indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.5

    Beranda/Indonesia/Maluku/Kepulauan Aru/Pulau-Pulau Aru/Nafar

    Properti di Nafar

    Pulau-Pulau Aru, Kepulauan Aru, Maluku

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Nafar? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Kepulauan Aru →

    Tentang Nafar

    Nafar – permukiman kecil antarpulau di Kabupaten Kepulauan Aru, Provinsi Maluku

    Nafar terletak di bagian timur Indonesia, dalam Provinsi Maluku (Molukkak), Kabupaten Kepulauan Aru, di wilayah Kecamatan Pulau-Pulau Aru. Berdasarkan koordinatnya (-6,1947° S, 134,5502° E), permukiman ini berada di bagian selatan kelompok pulau Aru, yang terletak di antara Laut Arafura dan Laut Banda, mencakup wilayah dengan berbagai pulau kecil dan besar. Ibu kota Kabupaten Kepulauan Aru adalah Kota Dobo, yang letaknya lebih jauh dari Nafar dalam konteks antarpulau, dengan koneksi terutama disediakan oleh transportasi laut. Secara administratif Indonesia, Nafar termasuk dalam Kecamatan Pulau-Pulau Aru, yang merupakan salah satu unit administratif paling signifikan dalam kabupaten, mencakup beberapa pulau berpenduduk.

    Gambaran umum

    Nafar bukan termasuk permukiman yang dikenal luas di Indonesia atau sering dikunjungi oleh wisatawan; di luar informasi basis data yang tersedia, tidak ada sumber rinci tingkat permukiman. Kecamatan Pulau-Pulau Aru secara umum dapat dicirikan dengan fakta bahwa mata pencaharian penduduk kawasan ini secara tradisional didasarkan pada penangkapan ikan, pengumpulan sumber daya laut, serta pertanian dalam skala kecil. Seluruh kelompok pulau Aru merupakan wilayah yang menonjol dalam hal keanekaragaman hayati: fauna dan flora pulau-pulau yang terletak di perbatasan Australasia dan Asia Tenggara sama-sama kaya, dan seluruh wilayah Kabupaten Kepulauan Aru dicirikan oleh gaya hidup yang dekat dengan alam. Nafar sendiri adalah permukiman antarpulau berukuran kecil, kemungkinan dicirikan oleh hubungan komunitas yang erat, dan tidak ada data yang dapat dipercaya tersedia untuk umum mengenai jumlah penduduk pastinya, atau luasnya wilayah terbangun. Pusat fungsi perkotaan terdekat, Dobo, adalah pusat perdagangan dan administrasi kabupaten, ke mana komunitas yang tinggal di pulau-pulau yang lebih jauh secara rutin bepergian untuk layanan dasar.

    Properti dan investasi

    Untuk Nafar, data pasar properti tingkat permukiman tidak tersedia. Dalam konteks yang lebih luas dari Kabupaten Kepulauan Aru dan Provinsi Maluku, dapat dikatakan bahwa di wilayah-wilayah terpencil dan sulit diakses di kepulauan timur Indonesia, pasar properti umumnya bersifat sempit dan lokal: transaksi biasanya terjadi antara warga negara Indonesia lokal dan nasional, dan harga properti serta aktivitas investasi bergerak pada tingkat yang lebih rendah dibandingkan dengan wilayah wisata yang lebih maju atau kawasan industri di negara ini. Menurut kerangka regulasi kepemilikan tanah Indonesia yang berlaku secara umum, warga negara asing tidak dapat memperoleh kepemilikan langsung (Hak Milik) atas properti di Indonesia; bagi mereka, terutama konstruksi sewa jangka panjang dan bentuk-bentuk perusahaan tertentu yang didirikan dalam kerangka hukum yang sesuai menawarkan peluang yang sah. Untuk seluruh Kabupaten Kepulauan Aru, kegiatan ekonomi yang terkait dengan sektor maritim dan perikanan mewakili bidang investasi potensial, meskipun regulasinya juga tunduk pada sistem hukum nasional dan provinsi Indonesia. Tidak dapat dibuat pernyataan yang beralasan mengenai daya tarik investasi spesifik Nafar karena ketiadaan materi sumber.

