indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.5

    Beranda/Indonesia/Jambi/Tanjung Jabung Barat/Tungkal Ulu/Kuala Dasal

    Properti di Kuala Dasal

    Tungkal Ulu, Tanjung Jabung Barat, Jambi

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Kuala Dasal? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Tanjung Jabung Barat →

    Tentang Kuala Dasal

    Kuala Dasal – pemukiman kecil di Kecamatan Tungkal Ulu, Provinsi Jambi

    Kuala Dasal adalah sebuah pemukiman kecil di Provinsi Jambi, Indonesia, yang terletak di pulau Sumatera. Secara administratif, pemukiman ini termasuk dalam Kecamatan Tungkal Ulu (Kecamatan Tungkal Ulu), yang berada dalam wilayah Kabupaten Tanjung Jabung Barat. Berdasarkan koordinat geografis pemukiman ini, wilayah tersebut berada di bagian daratan interior, kurang lebih 1,16 derajat di sebelah selatan Garis Khatulistiwa, dan sekitar 103,20 derajat bujur timur. Karena tidak tersedia sumber data yang terperinci dan mandiri tentang pemukiman ini, deskripsi berikut sebagian besar didasarkan pada data tingkat kabupaten Tanjung Jabung Barat, yang akan ditunjukkan dengan jelas.

    Gambaran umum

    Kuala Dasal adalah sebuah komunitas pedesaan kecil di kawasan interior Sumatera, dan saat ini tidak ada sumber statistik atau ensiklopedia yang terperinci dan mandiri yang tersedia tentangnya. Kecamatan Tungkal Ulu merupakan bagian dari Kabupaten Tanjung Jabung Barat, yang pusat administrasinya berada di Kuala Tungkal, dan termasuk dalam Kecamatan Tungkal Ilir. Secara keseluruhan, Kabupaten Tanjung Jabung Barat terbagi menjadi 13 kecamatan, dan terdiri dari 20 kelurahan serta 114 desa. Total wilayah kabupaten mencakup 5.009,82 km², dan pada akhir tahun 2024, tercatat jumlah penduduk sebanyak 336.978 jiwa untuk seluruh unit administrasi. Kuala Dasal adalah salah satu desa yang terletak di Kecamatan Tungkal Ulu; gaya hidup yang khas di kecamatan ini umumnya berhubungan dengan pertanian, pemanfaatan sumber daya alam, serta perdagangan lokal berskala kecil, yang merupakan ciri umum di wilayah pedesaan interior Sumatera. Tetangga timur kabupaten adalah Kabupaten Indragiri Hilir yang terletak di Provinsi Riau, yang juga menentukan karakter perbatasan dan wilayah aliran sungai yang lebih luas.

    Properti dan investasi

    Data pasar properti lokal yang mandiri tentang Kuala Dasal saat ini tidak tersedia dari sumber-sumber yang ada. Pada tingkat kabupaten Tanjung Jabung Barat, secara umum dapat dikatakan bahwa di wilayah pedesaan interior dan sebagian pesisir Sumatera, pasar properti terutama terdiri dari properti pertanian lokal dan hunian; aktivitas investasi pada umumnya lebih rendah dibandingkan dengan area sekitar kota-kota besar pulau ini (seperti Palembang atau kota Jambi). Menurut kerangka peraturan kepemilikan tanah Indonesia yang berlaku secara umum, warga negara asing tidak dapat memiliki tanah dengan kepemilikan penuh (Hak Milik) di Indonesia, namun di bawah kondisi tertentu, konstruksi sewa jangka panjang atau hak bangunan dan penggunaan dengan judul HGB (Hak Guna Bangunan) dapat diakses. Di pemukiman pedesaan kecil, termasuk di Kecamatan Tungkal Ulu, volume pengembangan properti pada umumnya terbatas, dan terutama memenuhi kebutuhan lokal. Dari perspektif investasi, layak untuk mempertimbangkan tingkat pembangunan wilayah dan infrastrukturnya, meskipun data spesifik pada tingkat Kuala Dasal tidak tersedia.

