indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.1

    Beranda/Indonesia/Lampung/Lampung Selatan/Penengahan/Tanjung Heran

    Properti di Tanjung Heran

    Penengahan, Lampung Selatan, Lampung

    0 properti tersedia

    Belum ada iklan di area ini, tapi lihat pilihan menarik di sekitarnya!

    Punya properti di Tanjung Heran? Pasang iklan gratis →

    Properti di sekitar

    Dijual tanah kebun 6 hektar dekat pelabuhan Bakauheni LampungLeasehold

    Dijual tanah kebun 6 hektar dekat pelabuhan Bakauheni Lampung

    IDR 250M

    Lampung - Lampung Selatan - Ketapang - Sidoluhur

    Tentang Tanjung Heran

    Tanjung Heran – pemukiman di ujung selatan Sumatra, Kabupaten Lampung Selatan

    Tanjung Heran adalah sebuah pemukiman yang termasuk dalam Kecamatan Penengahan di Kabupaten Lampung Selatan, yang berada dalam Provinsi Lampung di pulau Sumatra bagian selatan. Pemukiman ini terletak di wilayah pulau Sumatra yang berfungsi sebagai jalur transportasi kunci dalam penghubungan antara Jawa dan Sumatra. Kabupaten Lampung Selatan memiliki luas lebih dari dua juta kilometer persegi, dengan populasi sekitar 1,124 juta jiwa pada tahun 2024. Pusat administratif wilayah ini terletak di Kota Kalianda. Tanjung Heran termasuk dalam wilayah kabupaten yang berada di ujung selatan Sumatra, di kawasan yang menghadap ke Samudra Hindia.

    Gambaran umum

    Tanjung Heran adalah sebuah pemukiman kecil yang termasuk dalam Kecamatan Penengahan, yang merupakan bagian dari zona transportasi Kabupaten Lampung Selatan. Informasi spesifik tingkat pemukiman tentang wilayah ini tidak tersedia dalam sumber publik, namun pemukiman ini berada di kawasan yang memainkan peran penting dalam lalu lintas perdagangan dan pengangkutan penumpang antara Sumatra dan Jawa. Kabupaten Lampung Selatan, tempat pemukiman ini berada, terkenal karena Pelabuhan Laut Bakauheni, yang melayani rute kapal yang menghubungkan pulau-pulau. Wilayah kabupaten mencakup 2.109,74 kilometer persegi, dengan kepadatan penduduk rata-rata sekitar 530 jiwa/km², yang dianggap sedang menurut standar pedesaan Indonesia. Kawasan ini berada di ujung selatan pulau Sumatra dan terbuka ke Samudra Hindia, yang menentukan orientasi ekonomi pedesaan dan struktur jaringan transportasi lokal. Tanjung Heran tidak memiliki pengakuan turistik atau komersial tingkat pemukiman dalam sumber publik, namun di antara wilayah-wilayah sekitarnya terdapat lokasi-lokasi yang penting bagi perdagangan regional.

    Properti dan investasi

    Data tingkat pemukiman tentang kondisi pasar properti Tanjung Heran tidak tersedia, namun pada tingkat Kabupaten Lampung Selatan yang lebih luas, karakter pedesaan mendominasi, yang dalam hal harga properti dan peluang investasi mengikuti norma-norma pedesaan Indonesia. Kabupaten Lampung Selatan dianggap sebagai wilayah pedesaan yang memiliki potensi lalu lintas dan transit karena kedekatan dengan Pelabuhan Bakauheni, yang dalam jangka panjang dapat menarik pengembangan infrastruktur. Sebagai karakteristik umum pasar properti Indonesia, akses kepemilikan tanah bebas untuk investor asing sangat terbatas; sesuai peraturan, di sebagian besar wilayah pedesaan Indonesia, hak sewa jangka panjang (konsesi 30-50 tahun daripada freehold) adalah opsi utama. Di bagian-bagian pedesaan Kabupaten Lampung Selatan, harga properti biasanya lebih rendah dibandingkan pusat-pusat perkotaan, sehingga kondisi awal berpotensi lebih menguntungkan bagi pendatang atau investor tingkat pemula. Di antara lahan-lahan yang digunakan untuk pertanian di kawasan ini, banyak yang menawarkan peluang untuk proyek hortikultura atau perikanan, yang termasuk dalam kegiatan ekonomi tradisional wilayah ini. Namun, tingkat perkembangan pembiayaan lokal dan infrastruktur transportasi membatasi investasi skala lebih besar di bagian-bagian pedesaan yang terisolasi.

