indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.3.6

    Beranda/Indonesia/Maluku/Ambon/Sirimau/Hative Kecil

    Properti di Hative Kecil

    Sirimau, Ambon, Maluku

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Hative Kecil? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Ambon →

    Tentang Hative Kecil

    Hative Kecil – pemukiman kecil di Kota Ambon, Kecamatan Sirimau

    Hative Kecil adalah sebuah pemukiman Indonesia yang termasuk dalam wilayah administrasi Kota Ambon, di dalamnya termasuk dalam kecamatan Sirimau. Ambon sendiri merupakan ibukota provinsi Maluku dan sekaligus kota terbesar di provinsi tersebut, sehingga Hative Kecil berada dalam zona pengaruh pusat provinsi Molukkah Indonesia. Berdasarkan koordinatnya (-3.6715507, 128.2031762), pemukiman ini terletak di wilayah Teluk Ambon, dekat dengan pusat kota. Provinsi Maluku mencakup bagian selatan Kepulauan Rempah Indonesia, dan secara historis telah terkenal di dunia karena perdagangan cengkeh dan pala.

    Gambaran umum

    Mengenai Hative Kecil, materi sumber terperinci tingkat pemukiman tidak tersedia secara mandiri, sehingga konteks pemukiman dapat disajikan berdasarkan hubungan kerangka kerja yang lebih luas dari kecamatan Sirimau dan Kota Ambon. Kecamatan Sirimau adalah salah satu unit administrasi pusat di Kota Ambon, yang mencakup beberapa kelurahan kecil dan pemukiman yang bersifat perdesaan. Nama Hative Kecil – berbeda dengan tetangganya Hative Besar – mengindikasikan bahwa ini adalah pemukiman saudara dengan luas yang lebih kecil (kata "kecil" dalam bahasa Indonesia berarti "kecil"). Pemukiman ini adalah bagian dari aglomerasi Ambon, dan karena kedekatan dengan kota, dapat memiliki karakter campuran, sebagian bersifat permukiman dan sebagian bersifat pertanian, meskipun tidak ada sumber langsung mengenai hal tersebut. Kota Ambon secara keseluruhan merupakan pusat administrasi, perdagangan, dan budaya provinsi Maluku, di mana infrastruktur yang diperlukan untuk kehidupan lokal – sekolah, lembaga kesehatan, pasar – terkonsentrasi. Menurut data akhir 2024, provinsi ini memiliki populasi sekitar 1,94 juta orang, sejumlah besar di antaranya tinggal di Kota Ambon dan sekitarnya.

    Properti dan investasi

    Data terperinci yang dapat diverifikasi secara mandiri mengenai pasar properti Hative Kecil tidak tersedia. Dalam konteks yang lebih luas, Kota Ambon sebagai ibukota provinsi umumnya menunjukkan perputaran properti yang lebih aktif dibandingkan dengan wilayah Provinsi Maluku yang kurang berkembang, karena konsentrasi fungsi administrasi, pendidikan, dan perdagangan menghasilkan permintaan yang lebih tinggi untuk properti hunian dan komersial. Ekonomi provinsi secara tradisional dibangun atas dasar perikanan, pertanian, dan perdagangan rempah, yang dalam beberapa dekade terakhir semakin ditambah oleh sektor layanan dan pariwisata. Mengenai investor asing, menurut peraturan umum tentang akuisisi properti di Indonesia, warga negara asing tidak dapat memperoleh hak milik penuh (Hak Milik) atas properti; bagi mereka terutama tersedia konstruksi Hak Pakai (hak penggunaan) atau Hak Sewa (hak sewa), untuk jangka waktu yang ditentukan. Kerangka peraturan umum ini tentu saja berlaku di Kota Ambon, demikian pula di wilayah Hative Kecil. Data spesifik mengenai harga properti dan pengembalian investasi memerlukan penelitian di lapangan dan sumber lokal yang terkini.

    Keamanan

    Statistik tingkat pemukiman atau sumber terperinci mengenai situasi keamanan publik Hative Kecil tidak tersedia. Sehubungan dengan wilayah yang lebih luas, Kota Ambon, perlu dicatat bahwa kota ini mengalami konflik religius dan etnis yang serius di awal tahun 2000-an, yang disertai dengan kehancuran yang signifikan. Dalam lebih dari dua dekade sejak saat itu, situasi telah mengalami konsolidasi, dan kehidupan sehari-hari di kota secara umum berjalan normal. Seperti di setiap lingkungan perkotaan Indonesia, langkah-langkah pencegahan yang biasa – pengamanan barang berharga dengan baik, berkendara dengan hati-hati di lingkungan yang tidak dikenal – disarankan. Untuk menilai keamanan publik terkini, disarankan untuk mengandalkan sumber lokal dan otoritas Indonesia yang segar, serta informasi dari lembaga penasihat perjalanan (misalnya kementerian luar negeri negara masing-masing), karena situasi dapat berubah seiring waktu, dan artikel ini hanya didasarkan pada sumber-sumber yang terbatas.

