indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.2

    Beranda/Indonesia/Maluku/Buru/Lolong Guba/Lele

    Properti di Lele

    Lolong Guba, Buru, Maluku

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Lele? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Buru →

    Tentang Lele

    Lele – permukiman desa kecil di bagian timur Kabupaten Buru, Provinsi Maluku

    Lele adalah sebuah permukiman Indonesia yang termasuk dalam Kecamatan Lolong Guba dan merupakan bagian dari satuan administratif Kabupaten Buru di Provinsi Maluku. Berdasarkan koordinatnya (-3.4431376, 126.7604027), Lele terletak di sisi timur Pulau Buru, di dekat garis lintang selatan. Provinsi Maluku dianggap sebagai salah satu wilayah perbatasan timur negara Indonesia, yang pusat administratifnya adalah Kota Ambon. Mengingat sumber data statistik dan deskriptif yang detail khusus untuk tingkat lokal – yang berkaitan dengan desa Lele – tidak tersedia saat ini, uraian berikut didasarkan pada data yang dapat diverifikasi pada tingkat regency dan provinsi, yang secara konsisten ditunjukkan sebagai demikian.

    Gambaran umum

    Lele adalah salah satu desa di Kecamatan Lolong Guba di wilayah Kabupaten Buru. Kabupaten (regency) ini mencakup Pulau Buru dan area-area kecil sekitarnya, dengan ibu kotanya di Namlea. Pulau Buru sendiri adalah salah satu pulau terbesar di Provinsi Maluku, tempat kegiatan pertanian dan kehutanan berlangsung. Kecamatan Lolong Guba adalah satuan administratif yang mencirikan area-area yang terletak di bagian dalam atau timur pulau ini, relatif sedikit urbanisasi. Data populasi yang konkret dan didukung oleh sumber atau statistik administratif tentang desa Lele tidak tersedia dalam bahan-bahan yang ada. Secara umum dapat dikatakan bahwa Provinsi Maluku pada akhir 2024 mencakup kurang lebih 1,94 juta orang, dan untuk provinsi secara keseluruhan, karakteristiknya adalah penempatan yang tersebar dan berbasis pulau, desa-desa dengan populasi kecil, serta dominansi mata pencaharian maritim dan pertanian. Provinsi ini dikenal karena sejarah perdagangan rempah-rempahnya, yang melaluinya penanaman cengkeh dan pala selama berabad-abad memberikan dasar ekonomi bagi komunitas lokal. Data khusus tentang wilayah Lele tidak dapat diberikan karena kurangnya sumber, tetapi Kecamatan Lolong Guba secara keseluruhan dapat diklasifikasikan sebagai bagian dalam atau timur Pulau Buru yang lalu lintas sedikit dan ruralis.

    Properti dan investasi

    Tidak ada data pasar properti yang tersedia untuk publik, baik di tingkat lokal maupun tingkat kabupaten, mengenai desa Lele. Pasar properti yang lebih luas di Kabupaten Buru secara umum dicirikan oleh tingkat urbanisasi yang rendah dan infrastruktur yang terbatas, sehingga perputaran properti relatif rendah dan terutama melayani kebutuhan lokal. Aktivitas investasi di seluruh Provinsi Maluku jauh tertinggal dibandingkan dengan pasar di tujuan wisata Indonesia utama – seperti Bali atau Lombok. Berdasarkan peraturan yang berlaku di seluruh wilayah Indonesia, warga negara asing tidak dapat memperoleh hak kepemilikan langsung (Hak Milik) atas properti Indonesia; bagi mereka, paling banyak perjanjian sewa jangka panjang (Hak Sewa) atau dalam beberapa kasus Hak Pakai (hak penggunaan) dapat tersedia, dengan keterlibatan pengacara. Di wilayah Kabupaten Buru – berdasarkan konteks tingkat provinsi yang tersedia – pasar properti paling banyak terbatas pada segmen pertanian dan properti hunian, dan tingkat pengembangan infrastruktur investasi (perbankan, latar belakang hukum, logistik) tertinggal dibandingkan dengan kota-kota yang lebih besar di provinsi ini.

    Keamanan

    Data statistik keamanan publik yang dapat diverifikasi berdasarkan sumber tidak tersedia untuk desa Lele. Oleh karena itu, pertanyaan keamanan publik hanya dapat diuraikan dalam konteks regional yang lebih luas. Provinsi Maluku mengalami periode pada awal tahun 2000-an yang terbebani oleh konflik antar agama, yang secara bertahap diselesaikan oleh otoritas Indonesia dan komunitas lokal, dan dalam dua dekade sejak saat itu, situasi di provinsi ini secara umum telah stabil. Kabupaten Buru, sebagai satuan administratif pulau rural dengan populasi yang relatif kecil, tidak termasuk dalam area risiko keamanan prioritas negara menurut deskripsi regional yang umumnya tersedia. Namun, penempatan berbasis pulau, keterbatasan infrastruktur, dan kekurangan potensial dalam sistem penyediaan darurat dapat menyajikan tantangan khusus dalam kehidupan sehari-hari. Kami menganggap hanya mungkin untuk menyebutkan hubungan-hubungan ini berdasarkan pengetahuan umum tingkat provinsi dan regency; penilaian keamanan publik tingkat desa tidak mungkin kami berikan karena kurangnya sumber.

