indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.3.6

    Beranda/Indonesia/Maluku/Maluku Barat Daya/Pulau-pulau Babar Timur/Letwurung

    Properti di Letwurung

    Pulau-pulau Babar Timur, Maluku Barat Daya, Maluku

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Letwurung? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Maluku Barat Daya →

    Tentang Letwurung

    Letwurung – pemukiman pulau kecil di bagian selatan Maluku, Kabupaten Maluku Barat Daya

    Letwurung adalah sebuah pemukiman kecil di Provinsi Maluku, Indonesia, lebih tepatnya di wilayah Kabupaten Maluku Barat Daya (regency Maluku Barat Daya), yang termasuk dalam Kecamatan Pulau-pulau Babar Timur. Berdasarkan koordinatnya (-7,906; 129,861), pemukiman ini terletak di kepulauan selatan Maluku, berdekatan dengan Laut Arafura dan Samudra Hindia. Kota Ambon, ibu kota provinsi, merupakan pusat urban terbesar dan terpenting di kawasan ini, dan Letwurung berada pada jarak yang signifikan darinya, di salah satu pulau terluar. Karena materi sumber yang tersedia hanya mencakup tingkat provinsi, sebagian dari uraian berikut secara logis mencerminkan konteks Maluku yang lebih luas, bukan hanya kondisi khusus pemukiman itu sendiri.

    Gambaran umum

    Letwurung termasuk dalam unit administratif Kecamatan Pulau-pulau Babar Timur, yang merupakan bagian dari Kabupaten Maluku Barat Daya. Regency ini merupakan salah satu wilayah paling terpencil dan paling jarang dihuni di Provinsi Maluku, di mana desa-desa kecil yang tersebar di pulau-pulau kecil membentuk struktur pemukiman utama. Ditinjau dari keseluruhan provinsi, menurut data tahun 2024, total populasi Maluku sekitar 1,93 juta jiwa, menempatkannya di posisi ke-28 di antara provinsi-provinsi Indonesia berdasarkan jumlah penduduk—ini juga menunjukkan bahwa wilayah ini di bagian timur negara secara umum sangat jarang dihuni. Pulau-pulau Kabupaten Maluku Barat Daya, termasuk kawasan Kepulauan Babar tempat Letwurung berada, terutama dicirikan oleh mata pencaharian pertanian dan perikanan, menjadi rumah bagi komunitas-komunitas kecil dengan populasi rendah. Data penduduk atau area yang spesifik untuk Letwurung tidak tersedia dari sumber-sumber yang ada.

    Properti dan investasi

    Data pasar properti tingkat pemukiman untuk Letwurung tidak tersedia dari sumber-sumber yang ada. Dalam konteks yang lebih luas, di pulau-pulau pinggiran Kabupaten Maluku Barat Daya dan Provinsi Maluku, dapat dikatakan secara umum bahwa pasar properti sangat terbatas dan kurang berkembang, jumlah transaksi rendah, dan kekurangan infrastruktur secara signifikan mempengaruhi aksesibilitas dan nilai properti. Di Indonesia, hak warga negara asing atas kepemilikan lahan langsung dibatasi oleh hukum: sebagai aturan umum, warga asing tidak dapat memperoleh hak kepemilikan penuh (Hak Milik) atas properti, dan sebagian besar hanya dapat menggunakan properti berdasarkan titel hak lain—seperti sewa jangka panjang atau Hak Pakai. Faktor yang juga penting untuk investasi adalah bahwa pulau-pulau terluar di timur Maluku sulit diakses, koneksi darat dan laut secara teratur mungkin tidak memadai, yang secara substansial membatasi kecepatan pengembangan ekonomi dan daya tarik investasi properti. Berdasarkan semua ini, Letwurung dan kawasannya lebih dapat dipahami sebagai tempat tinggal komunitas-komunitas lokal berbasis subsistensi, daripada sebagai tujuan investasi yang aktif.

    Keamanan

    Statistik keamanan publik spesifik atau peristiwa tercatat yang berkaitan dengan Letwurung tidak terdapat dalam sumber-sumber yang tersedia. Secara umum terhadap wilayah Maluku yang lebih luas, dapat dicatat bahwa kehidupan sehari-hari di komunitas-komunitas kecil di pulau-pulau terpencil berlangsung dalam kerangka komunitas yang cukup tertutup. Setelah konflik antarkomuni sekitar pergantian milenium, Provinsi Maluku dalam dekade terakhir sebagian besar telah stabil, dan provinsi ini secara umum dianggap sebagai destinasi yang aman oleh para wisatawan di Indonesia. Namun demikian, terisolasinya pulau-pulau terluar dan kehadiran negara yang terbatas juga berarti bahwa dalam kasus darurat, pemberian bantuan dapat memakan waktu lama. Penjelasan ini mencerminkan konteks umum provinsi, dan tidak harus berlaku secara spesifik untuk Letwurung.

