indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.2

    Beranda/Indonesia/Jambi/Muaro Jambi/Kumpeh/Betung

    Properti di Betung

    Kumpeh, Muaro Jambi, Jambi

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Betung? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Muaro Jambi →

    Tentang Betung

    Betung – desa di Distrik Kumpeh, Kabupaten Muaro Jambi

    Betung adalah sebuah desa di Indonesia yang termasuk dalam Kabupaten Muaro Jambi, Provinsi Jambi, dan berlokasi di Kecamatan Kumpeh. Permukiman ini berada di bagian tengah Pulau Sumatra, kira-kira pada koordinat lintang -1,57° Selatan dan bujur 103,94° Timur. Penting untuk dicatat bahwa nama tempat "Betung" tidak unik di Indonesia: menurut Wikipedia bahasa Indonesia, terdapat beberapa permukiman dengan nama yang sama di negara ini, termasuk sebuah kecamatan di Kabupaten Banyuasin, serta sebuah desa lain di Distrik Benakat, dan juga dua desa bernama "Pulau Betung". Artikel ini secara khusus membahas desa Betung yang termasuk dalam Distrik Kumpeh.

    Gambaran umum

    Betung merupakan sebuah satuan administrasi pedesaan berukuran kecil (desa) yang terletak dalam Kecamatan Kumpeh di Kabupaten Muaro Jambi. Distrik Kumpeh mencakup wilayah dataran tinggi dan rawa-rawa di sekitar Sungai Batanghari di bagian timur Provinsi Jambi. Kabupaten Muaro Jambi secara keseluruhan dianggap sebagai wilayah yang kaya akan pertanian dan sumber daya alam: perkebunan minyak kelapa sawit, budidaya karet, dan perikanan merupakan kegiatan ekonomi utama di kawasan tersebut. Betung sendiri tidak memiliki arti turisme atau industri yang luas dan menonjol; terutama dikenal sebagai salah satu unit dasar dalam sistem pemerintahan lokal. Desa ini, seperti permukiman lain di distrik Kumpeh, dicirikan oleh gaya hidup pedesaan Sumatra dan lingkungan yang dekat dengan alam. Sumber informasi yang tersedia tidak memuat data terperinci tingkat permukiman mengenai populasi, luas wilayah, atau infrastruktur Betung, sehingga pernyataan numerik yang lebih akurat tentang hal-hal ini tidak dapat dibuat.

    Properti dan investasi

    Tidak tersedia data pasar properti tingkat desa yang spesifik untuk desa Betung, oleh karena itu bagian berikut menjelaskan konteks ekonomi dan pasar properti yang lebih luas dari Kabupaten Muaro Jambi dan Provinsi Jambi. Pasar properti Kabupaten Muaro Jambi, mirip dengan seluruh provinsi, berada pada tingkat perkembangan yang relatif sedang, dengan harga properti dan minat investor yang lebih rendah dibandingkan dengan kota-kota besar, termasuk kota Jambi. Di daerah pedesaan, seperti Distrik Kumpeh, lahan pertanian dan properti hunian kecil mendominasi. Dari perspektif investasi, ada permintaan untuk lahan pertanian yang terkait dengan sektor minyak kelapa sawit di wilayah ini, meskipun ini biasanya terkonsentrasi di kalangan investor lokal dan nasional. Bagi warga negara asing, batasan hukum tanah Indonesia yang berlaku secara umum berlaku: secara prinsip, pihak asing tidak dapat memperoleh hak kepemilikan penuh (Hak Milik) atas properti di Indonesia, melainkan hanya dapat memiliki hak terbatas — misalnya konstruksi sewa jangka panjang atau hak yang disebut Hak Pakai. Semua ini juga berlaku untuk Betung dan wilayah Distrik Kumpeh, dan disarankan untuk mendapatkan konsultasi hukum dalam hal adanya niat untuk memperoleh properti.