    Keamanan

    Data tingkat pemukiman mengenai keamanan publik Tanjung Heran tidak tersedia dalam sumber publik. Pada tingkat Kabupaten Lampung Selatan, sifat keamanan publik mengikuti norma-norma pedesaan Indonesia, yang secara umum dapat dikatakan bahwa di wilayah-wilayah pedesaan seperti Tanjung Heran, kehadiran pemerintah lokal dan kepolisian relatif sedang, dan risiko perjalanan konvensional biasa dapat muncul di dekat jalur lintasan transportasi. Karena kedekatan dengan Samudra Hindia, cara hidup yang terkait dengan transportasi laut mungkin memiliki keunikan tertentu, namun hal ini tidak menunjukkan bahaya keamanan yang meningkat. Di seluruh pulau Sumatra, situasi keamanan telah stabil dalam dekade terakhir, meskipun di beberapa wilayah pedesaan atau pinggiran tetap disarankan untuk menjalankan kewaspadaan perjalanan dasar. Pemukiman kecil Tanjung Heran kemungkinan tidak termasuk dalam zona risiko keamanan yang lebih tinggi, namun sesuai dengan praktik yang disarankan, perjalanan selalu disarankan untuk mengikuti praktik komunitas lokal dan berhati-hati dalam perjalanan malam.

    Objek wisata

    Sumber publik tidak memuat informasi konkret mengenai objek wisata tingkat pemukiman di Tanjung Heran. Pemukiman ini terletak di bagian pedesaan ujung selatan pulau Sumatra, di mana infrastruktur turis klasik lebih terbatas dibandingkan wilayah-wilayah lain di negara ini yang lebih berkembang dalam pariwisata. Namun, pada tingkat Kabupaten Lampung Selatan, patut disebutkan bahwa Pelabuhan Laut Bakauheni adalah simpul transportasi paling penting di wilayah ini, yang tersambung langsung dengan Pelabuhan Merak (di Provinsi Banten, Jawa) dan dapat diakses melalui rute perjalanan kapal. Jarak antara Bakauheni dan Merak sekitar 30 kilometer, dengan waktu perjalanan kapal sekitar satu setengah jam. Pelabuhan ini tidak hanya berfungsi untuk pengangkutan, tetapi juga menjadi ketertarikan transportasi di kawasan sekitarnya. Di Kabupaten Lampung Selatan mungkin terdapat daya tarik maritim lainnya dan pantai-pantai yang digunakan oleh komunitas lokal, namun informasi tingkat pemukiman tidak tersedia. Keindahan alam garis pantai Samudra Hindia, tradisi penangkapan ikan, dan keunikan kehidupan pedesaan Indonesia semuanya merupakan hal yang dapat diharapkan pengunjung ketika mengunjungi wilayah ini, namun infrastruktur turis yang terformalisasi atau monumen bersejarah khusus tidak terdokumentasi di pemukiman Tanjung Heran.

    Ringkasan

    Tanjung Heran adalah sebuah pemukiman pedesaan kecil yang termasuk dalam Kecamatan Penengahan di Kabupaten Lampung Selatan, di ujung selatan pulau Sumatra. Tidak ada sumber publik yang tersedia mengenai karakteristik turistik atau ekonomi spesifik tingkat pemukiman, namun wilayah ini ditandai dengan kedekatan ke Samudra Hindia dan peran jalur lintasan transportasi antara Sumatra dan Jawa. Pasar properti mengikuti kondisi pedesaan Indonesia, dan keamanan publik sesuai dengan tingkat pedesaan umum. Bagi pengunjung, lokasi ini terutama menarik dalam fungsi transportasi regional dan transit, bukan dengan mempertimbangkan pariwisata yang terformalisasi.


    Selengkapnya tentang Penengahan

    Penengahan adalah kecamatan yang terletak di bagian selatan Kabupaten Lampung Selatan, Provinsi LampungPenengahan adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Lampung Selatan, Provinsi…

    Penengahan adalah kecamatan yang terletak di bagian selatan Kabupaten Lampung Selatan, Provinsi Lampung

