indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.1

    Beranda/Indonesia/Jambi/Tanjung Jabung Barat/Tungkal Ulu/Gemuruh

    Properti di Gemuruh

    Tungkal Ulu, Tanjung Jabung Barat, Jambi

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Gemuruh? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Tanjung Jabung Barat →

    Tentang Gemuruh

    Gemuruh – desa di Kecamatan Tungkal Ulu, Kabupaten Tanjung Jabung Barat

    Gemuruh adalah sebuah desa di Sumatera yang secara administratif termasuk dalam Kecamatan Tungkal Ulu, Kabupaten Tanjung Jabung Barat, Provinsi Jambi, di Pulau Sumatera, Indonesia. Berdasarkan koordinatnya (kira-kira 1,1 derajat lintang selatan, 103,1 derajat bujur timur), desa ini terletak di bagian interior daratan regency. Ibu kota regency adalah Kuala Tungkal, yang termasuk dalam Kecamatan Tungkal Ilir, bukan Kecamatan Tungkal Ulu, tempat Gemuruh berada. Karena tidak tersedia sumber data tingkat pemukiman secara langsung, penjelasan berikut mengandalkan data yang dapat diverifikasi dari unit administrasi yang lebih luas – regency dan provinsi – dengan selalu menunjukkan hal ini secara jelas.

    Gambaran umum

    Gemuruh bukan termasuk dalam destinasi wisata terkenal atau pusat perdagangan utama; namanya dan lokasinya menunjukkan karakternya sebagai sebuah desa kecil pedesaan di Sumatera. Kecamatan Tungkal Ulu adalah salah satu kecamatan interior dalam regency, yang secara fisik ditandai oleh lansekap lembah sungai dan lahan rawa-gambut yang khas untuk Sumatera Selatan, serta daerah pertanian dan perkebunan. Kabupaten Tanjung Jabung Barat secara keseluruhan mencakup luas 5.009,82 km² dan memiliki populasi 336.978 jiwa pada akhir tahun 2024. Regency ini terbagi menjadi 13 kecamatan, yang di dalamnya mencakup 20 kelurahan dan 114 desa. Tanjung Jabung Barat berbatasan langsung dengan Kabupaten Indragiri Hilir yang merupakan bagian dari Provinsi Riau, yang berarti kawasan ini terletak dekat perbatasan provinsi di area pantai timur Sumatera. Gemuruh sendiri adalah sebuah unit tingkat desa yang lebih kecil dalam kerangka administratif yang lebih besar ini, dan saat ini tidak tersedia data statistik rinci dan independen secara terbuka tentangnya.

    Properti dan investasi

    Tidak tersedia sumber yang dapat diverifikasi secara langsung tentang pasar properti Gemuruh dan kecamatan Tungkal Ulu yang lebih luas. Secara umum, dapat dikatakan bahwa pasar properti di tingkat Kabupaten Tanjung Jabung Barat jauh tertinggal dari volume dan tingkat harga di kota-kota Sumatera yang lebih besar – seperti kota Jambi atau Padang. Di daerah interior pedesaan Sumatera, transaksi properti terutama melayani kebutuhan lokal, dan umumnya terbatas pada lahan pertanian dan bangunan tempat tinggal yang sederhana. Pertanian perkebunan – terutama minyak sawit dan karet – adalah faktor ekonomi yang umumnya menentukan di wilayah pedesaan Provinsi Jambi, yang dapat mempengaruhi permintaan akan properti pertanian. Catatan penting yang bersifat umum adalah bahwa di Indonesia, kemampuan warga negara asing untuk memperoleh properti dibatasi oleh peraturan perundang-undangan: individu asing tidak dapat memperoleh hak kepemilikan penuh (Hak Milik), melainkan hanya beberapa bentuk hak penggunaan dengan durasi terbatas (Hak Pakai), dan bahkan hak-hak ini terutama dapat diterapkan di daerah perkotaan, bukan di desa-desa pedesaan. Dari perspektif investasi, dalam hal pemukiman pedesaan kecil seperti ini, penyelidikan mendalam di lapangan dan hukum dianggap sangat penting.