    Objek wisata

    Bahan sumber yang tersedia tidak menyebutkan atraksi wisata bernama yang terkait dengan desa Lele. Sesuai dengan itu, hanya koneksi wisata yang dapat diverifikasi di tingkat regional yang lebih luas – Kabupaten Buru dan Provinsi Maluku – yang dapat diuraikan. Potensi alam Pulau Buru – area berbukit di bagian dalam, jalur pantai – secara prinsip dapat merupakan daya tarik bagi mereka yang tertarik pada ekoturisme, tetapi hal ini tidak dikuatkan oleh sumber konkret mengenai Lele. Seluruh Provinsi Maluku dan khususnya Kepulauan Banda dikenal karena warisan historis mereka yang terkait dengan perdagangan rempah-rempah; benteng dari era Belanda, situs kenang-kenangan perdagangan dapat diverifikasi di dekat Ambon dan kelompok pulau Banda. Ibukota provinsi, Kota Ambon, adalah kota terbesar di provinsi ini dan titik awal wisata menurut sumber yang tersedia, tetapi terletak pada jarak yang signifikan dari desa Lele. Perkembangan wisata, kunjungan, dan atraksi di Kecamatan Lolong Guba dan wilayah yang lebih sempit tidak dapat dicirikan secara khusus dalam ringkasan ini karena kurangnya sumber.

    Ringkasan

    Lele adalah sebuah desa Indonesia kecil dengan karakter rural di Kecamatan Lolong Guba, sebagai bagian dari Kabupaten Buru dan Provinsi Maluku, di kepulauan Maluku. Data rinci tingkat desa – termasuk populasi, pasar properti, dan penawaran wisata – tidak tersedia dari sumber yang dapat diakses publik, oleh karena itu permukiman ini dapat ditempatkan dalam geografi dan administrasi Indonesia dengan bantuan koneksi tingkat regency dan provinsi yang lebih luas. Provinsi Maluku, dengan masa lalu perdagangan rempah-rempah yang kaya dan potensi alamnya, merupakan bagian yang khas dari kepulauan Timur Indonesia, yang mana Lele adalah salah satu elemennya yang kurang terdokumentasi tetapi secara administratif tercatat.


    Selengkapnya tentang Lolong Guba

    Lolong Guba – Kecamatan yang terletak di Pulau Buru, Kabupaten Buru, di provinsi MalukuLolong Guba adalah sebuah distrik di Kabupaten Buru, yang terletak di Pulau Buru, Provinsi…

    Lolong Guba – Kecamatan yang terletak di Pulau Buru, Kabupaten Buru, di provinsi Maluku

    Lolong Guba adalah sebuah distrik di Kabupaten Buru, yang terletak di Pulau Buru, Provinsi Maluku. Daerah ini merupakan perpaduan antara hutan bagian dalam dengan desa-desa kecil di pesisir dan pedalaman. Lokasinya berada di sekitar koordinat -3.4339°, 126.8217°. Karakteristik geografis dan ekonomi wilayah Buru secara keseluruhan sangat memengaruhi Lolong Guba. Informasi yang tersedia secara rinci dan spesifik mengenai Lolong Guba sendiri masih terbatas; oleh karena itu, deskripsi berikut ini didasarkan pada konteks yang dapat diverifikasi dari wilayah Buru dan Maluku secara umum, dan akan dijelaskan secara jelas.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Lolong Guba sendiri tidak dipromosikan sebagai tujuan wisata utama, dan tidak ada daftar lengkap tempat wisata yang dipublikasikan secara luas di wilayah kecamatan tersebut, selain masjid, pasar, dan alun-alun desa yang menjadi bagian dari kehidupan sehari-hari. Kabupaten Buru, tempat Lolong Guba berada, menawarkan konteks budaya dan alam yang lebih luas yang dapat dialami oleh pengunjung di daerah tersebut. Kepulauan Maluku memiliki karakteristik konektivitas maritim, di mana sebagian besar kabupaten dan distrik dapat diakses melalui feri antar-pulau, perahu cepat, dan layanan pesawat kecil, daripada melalui jaringan jalan. Di Maluku, masakan tradisional, hari pasar mingguan, dan festival keagamaan yang diselenggarakan oleh komunitas lokal memberikan ritme budaya yang khas bagi kabupaten tersebut, dan pengunjung yang berada di Lolong Guba biasanya dapat dengan mudah mencapai ibu kota kabupaten dan ruang publik utama.