    Penengahan adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Lampung Selatan, Provinsi Lampung, yang terletak di ujung selatan Pulau Sumatra. Menurut informasi di Wikipedia bahasa Indonesia tentang kecamatan ini, wilayahnya meliputi sekitar 97,59 kilometer persegi, memiliki populasi sekitar 42.680 jiwa, dan dibagi menjadi 22 desa. Kecamatan ini terletak di koordinat sekitar 5,74°LS dan 105,68°BT, di antara Kalianda, ibu kota kabupaten, dan pelabuhan feri Bakauheni, yang menghubungkan Sumatra dengan Jawa melalui Selat Sunda.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Penengahan bukanlah tujuan wisata utama, tetapi terletak di salah satu wilayah administratif yang sangat strategis di bagian selatan Sumatra. Kabupaten Lampung Selatan, tempat Penengahan berada, terkenal di kalangan wisatawan di Lampung karena pantai-pantai di sekitar Kalianda, Gunung Rajabasa, garis pantai Selat Sunda yang berhadapan dengan Banten, dan keberadaan Anak Krakatau di lepas pantai. Wilayah ini setiap hari dilalui oleh lalu lintas yang sangat padat antara Bakauheni dan Bandar Lampung. Budaya Lampung di bagian selatan provinsi ini terkait dengan tradisi Pepadun dan Saibatin, dengan hiasan kepala tradisional "siger" dan tenun "tapis" yang sangat dikenal. Kehidupan sehari-hari di Penengahan berpusat di sekitar masjid, pasar tradisional, sawah dan perkebunan, serta warung makanan yang menyajikan soto dan hidangan khas Sumatra lainnya.

    Pasar properti

    Pasar properti di Penengahan dipengaruhi oleh lokasinya yang strategis di jalur utama antara Bakauheni dan Kalianda, serta oleh penyebaran minat investasi yang berpusat di Jakarta ke wilayah selatan Lampung. Jenis properti yang umum meliputi rumah tinggal di lahan keluarga, kompleks perumahan kecil di dekat jalan lintas Sumatera, serta bangunan komersial di sepanjang area perdagangan. Selain itu, terdapat juga lahan pertanian padi, kelapa, dan lahan hortikultura yang produktif di pedalaman desa. Nilai tanah sangat dipengaruhi oleh kedekatannya dengan pelabuhan feri Bakauheni, jalan tol lintas Sumatera, dan Kalianda. Pasar properti yang lebih luas di Lampung Selatan dipengaruhi oleh perkembangan industri dan logistik di sekitar Bakauheni, oleh aktivitas perjalanan akhir pekan dan liburan ke pantai-pantai di Kalianda, serta oleh rencana peningkatan konektivitas dengan daratan Jawa.

    Prospek sewa dan investasi

    Permintaan sewa di Penengahan tergolong sedang, didukung oleh para guru, pegawai negeri sipil, staf puskesmas, polisi, pengemudi, pedagang kecil, serta pekerja yang terlibat dalam bidang logistik dan pertanian. Kamar kost dan rumah kecil untuk keluarga adalah tipe hunian yang paling umum, dengan sesekali terdapat akomodasi jangka pendek yang digunakan oleh para pelancong yang melakukan perjalanan antara Jawa dan Sumatra. Minat investor di wilayah ini cenderung terfokus pada lahan komersial di tepi jalan, rumah-rumah kecil yang berdekatan dengan jalur utama, dan lahan produktif di pedalaman desa yang berdekatan dengan jalan raya. Dinamika yang lebih luas di Lampung Selatan dipengaruhi oleh peran Bakauheni sebagai pusat utama penyeberangan feri antara Sumatra dan Jawa, oleh sektor pariwisata di sekitar Kalianda, dan oleh perkembangan industri di sepanjang pesisir wilayah tersebut.

    Tips praktis

    Akses ke Penengahan cukup mudah jika dibandingkan dengan daerah lain di Lampung, melalui jalan lintas Sumatera dan jalur tol antara Bakauheni dan Bandar Lampung, dengan Kalianda sebagai pusat pemerintahan daerah terdekat. Layanan dasar seperti pusat kesehatan masyarakat, sekolah, masjid, gereja, dan pasar harian tersedia di wilayah tersebut, sementara rumah sakit, bank, dan layanan pemerintah yang lebih lengkap terkonsentrasi di Kalianda dan Bandar Lampung. Iklimnya tropis dengan musim hujan dan musim kemarau yang khas di wilayah pesisir selatan Sumatera, dan pengunjung sebaiknya mengetahui adanya aktivitas seismik sesekali di wilayah Selat Sunda. Pakaian yang sopan disarankan di desa-desa dan tempat ibadah. Peraturan Indonesia mengenai kepemilikan tanah oleh warga asing berlaku di seluruh wilayah tersebut.

