indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.5

    Beranda/Indonesia/Maluku/Kepulauan Aru/Sir-Sir/Goda-Goda

    Properti di Goda-Goda

    Sir-Sir, Kepulauan Aru, Maluku

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Goda-Goda? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Kepulauan Aru →

    Tentang Goda-Goda

    Goda-Goda – permukiman kecil di Kecamatan Sir-Sir, Kabupaten Kepulauan Aru

    Goda-Goda adalah sebuah permukiman kecil Indonesia yang terletak di Kabupaten Kepulauan Aru yang termasuk dalam Provinsi Maluku, dan secara khusus berada di Kecamatan Sir-Sir (kecamatan). Berdasarkan koordinatnya (-5.6521226, 134.455935), permukiman ini terletak di belahan bumi selatan, di Indonesia Timur, di wilayah kepulauan rendah dari gugusan Kepulauan Aru. Dalam wilayah Maluku, Kepulauan Aru membentuk sebuah area dengan sekitar 95 pulau, sebagian besar bertopografi datar dengan pantai dan hutan hujan tropis. Data statistik yang dapat diakses oleh publik pada tingkat permukiman tentang Goda-Goda saat ini belum tersedia, oleh karena itu penggambaran berikut ini sebagian besar mengandalkan sumber tingkat kabupaten dan pengetahuan umum tentang Kepulauan Aru.

    Gambaran umum

    Goda-Goda termasuk ke dalam Kecamatan Sir-Sir, yang merupakan salah satu satuan administrasi dari Kabupaten Kepulauan Aru. Kepulauan Aru secara keseluruhan memiliki populasi yang relatif jarang: luas area kabupaten adalah 6.426,77 km², populasinya menurut sensus 2020 adalah 102.237 jiwa, dan perkiraan resmi pertengahan 2024 menunjukkan 112.531 jiwa. Hal ini menunjukkan kepadatan penduduk yang sangat rendah – kurang dari 20 orang per km² – yang merupakan ciri khas bagi seluruh kabupaten, dan secara tidak langsung juga bagi wilayah yang lebih luas dari Goda-Goda. Gugusan Kepulauan Aru menurut beberapa sumber dianggap sebagai bagian dari Asia, sementara sumber lain mengelompokkannya ke dalam dunia Melanesia, yang mencerminkan karakter transisi budaya dan geografis area tersebut. Desa-desa kecil, termasuk kemungkinan besar Goda-Goda, secara tipikal mengandalkan kehidupan mereka dari pertanian, perikanan, dan pemanfaatan sumber daya alam lokal. Pusat kabupaten terletak di Dobo, yang merupakan permukiman perkotaan paling penting dan simpul perdagangan di Kepulauan Aru; ini memberikan kerangka administrasi dan ekonomi di wilayah yang lebih luas bagi desa-desa yang lebih kecil.

    Properti dan investasi

    Data pasar properti yang dapat diakses oleh publik tentang Goda-Goda tidak diketahui. Kabupaten Kepulauan Aru secara keseluruhan dianggap sebagai area pinggiran dalam perspektif pasar properti Indonesia: wilayah ini memiliki infrastruktur yang jarang, koneksi transportasi yang terbatas, dan aktivitas ekonomi yang relatif rendah, yang umumnya menghasilkan harga lahan yang rendah dan pasar sekunder yang sempit. Di Indonesia, kemungkinan warga negara asing untuk memperoleh properti berada dalam batasan hukum: kepemilikan penuh (Hak Milik) tidak dapat diakses oleh warga negara asing secara pribadi, mereka dapat menggunakan konstruksi sewa jangka panjang (Hak Pakai, Hak Sewa). Kerangka peraturan Indonesia yang umum ini juga berlaku di wilayah Kabupaten Kepulauan Aru. Dari perspektif investasi, Kepulauan Aru secara keseluruhan lebih dapat dipertimbangkan karena kemungkinan yang terdapat dalam sumber daya alam (kehidupan laut, hutan tropis) daripada berdasarkan lalu lintas pasar properti. Di desa-desa kecil seperti Goda-Goda, jumlah transaksi dan infrastruktur kredit atau investasi yang tersedia secara tipikal sangat terbatas.