    Objek wisata

    Mengenai Hative Kecil, materi sumber yang tersedia tidak menyebutkan atraksi lokal tertentu. Lingkungan yang lebih luas, Kota Ambon dan Provinsi Maluku, bagaimanapun menawarkan sejumlah situs bersejarah yang dapat diverifikasi. Ambon sendiri adalah tempat penting bagi warisan historis Molukkah: jejak perdagangan rempah dan penjajahan dipelihara oleh benteng, gereja, dan situs peringatan lainnya dari era Portugis dan Belanda di kota dan sekitarnya. Kepulauan Banda – meskipun tidak secara langsung termasuk dalam wilayah administrasi Kota Ambon – adalah situs historis terkenal di dunia untuk produksi pala, dan merupakan bagian menonjol dari penawaran pariwisata Provinsi Maluku. Provinsi Maluku secara keseluruhan ditandai oleh kekayaan keanekaragaman hayati laut yang timbul dari kedekatan dengan Segitiga Terumbu Karang, yang merupakan lingkungan yang menarik bagi pariwisata selam. Untuk mengenal kemungkinan keunikan lokal Hative Kecil, diperlukan orientasi lapangan atau sumber lokal yang lebih terperinci.

    Ringkasan

    Hative Kecil adalah sebuah pemukiman Indonesia yang lebih kecil yang termasuk dalam wilayah administrasi Kota Ambon, Kecamatan Sirimau, di Provinsi Maluku, di jantung Kepulauan Molukkah yang bersejarah. Meskipun materi sumber terperinci yang mandiri mengenai pemukiman tidak tersedia, lokasinya – dekat dengan ibukota Provinsi Maluku – berarti bahwa pemukiman ini berada dalam zona pengaruh infrastruktur administrasi, perdagangan, dan budaya wilayah. Warisan historis perdagangan rempah yang khas bagi provinsi secara keseluruhan, serta peran regional Kota Ambon, memberikan kerangka kerja yang lebih luas tempat Hative Kecil cocok. Untuk informasi lokal yang lebih terperinci dan terkini, diperlukan penelitian lapangan dan sumber Indonesia yang segar.


    Selengkapnya tentang Sirimau

    Sirimau – Kecamatan pusat di Kota Ambon yang menjadi lokasi ibu kota provinsi MalukuSirimau adalah sebuah kecamatan di Kota Ambon, Provinsi Maluku, yang terletak di pulau Ambon di…

    Sirimau – Kecamatan pusat di Kota Ambon yang menjadi lokasi ibu kota provinsi Maluku

    Sirimau adalah sebuah kecamatan di Kota Ambon, Provinsi Maluku, yang terletak di pulau Ambon di bagian timur Indonesia. Menurut informasi di Wikipedia bahasa Indonesia tentang kecamatan ini, Sirimau meliputi area sekitar 86,81 km² dan memiliki populasi sekitar 189.052 penduduk, menjadikannya kecamatan terpadat di Kota Ambon. Kecamatan ini terdiri dari 3 desa adat, 1 desa, dan 10 kelurahan, serta merupakan pusat perdagangan, tempat tinggal, dan pemerintahan untuk Provinsi Maluku dan Kota Ambon. Menurut tradisi setempat, nama Sirimau berasal dari "Siri Mau," sebuah gerakan menyapa dengan menawarkan sirih (daun tembakau), yang disalahartikan oleh pengunjung Belanda ke desa adat Soya sebagai nama tempat.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Sirimau adalah pusat kota Ambon dan mencakup sebagian besar landmark budaya kota ini. Kecamatan ini menjadi lokasi kompleks pemerintahan provinsi, gereja-gereja besar dan masjid, serta pasar-pasar utama kota, dan biasanya menjadi titik awal bagi pengunjung yang ingin menjelajahi Ambon. Daerah tradisional Negeri Soya yang berada di dalam Sirimau terkenal dengan upacara Nae Baileu, di mana para tokoh masyarakat yang lebih tua mendaki ke bangunan pertemuan adat (baileu) sebagai bagian dari perayaan adat tahunan. Kota Ambon secara umum, yang mana Sirimau adalah bagiannya, terkenal dengan Benteng Amsterdam yang dibangun pada abad ke-17 di Hila, monumen Pattimura, Museum Siwalima, serta warisan musik, cengkeh, dan pala Maluku. Budaya kuliner di sini sangat kaya, dengan hidangan seperti papeda, ikan kuah kuning, dan tuna asap yang banyak disajikan di warung dan restoran di sekitar kecamatan.

