indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.2

    Beranda/Indonesia/Maluku/Ambon/Leitimur Selatan/Hukurila

    Properti di Hukurila

    Leitimur Selatan, Ambon, Maluku

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Hukurila? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Ambon →

    Tentang Hukurila

    Hukurila – pemukiman kecil di bagian selatan Kota Ambon, Provinsi Maluku

    Hukurila adalah sebuah pemukiman di Provinsi Maluku, Indonesia, yang termasuk dalam wilayah Kota Ambon (Kota Ambon), lebih spesifik lagi berada di Kecamatan Leitimur Selatan. Berdasarkan koordinatnya, pemukiman ini terletak di bagian selatan Pulau Ambon, dekat dengan kawasan Teluk Ambon. Kota Ambon juga merupakan ibu kota Provinsi Maluku, sehingga Hukurila berada dalam zona pengaruh pusat administratif dan budaya wilayah tersebut. Sumber statistik atau deskriptif yang spesifik hanya untuk desa ini tidak tersedia dalam materi yang ada, oleh karena itu deskripsi berikut ini sebagian bergantung pada data yang dapat diverifikasi dari tingkat kota (Kota Ambon) dan tingkat provinsi yang lebih luas, dengan selalu mengingatkan hal ini.

    Gambaran umum

    Hukurila termasuk dalam Kecamatan Leitimur Selatan, yang terletak di bagian selatan Pulau Ambon, sebuah area yang kurang urbanisasi. Data kependudukan atau luas wilayah tingkat pemukiman tidak tersedia dalam sumber-sumber yang ada, sehingga desa ini terutama dapat ditempatkan dalam konteks kota yang lebih luas. Kota Ambon secara keseluruhan memiliki populasi 355.365 jiwa pada akhir 2023, dan kota ini merupakan pusat urban terbesar di Kepulauan Maluku. Ambon sendiri didirikan oleh Portugis dan berkembang sebagai simpul perdagangan rempah pada zaman VOC dan masa penjajahan Belanda, khususnya melalui pala dan cengkeh, yang sangat berharga bagi para pedagang Eropa. Hukurila, sebagai salah satu desa di kecamatan selatan kota, kemungkinan besar tetap mempertahankan karakter tradisional pedesaan yang pada umumnya ciri khas pemukiman di bagian dalam dan selatan pulau ini, berbeda dengan infrastruktur yang lebih berkembang di pusat kota Ambon. Kecamatan Leitimur Selatan mencakup area berbukit dan berhutan yang relatif jauh dari kota, di mana garis pantai dan lingkungan alam memainkan peran yang menentukan dalam kehidupan sehari-hari masyarakat lokal.

    Properti dan investasi

    Data pasar properti tingkat pemukiman yang spesifik untuk Hukurila tidak ditemukan dalam sumber-sumber yang tersedia, oleh karena itu di bawah ini disajikan konteks yang lebih luas pada tingkat Kota Ambon dan konteks provinsi Maluku. Kota Ambon, sebagai ibu kota provinsi Kepulauan Maluku, telah mengalami perkembangan ekonomi dan infrastruktur yang bertahap dalam dekade-dekade terakhir, yang disertai dengan peningkatan permintaan akan properti urban dan suburban. Area-area di bagian selatan kota, termasuk wilayah-wilayah di Kecamatan Leitimur Selatan, umumnya kurang padat penduduk dan dicirikan terutama oleh properti milik lokal dengan karakter pertanian atau berkebun kecil-kecilan. Berdasarkan kerangka kerja regulasi kepemilikan tanah Indonesia yang berlaku secara umum, individu asing tidak dapat memperoleh hak milik penuh (Hak Milik) atas properti di Indonesia; solusi hukum yang paling umum bagi mereka adalah konstruksi sewa jangka panjang (Hak Sewa) atau perjanjian melalui pemilik nominal, yang membawa risiko hukum. Dari sudut pandang investasi, wilayah-wilayah pinggiran Ambon yang kurang berkembang, seperti Kecamatan Leitimur Selatan, dapat menarik terutama bagi investor lokal dan regional, khususnya sehubungan dengan kegiatan yang terkait dengan sumber daya alam atau perikanan.

