indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.2

    Beranda/Indonesia/Maluku/Kepulauan Aru/Aru Tengah/Maijuring

    Properti di Maijuring

    Aru Tengah, Kepulauan Aru, Maluku

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Maijuring? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Kepulauan Aru →

    Tentang Maijuring

    Maijuring – permukiman kecil di bagian tengah kepulauan Aru

    Maijuring terletak di Kecamatan Aru Tengah, Kabupaten Kepulauan Aru (Kepulauan Aru), yang merupakan bagian dari Provinsi Maluku di timur Indonesia. Berdasarkan koordinatnya (-6.0503459, 134.1815176), permukiman ini berada di wilayah internal kepulauan Maluku Selatan. Kepulauan Aru sendiri adalah sebuah kelompok pulau yang terpencil dan kurang dikenal di Laut Arafura, dan data statistik tingkat permukiman tentang daerah ini tidak tersedia secara luas kepada publik. Sumber informasi yang tersedia hanya mencakup tingkat provinsi, oleh karena itu konteks umum provinsi dan wilayah akan dipaparkan di bawah ini dengan penjelasan yang jelas di mana diperlukan.

    Gambaran umum

    Maijuring adalah permukiman yang termasuk dalam Kecamatan Aru Tengah, diduga berpenduduk kecil, dan bersifat pedesaan. Kabupaten Kepulauan Aru sendiri mencakup keseluruhan Kepulauan Aru, yang terletak di Laut Arafura, dekat dengan Papua Nugini. Secara keseluruhan, Provinsi Maluku dihuni oleh sekitar 1,9 juta penduduk pada akhir 2024, dan ibu kota provinsinya adalah Kota Ambon. Provinsi ini terdiri dari banyak pulau berukuran kecil hingga sedang; Kepulauan Aru termasuk dalam salah satu wilayah paling terpencil dan paling jarang dihuni di Maluku. Karena tidak tersedia sumber data administratif atau kependudukan yang terperinci khusus tentang Maijuring, klasifikasi permukiman ini dapat ditetapkan berdasarkan Kecamatan Aru Tengah. Kepulauan Aru secara umum dikenal karena lingkungan alamnya: garis pantai Laut Arafura dan vegetasi yang subur mencirikan wilayah ini, dan komunitas lokal secara tradisional menghidupi diri dari penangkapan ikan dan pertanian.

    Properti dan investasi

    Tidak tersedia data pasar properti yang dapat diverifikasi dan dapat diakses oleh publik mengenai Maijuring dan sekitarnya. Secara keseluruhan, Kabupaten Kepulauan Aru termasuk dalam wilayah Indonesia yang kurang diminati untuk pengembangan dan memiliki infrastruktur yang terbatas, yang berarti baik hambatan maupun peluang potensial. Pada tingkat provinsi, dapat dikatakan secara umum bahwa pasar properti Maluku hanya merupakan sebagian kecil dari transaksi di Jawa atau Bali, dan minat investasi sebagian besar terkonsentrasi di sekitar Ambon dan beberapa pulau yang lebih besar. Penting untuk dicatat sebagai kerangka regulasi umum bahwa di Indonesia, warga negara asing tidak dapat memiliki tanah secara langsung (hak milik), hanya tersedia bentuk penggunaan terbatas—seperti Hak Pakai—dan bahkan ini biasanya hanya dapat dilaksanakan di bawah kondisi tertentu. Di sebuah desa yang letaknya terpencil dan berupa pulau seperti Maijuring, masalah properti lokal sebagian besar diatur dalam kerangka hukum adat dan komunitas, yang memerlukan konsultasi hukum mendalam di lapangan.

    Keamanan

    Tidak tersedia data konkret dan dapat diverifikasi mengenai keamanan publik Maijuring. Mengenai keamanan publik Kabupaten Kepulauan Aru dan Provinsi Maluku secara umum, dapat dinyatakan secara faktual bahwa provinsi ini telah mengalami stabilisasi sejak periode konflik religius dan suku tahun 1999–2002, meskipun situasi di berbagai daerah dapat berbeda-beda. Di pinggiran Maluku, termasuk di Kepulauan Aru, pengelolaan konflik lokal sebagian difasilitasi di tingkat komunitas karena keterbatasan layanan publik dan kehadiran administratif. Secara umum dapat dikatakan bahwa dalam komunitas kecil, pedesaan, dan kepulauan, masalah keamanan publik berbeda dari kondisi perkotaan: keterasingan di satu sisi mengurangi bentuk-bentuk kriminalitas perkotaan, tetapi di sisi lain kekurangan aksesibilitas dan infrastruktur institusional dapat membawa jenis risiko lainnya. Untuk orientasi keamanan terkini apa pun, saluran komunikasi resmi dari otoritas Indonesia, pemerintah lokal, dan provinsi harus dianggap sebagai sumber yang direkomendasikan.

