indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.2

    Beranda/Indonesia/Maluku/Kepulauan Aru/Aru Tengah Timur/Lola

    Properti di Lola

    Aru Tengah Timur, Kepulauan Aru, Maluku

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Lola? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Kepulauan Aru →

    Tentang Lola

    Lola – pemukiman kecil di bagian tengah timur kepulauan Aru

    Lola merupakan sebuah desa di Indonesia yang termasuk ke dalam Distrik Aru Tengah Timur, berada dalam Kabupaten Kepulauan Aru, Provinsi Maluku (Molukkak). Berdasarkan koordinatnya (-6,2109; 134,8622), desa ini terletak di wilayah tengah-timur gugusan kepulauan Aru. Ibu kota Provinsi Maluku adalah kota Ambon, yang merupakan kota terbesar di provinsi tersebut; Lola berada di dunia pulau-pulau yang tersebar ke timur dari kota Ambon, dengan karakter yang sebagian besar bersifat pedesaan. Provinsi ini terletak antara Laut Arafura dan Samudera Hindia, berbatasan dengan Pulau Papua di timur dan Sulawesi di barat.

    Gambaran umum

    Lola tidak memiliki sumber data tingkat pemukiman yang terperinci, sehingga tidak dapat dicirikan secara andal dengan data demografis atau infrastruktur yang detail. Namun dapat dikatakan bahwa desa ini termasuk ke dalam kecamatan Aru Tengah Timur, yang merupakan salah satu wilayah pedesaan yang jarang penduduknya di kepulauan Aru. Kabupaten Kepulauan Aru – tempat Lola berada secara administratif – merupakan satu kesatuan wilayah yang terdiri dari sekelompok pulau di bagian tenggara Provinsi Maluku, di mana kampung-kampung kecil pada umumnya menjalankan pengolahan ikan, perikanan, dan pertanian skala kecil. Seluruh Provinsi Maluku pada akhir 2024 memiliki populasi sekitar 1.935.586 jiwa, namun angka ini berkaitan dengan satu provinsi yang sangat luas, terdiri dari ratusan pulau; penduduk desa-desa yang terletak di pulau-pulau yang lebih terpencil umumnya sangat sedikit. Dalam pengertian ini, Lola termasuk ke dalam pemukiman-pemukiman kecil dan kurang dikenal di Molukkak, yang tidak muncul di peta pariwisata atau ekonomi yang lebih besar.

    Properti dan investasi

    Tidak tersedia data yang dapat dipercaya secara langsung tentang pasar properti Lola. Dalam konteks Kabupaten Kepulauan Aru yang lebih luas dan Provinsi Maluku, dapat dikatakan bahwa pasar properti di dunia pulau-pulau pedesaan Indonesia timur umumnya tidak menunjukkan aktivitas perdagangan yang dinamis; nilai dan permintaan properti jauh lebih rendah dibandingkan dengan wilayah Indonesia barat atau daerah yang berkembang secara pariwisata. Di Indonesia, kemungkinan perolehan properti bagi warga negara asing umumnya terbatas: kepemilikan langsung tanah produktif dan properti hunian biasa tidak diizinkan bagi orang asing, namun konstruksi hukum tertentu (misalnya perjanjian sewa jangka panjang atau investasi melalui badan hukum Indonesia) dapat memberikan kerangka kerja. Dalam kasus Lola, mengingat keterpencilan wilayah dan keterbatasan infrastruktur lokal, aktivitas pasar properti kemungkinan besar berada pada tingkat yang sangat rendah, dan terutama terorganisir di sekitar kebutuhan komunitas lokal. Berkenaan dengan pembelian untuk tujuan investasi, sangat disarankan untuk meminta nasihat hukum lokal.

    Keamanan

    Data spesifik tingkat desa tentang keamanan publik Lola tidak tersedia. Provinsi Maluku adalah wilayah yang dilanda konflik agama dan komunal pada awal tahun 2000-an, namun dalam dekade berikutnya situasi telah stabil secara signifikan. Di pulau-pulau terpencil di Kabupaten Kepulauan Aru, desa-desa kecil umumnya dapat dicirikan dengan tingkat kejahatan yang rendah, yang merupakan bagian dari kehidupan pedesaan yang terisolasi dengan ikatan komunitas yang kuat. Akan tetapi, di beberapa bagian wilayah ini, keselamatan transportasi laut, kondisi infrastruktur, dan ketersediaan layanan kesehatan dapat merupakan tantangan tersendiri. Secara umum dapat dikatakan bahwa desa-desa pedesaan di kepulauan Aru tidak termasuk dalam wilayah dengan keamanan publik yang serius, tetapi karena jarak jauh dan keterbatasan infrastruktur, dalam keadaan darurat, perolehan bantuan dapat memakan waktu.

