indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.5

    Beranda/Indonesia/Maluku/Kepulauan Aru/Aru Selatan Timur/Meror

    Properti di Meror

    Aru Selatan Timur, Kepulauan Aru, Maluku

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Meror? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Kepulauan Aru →

    Tentang Meror

    Meror – desa kepulauan Maluku yang berfungsi sebagai pusat kecamatan Aru Selatan Timur

    Meror adalah sebuah desa (desa) di Provinsi Maluku, Indonesia, tepatnya berada di wilayah Kecamatan Aru Selatan Timur yang merupakan bagian dari Kabupaten Kepulauan Aru. Menurut klasifikasi administrasif, pemukiman ini termasuk dalam Kecamatan Aru Selatan Timur, Kabupaten Kepulauan Aru, Provinsi Maluku. Berdasarkan koordinat geografisnya (−6,836°LS, 134,314°BT), desa ini terletak di bagian selatan Maluku, berdekatan dengan Laut Arafura. Publikasi statistik BPS mencatat bahwa Meror adalah pusat pemerintahan Kecamatan Aru Selatan Timur. Pusat kabupaten, kota Dobo, berada di Pulau Wamar dan merupakan pusat perdagangan dan administrasi bagi seluruh kepulauan ini.

    Gambaran umum

    Meror adalah pusat administrasi Kecamatan Aru Selatan Timur, yang berarti memiliki peran penting dalam pemerintahan tingkat kecamatan dibandingkan dengan desa-desa sekitarnya. Kecamatan Aru Selatan Timur merupakan salah satu wilayah yang terletak di tenggara Kabupaten Kepulauan Aru, yang berhubungan dengan wilayah Pulau Trangan yang besar. Kabupaten Kepulauan Aru terdiri dari sekitar 95 pulau-pulau dataran rendah di Indonesia Timur, yang merupakan salah satu kabupaten di Provinsi Maluku dengan luas daratan total 6.426,77 km². Pada akhir 2024, populasi kabupaten ini mencapai 112.531 jiwa dengan kepadatan penduduk hanya 18 jiwa/km², dan kelompok penduduk asli adalah Suku Aru. Topografi wilayah ini umumnya bersifat datar dan berawa. Kepulauan Aru adalah kelompok pulau paling timur di Provinsi Maluku, terletak di Laut Arafura, di sebelah selatan Papua Barat dan di sebelah utara Australia. Dari perspektif geologis, Kepulauan Aru memiliki keunikan bahwa – berbeda dengan bagian lain Maluku – merupakan bagian dari lempeng benua Australia, sama halnya dengan Papua Nugini, Tasmania, Waigeo, dan Raja Ampat. Flora dan fauna Kepulauan Aru termasuk dalam zona biogeografi Australasia dan terkait erat dengan kehidupan liar Papua Nugini. Berkaitan dengan sistem administrasi pemerintahan Kabupaten Kepulauan Aru, perlu dicatat bahwa tidak semua kecamatan memiliki sekolah menengah atas (SMA): kasus ini berlaku untuk Kecamatan Sir-Sir, Aru Selatan Utara, dan Aru Selatan Timur. Namun demikian, setiap kecamatan memiliki setidaknya satu puskesmas (pusat kesehatan masyarakat).

