indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.2

    Beranda/Indonesia/Maluku/Maluku Tengah/Saparua/Haria

    Properti di Haria

    Saparua, Maluku Tengah, Maluku

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Haria? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Maluku Tengah →

    Tentang Haria

    Haria – pemukiman di Kecamatan Saparua, wilayah Kabupaten Maluku Tengah

    Haria adalah sebuah pemukiman di Indonesia yang terletak di Provinsi Maluku, khususnya dalam Kabupaten Maluku Tengah (Maluku Tengah) yang termasuk dalam kawasan administrasi Kecamatan Saparua. Berdasarkan koordinatnya (-3,6014687 lintang, 128,6293862 bujur timur), pemukiman ini berada di wilayah pulau-pulau selatan Molukkah. Kota Ambon adalah ibu kota dan sekaligus kota terbesar Provinsi Maluku, dan wilayah-wilayah yang lebih luas di region ini terhubung erat dengan pusat gravitasinya. Provinsi ini mencakup bagian selatan kepulauan Maluku Indonesia dan terdiri dari berbagai pulau besar dan kecil, termasuk Pulau Saparua, yang merupakan lingkungan langsung yang diduga menjadi lokasi Haria.

    Gambaran umum

    Haria adalah sebuah pemukiman kecil yang termasuk dalam kawasan administrasi Kecamatan Saparua. Saparua sendiri adalah sebuah wilayah yang terletak di pulau dengan nama yang sama, merupakan area yang secara historis signifikan sebagai bagian dari Kabupaten Maluku Tengah. Karena tidak ada sumber yang dapat diverifikasi secara langsung tentang Haria, maka berikut ini mencerminkan konteks yang lebih luas pada tingkat provinsi dan kabupaten. Berdasarkan data akhir 2024, Provinsi Maluku secara keseluruhan memiliki populasi sekitar 1.935.586 jiwa, dan wilayah ini diakui sebagai provinsi ke-28 paling padat penduduk di Indonesia. Batas utara provinsi ditandai oleh Laut Seram, batas selatan oleh Samudra Hindia dan Laut Arafura, di bagian timur berbatasan dengan Pulau Papua, dan di bagian barat dengan Pulau Celebes (Sulawesi). Ketenaran Molukkah di tingkat global terutama berasal dari peran berabad-abad yang dimainkannya dalam perdagangan rempah-rempah: cengkeh dan pala sangat menentukan perkembangan ekonomi dan budaya wilayah ini sehingga kepulauan Maluku hingga hari ini masih disebut sebagai "Kepulauan Rempah" (Kepulauan Rempah). Kolonisasi Portugis dan kemudian Belanda – khususnya aktivitas Perusahaan Hindia Timur Belanda (VOC) – tertanam dalam sejarah kepulauan ini, dan warisan budaya dan arsitektur ini masih terasa di wilayah yang lebih luas hingga saat ini. Haria dan pemukiman-pemukiman lainnya di Kecamatan Saparua merupakan bagian dari warisan historis ini.

    Properti dan investasi

    Data yang dapat diverifikasi tentang pasar properti Haria di tingkat pemukiman tidak tersedia, oleh karena itu berikut ini mencerminkan konteks yang lebih luas dari Provinsi Maluku dan Kabupaten Maluku Tengah. Provinsi Maluku termasuk dalam kategori region Indonesia yang kurang berkembang, dan infrastruktur serta pasar propertinya jauh lebih sederhana dibandingkan dengan provinsi-provinsi yang lebih maju seperti Bali atau Jawa. Di pulau-pulau yang lebih kecil – seperti Saparua – pasar properti umumnya sempit dan bersifat lokal, permintaan terutama melayani kebutuhan penduduk lokal dan pariwisata skala kecil. Penting untuk dicatat bahwa di Indonesia, kemampuan warga negara asing untuk memperoleh properti dibatasi secara hukum: secara umum, orang asing tidak dapat memperoleh kepemilikan penuh (Hak Milik) atas properti Indonesia, tetapi hanya dapat menggunakan properti berdasarkan hak-hak tertentu – seperti konstruksi sewa jangka panjang (Hak Sewa) atau hak guna bangunan (Hak Guna Bangunan). Dari sudut pandang investasi, kepulauan Maluku berpotensi menarik karena sumber daya alamnya – termasuk pariwisata laut dan minat yang terus meningkat terhadap ekoturisme – namun infrastruktur dan logistik yang diperlukan untuk investasi masih menjadi kendala serius.

