indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.5

    Beranda/Indonesia/Jambi/Tanjung Jabung Barat/Bram Itam/Bram Itam Kiri

    Properti di Bram Itam Kiri

    Bram Itam, Tanjung Jabung Barat, Jambi

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Bram Itam Kiri? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Tanjung Jabung Barat →

    Tentang Bram Itam Kiri

    Bram Itam Kiri – desa di Kecamatan Bram Itam, Provinsi Jambi

    Bram Itam Kiri adalah sebuah desa (desa) di Indonesia yang termasuk dalam Kecamatan Bram Itam, berada dalam wilayah administratif Kabupaten Tanjung Jabung Barat, di Provinsi Jambi, Pulau Sumatra. Berdasarkan koordinatnya, desa ini terletak di bagian selatan-tengah kabupaten, kira-kira di sebelah selatan Garis Khatulistiwa, di wilayah dataran pesisir rendah Sumatra yang khas. Ibukota kabupaten adalah kota pelabuhan Kuala Tungkal, yang terletak di muara Sungai Tungkal, sementara Bram Itam Kiri merupakan bagian dari wilayah pedalaman. Data tingkat pemukiman tidak tersedia secara langsung dari sumber-sumber yang dapat diakses, oleh karena itu penjelasan berikut ini menyajikan fakta-fakta yang dapat diverifikasi pada tingkat wilayah yang lebih luas, terutama pada tingkat Kabupaten Tanjung Jabung Barat.

    Gambaran umum

    Nama Bram Itam Kiri menunjukkan bahwa desa ini adalah salah satu dari desa-desa yang terletak di bagian kiri (kiri = kiri) Kecamatan Bram Itam, suatu konvensi penamaan yang umum di Indonesia dan umumnya menunjukkan penempatan menurut sungai atau sumbu administratif. Desa ini bukan merupakan tujuan wisata yang dikenal secara internasional, dan tidak muncul secara mandiri dalam sumber-sumber publik yang tersedia; distrik Bram Itam yang lebih luas juga dianggap sebagai wilayah yang kurang terdokumentasi. Kabupaten Tanjung Jabung Barat didirikan pada tanggal 4 Oktober 1999 melalui pemisahan kabupaten Tanjung Jabung yang sebelumnya. Luas wilayah kabupaten adalah 5.009,82 km², dan menurut sensus 2020, jumlah penduduk adalah 317.498 jiwa; perkiraan resmi untuk pertengahan 2024 menetapkan populasi sebesar 336.978 jiwa. Kabupaten ini sebagian besar terdiri dari dataran berawa-gambut yang kaya akan sungai, di mana pertanian dan perikanan merupakan dasar mata pencaharian tradisional. Karakteristik geografis alami ini juga berlaku untuk lingkungan yang lebih luas dari Bram Itam Kiri, karena nama kecamatan mungkin juga mengacu pada sungai lokal atau batas alami. Wilayah ini ditandai dengan adanya perkebunan kelapa sawit dan area pertanian yang lebih kecil, yang mencerminkan struktur ekonomi yang secara umum khas untuk dataran Sumatra.

    Properti dan investasi

    Data mandiri tentang pasar properti Bram Itam Kiri pada tingkat desa tidak tersedia. Dalam konteks Kabupaten Tanjung Jabung Barat yang lebih luas, dapat dikatakan bahwa kabupaten ini — sebagai bagian dari Provinsi Jambi — memiliki signifikansi ekonomi terutama dalam hal pertanian dan ekstraksi bahan baku, bukan karena adanya pasar properti perkotaan yang hidup. Di wilayah Sumatra pedesaan dengan karakteristik seperti ini, harga properti secara tipikal jauh lebih rendah dibandingkan dengan kota-kota besar atau wilayah yang lebih berkembang secara pariwisata. Dari sudut pandang investasi, lahan pertanian dan perkebunan memiliki relevansi lokal, namun bagi mereka juga berlaku regulasi kepemilikan tanah Indonesia umum: warga asing tidak dapat memperoleh hak kepemilikan penuh (Hak Milik) atas properti di Indonesia, bagi mereka tersedia Hak Pakai (hak penggunaan) atau bentuk terbatas lainnya. Setiap transaksi properti konkret sebaiknya dikonsultasikan dengan ahli hukum lokal dan kantor setempat dari Badan Pertanahan Nasional untuk memahami secara detail aturan yang berlaku dan kondisi lokal.

