indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.2

    Beranda/Indonesia/Maluku/Ambon/Leitimur Selatan/Hutumury

    Properti di Hutumury

    Leitimur Selatan, Ambon, Maluku

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Hutumury? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Ambon →

    Tentang Hutumury

    Hutumury – desa di semenanjung selatan Kota Ambon, Provinsi Maluku

    Hutumury adalah sebuah desa (desa) Indonesia yang termasuk dalam wilayah Kecamatan Leitimur Selatan dari Kota Ambon (Kota Ambon), di Provinsi Maluku, dalam makroregion Kepulauan Maluku. Berdasarkan koordinat geografisnya (lintang 3,67° selatan, bujur 128,28° timur), permukiman tersebut terletak di bagian selatan pulau Ambon, di semenanjung Leitimuri. Kota Ambon sekaligus merupakan ibu kota Provinsi Maluku, dan merupakan kota terbesar di provinsi tersebut, dengan populasi 355.365 jiwa pada akhir 2023. Hutumury secara administratif termasuk dalam kota ini, sehingga kondisi pemerintahan, infrastruktur, dan sejarah kota tersebut memengaruhi kehidupan sehari-hari desa tersebut.

    Gambaran umum

    Hutumury termasuk dalam Kecamatan Leitimur Selatan, yang terletak di bagian selatan pulau Ambon yang kurang urbanisasi, berlawanan dengan pusat kota yang terletak di pesisir utara. Data tingkat permukiman atau deskripsi administrasi khusus untuk Hutumury tidak tersedia dalam sumber-sumber yang ada, sehingga konteks yang lebih luas membantu memahami posisi desa tersebut. Kota Ambon sebagai satuan tingkat kabupaten memiliki warisan sejarah yang kaya: didirikan oleh Portugis dan dinamakan Nossa Senhora da Anunciada, kemudian pada masa VOC dan penjajah Belanda menjadi salah satu pusat terpenting di Indonesia Timur Tengah untuk perdagangan rempah—terutama pala dan cengkih. Di dalam kota terdapat delapan desa yang menyimpan sisa-sisa arkeologi dan historis dari periode Megalitik hingga pendudukan Jepang. Permukiman-permukiman di Kecamatan Leitimur Selatan secara umum memelihara ikatan erat dengan tradisi adat lokal (hukum adat), dan kehidupan komunitas mereka terorganisir di sekitar dewan desa, yang disebut sistem raja, sebuah institusi yang masih sangat menentukan di pulau Ambon hingga hari ini. Hutumury sendiri kemungkinan adalah komunitas kecil dengan karakteristik pertanian, yang penduduknya menopang kehidupannya melalui berkebun lokal, penangkapan ikan, dan hubungan ekonomi dengan pusat kota.

    Properti dan investasi

    Data pasar properti tingkat permukiman khusus untuk Hutumury tidak tersedia; bagian berikut menjelaskan lingkungan investasi yang lebih luas dari Kota Ambon, dengan jelas menunjukkan bahwa ini adalah konteks umum kabupaten. Di kota Ambon, pasar properti terutama didorong oleh permintaan yang berasal dari fungsi ibu kota provinsi: pegawai pemerintah, pedagang, dan pekerja di sektor layanan yang berkembang membentuk kelompok permintaan utama. Di bagian selatan semenanjung Leitimuri, tempat Hutumury berada, harga tanah secara khas lebih rendah dibandingkan dengan area utara di dekat pusat kota, karena infrastruktur dan aksesibilitas juga lebih terbatas. Peluang akuisisi properti Indonesia bagi warga negara asing terbatas sesuai dengan peraturan Indonesia yang berlaku secara umum: warga negara asing secara umum tidak dapat memperoleh hak milik penuh (Hak Milik), melainkan hanya dapat menerapkan hak penggunaan terbatas (Hak Pakai) atau konstruksi sewa. Kerangka hukum Indonesia yang umum ini juga berlaku untuk Hutumury, dan konsultasi hukum disarankan sebelum setiap keputusan investasi.

