indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.1

    Beranda/Indonesia/Maluku/Ambon/Nusaniwe/Amahusu

    Properti di Amahusu

    Nusaniwe, Ambon, Maluku

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Amahusu? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Ambon →

    Tentang Amahusu

    Amahusu – pemukiman kecil di Kecamatan Nusaniwe, Kabupaten Ambon, Provinsi Maluku

    Amahusu adalah sebuah pemukiman Indonesia yang terletak di Provinsi Maluku (Molukkák), dalam Kabupaten Ambon, dan merupakan bagian dari Kecamatan Nusaniwe. Berdasarkan koordinat geografisnya (-3,7331933; 128,1530099), pemukiman ini berada di bagian selatan-barat daya Pulau Ambon, dekat dengan Teluk Ambon. Kecamatan Nusaniwe sendiri adalah salah satu kecamatan Kota Ambon, yang berarti kawasan ini termasuk dalam zona tarik langsung pusat administratif dan ekonomi regional. Saat ini tidak tersedia data terverifikasi yang khusus merujuk pada desa Amahusu, oleh karena itu deskripsi berikut terutama bersandar pada konteks yang dapat diverifikasi pada tingkat kabupaten dan provinsi yang lebih luas.

    Gambaran umum

    Amahusu termasuk dalam unit administratif Kecamatan Nusaniwe, yang merupakan bagian dari Kota Ambon (wilayah perkotaan Ambon). Kecamatan Nusaniwe terletak di semenanjung barat daya Pulau Ambon dan mencakup beberapa desa pantai yang lebih kecil. Kota Ambon sendiri adalah ibu kota Provinsi Maluku dan merupakan salah satu pusat budaya, sejarah, dan perdagangan utama di Kawasan Timur Indonesia. Keseluruhan wilayah Maluku membawa warisan dari era penjajahan Portugis, Belanda, dan Inggris, dan kawasan ini dikenal karena peran globalnya yang dahulu dalam perdagangan rempah-rempah. Di wilayah Kabupaten Ambon, cara hidup didasarkan pada penangkapan ikan, perdagangan kecil, dan semakin banyak pada pariwisata. Karena Amahusu termasuk dalam Kecamatan Nusaniwe dan berada di dekat Teluk Ambon, kehidupan lokal kemungkinan dicirikan oleh hubungan erat dengan sumber daya laut, meskipun tidak ada sumber khusus yang merujuk pada desa ini. Mempertimbangkan Kecamatan Nusaniwe secara keseluruhan, kawasan ini relatif padat penduduk, dan pengaruh infrastruktur perkotaan Ambon menjangkau desa-desa terdekat.

    Properti dan investasi

    Tidak tersedia data spesifik tingkat desa tentang pasar properti Amahusu. Pada tingkat Kota Ambon dan Kabupaten Ambon yang lebih luas, dapat diamati bahwa permintaan properti di area-area yang dekat dengan ibu kota provinsi secara umum telah meningkat selama dekade terakhir, didorong oleh ekspansi perkotaan, pengembangan infrastruktur, dan pertumbuhan pariwisata. Desa-desa yang terletak di pantai atau dekat pantai, seperti beberapa pemukiman di Kecamatan Nusaniwe, telah menjadi sangat diminati karena sektor pariwisata provinsi yang berkembang. Berdasarkan kerangka regulasi kepemilikan tanah Indonesia yang umum, warga negara asing tidak dapat memperoleh kepemilikan penuh (Hak Milik) atas properti di Indonesia; bagi mereka tersedia Hak Pakai (hak penggunaan) atau konstruksi penyewaan jangka panjang. Kerangka ini berlaku di seluruh negara, termasuk di Provinsi Maluku. Dari perspektif investasi, harga properti di desa pantai yang dekat dengan Kota Ambon tetapi lebih tenang biasanya lebih rendah dibandingkan dengan tingkat pusat kota, meskipun ketersediaan infrastruktur dapat bervariasi.