    Keamanan

    Tidak ada data statistik terkontrol tentang situasi keamanan publik Kuala Dasal, baik pada tingkat lokal maupun kecamatan. Secara umum dapat dikatakan bahwa untuk pemukiman kecil yang terletak di kawasan pedesaan interior Provinsi Jambi, tingkat keamanan publik sesuai dengan rata-rata pedesaan Indonesia; risiko kejahatan terorganisir dan risiko keamanan publik yang relevan bagi wisatawan dianggap lebih rendah dibandingkan dengan kota-kota besar. Namun, di daerah pedesaan terpencil semacam itu, ketersediaan infrastruktur dan layanan darurat mungkin terbatas, yang dengan sendirinya merupakan faktor risiko. Pernyataan umum yang berlaku untuk seluruh Kabupaten Tanjung Jabung Barat, serta Provinsi Jambi, adalah bahwa otoritas terkait – kepolisian, administrasi lokal – biasanya memusatkan sumber daya lebih dekat ke pusat kabupaten (Kuala Tungkal). Bagi siapa pun yang mengunjungi atau tinggal di wilayah ini, yang terbaik adalah berkoordinasi dengan komunitas lokal dan otoritas yang berwenang secara teritorial, serta meminta informasi terkini.

    Objek wisata

    Objek wisata bernama yang terkait dengan Kuala Dasal tidak tercantum dalam sumber-sumber yang tersedia. Mengenai seluruh Kabupaten Tanjung Jabung Barat, dapat dikatakan bahwa pusat kabupaten, Kuala Tungkal, adalah pusat kota dan perdagangan yang paling penting di wilayah ini, dan pemandangan tepi sungai dan pesisir di sini memberikan salah satu latar belakang alam yang paling penting di lingkungan yang lebih luas. Kabupaten ini terletak di wilayah barat Provinsi Jambi, sebagian mencapai garis pantai, di mana jaringan sungai, hutan rawa, dan wilayah rawa bergambut menciptakan gambaran khas Sumatera. Karena Kuala Dasal terletak di Kecamatan Tungkal Ulu yang merupakan bagian dari interior, di wilayah daratan, keunikan alam yang mungkin ada menawarkan kesempatan untuk mengenal lanskap pedesaan, tepi sungai, dan komunitas budaya Melayu tradisional. Namun, tidak ada sumber terperinci dan terkontrol tentang karakteristik lokal unik ini, jadi penggambaran yang akurat memerlukan pengetahuan lapangan langsung.

    Ringkasan

    Kuala Dasal adalah sebuah pemukiman pedesaan kecil di Provinsi Jambi, Sumatera, sebagai bagian dari Kecamatan Tungkal Ulu, Kabupaten Tanjung Jabung Barat. Diketahui bahwa kabupaten ini memiliki luas lebih dari 5.000 km², dan memiliki populasi mendekati 337.000 jiwa. Data terperinci dan mandiri tentang pemukiman ini tidak tersedia untuk umum, oleh karena itu pemahaman lebih mendalam tentang tempat ini memerlukan penelitian lapangan dan kontak langsung dengan komunitas lokal. Pusat kabupaten, Kuala Tungkal, adalah pusat administrasi dan layanan yang lebih besar yang paling dekat, yang dapat berfungsi sebagai titik referensi bagi lingkungan yang lebih luas.


    Selengkapnya tentang Tungkal Ulu

    Tungkal Ulu – Kecamatan pedalaman yang terletak di wilayah Tanjung Jabung Barat, JambiTungkal Ulu adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Tanjung Jabung Barat, Provinsi Jambi,…

    Tungkal Ulu – Kecamatan pedalaman yang terletak di wilayah Tanjung Jabung Barat, Jambi

