indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.2

    Beranda/Indonesia/Maluku/Ambon/Nusaniwe/Latuhalat

    Properti di Latuhalat

    Nusaniwe, Ambon, Maluku

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Latuhalat? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Ambon →

    Tentang Latuhalat

    Latuhalat – pemukiman kecil di bagian selatan Kota Ambon, di kepulauan Maluku

    Latuhalat merupakan sebuah pemukiman di Provinsi Maluku, Indonesia, yang berada di Kecamatan Nusaniwe, Kota Ambon. Pemukiman ini terletak di Pulau Ambon, yang merupakan bagian dari kepulauan Maluku, pada koordinat perkiraan -3,778 lintang dan 128,108 bujur. Kota Ambon adalah ibu kota Provinsi Maluku, sehingga Latuhalat termasuk dalam zona pengaruh pusat regional. Sumber Wikipedia langsung tentang pemukiman ini tidak tersedia, oleh karena itu penjelasan berikut ini terutama mendasarkan pada konteks tingkat distrik, kabupaten, dan provinsi yang umum diketahui, dengan selalu menunjukkannya secara jelas.

    Gambaran umum

    Latuhalat termasuk dalam unit administrasi Kecamatan Nusaniwe, yang merupakan salah satu kecamatan di Kota Ambon. Nusaniwe mencakup bagian selatan Pulau Ambon, dan kecamatan ini meliputi beberapa desa kecil dan pemukiman tepi pantai. Secara umum, karakteristik Pulau Ambon adalah mata pencaharian penduduk tradisionalnya berbasis pada perikanan, kegiatan perdagangan kecil, dan pertanian. Mengingat seluruh kepulauan Maluku, komunitas pedesaan – termasuk pemukiman-pemukiman di Kecamatan Nusaniwe – hidup dalam ikatan sosial yang erat; sistem "negeri" (komunitas desa) setempat memainkan peran penting dalam kehidupan sehari-hari dan organisasi masyarakat. Kota Ambon merupakan pusat ekonomi dan budaya provinsi, sehingga pemukiman-pemukiman kecil yang termasuk di dalamnya, termasuk desa-desa di Kecamatan Nusaniwe, mendapatkan keuntungan dari kedekatan relatif infrastruktur perkotaan. Data demografis atau territorial tingkat pemukiman yang berkaitan dengan Latuhalat tidak tersedia dalam sumber-sumber yang dapat diakses.

    Properti dan investasi

    Data pasar properti Latuhalat yang mandiri dan tingkat pemukiman tidak tersedia. Mengingat konteks yang lebih luas – Kota Ambon dan Provinsi Maluku – dapat dikatakan bahwa Kota Ambon telah mengalami perkembangan infrastruktur yang sedang namun berkelanjutan selama dekade terakhir, yang sebagian didukung oleh pariwisata dan kehadiran sektor publik. Sesuai dengan peraturan yang berlaku secara umum di Indonesia, warga negara asing tidak dapat memperoleh hak kepemilikan langsung (Hak Milik) atas properti; bagi mereka tersedia hak penggunaan jangka panjang (Hak Pakai) atau konstruksi sewa dalam kondisi tertentu. Di Maluku, termasuk wilayah Ambon, harga properti secara khas lebih rendah dibandingkan dengan Jawa atau Bali, yang mencerminkan lalu lintas wisatawan wilayah yang relatif lebih terbatas dan tingkat pembangunan ekonomi. Di desa-desa tepi pantai kecil – seperti beberapa pemukiman di Kecamatan Nusaniwe – nilai tanah dan properti sangat dipengaruhi oleh kedekatan ke laut, kondisi infrastruktur, dan aksesibilitas transportasi. Tingkat harga konkret atau pengembalian investasi yang berkaitan dengan Latuhalat tidak dapat ditentukan karena kurangnya sumber.