    Keamanan

    Data yang merujuk pada keamanan publik tentang Goda-Goda tidak muncul dalam sumber yang dapat diakses oleh publik. Secara umum dapat dikatakan tentang wilayah Kepulauan Aru bahwa dibandingkan dengan area lain di Indonesia Timur yang serupa terisolasi dan berpenduduk jarang, keamanan publik secara tipikal tidak dianggap sebagai masalah utama, namun hal ini tidak berarti penilaian yang divalidasi secara resmi pada tingkat permukiman. Di beberapa area lain di Provinsi Maluku, ketegangan agama dan komunitas telah terjadi di masa lalu, namun menurut pengetahuan umum yang tersedia, ini secara tipikal tidak mempengaruhi wilayah Kepulauan Aru. Bagi para wisatawan – seperti umumnya di area Indonesia yang jarang dikunjungi dan sulit diakses – risiko yang paling signifikan lebih merupakan konsekuensi dari kekurangan infrastruktur (layanan kesehatan, transportasi) daripada dari situasi ketertiban publik. Informasi ini mencerminkan konteks umum kabupaten, bukan kondisi spesifik Goda-Goda.

    Objek wisata

    Tidak tersedia sumber yang telah diverifikasi tentang Goda-Goda atau atraksi wisata bernama dari Kecamatan Sir-Sir. Kabupaten Kepulauan Aru yang lebih luas dikenal dalam literatur akademis karena nilai-nilai alam dari Kepulauan Aru: dengan pantai yang dangkal, terumbu karang, dan hutan hujan tropis, gugusan pulau ini termasuk dalam salah satu area alam paling sedikit terganggu di Indonesia Timur. Seluruh wilayah terletak di sisi timur garis Wallace, yang berarti area dengan fauna dan flora yang unik. Pusat kabupaten, Dobo, dikenal sebagai gerbang Kepulauan Aru, namun bahan sumber lokal tidak mencantumkan atraksi bernama pada tingkat ini. Dalam kasus Goda-Goda, eksplorasi lingkungan alam dan budaya perikanan lokal dapat menawarkan peluang bagi para peminat, namun ini tidak terdokumentasi sebagai atraksi konkret.

    Ringkasan

    Goda-Goda adalah sebuah permukiman Indonesia berukuran kecil dengan lokasi di pinggiran yang terletak di Kecamatan Sir-Sir, Kabupaten Kepulauan Aru, Provinsi Maluku. Kepadatan penduduk yang rendah di kabupaten, infrastruktur yang terbatas, dan dominasi lingkungan alam menentukan karakter wilayah yang lebih luas. Data yang tepat dan telah diverifikasi tentang desa itu sendiri tidak tersedia, oleh karena itu uraian di atas sepenuhnya mencerminkan pengetahuan tingkat kabupaten dan konteks Indonesia yang berlaku umum.


    Selengkapnya tentang Sir-Sir

    Sir-Sir – Kecamatan kepulauan terluar di Kepulauan AruSir-Sir adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Kepulauan Aru, provinsi Maluku, yang terletak di Kepulauan Aru, di sebelah…

    Sir-Sir – Kecamatan kepulauan terluar di Kepulauan Aru

    Sir-Sir adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Kepulauan Aru, provinsi Maluku, yang terletak di Kepulauan Aru, di sebelah tenggara Laut Banda. Informasi yang tersedia secara publik mengenai kecamatan ini sangat terbatas: entri Wikipedia Indonesia untuk Sir-Sir hanya mengonfirmasi letaknya secara administratif di Kabupaten Kepulauan Aru dan provinsi Maluku, serta mencatat bahwa kecamatan ini terdiri dari sembilan desa. Koordinat yang diberikan untuk kecamatan ini, yaitu sekitar 5,64 derajat selatan dan 134,58 derajat timur, menempatkannya di bagian selatan kepulauan Aru.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Pulau Sir-Sir tidak termasuk dalam jalur wisata yang sudah mapan. Wilayah Kepulauan Aru yang lebih luas, tempat Pulau Sir-Sir berada, terdiri dari kelompok pulau-pulau rendah yang terkenal dalam sumber-sumber regional karena hutan bakau, padang lamun, dan perikanan kerang mutiara. Ibu kota kabupaten ini adalah Dobo, yang terletak di Pulau Wamar, dan menjadi pusat perdagangan serta pemerintahan. Kepulauan Aru memiliki hubungan sejarah dengan perdagangan rempah-rempah dan teripang sejak awal, dan masyarakat adat Aru masih mempertahankan sistem adat yang mengatur penggunaan sumber daya laut dan hutan, yang sering dikenal secara lokal sebagai "sasi" dalam tradisi yang lebih luas di Maluku. Cerita-cerita regional juga menyoroti populasi burung cendrawasih di wilayah hutan bagian dalam, meskipun populasi ini terkonsentrasi di pulau-pulau tertentu dan dilindungi secara ketat. Untuk Pulau Sir-Sir itu sendiri, lanskapnya didominasi oleh desa-desa pesisir kecil, terumbu karang, dan wilayah hutan bagian dalam.

