indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.5

    Beranda/Indonesia/Lampung/Bandar Lampung/Enggal/Gunungsari

    Properti di Gunungsari

    Enggal, Bandar Lampung, Lampung

    0 properti tersedia

    Belum ada iklan di area ini, tapi lihat pilihan menarik di sekitarnya!

    Punya properti di Gunungsari? Pasang iklan gratis →

    Properti di sekitar

    rumah mewah 2 lantai sangat nyaman unk {{ADDRESS}}Leasehold

    rumah mewah 2 lantai sangat nyaman unk {{ADDRESS}}

    IDR 97.9M

    Lampung - Bandar Lampung - Kedaton - Kedaton

    Tentang Gunungsari

    Gunungsari – kelurahan di Kecamatan Enggal, Bandar Lampung, Provinsi Lampung

    Gunungsari merupakan sebuah kelurahan di Bandar Lampung, ibu kota Provinsi Lampung, Indonesia, yang masuk dalam wilayah Kecamatan Enggal. Bandar Lampung terletak di ujung selatan Pulau Sumatra dan dianggap sebagai salah satu kota gerbang terpenting di pulau tersebut. Berdasarkan koordinatnya (−5,41° lintang selatan, 105,26° bujur timur), Gunungsari berada di area yang lebih tinggi dari permukaan laut dan memiliki topografi yang bervariasi, yang tercermin dalam namanya – bermakna "taman berbukit". Data statistik khusus yang lebih rinci mengenai kelurahan ini belum tersedia dari sumber publik.

    Gambaran umum

    Gunungsari termasuk dalam Kecamatan Enggal, salah satu kecamatan bagian dalam Kota Bandar Lampung. Kelurahan ini bukan merupakan destinasi yang paling terkenal secara wisata di kota tersebut, melainkan lebih merupakan area perkotaan yang berfungsi campuran, berciri hunian dan perdagangan kecil. Mempertimbangkan Bandar Lampung secara keseluruhan – yang memiliki data detail dalam Wikipedia Indonesia – kota ini mencatat 1.073.451 penduduk pada pertengahan 2024, dengan kepadatan penduduk sekitar 5.400 orang per kilometer persegi, menempatkannya di antara kota-kota terpadat di Sumatra. Kepadatan penduduk ini sangat karakteristik bagi kecamatan-kecamatan bagian dalam seperti Enggal. Penempatan Gunungsari dalam seluruh wilayah kota menunjukkan letaknya di salah satu zona berbukit, yang agak terpisah dari zona pantai dan pelabuhan. Statistik administrasi atau kependudukan mandiri khusus untuk kelurahan ini saat ini tidak tersedia secara publik, sehingga karakterisasi berikut ini sebagian besar mengandalkan data yang tersedia tentang Bandar Lampung secara keseluruhan.

    Properti dan investasi

    Bandar Lampung sebagai ibukota Provinsi Lampung dan salah satu kota gerbang terpenting Sumatra mempertahankan pasar properti yang aktif secara regional. Kota ini terletak sekitar 165 kilometer sebelah barat laut Jakarta dan merupakan salah satu titik kunci bagi lalu lintas darat dan logistik dari Pulau Jawa menuju Sumatra, yang juga mendukung permintaan pasar properti. Kecamatan Enggal sebagai bagian dalam kota memiliki infrastruktur yang relatif berkembang, yang pada umumnya merupakan kondisi yang menguntungkan bagi kelurahan-kelurahan di sana, termasuk Gunungsari, baik dari perspektif properti hunian maupun sewa untuk tujuan perdagangan kecil. Namun, data yang terverifikasi khusus untuk Gunungsari mengenai harga tanah atau sewa per meter persegi tidak tersedia, sehingga patut untuk menahan diri dari penyebutan angka-angka tersebut. Perlu dicatat bahwa di Indonesia, kemampuan warga negara asing untuk memperoleh properti dibatasi secara hukum: hak kepemilikan penuh (Hak Milik) hanya dapat diperoleh oleh warga negara Indonesia, sementara bagi warga asing umumnya tersedia melalui Hak Pakai (hak penggunaan) atau perolehan melalui struktur korporat. Kerangka regulasi umum Indonesia ini berlaku untuk Bandar Lampung dan dengan demikian juga untuk Gunungsari.