    Pasar properti

    Pasar properti di Lolong Guba mencerminkan posisinya di wilayah Buru, bukan siklus pengembangan properti yang berdiri sendiri. Properti di wilayah Maluku ini menggabungkan sejumlah kecil sertifikat hak milik resmi di sekitar pusat-pusat pemerintahan daerah dan di sepanjang beberapa jalan utama, serta pengaturan berdasarkan adat yang masih penting di desa-desa yang lebih tua. Aktivitas properti formal terkonsentrasi di pusat-pusat perkotaan yang lebih besar di provinsi ini, bukan di wilayah-wilayah pulau terpencil. Kompleks perumahan dengan merek tertentu di dalam Lolong Guba sangat terbatas atau bahkan tidak ada, dan sebagian besar transaksi dilakukan langsung antara pemilik lokal dengan melibatkan notaris di ibu kota kabupaten.

    Prospek sewa dan investasi

    Pasokan properti sewaan formal di wilayah dengan karakteristik seperti ini terbatas, dan umumnya hanya tersedia untuk akomodasi sementara bagi pejabat pemerintah, guru, pekerja kesehatan, dan kontraktor yang berkunjung. Minat investasi biasanya lebih baik jika dipandang sebagai bagian dari perekonomian provinsi secara keseluruhan, serta sektor kelautan dan perikanan, daripada sebagai investasi properti residensial secara umum. Minat spekulatif dari luar wilayah ini terhadap wilayah dengan karakteristik seperti Lolong Guba sangat terbatas, dan kasus investasi yang paling realistis didasarkan pada perekonomian lokal dan pengembangan infrastruktur tingkat kabupaten secara bertahap. Investor asing terikat oleh peraturan kepemilikan tanah Indonesia untuk warga negara asing, dan biasanya berpartisipasi melalui struktur PT PMA (Perseroan Terbatas Perusahaan Asing) atau sewa jangka panjang, dengan melibatkan kantor pertanahan kabupaten dan notaris lokal yang terpercaya.

    Tips praktis

    Desa Lolong Guba dapat diakses dari ibu kota kabupaten Buru melalui jaringan jalan kabupaten, dan dari wilayah Maluku yang lebih luas melalui sistem jalan dan transportasi udara, dengan transit di ibu kota provinsi yang relevan. Iklimnya tropis dengan pola curah hujan yang bervariasi di seluruh pulau-pulau Maluku. Bulan-bulan dengan curah hujan tertinggi di sebagian besar pulau Maluku bagian tengah biasanya terjadi antara bulan Mei dan Agustus. Bahasa Indonesia adalah bahasa yang digunakan sehari-hari, meskipun bahasa Ambonese Malay dan sejumlah bahasa daerah Maluku masih digunakan di desa-desa. Layanan dasar seperti klinik kesehatan primer (puskesmas), sekolah dasar dan menengah, masjid atau gereja, dan pasar harian kecil tersedia di dalam Desa Lolong Guba atau di desa tetangga terdekat. Sementara itu, rumah sakit yang lebih besar, pusat perbelanjaan modern, dan kantor pemerintahan terkonsentrasi di ibu kota kabupaten dan pusat provinsi.

    Selengkapnya tentang Buru

    Buru – Pulau Pegunungan Asli Maluku di Laut BandaKabupaten Buru menempati bagian utara Pulau Buru di bagian barat Provinsi Maluku. Pulau ini adalah daratan terbesar ketiga di…

    Buru – Pulau Pegunungan Asli Maluku di Laut Banda

    Kabupaten Buru menempati bagian utara Pulau Buru di bagian barat Provinsi Maluku. Pulau ini adalah daratan terbesar ketiga di Maluku, namun salah satu yang paling tidak dikenal. Ibu kota kabupaten, Namlea, adalah kota pelabuhan tenang di Teluk Kaeli. Pulau Buru dicirikan oleh pedalaman pegunungan, hutan hujan lebat, dan garis pantai yang masih asli – merupakan salah satu pusat utama produksi minyak kayu putih (melaleuca).

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Pesisir Teluk Kaeli menawarkan pantai pasir putih dan perairan tenang untuk snorkeling. Di pedalaman pulau, pendakian Gunung Kepala Madan (2.736 m) adalah petualangan yang jarang dicoba – hutan hujannya menjadi rumah burung-burung endemik dan anggrek langka. Gua Waelata menyimpan lukisan batu kuno bernilai arkeologis. Bengkel penyulingan minyak kayu putih mendemonstrasikan proses memasak minyak tradisional. Pemandian air panas Jiku Merasa menawarkan pemandian alami. Di pelabuhan Namlea, perahu-perahu nelayan saat matahari terbenam menciptakan pemandangan indah.

