indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.5

    Beranda/Indonesia/Lampung/Lampung Tengah/Pubian/Negeri Ratu

    Properti di Negeri Ratu

    Pubian, Lampung Tengah, Lampung

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Negeri Ratu? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Lampung Tengah →

    Tentang Negeri Ratu

    Negeri Ratu – desa di Kecamatan Pubian, Kabupaten Lampung Tengah

    Negeri Ratu adalah sebuah pemukiman di Indonesia yang terletak di bagian selatan Sumatra, dalam Kabupaten Lampung Tengah (Lampung Tengah) yang merupakan bagian dari Provinsi Lampung, berada dalam wilayah Kecamatan Pubian. Berdasarkan koordinatnya (sekitar –5,06° lintang selatan, 104,90° bujur timur), wilayah ini masuk ke dalam zona daratan bagian dalam Provinsi Lampung. Kota Bandar Lampung, ibukota provinsi, terletak di dekat Selat Sunda dan berfungsi sebagai pusat pemerintahan untuk seluruh provinsi. Karena sumber dokumentasi yang tersedia hanya mencakup tingkat provinsi, teks berikut akan memberikan penjelasan yang jelas tentang kapan dilakukan karakterisasi umum Provinsi Lampung yang lebih luas dibandingkan dengan data spesifik pemukiman itu sendiri.

    Gambaran umum

    Negeri Ratu termasuk dalam Kecamatan Pubian, yang merupakan bagian dari Kabupaten Lampung Tengah. Lampung Tengah sendiri dikenal sebagai salah satu kabupaten terluas dan terpadat di Provinsi Lampung, berlokasi di area bagian dalam provinsi yang memiliki karakteristik pertanian. Pemukiman-pemukiman di Kecamatan Pubian dan Negeri Ratu umumnya merupakan komunitas berorientasi pertanian: di kawasan ini pertanian padi, kopi, karet, dan perkebunan kelapa sawit memainkan peran ekonomi yang signifikan, meskipun pernyataan-pernyataan ini merupakan pengetahuan umum tentang pedesaan bagian dalam Provinsi Lampung, bukan data yang khusus terdokumentasi dan didukung oleh sumber untuk Negeri Ratu. Menurut data tahun 2025, Provinsi Lampung memiliki populasi sekitar 9,27 juta jiwa, dengan kepadatan penduduk 280 jiwa/km². Negeri Ratu sendiri adalah pemukiman pedesaan yang relatif kecil dan tidak terlalu terkenal; wilayah ini tidak menonjol dalam peta pariwisata dan ekonomi negara, tetapi sebagai bagian dari Kabupaten Lampung Tengah, terhubung dengan jaringan administrasi dan infrastruktur provinsi. Ibukota provinsi, Bandar Lampung, dilayani oleh Bandar Udara Internasional Radin Inten II, yang terletak sekitar 28 kilometer dari kota, dan Stasiun Kereta Api Tanjung Karang juga beroperasi di pusat kota, memastikan konektivitas transportasi yang lebih luas dengan wilayah-wilayah lain di Sumatra.

    Properti dan investasi

    Data pasar properti dan tingkat harga di Negeri Ratu tidak tersedia dari sumber yang dapat diverifikasi, oleh karena itu di bawah ini akan disajikan konteks investasi umum Provinsi Lampung yang lebih luas dan Kabupaten Lampung Tengah. Provinsi Lampung terletak di ujung selatan Sumatra, dekat dengan Selat Sunda, dan ekonominya secara tradisional ditentukan oleh pertanian, perkebunan, serta fungsi transit dan pelabuhan yang mengarah ke Jawa. Melalui Pelabuhan Bakauheni dan Pelabuhan Internasional Panjang, provinsi ini memiliki hubungan logistik yang erat dengan Jawa. Di area bagian dalam, seperti Kabupaten Lampung Tengah, pasar properti terutama dicirikan oleh lahan pertanian dan properti perumahan kota kecil; dinamika investasi berbeda secara signifikan dari provinsi-provinsi wisata yang lebih maju seperti Bali atau Jawa Barat. Sesuai dengan kerangka peraturan kepemilikan tanah Indonesia yang berlaku secara umum, orang asing tidak dapat memperoleh hak kepemilikan langsung di Indonesia untuk lahan pertanian atau perumahan dalam bentuk "hak milik" (hak kepemilikan) tradisional; bagi mereka tersedia "hak pakai" (hak penggunaan) atau institusi hukum lainnya. Sebelum mengambil keputusan investasi, sangat disarankan untuk melibatkan pengacara lokal dan ahli properti.

