indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.5

    Beranda/Indonesia/Jambi/Muaro Jambi/Kumpeh Ulu/Kota Karang

    Properti di Kota Karang

    Kumpeh Ulu, Muaro Jambi, Jambi

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Kota Karang? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Muaro Jambi →

    Tentang Kota Karang

    Kota Karang – pemukiman kecil Sumatra di Kecamatan Kumpeh Ulu, Kabupaten Muaro Jambi

    Kota Karang adalah sebuah pemukiman tingkat desa (desa) di Provinsi Jambi, Indonesia, yang terletak di Sumatra. Secara administratif, pemukiman ini termasuk dalam Kecamatan Kumpeh Ulu, yang merupakan bagian dari Kabupaten Muaro Jambi. Berdasarkan koordinat pemukiman, lokasi ini berada di dekat garis lintang selatan, mendekati Khatulistiwa, sekitar bujur timur 103,70 dan lintang selatan -1,56. Ibu kota Kabupaten Muaro Jambi adalah Sengeti, sementara ibu kota provinsi, Kota Jambi, secara administratif terletak sebagai enklave yang menjorok ke dalam wilayah regency, dan berfungsi sebagai pusat perdagangan dan layanan alami bagi kawasan tersebut.

    Gambaran umum

    Tidak ada sumber terperinci yang tersedia secara mandiri tentang Kota Karang, oleh karena itu uraian berikut mengandalkan data terverifikasi dari unit administrasi yang lebih luas, yaitu Kabupaten Muaro Jambi, dengan secara jelas menunjukkan kerangka kerja ini. Pada tingkat kabupaten, diketahui bahwa Muaro Jambi adalah regency paling padat penduduk di Provinsi Jambi: menurut data paruh kedua 2024, sebanyak 457.238 orang tinggal di kawasan ini. Regency ini memiliki luas 5.246 km² dan secara administratif terdiri dari 11 kecamatan, serta 150 desa dan 5 kelurahan. Kecamatan Kumpeh Ulu, yang mencakup Kota Karang, adalah salah satu kecamatan berukuran sedang di kabupaten ini, yang karakternya — seperti halnya daerah serupa lainnya di pedalaman Sumatra — didominasi oleh sifat pedesaan, pertanian, dan sumber daya alam. Muaro Jambi dipisahkan pada tahun 1999 berdasarkan Undang-Undang Nomor 54, sehingga merupakan unit administrasi mandiri yang relatif muda. Kota Karang sendiri kemungkinan merupakan komunitas berukuran kecil yang menjalani kehidupan pedesaan khas, di mana kondisi ekonomi dan alam wilayah secara umum berlaku.

    Properti dan investasi

    Tidak ada data terperinci yang tersedia secara mandiri tentang pasar properti Kota Karang; hubungan berikut berkaitan dengan konteks yang lebih luas dari Kabupaten Muaro Jambi dan Provinsi Jambi. Penggunaan lahan di kawasan regency sangat ditentukan oleh kegiatan pertanian, khususnya penanaman kelapa sawit dan pohon karet, yang merupakan faktor ekonomi utama di seluruh Sumatra. Di daerah pedesaan seperti ini, harga properti biasanya jauh lebih rendah dibandingkan dengan wilayah yang lebih urbanisasi, pesisir, atau yang menonjol secara pariwisata. Namun, peluang investasi ditentukan oleh koneksi dengan Kota Jambi dan jalan-jalan utama, tingkat pembangunan infrastruktur, serta potensi pertanian lokal. Bagi warga negara asing, pembatasan umum yang penting adalah bahwa di Indonesia, akuisisi kepemilikan tanah sepenuhnya (Hak Milik) secara hukum tidak terbuka bagi warga negara non-Indonesia; bagi mereka, terutama hak penggunaan jangka panjang (Hak Pakai, Hak Guna Bangunan) dan berbagai perjanjian penyewaan dapat dipertimbangkan. Di desa-desa kecil pedesaan, seperti kemungkinan Kota Karang, minat asing biasanya minimal, dan transaksi properti terutama terjadi antar pemain lokal.