    Keamanan

    Data statistik yang dapat diverifikasi dan secara khusus berlaku untuk pemukiman Haria mengenai keamanan publik tidak tersedia. Provinsi Maluku secara umum termasuk dalam kategori wilayah Indonesia yang kurang terurbanisasi dengan populasi yang lebih kecil, di mana ketertiban publik sehari-hari biasanya didasarkan pada hubungan komunitas yang erat. Provinsi Maluku mengalami konflik internal di awal tahun 2000-an, namun situasi secara bertahap menstabilkan dalam periode pasca-peristiwa tersebut. Bagi para wisatawan dan calon pembeli properti, disarankan untuk secara teratur memantau informasi dari otoritas Indonesia dan kementerian luar negeri negara asal mereka, karena situasi keamanan dapat berubah secara dinamis, dan gambaran umum provinsi tidak selalu mencerminkan kondisi terkini dari pemukiman atau kawasan yang lebih kecil.

    Objek wisata

    Data yang dapat diverifikasi tentang objek wisata langsung di Haria tidak berhasil diidentifikasi dari sumber-sumber yang tersedia, oleh karena itu di bawah ini disajikan konteks yang lebih luas dari Pulau Saparua dan Maluku Tengah. Pulau Saparua dan sekitarnya, sebagai bagian dari Kabupaten Maluku Tengah, termasuk dalam wilayah-wilayah Molukkah yang dikunjungi oleh para wisatawan karena sumber daya alamnya – termasuk terumbu karang, kehidupan laut, dan benteng-benteng Belanda kuno. Provinsi Maluku secara umum kaya akan warisan sejarah rempah-rempah dan kenang-kenangan zaman kolonial, yang termanifestasi dalam bentuk benteng yang masih menyimpan jejak kekuasaan Belanda, perkebunan, dan gereja. Di Kota Ambon, ibu kota provinsi, terdapat berbagai situs peninggalan bersejarah yang dapat dikunjungi dan museum yang menceritakan tentang masa lalu perdagangan rempah Molukkah dan periode kolonial. Daya tarik alam – termasuk kehidupan laut yang kaya di sekitar pulau-pulau – juga semakin menarik perhatian. Dalam hal Haria, penawaran pariwisata yang tepat hanya dapat ditentukan secara andal melalui sumber lokal atau informasi lokal yang lebih terperinci.

    Ringkasan

    Haria adalah sebuah pemukiman kecil dan kurang terdokumentasikan di Indonesia, terletak di Provinsi Maluku, dalam Kecamatan Saparua, Kabupaten Maluku Tengah. Wilayah yang lebih luas – Provinsi Maluku – dikenal karena peran berabad-abad dalam perdagangan rempah-rempah, sejarah kolonial yang kaya, dan sumber daya alam yang beragam. Data yang dapat diverifikasi secara langsung tentang Haria sangat terbatas, oleh karena itu untuk memperoleh informasi yang lebih terperinci tentang pemukiman ini, disarankan untuk mengandalkan sumber-sumber lokal atau regional yang khusus.


