indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.2

    Beranda/Indonesia/Maluku/Ambon/Baguala/Halong

    Properti di Halong

    Baguala, Ambon, Maluku

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Halong? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Ambon →

    Tentang Halong

    Halong – pemukiman di Kota Ambon, Kecamatan Baguala

    Halong adalah sebuah pemukiman Indonesia yang termasuk dalam Kota Ambon (Kota Ambon), dan secara administratif masuk dalam Kecamatan Baguala. Secara administratif tercatat sebagai bagian dari Provinsi Maluku, yang mencakup kepulauan di kawasan tenggara Indonesia, yaitu Maluku. Berdasarkan koordinatnya (kurang lebih 3,66 derajat lintang selatan dan 128,24 derajat bujur timur), pemukiman ini terletak di bagian timur Pulau Ambon. Karena materi sumber yang tersedia hanya mencakup data umum hingga tingkat provinsi, deskripsi berikut didasarkan pada karakteristik yang dapat diverifikasi dari wilayah yang lebih luas, dengan jelas menunjukkan jika data bukan dari tingkat pemukiman.

    Gambaran umum

    Halong terletak dalam kerangka kecamatan administratif Kecamatan Baguala dan merupakan bagian dari administrasi perkotaan Kota Ambon. Kota Ambon sekaligus adalah ibu kota dan kota terbesar Provinsi Maluku, sehingga Halong termasuk dalam zona aglomerasi ibukota provinsi. Provinsi Maluku sendiri mencakup bagian selatan kepulauan Indonesia, dengan batas-batas di utara Laut Seram, di selatan Samudra Hindia dan Laut Arafura, di timur Pulau Papua, dan di barat Sulawesi. Menurut data kependudukan akhir 2024, sekitar 1.935.586 jiwa tinggal di seluruh Maluku, sedangkan Kota Ambon merupakan pusat perkotaan dan budaya paling signifikan di wilayah ini. Karena Halong langsung terhubung dengan kota, diasumsikan bahwa pemukiman ini memiliki infrastruktur karakteristik perkotaan, namun data khusus yang secara langsung merujuk pada Halong tidak tersedia dalam sumber yang ada. Maluku secara historis merupakan pusat perdagangan rempah global, dan warisan budaya ini masih menentukan identitas wilayah Ambon hingga saat ini. Cengkeh dan pala selama berabad-abad merupakan produk perdagangan paling penting, yang menarik penjajah Portugis dan kemudian Belanda, dan hingga kini menjadi bagian dari ekonomi lokal dan gastronomi.

    Properti dan investasi

    Data tingkat pemukiman yang mandiri tentang pasar properti Halong tidak tersedia dalam sumber yang ada. Meninjau konteks yang lebih luas, Kota Ambon sebagai ibu kota provinsi telah menghadapi tekanan urbanisasi berkelanjutan dalam dekade terakhir, yang umumnya disertai dengan peningkatan minat terhadap properti dan kenaikan harga lahan di kawasan pusat kota dan pinggiran kota. Halong, sebagai bagian dari Kecamatan Baguala yang termasuk dalam aglomerasi Ambon, dapat terkait dalam dinamika ini, namun tidak ada data pasar konkret yang tersedia untuk hal ini. Secara umum dapat dikatakan bahwa di Indonesia, perolehan kepemilikan lahan langsung oleh warga negara asing tunduk pada pembatasan hukum: menurut undang-undang agraria Indonesia yang relevan, warga negara asing tidak dapat memperoleh hak milik penuh (Hak Milik) atas properti, namun sewa jangka panjang (Hak Sewa) atau penguasaan hak lainnya dalam kondisi tertentu adalah mungkin. Semua ini merupakan kerangka umum yang penting bagi mereka yang merencanakan investasi, berlaku untuk tingkat provinsi dan negara.