    Keamanan

    Statistik atau data detail tentang keamanan publik Bram Itam Kiri pada tingkat desa tidak terdapat dalam sumber-sumber yang tersedia, oleh karena itu hanya pengamatan umum yang menyangkut wilayah yang lebih luas yang dapat dirumuskan. Kabupaten Tanjung Jabung Barat, sebagai salah satu kabupaten pedesaan di Provinsi Jambi, secara tipikal dianggap sebagai wilayah dengan keamanan publik pedesaan dalam standar Indonesia: distrik dengan kepadatan penduduk yang lebih rendah dibandingkan dengan kota-kota besar dan karakter pertanian, keamanan publiknya umumnya juga dipengaruhi oleh norma-norma komunitas lokal dan struktur komunitas desa. Baik pada tingkat provinsi maupun kabupaten, tidak ada statistik kriminal yang dapat diakses secara publik dan dapat diverifikasi yang dapat dijadikan dasar untuk pernyataan konkret; gambaran yang lebih akurat tentang kondisi pedesaan Sumatra yang umum dapat diberikan oleh pengalaman langsung dan informasi dari otoritas lokal.

    Objek wisata

    Nama Bram Itam Kiri tidak muncul dalam sumber-sumber wisata yang dapat diakses, dan tidak ada atraksi wisata bernama yang dapat dikaitkan dengan Kecamatan Bram Itam berdasarkan data yang diverifikasi. Dalam hal Kabupaten Tanjung Jabung Barat yang lebih luas, titik yang paling terkenal adalah kota Kuala Tungkal, ibukota kabupaten, yang merupakan kota pelabuhan terletak di muara Sungai Tungkal, dan merupakan pusat ekonomi dan administratif wilayah. Karakter pesisir dan tepian sungai kabupaten, rawa pasang surut, hutan mangrove, dan budaya penangkapan ikan lokal dapat memberikan pengalaman bagi beberapa penggemar alam, namun wilayah-wilayah ini tidak memiliki infrastruktur pariwisata yang berkembang. Taman nasional dan area konservasi alam yang terletak di bagian lain Provinsi Jambi — seperti wilayah Bukit Tigapuluh — juga termasuk dalam penawaran pariwisata provinsi yang lebih luas, tetapi terletak pada jarak yang signifikan dari desa Bram Itam Kiri, dan hubungan langsung mereka dengan desa tidak dapat diverifikasi dari sumber-sumber.

    Ringkasan

    Bram Itam Kiri adalah sebuah desa yang kurang terdokumentasi dengan karakter pedesaan di Pulau Sumatra, terletak di Kecamatan Bram Itam, dalam wilayah Kabupaten Tanjung Jabung Barat, Provinsi Jambi. Desa ini tidak muncul secara mandiri dalam sumber-sumber publik yang tersedia; dapat diverifikasi pada tingkat kabupaten yang lebih luas bahwa wilayah ini dicakup oleh unit administratif yang didirikan pada tahun 1999, dengan populasi sekitar 337 ribu jiwa (perkiraan 2024). Karakter ekonomi dan geografis alami wilayah — dataran Sumatra rendah, kaya akan sungai, lanskap berawa, pertanian dan ekstraksi bahan baku — menentukan konteks yang lebih luas dari desa ini juga. Baik dari sudut pandang pariwisata maupun pasar properti, dapat dikatakan bahwa Bram Itam Kiri bukan termasuk di antara wilayah-wilayah yang dikenal atau berkembang; untuk memahami kondisi lokal yang konkret, diperlukan orientasi di lapangan dan keterlibatan para ahli lokal.


    Selengkapnya tentang Bram Itam

    Bram Itam – Kecamatan yang terletak di wilayah administratif Kabupaten Tanjung Jabung Barat, JambiBram Itam adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Tanjung Jabung Barat, Jambi.…

    Bram Itam – Kecamatan yang terletak di wilayah administratif Kabupaten Tanjung Jabung Barat, Jambi