    Keamanan

    Statistik keamanan publik khusus pemukiman Negeri Ratu yang mandiri dan didukung oleh sumber tidak tersedia. Secara umum dapat dikatakan bahwa zona pedesaan dan pertanian Provinsi Lampung – termasuk kabupaten-kabupaten bagian dalam – umumnya menawarkan kehidupan sehari-hari yang lebih tenang dibandingkan dengan area perkotaan provinsi, meskipun ini adalah tren yang dapat diamati secara umum, bukan data unik mengenai Negeri Ratu. Untuk seluruh Provinsi Lampung, dalam struktur wilayah Kepolisian Nasional Indonesia (Polri), setiap kabupaten memiliki unit kepolisian sendiri; di Lampung Tengah, kepolisian tingkat kabupaten (Polres) mengawasi keamanan publik. Bagi orang asing dan pengunjung, keamanan perjalanan yang biasa direkomendasikan secara umum: penanganan hati-hati terhadap barang berharga, menghormati kebiasaan lokal, dan mengetahui cara menghubungi otoritas. Tanpa statistik keamanan khusus, tidak dapat dibuat pernyataan penilaian apa pun mengenai keamanan publik tingkat pemukiman.

    Objek wisata

    Sehubungan dengan Negeri Ratu, materi sumber yang tersedia tidak mengandung atraksi wisata bernama, tempat wisata alam atau budaya. Namun, Provinsi Lampung yang lebih luas memiliki daya tarik yang terdokumentasi dan dikenal, yang mungkin relevan dalam perjalanan yang mencakup seluruh wilayah provinsi. Provinsi Lampung membatasi Samudra Hindia dari barat, Laut Jawa dari timur, dan Selat Sunda menutup dari selatan, di mana kepulauan gunung berapi Krakatau – lokasi bersejarah dari letusan bencana tahun 1883 – dan penggantinya, Anak Krakatau, juga dapat dilihat melalui tur perahu. Di area daratan provinsi, Program Rehabilitasi Gajah Taman Nasional Way Kambas dan kawasan konservasi alam merupakan daya tarik yang dikenal. Namun, ini adalah atraksi yang terletak di bagian lain provinsi, di dekat Bandar Lampung, dan tidak berada di lingkungan langsung Negeri Ratu; jarak yang sebenarnya tidak dapat ditentukan karena kurangnya sumber yang dapat diverifikasi. Demikian pula, tidak tersedia data yang dapat diverifikasi dari sumber mengenai nama-nama budaya lokal atau alam di dalam Kecamatan Pubian.

    Ringkasan

    Negeri Ratu adalah sebuah pemukiman pedesaan di Kecamatan Pubian, Kabupaten Lampung Tengah, Provinsi Lampung, di bagian selatan Sumatra. Materi dokumentasi terpisah yang rinci tentang pemukiman ini tidak tersedia; menurut data untuk provinsi secara keseluruhan, Lampung memiliki populasi sekitar 9,27 juta jiwa, ekonominya didasarkan pada pertanian dan logistik, dan terhubung dengan infrastruktur Indonesia yang lebih luas melalui ibukota provinsi Bandar Lampung. Bagi mereka yang tertarik dari sudut pandang investasi, pariwisata, atau pemukiman, orientasi di lapangan dan keterlibatan ahli lokal disarankan untuk memperoleh informasi yang akurat dan dapat diandalkan.


