indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.1

    Beranda/Indonesia/Jambi/Tebo/Tengah Ilir/Muara Kilis

    Properti di Muara Kilis

    Tengah Ilir, Tebo, Jambi

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Muara Kilis? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Tebo →

    Tentang Muara Kilis

    Muara Kilis – desa di kawasan Kabupaten Tebo, provinsi Jambi

    Muara Kilis merupakan sebuah pemukiman kecil di provinsi Jambi, Indonesia, yang terletak di bagian tengah-timur Sumatera. Secara administratif, desa ini termasuk dalam Kecamatan Tengah Ilir, yang merupakan bagian dari Kabupaten Tebo. Provinsi Jambi membentang dari Pegunungan Barisan hingga ke pantai timur Sumatera, dan mencakup berbagai sistem sungai. Berdasarkan koordinat pemukiman (-1,39; 102,64), desa ini terletak dekat dengan Garis Khatulistiwa, dalam zona daratan interior provinsi. Saat ini, data statistik tingkat pemukiman tidak tersedia, sehingga penjelasan berikut ini menyajikan konteks yang lebih luas pada tingkat provinsi dan kabupaten, dengan jelas menunjukkan kapan merujuk pada wilayah yang lebih sempit atau lebih luas.

    Gambaran umum

    Muara Kilis bukan merupakan tujuan wisata Indonesia yang dikenal luas, dan tidak ditemukan deskripsi terperinci tingkat pemukiman dalam sumber yang tersedia. Desa ini termasuk dalam Kecamatan Tengah Ilir di dalam Kabupaten Tebo, sebuah kabupaten daratan interior di bagian barat-tengah provinsi Jambi. Provinsi Jambi secara keseluruhan memiliki luas daratan 49.026,58 km², dan menurut data sensus 2020, total populasi provinsi adalah 3.548.228 jiwa, yang menunjukkan pertumbuhan signifikan dibandingkan dengan data tahun 2010 sebesar 3.092.265 jiwa. Estimasi populasi provinsi pada tahun 2026 mendekati 3,8 juta jiwa. Kabupaten Tebo sendiri merupakan kabupaten yang relatif jarang penduduk, dengan wilayah hutan dan sungai yang luas, di mana pertanian – khususnya perkebunan kelapa sawit dan kebun karet – memainkan peran dominan dalam perekonomian lokal. Istilah "Muara" dalam bahasa Indonesia menunjukkan muara atau titik pertemuan sungai, yang mengindikasikan bahwa pemukiman ini kemungkinan terletak di samping aliran air, meskipun asumsi ini dalam artikel ini tidak didukung oleh data konkret dari sumber lokal yang terverifikasi.

    Properti dan investasi

    Data pasar properti yang mandiri dan terverifikasi untuk Muara Kilis tidak tersedia. Dalam konteks yang lebih luas, yaitu pasar properti di kawasan interior Kabupaten Tebo dan provinsi Jambi, umumnya kurang berkembang dan kurang likuid dibandingkan dengan area sekitar Kota Jambi, ibu kota provinsi. Di daerah interior dan pedesaan, harga properti biasanya lebih rendah, volume transaksi terbatas, dan permintaan untuk tujuan investasi juga sedang. Mengacu pada provinsi Jambi secara keseluruhan, pengembangan infrastruktur – termasuk perluasan jaringan jalan dan layanan publik – telah terus berlangsung selama beberapa dekade terakhir, yang juga mempengaruhi nilai properti di beberapa daerah interior. Secara umum dapat dikatakan bahwa di Indonesia, warga negara asing tidak dapat memperoleh hak kepemilikan penuh (Hak Milik) atas properti; bagi mereka tersedia Hak Pakai (hak penggunaan) atau Hak Sewa (hak sewa). Peraturan berlaku nasional ini berlaku di semua wilayah provinsi Jambi, termasuk Kabupaten Tebo dan Muara Kilis. Dari sudut pandang investasi, kegiatan pertanian skala kecil lokal dan agroindustri dapat mewakili peluang paling relevan di wilayah ini, tetapi data sumber yang dapat diandalkan tidak tersedia pada tingkat pemukiman khusus ini.