    Objek wisata

    Saat ini tidak tersedia sumber publik yang mendaftar daya tarik wisata spesifik tentang Maijuring dan wilayah sekitarnya, Kecamatan Aru Tengah. Secara keseluruhan, Kabupaten Kepulauan Aru adalah kepulauan yang patut diperhatikan dari perspektif alam: dikenal karena kehidupan laut yang kaya di Laut Arafura, dan garis pantai pulau-pulau ini ditandai dengan hutan bakau dan terumbu karang. Seluruh Maluku, yang merupakan salah satu elemen paling penting dari Provinsi Maluku, secara historis merupakan pusat dunia perdagangan rempah: warisan budidaya dan perdagangan cengkih dan pala terus dipertahankan dalam budaya dan memori historis wilayah ini hingga hari ini. Di wilayah Kabupaten Kepulauan Aru, umumnya hiking, pengamatan burung, dan tur laut adalah kegiatan wisata yang paling khas, tetapi organisasi dan infrastruktur mereka di desa-desa yang lebih terpencil—seperti Maijuring—secara khas berada pada tingkat rendah dan memerlukan orientasi lapangan sebelumnya.

    Ringkasan

    Maijuring adalah permukiman kecil yang termasuk dalam Kecamatan Aru Tengah dan merupakan bagian dari Kabupaten Kepulauan Aru di Provinsi Maluku, Indonesia. Sumber informasi yang tersedia hanya mencakup data tingkat provinsi, oleh karena itu deskripsi faktual yang terperinci tentang tempat ini tidak dapat diberikan secara akurat. Wilayah Kepulauan Aru adalah salah satu daerah paling terpencil dan kaya akan nilai alam di Indonesia, namun memiliki infrastruktur yang terbatas, dan secara khas menarik bagi mereka yang ingin mengenal dunia alam Laut Arafura. Untuk informasi terkini dan spesifik lokasi terkait Maijuring, badan pemerintah lokal atau administrasi Kabupaten Kepulauan Aru dapat memberikan panduan yang relevan.


    Selengkapnya tentang Aru Tengah

    Aru Tengah – Kecamatan yang terletak di Kabupaten Kepulauan Aru, MalukuAru Tengah adalah sebuah kecamatan yang terletak di Kabupaten Kepulauan Aru, di provinsi Maluku. Secara umum,…

    Aru Tengah – Kecamatan yang terletak di Kabupaten Kepulauan Aru, Maluku

    Aru Tengah adalah sebuah kecamatan yang terletak di Kabupaten Kepulauan Aru, di provinsi Maluku. Secara umum, Maluku dan Maluku Utara membentuk wilayah yang dikenal sebagai Kepulauan Rempah-rempah, yang terletak di antara Sulawesi dan Papua. Wilayah ini memiliki tradisi maritim yang kuat dan perekonomian yang bergantung pada perikanan, cengkeh, pala, dan pertambangan skala kecil. Catatan administrasi Indonesia mencantumkan Aru Tengah sebagai salah satu kecamatan di Kabupaten Kepulauan Aru, tetapi informasi rinci mengenai kecamatan ini dalam bahasa Inggris sangat terbatas. Oleh karena itu, profil ini lebih mengandalkan konteks yang lebih luas dari Kepulauan Aru dan Maluku, di mana Aru Tengah merupakan bagiannya.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Aru Tengah sendiri bukanlah sebuah destinasi wisata yang sudah dikemas; daerah ini merupakan sebuah kecamatan yang menarik karena kehidupan pedesaan atau kehidupan di kota kecil sehari-hari, dan sumber informasi tentang daerah ini dalam bahasa Inggris sangat terbatas. Di tingkat kabupaten, Kabupaten Kepulauan Aru di bagian tenggara Maluku memiliki Dobo di Pulau Wamar sebagai ibu kota, dan ekonominya didasarkan pada perikanan tangkap, budidaya mutiara, dan kopra, dengan pulau-pulau karang dan mangrove yang rendah, yang dihuni oleh masyarakat pesisir Aru. Di tingkat provinsi, Maluku memiliki Ambon sebagai ibu kota, meliputi rangkaian pulau-pulau kecil penghasil rempah-rempah yang membentang antara Sulawesi dan Papua, memiliki populasi yang beragam antara umat Kristen dan Muslim, dan ekonominya didasarkan pada perikanan, cengkeh, pala, dan layanan pemerintah. Kehidupan budaya sehari-hari di Aru Tengah berpusat pada masjid atau gereja desa, warung kecil, pasar mingguan, serta kalender keagamaan dan adat yang bersifat musiman, daripada sirkuit wisata yang khusus.