    Selengkapnya tentang Lampung Selatan

    Lampung Selatan – Gerbang Krakatau dan Gunung RajabasaKabupaten Lampung Selatan terletak di ujung selatan Provinsi Lampung, di pesisir Selat Sunda. Ibu kotanya adalah Kalianda.…

    Lampung Selatan – Gerbang Krakatau dan Gunung Rajabasa

    Kabupaten Lampung Selatan terletak di ujung selatan Provinsi Lampung, di pesisir Selat Sunda. Ibu kotanya adalah Kalianda. Kawasan ini merupakan titik daratan paling selatan Sumatra dan gerbang terdekat ke gugusan Pulau Krakatau.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Krakatau (Anak Krakatau) pulau vulkanik dapat dijangkau dengan perahu dari Pelabuhan Canti atau Sebesi – salah satu gunung berapi paling terkenal di dunia, yang menumbuhkan kerucut baru (Anak Krakatau) setelah letusan 1883. Gunung Rajabasa (1.281 m) cocok untuk pendakian – dari puncak, panorama Selat Sunda terlihat. Pantai Merak Belantung dan Pasir Putih adalah pantai berpasir putih dengan snorkeling. Terumbu karang Pulau Sebesi sangat baik untuk menyelam.

    Budaya dan Kuliner

    Penduduknya campuran Lampung dan transmigrasi Jawa. Kulinernya Lampung-Sumatra: seruit (ikan bakar), gulai ikan (kari ikan), dan hasil laut segar dari desa-desa nelayan Selat Sunda.

    Keamanan Umum

    Lampung Selatan aman. Pilih nahkoda lokal berpengalaman untuk mengunjungi Krakatau – Anak Krakatau adalah gunung berapi aktif, hormati zona keamanan. Perawatan medis: rumah sakit dasar di Kalianda; Bandar Lampung (sekitar 1 jam) memiliki fasilitas lebih maju.

    Informasi Praktis

    Dari Bandara Radin Inten II Bandar Lampung, sekitar 1 jam ke selatan dengan mobil. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah April hingga Oktober. Akomodasi: hotel dan penginapan di Kalianda dan dekat pantai.

    Selengkapnya tentang Lampung

    Lampung adalah provinsi paling selatan Sumatera, di mana gajah, lumba-lumba, gunung berapi, dan surfing bersama-sama menciptakan daya tarik wilayah ini. Provinsi ini mudah diakses…

    Lampung adalah provinsi paling selatan Sumatera, di mana gajah, lumba-lumba, gunung berapi, dan surfing bersama-sama menciptakan daya tarik wilayah ini. Provinsi ini mudah diakses dari Jawa dengan feri dan semakin populer sebagai destinasi alam.

    Di Mana Letak Lampung?

    Lampung terletak di ujung selatan Sumatera, menghadap Jawa melintasi Selat Sunda. Bandar Lampung adalah ibu kotanya, dapat dijangkau dengan pesawat dan feri.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Taman Nasional Way Kambas – Gajah dan Badak

    Salah satu cagar alam terpenting Indonesia, rumah bagi gajah Sumatera, badak, dan harimau. Di pusat konservasi gajah, Anda dapat berinteraksi dekat dengan hewan-hewan megah ini.

    2. Teluk Kiluan – Lumba-lumba Liar

    Teluk Kiluan terkenal dengan lumba-lumba liar yang berenang di dekat pantai saat fajar. Perjalanan perahu dan pengamatan lumba-lumba adalah salah satu pengalaman Lampung yang paling berkesan.

    3. Krakatau (Anak Krakatau)

    Penerus gunung berapi Krakatau legendaris, Anak Krakatau dapat dijangkau dengan perahu dari Lampung. Pulau vulkanik dan perairan sekitarnya adalah pemandangan yang spektakuler.

    4. Tanjung Setia – Surga Surfing

    Salah satu spot surfing terbaik Sumatera dengan ombak yang konsisten dan sedikit turis. Komunitas surfing lokal ramah dan membantu.

    5. Perkebunan Kopi

    Lampung adalah salah satu wilayah penghasil kopi robusta terbesar di Indonesia. Mengunjungi perkebunan kopi menjadi program tambahan yang menarik.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Mei–Oktober adalah musim kemarau. Periode surfing terbaik adalah Juni–September. Lumba-lumba dapat diamati sepanjang tahun.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    3–5 hari:

    • 1 hari: Taman gajah Way Kambas
    • 1 hari: Teluk Kiluan dan lumba-lumba
    • 1 hari: Ekskursi Krakatau
    • 1–2 hari: Surfing Tanjung Setia

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di Lampung?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di Lampung, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Lampung, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Lampung – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Lampung adalah surga bagi pelancong pecinta alam. Pertemuan dengan gajah, lumba-lumba, gunung berapi, dan surfing bersama-sama menjadikannya salah satu provinsi paling serbaguna di Sumatera.

    Punya properti di Tanjung Heran?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Tanjung Heran

    Pasang Iklan Properti — Gratis