    Properti dan investasi

    Data pasar properti khusus untuk permukiman Meror tidak tersedia; informasi berikut mencerminkan konteks yang lebih luas dari Kabupaten Kepulauan Aru. Ekonomi kabupaten bergantung terutama pada sektor pertanian; PDRB (Produk Domestik Regional Bruto) pada tahun 2019 mencapai 3,5 triliun rupiah, dengan tingkat pertumbuhan tahunan sekitar 5–6% antara tahun 2015 dan 2019. Pertanian menyumbang lebih dari setengah dari kinerja ekonomi Kabupaten Kepulauan Aru. Prioritas pengembangan ekonomi lokal berfokus pada penciptaan lapangan kerja dan pengelolaan sumber daya alam yang berkelanjutan. Tidak ada data pasar properti yang tersedia untuk publik dan dapat diverifikasi mengenai wilayah Kepulauan Aru, oleh karena itu harga maupun indikator transaksi tidak dapat dilaporkan secara kredibel. Adalah fakta yang diketahui secara umum bahwa di Indonesia, kemampuan warga negara asing untuk mengakuisisi properti dibatasi oleh hukum: warga negara asing tidak dapat memperoleh hak kepemilikan penuh (Hak Milik), melainkan hanya dapat menggunakan properti dalam kerangka hubungan hukum tertentu seperti Hak Pakai atau Hak Sewa. Pemerintah daerah Kepulauan Aru berusaha mengembangkan infrastruktur, pendidikan, dan kesehatan, meskipun aksesibilitas tetap terbatas karena geografi kepulauan yang tersebar. Berkaitan dengan Meror, aktivitas pasar properti – mengingat statusnya sebagai pusat kecamatan – dapat berhubungan terutama dengan layanan publik dasar dan fungsi administrasi, namun tidak ada data konkret dan dapat diverifikasi mengenai hal ini.

    Keamanan

    Data keamanan publik yang terkuantifikasi untuk Meror tidak tersedia. Statistik kejahatan yang dapat diakses secara publik pada tingkat kabupaten Kepulauan Aru tidak diketahui. Namun demikian, perlu dicatat bahwa tantangan transparansi dalam administrasi lokal telah terdokumentasi: Kejaksaan Negeri Kepulauan Aru menunjuk kepala desa Kecamatan Aru Selatan Timur (inisial KK) sebagai tersangka dalam kasus dugaan korupsi yang berkaitan dengan pengelolaan Dana Desa dan Dana Alokasi Desa (ADD dan Dana Desa) untuk periode 2015–2020. Menurut pernyataan kejaksaan, tindakan tersangka menyebabkan kerugian keuangan negara sebesar sekitar 1.882.648.105 rupiah. Kasus ini menunjukkan tantangan yang lebih umum terkait pengawasan administrasi lokal dan pengelolaan keuangan negara di wilayah ini, namun tidak memberikan gambaran tentang keamanan publik secara keseluruhan. Kepulauan Aru relatif terisolasi dengan infrastruktur transportasi yang terbatas. Isolasi dan kepadatan penduduk yang rendah biasanya terkait dengan fakta bahwa pengembangan kapasitas administrasi dan mekanisme pengawasan di wilayah ini tetap menjadi tantangan berkelanjutan.

    Objek wisata

    Tidak ada satu pun sumber yang dapat diverifikasi yang menyebutkan atraksi wisata bernama untuk desa Meror. Namun demikian, di wilayah yang lebih luas dari Kabupaten Kepulauan Aru terdapat beberapa tempat menarik alam dan budaya yang terbukti ada dari sumber-sumber. Pantai Salarem – yang terhubung dengan desa Salarem di Kecamatan Aru Selatan Timur, berdekatan dengan Meror – dikenal karena bagian pantai batu yang berwarna merah kecoklatan dan pasir kuning, tempat gelombang dari Laut Arafura menghantam tebing batu setinggi hingga 50 meter. Gua Marafenfen terletak di wilayah Desa Marafenfen, dengan panjang mencapai 500 meter, yang dapat dijelajahi dengan berjalan kaki atau perahu. Di Pulau Baun terdapat habitat burung cendrawasih (burung surga) dan area perlindungan alam yang tertutup mangrove. Untuk seluruh kabupaten, ciri khasnya adalah wilayah daratan ditutupi oleh hutan hujan tropis berdaun gugur, sabana, dan hutan mangrove. Meskipun Kepulauan Aru tidak menghasilkan rempah-rempah utama seperti cengkeh atau pala, wilayah ini merupakan titik perdagangan penting untuk pertukaran produk alami – mutiara, cangkang penyu, bulu burung cendrawasih, teripang, dan kayu. Di pusat kabupaten, kota Dobo, juga terdapat tempat-tempat yang dapat dikunjungi yang mewakili sejarah dan budaya Kepulauan Aru. Kepulauan Aru berjarak sekitar 650 kilometer dari Ambon, ibu kota Provinsi Maluku.

