indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.5

    Beranda/Indonesia/Lampung/Lampung Selatan/Tanjung Bintang/Lematang

    Properti di Lematang

    Tanjung Bintang, Lampung Selatan, Lampung

    0 properti tersedia

    Belum ada iklan di area ini, tapi lihat pilihan menarik di sekitarnya!

    Punya properti di Lematang? Pasang iklan gratis →

    Properti di sekitar

    Rumah disewakan dengan ikhlas..Sewa

    Rumah disewakan dengan ikhlas..

    IDR 4M/mo

    Lampung - Bandar Lampung - Sukarame - Sukarame

    Kosan wanita uinSewa

    Kosan wanita uin

    IDR 500K/mo

    Lampung - Bandar Lampung - Sukarame - Way Dadi

    Tentang Lematang

    Lematang – desa di Kabupaten Lampung Selatan, di ujung selatan Sumatera

    Lematang adalah sebuah desa Indonesia yang berada dalam wilayah administratif Provinsi Lampung, khususnya dalam Kabupaten Lampung Selatan (Desa Lematang), dan terletak di Kecamatan Tanjung Bintang. Berdasarkan koordinat pemukiman (-5.40°, 105.35°), desa ini berada di bagian selatan Pulau Sumatera, dalam provinsi paling selatan di pulau tersebut. Ibu kota Provinsi Lampung adalah Bandar Lampung, yang berfungsi sebagai pusat administratif, perdagangan, dan transportasi bagi seluruh wilayah. Saat ini, sumber statistik tingkat desa yang spesifik untuk Lematang belum tersedia, oleh karena itu deskripsi berikut didasarkan pada data tingkat provinsi dan informasi regional umum yang dapat diakses, dengan jelas menunjukkan kapan merujuk pada konteks yang lebih luas.

    Gambaran umum

    Lematang adalah sebuah pemukiman pedesaan yang relatif kecil dan kurang dikenal oleh masyarakat luas, dengan karakter utama yang ditentukan oleh gaya hidup pertanian dan pedesaan — ini merupakan ciri khas dari Kecamatan Tanjung Bintang. Kecamatan Tanjung Bintang terletak di bagian tengah-timur dari Kabupaten Lampung Selatan dan cukup dekat dengan Bandar Lampung, yang secara keseluruhan menghasilkan penyebaran urbanisasi hingga tingkat tertentu di beberapa area dalam kecamatan. Seluruh Provinsi Lampung pada tahun 2025 memiliki populasi sekitar 9,27 juta jiwa, yang berarti kepadatan rata-rata 280 jiwa/km² — ini menjadikan provinsi tersebut sebagai salah satu provinsi paling padat penduduk di Sumatera. Bagian selatan provinsi, termasuk wilayah Kabupaten Lampung Selatan, sebagian dicirikan oleh lahan produktif, perkebunan (terutama kopi, lada, karet, minyak kelapa), serta zona peralihan antara pedesaan dan semi-perkotaan di sekitar zona tarikan Bandar Lampung. Lematang sendiri tidak memiliki peran industri atau pariwisata khusus yang terdokumentasi dalam sumber-sumber yang tersedia; desa ini kemungkinan dapat dikategorikan sebagai salah satu pemukiman yang berorientasi pertanian dan perumahan di Kecamatan Tanjung Bintang, meskipun tidak ada data lokal langsung yang tersedia untuk mengkonfirmasi hal tersebut.

    Properti dan investasi

    Data pasar properti yang spesifik untuk Lematang tidak tersedia dalam sumber-sumber yang dapat diakses, oleh karena itu gambaran berikut mencerminkan dinamika yang umumnya diamati di Kabupaten Lampung Selatan yang lebih luas dan zona aglomerasi Bandar Lampung. Kecamatan Tanjung Bintang telah masuk ke dalam wilayah ekspansi perkotaan selama dekade terakhir karena kedekatannya dengan ibu kota provinsi; ini secara khas dikaitkan dengan kenaikan harga lahan secara bertahap di wilayah-wilayah tetangga, serta munculnya pengembangan perumahan dan industri. Pasar properti di kecamatan ini secara tradisional didominasi oleh lahan pertanian dan properti perumahan dengan infrastruktur yang sederhana, namun mengingat kedekatan dengan Bandar Lampung, wilayah ini berpotensi menarik untuk pengembangan industri, logistik, atau taman perumahan. Di Indonesia, sesuai dengan peraturan umum mengenai kepemilikan tanah oleh warga negara asing, orang-orang asing tidak dapat memperoleh hak kepemilikan penuh (Hak Milik) dalam pengertian yang paling ketat; bagi mereka tersedia Hak Pakai (hak penggunaan) atau konstruksi penyewaan jangka panjang, yang rinciannya harus diklarifikasi berdasarkan peraturan perundang-undangan Indonesia saat ini dan otoritas lokal yang berwenang. Sebelum membuat keputusan investasi, selalu disarankan untuk melibatkan konsultan hukum lokal dan ahli properti.