    Keamanan

    Tidak ada sumber yang tersedia, mandiri, dan dapat diverifikasi tentang keamanan publik Kota Karang. Mengenai wilayah yang lebih luas, Kabupaten Muaro Jambi dan Provinsi Jambi, dapat dikatakan secara umum bahwa wilayah internal dan pedesaan Indonesia — khususnya distrik pedesaan yang jauh dari kota-kota besar — adalah lingkungan yang secara tipikal ditandai dengan tingkat kriminalitas yang lebih rendah, di mana kontrol sosial tingkat komunitas kuat. Namun, ini tidak berarti bahwa kawasan ini tidak memiliki tantangan: di sejumlah daerah di Sumatra, terdapat konflik ekonomi yang terkait dengan deforestasi dan sumber daya alam, serta kadang-kadang masalah keselamatan lalu lintas. Statistik kriminal spesifik atau data yang dapat direferensikan tentang keamanan publik untuk Kecamatan Kumpeh Ulu atau Kota Karang tidak tersedia, sehingga dalam hal ini hanya generalisasi regional yang mungkin dilakukan.

    Objek wisata

    Tidak ada sumber yang tersedia tentang objek wisata bernama di Kota Karang. Namun, di kawasan Kabupaten Muaro Jambi yang lebih luas, terdapat sebuah situs yang terkenal secara regional dan menonjol dari perspektif sejarah, yaitu Kompleks Candi Muaro Jambi, atau kelompok candi Muaro Jambi, yang merupakan salah satu situs warisan arkeologi Buddha paling signifikan di Indonesia, dan menyimpan berbagai sisa bangunan dan stupa dari periode Kerajaan Srivijaya dan Melayu, kira-kira dari abad ke-7 hingga ke-12. Situs ini terkait dengan wilayah Muaro Jambi yang juga memberikan nama bagi kabupaten ini, dan dianggap sebagai atraksi sejarah budaya paling penting di kawasan ini. Jarak pasti kompleks ini dari Kota Karang tidak dapat ditentukan dengan presisi karena kurangnya data jaringan jalan terperinci, namun mengingat luas kabupaten yang relatif kompak, kemungkinan dapat diakses melalui jalan raya dalam beberapa puluh kilometer. Karakteristik alam Kecamatan Kumpeh Ulu — lanskap lembah sungai pedalaman Sumatra, hutan dataran banjir — juga dapat menjadi daya tarik bagi mereka yang tertarik pada ekoturisme, tetapi tidak ada sumber konkret yang dapat direferensikan tentang hal ini.

    Ringkasan

    Kota Karang adalah sebuah pemukiman pedesaan Sumatra yang terletak di Kecamatan Kumpeh Ulu, Kabupaten Muaro Jambi, yang berada di Provinsi Jambi. Materi sumber yang tersedia mencakup tingkat kabupaten: regency ini adalah distrik paling padat penduduk di Provinsi Jambi, dengan hampir setengah juta orang, dan merupakan unit administrasi mandiri yang relatif muda, didirikan pada tahun 1999. Kota Karang sendiri kemungkinan adalah komunitas kecil dengan karakteristik wilayah pertanian dan pedesaan, di mana ciri-ciri ekonomi, keamanan publik, dan pariwisata wilayah berlaku secara umum. Daya tarik pariwisata utama di kawasan ini adalah Kompleks Candi Muaro Jambi, yang merupakan salah satu situs warisan Buddha paling signifikan Indonesia di dalam wilayah kabupaten.


    Selengkapnya tentang Kumpeh Ulu

    Kumpeh Ulu – Kecamatan yang terletak di Kabupaten Muaro Jambi, Provinsi JambiKumpeh Ulu adalah sebuah kecamatan yang terletak di Kabupaten Muaro Jambi, di provinsi Jambi,…

