stabil secara signifikan, dan saat ini sebagian besar wilayah provinsi dapat ditinggali dalam kondisi kehidupan sehari-hari yang aman. Di desa-desa kecil pedesaan – seperti Besi – kohesi komunitas umumnya kuat, dan tingkat kejahatan sehari-hari biasanya lebih rendah dibandingkan dengan kota-kota; namun di area-area ini, kehadiran polisi dan ketersediaan layanan darurat juga lebih terbatas. Saat merencanakan perjalanan, sebaiknya mempertimbangkan rekomendasi terkini dari otoritas Indonesia dan kementerian luar negeri, karena situasi dapat berubah seiring waktu. Tidak tersedia analisis keamanan publik yang komprehensif untuk kecamatan Seram Utara yang dapat menjadi dasar bagi pernyataan konkret.

    Objek wisata

    Untuk Besi, tidak dapat disebutkan atraksi wisata yang terkenal dari sumber independen. Lingkungan yang lebih luas, Pulau Seram, dan Kabupaten Maluku Tengah memang mencakup beberapa area alam yang dikenal. Taman Nasional Manusela (Taman Nasional Manusela) terletak di bagian dalam pulau, diakui karena keanekaragaman hayati dan perlindungan hutan hujan, dan merupakan salah satu area konservasi paling signifikan di Pulau Seram. Pulau-pulau di Maluku secara umum dikenal karena terumbu karangnya, peluang menyelam, dan karakteristik alam pantainya, meskipun tidak tersedia data jarak yang dapat dipercaya mengenai kualitas spesifik ini dan aksesibilitas relatif terhadap Besi. Pemukiman di pantai kecamatan Seram Utara terletak di dekat zona pertemuan Laut Banda dan Laut Seram, yang mempengaruhi kekayaan biologi laut wilayah ini. Situs-situs bersejarah yang terkait dengan masa lalu perdagangan rempah-rempah Maluku terutama ditemukan di Kepulauan Banda dan Kota Ambon, yang terletak di bagian lain dari regency.

    Ringkasan

    Besi adalah sebuah desa kecil yang jarang terdokumentasikan secara independen di kecamatan Seram Utara, Kabupaten Maluku Tengah, Provinsi Maluku. Penempatan geografisnya terikat pada bagian utara Pulau Seram, wilayah yang dicirikan oleh lingkungan alam tropis, komunitas nelayan dan petani tradisional, serta infrastruktur terbatas. Karena kurangnya data terperinci khusus tentang Besi, penilaian permukiman ini dapat dipandu oleh konteks regional yang lebih luas dari kecamatan Seram Utara dan Kabupaten Maluku Tengah. Bagi siapa pun yang ingin mendapatkan informasi tentang wilayah ini – baik untuk tujuan wisata maupun investasi – disarankan untuk memperoleh informasi terkini dari otoritas setempat atau lembaga-lembaga kompeten Provinsi Maluku.


    Selengkapnya tentang Seram Utara

    Seram Utara – Kecamatan pesisir Seram Utara, yang terletak di wilayah Maluku TengahSeram Utara adalah sebuah kecamatan yang terletak di Kabupaten Maluku Tengah, Provinsi Maluku.…

    Seram Utara – Kecamatan pesisir Seram Utara, yang terletak di wilayah Maluku Tengah

    Seram Utara adalah sebuah kecamatan yang terletak di Kabupaten Maluku Tengah, Provinsi Maluku. Menurut informasi di Wikipedia bahasa Indonesia, kecamatan ini memiliki kode Kemendagri 81.01.06 dan kode BPS 8103140, serta terdiri dari 21 desa. Kota utama di wilayah ini adalah Wahai. Lokasinya, dengan koordinat sekitar 2,95 derajat lintang selatan dan 129,50 derajat bujur timur, menempatkan Seram Utara di pesisir utara Pulau Seram, pulau terbesar di kepulauan Maluku, yang menghadap ke Laut Seram.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Kecamatan Seram Utara memiliki dokumentasi yang lebih lengkap dalam hal pariwisata dibandingkan dengan banyak kecamatan di Maluku yang kurang terpublikasi. Entri Wikipedia Indonesia menyebutkan kecamatan ini sebagai pintu gerbang menuju berbagai objek wisata, termasuk Pantai Labuan Aisele, desa Sawai (yang populer sebagai tempat menginap dan snorkeling), area resor Pantai Ora yang terkenal di Saleman, dan Taman Nasional Manusela, kawasan konservasi terbesar di Pulau Seram, dengan hutan pegunungannya, burung-burung endemik (terutama Kakaktua Bermahkota Salmon), dan kawasan budaya Manusela yang penting. Kota utama kecamatan, Wahai, digambarkan sebagai pemukiman multietnis, dengan komunitas yang berasal dari Tionghoa-Indonesia, Arab, Buton, Bugis, Jawa, Tapanuli, dan Papua, di mana masyarakat Tionghoa-Indonesia secara historis mendominasi perdagangan, dan komunitas Buton menetap di sepanjang pantai.