    Pasar properti

    Data pasar properti formal untuk wilayah Sir-Sir tidak tersedia dalam sumber-sumber publik. Di seluruh wilayah Kepulauan Aru, sebagian besar perumahan adalah bangunan kayu dan campuran yang dibangun sendiri di atas tanah adat, dengan sejumlah kecil bangunan toko dan gedung pemerintahan bertstruktur beton di Dobo dan pusat-pusat administrasi utama. Indikator harga konvensional di tingkat Sir-Sir kurang kuat, dan transaksi didominasi oleh pengaturan berdasarkan keluarga dengan pengakuan dari kelompok marga. Sertifikasi formal terkonsentrasi di sekitar kompleks pemerintahan dan gereja. Pada skala kabupaten, segmen pasar yang lebih aktif berada di Dobo, di mana sektor perikanan, penyimpanan dingin, ritel, dan layanan publik menciptakan permintaan yang lebih besar.

    Prospek sewa dan investasi

    Ketersediaan properti sewaan formal di Sir-Sir sangat terbatas. Setiap pengaturan yang menyerupai penyewaan umumnya terkait dengan para guru, pekerja kesehatan, pendeta, atau staf pemerintah yang ditugaskan dari Dobo. Pada tingkat kabupaten, strategi investasi jangka menengah untuk wilayah Aru didorong oleh sektor perikanan, termasuk perikanan kakap, tuna, dan hiu, budidaya mutiara, serta beberapa kekhawatiran terkait penebangan liar di pulau-pulau tersebut. Secara khusus untuk Sir-Sir, para investor sebaiknya memiliki pandangan jangka panjang yang berfokus pada logistik perikanan yang bertanggung jawab, layanan berbasis komunitas, dan akuisisi lahan yang sangat hati-hati, selalu dengan bimbingan dari adat setempat. Likuiditas untuk properti dan lahan sangat rendah, dan setiap transaksi penjualan harus direncanakan dengan cermat.

    Tips praktis

    Akses ke Sir-Sir dapat ditempuh dengan feri dari Ambon ke Dobo, kemudian dilanjutkan dengan perahu kecil. Jadwal keberangkatan bergantung pada siklus musim hujan di Laut Banda. Penerbangan menghubungkan Ambon dengan Bandara Rar Gwamar di Dobo, dengan frekuensi yang bervariasi. Layanan dasar seperti klinik puskesmas, sekolah dasar dan sekolah menengah pertama, serta pasar kecil, disediakan di tingkat kecamatan dan desa. Sementara itu, rumah sakit, bank, dan kantor pemerintahan yang lebih besar berada di Dobo dan Ambon. Iklimnya tropis dengan pengaruh musim hujan yang kuat, serta ombak besar pada waktu-waktu tertentu dalam setahun, yang dapat mengganggu perjalanan dengan perahu kecil selama berhari-hari. Pengunjung harus menghormati otoritas marga dan setiap penutupan wilayah laut yang berlaku (sasi). Peraturan Indonesia membatasi kepemilikan tanah secara permanen hanya untuk warga negara Indonesia.

    Selengkapnya tentang Kepulauan Aru

    Kepulauan Aru – Burung Cenderawasih dan Penyelaman Mutiara di Tepi Laut ArafuraKabupaten Kepulauan Aru terletak di bagian paling timur Provinsi Maluku, di pesisir Laut Arafura,…