    Keamanan

    Tidak tersedia statistik terpadu dan dapat diakses mengenai situasi keamanan publik di Gemuruh. Tren umum yang terlihat di wilayah pedesaan dan kurang urbanisasi Indonesia – seperti sebagian besar daerah interior Tanjung Jabung Barat – adalah bahwa tingkat kejahatan kekerasan lebih rendah dibandingkan dengan kota-kota besar, namun kurangnya kesadaran dan keterisolasian infrastruktur dapat menimbulkan tantangan tertentu. Berdasarkan analisis regional yang dapat diakses secara publik, tidak diketahui ada tingkat kriminalitas yang meningkat tajam di wilayah pedesaan Provinsi Jambi, tetapi ini tidak menggantikan kebutuhan untuk memahami langsung kondisi lokal. Untuk keputusan keamanan publik yang konkret, disarankan untuk mendapatkan informasi langsung dari otoritas lokal atau orang-orang yang mengenal daerah tersebut, karena gambaran regional umum belum tentu mencerminkan situasi sehari-hari sebuah desa kecil.

    Objek wisata

    Tidak dapat diidentifikasi satupun objek wisata bernama khusus terkait Gemuruh dari sumber-sumber terverifikasi yang tersedia. Di antara sumber daya alam Kecamatan Tungkal Ulu dan kawasan Kabupaten Tanjung Jabung Barat yang lebih luas dapat mencakup lembah sungai yang berawa dengan tanda-tanda lahan gambut, dan lanskap hutan di daerah interior Sumatera, tetapi hal-hal ini hanya dapat disebutkan dengan hati-hati sebagai objek wisata bernama khusus, karena sumber yang tersedia tidak menyebutkan secara eksplisit tempat-tempat semacam itu. Ibukota regency, Kuala Tungkal, sebagai sebuah kota pelabuhan mungkin merupakan satu-satunya titik tingkat kecamatan di mana ada kehidupan wisata dan perdagangan yang agak lebih terorganisir, tetapi bahkan tempat ini dapat berada puluhan kilometer jauhnya dari Gemuruh berdasarkan ukuran regency dan lokasi kedua kecamatan yang berbeda. Atas dasar semua hal di atas, Gemuruh tidak dapat dimasukkan dalam kategori tempat-tempat yang dikembangkan atau dikunjungi secara wisata.

    Ringkasan

    Gemuruh adalah sebuah pemukiman kecil pedesaan di daerah interior timur Sumatera, di Kecamatan Tungkal Ulu, Kabupaten Tanjung Jabung Barat, Provinsi Jambi. Unit administrasi regency yang mencakup hampir 337 ribu penduduk dan lebih dari 5 ribu kilometer persegi memberikan konteks terluas yang langsung, di mana Gemuruh dapat diidentifikasi sebagai sebuah desa sederhana dengan karakter yang khas pertanian. Data rinci dan independen – jumlah penduduk, objek wisata lokal, harga properti – tidak dapat diakses dari sumber publik terverifikasi tentang desa ini, sehingga hal-hal tersebut tidak dapat kami berikan dengan andal.


    Selengkapnya tentang Tungkal Ulu

    Tungkal Ulu – Kecamatan pedalaman yang terletak di wilayah Tanjung Jabung Barat, JambiTungkal Ulu adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Tanjung Jabung Barat, Provinsi Jambi,…

    Tungkal Ulu – Kecamatan pedalaman yang terletak di wilayah Tanjung Jabung Barat, Jambi

    Tungkal Ulu adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Tanjung Jabung Barat, Provinsi Jambi, Sumatera. Artikel Wikipedia bahasa Indonesia tentang kecamatan ini menyebutkan luas wilayahnya sebesar 345,69 km² dan jumlah penduduknya sebanyak 13.645 jiwa pada tahun 2019, yang tersebar di sembilan desa dan satu kelurahan. Kabupaten ini terletak di pesisir timur Sumatera, di dataran rendah Batanghari, dan Tungkal Ulu berada di wilayah pedalaman, bukan di pesisir itu sendiri.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Kecamatan Tungkal Ulu sendiri bukanlah tujuan wisata yang dipromosikan, dan liputan tentang daerah ini dalam materi promosi pariwisata nasional sangat terbatas. Jika dilihat dari konteks wilayah yang lebih luas, Kabupaten Tanjung Jabung Barat membentang di sepanjang pantai timur Sumatera di provinsi Jambi, dengan pusat pemerintahan di kota pelabuhan Kuala Tungkal. Ekonominya didukung oleh perkebunan kelapa, kelapa sawit, dan karet, perikanan sungai dan laut, serta kawasan hutan bakau Berbak–Sembilang. Kecamatan-kecamatan di pedalaman, seperti Tungkal Ulu, menggabungkan pemukiman di tepi sungai dengan pertanian perkebunan. Dalam konteks Sumatera yang lebih luas, wilayah ini menawarkan pemandangan pegunungan Bukit Barisan, Danau Toba, garis pantai yang cocok untuk berselancar di bagian barat, serta kekayaan budaya Melayu, Batak, dan Minangkabau, dan masakan yang terkenal seperti rendang, pempek, gulai, dan soto. Bagi sebagian besar pengunjung, kecamatan atau distrik ini biasanya hanya menjadi tempat persinggahan dalam perjalanan yang mencakup seluruh wilayah kabupaten.