    Tungkal Ulu adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Tanjung Jabung Barat, Provinsi Jambi, Sumatera. Artikel Wikipedia bahasa Indonesia tentang kecamatan ini menyebutkan luas wilayahnya sebesar 345,69 km² dan jumlah penduduknya sebanyak 13.645 jiwa pada tahun 2019, yang tersebar di sembilan desa dan satu kelurahan. Kabupaten ini terletak di pesisir timur Sumatera, di dataran rendah Batanghari, dan Tungkal Ulu berada di wilayah pedalaman, bukan di pesisir itu sendiri.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Kecamatan Tungkal Ulu sendiri bukanlah tujuan wisata yang dipromosikan, dan liputan tentang daerah ini dalam materi promosi pariwisata nasional sangat terbatas. Jika dilihat dari konteks wilayah yang lebih luas, Kabupaten Tanjung Jabung Barat membentang di sepanjang pantai timur Sumatera di provinsi Jambi, dengan pusat pemerintahan di kota pelabuhan Kuala Tungkal. Ekonominya didukung oleh perkebunan kelapa, kelapa sawit, dan karet, perikanan sungai dan laut, serta kawasan hutan bakau Berbak–Sembilang. Kecamatan-kecamatan di pedalaman, seperti Tungkal Ulu, menggabungkan pemukiman di tepi sungai dengan pertanian perkebunan. Dalam konteks Sumatera yang lebih luas, wilayah ini menawarkan pemandangan pegunungan Bukit Barisan, Danau Toba, garis pantai yang cocok untuk berselancar di bagian barat, serta kekayaan budaya Melayu, Batak, dan Minangkabau, dan masakan yang terkenal seperti rendang, pempek, gulai, dan soto. Bagi sebagian besar pengunjung, kecamatan atau distrik ini biasanya hanya menjadi tempat persinggahan dalam perjalanan yang mencakup seluruh wilayah kabupaten.

    Pasar properti

    Data properti yang spesifik untuk wilayah Tungkal Ulu terbatas, dan laporan pasar tingkat kabupaten tidak diterbitkan secara rutin. Jenis perumahan di wilayah ini umumnya merupakan rumah keluarga yang dimiliki oleh pemilik, yang terletak di lahan yang dikelola berdasarkan kombinasi hak yang sah dan hak adat, dengan sedikit pengembangan properti spekulatif. Pasar properti di Sumatera didominasi oleh kota-kota seperti Medan, Palembang, Pekanbaru, Padang, dan Bandar Lampung, di mana perumahan klaster, ruko, dan proyek apartemen kecil cukup aktif, sementara wilayah pedesaan masih didominasi oleh rumah keluarga yang dimiliki secara penuh di lahan yang terkait dengan ekonomi perkebunan. Di dalam Kabupaten Tanjung Jabung Barat, aktivitas properti terkonsentrasi di sekitar pusat pemerintahan kabupaten dan sepanjang jalur jalan utama. Peraturan Indonesia mengenai kepemilikan lahan oleh warga negara asing berlaku di seluruh wilayah kabupaten: investor asing biasanya bekerja dengan hak penggunaan lahan (hak pakai), struktur sewa jangka panjang, atau kepemilikan perusahaan PT PMA, daripada kepemilikan penuh, dan pengaturan lahan adat harus dihormati dalam negosiasi dengan pemilik tanah setempat.

    Prospek sewa dan investasi

    Pasar sewa properti formal di Tungkal Ulu tergolong kecil: sebagian besar rumah tangga memiliki rumah sendiri, dan penyewaan properti sebagian besar terbatas pada guru, pekerja kesehatan, pegawai negeri sipil tingkat rendah, dan, jika relevan, staf perkebunan atau pertambangan. Permintaan sewa di seluruh Sumatra terkonsentrasi di ibu kota provinsi utama dan di sekitar perkebunan besar, operasi minyak dan gas, serta pertambangan, di mana penyewa korporasi, pegawai negeri sipil, dan mahasiswa menjadi penggerak pasar. Investasi yang cocok untuk wilayah dengan profil seperti ini cenderung pada sektor pertanian, jasa, dan properti komersial skala kecil di sepanjang jalan utama, daripada investasi properti residensial. Investor dari luar daerah sebaiknya mengharapkan untuk bekerja sama secara erat dengan kantor kecamatan atau distrik, serta pemilik tanah adat, dalam proses verifikasi dan pengurusan sertifikat tanah.

    Tips praktis

    Akses ke Tungkal Ulu terhubung melalui pusat pemerintahan Kabupaten Tanjung Jabung Barat, dengan jalur darat, udara, atau laut – tergantung pada lokasinya – yang menghubungkannya ke ibu kota provinsi Jambi. Jalan Trans-Sumatera dan bagian jalan tolnya merupakan tulang punggung utama daratan pulau ini, yang dilengkapi dengan bandara domestik di setiap ibu kota provinsi dan kabupaten utama seperti Padang, Padang Pariaman, Batam, dan Pekanbaru. Layanan dasar seperti pusat kesehatan masyarakat, sekolah dasar dan menengah pertama, warung kecil, dan tempat ibadah tersedia di pusat kecamatan atau distrik, sementara rumah sakit besar, bank, dan kantor pemerintahan terkonsentrasi di ibu kota kabupaten dan ibu kota provinsi. Pengunjung diharapkan berpakaian sopan di tempat ibadah dan desa, serta melaporkan kedatangan mereka kepada kepala desa atau kepala kampung saat menginap di komunitas yang lebih kecil.