    Pasar properti

    Pasar properti di Sirimau merupakan yang paling berkembang di Kota Ambon. Jenis perumahan yang umum meliputi rumah kayu tradisional Ambon di daerah-daerah lama, rumah keluarga tunggal berbahan batu bata di lingkungan yang berkembang di lereng di atas teluk, serta semakin banyak kompleks perumahan sederhana dan apartemen atau rumah kost kecil di dekat kantor provinsi, rumah sakit, dan kampus. Properti komersial didominasi oleh pasar-pasar pusat, deretan toko di sepanjang jalan utama, bank, dan hotel yang melayani perjalanan bisnis antar pulau. Kepemilikan tanah merupakan campuran antara pendaftaran formal, terutama di dalam kelurahan, dan tanah adat yang dimiliki oleh komunitas adat, sehingga transaksi tanah dapat memerlukan keterlibatan dengan kantor pertanahan dan administrasi negeri. Sektor properti di Kota Ambon dipengaruhi oleh pekerjaan di pemerintahan, pendidikan, dan bidang pelabuhan; Sirimau adalah pusat dari pasar ini, dengan harga sewa tertinggi dan beragam jenis perumahan.

    Prospek sewa dan investasi

    Permintaan sewa di Sirimau didukung oleh pegawai negeri sipil, staf dan mahasiswa universitas, pekerja di bidang kesehatan, pelaku perjalanan bisnis, serta pekerja di sektor pelabuhan dan perikanan. Kamar kost, penyewaan rumah keluarga, dan sejumlah kecil unit apartemen merupakan kategori utama dari pasokan yang tersedia. Ketertarikan investasi di wilayah dengan profil seperti ini umumnya lebih baik dilakukan melalui pembelian lahan, daripada melalui hasil sewa properti residensial. Lahan komersial di tepi jalan dan lahan pertanian merupakan jenis aset skala kecil yang paling umum. Dinamika properti secara keseluruhan terkait dengan ekonomi provinsi secara luas, sehingga siklus komoditas, proyek infrastruktur, dan perubahan regulasi semuanya memengaruhi permintaan. Investor asing terikat oleh peraturan Indonesia mengenai kepemilikan lahan dan harus bekerja sama dengan notaris lokal dan kantor pertanahan kabupaten untuk setiap transaksi. Secara khusus di Maluku, investor harus menyadari bahwa sebagian besar lahan di dalam wilayah adat (negeri) dimiliki berdasarkan sistem kepemilikan adat, dan bahwa permintaan jangka panjang terkait dengan fungsi Ambon sebagai ibu kota provinsi, aktivitas pelabuhan, ekonomi perikanan regional, dan pertumbuhan pariwisata domestik.

    Tips praktis

    Sirimau dapat diakses dari Bandara Internasional Pattimura yang terletak di seberang Teluk Ambon, dengan penerbangan reguler yang menghubungkan ke Makassar, Manado, Jakarta, dan kota-kota lainnya. Di dalam kota, transportasi tersedia melalui angkutan kota, ojek, dan taksi yang beroperasi di sepanjang jalan pesisir dan jalan yang terletak di lereng bukit. Iklimnya tropis dan maritim, seperti yang khas di Kepulauan Maluku, dengan musim hujan dan musim kemarau yang dipengaruhi oleh perubahan angin muson. Agama Kristen dan Islam sama-sama dipraktikkan secara luas, dan pengunjung harus menyadari sensitivitas sejarah kota terhadap hubungan antaragama dan menghormati tradisi masyarakat setempat jika memungkinkan. Layanan dasar seperti klinik kesehatan, masjid atau gereja, sekolah, dan pasar kecil tersedia di lokasi. Sementara itu, rumah sakit besar, bank, dan kantor pemerintahan terletak di ibu kota kabupaten. Pengunjung sebaiknya berpakaian sopan di desa dan tempat ibadah, menyapa pejabat setempat saat tiba, dan merencanakan akomodasi sederhana daripada standar hotel internasional. Peraturan Indonesia mengenai kepemilikan tanah oleh warga negara asing berlaku di seluruh wilayah ini, dan transaksi tanah resmi harus melibatkan kantor pertanahan kabupaten dan seorang notaris. Lokasi sentral Sirimau menjadikannya tempat yang ideal untuk menjelajahi semenanjung Leitimur dan pulau Ambon secara keseluruhan.