    Pasar properti

    Aru Tengah merupakan bagian dari pasar properti yang lebih luas di wilayah Kepulauan Aru, di mana sebagian besar properti terdiri dari rumah tinggal keluarga yang berada di lahan milik keluarga dan lahan pertanian kecil, serta deretan toko dan rumah di sekitar pusat kecamatan. Nilai tanah di wilayah ini berada dalam rentang rendah hingga menengah dibandingkan dengan wilayah Kepulauan Aru secara keseluruhan, dengan perbedaan harga yang signifikan antara lahan yang berdekatan dengan jalan utama dan lahan yang berada di pedalaman desa. Sertifikasi kepemilikan tanah yang sah paling dapat diandalkan di dekat kantor pemerintahan daerah dan desa-desa utama, sementara lahan yang lebih terpencil seringkali memiliki pengaturan adat yang memerlukan verifikasi yang cermat. Pasar properti yang paling aktif di Maluku umumnya berpusat di ibu kota kabupaten dan kota-kota provinsi yang lebih besar, bukan di kecamatan yang lebih kecil seperti Aru Tengah. Permintaan properti di sini terutama didorong oleh keluarga lokal yang ingin meningkatkan kualitas rumah mereka, serta oleh pegawai sektor publik yang bertugas di wilayah tersebut, bukan oleh pembeli yang berspekulasi.

    Prospek sewa dan investasi

    Ketersediaan properti sewaan formal di Aru Tengah terbatas dibandingkan dengan kota-kota besar di Maluku. Rumah yang dimiliki oleh pemilik merupakan mayoritas, dilengkapi dengan sejumlah kecil kamar kos yang ditujukan untuk guru, pegawai negeri sipil, dan staf yang bertugas, serta sejumlah kecil rumah sewaan yang terkait dengan pemerintah daerah, sekolah, dan kegiatan perdagangan, bukan dengan sektor pariwisata atau industri besar. Minat investasi lebih baik difokuskan pada lahan pertanian dan lahan komersial milik petani kecil, daripada hanya pada potensi pendapatan dari perumahan. Permintaan perumahan yang lebih tinggi terkonsentrasi di wilayah Kepulauan Aru yang lebih luas, terutama di sekitar ibu kota kabupaten dan jalur jalan utama. Investor potensial harus memverifikasi status lahan, kesepakatan adat, dan potensi risiko lokal sebelum menginvestasikan modal.

    Tips praktis

    Aru Tengah dapat diakses terutama melalui jalan darat dari Dobo, ibu kota Kabupaten Kepulauan Aru, melalui jalan-jalan kabupaten dan provinsi, dengan waktu tempuh yang bergantung pada kondisi cuaca dan jalan. Transportasi lokal mengandalkan mobil pribadi dan sepeda motor, layanan angkutan pedesaan bersama, serta ojek, dengan layanan pemesanan transportasi online yang umumnya tersedia di pusat-pusat kota terdekat. Klinik puskesmas, sekolah dasar dan menengah pertama, pasar kecil, serta masjid atau gereja setempat melayani wilayah desa atau kampung yang lebih luas, sementara rumah sakit, bank, dan kantor pemerintahan utama berlokasi di ibu kota kabupaten dan kota provinsi terdekat. Iklim di wilayah ini mengikuti pola tropis Maluku. Pembeli asing biasanya mengatur transaksi melalui hak pakai atau hak guna bangunan yang dimiliki perusahaan, dengan mendapatkan saran profesional, karena kepemilikan tanah (hak milik) diperuntukkan bagi warga negara Indonesia.

    Selengkapnya tentang Kepulauan Aru

    Kepulauan Aru – Burung Cenderawasih dan Penyelaman Mutiara di Tepi Laut ArafuraKabupaten Kepulauan Aru terletak di bagian paling timur Provinsi Maluku, di pesisir Laut Arafura,…

