indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.5

    Beranda/Indonesia/Maluku/Maluku Tengah/Leihitu Barat/Liliboy

    Properti di Liliboy

    Leihitu Barat, Maluku Tengah, Maluku

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Liliboy? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Maluku Tengah →

    Tentang Liliboy

    Liliboy – desa kecil di Kecamatan Leihitu Barat, Provinsi Maluku

    Liliboy adalah sebuah desa kecil di Indonesia yang terletak di Provinsi Maluku (Kepulauan Maluku) dan secara administratif termasuk dalam Kecamatan Leihitu Barat sebagai bagian dari Kabupaten Maluku Tengah. Kabupaten Maluku Tengah merupakan salah satu kabupaten tertua di kepulauan Maluku, dengan pusat pemerintahan terletak di kelurahan Kota Masohi. Berdasarkan koordinat geografis (–3,7075 lintang selatan, 128,0155 bujur timur), Liliboy terletak di pesisir barat laut Pulau Ambon. Mengingat materi sumber yang tersedia hanya mencakup tingkat kabupaten, data terperinci tentang permukiman ini harus dipahami dalam konteks tersebut.

    Gambaran umum

    Liliboy terletak di Kecamatan Leihitu Barat, yang membentuk bagian dari Pulau Ambon yang berdekatan langsung dengan Kota Ambon. Dari sumber Wikipedia, diketahui bahwa wilayah Kabupaten Maluku Tengah tersebar secara geografis: sebagian besar wilayah daratan terletak di Pulau Seram (misalnya Kecamatan Amahai dan Tehoru, serta Kota Masohi), namun kabupaten juga mencakup sebagian Pulau Ambon (Kecamatan Leihitu dan Salahutu), Kepulauan Lease (Haruku, Saparua, dan Nusalaut), Kepulauan Banda, serta Pulau Teon, Nila, dan Serua di Laut Banda. Kecamatan Leihitu Barat, tempat Liliboy berada, terletak di bagian Pulau Ambon yang relatif mudah diakses, dekat dengan kota terpenting provinsi, yaitu Ambon. Liliboy sendiri adalah komunitas kecil yang kemungkinan besar hidup dari pertanian dan perikanan; namun data langsung dan dapat diverifikasi tentang kehidupan dan ukuran desa-desa individual tidak tersedia. Kabupaten Maluku Tengah adalah salah satu unit administratif tertua yang terbentuk di Maluku, dan wilayahnya mencakup puncak tertinggi di provinsi Maluku, Gunung Binaiya (meskipun gunung ini terletak di Pulau Seram, bukan Pulau Ambon). Liliboy dalam kabupaten ini termasuk dalam kecamatan yang mendapatkan signifikansi lebih dari kedekatan dengan Kota Ambon yang berdekatan, daripada dari bobot ekonomi atau pariwisata yang mandiri.

    Properti dan investasi

    Data langsung tingkat permukiman tentang pasar properti Liliboy tidak tersedia dalam materi sumber yang ada. Konteks yang lebih luas, yaitu kondisi pasar properti umum Kabupaten Maluku Tengah dan Provinsi Maluku, patut dipertimbangkan. Maluku, sebagai salah satu wilayah Indonesia yang kurang berkembang namun kaya akan nilai-nilai alam, umumnya menawarkan harga properti yang lebih rendah dibandingkan dengan wilayah yang padat penduduk dan berkembang secara pariwisata, seperti Bali atau Jawa. Di area dekat Pulau Ambon (termasuk di wilayah Leihitu Barat), tingkat pengembangan infrastruktur dan konektivitas perkotaan mempengaruhi nilai properti. Dari perspektif investasi, secara umum dapat dikatakan bahwa peraturan kepemilikan tanah Indonesia mengandung batasan bagi orang asing: individu asing tidak dapat memperoleh kepemilikan penuh (Hak Milik) di Indonesia, tetapi hanya dapat menggunakan hak penggunaan jangka waktu terbatas (Hak Pakai) atau konstruksi penyewaan (Hak Sewa). Mengenai harga pasar spesifik dan detail peluang investasi, selalu disarankan untuk melibatkan ahli hukum dan properti lokal, karena kondisi ini dapat bervariasi antar kecamatan dan permukiman tertentu dalam kabupaten.

