indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.1

    Beranda/Indonesia/Lampung/Lampung Timur/Pekalongan/Kalibening

    Properti di Kalibening

    Pekalongan, Lampung Timur, Lampung

    0 properti tersedia

    Belum ada iklan di area ini, tapi lihat pilihan menarik di sekitarnya!

    Punya properti di Kalibening? Pasang iklan gratis →

    Properti di sekitar

    rumah berlokasi strategisLeasehold

    rumah berlokasi strategis

    IDR 33.3M

    Lampung - Metro - Metro Timur - Iring Mulyo

    Tentang Kalibening

    Kalibening – desa di Kecamatan Pekalongan, Kabupaten Lampung Timur, Provinsi Lampung

    Kalibening adalah sebuah pemukiman kecil di bagian timur Provinsi Lampung, Indonesia, yang secara administratif termasuk dalam Kecamatan Pekalongan (kecamatan), yang berada di Kabupaten Lampung Timur. Provinsi ini terletak di ujung selatan Pulau Sumatra, dan Bandar Lampung adalah ibukota provinsi tersebut. Lampung Timur sendiri merupakan sebuah kabupaten yang luas dengan karakter khas agraris dan pedesaan, di mana pemukiman-pemukimannya, termasuk Kalibening, terletak di bagian timur provinsi yang menghadap ke Laut Jawa. Saat ini tidak tersedia sumber data pada tingkat pemukiman, oleh karena itu penjelasan di bawah ini berlandaskan pada data yang tersedia dan dapat diverifikasi pada tingkat provinsi dan kabupaten, dengan menyatakan dengan jelas pada tingkat administrasi mana data tersebut berlaku.

    Gambaran umum

    Kalibening bukan termasuk desa-desa yang dikenal luas atau menjadi sorotan pariwisata di Provinsi Lampung. Kecamatan Pekalongan, yang merupakan bagian dari Kabupaten Lampung Timur, adalah salah satu unit administratif kabupaten tersebut. Untuk Provinsi Lampung secara keseluruhan, berdasarkan data tahun 2025, populasi provinsi mencapai 9.272.142 jiwa dengan kepadatan penduduk 280 jiwa per kilometer persegi, yang menunjukkan bahwa provinsi ini adalah provinsi Indonesia berukuran signifikan, berpenduduk padat, namun dengan kepadatan rata-rata. Pemukiman-pemukiman di kabupaten yang mirip dengan Lampung Timur, terutama yang bersifat pedesaan, secara tipikal menggantungkan ekonomi pada pertanian, terutama penanaman padi, perkebunan karet, dan kelapa sawit. Kalibening kemungkinan besar termasuk dalam kategori pedesaan berorientasi pertanian ini, namun tidak tersedia data konkret yang didukung oleh sumber untuk hal ini. Posisi geografis provinsi membuat Lampung berbatasan dengan Laut Jawa di timur, Selat Sunda di selatan, Samudra Hindia di barat, dan Provinsi Sumatera Selatan serta Bengkulu di utara, menjadikan Lampung sebagai wilayah transit penting antara Sumatra dan Jawa.

    Properti dan investasi

    Tidak tersedia data pasar properti konkret yang dapat diakses secara publik mengenai pemukiman Kalibening. Dalam konteks yang lebih luas, yaitu pasar properti Provinsi Lampung dan Kabupaten Lampung Timur, secara umum dapat dikatakan bahwa di area-area pedesaan dan rural, harga properti cenderung lebih rendah dibandingkan dengan pusat-pusat kota di provinsi tersebut. Lampung Timur, sebagai wilayah yang sebagian besar bersifat pertanian, dapat menarik investor yang ingin membeli dengan tujuan pertanian, namun kerangka peraturan kepemilikan tanah Indonesia yang umum juga berlaku di sini: warga negara asing tidak dapat memperoleh kepemilikan penuh dan langsung (Hak Milik) atas properti di Indonesia, melainkan hanya dapat berpartisipasi dalam pasar properti dalam bentuk terbatas, seperti melalui konstruksi sewa jangka panjang (Hak Sewa, Hak Pakai). Kerangka peraturan umum ini berlaku di seluruh negara, sehingga juga berlaku untuk Provinsi Lampung dan sekitar Kalibening. Dari perspektif investasi, dalam hal desa-desa pedesaan yang lebih kecil, pengetahuan lokal dan representasi hukum lokal yang dapat diandalkan sangat penting, karena kualitas pendaftaran tanah dan dokumentasi kepemilikan dapat bervariasi di pedesaan.