    Keamanan

    Tidak tersedia data keamanan publik yang dapat diverifikasi secara langsung mengenai desa Betung, oleh karena itu temuan berikut mencerminkan situasi yang secara umum khas untuk daerah pedesaan di Provinsi Jambi. Provinsi Jambi dalam peringkat keamanan publik Indonesia biasanya dikelompokkan di antara wilayah tingkat sedang; dibandingkan dengan ketegangan yang dialami di ibu kota dan pusat industri utama, daerah pedesaan dan pertanian — seperti Distrik Kumpeh — umumnya menunjukkan gambaran keamanan publik yang lebih tenang. Namun, insiden kebakaran dan sumber konflik yang terkait dengan penghancuran hutan merupakan faktor risiko yang dikenal di wilayah Sumatra. Statistik kejahatan tingkat desa yang akurat tidak tersedia untuk publik, sehingga pernyataan numerik konkret dalam hal ini tidak dapat dirumuskan. Langkah-langkah pencegahan umum yang berlaku di mana pun di daerah pedesaan Indonesia juga tepat diterapkan di Betung.

    Objek wisata

    Dalam sumber informasi yang tersedia, tidak ada atraksi wisata tertentu yang terikat langsung dengan desa Betung. Namun, di kawasan yang lebih luas dari Distrik Kumpeh dan Kabupaten Muaro Jambi terdapat sebuah warisan yang diakui secara regional dan internasional: Kompleks Candi Muaro Jambi (Candi Muaro Jambi), yang merupakan salah satu kompleks kuil Buddha terbesar di Asia Tenggara, dan dapat diperiodisasi ke era kerajaan Sriwijaya dan Melayu. Kompleks ini terletak di wilayah Kabupaten Muaro Jambi dan dianggap sebagai atraksi budaya dan sejarah paling signifikan di provinsi tersebut — meskipun jarak pastinya dari Betung tidak diberikan dalam sumber informasi yang tersedia. Kehidupan liar di sekitar sungai dan rawa di Distrik Kumpeh juga mungkin menawarkan minat informal bagi pejalan kaki alam dan mereka yang tertarik pada birdwatching, namun keberadaan infrastruktur wisata terorganisir tentang hal ini tidak dapat dibuktikan dari sumber.

    Ringkasan

    Betung adalah sebuah permukiman pedesaan kecil di Provinsi Jambi, Indonesia, yang terletak dalam Kecamatan Kumpeh di Kabupaten Muaro Jambi. Data terperinci yang mandiri tentang desa ini tersedia dalam jumlah terbatas; dalam hal karakternya, dapat diklasifikasikan sebagai salah satu satuan administrasi desa tipe pedesaan Sumatra, di mana pertanian dan lingkungan alam memainkan peran yang menentukan. Nilai wisata paling penting dari wilayah yang lebih luas diwakili oleh kompleks candi Candi Muaro Jambi. Kesimpulan mengenai pasar properti dan keamanan publik hanya dapat ditarik dengan andal pada tingkat kabupaten dan provinsi secara umum.


    Selengkapnya tentang Kumpeh

    Kumpeh – Kecamatan terbesar di Muaro Jambi, Jambi, yang terletak di dataran rendah BatanghariKumpeh, juga dikenal sebagai Kumpeh Ilir, adalah kecamatan terbesar di Kabupaten Muaro…

    Kumpeh – Kecamatan terbesar di Muaro Jambi, Jambi, yang terletak di dataran rendah Batanghari

    Kumpeh, juga dikenal sebagai Kumpeh Ilir, adalah kecamatan terbesar di Kabupaten Muaro Jambi, Provinsi Jambi, yang terletak di daerah dataran rendah di sepanjang sistem sungai Batanghari di bagian timur Sumatra. Menurut informasi di Wikipedia bahasa Indonesia, kecamatan ini meliputi area sekitar 1.658,93 kilometer persegi, dengan populasi sekitar 25.136 jiwa pada tahun 2023, dan dibagi menjadi 16 desa dan 1 kelurahan, dengan kelurahan Tanjung sebagai pusat pemerintahan. Wilayah ini secara historis terbentuk dari beberapa dusun yang termasuk dalam marga Koempeh Ilir dan sebagian marga Djebus, pada masa sistem marga yang diterapkan oleh pemerintah Hindia Belanda.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Kumpeh sangat dikenal karena buah Duku Kumpeh, varietas buah dari keluarga langsat yang terkenal, yang ditanam di sepanjang Sungai Batanghari, mulai dari Kumpeh Ilir hingga Kumpeh Ulu. Buah ini sering menjadi topik dalam tulisan tentang pariwisata dan kuliner daerah setiap musim panennya. Selain budidaya buah duku, Kabupaten Muaro Jambi, tempat Kumpeh berada, paling terkenal dengan kompleks candi Muaro Jambi, kompleks candi pra-Islam terbesar di Sumatra, dan pusat pembelajaran Buddha utama antara abad ke-7 hingga ke-13, yang terletak di kecamatan Maro Sebo yang berdekatan. Para wisatawan yang mengunjungi daerah tersebut sering menggabungkan kunjungan ke kompleks candi dengan perjalanan di sepanjang Sungai Batanghari menuju Kumpeh.