    Objek wisata

    Materi sumber yang tersedia tidak memuat data tentang objek wisata bernama yang dapat dikaitkan dengan Letwurung dan didukung oleh sumber-sumber. Provinsi Maluku secara keseluruhan, bagaimanapun, adalah wilayah yang patut diperhatikan baik dari segi sejarah maupun alam: provinsi ini selama berabad-abad merupakan sumbu perdagangan rempah-rempah global, sebagai produsen utama cengkeh dan pala, itulah sebabnya Maluku secara tradisional juga disebut dengan nama "Kepulauan Rempah" (Kepulauan Rempah). Warisan sejarah ini menentukan seluruh ciri budaya provinsi. Wilayah Kepulauan Babar, yang dekat dengan Letwurung, dikenal dalam kawasan ini karena kehidupan laut dan tata letak alamnya yang relatif belum terganggu, meskipun karakteristik ini dapat disimpulkan dari deskripsi tingkat kecamatan dan regency yang lebih luas, bukan dari sumber-sumber yang terikat secara khusus pada Letwurung. Bagi mereka yang bepergian ke arah ini, disarankan untuk bertanya kepada administrasi regional Kabupaten Maluku Barat Daya tentang aksesibilitas terkini dan kondisi lokal.

    Ringkasan

    Letwurung adalah sebuah pemukiman pulau kecil yang sulit diakses di bagian selatan Provinsi Maluku, Indonesia, yang terletak di Kecamatan Pulau-pulau Babar Timur, Kabupaten Maluku Barat Daya. Data sumber tingkat pemukiman yang mandiri tersedia dalam jumlah yang sangat terbatas, sehingga tempat ini terutama dapat dikontekstualisasikan berdasarkan karakteristik umum kepulauan Maluku: ini adalah komunitas yang jarang dihuni, yang mendasarkan penghidupannya pada perikanan dan pertanian, secara historis termasuk dalam zona perdagangan rempah-rempah yang lebih luas. Dari perspektif pariwisata dan investasi, tempat ini paling menarik bagi para pelancong yang berkomitmen pada alam dan pencari petualangan yang juga memperhitungkan infrastruktur yang kurang berkembang dan terisolasinya lokasi.


    Selengkapnya tentang Pulau-pulau Babar Timur

    Kepulauan Babar Timur – Kecamatan kepulauan yang terpencil di wilayah Kabupaten Maluku Barat Daya, MalukuPulau-pulau Babar Timur adalah sebuah distrik (atau, di Papua, disebut…

    Kepulauan Babar Timur – Kecamatan kepulauan yang terpencil di wilayah Kabupaten Maluku Barat Daya, Maluku

    Pulau-pulau Babar Timur adalah sebuah distrik (atau, di Papua, disebut distrik) yang terletak di wilayah Kabupaten Maluku Barat Daya, di provinsi Maluku. Wilayah Maluku merupakan gugusan pulau-pulau yang secara historis dikenal sebagai "Kepulauan Rempah-rempah" Indonesia, yang tersebar di laut antara Sulawesi dan Papua. Wilayah ini memiliki sejarah panjang dalam perdagangan cengkeh, pala, dan kapulaga, serta keberagaman budaya yang kuat antara masyarakat Kristen dan Muslim di seluruh pulau-pulaunya. Halaman Wikipedia berbahasa Indonesia untuk distrik ini mencantumkan Pulau-pulau Babar Timur sebagai salah satu distrik yang termasuk dalam Kabupaten Maluku Barat Daya, lengkap dengan koordinat dan informasi administratif yang menempatkannya dalam wilayah kabupaten tersebut. Artikel Wikipedia tersebut tidak mencantumkan data populasi atau luas wilayah terkini secara rinci, sehingga profil ini lebih mengandalkan konteks yang lebih luas, yaitu wilayah Maluku Barat Daya dan Maluku secara keseluruhan, di mana Pulau-pulau Babar Timur merupakan bagiannya.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Pulau-pulau Babar Timur sendiri bukanlah sebuah destinasi wisata yang sudah dikemas; melainkan sebuah kecamatan atau distrik yang berfungsi sebagaimana mestinya, dan daya tariknya terletak pada kehidupan pedesaan atau kehidupan di kota kecil sehari-hari, bukan pada atraksi wisata yang sudah ditentukan. Halaman Wikipedia untuk distrik ini hanya memberikan informasi wisata yang terbatas, sehingga bagian ini lebih berfokus pada tingkat kabupaten dan provinsi secara umum, daripada informasi spesifik tentang distrik tersebut. Kabupaten Maluku Barat Daya, yang merupakan bagian dari Pulau-pulau Babar Timur, adalah sebuah kabupaten kepulauan yang terpencil di bagian selatan Maluku, meliputi Wetar, Babar, Romang, Damar, dan banyak pulau kecil lainnya, dengan pusat pemerintahan di Tiakur, di pulau Moa. Provinsi Maluku secara lebih luas memiliki konteks yang lebih besar seperti yang dijelaskan di bawah ini: Maluku adalah provinsi kepulauan rempah-rempah yang terletak di bagian timur Indonesia, dengan Ambon sebagai ibu kotanya, memiliki sejarah panjang dalam perdagangan cengkeh dan pala, serta memiliki geografi kepulauan yang sangat luas. Di Pulau-pulau Babar Timur, kehidupan budaya sehari-hari berpusat pada masjid atau gereja desa, warung kecil yang menyajikan hidangan Indonesia lokal, pasar mingguan, dan pertemuan komunitas, daripada infrastruktur pariwisata yang khusus dibangun.