    Selengkapnya tentang Saparua

    Saparua – Sebuah kecamatan yang memiliki nilai sejarah di wilayah Maluku Tengah, MalukuSaparua adalah sebuah kecamatan (atau, di Papua, distrik) yang terletak di Kabupaten Maluku…

    Saparua – Sebuah kecamatan yang memiliki nilai sejarah di wilayah Maluku Tengah, Maluku

    Saparua adalah sebuah kecamatan (atau, di Papua, distrik) yang terletak di Kabupaten Maluku Tengah, provinsi Maluku. Wilayah ini berada di Kepulauan Maluku, yang dikenal sebagai Kepulauan Rempah-rempah bersejarah, di mana pulau-pulau kecil vulkanik dan kapur, laut yang kaya akan terumbu karang, serta perpaduan budaya Melayu, Papua, dan Austronesia, bersama dengan sejarah perdagangan yang panjang, membentuk identitas lokal. Entri Wikipedia dalam bahasa Indonesia untuk Saparua mengonfirmasi bahwa kecamatan ini terletak di Pulau Saparua dan awalnya juga mencakup Pulau Nusalaut, sebelum Nusalaut dan Saparua Timur dipisahkan. Wikipedia mencatat populasi sekitar 16.901 jiwa pada tahun 2017, yang tersebar di tujuh desa adat (negeri), termasuk Haria (yang memiliki populasi terbanyak), Saparua, Porto, Tiouw, Paperu, Kulur, dan Booi. Luas wilayahnya sekitar 79,9 km² dan mayoritas penduduknya beragama Kristen Protestan, dengan satu desa yang mayoritas beragama Islam (Kulur). Wikipedia juga mencatat bahwa Benteng Duurstede di pulau tersebut dan tokoh perlawanan abad ke-19, Kapitan Pattimura (Thomas Matulessy dari Haria), secara historis terkait dengan Saparua.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Saparua sendiri bukanlah sebuah destinasi wisata yang dikemas secara khusus; melainkan sebuah kecamatan yang berfungsi seperti biasa, dan daya tariknya terletak pada kehidupan pedesaan atau kehidupan di kota kecil sehari-hari, bukan pada atraksi wisata yang berbayar. Halaman Wikipedia untuk kecamatan ini hanya memberikan informasi wisata yang terbatas, sehingga bagian ini lebih berfokus pada tingkat kabupaten dan provinsi secara umum, daripada informasi spesifik tentang kecamatan tersebut. Kabupaten Maluku Tengah, yang meliputi Saparua, juga mencakup Pulau Ambon (di luar Kota Ambon), Haruku, Nusalaut, dan sebagian wilayah Seram. Kabupaten ini memiliki akar budaya yang kuat dalam perdagangan rempah-rempah, benteng Duurstede, sistem pemerintahan tradisional, serta komunitas yang didominasi oleh umat Kristen Protestan dan Muslim, yang hidup berdampingan dengan lembaga-lembaga adat. Kehidupan budaya sehari-hari di Saparua berpusat di sekitar masjid atau gereja desa, warung kecil yang menyajikan hidangan Indonesia lokal, dan pasar mingguan yang diadakan secara rutin, daripada infrastruktur pariwisata yang khusus dibangun.

    Pasar properti

    Saparua merupakan bagian dari pasar properti yang lebih luas di wilayah Maluku Tengah, di mana sebagian besar properti terdiri dari rumah tinggal tunggal yang berada di lahan milik keluarga dan lahan pertanian milik petani kecil, serta bangunan toko bertingkat dan lahan komersial kecil di sekitar pusat kecamatan atau distrik. Nilai tanah di Saparua berada dalam rentang rendah hingga menengah dibandingkan dengan wilayah Maluku Tengah secara keseluruhan, dengan perbedaan harga yang signifikan antara lahan yang berlokasi di dekat jalan utama dan lahan yang berada di pedalaman desa atau kampung. Sertifikasi kepemilikan tanah yang sah paling dapat diandalkan di dekat kantor distrik dan desa-desa utama, sementara lahan yang lebih terpencil seringkali memiliki pengaturan adat yang memerlukan verifikasi yang cermat. Selain itu, pasar properti yang paling aktif di Maluku umumnya berpusat di ibu kota kabupaten, bukan di Saparua.