    Keamanan

    Tidak ada data khusus desa tentang keamanan publik Hukurila yang tersedia. Dalam konteks yang lebih luas, dapat dicatat bahwa Kota Ambon adalah lokasi konflik yang ditandai oleh ketegangan agama dan etnis pada awal tahun 2000-an, namun dalam periode sejak itu, perdamaian secara umum telah pulih, dan kota berusaha untuk mempertahankan kerangka administrasi dan komunitas yang stabil. Statistik kriminal yang terpercaya, terkini, dan spesifik untuk desa tertentu sehubungan dengan keamanan publik yang berlaku di Provinsi Maluku dan Kota Ambon tidak dapat diekstrak dari sumber-sumber yang tersedia. Secara umum dapat dikatakan bahwa lokasi-lokasi kecil, berciri desa, dan di luar kota di pulau-pulau ini cenderung memiliki ikatan komunitas yang erat, di mana tetangga saling mengenal, meskipun demikian ketersediaan layanan infrastruktur dan respons cepat (polisi, ambulans) dapat berkurang sebanding dengan jarak dari kota. Namun ini adalah pernyataan umum, bukan data spesifik tentang Hukurila.

    Objek wisata

    Objek wisata bernama yang spesifik untuk Hukurila tidak tercantum dalam sumber-sumber yang terverifikasi dan tersedia. Namun, di area Kota Ambon yang lebih luas, terdapat berbagai monumen historis dan budaya yang juga disebutkan dalam sumber Wikipedia. Kota Ambon diperkaya dengan peninggalan historis yang terpelihara dengan baik dalam delapan desanya, mulai dari era megalitik hingga pendudukan Jepang: di antaranya termasuk sisa-sisa fasilitas militer zaman Jepang, masjid besar kota (masjid jami kota), serta peralatan peledak yang tertinggal dari Perang Dunia Kedua. Warisan kolonial Eropa, terutama memori dari periode Portugis dan Belanda, terutama bertahan dalam bentuk benteng di Pulau Ambon, yang mengingatkan pada zaman emas perdagangan rempah. Objek-objek wisata ini secara khas terletak di pusat Kota Ambon atau di dekat pusat kota, sehingga perjalanan dari Hukurila mengasumsikan perjalanan ke pusat kota. Data jarak yang lebih tepat tidak dapat disajikan karena kurangnya sumber.

    Ringkasan

    Hukurila adalah sebuah pemukiman kecil yang tenang di Kecamatan Leitimur Selatan, Kota Ambon, Provinsi Maluku, di bagian selatan Pulau Ambon. Tidak ada sumber statistik atau wisata tingkat desa yang independen tersedia, sehingga penilaian terhadap lokasi ini saat ini terutama memungkinkan dalam konteks wilayah Ambon dan Maluku yang lebih luas. Kota Ambon, sebagai ibu kota provinsi, memiliki warisan historis yang kaya dan perkembangan yang sedang berlangsung, yang pengaruhnya menyentuh desa-desa pinggiran kota, termasuk kemungkinan besar Hukurila, namun manifestasi lokal yang langsung dan terdokumentasi dari hal ini saat ini belum tersedia dalam sumber-sumber publik.


    Selengkapnya tentang Leitimur Selatan

    Leitimur Selatan – Kecamatan yang terletak di pesisir selatan Kota Ambon, di semenanjung Leitimur, MalukuLeitimur Selatan adalah sebuah kecamatan di kota Ambon, provinsi Maluku,…

    Leitimur Selatan – Kecamatan yang terletak di pesisir selatan Kota Ambon, di semenanjung Leitimur, Maluku

