indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.3.6

    Beranda/Indonesia/Maluku/Kepulauan Aru/Aru Selatan Timur/Gomar Sungai

    Properti di Gomar Sungai

    Aru Selatan Timur, Kepulauan Aru, Maluku

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Gomar Sungai? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Kepulauan Aru →

    Tentang Gomar Sungai

    Gomar Sungai – komunitas pulau kecil di bagian timur kepulauan Aru

    Gomar Sungai merupakan bagian dari Kabupaten Kepulauan Aru di Provinsi Maluku, Indonesia, dan secara administratif termasuk dalam Kecamatan Aru Selatan Timur. Berdasarkan koordinatnya (sekitar 6,93° lintang selatan, 134,20° bujur timur), pemukiman ini terletak di kawasan Aru Timur, di tepi timur kepulauan Indonesia. Kabupaten Kepulauan Aru terdiri dari sekitar 95 pulau dengan ketinggian rendah yang tersebar di bagian timur Maluku, dan dalam berbagai sumber dianggap sebagai bagian dari Asia, sementara dalam sumber lain termasuk dalam kawasan Melanesia. Karena tidak tersedia sumber data independen tingkat pemukiman tentang Gomar Sungai, uraian berikut ini menyajikan konteks wilayah dan kabupaten yang lebih luas, dengan jelas menunjukkan apakah informasi yang diberikan berlaku secara khusus untuk desa ini atau tidak.

    Gambaran umum

    Gomar Sungai adalah sebuah pemukiman Indonesia yang kecil dan kurang dikenal, terletak di Kecamatan Aru Selatan Timur, yang membentang di bagian tenggara kepulauan Aru. Nama kecamatan itu sendiri (Aru Selatan Timur) menunjukkan posisi wilayah yang relatif pinggiran dalam keseluruhan Kabupaten Kepulauan Aru. Total luas daratan Kabupaten Kepulauan Aru mencapai 6.426,77 km², dan menurut sensus penduduk 2020, jumlah penduduk keseluruhan kabupaten adalah 102.237 jiwa, sementara estimasi resmi per pertengahan 2024 mencapai 112.531 jiwa. Jumlah penduduk ini relatif sedikit, terutama mengingat bahwa manusia tersebar di hampir sembilan puluh lima pulau. Data yang disebutkan berlaku untuk seluruh Kabupaten Kepulauan Aru, sedangkan Gomar Sungai sendiri hanya membentuk komunitas kecil di dalamnya. Kepulauan Aru secara umum dicirikan oleh ketinggian yang rendah dari permukaan laut, dan kawasan ini secara geografis alami sangat ditentukan oleh: perairan dangkal yang menghubungkan pulau-pulau, hutan bakau, dan iklim tropis semuanya memainkan peran fundamental dalam kehidupan lokal. Di wilayah ini, mata pencaharian biasanya didasarkan pada penangkapan ikan, pengumpulan hasil alam, dan pertanian skala kecil, meskipun hal-hal ini tidak dapat diverifikasi dengan data langsung yang merujuk pada Gomar Sungai.

    Properti dan investasi

    Tidak tersedia data rinci dan dapat diverifikasi mengenai pasar properti Gomar Sungai dan peluang investasinya. Dalam konteks yang lebih luas, yaitu pada tingkat Kabupaten Kepulauan Aru, dapat dikatakan bahwa kepadatan penduduk yang sangat rendah di wilayah ini dan lokasi yang terisolasi serta sulit diakses secara umum berarti aktivitas pasar properti yang terbatas. Seluruh Provinsi Maluku menangani volume investasi properti yang jauh lebih kecil dibandingkan dengan wilayah Indonesia yang lebih maju (seperti Bali atau Jawa), karena kekurangan infrastruktur dan rendahnya pengenalan pariwisata. Menurut kerangka hukum Indonesia secara umum, individu asing tidak dapat memperoleh kepemilikan penuh (Hak Milik) di Indonesia; bagi mereka tersedia terutama bentuk sewa jangka panjang (Hak Pakai, Hak Sewa). Peraturan nasional ini juga berlaku di wilayah Kepulauan Aru. Di wilayah yang sulit diakses dan kurang berkembang seperti ini, perolehan properti pada dasarnya terjadi antara pelaku lokal dan regional, dan bagi investor asing, batasan logistik dan hukum bisa menjadi tantangan yang sangat signifikan.