    Keamanan

    Statistik keamanan publik yang terperinci dan berdiri sendiri untuk Nafar dan Kecamatan Pulau-Pulau Aru tidak tersedia dalam sumber yang dapat diakses. Pada tingkat yang lebih umum, Provinsi Maluku sejak periode konflik yang terkait dengan ketegangan agama dan etnis pada awal tahun 2000-an, umumnya menunjukkan gambaran keamanan publik yang terkonsolidasi, dan Kabupaten Kepulauan Aru, sebagai wilayah yang lebih terpencil dari provinsi yang terdiri dari komunitas pulau kecil, tidak dianggap sebagai region dengan risiko keamanan yang sangat menonjol. Dalam komunitas pulau kecil, norma-norma komunitas lokal dan hubungan tetangga yang erat secara tradisional memainkan peran penting dalam mempertahankan ketertiban sehari-hari. Namun, di wilayah timur negara yang relatif terisolasi, kehadiran infrastruktur dan lembaga negara mungkin lebih terbatas, yang dapat mempengaruhi akses ke layanan kesehatan, penyelamatan, dan layanan bantuan lainnya. Sebelum bepergian, disarankan untuk mengklarifikasi situasi terkini melalui sumber-sumber yang dapat dipercaya.

    Objek wisata

    Mengenai atraksi wisata yang dapat diidentifikasi dengan nama yang spesifik untuk Nafar sendiri, tidak dapat dibuat pernyataan berdasarkan sumber. Namun, Kabupaten Kepulauan Aru dan seluruh kelompok pulau Aru merupakan wilayah yang patut diperhatikan dari perspektif geografi alam: laut-laut dangkal kawasan ini, terumbu karang, dan hutan bakau dikenal oleh mereka yang tertarik pada pariwisata ekologi. Kehidupan liar yang ditemukan di wilayah Kepulauan Aru, termasuk fauna burung lokal — pulau-pulau Aru dianggap sebagai wilayah dengan fauna yang mirip dengan fauna Nugini — membuat region ini dikenal di kalangan pecinta alam. Ibu kota kabupaten, Dobo, adalah satu-satunya titik dengan infrastruktur yang agak lebih berkembang, dari mana perjalanan lebih lanjut ke pulau-pulau sekitarnya dapat diatur. Untuk Nafar, jika seseorang mengunjungi permukiman ini, budaya pulau tradisional lokal dan lingkungan laut yang alami dapat memberikan pengalaman, meskipun identifikasi atraksi bernama spesifik dari sumber tidak memungkinkan.

    Ringkasan

    Nafar adalah permukiman kecil yang kurang terdokumentasi dalam Kecamatan Pulau-Pulau Aru, Kabupaten Kepulauan Aru, Provinsi Maluku, Indonesia. Berdasarkan informasi yang tersedia, dapat dipahami dalam konteks Kecamatan Pulau-Pulau Aru dan kelompok pulau Aru yang lebih luas: bagian dari wilayah yang dekat dengan alam, dihuni oleh komunitas nelayan tradisional dan pihak yang tinggal di pulau, dengan pasar properti yang terbatas, infrastruktur pariwisata yang tidak berkembang, dan situasi keamanan publik yang bergerak dalam kerangka umum khas untuk wilayah yang lebih luas. Tanpa adanya data yang lebih rinci dan dapat dipercaya, gambaran yang lebih bernuansa tentang Nafar tidak dapat dibuat secara faktual.


    Selengkapnya tentang Pulau-Pulau Aru

    Kepulauan Aru – Ibu kota kecamatan Kepulauan Aru, yang merupakan bagian dari wilayah Kepulauan Aru di kepulauan MalukuPulau-Pulau Aru adalah sebuah kecamatan yang terletak di…

    Kepulauan Aru – Ibu kota kecamatan Kepulauan Aru, yang merupakan bagian dari wilayah Kepulauan Aru di kepulauan Maluku

    Pulau-Pulau Aru adalah sebuah kecamatan yang terletak di Kabupaten Kepulauan Aru, Provinsi Maluku, di bagian tenggara kepulauan Maluku. Menurut informasi di Wikipedia bahasa Indonesia tentang wilayah tersebut, Pulau-Pulau Aru meliputi area sekitar 907,09 kilometer persegi, dengan populasi sekitar 50.674 jiwa (kepadatan sekitar 56 jiwa per kilometer persegi) dan dibagi menjadi lima belas desa dan kelurahan. Kecamatan ini meliputi beberapa pulau, termasuk Pulau Wamar, yang menjadi lokasi ibu kota kabupaten dan pelabuhan utama di Dobo, Pulau Ujir yang memiliki nilai sejarah penting di sisi barat, dan Pulau Wokam di sebelah timur.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Kepulauan Aru memiliki warisan budaya dan potensi pariwisata alam yang lebih kuat dibandingkan dengan sebagian besar kecamatan terpencil di Maluku, berkat peran Dobo sebagai pusat bersejarah perdagangan mutiara, teripang, dan burung cendrawasih Aru. Entri Wikipedia Indonesia menyoroti sejarah panjang Pulau Ujir, yang diperkuat pada abad ke-17 sehubungan dengan perdagangan rempah-rempah dan produk alam. Wilayah Kabupaten Kepulauan Aru secara keseluruhan, yang menjadi bagian dari Kepulauan Aru, diakui secara internasional karena Cagar Alam Laut Aru Tenggara, serta keanekaragaman hayati endemik termasuk burung cendrawasih Aru, burung Wallace's Standard-wing yang terletak lebih ke barat, dan keanekaragaman biota laut yang kaya yang telah lama menarik ekspedisi ilmiah. Masakan lokal menggabungkan tradisi Aru, Banda, dan Maluku secara umum, dengan hidangan ikan yang diasap dan dipanggang, sagu, dan makanan laut musiman sebagai hidangan khas.