    Objek wisata

    Tidak tersedia data berbasis sumber tentang atraksi atau tujuan wisata khusus yang dinamai untuk Lola. Namun, nilai-nilai alam Kabupaten Kepulauan Aru yang lebih luas secara umum terkenal: gugusan pulau ini dikenal karena kekayaan kehidupan laut, hutan bakau, dan lingkungan alam yang relatif belum terjamah. Kepulauan Aru juga terhubung dengan karya naturalis abad ke-19, Alfred Russel Wallace, yang mempelajari dan mendeskripsikan kehidupan liar di sini. Potensi alam Kepulauan Aru – termasuk terumbu karang yang cocok untuk menyelam dan kehidupan burung – dapat menarik bagi mereka yang tertarik pada ekoturisme, namun peluang-peluang ini pada umumnya tidak terkait dengan dekat ke Lola, melainkan terkait dengan titik-titik lain di kabupaten yang lebih mudah diakses. Tingkat infrastruktur pariwisata lokal dalam kasus desa-desa kecil pada umumnya minimal.

    Ringkasan

    Lola adalah sebuah desa kecil dan terpencil di Indonesia di Distrik Aru Tengah Timur di kepulauan Aru, Provinsi Maluku. Karena kurangnya data spesifik dan dapat dipercaya tingkat desa, hanya dapat dibentuk gambaran tentang tempat ini berdasarkan karakteristik umum wilayah yang lebih luas – Kabupaten Kepulauan Aru dan Provinsi Maluku. Dunia pulau-pulau timur Molukkak ini merupakan wilayah yang patut diperhatikan dalam hal nilai-nilai alamnya, namun karakter pedesaan dan desa-desa kecil, tingkat pengembangan infrastruktur yang rendah, dan keterpencilan menentukan kehidupan sehari-hari dan peluang Lola.


    Selengkapnya tentang Aru Tengah Timur

    Aru Tengah Timur – Kecamatan yang terletak di Kabupaten Kepulauan Aru, MalukuAru Tengah Timur adalah sebuah kecamatan yang terletak di Kabupaten Kepulauan Aru, di provinsi Maluku.…

    Aru Tengah Timur – Kecamatan yang terletak di Kabupaten Kepulauan Aru, Maluku

    Aru Tengah Timur adalah sebuah kecamatan yang terletak di Kabupaten Kepulauan Aru, di provinsi Maluku. Secara umum, Maluku, yang dikenal sebagai Kepulauan Rempah-rempah bersejarah, adalah sebuah gugusan kepulauan yang terdiri dari pulau-pulau kecil dan menengah dengan tradisi maritim yang kuat dan sejarah panjang dalam perdagangan pala, cengkeh, dan rempah-rempah lainnya. Catatan-catatan Indonesia mencantumkan Aru Tengah Timur sebagai salah satu kecamatan di Kabupaten Kepulauan Aru, tetapi informasi rinci mengenai kecamatan tersebut dalam bahasa Inggris sangat terbatas, sehingga profil ini lebih mengandalkan konteks yang lebih luas dari Kepulauan Aru dan Maluku.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Aru Tengah Timur sendiri bukanlah sebuah destinasi wisata yang sudah dikemas; wilayah ini adalah sebuah kecamatan yang memiliki daya tarik pada kehidupan pedesaan atau kehidupan di kota kecil sehari-hari, dan sumber informasi mengenai kecamatan ini dalam bahasa Inggris sangat terbatas. Pada tingkat kabupaten, Kabupaten Kepulauan Aru yang terletak di Laut Arafura, Maluku, memiliki Dobo di Pulau Wamar sebagai ibu kotanya, dengan ekonomi yang didominasi oleh perikanan (terutama kerang mutiara dan hiu), kopra, dan hutan di Kepulauan Aru. Pada tingkat provinsi, Maluku memiliki Ambon sebagai ibu kotanya, dengan tradisi maritim yang panjang dan ekonomi yang berfokus pada perikanan, kopra, cengkeh, dan pariwisata yang berpusat di Kepulauan Banda dan Lease. Kehidupan budaya sehari-hari di Aru Tengah Timur berpusat pada masjid atau gereja di desa, warung kecil, pasar mingguan, serta kalender keagamaan dan adat yang bersifat musiman, dengan berbagai tempat menarik di Kabupaten Kepulauan Aru yang dapat dijangkau melalui jalan darat.

