indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.5

    Beranda/Indonesia/Maluku/Kepulauan Aru/Aru Tengah/Fatlabata

    Properti di Fatlabata

    Aru Tengah, Kepulauan Aru, Maluku

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Fatlabata? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Kepulauan Aru →

    Tentang Fatlabata

    Fatlabata – pemukiman kecil di Kecamatan Aru Tengah, Kabupaten Kepulauan Aru

    Fatlabata adalah sebuah desa di Indonesia yang terletak di Kecamatan Aru Tengah (Aru Tengah), Kabupaten Kepulauan Aru (Kepulauan Aru), yang merupakan bagian dari Provinsi Maluku. Berdasarkan koordinatnya, desa ini berada pada lintang selatan 6,48 derajat dan bujur timur 134,50 derajat, terletak di wilayah internal kepulauan Aru. Kepulauan Aru, yang terletak di bagian timur Maluku, terdiri dari sekitar 95 pulau dengan ketinggian rendah, dan merupakan salah satu wilayah yang unik dan relatif jarang dihuni di Timur Indonesia. Karena saat ini tidak tersedia sumber statistik atau ensiklopedis independen yang spesifik tentang Fatlabata di tingkat pemukiman, penggambaran lokasi berikut ini didasarkan pada konteks kabupaten dan provinsi yang lebih luas.

    Gambaran umum

    Fatlabata termasuk dalam unit administratif Kecamatan Aru Tengah, yang terletak di bagian internal kepulauan Aru dengan karakteristik daratan. Kabupaten Kepulauan Aru secara keseluruhan memiliki luas daratan 6.426,77 km², dan berdasarkan data sensus tahun 2020, jumlah penduduk di seluruh wilayah kabupaten mencapai 102.237 jiwa, sementara perkiraan resmi yang dibuat pada pertengahan 2024 menunjukkan angka ini meningkat menjadi 112.531 jiwa. Data ini berlaku untuk seluruh kepulauan dan menunjukkan dengan jelas bahwa kepulauan Aru secara keseluruhan merupakan wilayah dengan kepadatan penduduk yang jarang, di mana desa-desa individual biasanya berukuran kecil dan tersebar jauh satu sama lain. Fatlabata diperkirakan juga merupakan komunitas dengan jumlah penduduk yang sederhana, bergantung pada kegiatan pertanian dan perikanan, meskipun hal ini tidak didukung secara langsung oleh sumber yang tersedia. Kepulauan Aru oleh beberapa pihak dianggap sebagai bagian dari Asia, sementara oleh pihak lain dianggap sebagai bagian dari Melanesia, yang menunjukkan karakteristik wilayah perbatasan budaya dan geografis.

    Properti dan investasi

    Tidak tersedia data pasar properti tentang Fatlabata dan sekitarnya secara langsung, oleh karena itu uraian berikut mencerminkan konteks investasi yang lebih umum dari Kabupaten Kepulauan Aru dan Provinsi Maluku. Kabupaten Kepulauan Aru merupakan salah satu wilayah paling terpencil di Timur Indonesia dengan infrastruktur yang kurang berkembang, di mana tingkat transaksi properti rendah, dan ekonomi sebagian besar bergantung pada sumber daya alam — khususnya perikanan, produk laut, dan kehutanan. Di wilayah-wilayah terpencil dan berbentuk kepulauan seperti ini, harga properti biasanya relatif rendah, namun peluang pengembangan dibatasi oleh kekurangan infrastruktur, keterbatasan koneksi transportasi, dan pasar lokal yang sempit. Sebagai kerangka hukum umum Indonesia, perlu dicatat bahwa orang asing tidak dapat memiliki hak penuh (Hak Milik) atas properti di Indonesia; bagi mereka tersedia Hak Pakai (hak penggunaan) atau hak-hak lain yang terikat pada persyaratan peraturan perundang-undangan. Regulasi-regulasi ini juga berlaku untuk Kabupaten Kepulauan Aru.

    Keamanan

    Tidak tersedia data yang dapat diverifikasi secara langsung tentang situasi keamanan publik di Fatlabata. Secara umum dapat dikatakan bahwa keamanan publik di wilayah timur dan terpencil dari Kabupaten Kepulauan Aru dan Provinsi Maluku terutama ditentukan oleh kohesi sosial dalam komunitas kecil, dan masalah kejahatan bersifat perkotaan kurang khas di wilayah-wilayah yang terisolasi dan berpenduduk jarang seperti ini. Beberapa bagian dari Provinsi Maluku merupakan lokasi konflik keagamaan dan etnis pada awal tahun 2000-an, namun sejak saat itu situasi telah stabil, dan sebagian besar wilayah ditandai dengan stabilitas. Informasi yang dapat diandalkan dan terkini tentang kondisi lokal yang spesifik hanya dapat diperoleh melalui pengetahuan setempat atau sumber-sumber otoritas terkini.