    Bram Itam adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Tanjung Jabung Barat, Jambi. Menurut artikel Wikipedia bahasa Indonesia tentang kecamatan ini, Bram Itam meliputi area sekitar 312,66 km², memiliki populasi sekitar 16.048 jiwa pada tahun 2019, dan terdiri dari sembilan desa dan satu kelurahan. Kecamatan ini terletak di wilayah delta Berbak yang rendah, di Kabupaten Tanjung Jabung Barat, bagian utara Jambi. Kecamatan Bram Itam terletak di sekitar koordinat 0,94° Lintang Selatan, 103,30° Bujur Timur, di Jambi, yang merupakan bagian dari wilayah makro Sumatra di Indonesia.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Informasi detail mengenai pariwisata yang secara khusus ditujukan untuk wilayah Bram Itam masih terbatas dalam sumber-sumber yang mudah diakses, yang sesuai dengan profilnya sebagai kecamatan yang sebagian besar bersifat pedesaan di Kabupaten Tanjung Jabung Barat. Kabupaten Tanjung Jabung Barat, tempat kecamatan ini berada, meliputi wilayah pesisir gambut dan hutan bakau di delta Berbak di bagian utara Jambi, dengan Kuala Tungkal sebagai ibu kotanya. Ekonomi kabupaten ini menggabungkan perikanan pesisir dan sungai, perkebunan kelapa, perkebunan kelapa sawit, industri kayu, dan pelabuhan Tungkal; kehidupan budaya menggabungkan unsur-unsur Melayu Jambi pesisir, komunitas pedagang Bugis, dan migran Jawa.

    Pasar properti

    Data pasar properti yang spesifik untuk wilayah Bram Itam terbatas dalam sumber-sumber yang tersedia secara luas, sehingga uraian berikut menggambarkan pola umum yang khas untuk kecamatan tersebut dan wilayahnya. Persediaan perumahan didominasi oleh rumah tapak yang dimiliki oleh penghuninya, dibangun di atas lahan keluarga, dengan konstruksi campuran beton dan kayu yang disesuaikan dengan kondisi setempat, serta lahan pertanian produktif di desa-desa terpencil. Sub-pasar properti formal yang paling aktif di Kabupaten Tanjung Jabung Barat terkonsentrasi di kota utama dan koridor transportasi utama, bukan di kecamatan-kecamatan pinggiran seperti Bram Itam. Oleh karena itu, tingkat harga di sini berada di bagian bawah spektrum kabupaten dan sebagian besar mencerminkan dinamika pertanian dan pusat layanan lokal. Kepemilikan tanah di wilayah ini menggabungkan sertifikat resmi dari BPN di wilayah perkotaan dengan sistem kepemilikan adat di desa-desa yang lebih pedesaan. Oleh karena itu, verifikasi status sertifikat, kesepakatan batas wilayah, dan klaim adat yang belum terselesaikan merupakan langkah penting sebelum melakukan pembelian.

    Prospek sewa dan investasi

    Ketersediaan properti sewaan di Bram Itam tergolong terbatas dibandingkan dengan pusat-pusat kota besar, dan sebagian besar bersifat informal. Permintaan terutama berasal dari pegawai negeri sipil, guru, tenaga kesehatan, serta petani dan pedagang kecil. Selain itu, ada juga permintaan jangka pendek dari pengunjung saat ada acara budaya lokal atau pasar musiman yang menarik orang dari kecamatan tetangga. Investor yang mempertimbangkan investasi di Bram Itam sebaiknya lebih fokus pada peluang di bidang pertanian dan lahan komersial di tepi jalan, daripada memperkirakan potensi keuntungan dari properti residensial seperti di perkotaan. Harga properti mencerminkan kondisi akses, ketersediaan air dan listrik, kedekatan dengan pusat pemerintahan Kabupaten Tanjung Jabung Barat, serta akses yang lebih baik ke jalur transportasi regional. Risiko yang ada meliputi hal-hal umum yang terkait dengan properti di daerah pedesaan Indonesia, yaitu likuiditas penjualan kembali yang terbatas, kerentanan terhadap kondisi cuaca musiman dan kondisi akses, serta kebutuhan untuk memverifikasi baik dokumen kepemilikan tanah resmi maupun klaim adat yang terkait dengan properti tersebut.

    Tips praktis

    Desa Bram Itam dapat diakses melalui darat dari pusat Kabupaten Tanjung Jabung Barat melalui jaringan jalan daerah, dengan koneksi lanjutan melalui jalur transportasi utama di Jambi. Waktu tempuh sangat bervariasi tergantung pada cuaca, kondisi jalan, dan musim. Layanan dasar, termasuk klinik kesehatan primer tingkat kecamatan, sekolah dasar dan menengah, masjid atau gereja, dan pasar harian, disediakan di tingkat desa atau kelurahan, sementara rumah sakit besar, bank, dan kantor pemerintahan lengkap berada di ibu kota kabupaten. Iklimnya tropis dan lembap dengan curah hujan tinggi, seperti yang khas di wilayah khatulistiwa Sumatra. Pengunjung sebaiknya mempersiapkan diri untuk hujan deras di musim hujan dan kondisi hangat, terkadang berdebu, di musim kemarau. Pengunjung dan investor asing perlu mengetahui bahwa peraturan Indonesia mengatur bahwa hak kepemilikan tanah (Hak Milik) hanya untuk warga negara Indonesia; perjanjian sewa jangka panjang dan Hak Pakai adalah mekanisme yang umum digunakan untuk warga negara asing. Selain itu, etika budaya setempat lebih menyukai pakaian yang sopan, terutama di tempat ibadah dan acara desa.