    Keamanan

    Statistik keamanan publik khusus untuk Hutumury atau data kriminal tingkat permukiman tidak tersedia dalam sumber-sumber yang ada. Ketika menilai situasi keamanan Kota Ambon dan lebih luas Provinsi Maluku, perlu diingat bahwa pada awal tahun 2000-an, tegang rasial dan agama yang serius meledak di berbagai titik di provinsi tersebut, dengan konsekuensi yang parah. Selama dua dekade yang telah berlalu sejak itu, situasi secara umum telah stabil, intensitas konflik yang mempengaruhi provinsi dan kota telah berkurang secara signifikan, dan kondisi hidup secara bertahap menjadi normal kembali. Namun, Maluku dan di dalamnya Kota Ambon dianggap sebagai titik sensitif, di mana pengawasan terhadap hubungan komunitas dan penghormatan terhadap kebiasaan lokal adalah perilaku yang umumnya direkomendasikan. Bagi turis dan orang asing, saran praktis adalah meninjau sumber-sumber penasihat perjalanan terkini sebelum tinggal, seperti informasi dari kementerian luar negeri negara masing-masing.

    Objek wisata

    Untuk Hutumury, tidak ada daya tarik wisata bernama yang tersedia dari sumber-sumber. Di area Kota Ambon yang lebih luas—yang bagian administrasinya juga mencakup Kecamatan Leitimur Selatan—bagaimanapun, banyak situs peninggalan sejarah dan budaya yang dapat diverifikasi dikenal. Di kota dan area pulau Ambon, reruntuhan benteng-benteng dari era Portugis dan Belanda telah dipertahankan, yang merupakan bukti material dari perdagangan rempah dan penjajahan. Dari periode pendudukan Jepang, jejak basis militer dan barang-barang Perang Dunia II, termasuk bom yang belum meledak, telah dipertahankan di beberapa desa. Masjid jami lokal (masjid jami) juga termasuk di antara daya tarik yang disebutkan dalam sumber Kota Ambon. Pesisir selatan semenanjung Leitimuri, bagaimanapun, berkat daya tarik alamnya—jalur pantai, lanskap perbukitan interior—berpotensi menjadi tujuan tamasya yang menarik bagi mereka yang melakukan perjalanan satu hari dari kota Ambon, meskipun data konkret tentang hal ini tidak tersedia untuk Hutumury dari sumber-sumber.

    Ringkasan

    Hutumury adalah sebuah desa kecil yang termasuk dalam Kecamatan Leitimur Selatan di bagian selatan Kota Ambon, Provinsi Maluku. Data tingkat permukiman dari sumber autentik terbatas tersedia, sehingga desa ini terutama dapat dipahami dalam konteks sejarah, administratif, dan ekonomi yang ditentukan oleh Kota Ambon. Kabupaten ini memiliki warisan penjajahan yang serius dan warisan alam, situasi keamanan telah membaik selama dua dekade terakhir, dan pasar properti dibentuk oleh fungsi ibu kota provinsi dan kerangka peraturan kepemilikan Indonesia. Hutumury sendiri tampak sebagai komunitas yang lebih tenang, tertanam dalam lanskap pulau Ambon yang lebih pedesaan, dan melestarikan tradisi lokal.


    Selengkapnya tentang Leitimur Selatan

    Leitimur Selatan – Kecamatan yang terletak di pesisir selatan Kota Ambon, di semenanjung Leitimur, MalukuLeitimur Selatan adalah sebuah kecamatan di kota Ambon, provinsi Maluku,…

    Leitimur Selatan – Kecamatan yang terletak di pesisir selatan Kota Ambon, di semenanjung Leitimur, Maluku