    Objek wisata

    Tidak berhasil diidentifikasi dari sumber manapun tentang objek wisata yang dinamai khusus untuk Fatlabata. Namun, Kabupaten Kepulauan Aru yang lebih luas cukup penting dari perspektif alam: kepulauan Aru dikenal karena terumbu karangnya yang relatif utuh, kehidupan laut yang kaya, dan hutan tropis, yang membentuk habitat dengan keanekaragaman hayati yang signifikan di dekat garis Wallace. Di wilayah kabupaten ini, pariwisata berbasis alam — terutama menyelam, snorkeling, dan pengamatan burung — berpotensi menarik, meskipun kemampuan infrastruktur terbatas. Mengenai objek wisata spesifik apa yang dapat diakses di area sekitar Fatlabata, sumber yang tersedia tidak memberikan panduan; untuk memperoleh detail lebih lanjut, diperlukan rujukan sumber setempat atau lokal.

    Ringkasan

    Fatlabata adalah sebuah pemukiman kecil dan kurang terdokumentasi di Kecamatan Aru Tengah, Kabupaten Kepulauan Aru, di kepulauan timur Maluku. Mengenai keseluruhan Kabupaten Kepulauan Aru, dapat dikatakan bahwa ini adalah wilayah periferal Timur Indonesia dengan kepadatan penduduk yang jarang, kaya akan nilai-nilai alam, namun kurang berkembang infrastrukturnya. Saat ini tidak tersedia sumber statistik, pasar properti, atau pariwisata yang independen khusus tentang Fatlabata, oleh karena itu gambaran tentang lokasi ini harus dibangun berdasarkan konteks kabupaten dan provinsi yang lebih luas.


    Selengkapnya tentang Aru Tengah

    Aru Tengah – Kecamatan yang terletak di Kabupaten Kepulauan Aru, MalukuAru Tengah adalah sebuah kecamatan yang terletak di Kabupaten Kepulauan Aru, di provinsi Maluku. Secara umum,…

    Aru Tengah – Kecamatan yang terletak di Kabupaten Kepulauan Aru, Maluku

    Aru Tengah adalah sebuah kecamatan yang terletak di Kabupaten Kepulauan Aru, di provinsi Maluku. Secara umum, Maluku dan Maluku Utara membentuk wilayah yang dikenal sebagai Kepulauan Rempah-rempah, yang terletak di antara Sulawesi dan Papua. Wilayah ini memiliki tradisi maritim yang kuat dan perekonomian yang bergantung pada perikanan, cengkeh, pala, dan pertambangan skala kecil. Catatan administrasi Indonesia mencantumkan Aru Tengah sebagai salah satu kecamatan di Kabupaten Kepulauan Aru, tetapi informasi rinci mengenai kecamatan ini dalam bahasa Inggris sangat terbatas. Oleh karena itu, profil ini lebih mengandalkan konteks yang lebih luas dari Kepulauan Aru dan Maluku, di mana Aru Tengah merupakan bagiannya.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Aru Tengah sendiri bukanlah sebuah destinasi wisata yang sudah dikemas; daerah ini merupakan sebuah kecamatan yang menarik karena kehidupan pedesaan atau kehidupan di kota kecil sehari-hari, dan sumber informasi tentang daerah ini dalam bahasa Inggris sangat terbatas. Di tingkat kabupaten, Kabupaten Kepulauan Aru di bagian tenggara Maluku memiliki Dobo di Pulau Wamar sebagai ibu kota, dan ekonominya didasarkan pada perikanan tangkap, budidaya mutiara, dan kopra, dengan pulau-pulau karang dan mangrove yang rendah, yang dihuni oleh masyarakat pesisir Aru. Di tingkat provinsi, Maluku memiliki Ambon sebagai ibu kota, meliputi rangkaian pulau-pulau kecil penghasil rempah-rempah yang membentang antara Sulawesi dan Papua, memiliki populasi yang beragam antara umat Kristen dan Muslim, dan ekonominya didasarkan pada perikanan, cengkeh, pala, dan layanan pemerintah. Kehidupan budaya sehari-hari di Aru Tengah berpusat pada masjid atau gereja desa, warung kecil, pasar mingguan, serta kalender keagamaan dan adat yang bersifat musiman, daripada sirkuit wisata yang khusus.