    Selengkapnya tentang Pubian

    Pubian – Kecamatan dataran rendah yang terletak di Kabupaten Lampung Tengah, Provinsi LampungPubian adalah sebuah distrik (atau, di Papua, disebut distrik) yang terletak di…

    Pubian – Kecamatan dataran rendah yang terletak di Kabupaten Lampung Tengah, Provinsi Lampung

    Pubian adalah sebuah distrik (atau, di Papua, disebut distrik) yang terletak di Kabupaten Lampung Tengah, provinsi Lampung, yang berada di Pulau Sumatera. Sumatera adalah pulau utama paling barat di Indonesia, yang ditandai oleh rangkaian pegunungan Bukit Barisan yang membentang di sisi baratnya, tanah vulkanik yang subur, sungai-sungai panjang yang mengalir ke dataran rendah gambut dan rawa, serta iklim tropis dengan musim hujan dan musim kemarau yang jelas. Halaman Wikipedia berbahasa Indonesia untuk distrik ini mencantumkan Pubian sebagai salah satu distrik yang termasuk dalam wilayah Kabupaten Lampung Tengah, beserta koordinat dan informasi administratif yang menempatkannya di dalam kabupaten tersebut. Artikel Wikipedia tersebut tidak mencantumkan data populasi atau luas wilayah terkini secara rinci, sehingga profil ini lebih mengandalkan konteks yang lebih luas dari Kabupaten Lampung Tengah dan provinsi Lampung, di mana Pubian merupakan bagiannya.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Pubian sendiri bukanlah sebuah destinasi wisata yang dikemas; melainkan sebuah kecamatan yang berfungsi sebagai wilayah administratif, dan daya tariknya terletak pada kehidupan pedesaan atau kehidupan di kota kecil sehari-hari, bukan pada atraksi wisata yang berbayar. Halaman Wikipedia untuk kecamatan ini hanya memberikan informasi wisata yang terbatas, sehingga bagian selanjutnya dari teks ini akan membahas wilayah yang lebih luas, yaitu kabupaten dan provinsi, daripada hanya fokus pada informasi spesifik tentang kecamatan tersebut. Kabupaten Lampung Tengah, tempat Pubian berada, terletak di dataran rendah bergelombang di bagian tengah Lampung, di antara ibu kota provinsi Bandar Lampung dan Taman Nasional Way Kambas. Pusat pemerintahan kabupaten ini berada di Gunung Sugih, dan ekonominya didukung oleh perkebunan tebu, ubi jalar, kelapa sawit, serta pertanian padi yang merupakan warisan dari program transmigrasi. Provinsi Lampung secara umum memiliki karakteristik yang lebih luas, seperti yang dijelaskan di bawah ini: Lampung adalah provinsi paling selatan di Sumatra, gerbang dari Jawa yang menghubungkan melalui Selat Sunda melalui Bakauheni, dan terkait dengan Taman Nasional Way Kambas dan gajah Sumatra yang hidup di sana, wilayah penghasil kopi Robusta Lampung, serta garis pantai yang membentang di sepanjang Samudra Hindia. Di dalam wilayah Pubian, kehidupan budaya sehari-hari berpusat pada masjid atau gereja di lingkungan sekitar, warung kecil yang menyajikan hidangan Indonesia lokal, pasar mingguan, dan kegiatan komunitas, daripada infrastruktur pariwisata yang khusus dibangun.