    Pasar properti

    Aru Tengah Timur merupakan bagian dari pasar properti wilayah Kepulauan Aru secara keseluruhan, di mana sebagian besar properti terdiri dari rumah tinggal keluarga yang berada di lahan milik keluarga dan lahan pertanian kecil, serta deretan ruko di sekitar pusat kecamatan. Nilai tanah di wilayah ini berada dalam rentang rendah hingga menengah dibandingkan dengan wilayah Kepulauan Aru lainnya, dengan perbedaan harga berdasarkan lokasi, mulai dari lahan yang berdekatan dengan jalan utama hingga lahan yang berada di pedalaman desa. Sertifikasi kepemilikan tanah yang sah paling dapat diandalkan di dekat kantor pemerintahan daerah dan desa-desa besar, sementara lahan yang lebih terpencil seringkali melibatkan pengaturan adat yang memerlukan verifikasi yang cermat. Pasar properti yang paling aktif di Maluku umumnya berada di sekitar ibu kota kabupaten dan kota-kota provinsi yang lebih besar, bukan di kecamatan yang lebih kecil seperti Aru Tengah Timur. Permintaan properti di sini terutama didorong oleh keluarga lokal dan pekerja sektor publik yang bertugas di wilayah tersebut, bukan oleh pembeli yang berspekulasi.

    Prospek sewa dan investasi

    Ketersediaan properti sewaan formal di Aru Tengah Timur terbatas dibandingkan dengan kota-kota utama di Maluku. Rumah yang dihuni oleh pemiliknya mendominasi, dilengkapi dengan sejumlah kecil kamar kos yang ditujukan untuk guru, pegawai negeri sipil, dan staf yang bertugas, serta sejumlah kecil rumah sewaan yang terkait dengan pemerintah daerah, sekolah, dan kegiatan perdagangan, bukan dengan sektor pariwisata atau industri. Minat investasi lebih baik difokuskan pada lahan pertanian dan lahan komersial milik petani kecil daripada properti residensial, dengan kasus perumahan yang lebih kuat yang terkonsentrasi di sekitar ibu kota kabupaten dan jalur utama di wilayah Kepulauan Aru yang lebih luas. Investor potensial harus memverifikasi status lahan, pengaturan adat, dan potensi risiko lokal sebelum menginvestasikan modal.

    Tips praktis

    Aru Tengah Timur dapat diakses terutama melalui jalan darat dari Dobo, ibu kota Kabupaten Kepulauan Aru, melalui jalan-jalan kabupaten dan provinsi, dengan waktu tempuh yang bergantung pada kondisi cuaca dan jalan. Transportasi lokal mengandalkan mobil pribadi dan sepeda motor, layanan angkutan pedesaan bersama, serta ojek, sementara layanan pemesanan transportasi online umumnya hanya tersedia di pusat-pusat kota terdekat. Klinik puskesmas, sekolah dasar dan menengah pertama, pasar kecil, serta masjid atau gereja setempat melayani wilayah desa atau kampung yang lebih luas, sementara rumah sakit, bank, dan kantor pemerintahan utama berlokasi di ibu kota kabupaten dan kota provinsi terdekat. Iklim di wilayah ini mengikuti pola tropis Maluku, dengan musim hujan dan musim kemarau. Pembeli asing biasanya mengatur transaksi melalui hak pakai atau hak guna bangunan yang dimiliki perusahaan, dengan mendapatkan saran profesional, karena kepemilikan tanah secara permanen (hak milik) diperuntukkan bagi warga negara Indonesia.

    Selengkapnya tentang Kepulauan Aru

    Kepulauan Aru – Burung Cenderawasih dan Penyelaman Mutiara di Tepi Laut ArafuraKabupaten Kepulauan Aru terletak di bagian paling timur Provinsi Maluku, di pesisir Laut Arafura,…