    Keamanan

    Tidak tersedia sumber data statistik tingkat desa yang langsung mengenai keamanan publik di Lematang. Secara umum dapat dikatakan bahwa Provinsi Lampung — terutama wilayah-wilayah pedesaan dan kotamadya — dianggap sebagai daerah risiko sedang dalam hal keamanan publik dalam pengertian sehari-hari, sebanding dengan rata-rata pedesaan Indonesia, di mana kehidupan komunitas dan hubungan tetangga memainkan peran yang penting. Tidak tersedia statistik kriminal yang terbaru, terperinci, dan dapat diakses secara publik untuk wilayah Kabupaten Lampung Selatan yang dapat dijadikan dasar untuk perbandingan yang terdukung. Oleh karena itu, kehati-hatian dan upaya untuk terlebih dahulu mengenal kondisi lokal melalui pemberitahuan disarankan bagi mereka yang merencanakan untuk tinggal dalam jangka waktu yang lama di wilayah tersebut.

    Objek wisata

    Tidak ada data yang disebutkan namanya dalam sumber-sumber tingkat provinsi yang tersedia mengenai objek wisata Lematang, sehingga desa ini tidak memiliki daya tarik wisata independen yang terdokumentasi. Wilayah yang lebih luas, yaitu Provinsi Lampung, bagaimanapun, memiliki banyak objek wisata yang terkenal di seluruh nusantara. Dalam provinsi, titik-titik tujuan alam dan budaya yang paling sering disebutkan — seperti gunung berapi Krakatau di Selat Sunda, Taman Nasional Way Kambas dengan program rehabilitasi gajalnya, dan kota ibu kota provinsi Bandar Lampung dengan pelabuhan dan kawasan pasarnya — semuanya merupakan bagian dari pariwisata tingkat provinsi dan biasanya dapat dijangkau melalui tur yang terorganisir berangkat dari Bandar Lampung. Dari Lematang di Kecamatan Tanjung Bintang, tujuan-tujuan ini dapat dicapai melalui jalan darat, namun waktu tempuh dan jarak pasti tidak dapat diandalkan karena kurangnya sumber. Jika seseorang ingin berwisata di wilayah Kabupaten Lampung Selatan, disarankan untuk menghubungi panduan informasi pariwisata lokal kabupaten, serta panduan wisata Bandar Lampung dan sekitarnya.

    Ringkasan

    Lematang adalah salah satu desa dengan karakter pedesaan yang tidak menonjol dalam hal ketenaran di kalangan masyarakat luas, terletak di bagian selatan Provinsi Lampung, dalam Kecamatan Tanjung Bintang. Materi sumber yang tersedia terbatas pada tingkat provinsi, sehingga data lokal yang konkret — populasi, harga properti, objek wisata — saat ini tidak dapat diverifikasi. Konteks regional pemukiman ini diberikan oleh Provinsi Lampung, yang dicirikan oleh populasi sekitar 9,3 juta jiwa di ujung selatan Sumatera, produksi pertanian yang beragam, dan infrastruktur yang relatif berkembang di sekitar Bandar Lampung. Untuk informasi lokal yang lebih lengkap dan dapat diandalkan, sebaiknya memanfaatkan catatan administratif Indonesia, pemberitahuan resmi Kabupaten Lampung Selatan, dan bantuan para ahli di lapangan.


    Selengkapnya tentang Tanjung Bintang

    Tanjung Bintang – Kecamatan yang berfokus pada industri dan perkebunan di Lampung Selatan, Provinsi LampungTanjung Bintang adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Lampung Selatan,…

    Tanjung Bintang – Kecamatan yang berfokus pada industri dan perkebunan di Lampung Selatan, Provinsi Lampung

    Tanjung Bintang adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Lampung Selatan, Provinsi Lampung. Menurut informasi di Wikipedia bahasa Indonesia tentang kecamatan tersebut, Tanjung Bintang terdiri dari 16 desa dan memiliki kode Kemendagri 18.01.05 serta kode BPS 1803080. Kecamatan ini terletak dekat koordinat 5.42°S dan 105.42°E, di sebelah timur Bandar Lampung, dan secara resmi ditetapkan sebagai kecamatan pada tahun 1982, setelah awalnya dihuni sejak tahun 1954 oleh 68 keluarga transmigran yang berasal dari program Ex TNI BRN (Biro Rekonstruksi Nasional).