    Ringkasan

    Meror adalah sebuah pemukiman desa kecil yang tercatat sebagai pusat administrasi Kecamatan Aru Selatan Timur, bagian dari kepulauan Maluku yang merupakan Kabupaten Kepulauan Aru. Kabupaten yang lebih luas ini merupakan wilayah dengan kepadatan penduduk rendah di Indonesia Timur, ekonomi yang bergantung pada pertanian dan sumber daya alam, serta aksesibilitas infrastruktur yang terbatas. Kabupaten Kepulauan Aru dipandang sebagai daerah yang kaya akan nilai-nilai alam dan budaya, namun juga menghadapi tantangan pembangunan sosial dan ekonomi. Meror sendiri kurang terdokumentasi dalam sumber-sumber yang tersedia untuk publik, oleh karena itu sebagian besar kesimpulan yang disajikan di sini didasarkan pada data dan karakteristik tingkat kecamatan dan kabupaten.


    Selengkapnya tentang Aru Selatan Timur

    Aru Selatan Timur – Kecamatan pulau yang terletak di bagian tenggara Kepulauan Aru, MalukuAru Selatan Timur adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Kepulauan Aru, Maluku, yang…

    Aru Selatan Timur – Kecamatan pulau yang terletak di bagian tenggara Kepulauan Aru, Maluku

    Aru Selatan Timur adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Kepulauan Aru, Maluku, yang terletak di gugusan Kepulauan Aru di ujung timur Laut Arafura. Menurut informasi di Wikipedia bahasa Indonesia tentang Kepulauan Aru, kabupaten ini terdiri dari beberapa kecamatan yang meliputi seluruh kepulauan Aru, dan Aru Selatan Timur terletak di sektor tenggara gugusan tersebut. Koordinat geografisnya sekitar 6,74 derajat selatan dan 134,31 derajat timur menempatkan kecamatan ini di antara pulau-pulau karang dan batu kapur yang rendah, yang dipisahkan oleh saluran air dangkal dan pantai yang berbatasan dengan hutan bakau, dekat dengan wilayah tradisional tempat masyarakat setempat menangkap ikan dan mencari mutiara di perairan selatan Kepulauan Aru.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Aru Selatan Timur sendiri bukanlah tujuan wisata massal, tetapi Kepulauan Aru secara keseluruhan dikenal karena keanekaragaman hayati laut yang luar biasa dan satwa liar darat yang unik. Kabupaten Kepulauan Aru, yang mana Aru Selatan Timur merupakan bagiannya, terkenal dengan burung cendrawasih Aru, sebuah kelompok burung ikonik yang difoto di kawasan konservasi Aru Tabbai, kanguru berkantung endemik yang merupakan batas paling barat dari marsupial Australia, muara mangrove dan hamparan rumput laut di sekitarnya, serta kegiatan perikanan tradisional dengan sejarah panjang dalam penangkapan tiram mutiara. Dobo, ibu kota kabupaten yang terletak di Pulau Wamar utama, merupakan pusat perdagangan. Di Aru Selatan Timur secara khusus, pengalaman wisata terbatas dan berfokus pada interaksi dengan masyarakat setempat, pantai-pantai kecil, dan perjalanan memancing, daripada pada infrastruktur pariwisata yang terstruktur.

    Pasar properti

    Data pasar properti formal untuk wilayah Aru Selatan Timur sangat terbatas. Kabupaten Kepulauan Aru, yang mana Aru Selatan Timur merupakan bagiannya, memiliki populasi yang kecil dan pasar properti yang terbatas, terkonsentrasi di kota Dobo. Hunian pada umumnya di wilayah-wilayah terpencil, termasuk Aru Selatan Timur, adalah rumah yang dibangun sendiri di atas tanah milik pribadi, seringkali berupa bangunan kayu atau semi-permanen yang terletak di atas tanah sesuai dengan adat istiadat, dengan jumlah sertifikat resmi yang relatif sedikit. Aktivitas pembangunan yang dipimpin oleh pengembang tidak ada di wilayah-wilayah terpencil tersebut. Di tingkat kabupaten, kota Dobo memiliki sebagian besar aktivitas komersial dan bangunan toko, serta kantor pemerintahan, pelabuhan utama, dan aktivitas ekonomi yang terkait dengan perikanan. Dinamika penggunaan lahan di wilayah lain di kepulauan ini dipengaruhi oleh regulasi perikanan serta pengaturan kepemilikan laut dan tanah berdasarkan adat istiadat.

