indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.2

    Beranda/Indonesia/Maluku/Maluku Tengah/Saparua Timur/Itawaka

    Properti di Itawaka

    Saparua Timur, Maluku Tengah, Maluku

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Itawaka? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Maluku Tengah →

    Tentang Itawaka

    Itawaka – permukiman kecil di jantung Maluku, di Kecamatan Saparua Timur

    Itawaka adalah sebuah permukiman Indonesia yang terletak di Provinsi Maluku, dalam wilayah Kabupaten Maluku Tengah, dan secara khusus berada di Kecamatan Saparua Timur. Berdasarkan koordinatnya (-3.5082641, 128.7184891), permukiman ini berdekatan dengan kawasan Kepulauan Lease, yang merupakan kelompok pulau—mencakup Pulau Saparua, Haruku, dan Nusa Laut—sebagai bagian dari Kabupaten Maluku Tengah. Kabupaten Maluku Tengah adalah kabupaten dengan luas terbesar di Provinsi Maluku, dengan luas wilayah 11.595,57 km², dan menurut sensus penduduk tahun 2020 memiliki jumlah penduduk sebanyak 423.094 jiwa. Pusat administrasi kabupaten ini adalah Masohi, yang terletak di Pulau Seram.

    Gambaran umum

    Itawaka adalah salah satu desa di Kecamatan Saparua Timur, yang berada di kawasan Kepulauan Lease, berdekatan dengan Pulau Saparua. Wilayah ini berada di bawah kekuasaan administrasi Kabupaten Maluku Tengah, yang secara administratif mencakup bagian tengah Pulau Seram, Kepulauan Banda, Kepulauan Lease, serta wilayah di luar kota di Pulau Ambon. Kecamatan Saparua Timur sendiri—dan di dalamnya Itawaka—kurang dikenal secara pariwisata dan ekonomi bagi audiens Indonesia atau internasional yang lebih luas, dan saat ini tidak tersedia sumber ensiklopedis atau statistik langsung yang mudah diakses tentang permukiman spesifik ini. Hal ini menunjukkan bahwa desa-desa kecil seperti Itawaka terutama menopang kehidupan mereka dari pertanian lokal, perikanan, dan perdagangan skala kecil dengan pulau-pulau sekitarnya, yang merupakan ciri umum dari permukiman pedesaan di Maluku. Secara keseluruhan, Kabupaten Maluku Tengah memiliki daya tarik pariwisata berkat warisan alam dan budaya yang beragam, namun tidak ada data terverifikasi mengenai tingkat ketenaran dan lalu lintas Itawaka secara spesifik.

    Properti dan investasi

    Tidak tersedia data pasar properti yang spesifik untuk Itawaka, oleh karena itu pernyataan berikut mencerminkan konteks umum Kabupaten Maluku Tengah dan Provinsi Maluku yang lebih luas. Pasar properti di Provinsi Maluku—dibandingkan dengan pusat ekonomi Indonesia yang lebih besar, seperti Jawa atau Bali—secara umum kurang berkembang, dengan permintaan yang lebih rendah, dan infrastruktur yang tertinggal di sebagian besar komunitas pulau yang lebih kecil. Di desa-desa yang bersifat pedesaan, seperti yang diduga untuk Itawaka, transaksi properti terutama melayani kebutuhan masyarakat lokal dan biasanya berlangsung dengan harga yang lebih rendah dibandingkan dengan area yang lebih terurbanisasi di provinsi ini. Poin umum yang penting adalah bahwa undang-undang tanah Indonesia yang berlaku saat ini—mulai dari undang-undang pertanian tahun 1960 hingga peraturan pelaksanaan terkait—tidak memungkinkan warga negara asing untuk memperoleh kepemilikan penuh (Hak Milik) atas properti; bagi mereka tersedia kerangka hukum khusus, seperti Hak Pakai (hak penggunaan) atau kepemilikan melalui badan hukum. Setiap transaksi properti di wilayah ini sebaiknya dikonsultasikan dengan penasihat hukum dan otoritas lokal.

    Keamanan

    Tidak tersedia sumber statistik yang terpercaya dan langsung mengenai situasi keamanan publik di Itawaka. Provinsi Maluku yang lebih luas secara historis merupakan wilayah yang sensitif pada periode ketegangan agama dan etnis antara tahun 1999–2002, namun sejak itu kawasan tersebut secara umum telah stabil, dan kehidupan sehari-hari telah kembali ke jalur normal. Desa-desa kecil di Kepulauan Lease dan kawasan Saparua secara tipikal merupakan komunitas pedesaan yang berdiri atas ikatan komunitas yang erat dan kehidupan yang relatif tenang. Kehati-hatian umum dan rasa hormat terhadap kebiasaan lokal secara umum dapat dibenarkan di setiap wilayah yang tidak dikenal, termasuk di Provinsi Maluku. Sebaiknya kondisi keamanan spesifik dan keadaan terkini diperiksa dari informasi Kementerian Luar Negeri Republik Indonesia atau otoritas Indonesia sebelum perjalanan.