    Keamanan

    Tidak tersedia statistik tingkat pemukiman atau sumber terverifikasi lainnya tentang keamanan publik Amahusu, oleh karena itu hanya konteks umum yang berlaku untuk wilayah yang lebih luas dapat dijelaskan. Ambon dan Provinsi Maluku menjadi terkenal sebagai lokasi konflik religius-sipil pada awal tahun 2000-an, yang memiliki konsekuensi serius bagi seluruh kawasan. Dalam dua dekade setelahnya, situasi secara bertahap stabil, dan sebagai hasil dari upaya rekonsiliasi pemerintah Indonesia dan masyarakat sipil, ketertiban umum di wilayah ini secara umum meningkat. Situasi saat ini dapat dianggap moderat, serupa dengan area-area lain di Provinsi Maluku, meskipun selalu disarankan bagi para pengunjung untuk menginformasikan diri dengan otoritas lokal dan sumber perjalanan terpercaya tentang kondisi terkini. Tidak ada data kejahatan tingkat desa atau acara keamanan yang merujuk pada Amahusu yang ditemukan dalam sumber publik yang tersedia.

    Objek wisata

    Tidak ada sumber yang berisi atraksi wisata bernama yang khusus merujuk pada desa Amahusu. Di sekitar Kecamatan Nusaniwe dan wilayah Kota Ambon yang lebih luas, bagaimanapun, terdapat banyak tempat menarik yang dikenal secara umum dan terdokumentasi. Di Kota Ambon, patung Martha Christina Tiahahu, Museum Siwalima, serta Fort Victoria bekas Belanda termasuk di antara situs bersejarah yang paling sering disebutkan. Di dekat pemukiman pantai Kecamatan Nusaniwe terdapat terumbu karang yang cocok untuk menyelam, dan tur kapal menuju arah Laut Banda juga dapat diakses dari pelabuhan Ambon. Desa-desa kecil di sekitar Teluk Ambon umumnya menawarkan peluang penangkapan ikan dan olahraga air. Semua ini adalah karakteristik yang terdokumentasi dan umumnya disebutkan pada tingkat Kota Ambon dan Nusaniwe; sumber khusus tidak tersedia mengenai mana dari semuanya yang dapat diakses secara langsung dari desa Amahusu.

    Ringkasan

    Amahusu adalah sebuah pemukiman yang terletak di Kabupaten Ambon, Provinsi Maluku, dalam unit administratif Kecamatan Nusaniwe, dan berada di dekat Teluk Ambon. Karena materi sumber terperinci dan mandiri tentang desa ini tidak tersedia, deskripsi yang dirangkum di sini bersandar pada karakteristik umum yang dapat diketahui pada tingkat kecamatan, kabupaten, dan provinsi. Bagi mereka yang tertarik, untuk memperoleh informasi terkini dan terperinci tentang lokasi ini, otoritas lokal atau lembaga pariwisata provinsi merupakan titik awal yang paling terpercaya.


    Selengkapnya tentang Nusaniwe

    Nusaniwe – Kecamatan yang terletak di Ambon, MalukuNusaniwe adalah sebuah kecamatan yang terletak di Ambon, sebuah kota otonom di provinsi Maluku, yang merupakan bagian dari…

    Nusaniwe – Kecamatan yang terletak di Ambon, Maluku

    Nusaniwe adalah sebuah kecamatan yang terletak di Ambon, sebuah kota otonom di provinsi Maluku, yang merupakan bagian dari wilayah Maluku di Indonesia. Secara umum, Maluku adalah sebuah kepulauan yang terletak di antara Sulawesi dan Papua, yang secara historis dikenal sebagai "pulau rempah-rempah" dan dibentuk oleh tradisi maritim masyarakat Ambon, Ternate, dan Banda yang beragama Kristen dan Muslim. Catatan-catatan Indonesia mencantumkan Nusaniwe sebagai salah satu kecamatan di Ambon, bersama dengan kecamatan-kecamatan lain yang berada di pusat kota, dengan satuan administratif tingkat terendah berupa kelurahan, bukan desa, sesuai dengan karakteristiknya sebagai wilayah perkotaan.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Nusaniwe merupakan bagian dari tata kota Ambon, sebuah kecamatan yang daya tariknya terletak pada kehidupan kota sehari-hari, bukan pada atraksi wisata khusus yang ada di kecamatan tersebut, dan sumber informasi berbahasa Inggris tentang kecamatan ini terbatas. Pada tingkat kota, Ambon sendiri adalah sebuah kota otonom di Pulau Ambon dan merupakan ibu kota provinsi Maluku, dengan perekonomian yang didukung oleh sektor jasa, perdagangan, perikanan, pemerintahan, serta universitas Pattimura dan bandara. Pada tingkat provinsi, Maluku memiliki Ambon sebagai ibu kotanya, sebuah provinsi kepulauan di mana komunitas Kristen dan Muslim Ambon berbagi sejarah yang berakar pada tanaman cengkeh dan pala, serta ekonomi maritim yang berfokus pada perikanan, perkebunan, dan perdagangan. Kehidupan budaya sehari-hari di Nusaniwe berpusat pada masjid, gereja, dan tempat ibadah lokal, pasar tradisional, area kuliner, warung, dan toko ritel modern, dengan berbagai fasilitas budaya, ruang publik, dan acara komunitas yang tersedia di seluruh kota Ambon dan dapat diakses melalui jalan dan transportasi lokal.