    Prospek sewa dan investasi

    Pasokan properti sewaan formal di Aru Selatan Timur sangat terbatas dan hampir seluruhnya bersifat informal. Permintaan sewa sebagian besar berasal dari guru, petugas kesehatan, pendeta, dan staf pemerintah yang bertugas di wilayah tersebut, serta sesekali dari pengunjung yang terkait dengan sektor perikanan. Di tingkat kabupaten, Dobo memiliki pasar sewa yang paling jelas, dengan kamar kos dan rumah kontrakan sederhana. Bagi para investor, tema-tema yang paling relevan adalah perikanan berkelanjutan, konservasi laut, dan ekowisata skala kecil yang terkait dengan satwa liar Aru. Keuntungan di wilayah terluar seperti Aru Selatan Timur bergantung pada pengembangan infrastruktur dan sektor perikanan jangka panjang, bukan pada hasil sewa properti residensial jangka pendek. Selain itu, hak tanah adat dan hak kelautan merupakan pertimbangan utama dalam setiap investasi.

    Tips praktis

    Akses ke wilayah Aru Selatan Timur dapat ditempuh melalui jalur laut dari Dobo, yang dapat dicapai dengan penerbangan reguler dari Ambon, serta melalui jalur laut dari Tual dan pelabuhan-pelabuhan lain di Maluku. Kapal yang menghubungkan wilayah selatan Aru bergantung pada kondisi cuaca dan musim, dengan kondisi yang kurang baik selama musim angin timur-selatan. Layanan dasar seperti puskesmas, sekolah dasar, gereja, dan pasar kecil disediakan di tingkat distrik, sementara layanan medis, perbankan, dan pemerintahan yang lebih lengkap tersedia di Dobo. Iklimnya adalah tropis maritim yang lembap, dengan musim hujan dan musim kemarau yang jelas berbeda. Pengunjung harus menghormati hak tanah dan laut adat, berkoordinasi dengan tokoh masyarakat sebelum mengunjungi pulau-pulau terpencil, dan mematuhi peraturan tanah Indonesia yang memberikan hak kepemilikan penuh hanya kepada warga negara Indonesia.

    Selengkapnya tentang Kepulauan Aru

    Kepulauan Aru – Burung Cenderawasih dan Penyelaman Mutiara di Tepi Laut ArafuraKabupaten Kepulauan Aru terletak di bagian paling timur Provinsi Maluku, di pesisir Laut Arafura,…

    Kepulauan Aru – Burung Cenderawasih dan Penyelaman Mutiara di Tepi Laut Arafura

    Kabupaten Kepulauan Aru terletak di bagian paling timur Provinsi Maluku, di pesisir Laut Arafura, dekat Papua Nugini dan Australia. Ibu kota kabupaten adalah Dobo. Kepulauan Aru terletak di sisi timur Garis Wallace – satwa liar Australasia, burung cenderawasih, dan budaya tradisional penyelaman mutiara menjadikannya istimewa.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Hutan hujan Kepulauan Aru adalah salah satu habitat terpenting burung cenderawasih – cenderawasih besar (Paradisaea apoda) dapat diamati di sini dalam lingkungan alaminya. Tradisi penyelaman mutiara adalah warisan budaya paling terkenal Kepulauan Aru – mencari kerang mutiara di perairan Laut Arafura adalah tradisi berabad-abad. Pantai asli dan hutan mangrove dapat dijelajahi melalui tur perahu. Desa nelayan lokal menjalani gaya hidup tradisional.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya Aru memadukan tradisi Papua dan Melayu. Budaya penyelaman mutiara dan warisan perdagangan maritim. Kulinernya berbasis makanan laut: papeda (bubur sagu), ikan bakar, kepiting, dan hidangan berbasis sagu adalah cita rasa lokal.