    Keamanan

    Statistik keamanan publik mandiri yang dapat diverifikasi khusus untuk Gunungsari tidak tersedia dalam sumber publik. Bandar Lampung secara umum merupakan sebuah kawasan perkotaan Indonesia yang besar dengan lebih dari satu juta penduduk, yang menerapkan karakteristik keamanan publik perkotaan yang umum di Sumatra. Seperti halnya di setiap kota besar, pada area-area yang ramai, ada baiknya mematuhi tindakan pencegahan yang umumnya direkomendasikan – penanganan barang berharga secara diskrit, menghindari area yang tidak dikenal pada malam hari – namun ini merupakan rekomendasi umum, bukan temuan berdasarkan insiden spesifik yang terjadi di Gunungsari. Gambaran yang dapat diandalkan dan terkini mengenai situasi keamanan publik di wilayah yang lebih luas, Provinsi Lampung dan ibukotanya, dapat diperoleh dari siaran resmi kepolisian Indonesia (Polri) dan sumber berita pada periode waktu tertentu; pemeriksaan berkala terhadap hal-hal ini disarankan sebelum bepergian atau menetap.

    Objek wisata

    Tidak ada atraksi wisata yang bernama khusus dan terhubung langsung dengan kelurahan Gunungsari yang tercatat dalam sumber-sumber yang tersedia. Namun, dalam kota Bandar Lampung yang lebih luas terdapat berbagai tempat bersejarah dan menarik yang didokumentasikan dalam Wikipedia Indonesia dan sumber-sumber terpercaya lainnya, yang dapat dijangkau dari Kecamatan Enggal. Bandar Lampung, berkat kedekatan Selat Sunda, menjadi jembatan antara budaya Jawa dan Sumatra; pada jarak yang tidak terlalu jauh dari kota dapat dijangkau titik pendekatan laut kompleks vulkan Krakatau, cagar alam hutan belantara yang dikenal dengan populasi gajahnya Way Kambas National Park, serta pantai Tanjung Setia, yang dikenal di kalangan penggemar selancar. Namun, ini bukan atraksi Gunungsari, melainkan atraksi wilayah Bandar Lampung, dan memerlukan perjalanan untuk mencapainya. Kecamatan Enggal sendiri terutama merupakan area fungsi perkotaan, bukan tujuan wisata utama.

    Ringkasan

    Gunungsari adalah sebuah kelurahan perkotaan yang terletak di dalam kota Bandar Lampung, masuk dalam Kecamatan Enggal di Provinsi Lampung, di bagian selatan Pulau Sumatra. Kota yang lebih luas dengan lebih dari satu juta penduduk merupakan salah satu aglomerasi Sumatra yang paling padat penduduk dan signifikan secara logistik, yang merepresentasikan hubungan langsung antara Jawa dan Sumatra. Statistik demografi, pasar properti, atau keamanan publik mandiri khusus untuk Gunungsari tidak tersedia secara publik, sehingga karakterisasi kelurahan ini saat ini hanya dapat mengandalkan konteks tingkat kecamatan. Wilayah ini terutama dapat dianggap sebagai sebuah kelurahan fungsional di dalam ibu kota provinsi.


    Selengkapnya tentang Enggal

    Enggal adalah sebuah kecamatan perkotaan yang terletak di kota Bandar Lampung, provinsi Lampung, di Pulau SumateraEnggal adalah sebuah kecamatan perkotaan yang terletak di dalam…

    Enggal adalah sebuah kecamatan perkotaan yang terletak di kota Bandar Lampung, provinsi Lampung, di Pulau Sumatera

    Enggal adalah sebuah kecamatan perkotaan yang terletak di dalam kota Bandar Lampung, provinsi Lampung, di wilayah Sumatra yang lebih luas di Indonesia. Lokasinya berada pada koordinat sekitar -5.4183 lintang dan 105.2619 bujur. Kota Bandar Lampung terletak di Pulau Sumatra dan berfungsi sebagai pusat pelayanan utama untuk wilayah sekitarnya. Sebagai kota administratif, Bandar Lampung terbagi menjadi kecamatan-kecamatan, seperti Enggal, yang menangani pelayanan lokal, pendaftaran sipil, dan administrasi lingkungan. Data rinci spesifik untuk setiap kecamatan, seperti luas wilayah dalam kilometer persegi dan jumlah penduduk saat ini, belum diverifikasi secara independen untuk panduan ini.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Enggal terletak di tengah kawasan perkotaan Bandar Lampung, sehingga pemahaman terbaik tentang tempat-tempat menarik dan kehidupan budayanya dapat diperoleh melalui konteks kota secara keseluruhan. Tradisi budaya, kehidupan keagamaan, dan kebiasaan kuliner setempat mengikuti pola yang berlaku di seluruh wilayah Lampung, dengan pasar, tempat ibadah, dan acara musiman yang menjadi pusat kehidupan sosial. Aktivitas sehari-hari di kecamatan ini mencerminkan perpaduan antara masjid dan gereja lingkungan, sekolah, pasar tradisional dan modern, warung, serta jalan-jalan komersial kecil, bukan hanya tempat wisata yang memerlukan tiket masuk. Pengunjung biasanya lebih sering merasakan suasana perkotaan Bandar Lampung daripada infrastruktur pariwisata formal. Iklim di Sumatera bersifat tropis dan lembap, dengan musim hujan yang panjang di wilayah dataran tinggi barat dan tengah, serta periode yang sedikit lebih kering di pertengahan tahun di wilayah dataran rendah timur, yang memengaruhi aktivitas di luar ruangan.