    Keamanan

    Statistik tingkat pemukiman yang terverifikasi tentang keamanan publik Muara Kilis tidak tersedia. Mengacu pada konteks provinsi keseluruhan Jambi, dapat dikatakan bahwa daerah interior dan pedesaan umumnya kurang terkena bentuk kejahatan perkotaan dibandingkan dengan ibu kota provinsi atau pusat perdagangan yang lebih ramai. Namun, di daerah interior dapat terjadi konflik lokal yang berkaitan dengan sumber daya alam – misalnya penggunaan hutan atau perkebunan – yang dikenal di berbagai regency interior Sumatera. Namun, hal ini tidak dapat diidentifikasi secara konkret sehubungan dengan Muara Kilis, karena tidak ada sumber yang tersedia tentang hal ini. Secara umum dapat diperhatikan bahwa di desa-desa kecil, kontrol masyarakat informal dan kohesi sosial lokal memainkan peran penting dalam mempertahankan ketertiban sehari-hari. Bagi para wisatawan dan calon investor, disarankan untuk menghubungi otoritas lokal atau badan provinsi untuk memperoleh informasi akurat dan terpercaya saat ini.

    Objek wisata

    Sumber yang tersedia tidak memuat objek wisata bernama yang spesifik untuk Muara Kilis. Wilayah yang lebih luas, kawasan interior Kabupaten Tebo dan provinsi Jambi, mungkin layak diperhatikan dari perspektif lingkungan alam: provinsi Jambi membentang ke arah barat hingga Pegunungan Barisan, dan wilayahnya mencakup berbagai sistem sungai serta lanskap hutan hujan. Nilai alam dan budaya yang lebih dikenal di provinsi – termasuk Taman Nasional Kerinci-Seblat, salah satu kawasan perlindungan terbesar Sumatera yang terletak di bagian barat provinsi – kemungkinan terletak pada jarak yang signifikan dari Muara Kilis, dan tidak dapat dianggap sebagai objek wisata lingkungan sekitar tanpa adanya data sumber yang tepat untuk mendukung hal tersebut. Desa-desa di kawasan riverin interior umumnya dapat mempertahankan unsur-unsur budaya Melayu dan Dayak tradisional, tetapi deskripsi konkret mengenai hal ini tidak dapat dilakukan berdasarkan sumber yang tersedia untuk kasus Muara Kilis.

    Ringkasan

    Muara Kilis adalah sebuah pemukiman kecil Indonesia yang terletak di Kecamatan Tengah Ilir dan Kabupaten Tebo di kawasan interior provinsi Jambi, Sumatera. Provinsi ini memiliki populasi mendekati 3,8 juta jiwa (estimasi 2026) dan merupakan salah satu provinsi dengan ukuran menengah di negara ini. Saat ini, data sumber yang mandiri dan terverifikasi untuk Muara Kilis tidak tersedia, sehingga uraian di atas menyajikan konteks yang lebih luas pada tingkat provinsi dan kabupaten. Desa ini terutama membawa karakteristik desa Sumatera interior dan pedesaan, dan tidak dapat diklasifikasikan sebagai salah satu pemukiman provinsi yang secara luas dikunjungi oleh wisatawan.


    Selengkapnya tentang Tengah Ilir

    Tengah Ilir – Kecamatan yang terletak di Kabupaten Tebo, Provinsi Jambi, SumateraTengah Ilir adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Tebo, Jambi, yang terletak di wilayah Sumatra yang…

    Tengah Ilir – Kecamatan yang terletak di Kabupaten Tebo, Provinsi Jambi, Sumatera