    Pasar properti

    Kepulauan Babar Timur merupakan bagian dari pasar properti yang lebih luas di wilayah Kabupaten Maluku Barat Daya, di mana sebagian besar properti terdiri dari rumah tinggal tunggal yang berada di lahan milik keluarga dan lahan pertanian milik petani kecil, serta deretan ruko dan lahan komersial kecil di sekitar pusat kecamatan atau distrik. Nilai tanah di wilayah ini berada dalam rentang rendah hingga menengah dibandingkan dengan wilayah Maluku Barat Daya secara keseluruhan, dengan perbedaan harga yang signifikan antara lahan yang berlokasi di dekat jalan utama dan lahan yang berada di pedalaman desa atau kampung. Sertifikasi kepemilikan tanah yang sah paling dapat diandalkan di dekat kantor distrik dan desa-desa besar, sementara lahan yang lebih terpencil seringkali memiliki pengaturan adat yang memerlukan verifikasi yang cermat. Selain itu, pasar properti yang paling aktif di Maluku terkonsentrasi di ibu kota kabupaten dan kota-kota provinsi yang lebih besar, bukan di Kepulauan Babar Timur.

    Prospek sewa dan investasi

    Ketersediaan properti sewaan formal di Kepulauan Babar Timur terbatas dibandingkan dengan kota-kota besar di Maluku. Sebagian besar hunian ditempati oleh pemiliknya, dilengkapi dengan sejumlah kecil kamar kos yang ditujukan untuk guru, pegawai negeri, perawat, dan staf yang bertugas di sana, serta sejumlah kecil rumah sewaan yang terkait dengan pemerintah daerah, sekolah, layanan kesehatan, dan kegiatan perkebunan atau perdagangan, bukan untuk kebutuhan pariwisata atau industri. Minat investasi lebih baik difokuskan pada lahan pertanian dan lahan komersial milik petani kecil daripada hanya pada potensi pendapatan dari hunian. Kasus hunian yang lebih kuat ditemukan di wilayah Maluku Barat Daya yang lebih luas, terutama di sekitar ibu kota kabupaten dan jalur jalan utama. Investor potensial sebaiknya memverifikasi status lahan dan mempertimbangkan risiko lokal sebelum menginvestasikan modal.

    Tips praktis

    Pulau-pulau Babar Timur dapat diakses terutama melalui jalan darat dari ibu kota kabupaten Maluku Barat Daya, melalui jalan-jalan kabupaten dan provinsi. Waktu tempuh bergantung pada kondisi cuaca dan jalan, dan beberapa bagian pedalaman memerlukan akses menggunakan sepeda motor atau kendaraan roda empat, terutama saat hujan deras. Transportasi di wilayah ini mengandalkan kendaraan pribadi, sepeda motor, layanan angkutan pedesaan bersama, dan ojek, sementara layanan pemesanan transportasi online umumnya tersedia di pusat-pusat kota terdekat. Puskesmas, sekolah dasar dan menengah pertama, pasar kecil, serta masjid atau gereja setempat melayani wilayah desa atau kampung yang lebih besar, sementara rumah sakit, bank, dan kantor pemerintahan utama berlokasi di ibu kota kabupaten dan kota tingkat provinsi terdekat. Iklim di wilayah ini mengikuti pola tropis Maluku, dan pembeli asing biasanya mengatur transaksi melalui hak pakai atau perjanjian hak guna bangunan yang dipegang oleh perusahaan, dengan bantuan dari penasihat profesional.