    Keamanan

    Tidak ditemukan data konkret dan dapat diverifikasi mengenai keamanan publik di Gomar Sungai. Secara umum, Kabupaten Kepulauan Aru dan tepi timur Provinsi Maluku merupakan wilayah yang jarang penduduk dan relatif terisolasi, di mana kehidupan sehari-hari berlangsung dalam kerangka komunitas tradisional. Masalah kejahatan perkotaan yang mempengaruhi kota-kota besar Indonesia kadang-kadang tidak menjadi ciri khas komunitas pulau-pulau kecil seperti ini, meskipun hal ini juga tidak dapat didukung dengan data konkret mengenai Gomar Sungai. Bagi para wisatawan dan pihak yang tertarik, informasi umum dari otoritas Indonesia dan komunikasi resmi tingkat wilayah dari Provinsi Maluku dapat memberikan gambaran yang lebih realistis tentang situasi keamanan daripada perkiraan umum apa pun.

    Objek wisata

    Tidak terdapat data dalam sumber yang tersedia mengenai daya tarik wisata khusus yang langsung terkait dengan Gomar Sungai. Mengenai nilai-nilai alam di wilayah Kepulauan Aru yang lebih luas, dapat dikatakan bahwa kepulauan Aru secara keseluruhan dicirikan oleh keanekaragaman hayati laut yang kaya, hutan bakau, dan karakter geografis alami yang unik yang terkait dengan Melanesia, yang menjadikannya istimewa. Secara keseluruhan, kepulauan Aru ditandai dengan habitat alami, budaya penangkapan ikan tradisional, dan flora dan fauna yang unik yang menarik bagi para pencinta alam, meskipun infrastruktur pariwisata di wilayah ini tertinggal dari lokasi pariwisata Indonesia yang lebih maju. Tidak ada data sumber yang tersedia mengenai daya tarik khusus yang secara konkret dapat dikaitkan dengan Gomar Sungai. Kota pusat Kabupaten Kepulauan Aru, Dobo, adalah pusat teraksesibel paling baik di wilayah ini, di mana infrastruktur dasar dapat ditemukan; Gomar Sungai terletak pada jarak yang layak dari pusat ini, di Kecamatan Aru Selatan Timur.

    Ringkasan

    Gomar Sungai adalah sebuah pemukiman kecil dan kurang terdokumentasi di bagian timur Maluku, Indonesia, yang terletak di Kecamatan Aru Selatan Timur, Kabupaten Kepulauan Aru. Sumber data yang tersedia hanya mencakup informasi tingkat kabupaten yang lebih luas: Kabupaten Kepulauan Aru mencakup wilayah yang terdiri dari sekira 95 pulau dengan ketinggian rendah, dengan total populasi sekitar 112 ribu jiwa. Data statistik independen yang dapat dipercaya, deskripsi pariwisata, dan informasi pasar properti khusus untuk Gomar Sungai tidak tersedia secara publik, oleh karena itu uraian di atas terutama menetapkan konteks wilayah. Tempat ini mungkin paling relevan bagi mereka yang tertarik pada komunitas terpencil di kepulauan Indonesia dengan cara hidup tradisional.


    Selengkapnya tentang Aru Selatan Timur

    Aru Selatan Timur – Kecamatan pulau yang terletak di bagian tenggara Kepulauan Aru, MalukuAru Selatan Timur adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Kepulauan Aru, Maluku, yang…

    Aru Selatan Timur – Kecamatan pulau yang terletak di bagian tenggara Kepulauan Aru, Maluku

    Aru Selatan Timur adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Kepulauan Aru, Maluku, yang terletak di gugusan Kepulauan Aru di ujung timur Laut Arafura. Menurut informasi di Wikipedia bahasa Indonesia tentang Kepulauan Aru, kabupaten ini terdiri dari beberapa kecamatan yang meliputi seluruh kepulauan Aru, dan Aru Selatan Timur terletak di sektor tenggara gugusan tersebut. Koordinat geografisnya sekitar 6,74 derajat selatan dan 134,31 derajat timur menempatkan kecamatan ini di antara pulau-pulau karang dan batu kapur yang rendah, yang dipisahkan oleh saluran air dangkal dan pantai yang berbatasan dengan hutan bakau, dekat dengan wilayah tradisional tempat masyarakat setempat menangkap ikan dan mencari mutiara di perairan selatan Kepulauan Aru.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Aru Selatan Timur sendiri bukanlah tujuan wisata massal, tetapi Kepulauan Aru secara keseluruhan dikenal karena keanekaragaman hayati laut yang luar biasa dan satwa liar darat yang unik. Kabupaten Kepulauan Aru, yang mana Aru Selatan Timur merupakan bagiannya, terkenal dengan burung cendrawasih Aru, sebuah kelompok burung ikonik yang difoto di kawasan konservasi Aru Tabbai, kanguru berkantung endemik yang merupakan batas paling barat dari marsupial Australia, muara mangrove dan hamparan rumput laut di sekitarnya, serta kegiatan perikanan tradisional dengan sejarah panjang dalam penangkapan tiram mutiara. Dobo, ibu kota kabupaten yang terletak di Pulau Wamar utama, merupakan pusat perdagangan. Di Aru Selatan Timur secara khusus, pengalaman wisata terbatas dan berfokus pada interaksi dengan masyarakat setempat, pantai-pantai kecil, dan perjalanan memancing, daripada pada infrastruktur pariwisata yang terstruktur.