    Keamanan

    Statistik keamanan umum atau data lokal khusus yang berkaitan dengan Liliboy tidak tersedia dalam materi sumber. Secara umum dapat dikatakan bahwa Provinsi Maluku secara bertahap stabil setelah berakhirnya konflik agama dan etnis antara tahun 1999–2002, dan selama dua dekade terakhir provinsi, termasuk Pulau Ambon dan sekitarnya, menjadi lebih tenang. Kecamatan Leihitu Barat dan komunitas desa pedesaan serupa umumnya dapat dicirikan dengan tingkat kejahatan rendah di Indonesia, meskipun data statistik langsung tidak tersedia untuk mendukung hal ini. Sebelum perjalanan atau tinggal untuk jangka waktu yang lebih lama, disarankan untuk berkonsultasi dengan informasi terkini dari otoritas Indonesia dan kedutaan besar, yang memberikan informasi tentang keamanan umum pada tingkat regional.

    Objek wisata

    Materi sumber yang tersedia tidak mengandung data bernama tentang objek wisata Liliboy sendiri. Namun, berdasarkan wilayah yang lebih luas, yaitu Kabupaten Maluku Tengah dan kedekatan Pulau Ambon, ada titik-titik yang dikenal dapat diakses dalam atau dekat dengan kecamatan. Kepulauan Banda – yang merupakan bagian dari Kabupaten Maluku Tengah – terletak di jantung Laut Banda dan menjadi pusat perdagangan rempah (khususnya pala) tingkat dunia pada era kolonisasi; pulau-pulau ini masih mewakili nilai-nilai sejarah dan alam yang patut diperhatikan, meskipun terletak pada jarak laut yang signifikan dari Liliboy. Di Kota Ambon dan sekitarnya terdapat banyak situs kuil, benteng, dan monumen Perang Dunia Kedua yang mengingat masa lalu provinsi. Provinsi Maluku, selain itu, terkenal di kalangan penyelam Indonesia dan mereka yang tertarik pada ekologi laut karena sistem terumbu karangnya yang kaya, yang menjadi ciri khas pesisir wilayah ini. Namun, harus ditekankan bahwa informasi ini berkaitan dengan tingkat kabupaten dan provinsi; untuk mengetahui secara tepat tentang kemungkinan pariwisata lingkungan Liliboy, orang yang tertarik hanya dapat memperoleh informasi dari sumber lapangan atau sumber lokal terpercaya.

    Ringkasan

    Liliboy adalah permukiman kecil di Provinsi Maluku, dalam Kecamatan Leihitu Barat, dalam kerangka administratif Kabupaten Maluku Tengah, terletak di pesisir barat Pulau Ambon. Kabupaten ini merupakan salah satu unit administratif tertua di Maluku, dan mencakup wilayah-wilayah yang beragam dan tersebar secara geografis, dari Pulau Seram hingga Kepulauan Banda. Liliboy sendiri adalah komunitas yang bersifat pedesaan, yang tidak memiliki data konkret dan independen dari sumber langsung, sehingga penilaian tempat ini terpaksa mengandalkan konteks wilayah yang lebih luas. Kedekatan dengan Kota Ambon memberikan titik acuan paling penting dalam hal aksesibilitas dan infrastruktur dasar.


    Selengkapnya tentang Leihitu Barat

    Leihitu Barat – Kecamatan pesisir di Maluku Tengah, yang terletak di bagian utara semenanjung Hitu, Pulau AmbonLeihitu Barat adalah sebuah kecamatan yang terletak di Kabupaten…

    Leihitu Barat – Kecamatan pesisir di Maluku Tengah, yang terletak di bagian utara semenanjung Hitu, Pulau Ambon

    Leihitu Barat adalah sebuah kecamatan yang terletak di Kabupaten Maluku Tengah, Maluku, di bagian utara semenanjung Hitu di Pulau Ambon. Kecamatan ini terletak dekat dengan garis lintang 3,73 derajat selatan dan garis bujur 127,98 derajat timur, di bagian barat semenanjung Hitu, pada sisi Pulau Ambon yang menghadap ke Laut Seram.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Leihitu Barat terletak di semenanjung Hitu, yang terkenal di Maluku karena desa-desa pesisir Muslim yang sudah lama berdiri, pelabuhan Hitu yang bersejarah (salah satu pelabuhan perdagangan rempah-rempah awal di Indonesia timur), dan rangkaian pantai di sepanjang garis pantai utara Ambon. Kabupaten Maluku Tengah, yang menjadi bagian dari Leihitu Barat, mencakup semenanjung Hitu, sisi selatan Pulau Ambon, Kepulauan Lease (Saparua, Haruku, Nusalaut), dan sebagian Pulau Seram, dengan ikatan budaya yang kuat antara kelompok desa Kristen dan Muslim, serta tradisi kekerabatan antar-desa "pela-gandong" yang menjadi ciri khas kehidupan sosial masyarakat Ambon-Maluku. Kota Ambon, yang terletak di sisi selatan Pulau Ambon, merupakan pusat perkotaan dan ekonomi utama di provinsi tersebut.

