indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.2

    Beranda/Indonesia/Jambi/Tanjung Jabung Barat/Tungkal Ilir/Sriwijaya

    Properti di Sriwijaya

    Tungkal Ilir, Tanjung Jabung Barat, Jambi

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Sriwijaya? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Tanjung Jabung Barat →

    Tentang Sriwijaya

    Sriwijaya – Pemukiman di kecamatan Tungkal Ilir, provinsi Jambi

    Sriwijaya terletak di kecamatan Tungkal Ilir, yang merupakan bagian dari Kabupaten Tanjung Jabung Barat di provinsi Jambi. Pemukiman ini berada di pulau Sumatra, pada koordinat -0.817182, 103.4617606. Sebagai bagian dari kecamatan Tungkal Ilir, pemukiman ini menjadi bagian dinamis dari kabupaten yang terletak di wilayah Sungai Tungkal dan terkait erat dengan kehidupan pantai.

    Gambaran umum

    Sriwijaya adalah pemukiman kecil yang termasuk dalam kecamatan Tungkal Ilir, berada di bagian barat Kabupaten Tanjung Jabung Barat. Kabupaten ini didirikan pada tanggal 4 Oktober 1999 melalui pemisahan Kabupaten Tanjung Jabung yang asli. Menurut data sensus 2020, kabupaten ini memiliki 317.498 penduduk, dan estimasi tahun 2024 menunjukkan populasi sekitar 337.000 jiwa. Nama Sriwijaya memiliki signifikansi historis: kerajaan Sriwijaya kuno menguasai wilayah Semenanjung Melayu dan Sumatra antara abad ke-7 hingga abad ke-13, yang terhubung dengan warisan budaya Indonesia.

    Kecamatan Tungkal Ilir adalah wilayah yang berfokus terutama pada ekstraksi sumber daya, perikanan, dan kehutanan. Sungai Tungkal merupakan salah satu jalur perairan terpenting di kabupaten, yang terkait dengan struktur kehidupan partisipan dan ekonomi. Jaringan pemukiman terorganisir sepanjang koridor pantai dan fluvial, dengan Kuala Tungkal, ibu kota kabupaten, terletak di muara Sungai Tungkal, yang merupakan simpul perdagangan dan transportasi utama wilayah. Dari perspektif ini, Sriwijaya merupakan bagian dari jaringan internal kabupaten yang beroperasi dalam konteks ekonomi yang menggunakan sumber daya.

    Properti dan investasi

    Pasar properti Kabupaten Tanjung Jabung Barat sangat dipengaruhi oleh karakter ekonomi yang padat sumber daya. Karena potensi ekonomi Indonesia yang belum tergali dan sifat kaya sumber daya wilayah Sumatra, kawasan ini mungkin menarik dalam jangka panjang untuk investasi infrastruktur dan pertanian. Perikanan, produksi kelapa sawit, dan kehutanan telah menghasilkan skenario investasi signifikan di seluruh kabupaten dalam dekade terakhir.

    Dalam hal struktur pasar properti, kerangka hukum Indonesia mengandung batasan tertentu mengenai kepemilikan oleh pihak asing. Warga negara asing umumnya dapat menandatangani kontrak penyewaan jangka panjang (60 tahun, terkadang 80 tahun), yang membuka peluang investasi signifikan di pasar properti. Kabupaten Tanjung Jabung Barat mungkin menarik untuk investasi bisnis dan pengembangan karena proyek-proyek pengelolaan sumber daya, khususnya di bidang pengembangan infrastruktur, proyek energi terbarukan, dan inisiatif perbaikan hutan.

    Karena sifat pertanian Sriwijaya dan kecamatan Tungkal Ilir, proyek pertanian dan kehutanan, serta pengembangan infrastruktur perikanan, merupakan arah investasi yang mungkin. Peningkatan transportasi dan logistik di wilayah Sungai Tungkal juga relevan, mengingat pentingnya jalur perairan kabupaten. Nilai properti bergerak sesuai dinamika sumber daya, dan stabilisasi jangka panjang mungkin merupakan peluang menarik bagi investor yang percaya pada pembangunan perdesaan Indonesia.

    Keamanan

    Situasi keamanan umum Kabupaten Tanjung Jabung Barat dapat dievaluasi sejalan dengan karakteristik wilayah Sumatra perdesaan. Wilayah yang dibangun atas dasar ekstraksi sumber daya dan ekonomi agraris, secara fundamental stabil, namun seperti banyak area perdesaan Indonesia, menghadapi ketegangan yang disebabkan oleh ekonomi informal, penebangan ilegal, dan tantangan regulasi terkait perikanan.