    Pasar properti

    Dinamika kepemilikan properti di Seram Utara dipengaruhi oleh karakteristik pedesaan dan pesisirnya, serta masuknya investasi pariwisata alam secara perlahan namun berkelanjutan di sepanjang pantai utara Seram. Perumahan di kecamatan ini sebagian besar berupa rumah satu lantai yang dibangun di atas tanah milik keluarga, dengan rumah tradisional yang dibangun di atas tiang masih umum di desa-desa pesisir. Di luar kawasan resor di Sawai, Saleman, dan Ora, tidak ada catatan mengenai kompleks perumahan mewah atau pengembangan properti vertikal. Wikipedia Indonesia mencatat bahwa budidaya kelapa sawit mulai menyebar di beberapa wilayah lain di kecamatan tersebut. Transaksi jual beli tanah di seluruh wilayah Kabupaten Maluku Tengah, yang mana Seram Utara merupakan bagiannya, menggabungkan sertifikasi dari Badan Pertanahan Nasional (BPN) di pusat kota dengan sistem kepemilikan adat yang kuat (dalam hal ini, *dati* dan *petuanan*) di wilayah pedesaan. Oleh karena itu, investor dari luar harus berhati-hati dalam menavigasi kedua sistem tersebut.

    Prospek sewa dan investasi

    Pasokan properti sewaan di Seram Utara didominasi oleh kamar-kamar sederhana dan rumah kontrak jangka panjang yang diperuntukkan bagi guru, pekerja kesehatan, dan pegawai negeri, serta segmen kecil namun mapan berupa rumah penginapan dan resor kecil di Sawai, Saleman, dan Ora. Tempat-tempat ini melayani wisatawan domestik dan internasional yang datang untuk snorkeling, menyelam, dan trekking di Manusela. Gambaran umum pasar sewa di Maluku Tengah didominasi oleh Masohi (ibu kota kabupaten) dan wilayah pesisir selatan Seram yang menghadap Ambon. Investor yang mempertimbangkan investasi di Seram Utara perlu mempertimbangkan peran jangka panjang Taman Nasional Manusela dan Pantai Ora dalam pariwisata regional, kekuatan tradisi dan hak tanah masyarakat setempat, kendala praktis dalam logistik antar pulau, dan jangka waktu yang panjang untuk mendapatkan keuntungan.

    Tips praktis

    Akses ke Seram Utara dapat ditempuh melalui laut melalui pelabuhan Wahai, atau melalui jalur darat dari Masohi dengan melewati jaringan jalan utama di bagian tengah Seram, yang dimulai dari jalur feri di Amahai atau Tehoru di pantai selatan. Layanan dasar seperti klinik puskesmas, sekolah dasar dan menengah, masjid, dan gereja beroperasi di tingkat desa dan kecamatan, sementara rumah sakit, bank, dan layanan pemerintah yang lebih luas berada di Masohi dan Ambon. Iklimnya tropis maritim dengan curah hujan yang tinggi dan musim hujan yang jelas. Pengunjung diharapkan menghormati tradisi adat Maluku dan kehidupan masyarakat yang beragam secara agama, dan investor asing perlu mengetahui bahwa peraturan Indonesia membatasi kepemilikan tanah secara permanen hanya untuk warga negara Indonesia, selain adanya aturan adat yang kuat.

    Selengkapnya tentang Maluku Tengah

    Maluku Tengah – Kepulauan Banda dan Warisan Sejarah SaparuaKabupaten Maluku Tengah terletak di bagian tengah Provinsi Maluku, mencakup Kepulauan Banda yang legendaris, Pulau…

    Maluku Tengah – Kepulauan Banda dan Warisan Sejarah Saparua

    Kabupaten Maluku Tengah terletak di bagian tengah Provinsi Maluku, mencakup Kepulauan Banda yang legendaris, Pulau Saparua dan sebagian Pulau Seram. Ibu kotanya adalah Masohi (di Pulau Seram). Kawasan ini merupakan jantung sejarah perdagangan rempah dunia.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Kepulauan Banda (Banda Neira) merupakan satu-satunya penghasil pala di dunia: Fort Belgica (benteng Belanda), kota bersejarah Banda Neira, Rumah Hatta (tempat pengasingan Mohammad Hatta), dan salah satu lokasi menyelam terbaik di dunia. Fort Duurstede Pulau Saparua adalah lokasi Pemberontakan Pattimura (1817). Ora Beach (Pulau Seram) menampilkan bungalow di atas air dengan laguna pirus – pantai paling terkenal di Maluku. Hutan hujan Taman Nasional Manusela Pulau Seram memiliki spesies burung endemik.