    Pasar properti

    Dinamika kepemilikan properti di Leihitu Barat dipengaruhi oleh karakteristiknya sebagai wilayah pesisir yang terdiri dari desa-desa di semenanjung Hitu. Perumahan didominasi oleh rumah satu lantai yang dibangun di atas tanah milik keluarga dan tanah adat, yang seringkali dilengkapi dengan kebun rumah dan bangunan kecil yang berhubungan dengan kegiatan perikanan. Tidak ada catatan mengenai kompleks perumahan komersial, apartemen, atau proyek properti bertingkat di wilayah kecamatan ini. Transaksi tanah di seluruh wilayah Kabupaten Maluku Tengah menggabungkan sertifikasi dari Badan Pertanahan Nasional (BPN) di wilayah pemukiman utama dengan sistem kepemilikan tanah adat yang kuat di sebagian besar wilayah kabupaten, di mana tanah terikat pada sistem "negeri" (sistem pemerintahan desa tradisional). Properti komersial terbatas pada warung, pasar kecil, pedagang, dan kantor pemerintahan.

    Prospek sewa dan investasi

    Pasokan properti sewaan formal di Leihitu Barat masih terbatas dan sebagian besar bersifat informal, didorong oleh para guru, pekerja kesehatan, pegawai negeri sipil, dan pedagang. Selain itu, ada sedikit peningkatan permintaan akomodasi pada akhir pekan dari pengunjung kota Ambon yang menuju ke pantai-pantai di Hitu. Secara lebih luas, pasar properti sewaan di Maluku Tengah didominasi oleh Masohi di Pulau Seram (ibu kota kabupaten) dan oleh ekonomi metropolitan Ambon, di mana Universitas Pattimura, rumah sakit regional, dan jumlah pegawai negeri sipil yang besar mendukung pasar properti sewaan yang lebih konvensional. Investor yang mempertimbangkan investasi di Leihitu Barat harus mempertimbangkan peran jangka panjang Ambon sebagai pintu gerbang ke Maluku, dampak yang bertahap namun stabil dari kota Ambon, dan peran penting sistem "negeri" dalam masalah pertanahan.

    Tips praktis

    Akses ke Leihitu Barat dapat dilakukan melalui jaringan jalan kabupaten yang menghubungkan dengan Masohi, ibu kota kabupaten Maluku Tengah, yang memiliki fasilitas sekelas kota di Ambon. Dari sana, terdapat koneksi lanjutan ke Ambon, ibu kota provinsi Maluku, yang juga memiliki fasilitas sekelas kota. Layanan dasar seperti klinik kesehatan primer (puskesmas), sekolah dasar dan menengah, tempat ibadah, dan pasar kecil tersedia di tingkat desa dan kecamatan. Sementara itu, rumah sakit, bank, dan seluruh administrasi kabupaten terpusat di Masohi, ibu kota kabupaten Maluku Tengah, dengan fasilitas sekelas kota di Ambon, dan fasilitas sekelas kota di Ambon, ibu kota provinsi Maluku. Iklimnya tropis maritim dengan musim hujan yang jelas dan periode kering yang lebih singkat, yang merupakan ciri khas kepulauan Maluku. Pengunjung diharapkan menghormati sistem "negeri" (desa tradisional) dan kerukunan antara umat Kristen dan Muslim yang menjadi ciri khas kehidupan di desa-desa di Pulau Ambon dan kepulauan Lease. Investor asing perlu mengetahui bahwa peraturan Indonesia membatasi kepemilikan tanah (Hak Milik) hanya untuk warga negara Indonesia. Warga negara asing dan entitas yang dimiliki oleh warga negara asing dapat mengakses properti melalui hak sewa (Hak Sewa), hak penggunaan (Hak Pakai), dan, untuk perusahaan PT PMA, hak guna bangunan (Hak Guna Bangunan), sesuai dengan peraturan pertanahan Indonesia yang berlaku.

    Selengkapnya tentang Maluku Tengah

    Maluku Tengah – Kepulauan Banda dan Warisan Sejarah SaparuaKabupaten Maluku Tengah terletak di bagian tengah Provinsi Maluku, mencakup Kepulauan Banda yang legendaris, Pulau…

    Maluku Tengah – Kepulauan Banda dan Warisan Sejarah Saparua

    Kabupaten Maluku Tengah terletak di bagian tengah Provinsi Maluku, mencakup Kepulauan Banda yang legendaris, Pulau Saparua dan sebagian Pulau Seram. Ibu kotanya adalah Masohi (di Pulau Seram). Kawasan ini merupakan jantung sejarah perdagangan rempah dunia.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Kepulauan Banda (Banda Neira) merupakan satu-satunya penghasil pala di dunia: Fort Belgica (benteng Belanda), kota bersejarah Banda Neira, Rumah Hatta (tempat pengasingan Mohammad Hatta), dan salah satu lokasi menyelam terbaik di dunia. Fort Duurstede Pulau Saparua adalah lokasi Pemberontakan Pattimura (1817). Ora Beach (Pulau Seram) menampilkan bungalow di atas air dengan laguna pirus – pantai paling terkenal di Maluku. Hutan hujan Taman Nasional Manusela Pulau Seram memiliki spesies burung endemik.