    Keamanan

    Tidak tersedia data statistik tingkat pemukiman tentang keamanan publik Halong dalam sumber yang digunakan. Mengenai wilayah yang lebih luas, dapat dikatakan bahwa Provinsi Maluku mengalami konflik agama dan etnis yang serius di sekitar pergantian milenium, yang terutama ditandai dengan periode 1999–2002. Dalam dekade sejak itu, situasi telah mengalami konsolidasi yang signifikan, provinsi umumnya dianggap lebih stabil, dan Ambon kini telah menjadi tujuan wisata aktif dan menarik bagi pelaku bisnis. Namun demikian, kehati-hatian umum, memantau pemberitahuan dari otoritas lokal, dan membaca panduan perjalanan kementerian luar negeri terkini patut dilakukan untuk setiap perjalanan ke Indonesia, termasuk ketika mengunjungi Kota Ambon dan daerah pengaruhnya. Karena ketiadaan sumber yang andal dan dapat diverifikasi tentang situasi keamanan publik spesifik Halong, pernyataan terperinci tidak dapat dibuat.

    Objek wisata

    Materi sumber yang tersedia tidak menyebutkan atraksi wisata yang teridentifikasi berdasarkan nama dalam pemukiman Halong, oleh karena itu deskripsi berikut mencakup karakteristik umum yang dikenal luas dari wilayah Ambon yang lebih luas dan Provinsi Maluku. Pulau Ambon dan lokasi-lokasi yang terletak di sekitar pusat kota Kota Ambon menawarkan nilai-nilai budaya dan alam Maluku. Mempertimbangkan seluruh provinsi, warisan historis budidaya rempah, warisan terbangun era kolonial, dan kehidupan laut yang unik adalah faktor-faktor yang dapat menarik perhatian pengunjung yang berminat. Kota Ambon sendiri memiliki berbagai tempat peringatan budaya dan keagamaan, pasar, dan fasilitas pelabuhan yang menentukan karakter kota, namun tidak ada data berbasis sumber tentang jarak pasti dan aksesibilitas relatif terhadap Halong. Berdasarkan informasi yang tersedia saat ini, wilayah Kecamatan Baguala bagi pengunjung ke wilayah Ambon dapat dipahami terutama sebagai bagian dari aglomerasi perkotaan, bukan sebagai tujuan wisata yang mandiri.

    Ringkasan

    Halong adalah pemukiman yang termasuk dalam wilayah administratif Kota Ambon, di dalamnya Kecamatan Baguala, di Provinsi Maluku, di Maluku. Karena kedekatannya dengan Ambon yang berfungsi sebagai ibu kota provinsi dan kota terbesar, Halong terletak dalam lingkungan aglomerasi perkotaan, namun materi sumber yang tersedia hanya mencakup data tingkat provinsi, sehingga informasi terperinci dan terverifikasi tentang karakteristik pemukiman yang mandiri – pasar properti, keamanan publik, atraksi wisata – tidak dapat diberikan. Wilayah Maluku memiliki warisan sejarah dan budaya yang kaya, yang didasarkan pada masa lalu berabad-abad dalam perdagangan rempah, kenang-kenangan era kolonial, dan kondisi alam yang unik.


    Selengkapnya tentang Baguala

    Baguala adalah sebuah kecamatan di tepi pantai di kota Ambon, yang terletak di Teluk Ambon BagualaBaguala, yang tercatat oleh pemerintah kota Ambon dan BPS sebagai Teluk Ambon…

    Baguala adalah sebuah kecamatan di tepi pantai di kota Ambon, yang terletak di Teluk Ambon Baguala