    Objek wisata

    Tidak tersedia sumber yang terverifikasi yang menamai atraksi wisata spesifik tentang Itawaka dan Kecamatan Saparua Timur secara langsung. Namun, di wilayah Kabupaten Maluku Tengah yang lebih luas terdapat banyak lokasi dengan nilai alam dan budaya yang terkenal dan dapat diverifikasi. Kepulauan Banda, yang juga merupakan bagian dari kabupaten ini, dikenal secara internasional karena lanskap vulkaniknya, peluang menyelam, dan warisan sejarah era kolonial. Kepulauan Lease, yang mencakup Pulau Saparua, juga menawarkan lingkungan alam yang menarik, termasuk teluk dengan air jernih kristal dan terumbu karang, yang merupakan ciri umum Provinsi Maluku. Itawaka sendiri, sebagai bagian dari Kecamatan Saparua Timur, dapat mendapatkan manfaat dari kedekatan dengan lanskap alam dan budaya ini, tetapi atraksi khusus yang menyangkut desa tidak dapat ditunjukkan dari sumber.

    Ringkasan

    Itawaka adalah sebuah desa kecil yang kurang terdokumentasi di Kecamatan Saparua Timur, Kabupaten Maluku Tengah, Provinsi Maluku. Di bagian Maluku ini, lingkungan alam dan warisan budaya bernilai regional, tetapi sumber yang dapat dipercaya dan langsung berkaitan dengan kondisi spesifik Itawaka, pasar propertinya, dan penawaran pariwisatanya belum tersedia. Berdasarkan sensus 2020, jumlah penduduk keseluruhan Kabupaten Maluku Tengah yang lebih luas adalah 423.094 jiwa, dan kabupaten ini adalah unit administrasi dengan luas terbesar di Provinsi Maluku. Hal ini menunjukkan bahwa wilayah ini menampilkan perbedaan internal yang signifikan dalam hal perkembangan, dan desa-desa kecil seperti Itawaka secara khas merupakan ruang kehidupan komunitas lokal.


    Selengkapnya tentang Saparua Timur

    Saparua Timur – Kecamatan yang terletak di Kabupaten Maluku Tengah, Provinsi MalukuSaparua Timur adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Maluku Tengah, yang terletak di provinsi…

    Saparua Timur – Kecamatan yang terletak di Kabupaten Maluku Tengah, Provinsi Maluku

    Saparua Timur adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Maluku Tengah, yang terletak di provinsi Maluku. Secara umum, Maluku adalah sebuah kepulauan yang terletak di antara Sulawesi dan Papua, yang secara historis dikenal sebagai "pulau rempah-rempah" dan dibentuk oleh tradisi maritim masyarakat Kristen dan Muslim dari Ambon, Ternate, dan Banda. Catatan-catatan Indonesia mencantumkan Saparua Timur sebagai salah satu kecamatan di Kabupaten Maluku Tengah, tetapi informasi rinci dalam bahasa Inggris mengenai wilayah tersebut sendiri terbatas, sehingga profil ini lebih mengandalkan konteks yang lebih luas dari Maluku Tengah dan Maluku secara keseluruhan.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Saparua Timur sendiri bukanlah sebuah destinasi wisata yang sudah dikemas; daerah ini adalah sebuah kecamatan yang berfungsi sebagaimana mestinya, dan daya tariknya terletak pada kehidupan pedesaan atau kehidupan di kota kecil sehari-hari. Sumber informasi mengenai daerah ini dalam bahasa Inggris sangat terbatas. Pada tingkat kabupaten, Kabupaten Maluku Tengah, dengan Masohi di Seram sebagai ibukotanya, meliputi bagian selatan Seram, Ambon-Lease, dan Kepulauan Banda, dengan ekonomi yang didukung oleh budidaya cengkeh dan pala, perikanan, dan pariwisata skala kecil di sekitar Saparua dan Banda Neira. Pada tingkat provinsi, Maluku memiliki Ambon sebagai ibukotanya, sebuah provinsi kepulauan di mana komunitas Kristen dan Muslim di Ambon memiliki sejarah yang berakar pada cengkeh dan pala, serta ekonomi maritim yang berfokus pada perikanan, perkebunan, dan perdagangan. Kehidupan budaya sehari-hari di Saparua Timur berpusat pada masjid atau gereja desa, warung kecil, pasar mingguan, serta kalender keagamaan dan adat yang bersifat musiman. Tempat-tempat wisata lain di Kabupaten Maluku Tengah dapat dijangkau melalui jalan darat.