    Keamanan

    Data tingkat pemukiman tentang keamanan publik Latuhalat tidak tersedia baik di Wikipedia maupun dalam sumber-sumber terverifikasi lainnya. Mengenai situasi keamanan publik wilayah yang lebih luas – Kota Ambon dan Provinsi Maluku – perlu dicatat bahwa Ambon mengalami konflik antaragama yang serius pada awal tahun 2000-an, yang kini telah berakhir, dan situasi telah stabil untuk waktu yang lama. Penilaian yang konsisten dari otoritas Indonesia dan banyak pengamat eksternal menunjukkan bahwa Maluku saat ini sebagian besar dianggap sebagai area yang aman untuk perjalanan dan tinggal sehari-hari, meskipun mengikuti saran perjalanan terkini selalu direkomendasikan. Fenomena yang umum diamati di desa-desa kecil di Indonesia adalah bahwa kontrol masyarakat yang ketat dan norma sosial lokal sejalan dengan tingkat kejahatan di ruang publik yang relatif rendah, namun hal ini tidak dapat dibuktikan secara statistik secara khusus untuk Latuhalat.

    Objek wisata

    Objek wisata yang dapat diidentifikasi dari Latuhalat sendiri tidak dapat diidentifikasi berdasarkan data yang tersedia. Akan tetapi, Kecamatan Nusaniwe dan Pulau Ambon yang lebih luas memiliki beberapa objek wisata yang terkenal. Tidak jauh dari Kota Ambon, di pantai selatan Kecamatan Nusaniwe terdapat beberapa situs menyelam dan nilai alam laut yang dikenal di wilayah ini, karena Teluk Ambon dan perairan sekitarnya terkenal di kalangan penyelam karena kehidupan bawah lautnya yang kaya – ini adalah ciri yang dapat diverifikasi dan umum bagi seluruh Provinsi Maluku. Di Kota Ambon terdapat monumen Martha Christina Tiahahu, yang merupakan tempat simbolis sejarah lokal dan gerakan kemerdekaan; ini dapat diakses dari pusat kota, oleh karena itu juga dapat dicapai dari Kecamatan Nusaniwe. Secara umum, Pulau Ambon memiliki karakteristik benteng dan gereja yang tersisa dari periode kolonial Belanda, yang terlihat di beberapa titik di pulau ini. Namun, semua ini dapat dihubungkan dengan Kota Ambon atau lokasi lain yang disebutkan dari sumber, bukan khusus untuk desa Latuhalat.

    Ringkasan

    Latuhalat adalah sebuah pemukiman kecil dengan dokumentasi yang masih terbatas di Provinsi Maluku, Indonesia, terletak di Kecamatan Nusaniwe, Kota Ambon. Karena lokasinya, Latuhalat berada dekat dengan kekayaan alam dan budaya Maluku, sekaligus berada dalam zona pengaruh ibu kota provinsi. Saat ini, data alam, budaya, atau statistik yang independen dan dapat diverifikasi tidak tersedia tentang desa ini; untuk mengenal tempat ini, terutama konteks yang lebih luas tentang Kota Ambon dan Kecamatan Nusaniwe yang menjadi acuan utama.


    Selengkapnya tentang Nusaniwe

    Nusaniwe – Kecamatan yang terletak di Ambon, MalukuNusaniwe adalah sebuah kecamatan yang terletak di Ambon, sebuah kota otonom di provinsi Maluku, yang merupakan bagian dari…

    Nusaniwe – Kecamatan yang terletak di Ambon, Maluku

    Nusaniwe adalah sebuah kecamatan yang terletak di Ambon, sebuah kota otonom di provinsi Maluku, yang merupakan bagian dari wilayah Maluku di Indonesia. Secara umum, Maluku adalah sebuah kepulauan yang terletak di antara Sulawesi dan Papua, yang secara historis dikenal sebagai "pulau rempah-rempah" dan dibentuk oleh tradisi maritim masyarakat Ambon, Ternate, dan Banda yang beragama Kristen dan Muslim. Catatan-catatan Indonesia mencantumkan Nusaniwe sebagai salah satu kecamatan di Ambon, bersama dengan kecamatan-kecamatan lain yang berada di pusat kota, dengan satuan administratif tingkat terendah berupa kelurahan, bukan desa, sesuai dengan karakteristiknya sebagai wilayah perkotaan.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Nusaniwe merupakan bagian dari tata kota Ambon, sebuah kecamatan yang daya tariknya terletak pada kehidupan kota sehari-hari, bukan pada atraksi wisata khusus yang ada di kecamatan tersebut, dan sumber informasi berbahasa Inggris tentang kecamatan ini terbatas. Pada tingkat kota, Ambon sendiri adalah sebuah kota otonom di Pulau Ambon dan merupakan ibu kota provinsi Maluku, dengan perekonomian yang didukung oleh sektor jasa, perdagangan, perikanan, pemerintahan, serta universitas Pattimura dan bandara. Pada tingkat provinsi, Maluku memiliki Ambon sebagai ibu kotanya, sebuah provinsi kepulauan di mana komunitas Kristen dan Muslim Ambon berbagi sejarah yang berakar pada tanaman cengkeh dan pala, serta ekonomi maritim yang berfokus pada perikanan, perkebunan, dan perdagangan. Kehidupan budaya sehari-hari di Nusaniwe berpusat pada masjid, gereja, dan tempat ibadah lokal, pasar tradisional, area kuliner, warung, dan toko ritel modern, dengan berbagai fasilitas budaya, ruang publik, dan acara komunitas yang tersedia di seluruh kota Ambon dan dapat diakses melalui jalan dan transportasi lokal.