    Kepulauan Aru – Burung Cenderawasih dan Penyelaman Mutiara di Tepi Laut Arafura

    Kabupaten Kepulauan Aru terletak di bagian paling timur Provinsi Maluku, di pesisir Laut Arafura, dekat Papua Nugini dan Australia. Ibu kota kabupaten adalah Dobo. Kepulauan Aru terletak di sisi timur Garis Wallace – satwa liar Australasia, burung cenderawasih, dan budaya tradisional penyelaman mutiara menjadikannya istimewa.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Hutan hujan Kepulauan Aru adalah salah satu habitat terpenting burung cenderawasih – cenderawasih besar (Paradisaea apoda) dapat diamati di sini dalam lingkungan alaminya. Tradisi penyelaman mutiara adalah warisan budaya paling terkenal Kepulauan Aru – mencari kerang mutiara di perairan Laut Arafura adalah tradisi berabad-abad. Pantai asli dan hutan mangrove dapat dijelajahi melalui tur perahu. Desa nelayan lokal menjalani gaya hidup tradisional.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya Aru memadukan tradisi Papua dan Melayu. Budaya penyelaman mutiara dan warisan perdagangan maritim. Kulinernya berbasis makanan laut: papeda (bubur sagu), ikan bakar, kepiting, dan hidangan berbasis sagu adalah cita rasa lokal.

    Keamanan Umum

    Kepulauan Aru aman tetapi sangat terpencil. Gunakan operator lokal yang andal untuk tur laut. Arus Laut Arafura kuat. Perawatan medis sangat terbatas; Ambon (sekitar 2 jam penerbangan) memiliki rumah sakit yang lebih maju terdekat.

    Informasi Praktis

    Bandara Dobo menerima penerbangan dari Ambon (sekitar 2 jam). Waktu terbaik untuk berkunjung adalah Oktober hingga April. Akomodasi: penginapan sederhana di Dobo.

    Selengkapnya tentang Maluku

    Maluku adalah wilayah Kepulauan Rempah bersejarah, di mana pala dan cengkeh telah menjadi pusat perdagangan dunia selama berabad-abad. Ambon adalah ibu kotanya, dan Kepulauan Banda…

    Maluku adalah wilayah Kepulauan Rempah bersejarah, di mana pala dan cengkeh telah menjadi pusat perdagangan dunia selama berabad-abad. Ambon adalah ibu kotanya, dan Kepulauan Banda adalah kelompok pulau yang signifikan secara historis. Provinsi ini menawarkan diving, benteng Belanda, dan budaya otentik.

    Di Mana Letak Maluku?

    Provinsi ini terletak di Kepulauan Maluku di Indonesia timur, di Laut Banda. Ambon adalah ibu kotanya, dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta dan kota besar lainnya. Kepulauan Banda dicapai dengan kapal dari Ambon. Wilayah ini di luar rute wisata utama – yang memberikannya nuansa otentik.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Kepulauan Banda – Kepulauan Rempah Bersejarah

    Banda Neira, Banda Besar, dan pulau sekitarnya adalah rumah asli pala. Benteng Belgica dan bangunan kolonial Belanda melestarikan sejarah abad ke-17. Diving di Laut Banda kelas dunia – manta ray dan terumbu karang yang kaya.

    2. Ambon – Ibu Kota Provinsi

    Ambon memiliki Bandara Pattimura dan merupakan titik keberangkatan kapal ke Banda. Budaya Kristen dan Muslim campuran kota, Pantai Natsepa, dan pasar lokal layak dikunjungi.

    3. Saparua dan Benteng Belanda

    Benteng Duurstede di Pulau Saparua memiliki signifikansi historis. Desa lokal menampilkan arsitektur dan kerajinan tradisional. Wilayah ini kurang ramai dan beraura tenang.

    4. Diving Laut Banda

    Laut Banda adalah salah satu area diving terbaik di Indonesia. Dinding lava, manta ray, bangkai kapal, dan kehidupan makro menanti. Visibilitas sering sangat baik. Kepulauan Banda dan situs terdekat populer.

    5. Rempah dan Budaya Lokal

    Maluku adalah sumber bersejarah pala dan cengkeh. Pasar lokal dan perkebunan menawarkan wawasan tentang budidaya rempah. Tari dan musik lokal adalah bagian dari identitas Maluku.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    September–November dan Maret–Mei umumnya terbaik – bulan lebih kering. Diving Laut Banda terbaik pada Oktober–November dan April–Mei. Di musim hujan (Januari–Februari) expect hujan lebat.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–8 hari direkomendasikan:

    • 3–4 hari: Kepulauan Banda, benteng, diving
    • 1 hari: Ambon, Natsepa, pasar
    • 1 hari: Saparua atau pulau lain

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di Maluku?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di Maluku, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Maluku, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Maluku – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Maluku adalah wilayah sejarah Kepulauan Rempah dan diving Laut Banda. Warisan Belanda dan budaya otentik bersama-sama memberikan pengalaman yang tak terlupakan.

    Punya properti di Goda-Goda?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Goda-Goda

    Pasang Iklan Properti — Gratis