    Pasar properti

    Tidak ada indeks properti tingkat distrik yang dipublikasikan untuk wilayah Enggal; pasar lokal paling baik dipahami melalui kota Bandar Lampung dan provinsi Lampung secara keseluruhan. Di kecamatan perkotaan dengan karakteristik seperti ini, jenis hunian yang dominan adalah rumah keluarga yang dibangun di lahan perkotaan kecil, bersama dengan deretan ruko, blok-blok rumah kost kecil, dan pengembangan apartemen atau perumahan sederhana di sepanjang jalan utama. Kepadatan komersial mengikuti jalur-jalur utama, pasar tradisional, dan kantor pemerintahan, sementara jalan-jalan perumahan di belakangnya menyediakan sebagian besar rumah kost dan rumah keluarga. Proses pengurusan sertifikat tanah cenderung lebih formal dibandingkan di wilayah pedesaan, dengan sertifikasi dari Badan Pertanahan Nasional (BPN) yang umum dilakukan.

    Prospek sewa dan investasi

    Pasokan properti sewaan formal yang khusus untuk wilayah Enggal merupakan bagian dari pasar sewa yang lebih luas di Bandar Lampung, yang merupakan salah satu pasar paling aktif di provinsi Lampung. Segmen penyewaan didominasi oleh kamar kost dan rumah kontrakan kecil yang melayani mahasiswa, profesional muda, pegawai negeri sipil, dan pekerja di wilayah komersial dan industri sekitarnya. Di seluruh kota, permintaan sewa terkonsentrasi di dekat kampus, rumah sakit, kantor pemerintahan, kawasan industri, dan koridor komersial utama. Pilihan investasi bervariasi, mulai dari proyek kost dan rumah kontrakan kecil hingga unit ruko dan lahan perumahan sederhana. Perencanaan tata ruang RTRW, peningkatan infrastruktur transportasi, dan perubahan demografis perlu dipertimbangkan saat menentukan jangka waktu investasi dan risiko yang terkait.

    Tips praktis

    Akses ke Enggal biasanya melalui jalan darat di dalam wilayah Bandar Lampung. Jalan lintas Trans-Sumatra dan bandara-bandara regional di kota-kota besar menyediakan jalur transportasi jarak jauh. Puskesmas (klinik kesehatan dasar), sekolah, tempat ibadah, pasar tradisional, dan pusat-pusat komersial kecil tersebar di seluruh kecamatan, sementara rumah sakit utama, bank, dan kantor pemerintahan terkonsentrasi di distrik-distrik pusat Bandar Lampung. Jaringan seluler umumnya baik di seluruh kota, meskipun sinyal dapat bervariasi di dalam bangunan yang padat atau di pinggiran kota. Pengunjung sebaiknya memperhatikan norma-norma adat setempat dan berpakaian sopan di tempat ibadah. Investor asing perlu diingat bahwa peraturan pertanahan Indonesia berlaku di seluruh kota Bandar Lampung, khususnya larangan kepemilikan tanah secara permanen (Hak Milik) bagi warga negara asing, serta penggunaan Hak Pakai atau Hak Guna Bangunan.