    Pasar properti

    Nusaniwe merupakan bagian dari pasar properti Ambon, yang meliputi berbagai jenis hunian, mulai dari rumah-rumah tradisional yang sudah lama berdiri di lahan keluarga, kompleks perumahan mewah yang berpagar di sepanjang jalan utama, apartemen dan rumah kost bertingkat rendah hingga menengah, serta deretan bangunan toko (ruko) di sepanjang kawasan komersial. Harga tanah di wilayah ini berada dalam kisaran harga perkotaan, dengan perbedaan yang jelas dari lokasi di dekat jalan utama dan pusat bisnis hingga ke gang-gang kecil di dalamnya. Sertifikasi kepemilikan tanah yang sah adalah hal yang umum di kelurahan-kelurahan yang sudah lama berdiri, sementara apartemen-apartemen baru biasanya menggunakan hak guna bangunan atau sertifikat strata. Pasar properti formal yang paling aktif di Ambon terkonsentrasi di sekitar pusat-pusat komersial utama dan koridor jalan utama, bukan tersebar merata di setiap kecamatan. Permintaan properti didorong oleh rumah tangga urban lokal, mahasiswa, dan profesional, bukan oleh pembeli dari sektor pertanian.

    Prospek sewa dan investasi

    Pasokan properti sewaan di Nusaniwe merupakan bagian dari pasar Ambon secara keseluruhan, yang mencakup kamar kost, rumah tradisional yang disewakan, dan sejumlah unit apartemen kecil yang ditujukan untuk mahasiswa, profesional muda, keluarga, dan pekerja yang bertugas. Permintaan didorong oleh lapangan pekerjaan di sektor perdagangan, jasa, pendidikan, dan kesehatan, serta wilayah sekitar sekolah dan universitas, serta banyaknya penyewa yang berpindah-pindah di kota ini. Harga sewa bervariasi secara signifikan tergantung pada akses ke pusat-pusat komersial dan jalur utama. Investor umumnya memandang Nusaniwe sebagai bagian dari strategi investasi yang mencakup seluruh wilayah Ambon, dengan memperhatikan kondisi bangunan, aturan kepadatan penduduk, dan komposisi demografis di setiap kelurahan. Risiko yang ada adalah masalah perkotaan yang umum: kemacetan, potensi banjir di beberapa area rendah, perubahan regulasi, dan kebutuhan untuk memverifikasi kepemilikan tanah, izin bangunan, serta struktur sewa.

    Tips praktis

    Nusaniwe mudah dijangkau melalui jaringan jalan di Ambon, dengan menggunakan bus kota atau angkutan umum, layanan transportasi online, taksi konvensional, dan berbagai layanan ojek. Layanan sehari-hari seperti klinik puskesmas, rumah sakit yang lebih besar, semua tingkatan sekolah, bank, supermarket, pasar tradisional dan modern, serta kantor pemerintahan tersebar di seluruh wilayah kelurahan, sementara tempat-tempat budaya yang berada di seluruh kota dapat dijangkau dengan mudah. Iklimnya tropis dengan musim hujan dan musim kemarau yang khas di Maluku. Penduduk asing dan investor biasanya menggunakan sistem sewa jangka panjang, hak pakai, atau hak guna bangunan yang dimiliki perusahaan, dengan mendapatkan saran profesional, karena kepemilikan tanah (hak milik) masih diperuntukkan bagi warga negara Indonesia.