    Selengkapnya tentang Ambon

    Ambon – Jantung Kepulauan RempahAmbon adalah ibu kota Provinsi Maluku dan pusat Kepulauan Rempah yang legendaris. Kota ini terletak di teluk yang indah di mana sejarah kolonial,…

    Ambon – Jantung Kepulauan Rempah

    Ambon adalah ibu kota Provinsi Maluku dan pusat Kepulauan Rempah yang legendaris. Kota ini terletak di teluk yang indah di mana sejarah kolonial, alam tropis, dan budaya lokal menciptakan perpaduan yang unik.

    Warisan Sejarah

    Jejak era kolonial Portugis dan Belanda masih terlihat di Benteng Victoria dan gereja-gereja tua. Ambon memainkan peran sentral dalam perdagangan rempah-rempah, terutama cengkih dan pala.

    Keindahan Pesisir

    Pantai Natsepa dan Liang dengan pasir putih dan air biru kehijauannya termasuk di antara pantai terbaik di Indonesia Timur. Dunia bawah laut yang menakjubkan bagi penyelam dan pesenorkel.

    Cara Menuju ke Sana

    Bandara Pattimura Ambon memiliki penerbangan langsung dari Jakarta dan Surabaya.

    Selengkapnya tentang Maluku

    Maluku adalah wilayah Kepulauan Rempah bersejarah, di mana pala dan cengkeh telah menjadi pusat perdagangan dunia selama berabad-abad. Ambon adalah ibu kotanya, dan Kepulauan Banda…

    Maluku adalah wilayah Kepulauan Rempah bersejarah, di mana pala dan cengkeh telah menjadi pusat perdagangan dunia selama berabad-abad. Ambon adalah ibu kotanya, dan Kepulauan Banda adalah kelompok pulau yang signifikan secara historis. Provinsi ini menawarkan diving, benteng Belanda, dan budaya otentik.

    Di Mana Letak Maluku?

    Provinsi ini terletak di Kepulauan Maluku di Indonesia timur, di Laut Banda. Ambon adalah ibu kotanya, dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta dan kota besar lainnya. Kepulauan Banda dicapai dengan kapal dari Ambon. Wilayah ini di luar rute wisata utama – yang memberikannya nuansa otentik.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Kepulauan Banda – Kepulauan Rempah Bersejarah

    Banda Neira, Banda Besar, dan pulau sekitarnya adalah rumah asli pala. Benteng Belgica dan bangunan kolonial Belanda melestarikan sejarah abad ke-17. Diving di Laut Banda kelas dunia – manta ray dan terumbu karang yang kaya.

    2. Ambon – Ibu Kota Provinsi

    Ambon memiliki Bandara Pattimura dan merupakan titik keberangkatan kapal ke Banda. Budaya Kristen dan Muslim campuran kota, Pantai Natsepa, dan pasar lokal layak dikunjungi.

    3. Saparua dan Benteng Belanda

    Benteng Duurstede di Pulau Saparua memiliki signifikansi historis. Desa lokal menampilkan arsitektur dan kerajinan tradisional. Wilayah ini kurang ramai dan beraura tenang.

    4. Diving Laut Banda

    Laut Banda adalah salah satu area diving terbaik di Indonesia. Dinding lava, manta ray, bangkai kapal, dan kehidupan makro menanti. Visibilitas sering sangat baik. Kepulauan Banda dan situs terdekat populer.

    5. Rempah dan Budaya Lokal

    Maluku adalah sumber bersejarah pala dan cengkeh. Pasar lokal dan perkebunan menawarkan wawasan tentang budidaya rempah. Tari dan musik lokal adalah bagian dari identitas Maluku.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    September–November dan Maret–Mei umumnya terbaik – bulan lebih kering. Diving Laut Banda terbaik pada Oktober–November dan April–Mei. Di musim hujan (Januari–Februari) expect hujan lebat.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–8 hari direkomendasikan:

    • 3–4 hari: Kepulauan Banda, benteng, diving
    • 1 hari: Ambon, Natsepa, pasar
    • 1 hari: Saparua atau pulau lain

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di Maluku?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di Maluku, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Maluku, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Maluku – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Maluku adalah wilayah sejarah Kepulauan Rempah dan diving Laut Banda. Warisan Belanda dan budaya otentik bersama-sama memberikan pengalaman yang tak terlupakan.

    Punya properti di Hative Kecil?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Hative Kecil

    Pasang Iklan Properti — Gratis