    Pasar properti

    Pubian merupakan bagian dari pasar properti yang lebih luas di Kabupaten Lampung Tengah, di mana sebagian besar properti terdiri dari rumah tinggal keluarga yang berada di lahan milik pribadi dan lahan pertanian milik petani kecil, serta bangunan toko bertingkat dan lahan komersial kecil di sekitar pusat kecamatan atau distrik. Nilai tanah di Pubian berada dalam rentang rendah hingga menengah dibandingkan dengan wilayah Lampung Tengah secara keseluruhan, dengan perbedaan harga yang signifikan antara lahan yang berlokasi di dekat jalan utama dan lahan yang berada di pedesaan. Sertifikasi kepemilikan tanah yang sah paling dapat diandalkan di dekat kantor distrik dan desa-desa besar, sementara lahan yang lebih terpencil seringkali memiliki pengaturan adat yang memerlukan verifikasi yang cermat. Selain itu, pasar properti yang paling aktif di Lampung umumnya berpusat di ibu kota kabupaten dan kota-kota provinsi yang lebih besar, bukan di Pubian.

    Prospek sewa dan investasi

    Ketersediaan properti sewaan formal di Pubian terbatas dibandingkan dengan kota-kota utama di Lampung. Hunian yang dihuni oleh pemiliknya mendominasi, dilengkapi dengan sejumlah kecil kamar kos yang ditujukan untuk guru, pegawai negeri, perawat, dan staf yang bertugas lainnya, serta sejumlah kecil rumah sewaan yang terkait dengan pemerintah daerah, sekolah, layanan kesehatan, dan kegiatan perkebunan atau perdagangan, bukan untuk kebutuhan pariwisata atau industri. Minat investasi lebih baik difokuskan pada lahan pertanian dan lahan komersial milik petani kecil daripada hanya pada potensi pendapatan dari hunian. Potensi hunian yang lebih besar terdapat di wilayah Lampung Tengah yang lebih luas, terutama di sekitar ibu kota kabupaten dan sepanjang jalur jalan utama. Investor potensial sebaiknya memverifikasi status lahan dan mempertimbangkan risiko lokal sebelum menginvestasikan modal.

    Tips praktis

    Kecamatan Pubian dapat diakses terutama melalui jalan darat dari ibu kota kabupaten Lampung Tengah, melalui jalan-jalan kabupaten dan provinsi. Waktu tempuh bergantung pada kondisi cuaca dan jalan, dan beberapa bagian pedalaman memerlukan akses menggunakan sepeda motor atau kendaraan roda empat, terutama saat hujan deras. Transportasi di sana bergantung pada mobil pribadi, sepeda motor, layanan angkutan pedesaan bersama, dan ojek, sementara layanan pemesanan transportasi online umumnya tersedia di pusat-pusat kota terdekat. Klinik puskesmas, sekolah dasar dan menengah pertama, pasar kecil, serta masjid atau gereja setempat melayani wilayah desa atau kampung yang lebih luas, sementara rumah sakit, bank, dan kantor pemerintahan utama berlokasi di ibu kota kabupaten dan kota tingkat provinsi terdekat. Iklim di wilayah tersebut mengikuti pola tropis Sumatra, dan pembeli asing biasanya mengatur transaksi melalui hak pakai atau perjanjian hak guna bangunan yang dipegang oleh perusahaan, dengan mendapatkan saran dari profesional.

    Selengkapnya tentang Lampung Tengah

    Lampung Tengah – Jantung Pertanian LampungKabupaten Lampung Tengah terletak di bagian tengah Provinsi Lampung, di dataran selatan Sumatra. Ibu kotanya adalah Gunung Sugih. Kawasan…

    Lampung Tengah – Jantung Pertanian Lampung

    Kabupaten Lampung Tengah terletak di bagian tengah Provinsi Lampung, di dataran selatan Sumatra. Ibu kotanya adalah Gunung Sugih. Kawasan ini merupakan wilayah pertanian terbesar Lampung: padi, jagung, singkong, dan perkebunan kelapa sawit.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Terasering sawah dan lanskap pertanian membentang di sepanjang Sungai Way Kanan dan Way Seputih. Desa-desa transmigrasi (komunitas Jawa, Bali, Sunda) memberikan gambaran budaya yang beragam. Taman Purbakala Pugung Raharjo menyimpan monumen megalitik dan Hindu-Buddha. Pasar mingguan lokal (pasar) menawarkan pengalaman pedesaan yang autentik.

