indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.5

    Beranda/Indonesia/Jambi/Muaro Jambi/Kumpeh/Mekar Sari

    Properti di Mekar Sari

    Kumpeh, Muaro Jambi, Jambi

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Mekar Sari? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Muaro Jambi →

    Tentang Mekar Sari

    Mekar Sari – desa kecil di Kecamatan Kumpeh, Provinsi Jambi

    Mekar Sari adalah sebuah desa Indonesia yang termasuk dalam Kecamatan Kumpeh, wilayah Kabupaten Muaro Jambi (Kabupaten Muaro Jambi), Provinsi Jambi. Terletak di bagian tengah-tenggara Sumatra, dan berdasarkan koordinatnya, desa ini berada di arah timur-tenggara dari ibukota provinsi, Kota Jambi. Provinsi Jambi memiliki luas total 50.160 km², dan pada akhir 2025 memiliki populasi sekitar 3,9 juta jiwa. Tidak tersedia sumber statistik publik yang terperinci dan independen tentang Mekar Sari; berikut ini kami menyajikan konteks desa berdasarkan karakteristik yang dapat diverifikasi dari wilayah yang lebih luas – Kecamatan Kumpeh, Kabupaten Muaro Jambi, dan Provinsi Jambi.

    Gambaran umum

    Mekar Sari adalah salah satu desa di Kecamatan Kumpeh, yang terletak di daerah timur Kabupaten Muaro Jambi yang dekat dengan sungai. Kecamatan Kumpeh berada di dataran rendah Sumatra yang berawa dan bergambut, di mana wilayah banjir Sungai Batang Hari dan cabang-cabangnya menentukan lanskap dan cara hidup penduduk setempat. Di wilayah ini, pertanian – terutama perkebunan kelapa sawit dan pertanian padi skala kecil – merupakan dasar perekonomian lokal, seperti yang umumnya terjadi di daerah dataran rendah timur Provinsi Jambi. Permukiman desa itu sendiri bukan merupakan salah satu pemukiman Indonesia yang terkenal secara pariwisata atau sangat padat penduduk; namanya berasal dari ungkapan Indonesia "taman yang berkembang" atau "hutan yang berkembang" yang dalam arti bebas, yang merupakan jenis nama tempat yang tersebar di banyak desa di seluruh negara. Namun, Kabupaten Muaro Jambi secara keseluruhan telah mendapatkan perhatian yang terus meningkat dalam dekade terakhir, terutama karena warisan sejarah yang ditemukan di wilayahnya dan kedekatan dengan ibukota provinsi, Kota Jambi.

    Properti dan investasi

    Data pasar properti yang terperinci dan dapat diakses secara publik tidak tersedia di tingkat Mekar Sari. Namun, berdasarkan pasar properti yang lebih luas di Kabupaten Muaro Jambi, faktor penentu adalah bahwa kabupaten ini berada di lingkungan langsung Kota Jambi, yang menghasilkan pengembangan aglomerasi sedang dan permintaan perumahan yang terus berkembang di tepi lingkungan tarikan ibukota provinsi. Di daerah dataran rendah timur Sumatra, nilai properti umumnya jauh lebih rendah dibandingkan dengan lokasi kategori serupa di Bali atau Jawa, dan dinamika investasi ditentukan terutama oleh permintaan lokal, penggunaan lahan pertanian, dan pengembangan infrastruktur. Kemungkinan warga negara asing untuk memperoleh properti di Indonesia diatur ketat oleh hukum tanah Indonesia: akuisisi kepemilikan langsung (Hak Milik) tidak memungkinkan bagi individu asing, namun jenis-jenis hak penggunaan jangka panjang tertentu (misalnya Hak Pakai) atau konstruksi melalui perusahaan dapat memberikan kerangka kerja hukum untuk penggunaan properti jangka panjang – selalu dengan melibatkan konsultasi hukum terkini.

