indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.1

    Beranda/Indonesia/Lampung/Lampung Selatan/Kalianda/Babulang

    Properti di Babulang

    Kalianda, Lampung Selatan, Lampung

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Babulang? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Lampung Selatan →

    Tentang Babulang

    Babulang – pemukiman kecil di Kecamatan Kalianda, jantung Lampung Selatan

    Babulang adalah sebuah desa Indonesia yang terletak di Kecamatan Kalianda, Kabupaten Lampung Selatan, Provinsi Lampung, di Pulau Sumatera. Berdasarkan koordinatnya, pemukiman ini berada di bagian selatan kabupaten, tidak jauh dari pusat administrasi regional, yaitu Kalianda. Lampung Selatan sendiri merupakan satu kesatuan administrasi penting di Provinsi Lampung, dengan luas total 2.109,74 km², populasi 1.124.683 jiwa menurut data 2024, dan kepadatan penduduk 530 jiwa/km². Karena data statistik tingkat desa untuk Babulang belum tersedia secara mandiri, penjelasan berikut ini terutama merujuk pada data tingkat kabupaten dan kecamatan, serta karakteristik umum wilayah yang lebih luas.

    Gambaran umum

    Babulang termasuk dalam Kecamatan Kalianda, yang sekaligus menjadi pusat administrasi Kabupaten Lampung Selatan. Kecamatan Kalianda dianggap sebagai wilayah dengan lalu lintas yang cukup ramai, karena fungsi-fungsi administrasi dan perdagangan kabupaten berpusat di sini. Babulang sendiri, berdasarkan data yang tersedia, adalah sebuah pemukiman kecil yang bersifat terutama pertanian, dan bukan termasuk dalam daftar kota atau desa yang terkenal atau sering dikunjungi turis di wilayah ini. Lanskap sekitar desa dicirikan oleh lingkungan alam yang beragam, khas bagi daerah pedalaman dan zona pesisir Sumatera. Di ujung selatan Kabupaten Lampung Selatan, di titik paling selatan Pulau Sumatera, terdapat pelabuhan penyeberangan Bakauheni, yang menghubungkan Sumatera dengan Jawa; pelabuhan ini berjarak sekitar 30 km dari pelabuhan Merak (Provinsi Banten), dan penyeberangan dengan kapal memakan waktu sekitar satu setengah jam. Lalu lintas transit ini berdampak pada seluruh wilayah kabupaten, termasuk Kecamatan Kalianda, karena sumbu-sumbu transportasi utama menghubungkan wilayah ke pelabuhan ini.

    Properti dan investasi

    Data pasar properti spesifik untuk Babulang tidak tersedia, sehingga penjelasan berikut harus dipahami pada tingkat Kabupaten Lampung Selatan dan Kecamatan Kalianda yang lebih luas. Lokasi strategis kabupaten – terutama mengingat kedekatan dengan pelabuhan penyeberangan Bakauheni, yang merupakan titik penyeberangan laut paling penting antara Sumatera dan Jawa – berpengaruh pada dinamika pasar properti lokal. Di kawasan sekitar pelabuhan dan sepanjang rute utama yang menuju ke sana, transaksi properti umumnya lebih aktif dan harga tanah lebih tinggi dibandingkan di desa-desa yang lebih jauh. Babulang, sebagai pemukiman interior atau semi-pedesaan yang lebih kecil, kemungkinan termasuk dalam pasar properti dengan tingkat harga lebih moderat daripada rata-rata kabupaten, namun tanpa data konkret, tidak dapat dibuat pernyataan yang lebih akurat. Sesuai dengan kerangka peraturan kepemilikan tanah Indonesia yang umum, individu asing tidak dapat memperoleh kepemilikan penuh (Hak Milik) atas properti di Indonesia; bagi mereka, konstruksi sewa jangka panjang, Hak Pakai (hak penggunaan), atau Hak Sewa (hak penyewaan) merupakan solusi hukum yang paling umum. Peraturan ini berlaku di dalam Kabupaten Lampung Selatan, termasuk di Babulang.

    Keamanan

    Data statistik tingkat desa tentang keamanan publik di Babulang tidak tersedia secara mandiri. Keamanan publik di Provinsi Lampung dan khususnya di Kabupaten Lampung Selatan umumnya dievaluasi dalam kondisi yang karakteristik bagi wilayah-wilayah Indonesia yang lebih besar: kehidupan di desa-desa pedesaan kecil umumnya lebih tenang dibandingkan di kota-kota yang lebih besar atau zona pelabuhan yang ramai. Kedekatan dengan pelabuhan penyeberangan Bakauheni di wilayah kabupaten merupakan faktor penentu dalam hal lalu lintas transportasi dan aktivitas ekonomi, yang juga dapat berdampak secara tidak langsung pada situasi keamanan publik, khususnya di sepanjang rute transit utama. Di Babulang, sebagai salah satu desa kecil di Kecamatan Kalianda, tidak diketahui adanya masalah keamanan publik yang menonjol, namun tidak ada sumber yang menegaskan atau menyangkal hal ini. Bagi pengunjung dan penghuni Indonesia, umumnya disarankan untuk mendapatkan informasi dari otoritas lokal dan pemberitahuan konsulat.