    Budaya dan Kuliner

    Penduduknya mayoritas transmigrasi (Jawa, Bali) dengan minoritas Lampung. Kulinernya bervariasi: hidangan Jawa (nasi pecel, rawon), Bali (lawar) dan Lampung (seruit) berpadu. Hidangan berbasis singkong adalah ciri khas lokal.

    Keamanan Umum

    Lampung Tengah adalah kawasan pedesaan yang aman. Jalan umumnya dalam kondisi baik di rute utama. Perawatan medis: puskesmas di Gunung Sugih; Bandar Lampung (sekitar 1,5 jam) adalah rumah sakit terdekat.

    Informasi Praktis

    Dari Bandara Radin Inten II Bandar Lampung, sekitar 1,5 jam ke utara dengan mobil. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah April hingga Oktober. Akomodasi: penginapan sederhana di Gunung Sugih.

    Selengkapnya tentang Lampung

    Lampung adalah provinsi paling selatan Sumatera, di mana gajah, lumba-lumba, gunung berapi, dan surfing bersama-sama menciptakan daya tarik wilayah ini. Provinsi ini mudah diakses…

    Lampung adalah provinsi paling selatan Sumatera, di mana gajah, lumba-lumba, gunung berapi, dan surfing bersama-sama menciptakan daya tarik wilayah ini. Provinsi ini mudah diakses dari Jawa dengan feri dan semakin populer sebagai destinasi alam.

    Di Mana Letak Lampung?

    Lampung terletak di ujung selatan Sumatera, menghadap Jawa melintasi Selat Sunda. Bandar Lampung adalah ibu kotanya, dapat dijangkau dengan pesawat dan feri.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Taman Nasional Way Kambas – Gajah dan Badak

    Salah satu cagar alam terpenting Indonesia, rumah bagi gajah Sumatera, badak, dan harimau. Di pusat konservasi gajah, Anda dapat berinteraksi dekat dengan hewan-hewan megah ini.

    2. Teluk Kiluan – Lumba-lumba Liar

    Teluk Kiluan terkenal dengan lumba-lumba liar yang berenang di dekat pantai saat fajar. Perjalanan perahu dan pengamatan lumba-lumba adalah salah satu pengalaman Lampung yang paling berkesan.

    3. Krakatau (Anak Krakatau)

    Penerus gunung berapi Krakatau legendaris, Anak Krakatau dapat dijangkau dengan perahu dari Lampung. Pulau vulkanik dan perairan sekitarnya adalah pemandangan yang spektakuler.

    4. Tanjung Setia – Surga Surfing

    Salah satu spot surfing terbaik Sumatera dengan ombak yang konsisten dan sedikit turis. Komunitas surfing lokal ramah dan membantu.

    5. Perkebunan Kopi

    Lampung adalah salah satu wilayah penghasil kopi robusta terbesar di Indonesia. Mengunjungi perkebunan kopi menjadi program tambahan yang menarik.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Mei–Oktober adalah musim kemarau. Periode surfing terbaik adalah Juni–September. Lumba-lumba dapat diamati sepanjang tahun.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    3–5 hari:

    • 1 hari: Taman gajah Way Kambas
    • 1 hari: Teluk Kiluan dan lumba-lumba
    • 1 hari: Ekskursi Krakatau
    • 1–2 hari: Surfing Tanjung Setia

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di Lampung?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di Lampung, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Lampung, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Lampung – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Lampung adalah surga bagi pelancong pecinta alam. Pertemuan dengan gajah, lumba-lumba, gunung berapi, dan surfing bersama-sama menjadikannya salah satu provinsi paling serbaguna di Sumatera.

    Punya properti di Negeri Ratu?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Negeri Ratu

    Pasang Iklan Properti — Gratis