    Kumpeh Ulu – Kecamatan yang terletak di Kabupaten Muaro Jambi, Provinsi Jambi

    Kumpeh Ulu adalah sebuah kecamatan yang terletak di Kabupaten Muaro Jambi, di provinsi Jambi, Indonesia, yang berada di wilayah Sumatera. Koordinat geografisnya berada pada sekitar -1,5839 derajat lintang dan 103,7435 derajat bujur. Dalam konteks geografis yang lebih luas, provinsi Jambi terletak di bagian tengah Sumatera, dialiri oleh Sungai Batanghari, dan berbatasan di sebelah barat dengan pegunungan Bukit Barisan dan Taman Nasional Kerinci-Seblat. Informasi mengenai kecamatan ini yang tersedia dalam sumber-sumber berbahasa Inggris sangat terbatas, sehingga bagian selanjutnya dari panduan ini mengandalkan informasi yang telah diverifikasi dari tingkat kabupaten dan provinsi, yang akan dijelaskan secara jelas.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Kumpeh Ulu belum dipromosikan sebagai tujuan wisata mandiri, dan atraksi-atraksi unggulan yang berbayar yang spesifik untuk kecamatan ini tidak didokumentasikan secara ekstensif dalam sumber-sumber yang mudah diakses. Lokasinya di Kabupaten Muaro Jambi menempatkannya dalam jangkauan tempat-tempat bersejarah dan budaya alam yang lebih dikenal di wilayah kabupaten dan provinsi yang lebih luas. Kabupaten Muaro Jambi, tempat Kumpeh Ulu berada, terletak di provinsi Jambi. Untuk memberikan gambaran yang lebih luas kepada pengunjung, provinsi ini terkenal dengan Gunung Kerinci, gunung berapi tertinggi di Indonesia, Danau Kerinci, Taman Nasional Kerinci-Seblat, dan kompleks candi Muaro Jambi di tepi Sungai Batanghari.

    Pasar properti

    Data pasar properti yang rinci khusus untuk wilayah Kumpeh Ulu tidak dipublikasikan dalam sumber-sumber yang mudah diakses, yang sesuai dengan karakteristik pedesaan dan populasi kecil yang umum di banyak kecamatan di Kabupaten Muaro Jambi. Perumahan didominasi oleh rumah tapak satu lantai dan toko sederhana yang dibangun di atas lahan milik keluarga, tanpa adanya catatan tentang kompleks perumahan mewah atau proyek apartemen di dalam kecamatan itu sendiri. Transaksi tanah di seluruh kabupaten menggabungkan sertifikasi formal dari Badan Pertanahan Nasional (BPN) di pusat-pusat desa yang sudah mapan dengan sistem kepemilikan tanah tradisional atau adat di lahan pertanian, sehingga verifikasi status kepemilikan dan konsultasi dengan kepemimpinan desa sangat penting sebelum melakukan pembelian. Di tingkat kabupaten dan provinsi, perekonomian Jambi menggabungkan perkebunan kelapa sawit, karet, dan kopi dengan ekstraksi minyak dan gas, serta kayu, dan kota Jambi berfungsi sebagai pusat komersial utama; sebagian besar produk investasi terkonsentrasi di ibu kota kabupaten, bukan di kecamatan-kecamatan terpencil seperti Kumpeh Ulu.

    Prospek sewa dan investasi

    Pasokan properti sewaan formal di Kumpeh Ulu tergolong terbatas dan sebagian besar bersifat informal, didominasi oleh pegawai negeri, guru, dan pedagang kecil yang bertugas di kecamatan tersebut, bukan oleh sektor pariwisata. Oleh karena itu, permintaan sewaan mengikuti ritme pekerjaan di sektor publik dan proyek-proyek di Kabupaten Muaro Jambi, bukan berdasarkan jumlah pengunjung.

    Tips praktis

    Kumpeh Ulu dapat diakses terutama melalui jalan darat dari ibu kota kabupaten Muaro Jambi dan jaringan jalan di wilayah Jambi yang lebih luas. Layanan dasar seperti pusat kesehatan masyarakat, sekolah dasar dan menengah, serta pasar kecil dan warung makanan, disediakan di tingkat desa atau kelurahan, dan kecamatan. Sementara itu, rumah sakit besar, bank, dan notaris lebih banyak berlokasi di pusat pemerintahan kabupaten. Dari segi iklim, wilayah ini memiliki iklim tropis dengan curah hujan tinggi sepanjang tahun, dan suhu yang lebih sejuk di wilayah pegunungan Kerinci. Oleh karena itu, pengunjung dan penduduk sebaiknya merencanakan kegiatan mereka dengan mempertimbangkan musim hujan. Investor asing perlu mengetahui bahwa peraturan Indonesia membatasi kepemilikan tanah secara permanen (Hak Milik) hanya untuk warga negara Indonesia; warga negara asing umumnya beroperasi melalui sewa jangka panjang atau hak penggunaan seperti Hak Pakai, dan pengaturan tanah adat masih penting di banyak wilayah di Sumatra.

