indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.2

    Beranda/Indonesia/Lampung/Lampung Selatan/Ketapang/Berundung

    Properti di Berundung

    Ketapang, Lampung Selatan, Lampung

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Berundung? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Lampung Selatan →

    Tentang Berundung

    Berundung – pemukiman kecil di Kecamatan Ketapang, Kabupaten Lampung Selatan

    Berundung adalah sebuah desa di Indonesia yang terletak di Kecamatan Ketapang (kecamatan), Kabupaten Lampung Selatan (Kabupaten Lampung Selatan), secara administratif bagian dari Provinsi Lampung. Provinsi Lampung berada di ujung selatan Pulau Sumatra dan menempati posisi strategis dalam jalur lalu lintas antarpulau Indonesia. Berdasarkan koordinatnya, Berundung termasuk dalam wilayah tenggara kabupaten, di dekat kawasan Laut Jawa dan Selat Sunda. Karena sumber terverifikasi secara langsung hanya tersedia pada tingkat kabupaten, deskripsi berikut ini terutama mengkarakterisasi unit administratif yang lebih luas ini, di mana pemukiman tersebut berada.

    Gambaran umum

    Berundung termasuk dalam Kecamatan Ketapang, salah satu unit administratif Kabupaten Lampung Selatan. Kabupaten itu sendiri mencakup area seluas 2.109,74 km² dan menurut data 2024 memiliki populasi 1.124.683 jiwa, yang berarti kepadatan penduduk 530 jiwa/km² — angka ini menunjukkan kepadatan sedang untuk Indonesia, khas untuk wilayah pedesaan dan semi-urbanisasi. Ibukota kabupaten terletak di kota Kalianda. Berundung sendiri adalah pemukiman pedesaan berukuran kecil yang tidak dirinci dalam sumber yang tersedia untuk publik, dan diasumsikan memiliki fungsi pertanian serta lalu lintas lokal di kawasan tersebut. Nama Kecamatan Ketapang mengindikasikan bahwa kawasan ini merupakan bagian dari wilayah yang aktif secara transportasi, dekat dengan garis pantai Selat Sunda, karena di perbatasan selatan kabupaten beroperasi pelabuhan penyeberangan Bakauheni, yang merupakan salah satu pintu masuk paling sibuk Sumatra. Berundung tidak muncul sebagai lokasi unggulan dari perspektif pariwisata atau regional dalam sumber-sumber terkenal, namun Kabupaten Lampung Selatan yang lebih luas adalah salah satu kawasan Sumatra yang relatif berkembang dalam hal sumber daya alam dan infrastruktur.

    Properti dan investasi

    Data pasar properti tingkat lokasi atau pasar properti lokal mengenai Berundung tidak tersedia dalam sumber-sumber yang dapat diakses, oleh karena itu berikut ini adalah konteks pasar properti umum Kabupaten Lampung Selatan yang lebih luas dan Provinsi Lampung. Daya tarik kabupaten dari perspektif investasi sebagian terkait dengan pelabuhan penyeberangan Bakauheni: fasilitas ini berfungsi sebagai pintu gerbang Sumatra bagian selatan, dan lalu lintas berkelanjutan dengan Jawa dalam jangka panjang merangsang ekonomi lokal dan pengembangan infrastruktur. Secara umum, Provinsi Lampung sebagai bagian dari koridor ekonomi Jawa-Sumatra semakin masuk dalam pandangan para investor, khususnya di bidang logistik, pertanian, dan pariwisata. Penting untuk dicatat bahwa peraturan properti Indonesia mencakup banyak batasan bagi warga negara asing: orang asing tidak dapat memperoleh hak kepemilikan penuh (Hak Milik), melainkan biasanya beroperasi dengan konstruksi penyewaan jangka panjang (Hak Sewa) atau perjanjian pemilik nominal, yang membawa risiko hukum. Di sebuah desa kecil dan pedesaan seperti Berundung, pasar properti diperkirakan sempit dan bersifat lokal, dengan transaksi sebagian besar dilakukan antara individu Indonesia.