    Baguala, yang tercatat oleh pemerintah kota Ambon dan BPS sebagai Teluk Ambon Baguala, adalah sebuah kecamatan di kota Ambon, provinsi Maluku. Menurut informasi di Wikipedia bahasa Indonesia, kecamatan ini memiliki populasi sekitar 62.979 jiwa dan terbagi menjadi tujuh wilayah administratif yang beragam: 2 wilayah adat (negeri), 4 desa, dan 1 kelurahan, yang mencerminkan perpaduan khas antara pemerintahan adat negeri dan unit administratif standar Indonesia di Ambon. Kecamatan ini terletak di pesisir timur Teluk Ambon, di sekitar teluk Baguala, dekat dengan garis lintang 3,63 derajat selatan dan garis bujur 128,25 derajat timur.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Teluk Ambon Baguala bukanlah sebuah destinasi wisata yang berdiri sendiri, melainkan merupakan bagian penting dari wilayah pemukiman dan tepi teluk yang menjadi bagian dari kota Ambon yang lebih besar. Teluk Baguala, teluk-teluk kecil, tanjung-tanjung, dan pemandangan luas Teluk Ambon menjadi ciri khas visual wilayah tersebut. Kehidupan budaya dibentuk oleh komunitas Kristen dan Muslim Ambon, dengan tradisi "pela-gandong" yang menghubungkan antar desa, yang menjadi struktur kehidupan sosial di seluruh kota. Pengunjung biasanya menggabungkan kunjungan ke wilayah ini dengan pusat kota Ambon, area bersejarah Benteng New Victoria, dan perjalanan ke semenanjung Leitimor dan Hitu, termasuk pantai Liang dan Natsepa.

    Pasar properti

    Data pasar properti yang rinci untuk wilayah Teluk Ambon Baguala tidak dipublikasikan secara luas pada tingkat kecamatan, tetapi wilayah ini merupakan bagian dari kota Ambon yang lebih besar dan memiliki dinamika pasar properti yang serupa. Perumahan di wilayah ini didominasi oleh rumah tapak satu lantai, bangunan toko bertingkat, dan semakin banyak kompleks perumahan modern kecil di sepanjang jalan tepi teluk, yang mencerminkan rekonstruksi Ambon setelah tahun 2000 dan terus berlanjutnya migrasi penduduk. Kepemilikan tanah menggabungkan sertifikasi formal dari BPN dengan sistem kepemilikan tradisional "negeri" dan "petuanan," sehingga setiap investor potensial harus memverifikasi baik status kepemilikan formal maupun status "negeri" yang relevan sebelum melakukan pembelian.

    Prospek sewa dan investasi

    Pasokan properti sewaan formal di Teluk Ambon Baguala tergolong sedang dan terus meningkat, dengan berbagai pilihan seperti kamar kost, rumah kontrakan kecil, dan beberapa bangunan bertingkat yang menyasar pegawai negeri sipil, mahasiswa, serta staf kesehatan dan pendidikan yang bekerja di wilayah Ambon yang lebih luas. Keberadaan cabang Universitas Pattimura dan lembaga pendidikan tinggi lainnya di seluruh kota, serta peran administratif penting Ambon sebagai ibu kota provinsi Maluku, menciptakan permintaan yang stabil. Investor perlu mempertimbangkan risiko gempa bumi dan cuaca di kota ini, serta ketergantungan pada jalur laut dan udara ke Jawa dan Sulawesi.

    Tips praktis

    Akses ke Teluk Ambon Baguala dapat ditempuh melalui jalan darat dari pusat kota Ambon. Jaringan jalan trans-Ambon menghubungkan wilayah ini dengan bandara Pattimura di Hitu dan ke semenanjung Leitimor. Layanan dasar seperti klinik kesehatan, sekolah dasar dan menengah, gereja, masjid, dan pasar disediakan di tingkat kelurahan, desa, dan negeri. Sementara itu, rumah sakit besar, bank, serta administrasi kota dan provinsi terkonsentrasi di pusat kota Ambon. Iklimnya tropis dengan musim hujan yang kuat akibat pengaruh musim angin muson. Investor asing perlu memperhatikan pembatasan kepemilikan tanah di Indonesia, serta lapisan hak milik tambahan yang berlaku di wilayah negeri.

    Selengkapnya tentang Ambon

    Ambon – Jantung Kepulauan RempahAmbon adalah ibu kota Provinsi Maluku dan pusat Kepulauan Rempah yang legendaris. Kota ini terletak di teluk yang indah di mana sejarah kolonial,…

    Ambon – Jantung Kepulauan Rempah

    Ambon adalah ibu kota Provinsi Maluku dan pusat Kepulauan Rempah yang legendaris. Kota ini terletak di teluk yang indah di mana sejarah kolonial, alam tropis, dan budaya lokal menciptakan perpaduan yang unik.