    Budaya dan Kuliner

    Tradisi pela gandong (persaudaraan) antara komunitas Kristen dan Muslim sangat unik. Kulinernya Maluku: ikan kuah kuning (kari ikan kekuningan), papeda (bubur sagu), dan ikan bakar berbumbu.

    Keamanan Umum

    Maluku Tengah adalah kawasan wisata yang aman. Transportasi laut ke Kepulauan Banda tergantung cuaca. Perawatan medis: rumah sakit dasar di Masohi dan Banda Neira; Ambon (sekitar 2 jam dengan feri) memiliki fasilitas lebih maju.

    Informasi Praktis

    Dari pelabuhan Ambon, feri atau speedboat sekitar 2 jam ke Masohi. Ke Banda Neira dari Ambon melalui udara (sekitar 1 jam) atau kapal (sekitar 7 jam). Waktu terbaik untuk berkunjung adalah Oktober hingga April. Akomodasi: penginapan di Banda Neira dan Ora Beach; hotel di Masohi.

    Selengkapnya tentang Maluku

    Maluku adalah wilayah Kepulauan Rempah bersejarah, di mana pala dan cengkeh telah menjadi pusat perdagangan dunia selama berabad-abad. Ambon adalah ibu kotanya, dan Kepulauan Banda…

    Maluku adalah wilayah Kepulauan Rempah bersejarah, di mana pala dan cengkeh telah menjadi pusat perdagangan dunia selama berabad-abad. Ambon adalah ibu kotanya, dan Kepulauan Banda adalah kelompok pulau yang signifikan secara historis. Provinsi ini menawarkan diving, benteng Belanda, dan budaya otentik.

    Di Mana Letak Maluku?

    Provinsi ini terletak di Kepulauan Maluku di Indonesia timur, di Laut Banda. Ambon adalah ibu kotanya, dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta dan kota besar lainnya. Kepulauan Banda dicapai dengan kapal dari Ambon. Wilayah ini di luar rute wisata utama – yang memberikannya nuansa otentik.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Kepulauan Banda – Kepulauan Rempah Bersejarah

    Banda Neira, Banda Besar, dan pulau sekitarnya adalah rumah asli pala. Benteng Belgica dan bangunan kolonial Belanda melestarikan sejarah abad ke-17. Diving di Laut Banda kelas dunia – manta ray dan terumbu karang yang kaya.

    2. Ambon – Ibu Kota Provinsi

    Ambon memiliki Bandara Pattimura dan merupakan titik keberangkatan kapal ke Banda. Budaya Kristen dan Muslim campuran kota, Pantai Natsepa, dan pasar lokal layak dikunjungi.

    3. Saparua dan Benteng Belanda

    Benteng Duurstede di Pulau Saparua memiliki signifikansi historis. Desa lokal menampilkan arsitektur dan kerajinan tradisional. Wilayah ini kurang ramai dan beraura tenang.

    4. Diving Laut Banda

    Laut Banda adalah salah satu area diving terbaik di Indonesia. Dinding lava, manta ray, bangkai kapal, dan kehidupan makro menanti. Visibilitas sering sangat baik. Kepulauan Banda dan situs terdekat populer.

    5. Rempah dan Budaya Lokal

    Maluku adalah sumber bersejarah pala dan cengkeh. Pasar lokal dan perkebunan menawarkan wawasan tentang budidaya rempah. Tari dan musik lokal adalah bagian dari identitas Maluku.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    September–November dan Maret–Mei umumnya terbaik – bulan lebih kering. Diving Laut Banda terbaik pada Oktober–November dan April–Mei. Di musim hujan (Januari–Februari) expect hujan lebat.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–8 hari direkomendasikan:

    • 3–4 hari: Kepulauan Banda, benteng, diving
    • 1 hari: Ambon, Natsepa, pasar
    • 1 hari: Saparua atau pulau lain

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di Maluku?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di Maluku, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Maluku, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Maluku – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Maluku adalah wilayah sejarah Kepulauan Rempah dan diving Laut Banda. Warisan Belanda dan budaya otentik bersama-sama memberikan pengalaman yang tak terlupakan.

    Punya properti di Besi?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Besi

    Pasang Iklan Properti — Gratis