    Pasar properti

    Pasar properti di Kepulauan Aru terkonsentrasi di sekitar Dobo, yang terletak di Pulau Wamar. Dobo berfungsi sebagai ibu kota kabupaten dan merupakan pintu masuk utama ke Kepulauan Aru. Jenis perumahan yang tersedia meliputi rumah satu lantai yang terbuat dari kayu dan beton yang terletak di lahan keluarga, toko-toko di sekitar pelabuhan, dan rumah dinas pemerintah yang dibangun di sekitar kantor kabupaten. Selain itu, terdapat juga perumahan tradisional yang dibangun di atas tiang di pulau-pulau kecil dan di sepanjang pantai. Kepemilikan tanah di pulau-pulau kecil masih sangat dipengaruhi oleh adat istiadat, sementara di pusat Dobo, sertifikat tanah resmi lebih dominan. Dinamika pasar properti di seluruh wilayah kabupaten terkait erat dengan pelabuhan, industri perikanan, budidaya teripang dan mutiara, pekerjaan pemerintah, serta perluasan jaringan penerbangan regional yang bertahap.

    Prospek sewa dan investasi

    Permintaan sewa di Kepulauan Aru terkonsentrasi di Dobo dan didorong oleh pegawai negeri yang bertugas di kantor pemerintahan daerah, guru, polisi, petugas dari luar daerah, pedagang, dan pekerja perikanan. Jenis hunian yang umum meliputi kamar kost di pusat kota Dobo, rumah yang disewa oleh para pejabat, dan sejumlah kecil penginapan yang melayani pedagang serta kru ekspedisi yang berkunjung. Minat investor terkonsentrasi pada ruko di area pelabuhan, penginapan sederhana, dan lahan kecil yang terkait dengan perikanan. Risiko yang ada antara lain potensi terkena gelombang pasang yang sering terjadi di Pulau Wamar (seperti yang disebutkan dalam artikel Wikipedia), sifat musiman dari siklus perikanan, dan relatif lambatnya peningkatan konektivitas regional.

    Tips praktis

    Kepulauan Aru dapat dijangkau melalui udara melalui Bandara Rar Gwamar di Dobo, dengan penerbangan lanjutan dari Ambon dan pusat-pusat lain di Maluku, serta melalui kapal feri PELNI yang melayani Dobo dari Tual dan Ambon. Iklimnya adalah tropis lembap dengan dua musim yang khas di Maluku bagian tenggara, serta angin timur-selatan yang berlangsung lama selama musim kemarau. Bahasa Indonesia digunakan secara luas, bersama dengan beberapa bahasa Aru yang digunakan di desa-desa, dan agama Kristen serta Islam sama-sama memiliki pengikut yang signifikan, seperti yang disebutkan dalam Wikipedia. Fasilitas dasar di Dobo meliputi rumah sakit, bank, sekolah, pelabuhan, dan pasar harian; desa-desa terpencil memiliki puskesmas dan sekolah dasar, tetapi dengan pasokan listrik yang terbatas, dengan sekitar dua belas persen rumah tangga yang masih belum terhubung ke jaringan listrik pada tahun 2021.

    Selengkapnya tentang Kepulauan Aru

    Kepulauan Aru – Burung Cenderawasih dan Penyelaman Mutiara di Tepi Laut ArafuraKabupaten Kepulauan Aru terletak di bagian paling timur Provinsi Maluku, di pesisir Laut Arafura,…