    Pasar properti

    Saparua Timur merupakan bagian dari pasar properti yang lebih luas di wilayah Kabupaten Maluku Tengah, di mana sebagian besar properti terdiri dari rumah tinggal keluarga di lahan milik pribadi, lahan pertanian milik petani kecil, dan bangunan toko bertingkat di sekitar pusat kecamatan. Harga tanah bervariasi di seluruh wilayah Maluku Tengah, mulai dari lahan yang berbatasan dengan jalan utama hingga lahan di pedalaman desa. Sertifikasi hak milik paling dapat diandalkan di dekat kantor pemerintahan daerah dan desa-desa utama, sementara lahan yang lebih terpencil mungkin melibatkan pengaturan adat yang memerlukan verifikasi. Pasar properti yang paling aktif di Maluku terkonsentrasi di sekitar ibu kota kabupaten dan kota-kota provinsi yang lebih besar; permintaan di Saparua Timur sebagian besar berasal dari keluarga lokal dan pekerja sektor publik yang bertugas di sana, bukan dari pembeli spekulatif.

    Prospek sewa dan investasi

    Ketersediaan properti sewaan formal di Saparua Timur terbatas dibandingkan dengan kota-kota utama di Maluku. Rumah yang dihuni oleh pemiliknya mendominasi, dilengkapi dengan sejumlah kecil kamar kos untuk guru, pegawai negeri sipil, dan staf yang ditugaskan di sana. Jumlah rumah yang disewakan juga relatif sedikit, dan umumnya terkait dengan pemerintah daerah, sekolah, dan kegiatan perdagangan, bukan dengan sektor pariwisata atau industri. Minat investasi lebih cocok diarahkan pada lahan pertanian dan lahan komersial milik petani kecil, daripada pada properti residensial. Permintaan properti residensial yang lebih tinggi di Kabupaten Maluku Tengah terkonsentrasi di sekitar ibu kota kabupaten dan sepanjang jalur utama. Calon investor sebaiknya memverifikasi status lahan, kesepakatan adat, dan potensi risiko lokal sebelum menginvestasikan modal.

    Tips praktis

    Saparua Timur dapat diakses terutama melalui jalan darat dari Masohi, ibu kota Kabupaten Maluku Tengah, melalui jalan-jalan kabupaten dan provinsi, dengan waktu tempuh yang bergantung pada kondisi cuaca dan jalan. Transportasi lokal mengandalkan mobil pribadi, sepeda motor, layanan angkutan pedesaan, dan ojek, sementara layanan pemesanan transportasi online umumnya tersedia di pusat-pusat kota terdekat. Puskesmas, sekolah dasar dan menengah pertama, pasar kecil, serta masjid atau gereja melayani wilayah desa yang lebih luas, sementara rumah sakit, bank, dan kantor pemerintahan utama berlokasi di ibu kota kabupaten dan kota provinsi terdekat. Iklim di wilayah ini mengikuti pola tropis Maluku, dengan musim hujan dan musim kemarau. Pembeli asing biasanya mengatur transaksi melalui hak pakai atau hak guna bangunan yang dimiliki perusahaan, dengan mendapatkan saran profesional, karena kepemilikan tanah (hak milik) biasanya diperuntukkan bagi warga negara Indonesia.

    Selengkapnya tentang Maluku Tengah

    Maluku Tengah – Kepulauan Banda dan Warisan Sejarah SaparuaKabupaten Maluku Tengah terletak di bagian tengah Provinsi Maluku, mencakup Kepulauan Banda yang legendaris, Pulau…

    Maluku Tengah – Kepulauan Banda dan Warisan Sejarah Saparua

    Kabupaten Maluku Tengah terletak di bagian tengah Provinsi Maluku, mencakup Kepulauan Banda yang legendaris, Pulau Saparua dan sebagian Pulau Seram. Ibu kotanya adalah Masohi (di Pulau Seram). Kawasan ini merupakan jantung sejarah perdagangan rempah dunia.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Kepulauan Banda (Banda Neira) merupakan satu-satunya penghasil pala di dunia: Fort Belgica (benteng Belanda), kota bersejarah Banda Neira, Rumah Hatta (tempat pengasingan Mohammad Hatta), dan salah satu lokasi menyelam terbaik di dunia. Fort Duurstede Pulau Saparua adalah lokasi Pemberontakan Pattimura (1817). Ora Beach (Pulau Seram) menampilkan bungalow di atas air dengan laguna pirus – pantai paling terkenal di Maluku. Hutan hujan Taman Nasional Manusela Pulau Seram memiliki spesies burung endemik.