    Keamanan

    Tidak tersedia statistik atau data keamanan publik konkret yang dapat diverifikasi untuk Kalibening. Sebagai informasi umum untuk Provinsi Lampung secara keseluruhan, dapat dikatakan bahwa di Indonesia, situasi keamanan publik di desa-desa kecil dan pedesaan cenderung mengandalkan jaringan komunitas lokal, dan kejadian kejahatan serius di area pedesaan rata-rata lebih rendah dibandingkan dengan kota-kota besar. Namun demikian, beberapa bagian dari provinsi ini pada masa lalu telah dihubungkan dengan kejahatan jalan raya, oleh karena itu bagi para pengunjung, kewaspadaan umum yang berlaku di mana pun—terutama dalam perjalanan malam hari—adalah bijaksana. Pernyataan-pernyataan ini berkaitan dengan karakteristik umum provinsi dan tidak dimaksudkan khusus untuk Kalibening; karena ketiadaan sumber, kami tidak dapat memberikan data keamanan lokal konkret.

    Objek wisata

    Tidak ada atraksi wisata atau keunikan alam yang dinamai dalam sumber mengenai Kalibening dan sekitarnya, maupun Kecamatan Pekalongan. Untuk Provinsi Lampung secara keseluruhan, atribut alami dan pariwisata yang dikenal dari provinsi ini mencakup kedekatan dengan Selat Sunda, gunung berapi Krakatau, serta Taman Nasional Way Kambas, yang terakhir juga ditemukan di area Kabupaten Lampung Timur dan terkenal karena reservat gajahnya. Mengenai hubungan antara atraksi wisata ini dan Kalibening—mengingat tidak ada data jarak konkret—kami tidak memberikan waktu perjalanan yang tepat, namun Kabupaten Lampung Timur yang terletak di bagian timur provinsi dan Taman Nasional Way Kambas sangat berdekatan satu sama lain, menjadikan wilayah yang lebih luas ini sebagai salah satu daya tarik konservasi alam paling signifikan. Kalibening sendiri, sebagai sebuah pemukiman desa kecil, kemungkinan tidak memiliki infrastruktur pariwisata mandiri yang menonjol.

    Ringkasan

    Kalibening adalah sebuah desa Indonesia yang bersifat pedesaan, terletak di Kecamatan Pekalongan, Kabupaten Lampung Timur, Provinsi Lampung. Baik dalam catatan administratif, pariwisata, maupun pasar properti, desa ini tidak muncul sebagai faktor menonjol; karakteristiknya sesuai dengan lingkungan agraris pedesaan yang secara umum mencirikan Lampung Timur. Provinsi secara keseluruhan—dengan populasi mendekati sembilan juta jiwa dan posisi geostrategis di ujung selatan Sumatra—adalah daerah yang berkembang secara ekonomi dan infrastruktur, di mana desa-desa kecil, termasuk Kalibening, adalah peserta senyap dalam proses ini.


    Selengkapnya tentang Pekalongan

    Pekalongan – Kecamatan yang terletak di Kabupaten Lampung Timur, Provinsi LampungPekalongan adalah sebuah kecamatan yang terletak di Kabupaten Lampung Timur, di provinsi Lampung,…

    Pekalongan – Kecamatan yang terletak di Kabupaten Lampung Timur, Provinsi Lampung

    Pekalongan adalah sebuah kecamatan yang terletak di Kabupaten Lampung Timur, di provinsi Lampung, yang merupakan bagian dari wilayah Sumatra di Indonesia. Secara umum, Sumatra adalah pulau besar paling barat di Indonesia, sebuah rangkaian gunung berapi yang membentang antara Samudra Hindia dan Selat Malaka, dengan tradisi budaya seperti Aceh, Batak, Minangkabau, Melayu, dan Lampung. Catatan-catatan Indonesia mencantumkan Pekalongan sebagai salah satu kecamatan di Kabupaten Lampung Timur, tetapi informasi detail mengenai kecamatan tersebut dalam bahasa Inggris terbatas, sehingga profil ini lebih mengandalkan konteks yang lebih luas dari Kabupaten Lampung Timur dan provinsi Lampung secara keseluruhan, dengan penjelasan yang jujur mengenai hal tersebut.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Pekalongan sendiri bukanlah sebuah destinasi wisata yang sudah dikemas; kota ini adalah sebuah kecamatan yang menarik karena kehidupan pedesaan atau kehidupan di kota kecil sehari-hari, dan sumber informasi tentang daerah ini dalam bahasa Inggris sangat terbatas. Di tingkat kabupaten, Kabupaten Lampung Timur di Lampung, dengan Sukadana sebagai ibukotanya, terletak di sepanjang pantai timur Lampung yang menghadap Laut Jawa, dengan ekonomi yang didukung oleh padi, ubi kayu, perikanan, dan Taman Nasional Way Kambas. Di tingkat provinsi, Lampung memiliki Bandar Lampung sebagai ibukotanya, dengan perpaduan budaya Lampung, Jawa, dan Sunda, serta ekonomi yang didukung oleh kopi, karet, minyak kelapa sawit, perikanan, dan perdagangan melalui pelabuhan Panjang dan Bakauheni. Kehidupan budaya sehari-hari di Pekalongan berpusat pada masjid atau gereja di desa, warung kecil, pasar mingguan, serta kalender keagamaan dan adat yang bersifat musiman, dengan berbagai tempat wisata di Kabupaten Lampung Timur yang dapat dijangkau melalui jalan darat.