    Pasar properti

    Data properti yang spesifik untuk wilayah Tungkal Ulu terbatas, dan laporan pasar tingkat kabupaten tidak diterbitkan secara rutin. Jenis perumahan di wilayah ini umumnya merupakan rumah keluarga yang dimiliki oleh pemilik, yang terletak di lahan yang dikelola berdasarkan kombinasi hak yang sah dan hak adat, dengan sedikit pengembangan properti spekulatif. Pasar properti di Sumatera didominasi oleh kota-kota seperti Medan, Palembang, Pekanbaru, Padang, dan Bandar Lampung, di mana perumahan klaster, ruko, dan proyek apartemen kecil cukup aktif, sementara wilayah pedesaan masih didominasi oleh rumah keluarga yang dimiliki secara penuh di lahan yang terkait dengan ekonomi perkebunan. Di dalam Kabupaten Tanjung Jabung Barat, aktivitas properti terkonsentrasi di sekitar pusat pemerintahan kabupaten dan sepanjang jalur jalan utama. Peraturan Indonesia mengenai kepemilikan lahan oleh warga negara asing berlaku di seluruh wilayah kabupaten: investor asing biasanya bekerja dengan hak penggunaan lahan (hak pakai), struktur sewa jangka panjang, atau kepemilikan perusahaan PT PMA, daripada kepemilikan penuh, dan pengaturan lahan adat harus dihormati dalam negosiasi dengan pemilik tanah setempat.

    Prospek sewa dan investasi

    Pasar sewa properti formal di Tungkal Ulu tergolong kecil: sebagian besar rumah tangga memiliki rumah sendiri, dan penyewaan properti sebagian besar terbatas pada guru, pekerja kesehatan, pegawai negeri sipil tingkat rendah, dan, jika relevan, staf perkebunan atau pertambangan. Permintaan sewa di seluruh Sumatra terkonsentrasi di ibu kota provinsi utama dan di sekitar perkebunan besar, operasi minyak dan gas, serta pertambangan, di mana penyewa korporasi, pegawai negeri sipil, dan mahasiswa menjadi penggerak pasar. Investasi yang cocok untuk wilayah dengan profil seperti ini cenderung pada sektor pertanian, jasa, dan properti komersial skala kecil di sepanjang jalan utama, daripada investasi properti residensial. Investor dari luar daerah sebaiknya mengharapkan untuk bekerja sama secara erat dengan kantor kecamatan atau distrik, serta pemilik tanah adat, dalam proses verifikasi dan pengurusan sertifikat tanah.

    Tips praktis

    Akses ke Tungkal Ulu terhubung melalui pusat pemerintahan Kabupaten Tanjung Jabung Barat, dengan jalur darat, udara, atau laut – tergantung pada lokasinya – yang menghubungkannya ke ibu kota provinsi Jambi. Jalan Trans-Sumatera dan bagian jalan tolnya merupakan tulang punggung utama daratan pulau ini, yang dilengkapi dengan bandara domestik di setiap ibu kota provinsi dan kabupaten utama seperti Padang, Padang Pariaman, Batam, dan Pekanbaru. Layanan dasar seperti pusat kesehatan masyarakat, sekolah dasar dan menengah pertama, warung kecil, dan tempat ibadah tersedia di pusat kecamatan atau distrik, sementara rumah sakit besar, bank, dan kantor pemerintahan terkonsentrasi di ibu kota kabupaten dan ibu kota provinsi. Pengunjung diharapkan berpakaian sopan di tempat ibadah dan desa, serta melaporkan kedatangan mereka kepada kepala desa atau kepala kampung saat menginap di komunitas yang lebih kecil.