    Masalah keamanan yang khas di wilayah perdesaan Indonesia mencakup persaingan sumber daya yang terorganisir dalam skala kecil, perselisihan terkait penggunaan lahan, dan perjuangan melawan aktivitas ilegal. Namun, Kabupaten Tanjung Jabung Barat tidak dianggap sebagai salah satu wilayah risiko tinggi dari perspektif perbandingan intranasional Indonesia. Komunitas lokal umumnya kooperatif dengan otoritas pemerintah dan keamanan, meskipun perselisihan pengelolaan sumber daya kadang-kadang menimbulkan ketegangan.

    Pemukiman Sriwijaya sebagai unit lokal termasuk dalam komunitas perdesaan di mana keamanan umum terutama disediakan oleh adat istiadat masyarakat dan sistem organisasi lokal. Kehadiran Kepolisian Negara Republik Indonesia (Polri) dijamin melalui struktur administrasi tingkat kabupaten dan kecamatan, yang berperan dalam mempertahankan ketertiban dasar. Bagi para wisatawan dan investor disarankan untuk melakukan kewaspadaan dasar, yang secara umum direkomendasikan di wilayah perdesaan Indonesia, namun Kabupaten Tanjung Jabung Barat bukan merupakan zona risiko ekstrem tinggi.

    Objek wisata

    Tidak ada sumber yang tersedia di basis data yang dikenal mengenai tempat menarik tingkat pemukiman Sriwijaya. Namun, daya tarik alam perdesaan kecamatan Tungkal Ilir dan Kabupaten Tanjung Jabung Barat mewakili potensi wisata yang signifikan. Wilayah ini terutama menarik bagi pariwisata ekologis dan keberlanjutan sumber daya.

    Wilayah Sungai Tungkal adalah lingkungan alami yang mendukung pariwisata konservasi satwa liar dan ekologis. Hutan wilayah Sumatra secara langsung terhubung dengan keanekaragaman hayati yang terkenal di seluruh dunia, yang mencakup fauna khas seperti orangutan, harimau, dan berbagai spesies endemik. Topografi pantai dan fluvial Kabupaten Tanjung Jabung Barat mendukung pariwisata yang memberikan wawasan tentang cara-cara tradisional perikanan. Cara hidup penghidupan tradisional komunitas lokal (perikanan, kehutanan, agroforestri) mungkin menarik dari perspektif pariwisata etnografis dan keberlanjutan bagi para wisatawan yang ingin tahu tentang gaya hidup perdesaan Indonesia yang autentik.

    Dalam hal penawaran wisata yang lebih umum, Kuala Tungkal, ibu kota kabupaten, terletak di muara Sungai Tungkal, yang menawarkan peluang dalam hal kehidupan pantai dan tradisi pelayaran. Kedekatan kabupaten dengan Garis Khatulistiwa (koordinat Sriwijaya menempatkan pemukiman di dekat garis khatulistiwa) berarti lingkungan tropis yang stabil secara klimatologis, yang cocok untuk pariwisata sepanjang tahun. Arah wisata khusus seperti jalur ekowisata, pariwisata penginapan berbasis komunitas, atau pengalaman perikanan secara bertahap berkembang di kecamatan Tungkal Ilir dalam tren pariwisata perdesaan Indonesia global.

    Ringkasan

    Sriwijaya adalah pemukiman perdesaan di kecamatan Tungkal Ilir, provinsi Jambi, yang merupakan bagian dari Kabupaten Tanjung Jabung Barat yang padat sumber daya. Sebagai pemukiman yang dipengaruhi oleh karakter Sungai Tungkal dan wilayah pantai, ekonominya didasarkan pada perikanan, kehutanan, dan ekonomi agraris. Peluang properti dan investasi mencakup pengembangan sumber daya dan pengembangan infrastruktur dalam kerangka regulasi Indonesia. Keamanan umum harus dievaluasi menurut standar perdesaan Indonesia, yang secara fundamental stabil, namun ketegangan dari persaingan sumber daya mungkin terjadi. Daya tarik wisata terutama terletak pada pariwisata ekologis dan etnografis, yang berfokus pada pengalaman autentik kehidupan perdesaan Indonesia.