    Pasar properti

    Data pasar properti yang rinci dan spesifik untuk wilayah Kumpeh tidak dipublikasikan secara luas, yang sesuai dengan karakteristik wilayah sungai dan pertanian kecil yang umum di kecamatan Muaro Jambi yang lebih besar. Perumahan di wilayah ini didominasi oleh rumah tapak satu lantai, rumah kayu bergaya Melayu tradisional yang dibangun di atas tiang di sepanjang Sungai Batanghari, serta toko-toko kecil yang dibangun di atas lahan milik keluarga atau lahan pertanian kecil. Tidak ada catatan tentang kompleks perumahan mewah, apartemen, atau proyek properti bertingkat. Kepemilikan lahan di wilayah ini merupakan campuran antara sertifikasi resmi dari BPN di pusat-pusat desa dan kelurahan yang sudah mapan, serta lahan pertanian dan kebun milik petani kecil. Oleh karena itu, verifikasi status kepemilikan lahan sangat penting sebelum melakukan pembelian.

    Prospek sewa dan investasi

    Pasokan properti sewaan formal di Kumpeh tergolong terbatas, didominasi oleh pegawai negeri sipil, guru, pekerja kesehatan, karyawan perkebunan, dan pedagang kecil yang bertugas di kecamatan tersebut, bukan karena sektor pariwisata. Ekonomi wilayah Muaro Jambi secara keseluruhan menggabungkan budidaya buah duku dan buah-buahan lainnya, perkebunan kelapa sawit skala kecil, padi, dan karet, serta wilayah pinggiran kota dan jalur komuter yang menghubungkan ke kota Jambi, sehingga permintaan kamar kost dan rumah kontrakan jangka pendek mengikuti ritme pekerjaan di sektor pertanian dan sektor publik. Investor yang mempertimbangkan investasi di wilayah ini harus mempertimbangkan skala ekonomi lokal yang kecil dan ketiadaan pasar sekunder yang mapan untuk rumah yang sudah selesai dibangun di kecamatan tersebut, daripada memproyeksikan tingkat pengembalian investasi yang tinggi seperti di wilayah metropolitan ke kecamatan yang lebih besar.

    Tips praktis

    Kumpeh dapat diakses melalui jalan dan sungai dari kota Jambi, melalui koridor Batanghari dan jaringan jalan di wilayah Muaro Jambi, dengan koneksi lanjutan ke pusat pemerintahan kabupaten, yaitu Sengeti. Layanan dasar seperti klinik kesehatan primer (puskesmas), sekolah dasar dan menengah, serta pasar kecil, disediakan di tingkat desa dan kelurahan. Sementara itu, rumah sakit besar, bank, dan kantor pemerintahan kabupaten berlokasi di Sengeti dan kota Jambi. Iklimnya tropis, seperti yang khas di Sumatra, dengan musim hujan dan musim kemarau. Investor asing perlu mengetahui bahwa peraturan Indonesia membatasi kepemilikan tanah secara permanen hanya untuk warga negara Indonesia, sementara pengaturan sewa dan hak penggunaan masih tersedia, dan hak tanah adat perlu dihormati di mana pun berlaku.