    Keamanan Umum

    Kepulauan Aru aman tetapi sangat terpencil. Gunakan operator lokal yang andal untuk tur laut. Arus Laut Arafura kuat. Perawatan medis sangat terbatas; Ambon (sekitar 2 jam penerbangan) memiliki rumah sakit yang lebih maju terdekat.

    Informasi Praktis

    Bandara Dobo menerima penerbangan dari Ambon (sekitar 2 jam). Waktu terbaik untuk berkunjung adalah Oktober hingga April. Akomodasi: penginapan sederhana di Dobo.

    Selengkapnya tentang Maluku

    Maluku adalah wilayah Kepulauan Rempah bersejarah, di mana pala dan cengkeh telah menjadi pusat perdagangan dunia selama berabad-abad. Ambon adalah ibu kotanya, dan Kepulauan Banda…

    Maluku adalah wilayah Kepulauan Rempah bersejarah, di mana pala dan cengkeh telah menjadi pusat perdagangan dunia selama berabad-abad. Ambon adalah ibu kotanya, dan Kepulauan Banda adalah kelompok pulau yang signifikan secara historis. Provinsi ini menawarkan diving, benteng Belanda, dan budaya otentik.

    Di Mana Letak Maluku?

    Provinsi ini terletak di Kepulauan Maluku di Indonesia timur, di Laut Banda. Ambon adalah ibu kotanya, dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta dan kota besar lainnya. Kepulauan Banda dicapai dengan kapal dari Ambon. Wilayah ini di luar rute wisata utama – yang memberikannya nuansa otentik.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Kepulauan Banda – Kepulauan Rempah Bersejarah

    Banda Neira, Banda Besar, dan pulau sekitarnya adalah rumah asli pala. Benteng Belgica dan bangunan kolonial Belanda melestarikan sejarah abad ke-17. Diving di Laut Banda kelas dunia – manta ray dan terumbu karang yang kaya.

    2. Ambon – Ibu Kota Provinsi

    Ambon memiliki Bandara Pattimura dan merupakan titik keberangkatan kapal ke Banda. Budaya Kristen dan Muslim campuran kota, Pantai Natsepa, dan pasar lokal layak dikunjungi.

    3. Saparua dan Benteng Belanda

    Benteng Duurstede di Pulau Saparua memiliki signifikansi historis. Desa lokal menampilkan arsitektur dan kerajinan tradisional. Wilayah ini kurang ramai dan beraura tenang.

    4. Diving Laut Banda

    Laut Banda adalah salah satu area diving terbaik di Indonesia. Dinding lava, manta ray, bangkai kapal, dan kehidupan makro menanti. Visibilitas sering sangat baik. Kepulauan Banda dan situs terdekat populer.

    5. Rempah dan Budaya Lokal

    Maluku adalah sumber bersejarah pala dan cengkeh. Pasar lokal dan perkebunan menawarkan wawasan tentang budidaya rempah. Tari dan musik lokal adalah bagian dari identitas Maluku.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    September–November dan Maret–Mei umumnya terbaik – bulan lebih kering. Diving Laut Banda terbaik pada Oktober–November dan April–Mei. Di musim hujan (Januari–Februari) expect hujan lebat.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–8 hari direkomendasikan:

    • 3–4 hari: Kepulauan Banda, benteng, diving
    • 1 hari: Ambon, Natsepa, pasar
    • 1 hari: Saparua atau pulau lain

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di Maluku?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di Maluku, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Maluku, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Maluku – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Maluku adalah wilayah sejarah Kepulauan Rempah dan diving Laut Banda. Warisan Belanda dan budaya otentik bersama-sama memberikan pengalaman yang tak terlupakan.

    Punya properti di Meror?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Meror

    Pasang Iklan Properti — Gratis