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Tanjung Bintang bukanlah tujuan wisata massal, tetapi wilayah ini memiliki jejak sejarah yang sangat jelas untuk sebuah kecamatan perkebunan di Lampung. Menurut informasi di Wikipedia Indonesia tentang wilayah tersebut, awalnya daerah ini merupakan bagian dari Hutan Gedung Wangi Selatan Register 40 yang berada di bawah Kecamatan Natar. Wilayah ini mulai dihuni sejak tahun 1954 oleh para pendatang dari program transmigrasi, dan mengalami beberapa kali reorganisasi administratif sebelum akhirnya menjadi kecamatan sendiri pada tahun 1982, dengan pusat administrasi di Desa Jati Baru. Secara budaya, wilayah ini menggabungkan tradisi mayoritas Jawa dengan komunitas Minangkabau, Palembang, Tionghoa-Indonesia, Batak, dan Lampung. Makanan di daerah ini mencerminkan keberagaman tersebut, dengan hidangan Jawa dan Palembang yang banyak tersedia, bersamaan dengan makanan khas Lampung seperti seruit. Industri, perkebunan, dan pariwisata perkebunan di seluruh wilayah Lampung Selatan juga memengaruhi konteks kunjungan secara keseluruhan.

    Pasar properti

    Pasar properti di Tanjung Bintang dipengaruhi oleh kombinasi sektor pertanian, perkebunan, dan aktivitas industri di wilayah tersebut. Menurut informasi di Wikipedia Indonesia tentang wilayah ini, pilar utama ekonomi lokal meliputi budidaya singkong, jagung, dan tanaman palawija, perkebunan karet dan kelapa sawit PTPN 10, konsentrasi pabrik dan fasilitas logistik, serta produksi unggas. Semua ini bersama-sama menciptakan permintaan akan berbagai jenis perumahan, mulai dari rumah kayu bergaya Jawa tradisional di wilayah transmigrasi tertua, hingga perumahan modern yang ditujukan bagi pekerja dan manajer pabrik. Toko-toko dan kompleks ruko banyak ditemukan di sepanjang jalan utama dan dekat Jati Baru. Faktor-faktor yang memengaruhi harga properti meliputi kedekatan dengan kawasan industri, Bandar Lampung, dan akses tol Trans-Sumatra, serta permintaan yang sudah ada sejak lama yang terkait dengan lapangan pekerjaan di perkebunan. Kepemilikan tanah sebagian besar telah dilegalkan melalui sertifikat era transmigrasi dan proses selanjutnya oleh Badan Pertanahan Nasional (BPN).

    Prospek sewa dan investasi

    Permintaan sewa di Tanjung Bintang sangat beragam, tidak seperti kecamatan lain di Lampung Selatan, karena menarik berbagai kalangan, mulai dari pekerja pabrik, staf perkebunan, pengemudi truk, pegawai negeri, guru, hingga pekerja kesehatan. Format sewa yang umum meliputi rumah keluarga yang disewakan, kamar kost yang dekat dengan kawasan industri dan sekolah, rumah petak yang berderet, serta ruko yang disewakan kepada toko, apotek, dan usaha jasa kecil. Minat investor cenderung terfokus pada kost di dekat pabrik, ruko di sepanjang jalan utama, dan perumahan menengah yang ditujukan untuk pekerja pabrik serta para komuter yang berangkat-pulang antara Bandar Lampung dan kawasan industri. Dinamika pasar yang lebih luas terkait dengan pertumbuhan kawasan industri di sekitar koridor Bandar Lampung–Kalianda, pengembangan jalan tol, serta harga komoditas karet dan minyak kelapa sawit.

    Tips praktis

    Tanjung Bintang dapat diakses dari Bandar Lampung dan melalui jaringan jalan Trans-Sumatra. Wilayah ini terletak strategis dekat dengan kawasan industri utama dan juga dekat dengan jalan tol menuju Kalianda dan Bakauheni. Layanan dasar seperti klinik kesehatan primer (puskesmas), sekolah, masjid, gereja, pasar, dan rumah sakit kecil sudah berkembang dengan baik, sementara rumah sakit besar, bank, dan kantor pemerintahan terletak di Bandar Lampung dan Kalianda. Iklimnya tropis lembap, dengan musim hujan yang jelas, seperti yang khas di bagian selatan Sumatra. Lalu lintas bisa padat pada saat pergantian shift kerja di pabrik, dan kesadaran akan potensi gempa tetap penting di wilayah selatan Sumatra.