    Budaya dan Kuliner

    Tradisi pela gandong (persaudaraan) antara komunitas Kristen dan Muslim sangat unik. Kulinernya Maluku: ikan kuah kuning (kari ikan kekuningan), papeda (bubur sagu), dan ikan bakar berbumbu.

    Keamanan Umum

    Maluku Tengah adalah kawasan wisata yang aman. Transportasi laut ke Kepulauan Banda tergantung cuaca. Perawatan medis: rumah sakit dasar di Masohi dan Banda Neira; Ambon (sekitar 2 jam dengan feri) memiliki fasilitas lebih maju.

    Informasi Praktis

    Dari pelabuhan Ambon, feri atau speedboat sekitar 2 jam ke Masohi. Ke Banda Neira dari Ambon melalui udara (sekitar 1 jam) atau kapal (sekitar 7 jam). Waktu terbaik untuk berkunjung adalah Oktober hingga April. Akomodasi: penginapan di Banda Neira dan Ora Beach; hotel di Masohi.

    Selengkapnya tentang Maluku

    Maluku adalah wilayah Kepulauan Rempah bersejarah, di mana pala dan cengkeh telah menjadi pusat perdagangan dunia selama berabad-abad. Ambon adalah ibu kotanya, dan Kepulauan Banda…

    Maluku adalah wilayah Kepulauan Rempah bersejarah, di mana pala dan cengkeh telah menjadi pusat perdagangan dunia selama berabad-abad. Ambon adalah ibu kotanya, dan Kepulauan Banda adalah kelompok pulau yang signifikan secara historis. Provinsi ini menawarkan diving, benteng Belanda, dan budaya otentik.

    Di Mana Letak Maluku?

    Provinsi ini terletak di Kepulauan Maluku di Indonesia timur, di Laut Banda. Ambon adalah ibu kotanya, dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta dan kota besar lainnya. Kepulauan Banda dicapai dengan kapal dari Ambon. Wilayah ini di luar rute wisata utama – yang memberikannya nuansa otentik.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Kepulauan Banda – Kepulauan Rempah Bersejarah

    Banda Neira, Banda Besar, dan pulau sekitarnya adalah rumah asli pala. Benteng Belgica dan bangunan kolonial Belanda melestarikan sejarah abad ke-17. Diving di Laut Banda kelas dunia – manta ray dan terumbu karang yang kaya.

    2. Ambon – Ibu Kota Provinsi

    Ambon memiliki Bandara Pattimura dan merupakan titik keberangkatan kapal ke Banda. Budaya Kristen dan Muslim campuran kota, Pantai Natsepa, dan pasar lokal layak dikunjungi.

    3. Saparua dan Benteng Belanda

    Benteng Duurstede di Pulau Saparua memiliki signifikansi historis. Desa lokal menampilkan arsitektur dan kerajinan tradisional. Wilayah ini kurang ramai dan beraura tenang.

    4. Diving Laut Banda

    Laut Banda adalah salah satu area diving terbaik di Indonesia. Dinding lava, manta ray, bangkai kapal, dan kehidupan makro menanti. Visibilitas sering sangat baik. Kepulauan Banda dan situs terdekat populer.

    5. Rempah dan Budaya Lokal

    Maluku adalah sumber bersejarah pala dan cengkeh. Pasar lokal dan perkebunan menawarkan wawasan tentang budidaya rempah. Tari dan musik lokal adalah bagian dari identitas Maluku.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    September–November dan Maret–Mei umumnya terbaik – bulan lebih kering. Diving Laut Banda terbaik pada Oktober–November dan April–Mei. Di musim hujan (Januari–Februari) expect hujan lebat.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–8 hari direkomendasikan:

    • 3–4 hari: Kepulauan Banda, benteng, diving
    • 1 hari: Ambon, Natsepa, pasar
    • 1 hari: Saparua atau pulau lain

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di Maluku?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di Maluku, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Maluku, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Maluku – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Maluku adalah wilayah sejarah Kepulauan Rempah dan diving Laut Banda. Warisan Belanda dan budaya otentik bersama-sama memberikan pengalaman yang tak terlupakan.

    Punya properti di Liliboy?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Liliboy

    Pasang Iklan Properti — Gratis