    Pasar properti

    Nusaniwe merupakan bagian dari pasar properti Ambon, yang meliputi berbagai jenis hunian, mulai dari rumah-rumah tradisional yang sudah lama berdiri di lahan keluarga, kompleks perumahan mewah yang berpagar di sepanjang jalan utama, apartemen dan rumah kost bertingkat rendah hingga menengah, serta deretan bangunan toko (ruko) di sepanjang kawasan komersial. Harga tanah di wilayah ini berada dalam kisaran harga perkotaan, dengan perbedaan yang jelas dari lokasi di dekat jalan utama dan pusat bisnis hingga ke gang-gang kecil di dalamnya. Sertifikasi kepemilikan tanah yang sah adalah hal yang umum di kelurahan-kelurahan yang sudah lama berdiri, sementara apartemen-apartemen baru biasanya menggunakan hak guna bangunan atau sertifikat strata. Pasar properti formal yang paling aktif di Ambon terkonsentrasi di sekitar pusat-pusat komersial utama dan koridor jalan utama, bukan tersebar merata di setiap kecamatan. Permintaan properti didorong oleh rumah tangga urban lokal, mahasiswa, dan profesional, bukan oleh pembeli dari sektor pertanian.

    Prospek sewa dan investasi

    Pasokan properti sewaan di Nusaniwe merupakan bagian dari pasar Ambon secara keseluruhan, yang mencakup kamar kost, rumah tradisional yang disewakan, dan sejumlah unit apartemen kecil yang ditujukan untuk mahasiswa, profesional muda, keluarga, dan pekerja yang bertugas. Permintaan didorong oleh lapangan pekerjaan di sektor perdagangan, jasa, pendidikan, dan kesehatan, serta wilayah sekitar sekolah dan universitas, serta banyaknya penyewa yang berpindah-pindah di kota ini. Harga sewa bervariasi secara signifikan tergantung pada akses ke pusat-pusat komersial dan jalur utama. Investor umumnya memandang Nusaniwe sebagai bagian dari strategi investasi yang mencakup seluruh wilayah Ambon, dengan memperhatikan kondisi bangunan, aturan kepadatan penduduk, dan komposisi demografis di setiap kelurahan. Risiko yang ada adalah masalah perkotaan yang umum: kemacetan, potensi banjir di beberapa area rendah, perubahan regulasi, dan kebutuhan untuk memverifikasi kepemilikan tanah, izin bangunan, serta struktur sewa.

    Tips praktis

    Nusaniwe mudah dijangkau melalui jaringan jalan di Ambon, dengan menggunakan bus kota atau angkutan umum, layanan transportasi online, taksi konvensional, dan berbagai layanan ojek. Layanan sehari-hari seperti klinik puskesmas, rumah sakit yang lebih besar, semua tingkatan sekolah, bank, supermarket, pasar tradisional dan modern, serta kantor pemerintahan tersebar di seluruh wilayah kelurahan, sementara tempat-tempat budaya yang berada di seluruh kota dapat dijangkau dengan mudah. Iklimnya tropis dengan musim hujan dan musim kemarau yang khas di Maluku. Penduduk asing dan investor biasanya menggunakan sistem sewa jangka panjang, hak pakai, atau hak guna bangunan yang dimiliki perusahaan, dengan mendapatkan saran profesional, karena kepemilikan tanah (hak milik) masih diperuntukkan bagi warga negara Indonesia.