    Objek wisata

    Tidak dapat diidentifikasi dari sumber terverifikasi objek wisata bernama tertentu yang berada langsung di Babulang. Namun, di wilayah Kabupaten Lampung Selatan yang lebih luas, terdapat banyak titik-titik terkenal yang dapat diakses juga dari Kecamatan Kalianda. Titik transportasi dan wisata paling signifikan di kabupaten adalah pelabuhan penyeberangan Bakauheni, yang sekaligus menjadi titik keberangkatan untuk perjalanan Sumatera. Daya tarik alam yang secara umum dikenal di wilayah ini termasuk area yang berkaitan dengan gunung berapi Krakatau: kelompok gunung berapi Krakatau terletak di Selat Sunda, dan dari pantai Lampung Selatan berangkat banyak tur perahu menuju kepulauan vulkanik – ini merupakan salah satu atraksi alam paling terkenal di kawasan ini. Tur-tur ini umumnya berangkat dari kota Kalianda atau dari pelabuhan Canti yang berdekatan. Area sekitar kota Kalianda sendiri memiliki pasar-pasar lokal dan kesempatan untuk merasakan kehidupan pedesaan Sumatera sehari-hari, namun Babulang sebagai desa kecil lebih dapat dipahami sebagai titik awal untuk menjelajahi lingkungan sekitarnya, daripada sebagai tujuan mandiri. Materi sumber yang tersedia tidak memuat atraksi khusus yang terikat pada Babulang.

    Ringkasan

    Babulang adalah sebuah desa Indonesia yang lebih kecil, termasuk dalam Kecamatan Kalianda di Kabupaten Lampung Selatan, Provinsi Lampung, di Pulau Sumatera. Pemukiman ini terletak dekat dengan pusat administrasi kabupaten, Kalianda, dan wilayah yang lebih luas – terutama melalui pelabuhan penyeberangan Bakauheni – terlibat dalam lalu lintas transit antara Sumatera dan Jawa. Data statistik tingkat desa atau informasi wisata yang mandiri tentang Babulang saat ini belum tersedia secara publik, sehingga konteks tingkat kabupaten dan kecamatan memberikan panduan untuk memahami tempat ini. Daya tarik alam wilayah ini terutama diberikan oleh kedekatan dengan kelompok gunung berapi Krakatau di Selat Sunda, yang dapat diakses melalui tur perahu yang diselenggarakan dari kawasan Kalianda.


    Selengkapnya tentang Kalianda

    Kalianda – Ibu kota kecamatan di wilayah Lampung Selatan, provinsi LampungKalianda adalah kecamatan yang berfungsi sebagai pusat pemerintahan Kabupaten Lampung Selatan, di provinsi…

    Kalianda – Ibu kota kecamatan di wilayah Lampung Selatan, provinsi Lampung

    Kalianda adalah kecamatan yang berfungsi sebagai pusat pemerintahan Kabupaten Lampung Selatan, di provinsi Lampung, yang terletak di wilayah Sumatra bagian Indonesia. Secara umum, Sumatra adalah pulau besar paling barat di Indonesia, sebuah rangkaian gunung berapi yang membentang antara Samudra Hindia dan Selat Malaka, dengan tradisi budaya Aceh, Batak, Minangkabau, Melayu, dan Lampung. Sebagai ibu kota kabupaten, Kalianda menjadi pusat kantor bupati, pemerintahan tingkat kabupaten, dan layanan publik utama untuk wilayah sekitarnya, selain juga menjadi pusat perdagangan, pendidikan, dan layanan kesehatan, yang merupakan ciri khas sebuah kota kabupaten kecil di Indonesia. Konteks yang lebih luas dari kabupaten dan provinsi ini disajikan secara jujur, mengingat sumber-sumber berbahasa Inggris yang spesifik untuk wilayah ini terbatas.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Kalianda merupakan pusat administrasi dan komersial Kabupaten Lampung Selatan, bukan tujuan wisata yang sudah dikemas, dan sumber informasi berbahasa Inggris yang spesifik mengenai kecamatan ini terbatas. Pada tingkat kabupaten, Kabupaten Lampung Selatan di Lampung, dengan Kalianda sebagai ibukotanya, meliputi bagian selatan Pulau Sumatra di sekitar pelabuhan feri Bakauheni yang menghubungkan ke Jawa, dengan ekonomi yang didukung oleh padi, pertanian skala kecil, perikanan, dan logistik, serta pemandangan Gunung Krakatau di Selat Sunda. Pada tingkat provinsi, Lampung memiliki Bandar Lampung sebagai ibukotanya, dengan perpaduan budaya Lampung, Jawa, dan Sunda, serta ekonomi yang didukung oleh kopi, karet, minyak kelapa sawit, perikanan, dan perdagangan melalui pelabuhan Panjang dan Bakauheni. Kehidupan budaya sehari-hari di Kalianda berpusat di sekitar alun-alun kabupaten dan kompleks masjid atau gereja utama, pasar harian dan mingguan, area kuliner, serta acara-acara sipil dan keagamaan di kota kecil. Pemandangan alam dan budaya yang lebih luas di seluruh Kabupaten Lampung Selatan dapat dijangkau dalam perjalanan sehari, dan lanskap budaya Lampung yang lebih luas menjadi latar belakang yang lebih besar.