    Prospek sewa dan investasi

    Ketersediaan properti sewaan formal di Saparua terbatas dibandingkan dengan kota-kota utama di Maluku. Rumah yang dihuni oleh pemiliknya mendominasi, dilengkapi dengan sejumlah kecil kamar kos yang ditujukan untuk guru, pegawai negeri, perawat, dan staf yang ditugaskan di sana, serta sejumlah kecil rumah sewaan yang terkait dengan pemerintah daerah, sekolah, layanan kesehatan, dan kegiatan perkebunan atau perdagangan, bukan untuk kebutuhan pariwisata atau industri. Minat investasi lebih baik difokuskan pada lahan pertanian dan lahan komersial milik petani kecil daripada hanya pada potensi pendapatan dari perumahan. Permintaan perumahan yang lebih tinggi terkonsentrasi di wilayah Maluku Tengah yang lebih luas, terutama di sekitar ibu kota kabupaten dan sepanjang jalur jalan utama. Investor potensial sebaiknya memverifikasi status lahan dan mempertimbangkan potensi risiko lokal sebelum menginvestasikan modal.

    Tips praktis

    Pulau Saparua dapat dijangkau terutama melalui jalan darat dari ibu kota kabupaten Maluku Tengah, melalui jalan-jalan kabupaten dan provinsi. Waktu tempuh tergantung pada kondisi cuaca dan jalan, dan beberapa bagian pedalaman memerlukan akses menggunakan sepeda motor atau kendaraan roda empat, terutama saat hujan deras. Transportasi di sana bergantung pada mobil pribadi, sepeda motor, layanan angkutan pedesaan bersama, dan ojek, sementara layanan pemesanan transportasi online umumnya tersedia di pusat-pusat kota terdekat. Klinik puskesmas, sekolah dasar dan menengah pertama, pasar kecil, serta masjid atau gereja setempat melayani wilayah desa atau kampung yang lebih luas, sementara rumah sakit, bank, dan kantor pemerintahan utama berlokasi di ibu kota kabupaten dan kota tingkat provinsi terdekat. Iklim di Saparua mengikuti pola tropis yang sama dengan Maluku, dan pembeli asing biasanya mengatur transaksi melalui hak pakai atau hak guna bangunan yang dimiliki perusahaan, dengan mendapatkan saran dari profesional.

    Selengkapnya tentang Maluku Tengah

    Maluku Tengah – Kepulauan Banda dan Warisan Sejarah SaparuaKabupaten Maluku Tengah terletak di bagian tengah Provinsi Maluku, mencakup Kepulauan Banda yang legendaris, Pulau…

    Maluku Tengah – Kepulauan Banda dan Warisan Sejarah Saparua

    Kabupaten Maluku Tengah terletak di bagian tengah Provinsi Maluku, mencakup Kepulauan Banda yang legendaris, Pulau Saparua dan sebagian Pulau Seram. Ibu kotanya adalah Masohi (di Pulau Seram). Kawasan ini merupakan jantung sejarah perdagangan rempah dunia.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Kepulauan Banda (Banda Neira) merupakan satu-satunya penghasil pala di dunia: Fort Belgica (benteng Belanda), kota bersejarah Banda Neira, Rumah Hatta (tempat pengasingan Mohammad Hatta), dan salah satu lokasi menyelam terbaik di dunia. Fort Duurstede Pulau Saparua adalah lokasi Pemberontakan Pattimura (1817). Ora Beach (Pulau Seram) menampilkan bungalow di atas air dengan laguna pirus – pantai paling terkenal di Maluku. Hutan hujan Taman Nasional Manusela Pulau Seram memiliki spesies burung endemik.

    Budaya dan Kuliner

    Tradisi pela gandong (persaudaraan) antara komunitas Kristen dan Muslim sangat unik. Kulinernya Maluku: ikan kuah kuning (kari ikan kekuningan), papeda (bubur sagu), dan ikan bakar berbumbu.