    Kepulauan Aru – Burung Cenderawasih dan Penyelaman Mutiara di Tepi Laut Arafura

    Kabupaten Kepulauan Aru terletak di bagian paling timur Provinsi Maluku, di pesisir Laut Arafura, dekat Papua Nugini dan Australia. Ibu kota kabupaten adalah Dobo. Kepulauan Aru terletak di sisi timur Garis Wallace – satwa liar Australasia, burung cenderawasih, dan budaya tradisional penyelaman mutiara menjadikannya istimewa.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Hutan hujan Kepulauan Aru adalah salah satu habitat terpenting burung cenderawasih – cenderawasih besar (Paradisaea apoda) dapat diamati di sini dalam lingkungan alaminya. Tradisi penyelaman mutiara adalah warisan budaya paling terkenal Kepulauan Aru – mencari kerang mutiara di perairan Laut Arafura adalah tradisi berabad-abad. Pantai asli dan hutan mangrove dapat dijelajahi melalui tur perahu. Desa nelayan lokal menjalani gaya hidup tradisional.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya Aru memadukan tradisi Papua dan Melayu. Budaya penyelaman mutiara dan warisan perdagangan maritim. Kulinernya berbasis makanan laut: papeda (bubur sagu), ikan bakar, kepiting, dan hidangan berbasis sagu adalah cita rasa lokal.

    Keamanan Umum

    Kepulauan Aru aman tetapi sangat terpencil. Gunakan operator lokal yang andal untuk tur laut. Arus Laut Arafura kuat. Perawatan medis sangat terbatas; Ambon (sekitar 2 jam penerbangan) memiliki rumah sakit yang lebih maju terdekat.

    Informasi Praktis

    Bandara Dobo menerima penerbangan dari Ambon (sekitar 2 jam). Waktu terbaik untuk berkunjung adalah Oktober hingga April. Akomodasi: penginapan sederhana di Dobo.

    Selengkapnya tentang Maluku

    Maluku adalah wilayah Kepulauan Rempah bersejarah, di mana pala dan cengkeh telah menjadi pusat perdagangan dunia selama berabad-abad. Ambon adalah ibu kotanya, dan Kepulauan Banda…

    Maluku adalah wilayah Kepulauan Rempah bersejarah, di mana pala dan cengkeh telah menjadi pusat perdagangan dunia selama berabad-abad. Ambon adalah ibu kotanya, dan Kepulauan Banda adalah kelompok pulau yang signifikan secara historis. Provinsi ini menawarkan diving, benteng Belanda, dan budaya otentik.

    Di Mana Letak Maluku?

    Provinsi ini terletak di Kepulauan Maluku di Indonesia timur, di Laut Banda. Ambon adalah ibu kotanya, dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta dan kota besar lainnya. Kepulauan Banda dicapai dengan kapal dari Ambon. Wilayah ini di luar rute wisata utama – yang memberikannya nuansa otentik.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Kepulauan Banda – Kepulauan Rempah Bersejarah

    Banda Neira, Banda Besar, dan pulau sekitarnya adalah rumah asli pala. Benteng Belgica dan bangunan kolonial Belanda melestarikan sejarah abad ke-17. Diving di Laut Banda kelas dunia – manta ray dan terumbu karang yang kaya.

    2. Ambon – Ibu Kota Provinsi

    Ambon memiliki Bandara Pattimura dan merupakan titik keberangkatan kapal ke Banda. Budaya Kristen dan Muslim campuran kota, Pantai Natsepa, dan pasar lokal layak dikunjungi.

    3. Saparua dan Benteng Belanda

    Benteng Duurstede di Pulau Saparua memiliki signifikansi historis. Desa lokal menampilkan arsitektur dan kerajinan tradisional. Wilayah ini kurang ramai dan beraura tenang.

    4. Diving Laut Banda

    Laut Banda adalah salah satu area diving terbaik di Indonesia. Dinding lava, manta ray, bangkai kapal, dan kehidupan makro menanti. Visibilitas sering sangat baik. Kepulauan Banda dan situs terdekat populer.

    5. Rempah dan Budaya Lokal

    Maluku adalah sumber bersejarah pala dan cengkeh. Pasar lokal dan perkebunan menawarkan wawasan tentang budidaya rempah. Tari dan musik lokal adalah bagian dari identitas Maluku.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    September–November dan Maret–Mei umumnya terbaik – bulan lebih kering. Diving Laut Banda terbaik pada Oktober–November dan April–Mei. Di musim hujan (Januari–Februari) expect hujan lebat.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–8 hari direkomendasikan:

    • 3–4 hari: Kepulauan Banda, benteng, diving
    • 1 hari: Ambon, Natsepa, pasar
    • 1 hari: Saparua atau pulau lain

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di Maluku?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di Maluku, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Maluku, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Maluku – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Maluku adalah wilayah sejarah Kepulauan Rempah dan diving Laut Banda. Warisan Belanda dan budaya otentik bersama-sama memberikan pengalaman yang tak terlupakan.

    Punya properti di Lola?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Lola

    Pasang Iklan Properti — Gratis