    Keamanan

    Statistik atau data kepolisian khusus keamanan publik untuk Mekar Sari tidak tersedia secara publik. Secara umum dapat dikatakan bahwa desa-desa perdesaan dengan karakter pertanian di Provinsi Jambi – seperti halnya sebagian besar pemukiman di Kecamatan Kumpeh – biasanya dianggap sebagai daerah berisiko rendah dalam hal kejahatan kekerasan berat dalam konteks Indonesia. Keamanan sehari-hari diperkuat oleh jaringan sosial yang kuat dalam komunitas kecil dan hukum adat lokal (adat). Namun, di tepi kota-kota besar dan di kabupaten-kabupaten yang berkembang pesat di seluruh Sumatra, terkadang terjadi kejahatan ringan terhadap properti, dan keselamatan lalu lintas jalan umum juga layak mendapat perhatian. Bagi wisatawan dan mereka yang merencanakan menginap lebih lama, informasi dari otoritas lokal dan nasional serta peringatan konsulat terkini memberikan informasi yang paling dapat diandalkan dan terkini.

    Objek wisata

    Tidak ada bukti dari sumber itu sendiri tentang atraksi wisata bernama yang dapat diverifikasi di Mekar Sari. Namun, lingkungan yang lebih luas, Kabupaten Muaro Jambi, adalah rumah bagi salah satu situs arkeologi paling penting di seluruh Asia Tenggara: Candi Muaro Jambi (kompleks candi Muaro Jambi) mencakup area seluas sekitar 3.981 hektar, dan merupakan kompleks warisan Hindu-Buddha terbesar yang berhubungan di wilayah tersebut. Menurut pandangan ilmiah saat ini, kompleks candi ini adalah warisan kerajaan Srivijaya dan Melayu abad ke-7 hingga ke-12, dan juga merupakan kompleks candi Sumatra yang bertahan dalam kondisi terbaik. Lokasi ini dapat diakses dari Mekar Sari melalui jaringan sungai dan jaringan jalan yang kompleks di Kecamatan Kumpeh dan daerah sekitarnya, namun data tentang jarak yang tepat tidak tersedia. Provinsi Jambi juga kaya dengan warisan alam: daerah hutan belantara di bagian dalam, sistem sungai Batang Hari, dan dataran gambut membentuk lingkungan ekologis yang khas, yang dapat menarik bagi mereka yang tertarik dengan hiking alam dan ekoturisma, meskipun infrastruktur pariwisata yang terorganisir umumnya terbatas di daerah tingkat desa.

    Ringkasan

    Mekar Sari adalah sebuah pemukiman kecil perdesaan dengan karakter pertanian di wilayah Kecamatan Kumpeh, Kabupaten Muaro Jambi, Provinsi Jambi. Sumber data yang terperinci dan independen tentang desa tidak tersedia, namun konteks wilayah yang lebih luas – populasi provinsi sekitar 3,9 juta jiwa, dinamika perkembangan sedang yang disebabkan oleh kedekatan dengan Kota Jambi, warisan arkeologi kelas dunia Candi Muaro Jambi, dan gaya hidup pertanian yang khas untuk lanskap dataran rendah Sumatra – menggambarkan dengan baik lingkungan di mana pemukiman ini berada. Mereka yang tertarik dengan Kecamatan Kumpeh atau Kabupaten Muaro Jambi terutama dapat tertarik ke daerah ini karena potensi alam dan warisan budayanya.


    Selengkapnya tentang Kumpeh

    Kumpeh – Kecamatan terbesar di Muaro Jambi, Jambi, yang terletak di dataran rendah BatanghariKumpeh, juga dikenal sebagai Kumpeh Ilir, adalah kecamatan terbesar di Kabupaten Muaro…

    Kumpeh – Kecamatan terbesar di Muaro Jambi, Jambi, yang terletak di dataran rendah Batanghari