    Leitimur Selatan adalah sebuah kecamatan di kota Ambon, provinsi Maluku, yang terletak di bagian selatan semenanjung Leitimur di Pulau Ambon. Menurut informasi di Wikipedia bahasa Indonesia, kecamatan ini memiliki populasi sebanyak 6.487 jiwa yang tersebar di delapan "negeri," yaitu unit desa tradisional Maluku. Ibu kota kecamatan ini terletak di pusat semenanjung. Wilayah ini berbatasan langsung dengan Laut Banda di sebelah selatan, dan dikelilingi oleh desa-desa seperti Hutumuri, tempat Pantai Lawena berada. Hal ini memberikan karakteristik pesisir yang kuat pada Leitimur Selatan di dalam kota Ambon, yang membedakannya dari bagian utara semenanjung yang lebih urban di sekitar pusat kota Ambon.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Leitimur Selatan bukanlah destinasi wisata massal yang terencana, tetapi menawarkan suasana yang lebih tenang, dengan pemandangan pantai dan desa yang khas dari Ambon. Pantai Lawena di Hutumuri, yang disebutkan di halaman Wikipedia Indonesia untuk wilayah tersebut, adalah salah satu pantai di pesisir selatan yang menarik pengunjung dari kota pada akhir pekan untuk berenang dan menikmati hidangan laut. Kecamatan-kecamatan di wilayah ini mempertahankan sistem pemerintahan tradisional Maluku, dengan lembaga-lembaga adatnya masing-masing, serta tempat ibadah Kristen dan Muslim. Pesisir selatan semenanjung Leitimur merupakan bagian dari rangkaian wisata yang lebih luas di Pulau Ambon, yang meliputi Benteng Amsterdam yang bersejarah di Hila dan warisan perdagangan rempah-rempah di Maluku bagian tengah. Pengunjung biasanya menggabungkan kunjungan ke wilayah ini dengan pusat kota Ambon dan semenanjung Leihitu di utara.

    Pasar properti

    Data pasar properti yang rinci untuk Leitimur Selatan tidak dipublikasikan secara luas, yang sesuai dengan karakteristik pedesaan dan kepulauan wilayah tersebut di dalam Kota Ambon. Perumahan didominasi oleh rumah-rumah satu lantai yang dibangun di atas lahan keluarga di wilayah "negeri," dengan kepadatan perumahan yang lebih tinggi dan lebih urban di bagian kecamatan yang paling dekat dengan pusat kota Ambon, serta rumah-rumah tradisional pesisir di sepanjang Pantai Lawena dan pantai-pantai selatan lainnya. Kepemilikan tanah di Maluku menggabungkan sertifikasi formal dari BPN dengan sistem kepemilikan "negeri" yang kuat berdasarkan adat, sehingga verifikasi kepemilikan sangat penting sebelum melakukan pembelian. Di seluruh Kota Ambon dan pasar properti Maluku secara umum, harga properti dipengaruhi oleh kedekatan dengan pusat kota, pelabuhan, dan bandara Pattimura di wilayah Leihitu.

    Prospek sewa dan investasi

    Pasokan properti sewaan formal di Leitimur Selatan masih terbatas. Permintaan terutama didorong oleh pegawai negeri, guru, tenaga kesehatan, dan pedagang kecil yang melayani wilayah tersebut, serta sebagian kecil permintaan sewaan jangka pendek dan akhir pekan yang terkait dengan pantai di pesisir selatan, dan juga oleh orang-orang yang bekerja di kota Ambon yang lebih memilih tempat tinggal yang lebih tenang di semenanjung. Investor yang mempertimbangkan investasi di wilayah ini sebaiknya memperhatikan hubungan transportasi wilayah tersebut dengan pusat kota Ambon, kepadatan properti sewaan formal yang relatif rendah, serta pemulihan dan pertumbuhan Ambon sejak tahun 2000-an sebagai faktor pendorong nilai jangka panjang. Namun, perlu diingat bahwa wilayah ini masih kecil dan sebagian besar bersifat pedesaan.

    Tips praktis

    Akses ke Leitimur Selatan dapat ditempuh melalui jalan darat dari pusat kota Ambon. Jaringan jalan lintas pulau menghubungkan semenanjung selatan dengan wilayah pusat kota, pelabuhan, dan bandara Pattimura di Leihitu. Layanan dasar seperti puskesmas kecamatan, sekolah dasar dan menengah, gereja, masjid, dan pasar kecil disediakan di tingkat desa (negeri) dan kecamatan, sementara rumah sakit yang lebih besar dan administrasi kota berlokasi di pusat kota Ambon. Iklimnya tropis dan maritim, dengan musim hujan yang jelas, ciri khas wilayah Maluku Tengah. Investor asing perlu mengetahui bahwa peraturan Indonesia membatasi kepemilikan tanah secara permanen hanya untuk warga negara Indonesia.