    Selengkapnya tentang Ambon

    Ambon – Jantung Kepulauan RempahAmbon adalah ibu kota Provinsi Maluku dan pusat Kepulauan Rempah yang legendaris. Kota ini terletak di teluk yang indah di mana sejarah kolonial,…

    Ambon – Jantung Kepulauan Rempah

    Ambon adalah ibu kota Provinsi Maluku dan pusat Kepulauan Rempah yang legendaris. Kota ini terletak di teluk yang indah di mana sejarah kolonial, alam tropis, dan budaya lokal menciptakan perpaduan yang unik.

    Warisan Sejarah

    Jejak era kolonial Portugis dan Belanda masih terlihat di Benteng Victoria dan gereja-gereja tua. Ambon memainkan peran sentral dalam perdagangan rempah-rempah, terutama cengkih dan pala.

    Keindahan Pesisir

    Pantai Natsepa dan Liang dengan pasir putih dan air biru kehijauannya termasuk di antara pantai terbaik di Indonesia Timur. Dunia bawah laut yang menakjubkan bagi penyelam dan pesenorkel.

    Cara Menuju ke Sana

    Bandara Pattimura Ambon memiliki penerbangan langsung dari Jakarta dan Surabaya.

    Selengkapnya tentang Maluku

    Maluku adalah wilayah Kepulauan Rempah bersejarah, di mana pala dan cengkeh telah menjadi pusat perdagangan dunia selama berabad-abad. Ambon adalah ibu kotanya, dan Kepulauan Banda…

    Maluku adalah wilayah Kepulauan Rempah bersejarah, di mana pala dan cengkeh telah menjadi pusat perdagangan dunia selama berabad-abad. Ambon adalah ibu kotanya, dan Kepulauan Banda adalah kelompok pulau yang signifikan secara historis. Provinsi ini menawarkan diving, benteng Belanda, dan budaya otentik.

    Di Mana Letak Maluku?

    Provinsi ini terletak di Kepulauan Maluku di Indonesia timur, di Laut Banda. Ambon adalah ibu kotanya, dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta dan kota besar lainnya. Kepulauan Banda dicapai dengan kapal dari Ambon. Wilayah ini di luar rute wisata utama – yang memberikannya nuansa otentik.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Kepulauan Banda – Kepulauan Rempah Bersejarah

    Banda Neira, Banda Besar, dan pulau sekitarnya adalah rumah asli pala. Benteng Belgica dan bangunan kolonial Belanda melestarikan sejarah abad ke-17. Diving di Laut Banda kelas dunia – manta ray dan terumbu karang yang kaya.

    2. Ambon – Ibu Kota Provinsi

    Ambon memiliki Bandara Pattimura dan merupakan titik keberangkatan kapal ke Banda. Budaya Kristen dan Muslim campuran kota, Pantai Natsepa, dan pasar lokal layak dikunjungi.

    3. Saparua dan Benteng Belanda

    Benteng Duurstede di Pulau Saparua memiliki signifikansi historis. Desa lokal menampilkan arsitektur dan kerajinan tradisional. Wilayah ini kurang ramai dan beraura tenang.

    4. Diving Laut Banda

    Laut Banda adalah salah satu area diving terbaik di Indonesia. Dinding lava, manta ray, bangkai kapal, dan kehidupan makro menanti. Visibilitas sering sangat baik. Kepulauan Banda dan situs terdekat populer.

    5. Rempah dan Budaya Lokal

    Maluku adalah sumber bersejarah pala dan cengkeh. Pasar lokal dan perkebunan menawarkan wawasan tentang budidaya rempah. Tari dan musik lokal adalah bagian dari identitas Maluku.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    September–November dan Maret–Mei umumnya terbaik – bulan lebih kering. Diving Laut Banda terbaik pada Oktober–November dan April–Mei. Di musim hujan (Januari–Februari) expect hujan lebat.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–8 hari direkomendasikan:

    • 3–4 hari: Kepulauan Banda, benteng, diving
    • 1 hari: Ambon, Natsepa, pasar
    • 1 hari: Saparua atau pulau lain

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di Maluku?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di Maluku, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Maluku, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Maluku – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Maluku adalah wilayah sejarah Kepulauan Rempah dan diving Laut Banda. Warisan Belanda dan budaya otentik bersama-sama memberikan pengalaman yang tak terlupakan.

    Punya properti di Amahusu?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Amahusu

    Pasang Iklan Properti — Gratis