    Pasar properti

    Kalianda merupakan wilayah dengan kepadatan properti tertinggi di wilayah Kabupaten Lampung Selatan. Pilihan properti di sini beragam, mulai dari perumahan tradisional yang sudah lama berdiri di lahan keluarga, kompleks perumahan mewah yang berpagar di sepanjang jalan utama, rumah kost sederhana dan bangunan apartemen kecil di dekat sekolah dan perkantoran, hingga deretan ruko di sepanjang pusat-pusat komersial utama. Harga tanah di Kalianda cenderung tinggi dibandingkan wilayah lain di Kabupaten Lampung Selatan, mengingat posisinya sebagai pusat pemerintahan kabupaten. Terdapat perbedaan harga yang signifikan antara lokasi di dekat jalan utama dan pusat pemerintahan dengan lokasi di gang-gang dalam. Sertifikasi kepemilikan tanah (hak milik) adalah hal yang umum di lingkungan yang sudah lama berdiri, sementara pengembangan properti baru mungkin menggunakan hak guna bangunan. Permintaan properti di Kalianda didorong oleh penduduk urban setempat, pegawai negeri sipil, pedagang, dan mahasiswa, serta sejumlah kecil permintaan dari pendatang dari kecamatan-kecamatan sekitarnya.

    Prospek sewa dan investasi

    Ketersediaan properti sewaan di Kalianda merupakan yang tertinggi di Kabupaten Lampung Selatan, berkat fungsinya sebagai pusat pemerintahan. Di sana terdapat berbagai jenis hunian sewaan, mulai dari kamar kost, rumah sederhana, hingga sejumlah kecil apartemen kecil yang diperuntukkan bagi pegawai negeri sipil, guru, tenaga kesehatan, mahasiswa, dan pedagang. Permintaan properti sewaan di Kalianda sangat dipengaruhi oleh siklus pekerjaan di pemerintahan, sekolah, dan pasar. Harga sewa juga bervariasi secara signifikan, tergantung pada aksesibilitas ke kompleks perkantoran pemerintah daerah dan pusat-pusat komersial utama. Investor umumnya melihat Kalianda sebagai lokasi utama untuk investasi properti residensial di Kabupaten Lampung Selatan. Namun, mereka perlu berhati-hati dalam memverifikasi kepemilikan tanah, izin bangunan, dan struktur sewa, serta mempertimbangkan perubahan peraturan dan potensi risiko lokal.

    Tips praktis

    Kalianda merupakan pusat jaringan jalan Kabupaten Lampung Selatan, di mana jalan-jalan kabupaten dan provinsi bertemu di kota ini, serta menjadi penghubung ke kota provinsi terdekat. Transportasi lokal bergantung pada mobil pribadi, sepeda motor, layanan angkutan pedesaan, ojek, dan, di sekitar pusat kota kabupaten, layanan transportasi daring. Klinik puskesmas, rumah sakit kabupaten, semua tingkatan sekolah, bank, supermarket, pasar tradisional dan modern, serta kantor pemerintahan utama, semuanya berlokasi di Kalianda dan melayani wilayah kabupaten yang lebih luas. Iklim di Kalianda mengikuti pola tropis Sumatra dengan musim hujan dan musim kemarau. Pembeli asing biasanya mengatur transaksi melalui hak pakai atau hak guna bangunan yang dimiliki perusahaan, dengan mendapatkan saran profesional, karena kepemilikan penuh (hak milik) biasanya hanya diperuntukkan bagi warga negara Indonesia.