    Tengah Ilir adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Tebo, Jambi, yang terletak di wilayah Sumatra yang lebih luas di Indonesia. Lokasinya berada pada koordinat sekitar -1.4302 lintang dan 102.6709 bujur. Pusat pemerintahan kabupaten ini berada di Muara Tebo, tempat berlokasinya kantor-kantor administratif utama dan berbagai layanan publik. Kabupaten Tebo merupakan bagian dari struktur administratif Provinsi Jambi, yang mengatur pemerintahan daerah, layanan publik, dan perencanaan tata ruang di wilayah kepulauan ini. Data spesifik mengenai kecamatan ini, seperti luas wilayah dalam kilometer persegi dan jumlah penduduk saat ini, belum diverifikasi secara independen untuk panduan ini.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Tengah Ilir bukanlah sebuah destinasi wisata mandiri, sehingga pemahaman terbaik tentang tempat-tempat menarik dan kehidupan budayanya dapat diperoleh melalui konteks yang lebih luas dari Kabupaten Tebo. Tradisi budaya, kehidupan keagamaan, dan kebiasaan kuliner setempat mengikuti pola yang sama dengan Jambi secara keseluruhan, dengan pasar, tempat ibadah, dan acara musiman yang menjadi pusat kehidupan sosial. Aktivitas sehari-hari di kecamatan ini lebih terorganisir di sekitar pasar desa, ladang, perikanan, atau bengkel kecil, daripada atraksi berbayar, dan para wisatawan yang lewat lebih sering menemukan warung, toko keluarga, dan kios pinggir jalan daripada infrastruktur pariwisata formal. Iklim di Sumatera bersifat tropis dan lembap, dengan musim hujan yang panjang di wilayah dataran tinggi barat dan tengah, serta periode yang sedikit lebih kering di pertengahan tahun di sepanjang dataran rendah timur, yang memengaruhi aktivitas di luar ruangan.

    Pasar properti

    Tidak ada indeks properti tingkat kecamatan yang dipublikasikan untuk wilayah Tengah Ilir; pasar lokal paling baik dipahami melalui data dari Kabupaten Tebo dan Provinsi Jambi secara keseluruhan. Di kecamatan dengan karakteristik seperti ini, jenis perumahan yang dominan adalah rumah keluarga yang dimiliki sendiri, yang terletak di lahan pedesaan atau perkotaan, dan seringkali dikombinasikan dengan lahan produktif untuk tanaman, kolam, ternak, atau perkebunan skala kecil, terutama di daerah pedesaan. Pengaturan tata ruang resmi, deretan ruko, dan proyek-proyek kecil rumah kost cenderung terkonsentrasi di sekitar pusat administrasi utama di Muara Tebo dan di sepanjang jalan-jalan utama antar kabupaten. Transaksi jual beli tanah di luar pusat kota masih didominasi oleh praktik adat, sementara sertifikasi resmi dari Badan Pertanahan Nasional (BPN) terkonsentrasi di sekitar pusat pemerintahan kabupaten dan di sepanjang jalur jalan yang lebih baik.

    Prospek sewa dan investasi

    Ketersediaan properti sewaan formal yang spesifik untuk wilayah Tengah Ilir terbatas, seperti halnya di sebagian besar kecamatan di Indonesia di luar pusat-pusat kota besar. Segmen penyewaan didominasi oleh kamar kost dan rumah kontrakan kecil yang menyewakan kamar kepada guru, pegawai negeri, pekerja kesehatan, serta staf koperasi atau toko lokal. Di seluruh wilayah Kabupaten Tebo, permintaan properti sewaan terkonsentrasi di sekitar pusat administrasi di Muara Tebo dan pusat-pusat layanan utama di sepanjang jaringan jalan utama. Pilihan investasi di wilayah ini cenderung berupa lahan pertanian atau perikanan yang produktif, lahan komersial di tepi jalan, serta proyek perumahan atau kost sederhana yang berlokasi dekat dengan pusat pemerintahan kabupaten. Faktor-faktor perencanaan tata ruang RTRW dan hak tanah adat perlu dipertimbangkan saat menentukan jangka waktu investasi dan risiko yang terkait.

    Tips praktis

    Akses ke Tengah Ilir biasanya melalui jalan darat dari Muara Tebo. Jalan lintas Trans-Sumatra dan bandara-bandara regional di kota-kota besar menyediakan jalur transportasi jarak jauh. Puskesmas (klinik kesehatan dasar), sekolah, tempat ibadah, dan pasar harian berlokasi di sekitar kantor kecamatan dan desa atau kelurahan yang lebih besar, sementara rumah sakit, bank, dan kantor pemerintahan terkonsentrasi di Muara Tebo atau pusat kota terdekat. Jaringan seluler umumnya tersedia di sepanjang jalan utama, tetapi sinyal dapat melemah di lembah-lembah kecil, pulau-pulau terpencil, atau hutan lebat. Pengunjung sebaiknya memperhatikan norma-norma adat setempat dan berpakaian sopan di desa-desa dan tempat ibadah. Investor asing perlu diingat bahwa peraturan pertanahan Indonesia berlaku di seluruh wilayah Kabupaten Tebo, khususnya larangan kepemilikan tanah secara permanen (Hak Milik) bagi warga negara asing, serta penggunaan Hak Pakai atau Hak Guna Bangunan.