    Kepulauan Aru – Burung Cenderawasih dan Penyelaman Mutiara di Tepi Laut Arafura

    Kabupaten Kepulauan Aru terletak di bagian paling timur Provinsi Maluku, di pesisir Laut Arafura, dekat Papua Nugini dan Australia. Ibu kota kabupaten adalah Dobo. Kepulauan Aru terletak di sisi timur Garis Wallace – satwa liar Australasia, burung cenderawasih, dan budaya tradisional penyelaman mutiara menjadikannya istimewa.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Hutan hujan Kepulauan Aru adalah salah satu habitat terpenting burung cenderawasih – cenderawasih besar (Paradisaea apoda) dapat diamati di sini dalam lingkungan alaminya. Tradisi penyelaman mutiara adalah warisan budaya paling terkenal Kepulauan Aru – mencari kerang mutiara di perairan Laut Arafura adalah tradisi berabad-abad. Pantai asli dan hutan mangrove dapat dijelajahi melalui tur perahu. Desa nelayan lokal menjalani gaya hidup tradisional.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya Aru memadukan tradisi Papua dan Melayu. Budaya penyelaman mutiara dan warisan perdagangan maritim. Kulinernya berbasis makanan laut: papeda (bubur sagu), ikan bakar, kepiting, dan hidangan berbasis sagu adalah cita rasa lokal.

    Keamanan Umum

    Kepulauan Aru aman tetapi sangat terpencil. Gunakan operator lokal yang andal untuk tur laut. Arus Laut Arafura kuat. Perawatan medis sangat terbatas; Ambon (sekitar 2 jam penerbangan) memiliki rumah sakit yang lebih maju terdekat.

    Informasi Praktis

    Bandara Dobo menerima penerbangan dari Ambon (sekitar 2 jam). Waktu terbaik untuk berkunjung adalah Oktober hingga April. Akomodasi: penginapan sederhana di Dobo.

    Selengkapnya tentang Maluku

    Maluku adalah wilayah Kepulauan Rempah bersejarah, di mana pala dan cengkeh telah menjadi pusat perdagangan dunia selama berabad-abad. Ambon adalah ibu kotanya, dan Kepulauan Banda…

    Maluku adalah wilayah Kepulauan Rempah bersejarah, di mana pala dan cengkeh telah menjadi pusat perdagangan dunia selama berabad-abad. Ambon adalah ibu kotanya, dan Kepulauan Banda adalah kelompok pulau yang signifikan secara historis. Provinsi ini menawarkan diving, benteng Belanda, dan budaya otentik.

    Di Mana Letak Maluku?

    Provinsi ini terletak di Kepulauan Maluku di Indonesia timur, di Laut Banda. Ambon adalah ibu kotanya, dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta dan kota besar lainnya. Kepulauan Banda dicapai dengan kapal dari Ambon. Wilayah ini di luar rute wisata utama – yang memberikannya nuansa otentik.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Kepulauan Banda – Kepulauan Rempah Bersejarah

    Banda Neira, Banda Besar, dan pulau sekitarnya adalah rumah asli pala. Benteng Belgica dan bangunan kolonial Belanda melestarikan sejarah abad ke-17. Diving di Laut Banda kelas dunia – manta ray dan terumbu karang yang kaya.

    2. Ambon – Ibu Kota Provinsi

    Ambon memiliki Bandara Pattimura dan merupakan titik keberangkatan kapal ke Banda. Budaya Kristen dan Muslim campuran kota, Pantai Natsepa, dan pasar lokal layak dikunjungi.

    3. Saparua dan Benteng Belanda

    Benteng Duurstede di Pulau Saparua memiliki signifikansi historis. Desa lokal menampilkan arsitektur dan kerajinan tradisional. Wilayah ini kurang ramai dan beraura tenang.

    4. Diving Laut Banda

    Laut Banda adalah salah satu area diving terbaik di Indonesia. Dinding lava, manta ray, bangkai kapal, dan kehidupan makro menanti. Visibilitas sering sangat baik. Kepulauan Banda dan situs terdekat populer.

    5. Rempah dan Budaya Lokal

    Maluku adalah sumber bersejarah pala dan cengkeh. Pasar lokal dan perkebunan menawarkan wawasan tentang budidaya rempah. Tari dan musik lokal adalah bagian dari identitas Maluku.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    September–November dan Maret–Mei umumnya terbaik – bulan lebih kering. Diving Laut Banda terbaik pada Oktober–November dan April–Mei. Di musim hujan (Januari–Februari) expect hujan lebat.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–8 hari direkomendasikan:

    • 3–4 hari: Kepulauan Banda, benteng, diving
    • 1 hari: Ambon, Natsepa, pasar
    • 1 hari: Saparua atau pulau lain

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di Maluku?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di Maluku, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Maluku, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Maluku – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Maluku adalah wilayah sejarah Kepulauan Rempah dan diving Laut Banda. Warisan Belanda dan budaya otentik bersama-sama memberikan pengalaman yang tak terlupakan.

    Punya properti di Maijuring?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Maijuring

    Pasang Iklan Properti — Gratis