    Selengkapnya tentang Tungkal Ilir

    Tungkal Ilir – Kecamatan pesisir yang merupakan bagian dari wilayah Tanjung Jabung Barat, JambiTungkal Ilir adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Tanjung Jabung Barat, Provinsi…

    Tungkal Ilir – Kecamatan pesisir yang merupakan bagian dari wilayah Tanjung Jabung Barat, Jambi

    Tungkal Ilir adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Tanjung Jabung Barat, Provinsi Jambi, dan berfungsi sebagai pusat administratif dan komersial kabupaten tersebut. Menurut informasi di Wikipedia bahasa Indonesia tentang kecamatan ini, pusat pemerintahan kecamatan ini adalah Kuala Tungkal, yang juga merupakan ibu kota Kabupaten Tanjung Jabung Barat. Kecamatan ini meliputi area seluas kurang lebih 100,31 kilometer persegi, yang dibagi menjadi dua desa dan delapan kelurahan. Data populasi yang tercantum di halaman yang sama menunjukkan bahwa kecamatan ini memiliki sekitar 73.532 penduduk pada tahun 2019 dan sekitar 75.586 penduduk pada tahun 2025, dengan kepadatan penduduk sekitar 745 orang per kilometer persegi. Kecamatan ini berbatasan dengan Selat Berhala di sisi timurnya.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Tungkal Ilir pada dasarnya adalah sebuah distrik pesisir yang berfokus pada aktivitas ekonomi, bukan sebagai tujuan wisata. Namun, distrik ini memiliki ciri khas yang berasal dari posisinya sebagai pelabuhan perikanan dan perdagangan di pesisir timur laut Jambi. Kuala Tungkal terkenal di provinsi ini karena masjid yang terletak di tepi sungai, pelabuhan tradisional yang menjadi lokasi pasar ikan yang ramai, dan dermaga kapal motor. Menurut artikel Wikipedia Indonesia, populasi di daerah ini memiliki keberagaman etnis yang signifikan, terdiri dari suku Banjar, Jawa, Melayu, Minangkabau, Bugis, Sunda, Palembang, Batak, India, Tionghoa, serta masyarakat pesisir Bajau atau Duano, yang tercermin dalam masakan lokal dan lembaga keagamaan. Sebagian besar penduduk bekerja di sektor perikanan, sebagai pekerja, pedagang, dan pegawai negeri. Para wisatawan yang mengunjungi wilayah Tanjung Jabung Barat, tempat Tungkal Ilir berada, sering melewati distrik ini dalam perjalanan antara kota Jambi dan wilayah pesisir Selat Berhala.

    Pasar properti

    Pasar properti di Tungkal Ilir merupakan yang paling aktif di Kabupaten Tanjung Jabung Barat karena statusnya sebagai ibu kota kabupaten. Inventaris properti yang umum terdiri dari kombinasi ruko di sepanjang jalan komersial, rumah satu lantai di wilayah pusat kelurahan, rumah kayu tradisional dengan pondasi panggung di kawasan tepi sungai yang lebih tua, dan semakin banyak kompleks perumahan kecil yang dibagi menjadi beberapa bagian di pinggiran kota. Pasar ini didominasi oleh pembeli lokal yang terkait dengan perikanan, produksi papan lapis, perdagangan minyak kelapa sawit, pemerintahan kabupaten, dan sektor ritel. Kuala Tungkal juga memiliki pasar lahan komersial yang cukup aktif untuk gudang dan fasilitas penyimpanan berpendingin yang berdekatan dengan dermaga, yang terkait dengan perdagangan hasil laut. Dibandingkan dengan kota Jambi, harga properti di sini masih terjangkau, dan kepadatan penduduk di sekitar area pelabuhan merupakan faktor utama yang mendorong nilai properti.

    Prospek sewa dan investasi

    Permintaan sewa di Tungkal Ilir stabil dan luas, didorong oleh konsentrasi kantor pemerintahan daerah, sekolah, rumah sakit, aktivitas pelabuhan, dan pasar tradisional. Kamar kost disewakan untuk pegawai negeri sipil, guru, perawat, dan pekerja perikanan, sementara rumah kecil untuk keluarga di pinggiran kota disewakan kepada keluarga muda. Investor dengan tingkat risiko yang moderat biasanya berfokus pada ruko yang terletak di sepanjang jalur utama menuju dermaga, serta lahan yang berorientasi pada pelayanan di dekat kompleks pemerintahan daerah. Sebagai pusat pemerintahan daerah, Tungkal Ilir juga mendapat manfaat dari investasi infrastruktur publik pada jalan, drainase, dan pengelolaan banjir, meskipun topografi yang rendah membuat risiko banjir menjadi pertimbangan berkelanjutan untuk investasi pada lantai dasar dan bangunan penyimpanan.