    Selengkapnya tentang Tebo

    Tebo – Taman Nasional Bukit Duabelas dan Hutan PurbaKabupaten Tebo terletak di bagian barat Provinsi Jambi. Ibu kotanya Muara Tebo. Kawasan ini mencakup bagian Taman Nasional Bukit…

    Tebo – Taman Nasional Bukit Duabelas dan Hutan Purba

    Kabupaten Tebo terletak di bagian barat Provinsi Jambi. Ibu kotanya Muara Tebo. Kawasan ini mencakup bagian Taman Nasional Bukit Duabelas, yang merupakan habitat suku nomaden terakhir Orang Rimba (“manusia hutan”). Komunitas tradisional tinggal sepanjang Sungai Tebo dan Batang Hari.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Trekking di hutan hujan Taman Nasional Bukit Duabelas. Berperahu di Sungai Tebo. Perkebunan karet dan sawit lokal. Mengunjungi desa tradisional.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya Melayu sangat menentukan. Kuliner: gulai ikan, tempoyak, nasi gemuk, dan ikan sungai lokal.

    Keamanan Umum

    Tebo aman. Perawatan medis terbatas. Kota Jambi (sekitar 3 jam) lebih maju.

    Informasi Praktis

    Dari Bandara Sultan Thaha Jambi, sekitar 3 jam dengan mobil. Akomodasi: penginapan sederhana.

    Selengkapnya tentang Jambi

    Jambi adalah provinsi di tengah Sumatera yang dibedakan oleh reruntuhan candi Buddha kuno, Gunung Kerinci, dan hutan hujan yang luas. Provinsi ini adalah salah satu wilayah paling…

    Jambi adalah provinsi di tengah Sumatera yang dibedakan oleh reruntuhan candi Buddha kuno, Gunung Kerinci, dan hutan hujan yang luas. Provinsi ini adalah salah satu wilayah paling jarang dijelajahi namun paling signifikan secara historis di Indonesia.

    Di Mana Letak Jambi?

    Jambi terletak di bagian tengah-timur Sumatera, di sepanjang Sungai Batang Hari. Ibu kotanya, Kota Jambi, dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Kompleks Candi Muaro Jambi

    Salah satu situs arkeologi Buddha-Hindu terbesar di Asia Tenggara. Candi-candi abad ke-7 hingga ke-13 membentang di sepanjang Sungai Batang Hari dan merupakan peninggalan Kerajaan Melayu kuno. Skala dan kondisi reruntuhan sangat mengesankan.

    2. Taman Nasional Kerinci Seblat

    Taman nasional terbesar Sumatera dan Situs Warisan Dunia UNESCO. Taman ini adalah rumah bagi harimau Sumatera, badak, dan gajah. Trekking hutan di sini menawarkan pengalaman alam liar yang sejati.

    3. Gunung Kerinci

    Puncak tertinggi Sumatera (3.805 m) menghadirkan tantangan bagi pendaki. Pemandangan dari puncak ke hutan hujan sekitarnya dan Danau Kerinci tak terlupakan.

    4. Batik Jambi

    Batik Jambi terkenal dengan motif uniknya yang menggabungkan tradisi Melayu dan Buddha lokal. Anda dapat menyaksikan proses pembuatannya di bengkel-bengkel lokal.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Juni–September adalah periode paling kering, ideal untuk trekking dan mengunjungi candi.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    3–5 hari:

    • 1 hari: Candi Muaro Jambi
    • 2–3 hari: Taman Nasional Kerinci Seblat dan trekking gunung
    • 1 hari: Kota Jambi dan bengkel batik

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di Jambi?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di Jambi, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Jambi, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Jambi – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Jambi adalah permata tersembunyi di mana sejarah kuno bertemu dengan alam liar Sumatera. Candi Muaro Jambi dan Gunung Kerinci bersama-sama membenarkan perjalanan ke sini.

    Punya properti di Muara Kilis?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Muara Kilis

    Pasang Iklan Properti — Gratis