    Pasar properti

    Data pasar properti formal untuk wilayah Aru Selatan Timur sangat terbatas. Kabupaten Kepulauan Aru, yang mana Aru Selatan Timur merupakan bagiannya, memiliki populasi yang kecil dan pasar properti yang terbatas, terkonsentrasi di kota Dobo. Hunian pada umumnya di wilayah-wilayah terpencil, termasuk Aru Selatan Timur, adalah rumah yang dibangun sendiri di atas tanah milik pribadi, seringkali berupa bangunan kayu atau semi-permanen yang terletak di atas tanah sesuai dengan adat istiadat, dengan jumlah sertifikat resmi yang relatif sedikit. Aktivitas pembangunan yang dipimpin oleh pengembang tidak ada di wilayah-wilayah terpencil tersebut. Di tingkat kabupaten, kota Dobo memiliki sebagian besar aktivitas komersial dan bangunan toko, serta kantor pemerintahan, pelabuhan utama, dan aktivitas ekonomi yang terkait dengan perikanan. Dinamika penggunaan lahan di wilayah lain di kepulauan ini dipengaruhi oleh regulasi perikanan serta pengaturan kepemilikan laut dan tanah berdasarkan adat istiadat.

    Prospek sewa dan investasi

    Pasokan properti sewaan formal di Aru Selatan Timur sangat terbatas dan hampir seluruhnya bersifat informal. Permintaan sewa sebagian besar berasal dari guru, petugas kesehatan, pendeta, dan staf pemerintah yang bertugas di wilayah tersebut, serta sesekali dari pengunjung yang terkait dengan sektor perikanan. Di tingkat kabupaten, Dobo memiliki pasar sewa yang paling jelas, dengan kamar kos dan rumah kontrakan sederhana. Bagi para investor, tema-tema yang paling relevan adalah perikanan berkelanjutan, konservasi laut, dan ekowisata skala kecil yang terkait dengan satwa liar Aru. Keuntungan di wilayah terluar seperti Aru Selatan Timur bergantung pada pengembangan infrastruktur dan sektor perikanan jangka panjang, bukan pada hasil sewa properti residensial jangka pendek. Selain itu, hak tanah adat dan hak kelautan merupakan pertimbangan utama dalam setiap investasi.

    Tips praktis

    Akses ke wilayah Aru Selatan Timur dapat ditempuh melalui jalur laut dari Dobo, yang dapat dicapai dengan penerbangan reguler dari Ambon, serta melalui jalur laut dari Tual dan pelabuhan-pelabuhan lain di Maluku. Kapal yang menghubungkan wilayah selatan Aru bergantung pada kondisi cuaca dan musim, dengan kondisi yang kurang baik selama musim angin timur-selatan. Layanan dasar seperti puskesmas, sekolah dasar, gereja, dan pasar kecil disediakan di tingkat distrik, sementara layanan medis, perbankan, dan pemerintahan yang lebih lengkap tersedia di Dobo. Iklimnya adalah tropis maritim yang lembap, dengan musim hujan dan musim kemarau yang jelas berbeda. Pengunjung harus menghormati hak tanah dan laut adat, berkoordinasi dengan tokoh masyarakat sebelum mengunjungi pulau-pulau terpencil, dan mematuhi peraturan tanah Indonesia yang memberikan hak kepemilikan penuh hanya kepada warga negara Indonesia.

    Selengkapnya tentang Kepulauan Aru

    Kepulauan Aru – Burung Cenderawasih dan Penyelaman Mutiara di Tepi Laut ArafuraKabupaten Kepulauan Aru terletak di bagian paling timur Provinsi Maluku, di pesisir Laut Arafura,…