    Selengkapnya tentang Lampung Selatan

    Lampung Selatan – Gerbang Krakatau dan Gunung RajabasaKabupaten Lampung Selatan terletak di ujung selatan Provinsi Lampung, di pesisir Selat Sunda. Ibu kotanya adalah Kalianda.…

    Lampung Selatan – Gerbang Krakatau dan Gunung Rajabasa

    Kabupaten Lampung Selatan terletak di ujung selatan Provinsi Lampung, di pesisir Selat Sunda. Ibu kotanya adalah Kalianda. Kawasan ini merupakan titik daratan paling selatan Sumatra dan gerbang terdekat ke gugusan Pulau Krakatau.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Krakatau (Anak Krakatau) pulau vulkanik dapat dijangkau dengan perahu dari Pelabuhan Canti atau Sebesi – salah satu gunung berapi paling terkenal di dunia, yang menumbuhkan kerucut baru (Anak Krakatau) setelah letusan 1883. Gunung Rajabasa (1.281 m) cocok untuk pendakian – dari puncak, panorama Selat Sunda terlihat. Pantai Merak Belantung dan Pasir Putih adalah pantai berpasir putih dengan snorkeling. Terumbu karang Pulau Sebesi sangat baik untuk menyelam.

    Budaya dan Kuliner

    Penduduknya campuran Lampung dan transmigrasi Jawa. Kulinernya Lampung-Sumatra: seruit (ikan bakar), gulai ikan (kari ikan), dan hasil laut segar dari desa-desa nelayan Selat Sunda.

    Keamanan Umum

    Lampung Selatan aman. Pilih nahkoda lokal berpengalaman untuk mengunjungi Krakatau – Anak Krakatau adalah gunung berapi aktif, hormati zona keamanan. Perawatan medis: rumah sakit dasar di Kalianda; Bandar Lampung (sekitar 1 jam) memiliki fasilitas lebih maju.

    Informasi Praktis

    Dari Bandara Radin Inten II Bandar Lampung, sekitar 1 jam ke selatan dengan mobil. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah April hingga Oktober. Akomodasi: hotel dan penginapan di Kalianda dan dekat pantai.

    Selengkapnya tentang Lampung

    Lampung adalah provinsi paling selatan Sumatera, di mana gajah, lumba-lumba, gunung berapi, dan surfing bersama-sama menciptakan daya tarik wilayah ini. Provinsi ini mudah diakses…

    Lampung adalah provinsi paling selatan Sumatera, di mana gajah, lumba-lumba, gunung berapi, dan surfing bersama-sama menciptakan daya tarik wilayah ini. Provinsi ini mudah diakses dari Jawa dengan feri dan semakin populer sebagai destinasi alam.

    Di Mana Letak Lampung?

    Lampung terletak di ujung selatan Sumatera, menghadap Jawa melintasi Selat Sunda. Bandar Lampung adalah ibu kotanya, dapat dijangkau dengan pesawat dan feri.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Taman Nasional Way Kambas – Gajah dan Badak

    Salah satu cagar alam terpenting Indonesia, rumah bagi gajah Sumatera, badak, dan harimau. Di pusat konservasi gajah, Anda dapat berinteraksi dekat dengan hewan-hewan megah ini.

    2. Teluk Kiluan – Lumba-lumba Liar

    Teluk Kiluan terkenal dengan lumba-lumba liar yang berenang di dekat pantai saat fajar. Perjalanan perahu dan pengamatan lumba-lumba adalah salah satu pengalaman Lampung yang paling berkesan.

    3. Krakatau (Anak Krakatau)

    Penerus gunung berapi Krakatau legendaris, Anak Krakatau dapat dijangkau dengan perahu dari Lampung. Pulau vulkanik dan perairan sekitarnya adalah pemandangan yang spektakuler.

    4. Tanjung Setia – Surga Surfing

    Salah satu spot surfing terbaik Sumatera dengan ombak yang konsisten dan sedikit turis. Komunitas surfing lokal ramah dan membantu.

    5. Perkebunan Kopi

    Lampung adalah salah satu wilayah penghasil kopi robusta terbesar di Indonesia. Mengunjungi perkebunan kopi menjadi program tambahan yang menarik.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Mei–Oktober adalah musim kemarau. Periode surfing terbaik adalah Juni–September. Lumba-lumba dapat diamati sepanjang tahun.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    3–5 hari:

    • 1 hari: Taman gajah Way Kambas
    • 1 hari: Teluk Kiluan dan lumba-lumba
    • 1 hari: Ekskursi Krakatau
    • 1–2 hari: Surfing Tanjung Setia

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di Lampung?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di Lampung, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Lampung, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Lampung – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Lampung adalah surga bagi pelancong pecinta alam. Pertemuan dengan gajah, lumba-lumba, gunung berapi, dan surfing bersama-sama menjadikannya salah satu provinsi paling serbaguna di Sumatera.

    Punya properti di Babulang?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Babulang

    Pasang Iklan Properti — Gratis