    Leitimur Selatan adalah sebuah kecamatan di kota Ambon, provinsi Maluku, yang terletak di bagian selatan semenanjung Leitimur di Pulau Ambon. Menurut informasi di Wikipedia bahasa Indonesia, kecamatan ini memiliki populasi sebanyak 6.487 jiwa yang tersebar di delapan "negeri," yaitu unit desa tradisional Maluku. Ibu kota kecamatan ini terletak di pusat semenanjung. Wilayah ini berbatasan langsung dengan Laut Banda di sebelah selatan, dan dikelilingi oleh desa-desa seperti Hutumuri, tempat Pantai Lawena berada. Hal ini memberikan karakteristik pesisir yang kuat pada Leitimur Selatan di dalam kota Ambon, yang membedakannya dari bagian utara semenanjung yang lebih urban di sekitar pusat kota Ambon.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Leitimur Selatan bukanlah destinasi wisata massal yang terencana, tetapi menawarkan suasana yang lebih tenang, dengan pemandangan pantai dan desa yang khas dari Ambon. Pantai Lawena di Hutumuri, yang disebutkan di halaman Wikipedia Indonesia untuk wilayah tersebut, adalah salah satu pantai di pesisir selatan yang menarik pengunjung dari kota pada akhir pekan untuk berenang dan menikmati hidangan laut. Kecamatan-kecamatan di wilayah ini mempertahankan sistem pemerintahan tradisional Maluku, dengan lembaga-lembaga adatnya masing-masing, serta tempat ibadah Kristen dan Muslim. Pesisir selatan semenanjung Leitimur merupakan bagian dari rangkaian wisata yang lebih luas di Pulau Ambon, yang meliputi Benteng Amsterdam yang bersejarah di Hila dan warisan perdagangan rempah-rempah di Maluku bagian tengah. Pengunjung biasanya menggabungkan kunjungan ke wilayah ini dengan pusat kota Ambon dan semenanjung Leihitu di utara.

    Pasar properti

    Data pasar properti yang rinci untuk Leitimur Selatan tidak dipublikasikan secara luas, yang sesuai dengan karakteristik pedesaan dan kepulauan wilayah tersebut di dalam Kota Ambon. Perumahan didominasi oleh rumah-rumah satu lantai yang dibangun di atas lahan keluarga di wilayah "negeri," dengan kepadatan perumahan yang lebih tinggi dan lebih urban di bagian kecamatan yang paling dekat dengan pusat kota Ambon, serta rumah-rumah tradisional pesisir di sepanjang Pantai Lawena dan pantai-pantai selatan lainnya. Kepemilikan tanah di Maluku menggabungkan sertifikasi formal dari BPN dengan sistem kepemilikan "negeri" yang kuat berdasarkan adat, sehingga verifikasi kepemilikan sangat penting sebelum melakukan pembelian. Di seluruh Kota Ambon dan pasar properti Maluku secara umum, harga properti dipengaruhi oleh kedekatan dengan pusat kota, pelabuhan, dan bandara Pattimura di wilayah Leihitu.

    Prospek sewa dan investasi

    Pasokan properti sewaan formal di Leitimur Selatan masih terbatas. Permintaan terutama didorong oleh pegawai negeri, guru, tenaga kesehatan, dan pedagang kecil yang melayani wilayah tersebut, serta sebagian kecil permintaan sewaan jangka pendek dan akhir pekan yang terkait dengan pantai di pesisir selatan, dan juga oleh orang-orang yang bekerja di kota Ambon yang lebih memilih tempat tinggal yang lebih tenang di semenanjung. Investor yang mempertimbangkan investasi di wilayah ini sebaiknya memperhatikan hubungan transportasi wilayah tersebut dengan pusat kota Ambon, kepadatan properti sewaan formal yang relatif rendah, serta pemulihan dan pertumbuhan Ambon sejak tahun 2000-an sebagai faktor pendorong nilai jangka panjang. Namun, perlu diingat bahwa wilayah ini masih kecil dan sebagian besar bersifat pedesaan.

    Tips praktis

    Akses ke Leitimur Selatan dapat ditempuh melalui jalan darat dari pusat kota Ambon. Jaringan jalan lintas pulau menghubungkan semenanjung selatan dengan wilayah pusat kota, pelabuhan, dan bandara Pattimura di Leihitu. Layanan dasar seperti puskesmas kecamatan, sekolah dasar dan menengah, gereja, masjid, dan pasar kecil disediakan di tingkat desa (negeri) dan kecamatan, sementara rumah sakit yang lebih besar dan administrasi kota berlokasi di pusat kota Ambon. Iklimnya tropis dan maritim, dengan musim hujan yang jelas, ciri khas wilayah Maluku Tengah. Investor asing perlu mengetahui bahwa peraturan Indonesia membatasi kepemilikan tanah secara permanen hanya untuk warga negara Indonesia.