    Budaya dan Kuliner

    Tradisi pela gandong (persaudaraan) antara komunitas Kristen dan Muslim sangat unik. Kulinernya Maluku: ikan kuah kuning (kari ikan kekuningan), papeda (bubur sagu), dan ikan bakar berbumbu.

    Keamanan Umum

    Maluku Tengah adalah kawasan wisata yang aman. Transportasi laut ke Kepulauan Banda tergantung cuaca. Perawatan medis: rumah sakit dasar di Masohi dan Banda Neira; Ambon (sekitar 2 jam dengan feri) memiliki fasilitas lebih maju.

    Informasi Praktis

    Dari pelabuhan Ambon, feri atau speedboat sekitar 2 jam ke Masohi. Ke Banda Neira dari Ambon melalui udara (sekitar 1 jam) atau kapal (sekitar 7 jam). Waktu terbaik untuk berkunjung adalah Oktober hingga April. Akomodasi: penginapan di Banda Neira dan Ora Beach; hotel di Masohi.

    Selengkapnya tentang Maluku

    Maluku adalah wilayah Kepulauan Rempah bersejarah, di mana pala dan cengkeh telah menjadi pusat perdagangan dunia selama berabad-abad. Ambon adalah ibu kotanya, dan Kepulauan Banda…

    Maluku adalah wilayah Kepulauan Rempah bersejarah, di mana pala dan cengkeh telah menjadi pusat perdagangan dunia selama berabad-abad. Ambon adalah ibu kotanya, dan Kepulauan Banda adalah kelompok pulau yang signifikan secara historis. Provinsi ini menawarkan diving, benteng Belanda, dan budaya otentik.

    Di Mana Letak Maluku?

    Provinsi ini terletak di Kepulauan Maluku di Indonesia timur, di Laut Banda. Ambon adalah ibu kotanya, dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta dan kota besar lainnya. Kepulauan Banda dicapai dengan kapal dari Ambon. Wilayah ini di luar rute wisata utama – yang memberikannya nuansa otentik.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Kepulauan Banda – Kepulauan Rempah Bersejarah

    Banda Neira, Banda Besar, dan pulau sekitarnya adalah rumah asli pala. Benteng Belgica dan bangunan kolonial Belanda melestarikan sejarah abad ke-17. Diving di Laut Banda kelas dunia – manta ray dan terumbu karang yang kaya.

    2. Ambon – Ibu Kota Provinsi

    Ambon memiliki Bandara Pattimura dan merupakan titik keberangkatan kapal ke Banda. Budaya Kristen dan Muslim campuran kota, Pantai Natsepa, dan pasar lokal layak dikunjungi.

    3. Saparua dan Benteng Belanda

    Benteng Duurstede di Pulau Saparua memiliki signifikansi historis. Desa lokal menampilkan arsitektur dan kerajinan tradisional. Wilayah ini kurang ramai dan beraura tenang.

    4. Diving Laut Banda

    Laut Banda adalah salah satu area diving terbaik di Indonesia. Dinding lava, manta ray, bangkai kapal, dan kehidupan makro menanti. Visibilitas sering sangat baik. Kepulauan Banda dan situs terdekat populer.

    5. Rempah dan Budaya Lokal

    Maluku adalah sumber bersejarah pala dan cengkeh. Pasar lokal dan perkebunan menawarkan wawasan tentang budidaya rempah. Tari dan musik lokal adalah bagian dari identitas Maluku.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    September–November dan Maret–Mei umumnya terbaik – bulan lebih kering. Diving Laut Banda terbaik pada Oktober–November dan April–Mei. Di musim hujan (Januari–Februari) expect hujan lebat.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–8 hari direkomendasikan:

    • 3–4 hari: Kepulauan Banda, benteng, diving
    • 1 hari: Ambon, Natsepa, pasar
    • 1 hari: Saparua atau pulau lain

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di Maluku?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di Maluku, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Maluku, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Maluku – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Maluku adalah wilayah sejarah Kepulauan Rempah dan diving Laut Banda. Warisan Belanda dan budaya otentik bersama-sama memberikan pengalaman yang tak terlupakan.

    Punya properti di Itawaka?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Itawaka

    Pasang Iklan Properti — Gratis