    Selengkapnya tentang Lampung Selatan

    Lampung Selatan – Gerbang Krakatau dan Gunung RajabasaKabupaten Lampung Selatan terletak di ujung selatan Provinsi Lampung, di pesisir Selat Sunda. Ibu kotanya adalah Kalianda.…

    Lampung Selatan – Gerbang Krakatau dan Gunung Rajabasa

    Kabupaten Lampung Selatan terletak di ujung selatan Provinsi Lampung, di pesisir Selat Sunda. Ibu kotanya adalah Kalianda. Kawasan ini merupakan titik daratan paling selatan Sumatra dan gerbang terdekat ke gugusan Pulau Krakatau.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Krakatau (Anak Krakatau) pulau vulkanik dapat dijangkau dengan perahu dari Pelabuhan Canti atau Sebesi – salah satu gunung berapi paling terkenal di dunia, yang menumbuhkan kerucut baru (Anak Krakatau) setelah letusan 1883. Gunung Rajabasa (1.281 m) cocok untuk pendakian – dari puncak, panorama Selat Sunda terlihat. Pantai Merak Belantung dan Pasir Putih adalah pantai berpasir putih dengan snorkeling. Terumbu karang Pulau Sebesi sangat baik untuk menyelam.

    Budaya dan Kuliner

    Penduduknya campuran Lampung dan transmigrasi Jawa. Kulinernya Lampung-Sumatra: seruit (ikan bakar), gulai ikan (kari ikan), dan hasil laut segar dari desa-desa nelayan Selat Sunda.

    Keamanan Umum

    Lampung Selatan aman. Pilih nahkoda lokal berpengalaman untuk mengunjungi Krakatau – Anak Krakatau adalah gunung berapi aktif, hormati zona keamanan. Perawatan medis: rumah sakit dasar di Kalianda; Bandar Lampung (sekitar 1 jam) memiliki fasilitas lebih maju.

    Informasi Praktis

    Dari Bandara Radin Inten II Bandar Lampung, sekitar 1 jam ke selatan dengan mobil. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah April hingga Oktober. Akomodasi: hotel dan penginapan di Kalianda dan dekat pantai.

    Selengkapnya tentang Lampung

    Lampung adalah provinsi paling selatan Sumatera, di mana gajah, lumba-lumba, gunung berapi, dan surfing bersama-sama menciptakan daya tarik wilayah ini. Provinsi ini mudah diakses…

    Lampung adalah provinsi paling selatan Sumatera, di mana gajah, lumba-lumba, gunung berapi, dan surfing bersama-sama menciptakan daya tarik wilayah ini. Provinsi ini mudah diakses dari Jawa dengan feri dan semakin populer sebagai destinasi alam.

    Di Mana Letak Lampung?

    Lampung terletak di ujung selatan Sumatera, menghadap Jawa melintasi Selat Sunda. Bandar Lampung adalah ibu kotanya, dapat dijangkau dengan pesawat dan feri.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Taman Nasional Way Kambas – Gajah dan Badak

    Salah satu cagar alam terpenting Indonesia, rumah bagi gajah Sumatera, badak, dan harimau. Di pusat konservasi gajah, Anda dapat berinteraksi dekat dengan hewan-hewan megah ini.

    2. Teluk Kiluan – Lumba-lumba Liar

    Teluk Kiluan terkenal dengan lumba-lumba liar yang berenang di dekat pantai saat fajar. Perjalanan perahu dan pengamatan lumba-lumba adalah salah satu pengalaman Lampung yang paling berkesan.

    3. Krakatau (Anak Krakatau)

    Penerus gunung berapi Krakatau legendaris, Anak Krakatau dapat dijangkau dengan perahu dari Lampung. Pulau vulkanik dan perairan sekitarnya adalah pemandangan yang spektakuler.

    4. Tanjung Setia – Surga Surfing

    Salah satu spot surfing terbaik Sumatera dengan ombak yang konsisten dan sedikit turis. Komunitas surfing lokal ramah dan membantu.

    5. Perkebunan Kopi

    Lampung adalah salah satu wilayah penghasil kopi robusta terbesar di Indonesia. Mengunjungi perkebunan kopi menjadi program tambahan yang menarik.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Mei–Oktober adalah musim kemarau. Periode surfing terbaik adalah Juni–September. Lumba-lumba dapat diamati sepanjang tahun.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    3–5 hari:

    • 1 hari: Taman gajah Way Kambas
    • 1 hari: Teluk Kiluan dan lumba-lumba
    • 1 hari: Ekskursi Krakatau
    • 1–2 hari: Surfing Tanjung Setia

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di Lampung?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di Lampung, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Lampung, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Lampung – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Lampung adalah surga bagi pelancong pecinta alam. Pertemuan dengan gajah, lumba-lumba, gunung berapi, dan surfing bersama-sama menjadikannya salah satu provinsi paling serbaguna di Sumatera.

    Punya properti di Lematang?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Lematang

    Pasang Iklan Properti — Gratis