    Selengkapnya tentang Tanjung Jabung Barat

    Tanjung Jabung Barat – Kawasan Sungai dan Hutan MangroveKabupaten Tanjung Jabung Barat terletak di bagian timur Provinsi Jambi, di muara Sungai Batang Hari. Ibu kotanya Kuala…

    Tanjung Jabung Barat – Kawasan Sungai dan Hutan Mangrove

    Kabupaten Tanjung Jabung Barat terletak di bagian timur Provinsi Jambi, di muara Sungai Batang Hari. Ibu kotanya Kuala Tungkal. Kawasan ini dataran rendah dengan rawa gambut, hutan mangrove dan komunitas sungai. Kuala Tungkal kota nelayan penting di Selat Malaka.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Pelabuhan nelayan dan pasar ikan Kuala Tungkal. Hutan mangrove dapat dijelajahi dengan perahu. Rawa gambut dan lahan basah (pengamatan spesies burung). Desa Melayu lokal.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya Melayu sangat menentukan. Kuliner: ikan laut, tempoyak (durian fermentasi), gulai, dan kue kelapa lokal.

    Keamanan Umum

    Aman namun terpencil. Perawatan medis terbatas. Kota Jambi (sekitar 3 jam) lebih maju.

    Informasi Praktis

    Dari Bandara Sultan Thaha Jambi, sekitar 3 jam dengan mobil. Akomodasi: penginapan sederhana di Kuala Tungkal.

    Selengkapnya tentang Jambi

    Jambi adalah provinsi di tengah Sumatera yang dibedakan oleh reruntuhan candi Buddha kuno, Gunung Kerinci, dan hutan hujan yang luas. Provinsi ini adalah salah satu wilayah paling…

    Jambi adalah provinsi di tengah Sumatera yang dibedakan oleh reruntuhan candi Buddha kuno, Gunung Kerinci, dan hutan hujan yang luas. Provinsi ini adalah salah satu wilayah paling jarang dijelajahi namun paling signifikan secara historis di Indonesia.

    Di Mana Letak Jambi?

    Jambi terletak di bagian tengah-timur Sumatera, di sepanjang Sungai Batang Hari. Ibu kotanya, Kota Jambi, dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Kompleks Candi Muaro Jambi

    Salah satu situs arkeologi Buddha-Hindu terbesar di Asia Tenggara. Candi-candi abad ke-7 hingga ke-13 membentang di sepanjang Sungai Batang Hari dan merupakan peninggalan Kerajaan Melayu kuno. Skala dan kondisi reruntuhan sangat mengesankan.

    2. Taman Nasional Kerinci Seblat

    Taman nasional terbesar Sumatera dan Situs Warisan Dunia UNESCO. Taman ini adalah rumah bagi harimau Sumatera, badak, dan gajah. Trekking hutan di sini menawarkan pengalaman alam liar yang sejati.

    3. Gunung Kerinci

    Puncak tertinggi Sumatera (3.805 m) menghadirkan tantangan bagi pendaki. Pemandangan dari puncak ke hutan hujan sekitarnya dan Danau Kerinci tak terlupakan.

    4. Batik Jambi

    Batik Jambi terkenal dengan motif uniknya yang menggabungkan tradisi Melayu dan Buddha lokal. Anda dapat menyaksikan proses pembuatannya di bengkel-bengkel lokal.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Juni–September adalah periode paling kering, ideal untuk trekking dan mengunjungi candi.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    3–5 hari:

    • 1 hari: Candi Muaro Jambi
    • 2–3 hari: Taman Nasional Kerinci Seblat dan trekking gunung
    • 1 hari: Kota Jambi dan bengkel batik

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di Jambi?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di Jambi, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Jambi, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Jambi – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Jambi adalah permata tersembunyi di mana sejarah kuno bertemu dengan alam liar Sumatera. Candi Muaro Jambi dan Gunung Kerinci bersama-sama membenarkan perjalanan ke sini.

    Punya properti di Bram Itam Kiri?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Bram Itam Kiri

    Pasang Iklan Properti — Gratis