    Keamanan Umum

    Maluku Tengah adalah kawasan wisata yang aman. Transportasi laut ke Kepulauan Banda tergantung cuaca. Perawatan medis: rumah sakit dasar di Masohi dan Banda Neira; Ambon (sekitar 2 jam dengan feri) memiliki fasilitas lebih maju.

    Informasi Praktis

    Dari pelabuhan Ambon, feri atau speedboat sekitar 2 jam ke Masohi. Ke Banda Neira dari Ambon melalui udara (sekitar 1 jam) atau kapal (sekitar 7 jam). Waktu terbaik untuk berkunjung adalah Oktober hingga April. Akomodasi: penginapan di Banda Neira dan Ora Beach; hotel di Masohi.

    Selengkapnya tentang Maluku

    Maluku adalah wilayah Kepulauan Rempah bersejarah, di mana pala dan cengkeh telah menjadi pusat perdagangan dunia selama berabad-abad. Ambon adalah ibu kotanya, dan Kepulauan Banda…

    Maluku adalah wilayah Kepulauan Rempah bersejarah, di mana pala dan cengkeh telah menjadi pusat perdagangan dunia selama berabad-abad. Ambon adalah ibu kotanya, dan Kepulauan Banda adalah kelompok pulau yang signifikan secara historis. Provinsi ini menawarkan diving, benteng Belanda, dan budaya otentik.

    Di Mana Letak Maluku?

    Provinsi ini terletak di Kepulauan Maluku di Indonesia timur, di Laut Banda. Ambon adalah ibu kotanya, dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta dan kota besar lainnya. Kepulauan Banda dicapai dengan kapal dari Ambon. Wilayah ini di luar rute wisata utama – yang memberikannya nuansa otentik.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Kepulauan Banda – Kepulauan Rempah Bersejarah

    Banda Neira, Banda Besar, dan pulau sekitarnya adalah rumah asli pala. Benteng Belgica dan bangunan kolonial Belanda melestarikan sejarah abad ke-17. Diving di Laut Banda kelas dunia – manta ray dan terumbu karang yang kaya.

    2. Ambon – Ibu Kota Provinsi

    Ambon memiliki Bandara Pattimura dan merupakan titik keberangkatan kapal ke Banda. Budaya Kristen dan Muslim campuran kota, Pantai Natsepa, dan pasar lokal layak dikunjungi.

    3. Saparua dan Benteng Belanda

    Benteng Duurstede di Pulau Saparua memiliki signifikansi historis. Desa lokal menampilkan arsitektur dan kerajinan tradisional. Wilayah ini kurang ramai dan beraura tenang.

    4. Diving Laut Banda

    Laut Banda adalah salah satu area diving terbaik di Indonesia. Dinding lava, manta ray, bangkai kapal, dan kehidupan makro menanti. Visibilitas sering sangat baik. Kepulauan Banda dan situs terdekat populer.

    5. Rempah dan Budaya Lokal

    Maluku adalah sumber bersejarah pala dan cengkeh. Pasar lokal dan perkebunan menawarkan wawasan tentang budidaya rempah. Tari dan musik lokal adalah bagian dari identitas Maluku.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    September–November dan Maret–Mei umumnya terbaik – bulan lebih kering. Diving Laut Banda terbaik pada Oktober–November dan April–Mei. Di musim hujan (Januari–Februari) expect hujan lebat.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–8 hari direkomendasikan:

    • 3–4 hari: Kepulauan Banda, benteng, diving
    • 1 hari: Ambon, Natsepa, pasar
    • 1 hari: Saparua atau pulau lain

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di Maluku?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di Maluku, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Maluku, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Maluku – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Maluku adalah wilayah sejarah Kepulauan Rempah dan diving Laut Banda. Warisan Belanda dan budaya otentik bersama-sama memberikan pengalaman yang tak terlupakan.

    Punya properti di Haria?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Haria

    Pasang Iklan Properti — Gratis