    Pasar properti

    Pekalongan merupakan bagian dari pasar properti yang lebih luas di wilayah Kabupaten Lampung Timur, di mana sebagian besar properti terdiri dari rumah tinggal keluarga di lahan milik pribadi, lahan pertanian milik petani kecil, dan bangunan toko bertingkat di sekitar pusat kecamatan. Harga tanah bervariasi di seluruh wilayah Lampung Timur, mulai dari lahan yang berbatasan dengan jalan utama hingga lahan di pedalaman desa. Sertifikasi hak milik paling dapat diandalkan di dekat kantor pemerintahan daerah dan desa-desa besar, sementara lahan yang lebih terpencil mungkin melibatkan pengaturan adat yang memerlukan verifikasi. Pasar properti yang paling aktif di Lampung berada di sekitar ibu kota kabupaten dan kota-kota provinsi yang lebih besar; permintaan di Pekalongan sebagian besar berasal dari keluarga lokal dan pekerja sektor publik yang bertugas di sana, bukan dari pembeli yang berspekulasi.

    Prospek sewa dan investasi

    Pasokan properti sewaan formal di Pekalongan terbatas dibandingkan dengan kota-kota utama di Lampung. Rumah yang dihuni oleh pemiliknya mendominasi, dilengkapi dengan sejumlah kecil kamar kos untuk guru, pegawai negeri sipil, dan staf yang ditugaskan, dengan sedikit rumah sewaan yang terkait dengan pemerintah daerah, sekolah, dan kegiatan perdagangan, bukan dengan sektor pariwisata atau industri. Minat investasi lebih baik difokuskan pada lahan pertanian dan lahan komersial milik petani kecil daripada properti residensial. Permintaan properti residensial yang lebih tinggi di Kabupaten Lampung Timur terkonsentrasi di sekitar ibu kota kabupaten dan jalur utama. Investor potensial harus memverifikasi status lahan, ketentuan adat, dan potensi risiko lokal sebelum menginvestasikan modal.

    Tips praktis

    Pekalongan dapat dijangkau terutama melalui jalan darat dari Sukadana, ibu kota Kabupaten Lampung Timur, melalui jalan-jalan kabupaten dan provinsi, dengan waktu tempuh yang bergantung pada kondisi cuaca dan jalan. Transportasi lokal mengandalkan mobil pribadi, sepeda motor, layanan angkutan pedesaan, dan ojek, sementara layanan pemesanan transportasi online umumnya tersedia di pusat-pusat kota terdekat. Klinik puskesmas, sekolah dasar dan menengah pertama, pasar kecil, serta masjid atau gereja melayani wilayah desa yang lebih luas, sementara rumah sakit, bank, dan kantor pemerintahan utama berlokasi di ibu kota kabupaten dan kota provinsi terdekat. Iklim di wilayah ini mengikuti pola tropis Sumatra dengan musim hujan dan musim kemarau. Pembeli asing biasanya mengatur transaksi melalui hak pakai atau hak guna bangunan yang dimiliki perusahaan, dengan mendapatkan saran profesional, karena kepemilikan tanah secara permanen (hak milik) diperuntukkan bagi warga negara Indonesia.