    Selengkapnya tentang Ambon

    Ambon – Jantung Kepulauan RempahAmbon adalah ibu kota Provinsi Maluku dan pusat Kepulauan Rempah yang legendaris. Kota ini terletak di teluk yang indah di mana sejarah kolonial,…

    Ambon – Jantung Kepulauan Rempah

    Ambon adalah ibu kota Provinsi Maluku dan pusat Kepulauan Rempah yang legendaris. Kota ini terletak di teluk yang indah di mana sejarah kolonial, alam tropis, dan budaya lokal menciptakan perpaduan yang unik.

    Warisan Sejarah

    Jejak era kolonial Portugis dan Belanda masih terlihat di Benteng Victoria dan gereja-gereja tua. Ambon memainkan peran sentral dalam perdagangan rempah-rempah, terutama cengkih dan pala.

    Keindahan Pesisir

    Pantai Natsepa dan Liang dengan pasir putih dan air biru kehijauannya termasuk di antara pantai terbaik di Indonesia Timur. Dunia bawah laut yang menakjubkan bagi penyelam dan pesenorkel.

    Cara Menuju ke Sana

    Bandara Pattimura Ambon memiliki penerbangan langsung dari Jakarta dan Surabaya.

    Selengkapnya tentang Maluku

    Maluku adalah wilayah Kepulauan Rempah bersejarah, di mana pala dan cengkeh telah menjadi pusat perdagangan dunia selama berabad-abad. Ambon adalah ibu kotanya, dan Kepulauan Banda…

    Maluku adalah wilayah Kepulauan Rempah bersejarah, di mana pala dan cengkeh telah menjadi pusat perdagangan dunia selama berabad-abad. Ambon adalah ibu kotanya, dan Kepulauan Banda adalah kelompok pulau yang signifikan secara historis. Provinsi ini menawarkan diving, benteng Belanda, dan budaya otentik.

    Di Mana Letak Maluku?

    Provinsi ini terletak di Kepulauan Maluku di Indonesia timur, di Laut Banda. Ambon adalah ibu kotanya, dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta dan kota besar lainnya. Kepulauan Banda dicapai dengan kapal dari Ambon. Wilayah ini di luar rute wisata utama – yang memberikannya nuansa otentik.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Kepulauan Banda – Kepulauan Rempah Bersejarah

    Banda Neira, Banda Besar, dan pulau sekitarnya adalah rumah asli pala. Benteng Belgica dan bangunan kolonial Belanda melestarikan sejarah abad ke-17. Diving di Laut Banda kelas dunia – manta ray dan terumbu karang yang kaya.

    2. Ambon – Ibu Kota Provinsi

    Ambon memiliki Bandara Pattimura dan merupakan titik keberangkatan kapal ke Banda. Budaya Kristen dan Muslim campuran kota, Pantai Natsepa, dan pasar lokal layak dikunjungi.

    3. Saparua dan Benteng Belanda

    Benteng Duurstede di Pulau Saparua memiliki signifikansi historis. Desa lokal menampilkan arsitektur dan kerajinan tradisional. Wilayah ini kurang ramai dan beraura tenang.

    4. Diving Laut Banda

    Laut Banda adalah salah satu area diving terbaik di Indonesia. Dinding lava, manta ray, bangkai kapal, dan kehidupan makro menanti. Visibilitas sering sangat baik. Kepulauan Banda dan situs terdekat populer.

    5. Rempah dan Budaya Lokal

    Maluku adalah sumber bersejarah pala dan cengkeh. Pasar lokal dan perkebunan menawarkan wawasan tentang budidaya rempah. Tari dan musik lokal adalah bagian dari identitas Maluku.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    September–November dan Maret–Mei umumnya terbaik – bulan lebih kering. Diving Laut Banda terbaik pada Oktober–November dan April–Mei. Di musim hujan (Januari–Februari) expect hujan lebat.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–8 hari direkomendasikan:

    • 3–4 hari: Kepulauan Banda, benteng, diving
    • 1 hari: Ambon, Natsepa, pasar
    • 1 hari: Saparua atau pulau lain

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di Maluku?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di Maluku, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Maluku, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Maluku – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Maluku adalah wilayah sejarah Kepulauan Rempah dan diving Laut Banda. Warisan Belanda dan budaya otentik bersama-sama memberikan pengalaman yang tak terlupakan.

    Punya properti di Hutumury?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Hutumury

    Pasang Iklan Properti — Gratis