    Selengkapnya tentang Tanjung Jabung Barat

    Tanjung Jabung Barat – Kawasan Sungai dan Hutan MangroveKabupaten Tanjung Jabung Barat terletak di bagian timur Provinsi Jambi, di muara Sungai Batang Hari. Ibu kotanya Kuala…

    Tanjung Jabung Barat – Kawasan Sungai dan Hutan Mangrove

    Kabupaten Tanjung Jabung Barat terletak di bagian timur Provinsi Jambi, di muara Sungai Batang Hari. Ibu kotanya Kuala Tungkal. Kawasan ini dataran rendah dengan rawa gambut, hutan mangrove dan komunitas sungai. Kuala Tungkal kota nelayan penting di Selat Malaka.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Pelabuhan nelayan dan pasar ikan Kuala Tungkal. Hutan mangrove dapat dijelajahi dengan perahu. Rawa gambut dan lahan basah (pengamatan spesies burung). Desa Melayu lokal.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya Melayu sangat menentukan. Kuliner: ikan laut, tempoyak (durian fermentasi), gulai, dan kue kelapa lokal.

    Keamanan Umum

    Aman namun terpencil. Perawatan medis terbatas. Kota Jambi (sekitar 3 jam) lebih maju.

    Informasi Praktis

    Dari Bandara Sultan Thaha Jambi, sekitar 3 jam dengan mobil. Akomodasi: penginapan sederhana di Kuala Tungkal.

    Selengkapnya tentang Jambi

    Jambi adalah provinsi di tengah Sumatera yang dibedakan oleh reruntuhan candi Buddha kuno, Gunung Kerinci, dan hutan hujan yang luas. Provinsi ini adalah salah satu wilayah paling…

    Jambi adalah provinsi di tengah Sumatera yang dibedakan oleh reruntuhan candi Buddha kuno, Gunung Kerinci, dan hutan hujan yang luas. Provinsi ini adalah salah satu wilayah paling jarang dijelajahi namun paling signifikan secara historis di Indonesia.

    Di Mana Letak Jambi?

    Jambi terletak di bagian tengah-timur Sumatera, di sepanjang Sungai Batang Hari. Ibu kotanya, Kota Jambi, dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Kompleks Candi Muaro Jambi

    Salah satu situs arkeologi Buddha-Hindu terbesar di Asia Tenggara. Candi-candi abad ke-7 hingga ke-13 membentang di sepanjang Sungai Batang Hari dan merupakan peninggalan Kerajaan Melayu kuno. Skala dan kondisi reruntuhan sangat mengesankan.

    2. Taman Nasional Kerinci Seblat

    Taman nasional terbesar Sumatera dan Situs Warisan Dunia UNESCO. Taman ini adalah rumah bagi harimau Sumatera, badak, dan gajah. Trekking hutan di sini menawarkan pengalaman alam liar yang sejati.

    3. Gunung Kerinci

    Puncak tertinggi Sumatera (3.805 m) menghadirkan tantangan bagi pendaki. Pemandangan dari puncak ke hutan hujan sekitarnya dan Danau Kerinci tak terlupakan.

    4. Batik Jambi

    Batik Jambi terkenal dengan motif uniknya yang menggabungkan tradisi Melayu dan Buddha lokal. Anda dapat menyaksikan proses pembuatannya di bengkel-bengkel lokal.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Juni–September adalah periode paling kering, ideal untuk trekking dan mengunjungi candi.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    3–5 hari:

    • 1 hari: Candi Muaro Jambi
    • 2–3 hari: Taman Nasional Kerinci Seblat dan trekking gunung
    • 1 hari: Kota Jambi dan bengkel batik

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di Jambi?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di Jambi, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Jambi, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Jambi – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Jambi adalah permata tersembunyi di mana sejarah kuno bertemu dengan alam liar Sumatera. Candi Muaro Jambi dan Gunung Kerinci bersama-sama membenarkan perjalanan ke sini.

    Punya properti di Gemuruh?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Gemuruh

    Pasang Iklan Properti — Gratis