    Selengkapnya tentang Ambon

    Ambon – Jantung Kepulauan RempahAmbon adalah ibu kota Provinsi Maluku dan pusat Kepulauan Rempah yang legendaris. Kota ini terletak di teluk yang indah di mana sejarah kolonial,…

    Ambon – Jantung Kepulauan Rempah

    Ambon adalah ibu kota Provinsi Maluku dan pusat Kepulauan Rempah yang legendaris. Kota ini terletak di teluk yang indah di mana sejarah kolonial, alam tropis, dan budaya lokal menciptakan perpaduan yang unik.

    Warisan Sejarah

    Jejak era kolonial Portugis dan Belanda masih terlihat di Benteng Victoria dan gereja-gereja tua. Ambon memainkan peran sentral dalam perdagangan rempah-rempah, terutama cengkih dan pala.

    Keindahan Pesisir

    Pantai Natsepa dan Liang dengan pasir putih dan air biru kehijauannya termasuk di antara pantai terbaik di Indonesia Timur. Dunia bawah laut yang menakjubkan bagi penyelam dan pesenorkel.

    Cara Menuju ke Sana

    Bandara Pattimura Ambon memiliki penerbangan langsung dari Jakarta dan Surabaya.

    Selengkapnya tentang Maluku

    Maluku adalah wilayah Kepulauan Rempah bersejarah, di mana pala dan cengkeh telah menjadi pusat perdagangan dunia selama berabad-abad. Ambon adalah ibu kotanya, dan Kepulauan Banda…

    Maluku adalah wilayah Kepulauan Rempah bersejarah, di mana pala dan cengkeh telah menjadi pusat perdagangan dunia selama berabad-abad. Ambon adalah ibu kotanya, dan Kepulauan Banda adalah kelompok pulau yang signifikan secara historis. Provinsi ini menawarkan diving, benteng Belanda, dan budaya otentik.

    Di Mana Letak Maluku?

    Provinsi ini terletak di Kepulauan Maluku di Indonesia timur, di Laut Banda. Ambon adalah ibu kotanya, dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta dan kota besar lainnya. Kepulauan Banda dicapai dengan kapal dari Ambon. Wilayah ini di luar rute wisata utama – yang memberikannya nuansa otentik.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Kepulauan Banda – Kepulauan Rempah Bersejarah

    Banda Neira, Banda Besar, dan pulau sekitarnya adalah rumah asli pala. Benteng Belgica dan bangunan kolonial Belanda melestarikan sejarah abad ke-17. Diving di Laut Banda kelas dunia – manta ray dan terumbu karang yang kaya.

    2. Ambon – Ibu Kota Provinsi

    Ambon memiliki Bandara Pattimura dan merupakan titik keberangkatan kapal ke Banda. Budaya Kristen dan Muslim campuran kota, Pantai Natsepa, dan pasar lokal layak dikunjungi.

    3. Saparua dan Benteng Belanda

    Benteng Duurstede di Pulau Saparua memiliki signifikansi historis. Desa lokal menampilkan arsitektur dan kerajinan tradisional. Wilayah ini kurang ramai dan beraura tenang.

    4. Diving Laut Banda

    Laut Banda adalah salah satu area diving terbaik di Indonesia. Dinding lava, manta ray, bangkai kapal, dan kehidupan makro menanti. Visibilitas sering sangat baik. Kepulauan Banda dan situs terdekat populer.

    5. Rempah dan Budaya Lokal

    Maluku adalah sumber bersejarah pala dan cengkeh. Pasar lokal dan perkebunan menawarkan wawasan tentang budidaya rempah. Tari dan musik lokal adalah bagian dari identitas Maluku.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    September–November dan Maret–Mei umumnya terbaik – bulan lebih kering. Diving Laut Banda terbaik pada Oktober–November dan April–Mei. Di musim hujan (Januari–Februari) expect hujan lebat.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–8 hari direkomendasikan:

    • 3–4 hari: Kepulauan Banda, benteng, diving
    • 1 hari: Ambon, Natsepa, pasar
    • 1 hari: Saparua atau pulau lain

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di Maluku?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di Maluku, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Maluku, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Maluku – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Maluku adalah wilayah sejarah Kepulauan Rempah dan diving Laut Banda. Warisan Belanda dan budaya otentik bersama-sama memberikan pengalaman yang tak terlupakan.

    Punya properti di Hukurila?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Hukurila

    Pasang Iklan Properti — Gratis