    Keamanan

    Data konkret dan terverifikasi mengenai keamanan publik Berundung tidak tersedia. Secara umum tentang keamanan publik di Provinsi Lampung yang lebih luas dapat dikatakan bahwa — seperti halnya di sebagian besar wilayah pedesaan Indonesia — kehidupan sehari-hari relatif tenang, namun di beberapa bagian provinsi lalu lintas darat membawa risiko tertentu karena beban lalu lintas dan kualitas infrastruktur, khususnya di sepanjang rute penyeberangan utama. Berkat lalu lintas pelabuhan penyeberangan Bakauheni, simpul transportasi kawasan hidup dan secara teratur dijamin dengan kehadiran polisi. Di desa-desa pedesaan seperti Berundung, tingkat kejahatan secara umum lebih rendah daripada di kota-kota besar, namun statistik pasti tentang hal ini tidak muncul dalam sumber-sumber yang tersedia untuk publik. Bagi mereka yang bepergian ke Indonesia, kewaspadaan umum, menghormati kebiasaan lokal, dan pengetahuan tentang cara menghubungi otoritas disarankan.

    Objek wisata

    Tidak ada objek wisata bernama yang terkait dengan desa Berundung dalam sumber-sumber yang tersedia. Namun di kawasan Kabupaten Lampung Selatan yang lebih luas terdapat beberapa daya tarik alam dan transportasi yang dikenal secara nasional, yang mencirikan lingkungan langsung pemukiman tersebut. Di ujung selatan kabupaten terdapat pelabuhan penyeberangan Bakauheni yang dengan sendirinya merupakan suatu atraksi: dari sini dapat terlihat permukaan air Selat Sunda, dan dari sini berangkat kapal penyeberangan menuju pelabuhan Merak (Provinsi Banten), yang menempuh jarak laut sekitar 30 km dalam waktu sekitar satu setengah jam. Secara umum bagi Provinsi Lampung, taman alamnya, khususnya Taman Nasional Way Kambas dan Taman Nasional Bukit Barisan Selatan, adalah tujuan yang menarik bagi para pecinta fauna dan alam, meskipun ini tidak terletak secara langsung di Kecamatan Ketapang. Di kawasan Ketapang, garis pantai sepanjang Selat Sunda dan vegetasi tropis memberikan kerangka alami, namun infrastruktur pariwisatanya untuk Berundung tidak dapat diverifikasi dari sumber.

    Ringkasan

    Berundung adalah sebuah pemukiman kecil bersifat pedesaan di Indonesia, terletak di Kecamatan Ketapang, Kabupaten Lampung Selatan, di bagian selatan Pulau Sumatra. Data detail dan terverifikasi mengenai desa ini tidak muncul dalam sumber-sumber yang tersedia untuk publik, sehingga karakterisasinya terutama bergantung pada konteks kabupaten yang lebih luas. Posisi strategis kabupaten — melalui pelabuhan penyeberangan Bakauheni sebagai pintu masuk selatan Sumatra — membuat kawasan ini dikenal dari perspektif ekonomi dan transportasi, namun pengaruh langsung dan terdokumentasi dari tata letak ini pada tingkat Berundung saat ini belum dapat dicirikan. Berdasarkan gambaran kawasan ini, ada sebuah desa berukuran sederhana, terutama melayani kebutuhan komunitas lokal, yang cocok dengan struktur pedesaan Provinsi Lampung.


    Selengkapnya tentang Ketapang

    Ketapang – Kecamatan pesisir yang berhadapan dengan Selat Sunda, terletak di Lampung Selatan, LampungKetapang adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Lampung Selatan, Provinsi…

    Ketapang – Kecamatan pesisir yang berhadapan dengan Selat Sunda, terletak di Lampung Selatan, Lampung

    Ketapang adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Lampung Selatan, Provinsi Lampung, yang terletak di ujung selatan Pulau Sumatera. Menurut informasi di Wikipedia bahasa Indonesia, kecamatan ini merupakan salah satu wilayah administratif di Kabupaten Lampung Selatan, yang dibagi menjadi beberapa desa, dengan pusat pemerintahan di Desa Bangun Rejo (yang juga sering ditulis sebagai Bangunrejo). Lokasinya berada pada koordinat sekitar 5,73 derajat lintang selatan dan 105,77 derajat bujur timur, di wilayah dataran rendah antara Jalan Trans-Sumatera dan pesisir timur Lampung yang menghadap Selat Sunda. Kabupaten Lampung Selatan sendiri membentang dari terminal feri Bakauheni hingga lereng selatan Bukit Barisan, dengan Ketapang berada di wilayah pesisir tenggara kabupaten tersebut.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Ketapang terletak di kawasan pariwisata selatan Lampung yang lebih luas, yang meliputi terminal feri Bakauheni, area monumen Krakatau, Pantai Mutun, Pantai Embe, dan gugusan pulau-pulau lepas pantai Pulau Sebesi/Pulau Sebuku, yang semuanya mudah diakses melalui jalan dan perahu dari pesisir selatan Lampung. Desa-desa pesisir di kecamatan ini menawarkan pantai-pantai yang tenang, hutan bakau, dan desa-desa nelayan kecil yang kontras dengan wilayah Bandar Lampung yang lebih berkembang. Pengunjung yang tertarik dengan budaya dapat merasakan keberagaman populasi Lampung, Jawa, dan Bali yang khas di selatan Lampung, di mana rumah-rumah tradisional bergaya Lampung masih dapat ditemukan di beberapa desa, dan kuil-kuil bergaya Bali terdapat di permukiman transmigrasi yang lebih besar. Wilayah ini juga menjadi pintu gerbang untuk perjalanan ke berbagai objek wisata yang berkaitan dengan Anak Krakatau, terutama pada musim tertentu.