    Selengkapnya tentang Ambon

    Ambon – Jantung Kepulauan RempahAmbon adalah ibu kota Provinsi Maluku dan pusat Kepulauan Rempah yang legendaris. Kota ini terletak di teluk yang indah di mana sejarah kolonial,…

    Ambon – Jantung Kepulauan Rempah

    Ambon adalah ibu kota Provinsi Maluku dan pusat Kepulauan Rempah yang legendaris. Kota ini terletak di teluk yang indah di mana sejarah kolonial, alam tropis, dan budaya lokal menciptakan perpaduan yang unik.

    Warisan Sejarah

    Jejak era kolonial Portugis dan Belanda masih terlihat di Benteng Victoria dan gereja-gereja tua. Ambon memainkan peran sentral dalam perdagangan rempah-rempah, terutama cengkih dan pala.

    Keindahan Pesisir

    Pantai Natsepa dan Liang dengan pasir putih dan air biru kehijauannya termasuk di antara pantai terbaik di Indonesia Timur. Dunia bawah laut yang menakjubkan bagi penyelam dan pesenorkel.

    Cara Menuju ke Sana

    Bandara Pattimura Ambon memiliki penerbangan langsung dari Jakarta dan Surabaya.

    Selengkapnya tentang Maluku

    Maluku adalah wilayah Kepulauan Rempah bersejarah, di mana pala dan cengkeh telah menjadi pusat perdagangan dunia selama berabad-abad. Ambon adalah ibu kotanya, dan Kepulauan Banda…

    Maluku adalah wilayah Kepulauan Rempah bersejarah, di mana pala dan cengkeh telah menjadi pusat perdagangan dunia selama berabad-abad. Ambon adalah ibu kotanya, dan Kepulauan Banda adalah kelompok pulau yang signifikan secara historis. Provinsi ini menawarkan diving, benteng Belanda, dan budaya otentik.

    Di Mana Letak Maluku?

    Provinsi ini terletak di Kepulauan Maluku di Indonesia timur, di Laut Banda. Ambon adalah ibu kotanya, dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta dan kota besar lainnya. Kepulauan Banda dicapai dengan kapal dari Ambon. Wilayah ini di luar rute wisata utama – yang memberikannya nuansa otentik.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Kepulauan Banda – Kepulauan Rempah Bersejarah

    Banda Neira, Banda Besar, dan pulau sekitarnya adalah rumah asli pala. Benteng Belgica dan bangunan kolonial Belanda melestarikan sejarah abad ke-17. Diving di Laut Banda kelas dunia – manta ray dan terumbu karang yang kaya.

    2. Ambon – Ibu Kota Provinsi

    Ambon memiliki Bandara Pattimura dan merupakan titik keberangkatan kapal ke Banda. Budaya Kristen dan Muslim campuran kota, Pantai Natsepa, dan pasar lokal layak dikunjungi.

    3. Saparua dan Benteng Belanda

    Benteng Duurstede di Pulau Saparua memiliki signifikansi historis. Desa lokal menampilkan arsitektur dan kerajinan tradisional. Wilayah ini kurang ramai dan beraura tenang.

    4. Diving Laut Banda

    Laut Banda adalah salah satu area diving terbaik di Indonesia. Dinding lava, manta ray, bangkai kapal, dan kehidupan makro menanti. Visibilitas sering sangat baik. Kepulauan Banda dan situs terdekat populer.

    5. Rempah dan Budaya Lokal

    Maluku adalah sumber bersejarah pala dan cengkeh. Pasar lokal dan perkebunan menawarkan wawasan tentang budidaya rempah. Tari dan musik lokal adalah bagian dari identitas Maluku.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    September–November dan Maret–Mei umumnya terbaik – bulan lebih kering. Diving Laut Banda terbaik pada Oktober–November dan April–Mei. Di musim hujan (Januari–Februari) expect hujan lebat.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–8 hari direkomendasikan:

    • 3–4 hari: Kepulauan Banda, benteng, diving
    • 1 hari: Ambon, Natsepa, pasar
    • 1 hari: Saparua atau pulau lain

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di Maluku?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di Maluku, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Maluku, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Maluku – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Maluku adalah wilayah sejarah Kepulauan Rempah dan diving Laut Banda. Warisan Belanda dan budaya otentik bersama-sama memberikan pengalaman yang tak terlupakan.

    Punya properti di Latuhalat?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Latuhalat

    Pasang Iklan Properti — Gratis