    Selengkapnya tentang Muaro Jambi

    Muaro Jambi – Kompleks Candi Buddha Terbesar Asia TenggaraKabupaten Muaro Jambi terletak di bagian tengah-timur Provinsi Jambi, di sepanjang Sungai Batang Hari. Ibu kotanya adalah…

    Muaro Jambi – Kompleks Candi Buddha Terbesar Asia Tenggara

    Kabupaten Muaro Jambi terletak di bagian tengah-timur Provinsi Jambi, di sepanjang Sungai Batang Hari. Ibu kotanya adalah Sengeti. Kawasan ini merupakan rumah bagi Kompleks Candi Muaro Jambi – salah satu situs arkeologi Buddha terbesar di Asia Tenggara.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Kompleks Candi Muaro Jambi (daftar tentatif UNESCO) adalah salah satu situs terpenting Kerajaan Melayu (Sriwijaya) abad ke-7–14: Candi Tinggi, Candi Gumpung, Candi Kedaton dan candi bata lainnya di tepi Sungai Batang Hari, mencakup sekitar 12 km². Sungai Batang Hari cocok untuk tur perahu. Sawah dan kolam ikan di sekitarnya menawarkan pengalaman pedesaan.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya Melayu sangat menentukan. Kulinernya Jambi: gulai ikan patin (kari ikan patin), tempoyak (durian fermentasi), lontong.

    Keamanan Umum

    Muaro Jambi adalah kawasan yang aman. Perawatan medis: puskesmas di Sengeti; Kota Jambi (sekitar 30 menit) memiliki fasilitas maju.

    Informasi Praktis

    Dari Bandara Sultan Thaha Jambi, sekitar 30 menit ke timur dengan mobil. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah Mei hingga September. Akomodasi: hotel di Kota Jambi.

    Selengkapnya tentang Jambi

    Jambi adalah provinsi di tengah Sumatera yang dibedakan oleh reruntuhan candi Buddha kuno, Gunung Kerinci, dan hutan hujan yang luas. Provinsi ini adalah salah satu wilayah paling…

    Jambi adalah provinsi di tengah Sumatera yang dibedakan oleh reruntuhan candi Buddha kuno, Gunung Kerinci, dan hutan hujan yang luas. Provinsi ini adalah salah satu wilayah paling jarang dijelajahi namun paling signifikan secara historis di Indonesia.

    Di Mana Letak Jambi?

    Jambi terletak di bagian tengah-timur Sumatera, di sepanjang Sungai Batang Hari. Ibu kotanya, Kota Jambi, dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Kompleks Candi Muaro Jambi

    Salah satu situs arkeologi Buddha-Hindu terbesar di Asia Tenggara. Candi-candi abad ke-7 hingga ke-13 membentang di sepanjang Sungai Batang Hari dan merupakan peninggalan Kerajaan Melayu kuno. Skala dan kondisi reruntuhan sangat mengesankan.

    2. Taman Nasional Kerinci Seblat

    Taman nasional terbesar Sumatera dan Situs Warisan Dunia UNESCO. Taman ini adalah rumah bagi harimau Sumatera, badak, dan gajah. Trekking hutan di sini menawarkan pengalaman alam liar yang sejati.

    3. Gunung Kerinci

    Puncak tertinggi Sumatera (3.805 m) menghadirkan tantangan bagi pendaki. Pemandangan dari puncak ke hutan hujan sekitarnya dan Danau Kerinci tak terlupakan.

    4. Batik Jambi

    Batik Jambi terkenal dengan motif uniknya yang menggabungkan tradisi Melayu dan Buddha lokal. Anda dapat menyaksikan proses pembuatannya di bengkel-bengkel lokal.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Juni–September adalah periode paling kering, ideal untuk trekking dan mengunjungi candi.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    3–5 hari:

    • 1 hari: Candi Muaro Jambi
    • 2–3 hari: Taman Nasional Kerinci Seblat dan trekking gunung
    • 1 hari: Kota Jambi dan bengkel batik

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di Jambi?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di Jambi, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Jambi, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Jambi – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Jambi adalah permata tersembunyi di mana sejarah kuno bertemu dengan alam liar Sumatera. Candi Muaro Jambi dan Gunung Kerinci bersama-sama membenarkan perjalanan ke sini.

    Punya properti di Kota Karang?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Kota Karang

    Pasang Iklan Properti — Gratis