    Kumpeh, juga dikenal sebagai Kumpeh Ilir, adalah kecamatan terbesar di Kabupaten Muaro Jambi, Provinsi Jambi, yang terletak di daerah dataran rendah di sepanjang sistem sungai Batanghari di bagian timur Sumatra. Menurut informasi di Wikipedia bahasa Indonesia, kecamatan ini meliputi area sekitar 1.658,93 kilometer persegi, dengan populasi sekitar 25.136 jiwa pada tahun 2023, dan dibagi menjadi 16 desa dan 1 kelurahan, dengan kelurahan Tanjung sebagai pusat pemerintahan. Wilayah ini secara historis terbentuk dari beberapa dusun yang termasuk dalam marga Koempeh Ilir dan sebagian marga Djebus, pada masa sistem marga yang diterapkan oleh pemerintah Hindia Belanda.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Kumpeh sangat dikenal karena buah Duku Kumpeh, varietas buah dari keluarga langsat yang terkenal, yang ditanam di sepanjang Sungai Batanghari, mulai dari Kumpeh Ilir hingga Kumpeh Ulu. Buah ini sering menjadi topik dalam tulisan tentang pariwisata dan kuliner daerah setiap musim panennya. Selain budidaya buah duku, Kabupaten Muaro Jambi, tempat Kumpeh berada, paling terkenal dengan kompleks candi Muaro Jambi, kompleks candi pra-Islam terbesar di Sumatra, dan pusat pembelajaran Buddha utama antara abad ke-7 hingga ke-13, yang terletak di kecamatan Maro Sebo yang berdekatan. Para wisatawan yang mengunjungi daerah tersebut sering menggabungkan kunjungan ke kompleks candi dengan perjalanan di sepanjang Sungai Batanghari menuju Kumpeh.

    Pasar properti

    Data pasar properti yang rinci dan spesifik untuk wilayah Kumpeh tidak dipublikasikan secara luas, yang sesuai dengan karakteristik wilayah sungai dan pertanian kecil yang umum di kecamatan Muaro Jambi yang lebih besar. Perumahan di wilayah ini didominasi oleh rumah tapak satu lantai, rumah kayu bergaya Melayu tradisional yang dibangun di atas tiang di sepanjang Sungai Batanghari, serta toko-toko kecil yang dibangun di atas lahan milik keluarga atau lahan pertanian kecil. Tidak ada catatan tentang kompleks perumahan mewah, apartemen, atau proyek properti bertingkat. Kepemilikan lahan di wilayah ini merupakan campuran antara sertifikasi resmi dari BPN di pusat-pusat desa dan kelurahan yang sudah mapan, serta lahan pertanian dan kebun milik petani kecil. Oleh karena itu, verifikasi status kepemilikan lahan sangat penting sebelum melakukan pembelian.

    Prospek sewa dan investasi

    Pasokan properti sewaan formal di Kumpeh tergolong terbatas, didominasi oleh pegawai negeri sipil, guru, pekerja kesehatan, karyawan perkebunan, dan pedagang kecil yang bertugas di kecamatan tersebut, bukan karena sektor pariwisata. Ekonomi wilayah Muaro Jambi secara keseluruhan menggabungkan budidaya buah duku dan buah-buahan lainnya, perkebunan kelapa sawit skala kecil, padi, dan karet, serta wilayah pinggiran kota dan jalur komuter yang menghubungkan ke kota Jambi, sehingga permintaan kamar kost dan rumah kontrakan jangka pendek mengikuti ritme pekerjaan di sektor pertanian dan sektor publik. Investor yang mempertimbangkan investasi di wilayah ini harus mempertimbangkan skala ekonomi lokal yang kecil dan ketiadaan pasar sekunder yang mapan untuk rumah yang sudah selesai dibangun di kecamatan tersebut, daripada memproyeksikan tingkat pengembalian investasi yang tinggi seperti di wilayah metropolitan ke kecamatan yang lebih besar.

    Tips praktis

    Kumpeh dapat diakses melalui jalan dan sungai dari kota Jambi, melalui koridor Batanghari dan jaringan jalan di wilayah Muaro Jambi, dengan koneksi lanjutan ke pusat pemerintahan kabupaten, yaitu Sengeti. Layanan dasar seperti klinik kesehatan primer (puskesmas), sekolah dasar dan menengah, serta pasar kecil, disediakan di tingkat desa dan kelurahan. Sementara itu, rumah sakit besar, bank, dan kantor pemerintahan kabupaten berlokasi di Sengeti dan kota Jambi. Iklimnya tropis, seperti yang khas di Sumatra, dengan musim hujan dan musim kemarau. Investor asing perlu mengetahui bahwa peraturan Indonesia membatasi kepemilikan tanah secara permanen hanya untuk warga negara Indonesia, sementara pengaturan sewa dan hak penggunaan masih tersedia, dan hak tanah adat perlu dihormati di mana pun berlaku.