    Pasar properti

    Pasar properti di Ketapang dipengaruhi oleh lokasinya yang dekat dengan pantai, serta kedekatannya dengan Bakauheni dan wilayah perkotaan Bandar Lampung. Jenis hunian yang dominan adalah rumah tapak satu lantai yang berada di lahan keluarga, rumah kayu tradisional Lampung, dan rumah beton kecil yang terletak di pusat desa. Selain itu, terdapat pula sejumlah kecil, namun terus berkembang, berupa rumah penginapan, pondok pantai, dan penginapan kecil yang melayani pengunjung pada akhir pekan. Transaksi jual beli tanah mengikuti prosedur sertifikasi standar dari Badan Pertanahan Nasional (BPN), dengan memperhatikan zonasi pesisir dan klasifikasi lahan pertanian. Oleh karena itu, verifikasi status kepemilikan, zonasi, dan potensi pembatasan lingkungan sangat penting sebelum melakukan pembelian. Properti komersial terkonsentrasi di sepanjang jalan utama yang melewati kecamatan, serta di terminal feri yang terletak di pesisir pantai.

    Prospek sewa dan investasi

    Permintaan sewa di Ketapang dipengaruhi oleh pegawai negeri sipil, guru, dan pekerja kesehatan yang bertugas di kecamatan tersebut, oleh pekerja transportasi yang terkait dengan jalur feri Bakauheni, dan oleh sektor pariwisata yang berkembang secara perlahan. Ekonomi Lampung Selatan secara keseluruhan mencakup pertanian padi, perkebunan kelapa sawit skala kecil, perikanan di Selat Sunda, transportasi dan logistik di sekitar Bakauheni, serta pertumbuhan kawasan perumahan bagi para pekerja yang tinggal di Bandar Lampung. Permintaan akan kamar kost, rumah kontrakan, dan penginapan kecil mengikuti pola sektor publik dan pariwisata. Investor sebaiknya fokus pada status kepemilikan lahan, zonasi wilayah pesisir dan kawasan lindung, serta akses ke Jalan Trans-Sumatra dan koridor tol Bakauheni–Trans-Jawa.

    Tips praktis

    Ketapang dapat diakses melalui jalan dari Kalianda, ibu kota kabupaten Lampung Selatan, dan dari Bandar Lampung, dengan akses lanjutan ke Bakauheni untuk penyeberangan feri ke Merak di Banten dan daratan utama Jawa. Layanan dasar seperti pusat kesehatan masyarakat, sekolah dasar dan menengah, serta pasar kecil, disediakan di tingkat desa dan kecamatan, sementara rumah sakit besar, bank, dan kantor pemerintahan kabupaten berlokasi di Kalianda dan Bandar Lampung. Iklimnya tropis dengan musim hujan dan musim kemarau yang khas di bagian selatan Sumatra. Kondisi laut di Selat Sunda merupakan faktor penting yang perlu diperhatikan untuk perjalanan feri. Investor asing perlu mengetahui bahwa peraturan Indonesia membatasi kepemilikan tanah secara permanen hanya untuk warga negara Indonesia.