    Kepulauan Aru – Burung Cenderawasih dan Penyelaman Mutiara di Tepi Laut Arafura

    Kabupaten Kepulauan Aru terletak di bagian paling timur Provinsi Maluku, di pesisir Laut Arafura, dekat Papua Nugini dan Australia. Ibu kota kabupaten adalah Dobo. Kepulauan Aru terletak di sisi timur Garis Wallace – satwa liar Australasia, burung cenderawasih, dan budaya tradisional penyelaman mutiara menjadikannya istimewa.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Hutan hujan Kepulauan Aru adalah salah satu habitat terpenting burung cenderawasih – cenderawasih besar (Paradisaea apoda) dapat diamati di sini dalam lingkungan alaminya. Tradisi penyelaman mutiara adalah warisan budaya paling terkenal Kepulauan Aru – mencari kerang mutiara di perairan Laut Arafura adalah tradisi berabad-abad. Pantai asli dan hutan mangrove dapat dijelajahi melalui tur perahu. Desa nelayan lokal menjalani gaya hidup tradisional.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya Aru memadukan tradisi Papua dan Melayu. Budaya penyelaman mutiara dan warisan perdagangan maritim. Kulinernya berbasis makanan laut: papeda (bubur sagu), ikan bakar, kepiting, dan hidangan berbasis sagu adalah cita rasa lokal.

    Keamanan Umum

    Kepulauan Aru aman tetapi sangat terpencil. Gunakan operator lokal yang andal untuk tur laut. Arus Laut Arafura kuat. Perawatan medis sangat terbatas; Ambon (sekitar 2 jam penerbangan) memiliki rumah sakit yang lebih maju terdekat.

    Informasi Praktis

    Bandara Dobo menerima penerbangan dari Ambon (sekitar 2 jam). Waktu terbaik untuk berkunjung adalah Oktober hingga April. Akomodasi: penginapan sederhana di Dobo.

    Selengkapnya tentang Maluku

    Maluku adalah wilayah Kepulauan Rempah bersejarah, di mana pala dan cengkeh telah menjadi pusat perdagangan dunia selama berabad-abad. Ambon adalah ibu kotanya, dan Kepulauan Banda…

    Maluku adalah wilayah Kepulauan Rempah bersejarah, di mana pala dan cengkeh telah menjadi pusat perdagangan dunia selama berabad-abad. Ambon adalah ibu kotanya, dan Kepulauan Banda adalah kelompok pulau yang signifikan secara historis. Provinsi ini menawarkan diving, benteng Belanda, dan budaya otentik.

    Di Mana Letak Maluku?

    Provinsi ini terletak di Kepulauan Maluku di Indonesia timur, di Laut Banda. Ambon adalah ibu kotanya, dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta dan kota besar lainnya. Kepulauan Banda dicapai dengan kapal dari Ambon. Wilayah ini di luar rute wisata utama – yang memberikannya nuansa otentik.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Kepulauan Banda – Kepulauan Rempah Bersejarah

    Banda Neira, Banda Besar, dan pulau sekitarnya adalah rumah asli pala. Benteng Belgica dan bangunan kolonial Belanda melestarikan sejarah abad ke-17. Diving di Laut Banda kelas dunia – manta ray dan terumbu karang yang kaya.

    2. Ambon – Ibu Kota Provinsi

    Ambon memiliki Bandara Pattimura dan merupakan titik keberangkatan kapal ke Banda. Budaya Kristen dan Muslim campuran kota, Pantai Natsepa, dan pasar lokal layak dikunjungi.

    3. Saparua dan Benteng Belanda

    Benteng Duurstede di Pulau Saparua memiliki signifikansi historis. Desa lokal menampilkan arsitektur dan kerajinan tradisional. Wilayah ini kurang ramai dan beraura tenang.

    4. Diving Laut Banda

    Laut Banda adalah salah satu area diving terbaik di Indonesia. Dinding lava, manta ray, bangkai kapal, dan kehidupan makro menanti. Visibilitas sering sangat baik. Kepulauan Banda dan situs terdekat populer.

    5. Rempah dan Budaya Lokal

    Maluku adalah sumber bersejarah pala dan cengkeh. Pasar lokal dan perkebunan menawarkan wawasan tentang budidaya rempah. Tari dan musik lokal adalah bagian dari identitas Maluku.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    September–November dan Maret–Mei umumnya terbaik – bulan lebih kering. Diving Laut Banda terbaik pada Oktober–November dan April–Mei. Di musim hujan (Januari–Februari) expect hujan lebat.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–8 hari direkomendasikan:

    • 3–4 hari: Kepulauan Banda, benteng, diving
    • 1 hari: Ambon, Natsepa, pasar
    • 1 hari: Saparua atau pulau lain

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di Maluku?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di Maluku, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Maluku, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Maluku – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Maluku adalah wilayah sejarah Kepulauan Rempah dan diving Laut Banda. Warisan Belanda dan budaya otentik bersama-sama memberikan pengalaman yang tak terlupakan.

    Punya properti di Gomar Sungai?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Gomar Sungai

    Pasang Iklan Properti — Gratis