    Selengkapnya tentang Muaro Jambi

    Muaro Jambi – Kompleks Candi Buddha Terbesar Asia TenggaraKabupaten Muaro Jambi terletak di bagian tengah-timur Provinsi Jambi, di sepanjang Sungai Batang Hari. Ibu kotanya adalah…

    Muaro Jambi – Kompleks Candi Buddha Terbesar Asia Tenggara

    Kabupaten Muaro Jambi terletak di bagian tengah-timur Provinsi Jambi, di sepanjang Sungai Batang Hari. Ibu kotanya adalah Sengeti. Kawasan ini merupakan rumah bagi Kompleks Candi Muaro Jambi – salah satu situs arkeologi Buddha terbesar di Asia Tenggara.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Kompleks Candi Muaro Jambi (daftar tentatif UNESCO) adalah salah satu situs terpenting Kerajaan Melayu (Sriwijaya) abad ke-7–14: Candi Tinggi, Candi Gumpung, Candi Kedaton dan candi bata lainnya di tepi Sungai Batang Hari, mencakup sekitar 12 km². Sungai Batang Hari cocok untuk tur perahu. Sawah dan kolam ikan di sekitarnya menawarkan pengalaman pedesaan.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya Melayu sangat menentukan. Kulinernya Jambi: gulai ikan patin (kari ikan patin), tempoyak (durian fermentasi), lontong.

    Keamanan Umum

    Muaro Jambi adalah kawasan yang aman. Perawatan medis: puskesmas di Sengeti; Kota Jambi (sekitar 30 menit) memiliki fasilitas maju.

    Informasi Praktis

    Dari Bandara Sultan Thaha Jambi, sekitar 30 menit ke timur dengan mobil. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah Mei hingga September. Akomodasi: hotel di Kota Jambi.

    Selengkapnya tentang Jambi

    Jambi adalah provinsi di tengah Sumatera yang dibedakan oleh reruntuhan candi Buddha kuno, Gunung Kerinci, dan hutan hujan yang luas. Provinsi ini adalah salah satu wilayah paling…

    Jambi adalah provinsi di tengah Sumatera yang dibedakan oleh reruntuhan candi Buddha kuno, Gunung Kerinci, dan hutan hujan yang luas. Provinsi ini adalah salah satu wilayah paling jarang dijelajahi namun paling signifikan secara historis di Indonesia.

    Di Mana Letak Jambi?

    Jambi terletak di bagian tengah-timur Sumatera, di sepanjang Sungai Batang Hari. Ibu kotanya, Kota Jambi, dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Kompleks Candi Muaro Jambi

    Salah satu situs arkeologi Buddha-Hindu terbesar di Asia Tenggara. Candi-candi abad ke-7 hingga ke-13 membentang di sepanjang Sungai Batang Hari dan merupakan peninggalan Kerajaan Melayu kuno. Skala dan kondisi reruntuhan sangat mengesankan.

    2. Taman Nasional Kerinci Seblat

    Taman nasional terbesar Sumatera dan Situs Warisan Dunia UNESCO. Taman ini adalah rumah bagi harimau Sumatera, badak, dan gajah. Trekking hutan di sini menawarkan pengalaman alam liar yang sejati.

    3. Gunung Kerinci

    Puncak tertinggi Sumatera (3.805 m) menghadirkan tantangan bagi pendaki. Pemandangan dari puncak ke hutan hujan sekitarnya dan Danau Kerinci tak terlupakan.

    4. Batik Jambi

    Batik Jambi terkenal dengan motif uniknya yang menggabungkan tradisi Melayu dan Buddha lokal. Anda dapat menyaksikan proses pembuatannya di bengkel-bengkel lokal.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Juni–September adalah periode paling kering, ideal untuk trekking dan mengunjungi candi.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    3–5 hari:

    • 1 hari: Candi Muaro Jambi
    • 2–3 hari: Taman Nasional Kerinci Seblat dan trekking gunung
    • 1 hari: Kota Jambi dan bengkel batik

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di Jambi?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di Jambi, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Jambi, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Jambi – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Jambi adalah permata tersembunyi di mana sejarah kuno bertemu dengan alam liar Sumatera. Candi Muaro Jambi dan Gunung Kerinci bersama-sama membenarkan perjalanan ke sini.

    Punya properti di Betung?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Betung

    Pasang Iklan Properti — Gratis