    Kepulauan Aru – Burung Cenderawasih dan Penyelaman Mutiara di Tepi Laut Arafura

    Kabupaten Kepulauan Aru terletak di bagian paling timur Provinsi Maluku, di pesisir Laut Arafura, dekat Papua Nugini dan Australia. Ibu kota kabupaten adalah Dobo. Kepulauan Aru terletak di sisi timur Garis Wallace – satwa liar Australasia, burung cenderawasih, dan budaya tradisional penyelaman mutiara menjadikannya istimewa.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Hutan hujan Kepulauan Aru adalah salah satu habitat terpenting burung cenderawasih – cenderawasih besar (Paradisaea apoda) dapat diamati di sini dalam lingkungan alaminya. Tradisi penyelaman mutiara adalah warisan budaya paling terkenal Kepulauan Aru – mencari kerang mutiara di perairan Laut Arafura adalah tradisi berabad-abad. Pantai asli dan hutan mangrove dapat dijelajahi melalui tur perahu. Desa nelayan lokal menjalani gaya hidup tradisional.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya Aru memadukan tradisi Papua dan Melayu. Budaya penyelaman mutiara dan warisan perdagangan maritim. Kulinernya berbasis makanan laut: papeda (bubur sagu), ikan bakar, kepiting, dan hidangan berbasis sagu adalah cita rasa lokal.

    Keamanan Umum

    Kepulauan Aru aman tetapi sangat terpencil. Gunakan operator lokal yang andal untuk tur laut. Arus Laut Arafura kuat. Perawatan medis sangat terbatas; Ambon (sekitar 2 jam penerbangan) memiliki rumah sakit yang lebih maju terdekat.

    Informasi Praktis

    Bandara Dobo menerima penerbangan dari Ambon (sekitar 2 jam). Waktu terbaik untuk berkunjung adalah Oktober hingga April. Akomodasi: penginapan sederhana di Dobo.

    Selengkapnya tentang Maluku

    Maluku adalah wilayah Kepulauan Rempah bersejarah, di mana pala dan cengkeh telah menjadi pusat perdagangan dunia selama berabad-abad. Ambon adalah ibu kotanya, dan Kepulauan Banda…

    Maluku adalah wilayah Kepulauan Rempah bersejarah, di mana pala dan cengkeh telah menjadi pusat perdagangan dunia selama berabad-abad. Ambon adalah ibu kotanya, dan Kepulauan Banda adalah kelompok pulau yang signifikan secara historis. Provinsi ini menawarkan diving, benteng Belanda, dan budaya otentik.

    Di Mana Letak Maluku?

    Provinsi ini terletak di Kepulauan Maluku di Indonesia timur, di Laut Banda. Ambon adalah ibu kotanya, dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta dan kota besar lainnya. Kepulauan Banda dicapai dengan kapal dari Ambon. Wilayah ini di luar rute wisata utama – yang memberikannya nuansa otentik.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Kepulauan Banda – Kepulauan Rempah Bersejarah

    Banda Neira, Banda Besar, dan pulau sekitarnya adalah rumah asli pala. Benteng Belgica dan bangunan kolonial Belanda melestarikan sejarah abad ke-17. Diving di Laut Banda kelas dunia – manta ray dan terumbu karang yang kaya.

    2. Ambon – Ibu Kota Provinsi

    Ambon memiliki Bandara Pattimura dan merupakan titik keberangkatan kapal ke Banda. Budaya Kristen dan Muslim campuran kota, Pantai Natsepa, dan pasar lokal layak dikunjungi.

    3. Saparua dan Benteng Belanda

    Benteng Duurstede di Pulau Saparua memiliki signifikansi historis. Desa lokal menampilkan arsitektur dan kerajinan tradisional. Wilayah ini kurang ramai dan beraura tenang.

    4. Diving Laut Banda

    Laut Banda adalah salah satu area diving terbaik di Indonesia. Dinding lava, manta ray, bangkai kapal, dan kehidupan makro menanti. Visibilitas sering sangat baik. Kepulauan Banda dan situs terdekat populer.

    5. Rempah dan Budaya Lokal

    Maluku adalah sumber bersejarah pala dan cengkeh. Pasar lokal dan perkebunan menawarkan wawasan tentang budidaya rempah. Tari dan musik lokal adalah bagian dari identitas Maluku.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    September–November dan Maret–Mei umumnya terbaik – bulan lebih kering. Diving Laut Banda terbaik pada Oktober–November dan April–Mei. Di musim hujan (Januari–Februari) expect hujan lebat.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–8 hari direkomendasikan:

    • 3–4 hari: Kepulauan Banda, benteng, diving
    • 1 hari: Ambon, Natsepa, pasar
    • 1 hari: Saparua atau pulau lain

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di Maluku?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di Maluku, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Maluku, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Maluku – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Maluku adalah wilayah sejarah Kepulauan Rempah dan diving Laut Banda. Warisan Belanda dan budaya otentik bersama-sama memberikan pengalaman yang tak terlupakan.

    Punya properti di Nafar?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Nafar

    Pasang Iklan Properti — Gratis