    Budaya dan Kuliner

    Masyarakat Buru (Geba Bupolo) memiliki bahasa sendiri dan tradisi animis yang bertahan berdampingan dengan Islam. Sasi adat (sistem tabu konservasi tradisional) memastikan penggunaan sumber daya laut dan hutan secara berkelanjutan. Kuliner berbasis ikan segar dan sagu – papeda (bubur pati sagu dengan kuah ikan) dan ikan bakar adalah makanan pokok. Kasbi (sejenis ubi jalar) juga merupakan bahan makanan penting.

    Keamanan Umum

    Buru adalah pulau yang aman dan damai. Anda bisa berjalan-jalan di Namlea dan desa-desa pesisir dengan bebas pada malam hari. Pemandu lokal sangat penting untuk pendakian gunung, karena jalur jarang dan hutan lebat. Kerja sama dengan nelayan lokal disarankan untuk perjalanan laut. Perawatan medis sangat terbatas – rumah sakit serius terdekat berada di Ambon (sekitar 45 menit dengan pesawat, 8–10 jam dengan feri).

    Informasi Praktis

    Bandara kecil Namlea menerima penerbangan dari Ambon (pesawat baling-baling, sekitar 45 menit). Feri juga beroperasi antara Ambon dan Namlea (8–10 jam). Waktu terbaik untuk berkunjung adalah Oktober hingga April (periode kering Maluku timur). Akomodasi: penginapan sederhana di Namlea; tidak ada akomodasi di pedalaman pulau.

    Selengkapnya tentang Maluku

    Maluku adalah wilayah Kepulauan Rempah bersejarah, di mana pala dan cengkeh telah menjadi pusat perdagangan dunia selama berabad-abad. Ambon adalah ibu kotanya, dan Kepulauan Banda…

    Maluku adalah wilayah Kepulauan Rempah bersejarah, di mana pala dan cengkeh telah menjadi pusat perdagangan dunia selama berabad-abad. Ambon adalah ibu kotanya, dan Kepulauan Banda adalah kelompok pulau yang signifikan secara historis. Provinsi ini menawarkan diving, benteng Belanda, dan budaya otentik.

    Di Mana Letak Maluku?

    Provinsi ini terletak di Kepulauan Maluku di Indonesia timur, di Laut Banda. Ambon adalah ibu kotanya, dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta dan kota besar lainnya. Kepulauan Banda dicapai dengan kapal dari Ambon. Wilayah ini di luar rute wisata utama – yang memberikannya nuansa otentik.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Kepulauan Banda – Kepulauan Rempah Bersejarah

    Banda Neira, Banda Besar, dan pulau sekitarnya adalah rumah asli pala. Benteng Belgica dan bangunan kolonial Belanda melestarikan sejarah abad ke-17. Diving di Laut Banda kelas dunia – manta ray dan terumbu karang yang kaya.

    2. Ambon – Ibu Kota Provinsi

    Ambon memiliki Bandara Pattimura dan merupakan titik keberangkatan kapal ke Banda. Budaya Kristen dan Muslim campuran kota, Pantai Natsepa, dan pasar lokal layak dikunjungi.

    3. Saparua dan Benteng Belanda

    Benteng Duurstede di Pulau Saparua memiliki signifikansi historis. Desa lokal menampilkan arsitektur dan kerajinan tradisional. Wilayah ini kurang ramai dan beraura tenang.

    4. Diving Laut Banda

    Laut Banda adalah salah satu area diving terbaik di Indonesia. Dinding lava, manta ray, bangkai kapal, dan kehidupan makro menanti. Visibilitas sering sangat baik. Kepulauan Banda dan situs terdekat populer.

    5. Rempah dan Budaya Lokal

    Maluku adalah sumber bersejarah pala dan cengkeh. Pasar lokal dan perkebunan menawarkan wawasan tentang budidaya rempah. Tari dan musik lokal adalah bagian dari identitas Maluku.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    September–November dan Maret–Mei umumnya terbaik – bulan lebih kering. Diving Laut Banda terbaik pada Oktober–November dan April–Mei. Di musim hujan (Januari–Februari) expect hujan lebat.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–8 hari direkomendasikan:

    • 3–4 hari: Kepulauan Banda, benteng, diving
    • 1 hari: Ambon, Natsepa, pasar
    • 1 hari: Saparua atau pulau lain

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di Maluku?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di Maluku, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Maluku, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Maluku – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Maluku adalah wilayah sejarah Kepulauan Rempah dan diving Laut Banda. Warisan Belanda dan budaya otentik bersama-sama memberikan pengalaman yang tak terlupakan.

    Punya properti di Lele?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Lele

    Pasang Iklan Properti — Gratis