    Selengkapnya tentang Bandar Lampung

    Bandar Lampung – Antara Sumatera dan JawaBandar Lampung adalah ibu kota Provinsi Lampung dan kota besar paling selatan di Sumatera, terletak dekat Selat Sunda. Kota ini merupakan…

    Bandar Lampung – Antara Sumatera dan Jawa

    Bandar Lampung adalah ibu kota Provinsi Lampung dan kota besar paling selatan di Sumatera, terletak dekat Selat Sunda. Kota ini merupakan penggabungan dari dua kota sebelumnya – Tanjungkarang dan Telukbetung – dan kini menjadi salah satu kota pelabuhan terpenting di Sumatera. Penyeberangan feri yang menghubungkan Sumatera dan Jawa berangkat dari Pelabuhan Bakauheni, hanya 20 km dari pusat kota.

    Tempat Wisata & Aktivitas

    Taman Nasional Way Kambas (sekitar 2 jam berkendara) adalah rumah bagi gajah Sumatera dan badak Sumatera yang sangat terancam punah – program rehabilitasi gajah dan wisata berkuda gajah tersedia. Anak Krakatau dapat didekati dengan kapal dari pantai terdekat. Pantai Mutun dan Teluk Batu Putu merupakan destinasi olahraga air yang populer.

    Budaya & Kuliner

    Kopi Lampung (terutama robusta) terkenal di seluruh dunia dan paling nikmat dinikmati di kedai kopi lokal. Seruit adalah kebanggaan masakan khas Lampung. Kain tapis, kain tenun tradisional Lampung, merupakan oleh-oleh buatan tangan yang indah.

    Informasi Praktis

    Bandara Radin Inten II berjarak 45 menit penerbangan dari Jakarta. Taman Nasional Way Kambas 2 jam berkendara dari kota, Krakatau 2 jam dengan kapal dari Pantai Carita. Waktu terbaik berkunjung: Mei hingga September.

    Selengkapnya tentang Lampung

    Lampung adalah provinsi paling selatan Sumatera, di mana gajah, lumba-lumba, gunung berapi, dan surfing bersama-sama menciptakan daya tarik wilayah ini. Provinsi ini mudah diakses…

    Lampung adalah provinsi paling selatan Sumatera, di mana gajah, lumba-lumba, gunung berapi, dan surfing bersama-sama menciptakan daya tarik wilayah ini. Provinsi ini mudah diakses dari Jawa dengan feri dan semakin populer sebagai destinasi alam.

    Di Mana Letak Lampung?

    Lampung terletak di ujung selatan Sumatera, menghadap Jawa melintasi Selat Sunda. Bandar Lampung adalah ibu kotanya, dapat dijangkau dengan pesawat dan feri.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Taman Nasional Way Kambas – Gajah dan Badak

    Salah satu cagar alam terpenting Indonesia, rumah bagi gajah Sumatera, badak, dan harimau. Di pusat konservasi gajah, Anda dapat berinteraksi dekat dengan hewan-hewan megah ini.

    2. Teluk Kiluan – Lumba-lumba Liar

    Teluk Kiluan terkenal dengan lumba-lumba liar yang berenang di dekat pantai saat fajar. Perjalanan perahu dan pengamatan lumba-lumba adalah salah satu pengalaman Lampung yang paling berkesan.

    3. Krakatau (Anak Krakatau)

    Penerus gunung berapi Krakatau legendaris, Anak Krakatau dapat dijangkau dengan perahu dari Lampung. Pulau vulkanik dan perairan sekitarnya adalah pemandangan yang spektakuler.

    4. Tanjung Setia – Surga Surfing

    Salah satu spot surfing terbaik Sumatera dengan ombak yang konsisten dan sedikit turis. Komunitas surfing lokal ramah dan membantu.

    5. Perkebunan Kopi

    Lampung adalah salah satu wilayah penghasil kopi robusta terbesar di Indonesia. Mengunjungi perkebunan kopi menjadi program tambahan yang menarik.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Mei–Oktober adalah musim kemarau. Periode surfing terbaik adalah Juni–September. Lumba-lumba dapat diamati sepanjang tahun.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    3–5 hari:

    • 1 hari: Taman gajah Way Kambas
    • 1 hari: Teluk Kiluan dan lumba-lumba
    • 1 hari: Ekskursi Krakatau
    • 1–2 hari: Surfing Tanjung Setia

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di Lampung?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di Lampung, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Lampung, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Lampung – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Lampung adalah surga bagi pelancong pecinta alam. Pertemuan dengan gajah, lumba-lumba, gunung berapi, dan surfing bersama-sama menjadikannya salah satu provinsi paling serbaguna di Sumatera.

    Punya properti di Gunungsari?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Gunungsari

    Pasang Iklan Properti — Gratis