    Selengkapnya tentang Tanjung Jabung Barat

    Tanjung Jabung Barat – Kawasan Sungai dan Hutan MangroveKabupaten Tanjung Jabung Barat terletak di bagian timur Provinsi Jambi, di muara Sungai Batang Hari. Ibu kotanya Kuala…

    Tanjung Jabung Barat – Kawasan Sungai dan Hutan Mangrove

    Kabupaten Tanjung Jabung Barat terletak di bagian timur Provinsi Jambi, di muara Sungai Batang Hari. Ibu kotanya Kuala Tungkal. Kawasan ini dataran rendah dengan rawa gambut, hutan mangrove dan komunitas sungai. Kuala Tungkal kota nelayan penting di Selat Malaka.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Pelabuhan nelayan dan pasar ikan Kuala Tungkal. Hutan mangrove dapat dijelajahi dengan perahu. Rawa gambut dan lahan basah (pengamatan spesies burung). Desa Melayu lokal.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya Melayu sangat menentukan. Kuliner: ikan laut, tempoyak (durian fermentasi), gulai, dan kue kelapa lokal.

    Keamanan Umum

    Aman namun terpencil. Perawatan medis terbatas. Kota Jambi (sekitar 3 jam) lebih maju.

    Informasi Praktis

    Dari Bandara Sultan Thaha Jambi, sekitar 3 jam dengan mobil. Akomodasi: penginapan sederhana di Kuala Tungkal.

    Selengkapnya tentang Jambi

    Jambi adalah provinsi di tengah Sumatera yang dibedakan oleh reruntuhan candi Buddha kuno, Gunung Kerinci, dan hutan hujan yang luas. Provinsi ini adalah salah satu wilayah paling…

    Jambi adalah provinsi di tengah Sumatera yang dibedakan oleh reruntuhan candi Buddha kuno, Gunung Kerinci, dan hutan hujan yang luas. Provinsi ini adalah salah satu wilayah paling jarang dijelajahi namun paling signifikan secara historis di Indonesia.

    Di Mana Letak Jambi?

    Jambi terletak di bagian tengah-timur Sumatera, di sepanjang Sungai Batang Hari. Ibu kotanya, Kota Jambi, dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Kompleks Candi Muaro Jambi

    Salah satu situs arkeologi Buddha-Hindu terbesar di Asia Tenggara. Candi-candi abad ke-7 hingga ke-13 membentang di sepanjang Sungai Batang Hari dan merupakan peninggalan Kerajaan Melayu kuno. Skala dan kondisi reruntuhan sangat mengesankan.

    2. Taman Nasional Kerinci Seblat

    Taman nasional terbesar Sumatera dan Situs Warisan Dunia UNESCO. Taman ini adalah rumah bagi harimau Sumatera, badak, dan gajah. Trekking hutan di sini menawarkan pengalaman alam liar yang sejati.

    3. Gunung Kerinci

    Puncak tertinggi Sumatera (3.805 m) menghadirkan tantangan bagi pendaki. Pemandangan dari puncak ke hutan hujan sekitarnya dan Danau Kerinci tak terlupakan.

    4. Batik Jambi

    Batik Jambi terkenal dengan motif uniknya yang menggabungkan tradisi Melayu dan Buddha lokal. Anda dapat menyaksikan proses pembuatannya di bengkel-bengkel lokal.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Juni–September adalah periode paling kering, ideal untuk trekking dan mengunjungi candi.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    3–5 hari:

    • 1 hari: Candi Muaro Jambi
    • 2–3 hari: Taman Nasional Kerinci Seblat dan trekking gunung
    • 1 hari: Kota Jambi dan bengkel batik

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di Jambi?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di Jambi, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Jambi, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Jambi – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Jambi adalah permata tersembunyi di mana sejarah kuno bertemu dengan alam liar Sumatera. Candi Muaro Jambi dan Gunung Kerinci bersama-sama membenarkan perjalanan ke sini.

    Punya properti di Kuala Dasal?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Kuala Dasal

    Pasang Iklan Properti — Gratis