    Pasar properti

    Aru Tengah merupakan bagian dari pasar properti yang lebih luas di wilayah Kepulauan Aru, di mana sebagian besar properti terdiri dari rumah tinggal keluarga yang berada di lahan milik keluarga dan lahan pertanian kecil, serta deretan toko dan rumah di sekitar pusat kecamatan. Nilai tanah di wilayah ini berada dalam rentang rendah hingga menengah dibandingkan dengan wilayah Kepulauan Aru secara keseluruhan, dengan perbedaan harga yang signifikan antara lahan yang berdekatan dengan jalan utama dan lahan yang berada di pedalaman desa. Sertifikasi kepemilikan tanah yang sah paling dapat diandalkan di dekat kantor pemerintahan daerah dan desa-desa utama, sementara lahan yang lebih terpencil seringkali memiliki pengaturan adat yang memerlukan verifikasi yang cermat. Pasar properti yang paling aktif di Maluku umumnya berpusat di ibu kota kabupaten dan kota-kota provinsi yang lebih besar, bukan di kecamatan yang lebih kecil seperti Aru Tengah. Permintaan properti di sini terutama didorong oleh keluarga lokal yang ingin meningkatkan kualitas rumah mereka, serta oleh pegawai sektor publik yang bertugas di wilayah tersebut, bukan oleh pembeli yang berspekulasi.

    Prospek sewa dan investasi

    Ketersediaan properti sewaan formal di Aru Tengah terbatas dibandingkan dengan kota-kota besar di Maluku. Rumah yang dimiliki oleh pemilik merupakan mayoritas, dilengkapi dengan sejumlah kecil kamar kos yang ditujukan untuk guru, pegawai negeri sipil, dan staf yang bertugas, serta sejumlah kecil rumah sewaan yang terkait dengan pemerintah daerah, sekolah, dan kegiatan perdagangan, bukan dengan sektor pariwisata atau industri besar. Minat investasi lebih baik difokuskan pada lahan pertanian dan lahan komersial milik petani kecil, daripada hanya pada potensi pendapatan dari perumahan. Permintaan perumahan yang lebih tinggi terkonsentrasi di wilayah Kepulauan Aru yang lebih luas, terutama di sekitar ibu kota kabupaten dan jalur jalan utama. Investor potensial harus memverifikasi status lahan, kesepakatan adat, dan potensi risiko lokal sebelum menginvestasikan modal.

    Tips praktis

    Aru Tengah dapat diakses terutama melalui jalan darat dari Dobo, ibu kota Kabupaten Kepulauan Aru, melalui jalan-jalan kabupaten dan provinsi, dengan waktu tempuh yang bergantung pada kondisi cuaca dan jalan. Transportasi lokal mengandalkan mobil pribadi dan sepeda motor, layanan angkutan pedesaan bersama, serta ojek, dengan layanan pemesanan transportasi online yang umumnya tersedia di pusat-pusat kota terdekat. Klinik puskesmas, sekolah dasar dan menengah pertama, pasar kecil, serta masjid atau gereja setempat melayani wilayah desa atau kampung yang lebih luas, sementara rumah sakit, bank, dan kantor pemerintahan utama berlokasi di ibu kota kabupaten dan kota provinsi terdekat. Iklim di wilayah ini mengikuti pola tropis Maluku. Pembeli asing biasanya mengatur transaksi melalui hak pakai atau hak guna bangunan yang dimiliki perusahaan, dengan mendapatkan saran profesional, karena kepemilikan tanah (hak milik) diperuntukkan bagi warga negara Indonesia.

    Selengkapnya tentang Kepulauan Aru

    Kepulauan Aru – Burung Cenderawasih dan Penyelaman Mutiara di Tepi Laut ArafuraKabupaten Kepulauan Aru terletak di bagian paling timur Provinsi Maluku, di pesisir Laut Arafura,…