    Selengkapnya tentang Muaro Jambi

    Muaro Jambi – Kompleks Candi Buddha Terbesar Asia TenggaraKabupaten Muaro Jambi terletak di bagian tengah-timur Provinsi Jambi, di sepanjang Sungai Batang Hari. Ibu kotanya adalah…

    Muaro Jambi – Kompleks Candi Buddha Terbesar Asia Tenggara

    Kabupaten Muaro Jambi terletak di bagian tengah-timur Provinsi Jambi, di sepanjang Sungai Batang Hari. Ibu kotanya adalah Sengeti. Kawasan ini merupakan rumah bagi Kompleks Candi Muaro Jambi – salah satu situs arkeologi Buddha terbesar di Asia Tenggara.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Kompleks Candi Muaro Jambi (daftar tentatif UNESCO) adalah salah satu situs terpenting Kerajaan Melayu (Sriwijaya) abad ke-7–14: Candi Tinggi, Candi Gumpung, Candi Kedaton dan candi bata lainnya di tepi Sungai Batang Hari, mencakup sekitar 12 km². Sungai Batang Hari cocok untuk tur perahu. Sawah dan kolam ikan di sekitarnya menawarkan pengalaman pedesaan.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya Melayu sangat menentukan. Kulinernya Jambi: gulai ikan patin (kari ikan patin), tempoyak (durian fermentasi), lontong.

    Keamanan Umum

    Muaro Jambi adalah kawasan yang aman. Perawatan medis: puskesmas di Sengeti; Kota Jambi (sekitar 30 menit) memiliki fasilitas maju.

    Informasi Praktis

    Dari Bandara Sultan Thaha Jambi, sekitar 30 menit ke timur dengan mobil. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah Mei hingga September. Akomodasi: hotel di Kota Jambi.

    Selengkapnya tentang Jambi

    Jambi adalah provinsi di tengah Sumatera yang dibedakan oleh reruntuhan candi Buddha kuno, Gunung Kerinci, dan hutan hujan yang luas. Provinsi ini adalah salah satu wilayah paling…

    Jambi adalah provinsi di tengah Sumatera yang dibedakan oleh reruntuhan candi Buddha kuno, Gunung Kerinci, dan hutan hujan yang luas. Provinsi ini adalah salah satu wilayah paling jarang dijelajahi namun paling signifikan secara historis di Indonesia.

    Di Mana Letak Jambi?

    Jambi terletak di bagian tengah-timur Sumatera, di sepanjang Sungai Batang Hari. Ibu kotanya, Kota Jambi, dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Kompleks Candi Muaro Jambi

    Salah satu situs arkeologi Buddha-Hindu terbesar di Asia Tenggara. Candi-candi abad ke-7 hingga ke-13 membentang di sepanjang Sungai Batang Hari dan merupakan peninggalan Kerajaan Melayu kuno. Skala dan kondisi reruntuhan sangat mengesankan.

    2. Taman Nasional Kerinci Seblat

    Taman nasional terbesar Sumatera dan Situs Warisan Dunia UNESCO. Taman ini adalah rumah bagi harimau Sumatera, badak, dan gajah. Trekking hutan di sini menawarkan pengalaman alam liar yang sejati.

    3. Gunung Kerinci

    Puncak tertinggi Sumatera (3.805 m) menghadirkan tantangan bagi pendaki. Pemandangan dari puncak ke hutan hujan sekitarnya dan Danau Kerinci tak terlupakan.

    4. Batik Jambi

    Batik Jambi terkenal dengan motif uniknya yang menggabungkan tradisi Melayu dan Buddha lokal. Anda dapat menyaksikan proses pembuatannya di bengkel-bengkel lokal.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Juni–September adalah periode paling kering, ideal untuk trekking dan mengunjungi candi.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    3–5 hari:

    • 1 hari: Candi Muaro Jambi
    • 2–3 hari: Taman Nasional Kerinci Seblat dan trekking gunung
    • 1 hari: Kota Jambi dan bengkel batik

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di Jambi?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di Jambi, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Jambi, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Jambi – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Jambi adalah permata tersembunyi di mana sejarah kuno bertemu dengan alam liar Sumatera. Candi Muaro Jambi dan Gunung Kerinci bersama-sama membenarkan perjalanan ke sini.

    Punya properti di Mekar Sari?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Mekar Sari

    Pasang Iklan Properti — Gratis