    Tips praktis

    Kuala Tungkal dapat diakses melalui jalan darat dari kota Jambi, mengikuti jalur lintas provinsi, serta melalui jalur laut dari berbagai pemukiman pesisir dan pulau di sekitarnya. Menurut informasi di Wikipedia bahasa Indonesia, wilayah ini berbatasan dengan kecamatan Bram Itam di sebelah barat, Kuala Betara di sebelah selatan, Seberang Kota di sebelah utara, dan Selat Berhala di sebelah timur, dengan kode pos 36512. Fasilitas dasar seperti klinik puskesmas, sekolah, rumah sakit umum kabupaten, bank, masjid, dan pasar tradisional tersedia di wilayah ini. Iklimnya tropis dengan tingkat kelembapan yang tinggi dan musim hujan yang jelas, seperti yang khas di wilayah pesisir Jambi. Pengunjung sebaiknya berpakaian sopan saat memasuki masjid atau rumah tradisional. Peraturan Indonesia mengenai kepemilikan tanah oleh warga negara asing berlaku, dan karena wilayah ini berada di tepi laut, kesadaran akan potensi banjir sangat penting selama musim hujan.

    Selengkapnya tentang Tanjung Jabung Barat

    Tanjung Jabung Barat – Kawasan Sungai dan Hutan MangroveKabupaten Tanjung Jabung Barat terletak di bagian timur Provinsi Jambi, di muara Sungai Batang Hari. Ibu kotanya Kuala…

    Tanjung Jabung Barat – Kawasan Sungai dan Hutan Mangrove

    Kabupaten Tanjung Jabung Barat terletak di bagian timur Provinsi Jambi, di muara Sungai Batang Hari. Ibu kotanya Kuala Tungkal. Kawasan ini dataran rendah dengan rawa gambut, hutan mangrove dan komunitas sungai. Kuala Tungkal kota nelayan penting di Selat Malaka.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Pelabuhan nelayan dan pasar ikan Kuala Tungkal. Hutan mangrove dapat dijelajahi dengan perahu. Rawa gambut dan lahan basah (pengamatan spesies burung). Desa Melayu lokal.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya Melayu sangat menentukan. Kuliner: ikan laut, tempoyak (durian fermentasi), gulai, dan kue kelapa lokal.

    Keamanan Umum

    Aman namun terpencil. Perawatan medis terbatas. Kota Jambi (sekitar 3 jam) lebih maju.

    Informasi Praktis

    Dari Bandara Sultan Thaha Jambi, sekitar 3 jam dengan mobil. Akomodasi: penginapan sederhana di Kuala Tungkal.

    Selengkapnya tentang Jambi

    Jambi adalah provinsi di tengah Sumatera yang dibedakan oleh reruntuhan candi Buddha kuno, Gunung Kerinci, dan hutan hujan yang luas. Provinsi ini adalah salah satu wilayah paling…

    Jambi adalah provinsi di tengah Sumatera yang dibedakan oleh reruntuhan candi Buddha kuno, Gunung Kerinci, dan hutan hujan yang luas. Provinsi ini adalah salah satu wilayah paling jarang dijelajahi namun paling signifikan secara historis di Indonesia.

    Di Mana Letak Jambi?

    Jambi terletak di bagian tengah-timur Sumatera, di sepanjang Sungai Batang Hari. Ibu kotanya, Kota Jambi, dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Kompleks Candi Muaro Jambi

    Salah satu situs arkeologi Buddha-Hindu terbesar di Asia Tenggara. Candi-candi abad ke-7 hingga ke-13 membentang di sepanjang Sungai Batang Hari dan merupakan peninggalan Kerajaan Melayu kuno. Skala dan kondisi reruntuhan sangat mengesankan.

    2. Taman Nasional Kerinci Seblat

    Taman nasional terbesar Sumatera dan Situs Warisan Dunia UNESCO. Taman ini adalah rumah bagi harimau Sumatera, badak, dan gajah. Trekking hutan di sini menawarkan pengalaman alam liar yang sejati.

    3. Gunung Kerinci

    Puncak tertinggi Sumatera (3.805 m) menghadirkan tantangan bagi pendaki. Pemandangan dari puncak ke hutan hujan sekitarnya dan Danau Kerinci tak terlupakan.

    4. Batik Jambi

    Batik Jambi terkenal dengan motif uniknya yang menggabungkan tradisi Melayu dan Buddha lokal. Anda dapat menyaksikan proses pembuatannya di bengkel-bengkel lokal.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Juni–September adalah periode paling kering, ideal untuk trekking dan mengunjungi candi.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    3–5 hari:

    • 1 hari: Candi Muaro Jambi
    • 2–3 hari: Taman Nasional Kerinci Seblat dan trekking gunung
    • 1 hari: Kota Jambi dan bengkel batik

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di Jambi?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di Jambi, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Jambi, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Jambi – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Jambi adalah permata tersembunyi di mana sejarah kuno bertemu dengan alam liar Sumatera. Candi Muaro Jambi dan Gunung Kerinci bersama-sama membenarkan perjalanan ke sini.

    Punya properti di Sriwijaya?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Sriwijaya

    Pasang Iklan Properti — Gratis