    Warisan Sejarah

    Jejak era kolonial Portugis dan Belanda masih terlihat di Benteng Victoria dan gereja-gereja tua. Ambon memainkan peran sentral dalam perdagangan rempah-rempah, terutama cengkih dan pala.

    Keindahan Pesisir

    Pantai Natsepa dan Liang dengan pasir putih dan air biru kehijauannya termasuk di antara pantai terbaik di Indonesia Timur. Dunia bawah laut yang menakjubkan bagi penyelam dan pesenorkel.

    Cara Menuju ke Sana

    Bandara Pattimura Ambon memiliki penerbangan langsung dari Jakarta dan Surabaya.

    Selengkapnya tentang Maluku

    Maluku adalah wilayah Kepulauan Rempah bersejarah, di mana pala dan cengkeh telah menjadi pusat perdagangan dunia selama berabad-abad. Ambon adalah ibu kotanya, dan Kepulauan Banda…

    Maluku adalah wilayah Kepulauan Rempah bersejarah, di mana pala dan cengkeh telah menjadi pusat perdagangan dunia selama berabad-abad. Ambon adalah ibu kotanya, dan Kepulauan Banda adalah kelompok pulau yang signifikan secara historis. Provinsi ini menawarkan diving, benteng Belanda, dan budaya otentik.

    Di Mana Letak Maluku?

    Provinsi ini terletak di Kepulauan Maluku di Indonesia timur, di Laut Banda. Ambon adalah ibu kotanya, dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta dan kota besar lainnya. Kepulauan Banda dicapai dengan kapal dari Ambon. Wilayah ini di luar rute wisata utama – yang memberikannya nuansa otentik.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Kepulauan Banda – Kepulauan Rempah Bersejarah

    Banda Neira, Banda Besar, dan pulau sekitarnya adalah rumah asli pala. Benteng Belgica dan bangunan kolonial Belanda melestarikan sejarah abad ke-17. Diving di Laut Banda kelas dunia – manta ray dan terumbu karang yang kaya.

    2. Ambon – Ibu Kota Provinsi

    Ambon memiliki Bandara Pattimura dan merupakan titik keberangkatan kapal ke Banda. Budaya Kristen dan Muslim campuran kota, Pantai Natsepa, dan pasar lokal layak dikunjungi.

    3. Saparua dan Benteng Belanda

    Benteng Duurstede di Pulau Saparua memiliki signifikansi historis. Desa lokal menampilkan arsitektur dan kerajinan tradisional. Wilayah ini kurang ramai dan beraura tenang.

    4. Diving Laut Banda

    Laut Banda adalah salah satu area diving terbaik di Indonesia. Dinding lava, manta ray, bangkai kapal, dan kehidupan makro menanti. Visibilitas sering sangat baik. Kepulauan Banda dan situs terdekat populer.

    5. Rempah dan Budaya Lokal

    Maluku adalah sumber bersejarah pala dan cengkeh. Pasar lokal dan perkebunan menawarkan wawasan tentang budidaya rempah. Tari dan musik lokal adalah bagian dari identitas Maluku.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    September–November dan Maret–Mei umumnya terbaik – bulan lebih kering. Diving Laut Banda terbaik pada Oktober–November dan April–Mei. Di musim hujan (Januari–Februari) expect hujan lebat.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–8 hari direkomendasikan:

    • 3–4 hari: Kepulauan Banda, benteng, diving
    • 1 hari: Ambon, Natsepa, pasar
    • 1 hari: Saparua atau pulau lain

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di Maluku?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di Maluku, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Maluku, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Maluku – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Maluku adalah wilayah sejarah Kepulauan Rempah dan diving Laut Banda. Warisan Belanda dan budaya otentik bersama-sama memberikan pengalaman yang tak terlupakan.

    Punya properti di Halong?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Halong

    Pasang Iklan Properti — Gratis