    Selengkapnya tentang Lampung Selatan

    Lampung Selatan – Gerbang Krakatau dan Gunung RajabasaKabupaten Lampung Selatan terletak di ujung selatan Provinsi Lampung, di pesisir Selat Sunda. Ibu kotanya adalah Kalianda.…

    Lampung Selatan – Gerbang Krakatau dan Gunung Rajabasa

    Kabupaten Lampung Selatan terletak di ujung selatan Provinsi Lampung, di pesisir Selat Sunda. Ibu kotanya adalah Kalianda. Kawasan ini merupakan titik daratan paling selatan Sumatra dan gerbang terdekat ke gugusan Pulau Krakatau.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Krakatau (Anak Krakatau) pulau vulkanik dapat dijangkau dengan perahu dari Pelabuhan Canti atau Sebesi – salah satu gunung berapi paling terkenal di dunia, yang menumbuhkan kerucut baru (Anak Krakatau) setelah letusan 1883. Gunung Rajabasa (1.281 m) cocok untuk pendakian – dari puncak, panorama Selat Sunda terlihat. Pantai Merak Belantung dan Pasir Putih adalah pantai berpasir putih dengan snorkeling. Terumbu karang Pulau Sebesi sangat baik untuk menyelam.

    Budaya dan Kuliner

    Penduduknya campuran Lampung dan transmigrasi Jawa. Kulinernya Lampung-Sumatra: seruit (ikan bakar), gulai ikan (kari ikan), dan hasil laut segar dari desa-desa nelayan Selat Sunda.

    Keamanan Umum

    Lampung Selatan aman. Pilih nahkoda lokal berpengalaman untuk mengunjungi Krakatau – Anak Krakatau adalah gunung berapi aktif, hormati zona keamanan. Perawatan medis: rumah sakit dasar di Kalianda; Bandar Lampung (sekitar 1 jam) memiliki fasilitas lebih maju.

    Informasi Praktis

    Dari Bandara Radin Inten II Bandar Lampung, sekitar 1 jam ke selatan dengan mobil. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah April hingga Oktober. Akomodasi: hotel dan penginapan di Kalianda dan dekat pantai.

    Selengkapnya tentang Lampung

    Lampung adalah provinsi paling selatan Sumatera, di mana gajah, lumba-lumba, gunung berapi, dan surfing bersama-sama menciptakan daya tarik wilayah ini. Provinsi ini mudah diakses…

    Lampung adalah provinsi paling selatan Sumatera, di mana gajah, lumba-lumba, gunung berapi, dan surfing bersama-sama menciptakan daya tarik wilayah ini. Provinsi ini mudah diakses dari Jawa dengan feri dan semakin populer sebagai destinasi alam.

    Di Mana Letak Lampung?

    Lampung terletak di ujung selatan Sumatera, menghadap Jawa melintasi Selat Sunda. Bandar Lampung adalah ibu kotanya, dapat dijangkau dengan pesawat dan feri.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Taman Nasional Way Kambas – Gajah dan Badak

    Salah satu cagar alam terpenting Indonesia, rumah bagi gajah Sumatera, badak, dan harimau. Di pusat konservasi gajah, Anda dapat berinteraksi dekat dengan hewan-hewan megah ini.

    2. Teluk Kiluan – Lumba-lumba Liar

    Teluk Kiluan terkenal dengan lumba-lumba liar yang berenang di dekat pantai saat fajar. Perjalanan perahu dan pengamatan lumba-lumba adalah salah satu pengalaman Lampung yang paling berkesan.

    3. Krakatau (Anak Krakatau)

    Penerus gunung berapi Krakatau legendaris, Anak Krakatau dapat dijangkau dengan perahu dari Lampung. Pulau vulkanik dan perairan sekitarnya adalah pemandangan yang spektakuler.

    4. Tanjung Setia – Surga Surfing

    Salah satu spot surfing terbaik Sumatera dengan ombak yang konsisten dan sedikit turis. Komunitas surfing lokal ramah dan membantu.

    5. Perkebunan Kopi

    Lampung adalah salah satu wilayah penghasil kopi robusta terbesar di Indonesia. Mengunjungi perkebunan kopi menjadi program tambahan yang menarik.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Mei–Oktober adalah musim kemarau. Periode surfing terbaik adalah Juni–September. Lumba-lumba dapat diamati sepanjang tahun.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    3–5 hari:

    • 1 hari: Taman gajah Way Kambas
    • 1 hari: Teluk Kiluan dan lumba-lumba
    • 1 hari: Ekskursi Krakatau
    • 1–2 hari: Surfing Tanjung Setia

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di Lampung?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di Lampung, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Lampung, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Lampung – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Lampung adalah surga bagi pelancong pecinta alam. Pertemuan dengan gajah, lumba-lumba, gunung berapi, dan surfing bersama-sama menjadikannya salah satu provinsi paling serbaguna di Sumatera.

    Punya properti di Berundung?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Berundung

    Pasang Iklan Properti — Gratis