    Selengkapnya tentang Maluku Barat Daya

    Maluku Barat Daya – Pulau-Pulau Vulkanik Terpencil Laut BandaKabupaten Maluku Barat Daya terletak di bagian barat daya Provinsi Maluku, terdiri dari pulau-pulau vulkanik dan karang…

    Maluku Barat Daya – Pulau-Pulau Vulkanik Terpencil Laut Banda

    Kabupaten Maluku Barat Daya terletak di bagian barat daya Provinsi Maluku, terdiri dari pulau-pulau vulkanik dan karang yang tersebar antara Laut Banda dan Laut Timor. Ibu kotanya adalah Tiakur (Pulau Moa). Ini adalah salah satu kawasan paling terisolasi di Indonesia.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Lanskap vulkanik Pulau Wetar dan alam murni dengan komunitas pemburu-pengumpul. Sisa benteng kolonial Portugis Pulau Kisar dan lukisan batu kuno. Terumbu karang Pulau Leti, Moa dan Lakor sangat baik untuk menyelam – dunia bawah laut yang murni. Tenun tradisional dan upacara komunitas lokal dapat dialami.

    Budaya dan Kuliner

    Tradisi kuno (adat) komunitas lokal asal Austronesia sangat menentukan. Upacara Kristen dan animisme berpadu. Kulinernya sederhana: ikan, singkong, sagu, dan masakan berbasis kelapa.

    Keamanan Umum

    Maluku Barat Daya adalah kawasan yang sangat terpencil dan terisolasi. Transportasi laut tergantung cuaca dan jarang. Perawatan medis: puskesmas di pulau-pulau utama; Ambon (melalui udara/laut, beberapa hari) adalah rumah sakit terdekat.

    Informasi Praktis

    Dari Ambon, terbang ke Saumlaki, lalu dengan kapal ke pulau-pulau. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah Oktober hingga Maret (musim timur). Akomodasi: keramahan lokal di desa-desa.

    Selengkapnya tentang Maluku

    Maluku adalah wilayah Kepulauan Rempah bersejarah, di mana pala dan cengkeh telah menjadi pusat perdagangan dunia selama berabad-abad. Ambon adalah ibu kotanya, dan Kepulauan Banda…

    Maluku adalah wilayah Kepulauan Rempah bersejarah, di mana pala dan cengkeh telah menjadi pusat perdagangan dunia selama berabad-abad. Ambon adalah ibu kotanya, dan Kepulauan Banda adalah kelompok pulau yang signifikan secara historis. Provinsi ini menawarkan diving, benteng Belanda, dan budaya otentik.

    Di Mana Letak Maluku?

    Provinsi ini terletak di Kepulauan Maluku di Indonesia timur, di Laut Banda. Ambon adalah ibu kotanya, dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta dan kota besar lainnya. Kepulauan Banda dicapai dengan kapal dari Ambon. Wilayah ini di luar rute wisata utama – yang memberikannya nuansa otentik.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Kepulauan Banda – Kepulauan Rempah Bersejarah

    Banda Neira, Banda Besar, dan pulau sekitarnya adalah rumah asli pala. Benteng Belgica dan bangunan kolonial Belanda melestarikan sejarah abad ke-17. Diving di Laut Banda kelas dunia – manta ray dan terumbu karang yang kaya.

    2. Ambon – Ibu Kota Provinsi

    Ambon memiliki Bandara Pattimura dan merupakan titik keberangkatan kapal ke Banda. Budaya Kristen dan Muslim campuran kota, Pantai Natsepa, dan pasar lokal layak dikunjungi.

    3. Saparua dan Benteng Belanda

    Benteng Duurstede di Pulau Saparua memiliki signifikansi historis. Desa lokal menampilkan arsitektur dan kerajinan tradisional. Wilayah ini kurang ramai dan beraura tenang.

    4. Diving Laut Banda

    Laut Banda adalah salah satu area diving terbaik di Indonesia. Dinding lava, manta ray, bangkai kapal, dan kehidupan makro menanti. Visibilitas sering sangat baik. Kepulauan Banda dan situs terdekat populer.

    5. Rempah dan Budaya Lokal

    Maluku adalah sumber bersejarah pala dan cengkeh. Pasar lokal dan perkebunan menawarkan wawasan tentang budidaya rempah. Tari dan musik lokal adalah bagian dari identitas Maluku.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    September–November dan Maret–Mei umumnya terbaik – bulan lebih kering. Diving Laut Banda terbaik pada Oktober–November dan April–Mei. Di musim hujan (Januari–Februari) expect hujan lebat.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–8 hari direkomendasikan:

    • 3–4 hari: Kepulauan Banda, benteng, diving
    • 1 hari: Ambon, Natsepa, pasar
    • 1 hari: Saparua atau pulau lain

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di Maluku?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di Maluku, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Maluku, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Maluku – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Maluku adalah wilayah sejarah Kepulauan Rempah dan diving Laut Banda. Warisan Belanda dan budaya otentik bersama-sama memberikan pengalaman yang tak terlupakan.

    Punya properti di Letwurung?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Letwurung

    Pasang Iklan Properti — Gratis