    Kepulauan Aru – Burung Cenderawasih dan Penyelaman Mutiara di Tepi Laut Arafura

    Kabupaten Kepulauan Aru terletak di bagian paling timur Provinsi Maluku, di pesisir Laut Arafura, dekat Papua Nugini dan Australia. Ibu kota kabupaten adalah Dobo. Kepulauan Aru terletak di sisi timur Garis Wallace – satwa liar Australasia, burung cenderawasih, dan budaya tradisional penyelaman mutiara menjadikannya istimewa.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Hutan hujan Kepulauan Aru adalah salah satu habitat terpenting burung cenderawasih – cenderawasih besar (Paradisaea apoda) dapat diamati di sini dalam lingkungan alaminya. Tradisi penyelaman mutiara adalah warisan budaya paling terkenal Kepulauan Aru – mencari kerang mutiara di perairan Laut Arafura adalah tradisi berabad-abad. Pantai asli dan hutan mangrove dapat dijelajahi melalui tur perahu. Desa nelayan lokal menjalani gaya hidup tradisional.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya Aru memadukan tradisi Papua dan Melayu. Budaya penyelaman mutiara dan warisan perdagangan maritim. Kulinernya berbasis makanan laut: papeda (bubur sagu), ikan bakar, kepiting, dan hidangan berbasis sagu adalah cita rasa lokal.

    Keamanan Umum

    Kepulauan Aru aman tetapi sangat terpencil. Gunakan operator lokal yang andal untuk tur laut. Arus Laut Arafura kuat. Perawatan medis sangat terbatas; Ambon (sekitar 2 jam penerbangan) memiliki rumah sakit yang lebih maju terdekat.

    Informasi Praktis

    Bandara Dobo menerima penerbangan dari Ambon (sekitar 2 jam). Waktu terbaik untuk berkunjung adalah Oktober hingga April. Akomodasi: penginapan sederhana di Dobo.

    Selengkapnya tentang Maluku

    Maluku adalah wilayah Kepulauan Rempah bersejarah, di mana pala dan cengkeh telah menjadi pusat perdagangan dunia selama berabad-abad. Ambon adalah ibu kotanya, dan Kepulauan Banda…

    Maluku adalah wilayah Kepulauan Rempah bersejarah, di mana pala dan cengkeh telah menjadi pusat perdagangan dunia selama berabad-abad. Ambon adalah ibu kotanya, dan Kepulauan Banda adalah kelompok pulau yang signifikan secara historis. Provinsi ini menawarkan diving, benteng Belanda, dan budaya otentik.

    Di Mana Letak Maluku?

    Provinsi ini terletak di Kepulauan Maluku di Indonesia timur, di Laut Banda. Ambon adalah ibu kotanya, dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta dan kota besar lainnya. Kepulauan Banda dicapai dengan kapal dari Ambon. Wilayah ini di luar rute wisata utama – yang memberikannya nuansa otentik.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Kepulauan Banda – Kepulauan Rempah Bersejarah

    Banda Neira, Banda Besar, dan pulau sekitarnya adalah rumah asli pala. Benteng Belgica dan bangunan kolonial Belanda melestarikan sejarah abad ke-17. Diving di Laut Banda kelas dunia – manta ray dan terumbu karang yang kaya.

    2. Ambon – Ibu Kota Provinsi

    Ambon memiliki Bandara Pattimura dan merupakan titik keberangkatan kapal ke Banda. Budaya Kristen dan Muslim campuran kota, Pantai Natsepa, dan pasar lokal layak dikunjungi.

    3. Saparua dan Benteng Belanda

    Benteng Duurstede di Pulau Saparua memiliki signifikansi historis. Desa lokal menampilkan arsitektur dan kerajinan tradisional. Wilayah ini kurang ramai dan beraura tenang.

    4. Diving Laut Banda

    Laut Banda adalah salah satu area diving terbaik di Indonesia. Dinding lava, manta ray, bangkai kapal, dan kehidupan makro menanti. Visibilitas sering sangat baik. Kepulauan Banda dan situs terdekat populer.

    5. Rempah dan Budaya Lokal

    Maluku adalah sumber bersejarah pala dan cengkeh. Pasar lokal dan perkebunan menawarkan wawasan tentang budidaya rempah. Tari dan musik lokal adalah bagian dari identitas Maluku.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    September–November dan Maret–Mei umumnya terbaik – bulan lebih kering. Diving Laut Banda terbaik pada Oktober–November dan April–Mei. Di musim hujan (Januari–Februari) expect hujan lebat.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–8 hari direkomendasikan:

    • 3–4 hari: Kepulauan Banda, benteng, diving
    • 1 hari: Ambon, Natsepa, pasar
    • 1 hari: Saparua atau pulau lain

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di Maluku?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di Maluku, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Maluku, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Maluku – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Maluku adalah wilayah sejarah Kepulauan Rempah dan diving Laut Banda. Warisan Belanda dan budaya otentik bersama-sama memberikan pengalaman yang tak terlupakan.

    Punya properti di Fatlabata?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Fatlabata

    Pasang Iklan Properti — Gratis