    Selengkapnya tentang Lampung Timur

    Lampung Timur – Taman Nasional Way Kambas dan Belantara SumatraKabupaten Lampung Timur terletak di bagian timur Provinsi Lampung, di pesisir Laut Jawa. Ibu kotanya adalah Sukadana.…

    Lampung Timur – Taman Nasional Way Kambas dan Belantara Sumatra

    Kabupaten Lampung Timur terletak di bagian timur Provinsi Lampung, di pesisir Laut Jawa. Ibu kotanya adalah Sukadana. Harta karun alam terbesar kawasan ini adalah Taman Nasional Way Kambas – salah satu kawasan konservasi satwa liar terpenting di Sumatra.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Taman Nasional Way Kambas (125.000 hektare) adalah kawasan konservasi gajah Sumatra dan badak Sumatra yang sangat langka (Sumatran Rhino Sanctuary). Pusat Konservasi Gajah menawarkan pengamatan gajah dan program edukasi. Hutan rawa taman sangat baik untuk pengamatan burung: bangau, burung kuntul, raja udang. Program safari malam memungkinkan pengamatan hewan liar taman.

    Budaya dan Kuliner

    Penduduknya terutama Jawa dan Lampung. Kulinernya bervariasi: hidangan Jawa dan Lampung berpadu. Ikan laut segar dan kepiting tersedia di pesisir bakau kawasan ini.

    Keamanan Umum

    Lampung Timur adalah kawasan yang aman. Bepergian hanya dengan pemandu di taman nasional. Jaga jarak saat bertemu satwa liar. Perawatan medis: puskesmas di Sukadana; Bandar Lampung (sekitar 2 jam) adalah rumah sakit terdekat.

    Informasi Praktis

    Dari Bandara Radin Inten II Bandar Lampung, sekitar 2 jam ke timur dengan mobil. Pintu masuk taman nasional di Rajabasa Lama. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah Juni hingga September. Akomodasi: penginapan sederhana di pintu masuk taman; juga bisa dilakukan sebagai perjalanan harian dari Bandar Lampung.

    Selengkapnya tentang Lampung

    Lampung adalah provinsi paling selatan Sumatera, di mana gajah, lumba-lumba, gunung berapi, dan surfing bersama-sama menciptakan daya tarik wilayah ini. Provinsi ini mudah diakses…

    Lampung adalah provinsi paling selatan Sumatera, di mana gajah, lumba-lumba, gunung berapi, dan surfing bersama-sama menciptakan daya tarik wilayah ini. Provinsi ini mudah diakses dari Jawa dengan feri dan semakin populer sebagai destinasi alam.

    Di Mana Letak Lampung?

    Lampung terletak di ujung selatan Sumatera, menghadap Jawa melintasi Selat Sunda. Bandar Lampung adalah ibu kotanya, dapat dijangkau dengan pesawat dan feri.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Taman Nasional Way Kambas – Gajah dan Badak

    Salah satu cagar alam terpenting Indonesia, rumah bagi gajah Sumatera, badak, dan harimau. Di pusat konservasi gajah, Anda dapat berinteraksi dekat dengan hewan-hewan megah ini.

    2. Teluk Kiluan – Lumba-lumba Liar

    Teluk Kiluan terkenal dengan lumba-lumba liar yang berenang di dekat pantai saat fajar. Perjalanan perahu dan pengamatan lumba-lumba adalah salah satu pengalaman Lampung yang paling berkesan.

    3. Krakatau (Anak Krakatau)

    Penerus gunung berapi Krakatau legendaris, Anak Krakatau dapat dijangkau dengan perahu dari Lampung. Pulau vulkanik dan perairan sekitarnya adalah pemandangan yang spektakuler.

    4. Tanjung Setia – Surga Surfing

    Salah satu spot surfing terbaik Sumatera dengan ombak yang konsisten dan sedikit turis. Komunitas surfing lokal ramah dan membantu.

    5. Perkebunan Kopi

    Lampung adalah salah satu wilayah penghasil kopi robusta terbesar di Indonesia. Mengunjungi perkebunan kopi menjadi program tambahan yang menarik.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Mei–Oktober adalah musim kemarau. Periode surfing terbaik adalah Juni–September. Lumba-lumba dapat diamati sepanjang tahun.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    3–5 hari:

    • 1 hari: Taman gajah Way Kambas
    • 1 hari: Teluk Kiluan dan lumba-lumba
    • 1 hari: Ekskursi Krakatau
    • 1–2 hari: Surfing Tanjung Setia

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di Lampung?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di Lampung, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Lampung, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Lampung – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Lampung adalah surga bagi pelancong pecinta alam. Pertemuan dengan gajah, lumba-lumba, gunung berapi, dan surfing bersama-sama menjadikannya salah satu provinsi paling serbaguna di Sumatera.

    Punya properti di Kalibening?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Kalibening

    Pasang Iklan Properti — Gratis